Achat Maison à Saint gervais (85) avec terrasse : 21 annonces

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne à vendreSituée à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété constitue un véritable projet de vie. Elle allie un habitat confortable à des infrastructures agricoles. Répartie sur environ 116 m², la maison d'habitation comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une lumineuse pièce de vie qui représente le coeur de la maison. Un grand cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec carport, garantissant confort et accessibilité. L'un des atouts majeurs de cette vente de maison à SAINT GERVAIS réside dans ses bâtiments agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion. Le tout se déploie sur plus de 56 000 m² de terrain, ouvrant la voie à divers projets : activité agricole, élevage, activité équestre, stockage professionnel, etc. Au-delà d'une simple maison, cet bien rare sur le marché représente une occasion unique de développer un projet de vie et d'activité dans un cadre naturel et paisible.

À vendre, maison récente de 2023 à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, située entre Challans et les plages. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre bourg, des commerces et des services quotidiens. Cette maison à acheter à Saint-Gervais vous séduira par ses prestations modernes, avec une superbe pièce de vie lumineuse dotée de deux baies à galandage et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Une entrée avec placard vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et un garage attenant ajoutent à la praticité de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 470 m² entièrement clos avec un portail électrique et deux terrasses, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison clé en main aux normes PMR allie confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Ferme à vendre à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez ce domaine agricole à fort potentiel situé au cœur de la campagne, comprenant une maison d'habitation d'environ 116 m² (3 chambres, bureau, pièce de vie lumineuse, salle de bain, cellier). La partie agricole offre des bâtiments fonctionnels : deux stabulations adaptées à l'élevage (bovins, ovins ou autres), deux poulaillers et un hangar de stockage ouvert, idéal pour le matériel, le fourrage ou la logistique. Cet ensemble constitue un véritable outil de travail modulable selon votre projet (élevage, diversification, stockage). Le parcellaire de plus de 5,6 hectares est parfaitement adapté aux cultures, pâturages ou activités équestres. C'est une occasion rare pour un achat ferme à SAINT GERVAIS ou pour un projet de développement en environnement calme. (5,27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une maison à acheter à Saint-Gervais, nichée dans un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Cette demeure, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une belle terrasse aménagée avec pergola bioclimatique, jacuzzi et cuisine d'été, parfaits pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un boulodrome, un jardin paysager, un potager et une mare sécurisée complètent ce havre de paix.À l'intérieur, vous serez séduit par son espace lumineux comprenant une véranda récente, un séjour ouvert sur la terrasse, et une pièce de vie avec cuisine et salle à manger. La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec toilettes, et d'une buanderie. À l'étage, une mezzanine s'ouvre sur une suite parentale avec son propre espace bureau/dressing, salle d'eau et WC.Pour plus de commodités, un garage de 40m2 et une dépendance de 30m2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est dotée de chauffage au sol, d'un poêle à granulés, et de sèche-serviettes dans les salles d'eau.Située à seulement 5 minutes en voiture du bourg, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris écoles, pharmacie, et commerces de proximité. Ce bien rare allie confort, espace, et sérénité, idéal pour une famille.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Saint-Gervais. Contactez Tatiana Verlant au 0624880210 pour organiser une visite de ce bien unique.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 200 €

3 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89,89 m²
• 3 chambres
• 

Saint gervais (85)

À vendre, maison récente de 2023 à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, située entre Challans et les plages. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre bourg, des commerces et des services quotidiens. Cette maison à acheter à Saint-Gervais vous séduira par ses prestations modernes, avec une superbe pièce de vie lumineuse dotée de deux baies à galandage et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Une entrée avec placard vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et un garage attenant ajoutent à la praticité de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 470 m² entièrement clos avec un portail électrique et deux terrasses, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison clé en main aux normes PMR allie confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison familiale avec grand terrain et vue dégagée à Saint-Gervais, en Vendée (85), dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette charmante maison indépendante de 136 m², située dans un cadre calme et verdoyant à Saint-Gervais (85230). À l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec placards, un bureau idéal pour le télétravail et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur la nature, le tout sur un terrain de plus de 2000 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, idéal pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité (possibilité d'avoir plus de 3000 m² de terrain non constructibles attenants). Côté équipements, cette maison à acheter à Saint-Gervais est dotée d'un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert pour un confort optimal. Un double garage et un abri de jardin complètent ce bien avec de nombreux espaces de rangement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.51.68.35.74 (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison de charme à vendre à Saint-Gervais, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied offre un cadre exceptionnel avec des volumes généreux et un environnement calme, à seulement quelques minutes de Beauvoir-sur-Mer et à environ 15 minutes des plages et de Challans. Idéalement située entre nature et littoral, cette maison est à environ 1 heure de Nantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la charpente apparente. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale agrémentée d'une cheminée de caractère. De larges ouvertures permettent de prolonger cet espace vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours sur la terrasse. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée, et un bureau attenant au séjour offre un espace parfait pour le télétravail. Une arrière-cuisine apporte confort et pratique au quotidien, tandis qu'un double garage renforce la fonctionnalité de ce bien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout organisé pour une vie de famille agréable ou un séjour en résidence secondaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 5 000 m², sans vis-à-vis, présente un cadre rare et préservé, idéal pour des projets de jardinage, d'espaces de loisirs ou d'accueil d'animaux. Une propriété alliant confort et qualité de vie, parfaite pour les amoureux de la nature désireux d'acheter une maison à Saint-Gervais, à proximité du littoral vendéen. Service de conciergerie proposé par votre agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien BLANCHARD, agent commercial, au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité chez Nestenn Maison rénovée avec piscine Calme et nature à Saint-Gervais Située à Saint-Gervais, dans un environnement calme et verdoyant en pleine campagne, cette maison entièrement rénovée avec goût en 2024 offre de beaux volumes et des prestations modernes. Elle s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une véranda prolonge agréablement cet espace et permet de profiter du jardin en toute saison. La maison dispose également d'un grand cellier très fonctionnel. L'espace nuit comprend trois chambres confortables d'environ 13 à 14 m², un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et des WC séparés. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique (B) grâce à de nombreux travaux récents : ? pompe à chaleur installée en 2024 ? poêle à bois performant et écologique ? toiture refaite en 2016 A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec dôme, d'un espace de stockage, le tout dans un cadre naturel calme et verdoyant. Idéalement située : ? 15 km des plages vendéennes ? 12 km de Challans ? 1 heure de Nantes Une maison clé en main, parfaite pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche du littoral. Prêt pour une visite, Rdv au 02.51.68.35.74 (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 612 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 2 chambres
• 

Saint gervais (85)

A découvrir cette jolie maison rénovée en Exclusivité, d'une surface habitable de 74 m2 et sa dépendance aménageable d'environ 50 m2, située à quelques minutes de CHALLANS et 15 min de la mer, sur la commune de St Gervais. Ce plain pied offre une agréable et lumineuse pièce de vie + un poêle à bois et une belle cuisine équipée ouverte, un espace bureau et cellier, WC + lave mains. Côté nuit: Une chambre parentale + salle d'eau + WC (accès indépendant), une 2ème chambre et une salle d'eau avec douche Italienne. Chauffage et volets roulants électriques. Vous profiterez également d'une cuisine d'été très fonctionnelle ainsi qu'une terrasse et véranda ouverte avec une vue sympathique sur le jardin spacieux et clos à l'arrière, en toute tranquillité ! Puits raccordé + réserve d'eau. Réhabilitation du garage/dépendance en habitation possible (certificat d'urbanisme obtenu).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Gervais, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 136 m² vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance accueillante. L'espace de vie, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale. La cheminée ajoute du caractère à cet espace lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, parfaites pour profiter de la vie en extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, est conçue pour le quotidien.Un bureau attenu au séjour offre un espace idéal pour le télétravail, tandis qu'une arrière-cuisine apporte un confort de rangement non négligeable. Le double garage complète cette belle propriété, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage.Coté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement fluide de la maison s'adapte parfaitement à la vie de famille et garantit confort et bien-être.Situé dans un village prisé du rétro-littoral vendéen, à 1 heure de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité de Beauvoir-sur-Mer et d'un supermarché, tout en étant à seulement quinze minutes des plages. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur exceptionnel pour des activités en plein air, jardiner, ou accueillir des animaux tels que des chevaux.Pour faciliter votre projet immobilier, je vous accompagne tout au long de votre démarche, y compris le financement si nécessaire.Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65, disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Cette annonce référence 319203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Mathelin (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 83403498500020.Prix du bien : 355 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : DPE réalisé le 03/05/2024, score DPE : 192 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1670,00 € et 2330,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Gervais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison traditionnelle, d'une superficie de 110,13 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres, agencées de manière optimale sur un terrain spacieux de 3608 m². Édifiée en 1981, elle est en bon état général et bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité au séjour de 48,78 m². L'intérieur comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques, et l'eau chaude est fournie par un système thermodynamique récent (ballon de 2020). À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux terrasses, d'une véranda et d'une piscine, parfaites pour les journées ensoleillées. Le jardin est agrémenté d'une pergola en aluminium et d'un spa pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, idéal pour un moment de détente. Les fenêtres en bois double vitrage garantissent une bonne isolation, bien que l'assainissement nécessite une remise à niveau. Le bien dispose également d'un garage fermé de 41 m² et est équipé de la fibre optique, répondant ainsi aux besoins modernes de connectivité. Située à seulement 10 km de la gare, 3 km des commerces et 15 km de la mer, cette maison à acheter à Saint Gervais combine tranquillité et commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Challans pour visiter cette maison qui offre confort, espace et potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté à découvrir. Rare vue magnifique sur la campagne ! Maison de plain-pied située au calme dans un quartier tranquille, proche du bourg. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de 5e chambre, véranda et dépendances. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1450 m² sans vis-à-vis. Une maison idéale pour une vie de famille paisible. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - SAINT-GERVAIS - Charmante maison de plain-pied, 4 chambres avec garage, piscine et grand jardin. Découvrez cette belle maison à acheter à Saint-Gervais, située dans un cadre de vie paisible et verdoyant en Vendée, région Pays de la Loire. En très bon état général, cette propriété répondra à vos attentes en matière de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel vous séduira. La maison de 111 m² propose un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée favorisant la convivialité, ainsi qu'une véranda inondée de lumière. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC séparé. Un grand garage, non attenant, peut servir d'atelier pour les passionnés de bricolage.Profitez d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur. Le jardin de plus de 3600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour apprécier le chant de la nature. La piscine offre des moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été.Cette maison à Saint-Gervais à vendre bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un environnement calme qui invite à la sérénité.Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison d'exception à Saint-Gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Sébastien PARADIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417.

Maison 4 chambres avec piscine et jacuzzi à vendre à Saint-Gervais. Découvrez cette belle maison récemment rénovée, nichée dans la campagne de Saint-Gervais, à seulement 15 minutes de Challans et des plages. Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie d'environ 50 m², décorée avec soin et empreinte d'une ambiance chaleureuse. La cheminée avec insert assure de précieux moments de convivialité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, alliant modernité et fonctionnalité, avec une grande buanderie pour le quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, véritable havre de paix. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres agréablement décorées, répondant à tous les besoins. Une salle d'eau esthétique et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, l'environnement est propice à la détente, avec une piscine chauffée 8x4 m pour un confort de baignade optimal, un jacuzzi pour des moments de relaxation, une grande terrasse sans vis-à-vis idéale pour profiter des belles journées, et une dépendance de 40 m² offrant de multiples possibilités (atelier, rangement...). Le tout est encerclé par un magnifique jardin paysagé de plus de 3 600 m², invitant au calme et à la sérénité. Un coup de cœur assuré ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com. Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Xavier Prin vous propose en exclusivité : A vendre à Saint-Gervais, Vendée (85), dans la région des Pays de la Loire, une maison à acheter. Située dans un cadre verdoyant et à proximité du bourg de Saint-Gervais, cette charmante maison de plain pied est en parfait état. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon/séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grand garage. Pour compléter ce bien, une dépendance de 100m2 est à votre disposition (non attenante à la maison). La parcelle de 10 000m2 se divise en un jardin et un bois, offrant ainsi un cadre de vie agréable et intime. Les atouts de cette maison Saint-Gervais à vendre incluent son absence de vis-à-vis et le calme de la campagne, tout en étant proche du centre bourg. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Une visite s'impose pour découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Sarah Roynel, vous invite à découvrir ce nouveau coup de coeur, pour cette jolie maison neuve, située à Saint Gervais, proche de Challans et hors lotissement. Vous recherchez un bien pour vous rapprochez des plages de notre région :Noirmoutier, Fromentine, Barre de Monts, Notre Dame de Monts, Saint Jean de Monts , etc... Comptez, une dizaine de minutes seulement Donc , maison idéale aussi pour un investissement, pour les vacances... Maison vous offrant, toutes les mises aux normes, plus qu'à déposer ses valises. Vous offrant 71 m²+ un garage, elle est agencée d'une pièce de vie lumineuse, avec baies vitrées, accès terrasse et jardin. Parcelle de 329 m² Jolie cuisine aménagée et équipée. 1 toilette, suspendu, avec un lave-mains. Deux suites parentales , toutes les deux agrémentées, d'une belle salle d'eau privative, toutes deux faiencées et carrelées, avec goût, parfait pour l'intimité de chacun. Un garage attenant à la maison, vient compléter cet ensemble, ce dernier à un accès, à la fois dans la cuisine et un autre sur le terrain. Jardin clos, avec une terrasse, pour profiter de bons moments. Chauffage: Aérothermie. Tout à l'égout. Ballon thermodynamique. Garanties décennales pour toute la construction. Bref, une maison qui à tout pour plaire, plus qu'à visiter, pour ce faire, vous pouvez me joindre par téléphone ou SMS au numéro affiché, je me ferai un plaisir de vous répondre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel 06 09 07 17 87 - Réf.923714

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Gervais, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de 1308 m². Avec une surface habitable de 68.15 m², cette maison comprend 3 pièces, dont 2 chambres situées au rez-de-chaussée. Le séjour lumineux de 21.70 m² est orienté à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin. La cuisine est aménagée et vous trouverez également une salle d'eau et un WC séparé. La maison, construite dans les années 70, nécessite quelques rafraîchissements, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d'un système de chauffage électrique par convecteurs. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 20 m² et d'une piscine, parfaits pour les journées ensoleillées. Le stationnement est extérieur et le terrain est viabilisé avec un assainissement tout à l'égout. Cette propriété est idéalement située à proximité de divers points d'intérêt, tels que des parcs, des restaurants, ainsi que des commerces comme une boucherie et une pharmacie. Le prix de vente est de 192400 euros. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez l'agence NESTENN Challans pour plus d'informations. (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de Bourg à Vendre NESTENN Challans-Beauvoir Située au coeur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Challans et 15 minutes des plages, découvrez cette jolie maison de style vendéen de 2007, proposée par votre agence NESTENN Challans-Beauvoir. Les atouts de ce bien : - Une pièce de vie lumineuse - 2 chambres confortables - Une grande salle de bains avec douche et baignoire - Un cellier fonctionnel offrant de nombreux rangements Le + : Une terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité A seulement 2 minutes d'une grande surface, cette maison allie calme, praticité et proximité des commodités. Une belle opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite 02.51.68.35.74 (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

164 000 €

1 691 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres

Saint gervais (85)

EXCLUSIVITÉDécouvrez une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter SAINT GERVAIS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien rare vous invite à renouer avec la nature dans un cadre paisible, à quelques kilomètres du littoral.Cette maison SAINT GERVAIS à vendre vous offre un cadre idyllique, où le calme du marais et la richesse de la faune vous attendent. Depuis votre jardin, vous pourrez observer sa diversité, entre hérons et cigognes, ou partir en canoë pour profiter des paysages enchanteurs.À seulement cinq minutes du bourg et à un quart d'heure des plages, vous bénéficierez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des commodités. Cette longère de plain-pied, simple et authentique, mesure environ 97 m². Elle s'ouvre sur un grand jardin arboré, avec un vaste séjour chaleureux, deux chambres, une salle de bains et une véranda orientée pour admirer les couchers de soleil sur le marais. Une ancienne grange d'environ 50 m² offre également un potentiel d'aménagement intéressant.Raccordée à l'eau et dotée d'un petit panneau solaire, cette maison fonctionne déjà en grande partie de manière autonome. Bien qu'elle soit idéale comme résidence secondaire, il est important de noter qu'elle nécessite des améliorations en matière d'électricité, d'isolation et de chauffage.Les points forts incluent : une immersion dans un espace naturel classé Ramsar, l'authenticité de la longère, un jardin bien proportionné, et un emplacement privilégié entre marais et océan, proche des commodités et des accès routiers.Ne manquez pas cette occasion rare de vivre des moments d'exception dans ce cadre unique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf.914857

Hélène PARISOT, votre conseillère en immobilier, vous propose à la vente une charmante maison à Saint-Gervais, située au calme d'une impasse et à seulement 10 minutes du Passage du Gois. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible en Vendée. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 564 m², avec un abri de jardin pour le rangement. Prix : 212 015 EUR FAI (dont 205 000 EUR net vendeur + 7 015 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Honoraires affichés en toute transparence. Votre agent indépendant NOOVIMO est inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 841 556 533. Découvrez d'autres maisons à acheter à Saint-Gervais sur www.noovimo.fr.

À vendre, maison située à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux et vous offre un environnement paisible sur un terrain clos et arboré de 4000 m². Caractéristiques principales :- Salon lumineux,- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger,- Trois chambres,- Salle de bains comprenant douche et baignoire,- Entrée,- Cellier aménagé.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un garage atelier indépendant de 45 m². Pour profiter des belles journées, une piscine avec dôme pour le chauffage et la sécurité est également présente.La maison à acheter à SAINT GERVAIS est très économique et facile à vivre, située à seulement quelques minutes de la mer et de Challans. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 02 51 68 35 74 (4.84 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).