Achat Maison à Saint gervais (85) pas cher / petit prix : 9 annonces

EXCLUSIVITÉ - Ferme à vendre à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez ce domaine agricole à fort potentiel situé au cœur de la campagne, comprenant une maison d'habitation d'environ 116 m² (3 chambres, bureau, pièce de vie lumineuse, salle de bain, cellier). La partie agricole offre des bâtiments fonctionnels : deux stabulations adaptées à l'élevage (bovins, ovins ou autres), deux poulaillers et un hangar de stockage ouvert, idéal pour le matériel, le fourrage ou la logistique. Cet ensemble constitue un véritable outil de travail modulable selon votre projet (élevage, diversification, stockage). Le parcellaire de plus de 5,6 hectares est parfaitement adapté aux cultures, pâturages ou activités équestres. C'est une occasion rare pour un achat ferme à SAINT GERVAIS ou pour un projet de développement en environnement calme. (5,27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison récente de 2023 à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, située entre Challans et les plages. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre bourg, des commerces et des services quotidiens. Cette maison à acheter à Saint-Gervais vous séduira par ses prestations modernes, avec une superbe pièce de vie lumineuse dotée de deux baies à galandage et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Une entrée avec placard vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et un garage attenant ajoutent à la praticité de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 470 m² entièrement clos avec un portail électrique et deux terrasses, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison clé en main aux normes PMR allie confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne à vendreSituée à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété constitue un véritable projet de vie. Elle allie un habitat confortable à des infrastructures agricoles. Répartie sur environ 116 m², la maison d'habitation comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une lumineuse pièce de vie qui représente le coeur de la maison. Un grand cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec carport, garantissant confort et accessibilité. L'un des atouts majeurs de cette vente de maison à SAINT GERVAIS réside dans ses bâtiments agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion. Le tout se déploie sur plus de 56 000 m² de terrain, ouvrant la voie à divers projets : activité agricole, élevage, activité équestre, stockage professionnel, etc. Au-delà d'une simple maison, cet bien rare sur le marché représente une occasion unique de développer un projet de vie et d'activité dans un cadre naturel et paisible.

À vendre à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cette maison à rénover de 80m² est idéalement située sur un grand terrain de 8200m², offrant un cadre de vie paisible au cœur des marais. Ce bien, une véritable opportunité pour un achat maison Saint-Gervais, nécessite une réhabilitation complète, mais un permis de construire a déjà été obtenu. Ceci permet d'envisager un agrandissement grâce à la grange, portant la surface au sol à 120m², ainsi que l'ajout d'un garage non attenant. Avec son charme authentique, cette maison Saint-Gervais à vendre attend d'être transformée selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce potentiel.

Prix au m² le plus bas

121 500 €

528 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 230 m²
• Terrain 2800 m²
• 

Saint gervais (85)

Découvrez cette propriété au charme d'antan, nichée dans le village pittoresque de Breuil Barret, à seulement 4 km de La Châtaigneraie. Cette demeure unique se compose de deux maisons mitoyennes mais indépendantes, offrant une flexibilité rare pour vos projets de vie. Que vous souhaitiez les réunir pour créer une vaste résidence familiale ou les conserver séparément pour un investissement locatif, les possibilités sont multiples. Implantée sur un vaste terrain de 2800 m², la propriété est entourée de jardins verdoyants et dispose d'un espace constructible d'environ 600 m², parfait pour des aménagements extérieurs selon vos envies. La première maison, d'une superficie de 98 m² (hors grenier), vous accueille avec un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres confortables, un bureau, et un grenier lumineux. Elle comprend également deux WC, une salle d'eau au rez-de-chaussée, une arrière-cuisine et une chaufferie. La seconde maison, quant à elle, s'étend sur 104 m² (hors grenier) et propose une entrée élégante, un séjour baigné de lumière, une véranda accueillante, une cuisine avec arrière-cuisine, trois chambres, deux WC et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Le village de Breuil Barret est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, avec des parcs et jardins à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques - Surface totale : 230 m² - Nombre de pièces : 8 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 2800 m² - DPE : F - Mode de chauffage : Fuel + 2 cheminées Mentions légales : Les éléments publics concernant les risques et l'environnement associés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ils constituent un complément aux diagnostics réglementaires et ne sauraient en remplacer les rapports techniques établis par des experts. Pour toute information administrative complémentaire, adressez-vous aux services compétents ou à un professionnel spécialisé du secteur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A découvrir cette jolie maison rénovée en Exclusivité, d'une surface habitable de 74 m2 et sa dépendance aménageable d'environ 50 m2, située à quelques minutes de CHALLANS et 15 min de la mer, sur la commune de St Gervais. Ce plain pied offre une agréable et lumineuse pièce de vie + un poêle à bois et une belle cuisine équipée ouverte, un espace bureau et cellier, WC + lave mains. Côté nuit: Une chambre parentale + salle d'eau + WC (accès indépendant), une 2ème chambre et une salle d'eau avec douche Italienne. Chauffage et volets roulants électriques. Vous profiterez également d'une cuisine d'été très fonctionnelle ainsi qu'une terrasse et véranda ouverte avec une vue sympathique sur le jardin spacieux et clos à l'arrière, en toute tranquillité ! Puits raccordé + réserve d'eau. Réhabilitation du garage/dépendance en habitation possible (certificat d'urbanisme obtenu).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

EXCLUSIVITÉDécouvrez une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter SAINT GERVAIS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien rare vous invite à renouer avec la nature dans un cadre paisible, à quelques kilomètres du littoral.Cette maison SAINT GERVAIS à vendre vous offre un cadre idyllique, où le calme du marais et la richesse de la faune vous attendent. Depuis votre jardin, vous pourrez observer sa diversité, entre hérons et cigognes, ou partir en canoë pour profiter des paysages enchanteurs.À seulement cinq minutes du bourg et à un quart d'heure des plages, vous bénéficierez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des commodités. Cette longère de plain-pied, simple et authentique, mesure environ 97 m². Elle s'ouvre sur un grand jardin arboré, avec un vaste séjour chaleureux, deux chambres, une salle de bains et une véranda orientée pour admirer les couchers de soleil sur le marais. Une ancienne grange d'environ 50 m² offre également un potentiel d'aménagement intéressant.Raccordée à l'eau et dotée d'un petit panneau solaire, cette maison fonctionne déjà en grande partie de manière autonome. Bien qu'elle soit idéale comme résidence secondaire, il est important de noter qu'elle nécessite des améliorations en matière d'électricité, d'isolation et de chauffage.Les points forts incluent : une immersion dans un espace naturel classé Ramsar, l'authenticité de la longère, un jardin bien proportionné, et un emplacement privilégié entre marais et océan, proche des commodités et des accès routiers.Ne manquez pas cette occasion rare de vivre des moments d'exception dans ce cadre unique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf.914857

Coup de cœur du secteur

180 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
• 

Saint gervais (85)

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Située au cœur de cette agréable commune rétro-littorale, entre Challans et Noirmoutier, cette maison spacieuse de 210 m² se trouve à seulement 10 minutes de la mer et à 45 minutes de Nantes. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des médecins et des marchés de producteurs locaux qui animent la place de l'église chaque samedi matin. Implantée rue Villebon, cette maison offre de beaux volumes permettant à chacun de trouver son espace. Avec un grand potentiel, elle peut facilement s'adapter à vos besoins : possibilité de division, d'accueil d'une grande famille ou d'une activité professionnelle. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon également doté d'un insert, d'une véranda, d'une lingerie, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chaufferie, de deux garages et d'un fumoir. Le terrain de 879 m² est clos et joliment paysagé, et un puits est présent pour l'entretien du jardin. À noter : huisseries double vitrage, tout à l'égout, isolation par l'extérieur, chauffage fioul et radiateurs en fonte. Une visite immersive est disponible sur demande avant une visite physique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de Rennes) Gaëlle BRIEND, Entrepreneur Individuel, 06 35 50 42 67 - Réf.913979.

Saisissez une occasion rare d'achat maison Saint-Gervais dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Située à plus de 100 mètres de tout voisinage, cette propriété unique est nichée au cœur d'un écrin de verdure tranquille. Profitez d'une vaste parcelle de 6 hectares comprenant une maison principale de 110 m², idéale pour devenir votre résidence principale. En complément, une seconde maison de 61 m² est parfaite pour recevoir vos proches, tout comme une dépendance spacieuse de 230 m² et plusieurs hangars totalisant 400 m², offrant un potentiel remarquable pour des projets divers tels que l'élevage, des gîtes ruraux, ou un espace de vie pour plusieurs familles. Il s'agit là d'une vente maison Saint-Gervais à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent transformer un bien à rénover en un lieu de vie adapté à leurs aspirations. Un cadre idyllique vous attend pour réaliser vos rêves.