Achat Maison de plain-pied à Saint gervais (85) : 34 annonces

À vendre, maison récente de 2023 à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, située entre Challans et les plages. Ce bien se trouve dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre bourg, des commerces et des services quotidiens. Cette maison à acheter à Saint-Gervais vous séduira par ses prestations modernes, avec une superbe pièce de vie lumineuse dotée de deux baies à galandage et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Une entrée avec placard vient compléter cet espace fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier et un garage attenant ajoutent à la praticité de la maison. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 470 m² entièrement clos avec un portail électrique et deux terrasses, parfaites pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison clé en main aux normes PMR allie confort, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - Maison de campagne à vendreSituée à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette propriété constitue un véritable projet de vie. Elle allie un habitat confortable à des infrastructures agricoles. Répartie sur environ 116 m², la maison d'habitation comprend trois chambres, une salle de bain, un bureau parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, et une lumineuse pièce de vie qui représente le coeur de la maison. Un grand cellier vient compléter les espaces pratiques du quotidien. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage avec carport, garantissant confort et accessibilité. L'un des atouts majeurs de cette vente de maison à SAINT GERVAIS réside dans ses bâtiments agricoles, qui offrent de nombreuses possibilités d'exploitation ou de reconversion. Le tout se déploie sur plus de 56 000 m² de terrain, ouvrant la voie à divers projets : activité agricole, élevage, activité équestre, stockage professionnel, etc. Au-delà d'une simple maison, cet bien rare sur le marché représente une occasion unique de développer un projet de vie et d'activité dans un cadre naturel et paisible.

EXCLUSIVITÉ - Ferme à vendre à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Découvrez ce domaine agricole à fort potentiel situé au cœur de la campagne, comprenant une maison d'habitation d'environ 116 m² (3 chambres, bureau, pièce de vie lumineuse, salle de bain, cellier). La partie agricole offre des bâtiments fonctionnels : deux stabulations adaptées à l'élevage (bovins, ovins ou autres), deux poulaillers et un hangar de stockage ouvert, idéal pour le matériel, le fourrage ou la logistique. Cet ensemble constitue un véritable outil de travail modulable selon votre projet (élevage, diversification, stockage). Le parcellaire de plus de 5,6 hectares est parfaitement adapté aux cultures, pâturages ou activités équestres. C'est une occasion rare pour un achat ferme à SAINT GERVAIS ou pour un projet de développement en environnement calme. (5,27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de cœur du secteur

164 000 €

1 691 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 97 m²
• 3 chambres

Saint gervais (85)

EXCLUSIVITÉDécouvrez une opportunité unique d'acquérir une maison à acheter SAINT GERVAIS, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien rare vous invite à renouer avec la nature dans un cadre paisible, à quelques kilomètres du littoral.Cette maison SAINT GERVAIS à vendre vous offre un cadre idyllique, où le calme du marais et la richesse de la faune vous attendent. Depuis votre jardin, vous pourrez observer sa diversité, entre hérons et cigognes, ou partir en canoë pour profiter des paysages enchanteurs.À seulement cinq minutes du bourg et à un quart d'heure des plages, vous bénéficierez du meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et la proximité des commodités. Cette longère de plain-pied, simple et authentique, mesure environ 97 m². Elle s'ouvre sur un grand jardin arboré, avec un vaste séjour chaleureux, deux chambres, une salle de bains et une véranda orientée pour admirer les couchers de soleil sur le marais. Une ancienne grange d'environ 50 m² offre également un potentiel d'aménagement intéressant.Raccordée à l'eau et dotée d'un petit panneau solaire, cette maison fonctionne déjà en grande partie de manière autonome. Bien qu'elle soit idéale comme résidence secondaire, il est important de noter qu'elle nécessite des améliorations en matière d'électricité, d'isolation et de chauffage.Les points forts incluent : une immersion dans un espace naturel classé Ramsar, l'authenticité de la longère, un jardin bien proportionné, et un emplacement privilégié entre marais et océan, proche des commodités et des accès routiers.Ne manquez pas cette occasion rare de vivre des moments d'exception dans ce cadre unique. Contactez-moi rapidement pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf.914857

Découvrez cette propriété à acheter à Saint-Gervais, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de plain-pied de 136 m² vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance accueillante. L'espace de vie, réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, crée une atmosphère conviviale. La cheminée ajoute du caractère à cet espace lumineux, largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, parfaites pour profiter de la vie en extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, est conçue pour le quotidien.Un bureau attenu au séjour offre un espace idéal pour le télétravail, tandis qu'une arrière-cuisine apporte un confort de rangement non négligeable. Le double garage complète cette belle propriété, apportant une solution pratique pour le stationnement et le stockage.Coté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC séparé. L'agencement fluide de la maison s'adapte parfaitement à la vie de famille et garantit confort et bien-être.Situé dans un village prisé du rétro-littoral vendéen, à 1 heure de Nantes, cette propriété offre un cadre de vie idéal, à proximité de Beauvoir-sur-Mer et d'un supermarché, tout en étant à seulement quinze minutes des plages. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 4 000 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur exceptionnel pour des activités en plein air, jardiner, ou accueillir des animaux tels que des chevaux.Pour faciliter votre projet immobilier, je vous accompagne tout au long de votre démarche, y compris le financement si nécessaire.Pour organiser une visite ou discuter de votre projet, contactez Sandrine Mathelin au 06 56 88 64 65, disponible du lundi au samedi de 8h30 à 20h30. Cette annonce référence 319203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Mathelin (EI), immatriculée au RSAC de La Roche-sur-Yon (85000) sous le numéro 83403498500020.Prix du bien : 355 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Performance énergétique : DPE réalisé le 03/05/2024, score DPE : 192 kWhEP/m²/an, score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1670,00 € et 2330,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gervais, située en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce bien immobilier est implanté sur un terrain de 435 m² entièrement viabilisé, offrant un cadre de vie idéal pour votre projet de construction. Idéalement situé à proximité du centre, vous bénéficierez d'un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement calme. Cette maison, conçue de plain-pied, est optimisée pour un investissement locatif. Elle respecte les normes d'accessibilité PMR, garantissant des déplacements faciles et un confort d'utilisation pour tous les locataires. Avec 3 chambres, une salle d'eau accessible, un vaste espace de vie lumineux, un cellier et un garage intégré, elle allie fonctionnalité et praticité. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, ni les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Saint-Gervais à vendre adaptée à la location longue ou saisonnière, avec un plan personnalisable en fonction de vos besoins.

Découvrez cette opportunité idéale pour votre projet d'achat maison Saint-Gervais. Située dans le département de la Vendée, dans la région Pays de la Loire, cette maison Saint-Gervais à vendre est fonctionnelle et lumineuse. Cette charmante maison de plain-pied, de forme rectangulaire, propose une vaste pièce de vie d'environ 48 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La cuisine ouverte est accompagnée d'un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut les appareils sanitaires (excepté le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence ainsi que les revêtements de sol dans les chambres, sans oublier la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les frais de raccordements, les frais de notaire et les dommages ouvrage ne sont pas inclus. Réf. : 2554-210384-DIB. Ce terrain est proposé à 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison est de 122 374 EUR.

À SAINT GERVAIS, Vendée, dans la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui allie confort et praticité. Située sur les hauteurs du village, cette propriété lumineuse est idéale pour un achat maison SAINT GERVAIS. À proximité de Challans et des plages du littoral vendéen, elle permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités du centre-bourg. Cette maison de plain-pied, très bien entretenue et sans travaux à prévoir, dispose d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant avec mezzanine de rangement complète l'ensemble, offrant des solutions de stationnement et de stockage. De plus, la maison est équipée d'un BEC solaire, garantissant confort et maîtrise de la consommation énergétique. C'est une maison fonctionnelle, prête à être habitée, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Un service de conciergerie est offert par votre agence. Pour tout renseignement sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien BLANCHARD, Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou par email à maximilien.blanchard@ladresse.com (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Idéal pour votre projet de construction. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2552-210384-DIB. Prix terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 99 601 EUR.

iad France - Sébastien PARADIS vous propose : - SAINT-GERVAIS - Charmante maison de plain-pied, 4 chambres avec garage, piscine et grand jardin. Découvrez cette belle maison à acheter à Saint-Gervais, située dans un cadre de vie paisible et verdoyant en Vendée, région Pays de la Loire. En très bon état général, cette propriété répondra à vos attentes en matière de confort et de tranquillité.Dès l'entrée, l'agencement fonctionnel vous séduira. La maison de 111 m² propose un vaste espace de vie avec une cuisine aménagée et équipée favorisant la convivialité, ainsi qu'une véranda inondée de lumière. La partie nuit comprend 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un WC séparé. Un grand garage, non attenant, peut servir d'atelier pour les passionnés de bricolage.Profitez d'une agréable terrasse pour partager des repas en extérieur. Le jardin de plus de 3600 m² est un véritable havre de paix, idéal pour apprécier le chant de la nature. La piscine offre des moments de détente et de rafraîchissement lors des chaudes journées d'été.Cette maison à Saint-Gervais à vendre bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'un environnement calme qui invite à la sérénité.Ne ratez pas cette occasion d'acquérir une maison d'exception à Saint-Gervais. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère chaleureuse.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le classement énergétique : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par M. Sébastien PARADIS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417.

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 350 m² offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles. Une opportunité fonctionnelle pour concrétiser un projet de construction dans un environnement du quotidien bien organisé. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ , avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2550-217767-GMI. Prix terrain : 52 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 139 049 EUR.

À vendre, maison située à SAINT GERVAIS, dans le département de la Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un cadre calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux et vous offre un environnement paisible sur un terrain clos et arboré de 4000 m². Caractéristiques principales :- Salon lumineux,- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger,- Trois chambres,- Salle de bains comprenant douche et baignoire,- Entrée,- Cellier aménagé.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. Vous disposerez également d'un garage attenant et d'un garage atelier indépendant de 45 m². Pour profiter des belles journées, une piscine avec dôme pour le chauffage et la sécurité est également présente.La maison à acheter à SAINT GERVAIS est très économique et facile à vivre, située à seulement quelques minutes de la mer et de Challans. Pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence au 02 51 68 35 74 (4.84 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

Idéal pour votre projet de construction. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2536-210384-DIB. Prix terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 649 EUR.

Situé sur la commune de Saint-Gervais, ce terrain de 435 m², entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. À proximité immédiate du centre, vous profiterez des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. . Cette maison de plain-pied a tout pour plaire : deux chambres bien agencées, une pièce de vie conviviale et un garage intégré pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Son format malin et personnalisable vous permet de concrétiser votre projet de vie tout en maîtrisant votre budget. Et pour encore plus de bien-être, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2671-216566-THW. Prix terrain : 64 815 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 932 EUR.

Nouveauté à découvrir. Rare vue magnifique sur la campagne ! Maison de plain-pied située au calme dans un quartier tranquille, proche du bourg. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de 5e chambre, véranda et dépendances. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1450 m² sans vis-à-vis. Une maison idéale pour une vie de famille paisible. Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéal pour votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-210384-DIB. Prix terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 612 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 2 chambres
• 

Saint gervais (85)

A découvrir cette jolie maison rénovée en Exclusivité, d'une surface habitable de 74 m2 et sa dépendance aménageable d'environ 50 m2, située à quelques minutes de CHALLANS et 15 min de la mer, sur la commune de St Gervais. Ce plain pied offre une agréable et lumineuse pièce de vie + un poêle à bois et une belle cuisine équipée ouverte, un espace bureau et cellier, WC + lave mains. Côté nuit: Une chambre parentale + salle d'eau + WC (accès indépendant), une 2ème chambre et une salle d'eau avec douche Italienne. Chauffage et volets roulants électriques. Vous profiterez également d'une cuisine d'été très fonctionnelle ainsi qu'une terrasse et véranda ouverte avec une vue sympathique sur le jardin spacieux et clos à l'arrière, en toute tranquillité ! Puits raccordé + réserve d'eau. Réhabilitation du garage/dépendance en habitation possible (certificat d'urbanisme obtenu).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 350 m² offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles. Une opportunité fonctionnelle pour concrétiser un projet de construction dans un environnement du quotidien bien organisé. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de plus de 40 m² avec cuisine ouverte et accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2553-217767-GMI. Prix terrain : 52 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 115 081 EUR.

Sur la commune de Saint Gervais, proche commerces et écoles, environnement calme et agréable, maison de plain pied comprenant: une entrée, une pièce de vie avec véranda, une cuisine aménagée, un cellier, un dégagement, 3 chambres de belle grandeurs, une salle d'eau/wc, une salle de bains avec une baignoire balneo, un autre WC indépendant. Attenant un garage avec un faux grenier. L'ensemble sur un terrain clos de 750 m². Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un lotissement agréable à Saint-Gervais, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Saint-Gervais vous propose un cadre de vie pratique, à proximité des commerces, des transports scolaires et du centre-bourg. Avec un terrain viabilisé de 350 m², cette opportunité vous permettra de concrétiser votre projet de construction dans un environnement bien organisé. Cette belle maison de plain-pied offre un espace de vie lumineux de plus de 40 m², une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Le dégagement mène à trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix pour la maison est de 115 081 EUR, et le terrain est proposé à 52 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques éventuellement associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Réf. : 2553-217767-GMI.

Idéal pour votre projet de construction. Charmante maison de plain-pied spacieuse et stylée. Son entrée est couverte par un porche, qui ouvre sur la pièce de vie de 40 m² environ. L'espace jour et l'espace nuit ont été optimisés par notre bureau d'études. Côté nuit, 3 chambres avec rangement, une salle de bains. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduire. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 2560-210384-DIB. Prix terrain : 59 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 665 EUR.

Maison de charme à vendre à Saint-Gervais, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied offre un cadre exceptionnel avec des volumes généreux et un environnement calme, à seulement quelques minutes de Beauvoir-sur-Mer et à environ 15 minutes des plages et de Challans. Idéalement située entre nature et littoral, cette maison est à environ 1 heure de Nantes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la charpente apparente. L'espace de vie lumineux comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, créant une ambiance conviviale agrémentée d'une cheminée de caractère. De larges ouvertures permettent de prolonger cet espace vers l'extérieur, idéal pour profiter des beaux jours sur la terrasse. La cuisine moderne et fonctionnelle est entièrement aménagée et équipée, et un bureau attenant au séjour offre un espace parfait pour le télétravail. Une arrière-cuisine apporte confort et pratique au quotidien, tandis qu'un double garage renforce la fonctionnalité de ce bien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, le tout organisé pour une vie de famille agréable ou un séjour en résidence secondaire. À l'extérieur, un terrain d'environ 5 000 m², sans vis-à-vis, présente un cadre rare et préservé, idéal pour des projets de jardinage, d'espaces de loisirs ou d'accueil d'animaux. Une propriété alliant confort et qualité de vie, parfaite pour les amoureux de la nature désireux d'acheter une maison à Saint-Gervais, à proximité du littoral vendéen. Service de conciergerie proposé par votre agence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Maximilien BLANCHARD, agent commercial, au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com. (4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

253 000 €

3 539 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 71,48 m²
• 2 chambres
• 

Saint gervais (85)

NESTENN Challans vous propose à la vente une maison neuve d'une surface habitable de 71,48 m², située à Saint Gervais. Cette maison de plain-pied, construite en parpaing en 2024, bénéficie d'un terrain de 329 m². Elle comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé plein sud de 36,03 m², une cuisine aménagée et équipée Ixina, 2 salles d'eau, et 1 WC. Le chauffage au sol par aérothermie assure un confort optimal et économique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une isolation efficace. Vous profiterez également d'une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités telles que la poste, une charcuterie, une pharmacie, des parcs et des restaurants, facilitant votre quotidien. Prix de vente : 253 000 euros. Contactez NESTENN Challans pour organiser une visite. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Gervais, située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien immobilier se trouve sur une parcelle de 435 m² entièrement viabilisée, à deux pas du centre, vous offrant ainsi accès aux commodités tout en profitant d'un cadre calme. Ce modèle de maison de plain-pied, compact et bien agencé, vous fera sentir chez vous. La pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur l'extérieur, maximisant votre confort. Avec 2 chambres, une salle de bain pratique, un cellier attenant et un garage intégré, cette maison répond à tous vos besoins dans une ambiance chaleureuse. Idéale pour un premier achat ou pour ceux souhaitant se rapprocher de la mer, elle assure un confort moderne grâce à une pompe à chaleur dotée d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques, tout en étant conforme aux normes RE2025. À noter que le prix affiché exclut certains aménagements. Prix de vente de la maison : 133 800 EUR. Réf. : 558-216566-THW.

A 10 kms de Challans et des plages vendéennes, située dans un quartier calme et agréable, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Elle comprend : - Une entrée - Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la véranda - Une cuisine aménagée et équipée - Un cellier pratique - 3 chambres dont une de 14m² - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC - Un garage attenant avec faux grenier - Un terrain clos de 750 m², idéal pour profiter des beaux jours. Atouts : - Exposition plein sud - Au calme de son impasse - Accès camping-car ou bateau Venez poser vos valises ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maximilien BLANCHARD - Agent commercial au 06-11-36-17-23 ou maximilien.blanchard@ladresse.com (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maximilien BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 350 m² offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles. Une opportunité fonctionnelle pour concrétiser un projet de construction dans un environnement du quotidien bien organisé. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-217767-GMI. Prix terrain : 52 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.

Situé sur la commune de Saint-Gervais, ce terrain de 435 m², entièrement viabilisé, offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. À proximité immédiate du centre, vous profiterez des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. . Cette maison de plain-pied a tout pour plaire : deux chambres bien agencées, une pièce de vie conviviale et un garage intégré pour allier confort et fonctionnalité au quotidien. Son format malin et personnalisable vous permet de concrétiser votre projet de vie tout en maîtrisant votre budget. Et pour encore plus de bien-être, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR, conforme à la RE2025. Prix hors décoration, frais de notaire, raccordements et assurance dommage ouvrage. // Réf. : 2671-216566-THW. Prix terrain : 64 815 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 127 932 EUR.

Au coeur d'un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 350 m² offre un cadre de vie pratique avec commerces de proximité, transport scolaire et centre-bourg accessibles. Une opportunité fonctionnelle pour concrétiser un projet de construction dans un environnement du quotidien bien organisé. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellier. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2563-217767-GMI. Prix terrain : 52 150 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 110 893 EUR.