Achat Maison à Saint-Jean-du-Pin (30) avec jardin : 374 annonces

Située dans un quartier prisé au sud d'Alès, cette magnifique propriété développe environ 187m2 aux finitions soignées. Elle s'inscrit dans un environnement d'exception ou la nature et omniprésente. L'espace de vie baigné de lumière est sublimé par une belle hauteur sous pente, et par de nombreuses ouvertures sur la végétation. Les volumes sont généreux, structurés autour de cuisine contemporaine, un espace salle à mangée convivial et un salon généreux donnant accès direct sur une belle terrasse couverte. Cet étage est complété par 3 chambres spacieuses équipées de ventilateurs de plafond, dont une suite avec son dressing, une salle de bain, WC. Au rez-de-chaussée Hall d'entrée, salle de jeux, buanderie, garage double porte (env. 60m2) Confort et équipement : Double vitrage, volets électriques, ballon thermodynamique, climatisation réversible séjour, ventilateurs de plafonds dans les chambres, poêle bois, panneaux solaires Les annexes : un grand garage, un abri voiture, un forage, 2 terrasses couvertes. Le jardin luxuriant accueille une piscine (6X6), une cuisine d'été, un coin salon détente protégé par les nombreux arbres. Un cadre privilégié pour des moments de détente. Sa disposition permet de profiter pleinement de l'ensoleillement Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, verdoyant et parfaitement intégré à son environnement. Chaque espace respire la sérénité. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Coup de cœur du secteur

269 000 €

2 690 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Jean-du-Pin (30)

Saint-Jean-du-Pin – Maison rénovée avec piscine et cadre naturel Au cœur d’un environnement verdoyant , à deux pas d’un charmant ruisseau et sans aucun vis-à-vis , cette maison individuelle rénovée vous offre 100 m² habitables de plain-pied , alliant confort moderne . Elle se compose d’un bel espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , de 3 chambres , d’une salle d’eau moderne , d’un WC indépendant, ainsi que de combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. Un garage attenant complète les prestations.  Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1969 m² , agrémenté d’une piscine récente de 6x3 m , d’un abri de jardin et d’un bel espace extérieur pour profiter de la nature, entre ombre et soleil. ✅ Côté confort : Menuiseries double vitrage Climatisation réversible Une maison idéale pour ceux qui cherchent l’espace et un cadre naturel , tout en restant proches d’Alès et des axes principaux.  À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

En exclusivité dans vos agences ORPI, nous vous invitons à découvrir cette belle maison à acheter à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une située de plain-pied, tandis que les deux autres se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger crée un espace de vie chaleureux, prolongé par une agréable véranda, inondée de lumière durant toute la journée. La maison dispose d'une excellente isolation et d'une toiture en excellent état, garantissant confort et tranquillité. Un mazet indépendant d'environ 20 m² ajoute une valeur supplémentaire à cette vente maison à Saint-Ambroix, offrant des possibilités pour la location saisonnière ou un gîte. À l'extérieur, un terrain magnifiquement arboré, agrémenté de vingt oliviers, d'un bassin à poissons de 10 x 2 m et d'une piscine creusée de 6 x 3 m, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un spacieux garage de 60 m² complète les atouts de ce bien.

Située dans un village prisé, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette maison à vendre dans le Gard, au cœur de Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et modernité. Édifiée sur une parcelle de 295 m2, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose de 145 m2 habitables, offrant un cadre de vie paisible et intime. À l'entrée, la cour intérieure présente un espace de stationnement et un élégant auvent aménagé autour de la piscine, propice à la détente. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cave de plus de 80 m2, polyvalente pour vos projets d'aménagement. À l'étage, de beaux volumes lumineux accueillent une pièce de vie chaleureuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort de toute la famille. Cette maison à acheter à Vézénobres, repensée avec des matériaux de qualité, ne nécessite aucun travaux et séduira les amateurs de biens authentiques. Idéalement située à 20 km d'Uzès et à proximité de la gare d'Alès, cette propriété rare offre un équilibre parfait entre sérénité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Dans le pittoresque village de Martignargues, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison de village à vendre, entièrement rénovée et offrant un cachet unique grâce à ses éléments architecturaux préservés, tels qu'une façade en pierre et des voûtes visibles. Cette maison à Martignargues à acheter s'étend sur plusieurs niveaux avec une surface utile de 51 m², dont 44,34 m² habitable avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. L'intérieur se compose d'une magnifique pièce voûtée avec un sol en travertin, idéale pour créer une vaste chambre parentale ou un espace de détente. Le niveau principal propose un espace de vie lumineux avec un coin pour une cuisine ouverte, mettant en valeur un parquet clair et une belle hauteur sous plafond. Accédez à une mezzanine intime grâce à un escalier en bois et fer forgé, où vous trouverez un espace nuit baigné de lumière et équipé d'un coin salle d'eau. En matière de performance énergétique, cette maison bénéficie d'une isolation efficace (DPE C), offrant un confort thermique optimal en toutes saisons, ainsi que d'une climatisation réversible. Les menuiseries double vitrage et les installations récentes contribuent à son confort moderne. Cette maison a su allier le charme de l'ancien avec des finitions soignées, et aucun gros travaux n'est à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Martignargues.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bessèges, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Construite en 2014, cette bâtisse en pierre offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la rivière. La maison principale comprend un sous-sol avec garage, buanderie et une vaste salle de jeux de 40 m². À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse. Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent cet espace. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et de beaux matériaux ont été choisis lors de la construction. Un gîte attenant de 90 m², parfait pour une location annuelle ou saisonnière, possède quatre chambres, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, ainsi que deux salles de bain et des WC. Le terrain de 1346 m² inclut également trois garages. Avec une taxe foncière de 850 EUR, ce bien rare allie confort moderne et charme de l'ancien, idéal pour un achat de maison à Bessèges, que ce soit pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique.

Découvrez cette maison à acheter à Alès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de type 4, d'une surface de 80 m² sur un terrain arboré et piscinable, est une véritable opportunité. Dans un quartier calme et paysagé, vous serez séduit par sa grande véranda qui prolonge les pièces de vie côté levant, le tout sur un terrain clôturé et bordé de végétation. La maison comprend une cuisine indépendante, un vaste séjour, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée donnant accès à la chaufferie et au garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Construite dans un style traditionnel, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement mais possède de nombreux atouts, notamment sa proximité avec les commerces, le centre-ville, les écoles et l'hôpital. Cette villa est une véritable opportunité pour un achat maison Alès.

À Alès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, l'agence immobilière Lotier immobilier met en vente une maison des années 60 avec jardin. Cette maison à acheter à Alès se compose d'un rez-de-chaussée incluant une cuisine équipée, deux pièces principales, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques. Un rafraichissement est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Pour plus de renseignements concernant cet achat maison Alès, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne ferme de 35 hectares à vendre dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, à rénover, se trouve sur une colline offrant des vues imprenables sur la campagne environnante. Les premières traces de cette bâtisse remontent au XIIème siècle, ainsi qu'une période où elle a servi de caserne de dragon. Actuellement divisée en quatre appartements, cette maison à acheter dans le Gard offre de nombreuses possibilités. La propriété inclut plusieurs dépendances agricoles telles que des bergeries, un hangar de stockage et une remise à foin. Avec ses 35 hectares, il est envisageable de développer diverses activités agricoles ou d'accueil, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette belle unité foncière, d'un seul tenant, nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui en fait une opportunité idéale pour un projet d'achat maison Gard ou pour ceux recherchant une maison Gard à vendre.

Découvrez cette magnifique villa récente à vendre à Mons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Alliant confort moderne et tranquillité, cette villa présente un grand potentiel d'évolution. Située dans un secteur calme et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses prestations soignées, ses volumes lumineux et sa belle terrasse dominant le quartier, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La maison a été conçue pour garantir fonctionnalité et qualité de vie : matériaux récents, équipements modernes, agencement optimisé... Vous pourrez y emménager sans travaux à prévoir. Un des atouts majeurs de cette villa à acheter à Mons est son grand garage, qui offre de réelles possibilités d'évolution. Selon vos besoins, vous pourrez facilement l'aménager en studio indépendant, bureau professionnel, espace pour profession libérale, local d'activité ou même chambre supplémentaire. Ce bien polyvalent représente une opportunité rare dans le secteur. À l'extérieur, l'environnement est conçu pour la tranquillité : quartier résidentiel recherché, circulation limitée, ambiance paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. En résumé, une villa moderne, confortable, lumineuse, avec une terrasse dominante, un potentiel d'aménagement unique et située dans un cadre privilégié, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie de qualité ou un projet alliant habitation et activité.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. À seulement 20 minutes d'Alès, cet ensemble immobilier dispose de trois logements, totalisant une surface de 214 m2, accompagnés de plus de 420 m2 de dépendances et annexes, parfaits pour créer des gîtes, ateliers ou autres espaces de loisirs. Implanté sur un terrain de 8 000 m2, dont 7 000 m2 sont constructibles, ce bien présente un potentiel d'aménagement remarquable. Des travaux de mise aux normes et de modernisation seront nécessaires pour exploiter pleinement toutes les possibilités qu'offre cette maison. Un forage est également présent, garantissant un approvisionnement en eau tout au long de l'année. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez contacter Swixim International Cévennes : Alexandre ILPIDE au 0659069942. Les photos peuvent être fournies sur demande. Ce bien est proposé par le vendeur, et je suis à disposition pour répondre à toutes vos interrogations. Notre agence est ouverte aux collaborations inter-agences, sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ RE/MAX: À quelques minutes à pied du centre de Boisset-et-Gaujac, dans le département du Gard au sein de la région Languedoc-Roussillon, cette charmante villa traditionnelle, proposée à la vente, saura vous séduire par son authenticité, ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour cathédrale, lumineux, avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses et climatisation pour un confort optimal toute l’année. La cuisine équipée s’ouvre sur une agréable salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres, accompagnées d’une salle d’eau fonctionnelle et d’un WC indépendant. Un grand cellier complète cet espace, ainsi qu'une pièce annexe permettant divers aménagements tels qu’un bureau ou un atelier. À l’étage, une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, idéale pour créer une bibliothèque, un salon TV ou un bureau. Deux autres chambres, dont l’une dispose d’une terrasse privée, et une seconde salle d’eau avec WC complètent cet étage. À l’extérieur, le jardin clos et arboré forme un cadre enchanteur, tandis qu’un espace piscine garantit des moments de détente en toute intimité. Un garage et une large allée offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules aisément. Cette maison à acheter à Boisset-et-Gaujac est entièrement reliée au tout-à-l’égout et déjà fibrée pour répondre aux normes modernes. Le terrain présente une possibilité de division et est constructible. Rare dans le secteur, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre, à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmante maison de village soigneusement restaurée, mettant en avant de beaux éléments architecturaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux ensemble de réception de 62 m², illuminé et s'ouvrant sur un jardinet. La disposition de la maison assure une circulation fluide, agrémentée de volumes agréables. Un cabinet de toilette complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (11, 11,5 et 14 m²) qui partagent une vaste salle de bains de 11 m² ainsi qu'une salle d'eau. Le jardin arboré mesure environ 43 m². Cette maison non mitoyenne, baignée de lumière, est idéalement située dans un village à seulement 20 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Uzès, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à St Sebastien d'Aigrefeuille, située dans un cadre naturel exceptionnel et bénéficiant d'une vue imprenable sur les Cévennes. Cette propriété s'étend sur plus de 12 000 m² de terrain, offrant espace, tranquillité et intimité. Au 1er étage, le bien se compose d'un séjour lumineux avec salon TV attenant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre, un bureau ainsi que des combles. Le rez-de-jardin inclut un garage spacieux avec buanderie et cave attenante. Côté technique, vous trouverez du double vitrage, une chaudière à pellet, une climatisation réversible, une fosse septique et des panneaux photovoltaïques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à St Sebastien d'Aigrefeuille, à visiter sans tarder. Bien proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064) dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

GARD. ALES. Située dans le secteur de Luquette, cette villa de 167 m2 habitable offre une cuisine équipée et 4 chambres, dont une suite parentale de 26 m2. Vous trouverez également une cave de 30 m2 ainsi qu'un garage de 16 m2. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa à acheter à Alès est une belle opportunité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre à Alès, dans le département du Gard (30) et la région Languedoc-Roussillon, cette belle maison entièrement rénovée de 5 chambres représente une excellente opportunité d'achat maison Alès. Située dans le secteur prisé de Chantilly, à seulement 5 minutes du centre-ville, elle est à proximité du lycée Bellevue et de l'école des mines. Avec une surface habitable d'environ 140 m² sur 3 niveaux, cette maison Ales à vendre est édifiée sur un terrain clos de 500 m², offrant un réel potentiel avec la possibilité de la diviser en deux appartements indépendants. Parfait pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec un revenu complémentaire. La rénovation a été soigneusement effectuée, garantissant une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les espaces sont lumineux et agréables, bénéficiant d'une exposition est et d'une vue dégagée sur la ville. À l'extérieur, le terrain propose un bel environnement pour profiter des journées ensoleillées, comprenant une véranda, une terrasse orientée plein sud, un puits et une annexe qui sert de poulailler. Ce bien dispose également d'un garage pouvant accueillir deux voitures, d'un atelier de 25 m², d'une mezzanine de 15 m² et de 17 m² de caves. C'est une maison à acheter Ales, pleine de charme et parfaite pour une grande famille. À visiter rapidement ! Le prix de cette maison est de 309 000 €, frais d'agence et taxes inclus. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

775 000 €

1 148 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 675 m²
• 10 chambres
• 

À 9km de Saint-Jean-du-Pin (30)

GARD. Secteur Anduze à LASALLE. Pour les personnes qui aiment le beau, Magnifique Maion de Maître XVIII ème siècle avec ses matérieux d'origine. GRAND POTENTIEL; Cette propriété de 535 m2 habitable + une dépendance cadastrée 125 m2. Le tout pourrait développer un minimum de 675 m2 + caves et garages d'un total de 150 m2. Située au coeur d'un village très touristique et proche toutes commodités. Son splendide parc de 8000 m2 clos possède des arbres centenaires. La source fournie l'eau du potager et du bassin à poissons. Parcours d'entrainement de golf 9 trous. La demeure principale compte 16 pièces dont 10 chambres. Garage 3 / 4 voitures et nombreuses caves (total 150 m2). Pour tous vos projets de chambres d'hôtes, gîtes...Enormément de charme. Produit coup de coeur. Ce bien immobilier mérite toute votre attention. REELLE OPPORTUNITE. Visite au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À moins de dix minutes d'Anduze, dans un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis, cette villa d'architecte se démarque par son calme absolu et ses vues dégagées sur les collines environnantes. Pour un achat maison ANDUZE, cette propriété édifiée sur un terrain constructible de 5 400 m², superbement paysagé, offre 204 m² habitables alliant harmonieusement architecture contemporaine et nature. Conçue par un architecte attentif à la lumière et à la transparence, la maison s'ouvre largement sur le paysage grâce à ses grandes baies vitrées et ses lignes épurées. Le vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée, s'étend vers une cuisine élégante et fonctionnelle. Les terrasses attenantes, dont l'une protégée par une pergola, invitent à la détente et aux repas en plein air, face à la nature. De plain-pied, une suite parentale d'environ 28 m² assure un confort total. Une cuisine d'été ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 46 m², parfaite pour un bureau, un atelier d'artiste ou un studio indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec leur salle d'eau respectives, ainsi qu'un espace de passage de 19 m² ouvrant sur une terrasse panoramique avec une vue superbe sur les contreforts des Cévennes, sont disponibles. La propriété inclut également un pool house, de nombreux rangements et de belles possibilités d'extension ou de constructions supplémentaires. Cette maison ANDUZE à vendre est idéale pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la beauté du paysage cévenol dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

À vendre à Alès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison séduira les amateurs de nature souhaitant rester à proximité de la ville. Cette maison à acheter à Alès offre un espace généreux de 300 m2, dont 210 m2 habitables, accompagnés d'une grande cave et d'un garage spacieux de 49 m2. Le tout est situé sur un terrain agricole de 5 hectares, idéal pour des projets tels que le maraîchage, l'équitation ou l'élevage. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour les bricoleurs. L'exposition sud garantit une belle luminosité et le bien se trouve en dehors des zones inondables, bien qu'il soit mitoyen d'un côté. Pour plus de renseignements, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12.

Nouveauté à Bagard, à proximité d'Anduze : découvrez cette charmante maison entièrement rénovée de 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 425 m², au coeur d'un environnement résidentiel. Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, salle de bain, buanderie et de nombreux rangements. A l'extérieur, profitez d'un grand terrain clos, d'un terrain de pétanque et d'un grand garage et ses possibilités. Des prestations de qualité, un bien soigné et plein de charme, idéal pour une installation réussie, à proximité immédiate de toutes commodités. Réservez votre découverte coup de coeur avec Michael Roger, 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC de Nîmes n°840 280 531, en entreprise individuelle. Ce bien est proposé au prix de 280 800€ honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ANGELS : Michaël Roger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840 280 531

À proximité de Vézénobres, sur la commune de Lédignan dans le département du Gard, cette maison d'architecte des années 80 d'environ 300 m2 est désormais en vente. Offrant une vue dégagée et un cadre de vie paisible sur un terrain arboré de plus de 3 800 m2, cette propriété à acheter à Lédignan se distingue par ses volumes généreux et sa conception modulable. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose d'une habitation principale, d'un espace professionnel indépendant, idéal pour des activités libérales, ainsi que d'un appartement en rez-de-chaussée, parfait pour un projet locatif ou pour des besoins familiaux. La partie principale comprend un vaste séjour/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante avec accès à la terrasse, une buanderie et un double garage. L'espace nuit dispose de trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, et les combles aménagées accueillent trois pièces supplémentaires, idéales pour diverses activités. L'espace professionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet. L'appartement indépendant au rez-de-chaussée offre un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, avec un accès direct à la terrasse adjacent à la piscine. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé avec une grande piscine traditionnelle et une cuisine d'été. Des travaux de rafraîchissement et de façade sont à prévoir, offrant une belle opportunité d'optimisation de ce bien. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison familiale avec beaux volumes et piscine ! À proximité immédiate de Vézénobres, dans le village de Deaux, au coeur d'un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre une situation idéale dans le triangle Alès, Nîmes et Uzès. Avec 173 m² habitables et 217 m² de surface au sol, elle s'étend sur un terrain entièrement clos de 732 m², sécurisé par un portail électrique. L'extérieur propose une belle piscine accompagnée d'une grande terrasse, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à un vaste salon-séjour ouvert sur une immense cuisine entièrement équipée et dotée d'un îlot central convivial. Une arrière-cuisine avec cellier et buanderie vient compléter cet espace très fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, dont une double, ainsi que d'une vaste salle d'eau et de wc séparés. À l'étage, un second grand espace nuit accueille trois chambres, dont une offrant 25 m². Les deux autres chambres bénéficient chacune d'un vaste espace pouvant également être aménagé en bureau et/ou dressing. Une très grande salle d'eau, permettant même l'aménagement d'un coin salle de sport, ainsi que des WC séparés complètent cet étage. Pour encore plus de confort, la propriété propose plusieurs stationnements et une dépendance de 25 m² idéale pour un atelier ou du stockage. L'ensemble offre d'excellentes performances énergétiques grâce à son isolation, des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. Ces derniers, tout comme le portail, fonctionnent grâce aux panneaux photovoltaïques, assurant une ouverture même en cas de coupure électrique. La maison a bénéficié également d'importants travaux : une toiture entièrement refaite en 2017 ainsi que la plomberie rénovée en 2020 avec la pose d'un adoucisseur d'eau, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'espace, mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes RCP ACI26398 Sérénis

À vendre dans le département du Gard, sur la commune de Saint-Christol-lez-Alès, cette maison de 300 m2, dont 210 m2 habitables, dispose d'une grande cave et d'un garage spacieux de 49 m2. Le tout est accompagné de 5 hectares de terrain agricole. Cette maison à acheter à Saint-Christol-lez-Alès nécessite des travaux et s'adresse aux bricoleurs avertis. Située en exposition sud et hors zone inondable, elle est adjacente à un autre bâtiment. Pour plus d'informations, contactez André Elleron au 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Ambroix, dans le Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette maison à acheter à Saint-Ambroix offre une vue imprenable et a été construite de manière traditionnelle en 1981. Avec une superficie habitable de 134.64 m² sur un terrain clos de 2062 m², dont 1000 m² sont encore constructibles, cette propriété est idéale pour un projet d'extension. L'espace de vie chaleureux comprend une grande véranda plein sud, un vaste salon-séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte en bois massif, entièrement équipée par un ébéniste local. Le coin nuit se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC séparé. Un escalier intérieur mène à des combles isolées d'environ 50 m², qui peuvent être aisément aménagées en salle de jeux, chambre supplémentaire ou salle de cinéma. De plus, cette villa dispose d'un studio indépendant d'environ 20 m² avec douche et WC, ainsi que d'un abri voiture. En descendant quelques marches, vous accédez à une piscine au sel avec rideau à lattes, douche solaire et un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un four à pizza, d'un WC séparé et d'un local technique.Les prestations incluent un chauffage individuel par climatisation et électrique, des menuiseries en bois et aluminium avec double vitrage, une piscine et une cuisine d'été. L'environnement est calme et résidentiel, situé à proximité des commerces et du centre-ville. Cette maison à vendre à Saint-Ambroix est idéalement située à 19 km d'Alès, 29 km des Gorges de l'Ardèche et de Vallon Pont d'Arc, et 46 km de l'A7 à Bollène. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

Coup de cœur du secteur

215 000 €

2 443 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

À 2km de Saint-Jean-du-Pin (30)

Dans le quartier des Maladreries à ALES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison ALES à vendre est située au sein d'une impasse paisible. Rénovée entièrement, elle dispose d'un charmant terrain avec un coin barbecue. La vaste pièce de vie est accompagnée d'une cuisine neuve, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'ensemble du second œuvre est également neuf. Cette maison est proche de tous commerces, des transports en commun et du centre-ville. Pour un projet d'achat maison ALES, contactez Grégory au 06.83.26.97.48 (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

dans un environnement préservé, cette propriété du XIXe siècle entièrement repensée développe près de 200 m2 habitables au coeur d'un parc arboré de 5 800 m2. Les attouts de maison principale de 160m2 : les volumes et la lumière qui s'imposent naturellement. Le salon avec cheminée qui s'ouvre sur la nature, la cuisine dinatoire invitant à la convivialité, tandis que les espaces du rez-de-chaussée offrent une vraie souplesse d'usage. À l'étage, trois chambres dont une suite avec terrasse composent un espace nuit intime et harmonieux. Les attouts de la 'maison d'invités' : lieu de vie au premier étage avec garage et atelier en réz de jardin. L espace de vie soigné type T2 de 45 m2 vient enrichir le potentiel du lieu : maison d'amis, activité professionnelle ou projet locatif. À l'extérieur, le parc aux arbres matures crée une atmosphère rare, prolongée par une piscine parfaitement intégrée. Calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commodités. Un bien où le charme de l'ancien rencontre une exigence contemporaine, pour une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Idéal pour une maison principale et familiale, je me ferai un plaisir de vous renseigner et d'envisager une visite en votre compagnie, merci de contacter Christine JUNG, courtier SWIXIM international au 06 13 30 50 98.

À vendre à Ribaute-les-Tavernes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de prestige offre de nombreuses possibilités avec ses 230 m² de superficie habitable et un hangar de 90 m². Située à proximité du village et à moins de 30 minutes de Nîmes, cette maison se compose d'un hall spacieux menant à un vaste espace de vie de 80 m² inondé de lumière, en liaison avec une grande cuisine aménagée dotée d'un cellier et d'une cave. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 17 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains, deux toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, on trouve deux autres chambres, dont une de 23 m², une salle de bains spacieuse, un bureau et un grenier de 110 m² à aménager selon vos envies. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel calme, bénéficie d'un terrain plat et arboré, constructible et pouvant accueillir une piscine. Un lieu de vie agréable et plein de cachet, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. Le prix de vente est de 530 000 euros, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 390 et 5 970 euros. Tous les diagnostics sont disponibles. Pour un achat de propriété à Ribaute-les-Tavernes ou pour visiter cette maison, contactez Pierre SALLIERES au 0620248143 ou par email à p.sallieres@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessite la présentation d'une pièce d'identité. Mandat référence : 418617. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À Monteils, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est idéalement située entre Alès et Uzès, à seulement 30 minutes de Nîmes. Avec ses 127 m² habitables sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², elle offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. L'entrée mène à un salon-salle à manger lumineux avec cheminée, extensible par une cuisine attenante donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de nombreux rangements. Un garage de 50 m², avec une belle hauteur sous plafond, complète cette propriété, parfait pour un atelier ou du stockage, tout en étant adaptable sous réserve d'autorisations. Équipements disponibles : double vitrage, chauffage central au gaz, assainissement individuel à revoir. Ce bien est à considérer pour un achat maison à Monteils grâce à son calme, ses espaces généreux, sa luminosité et sa situation privilégiée entre Cévennes et bassin nîmois. Saisissez cette opportunité de vente maison Monteils. Prix : 315 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Michaël ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 168 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Saint-Jean-du-Pin (30)

iad France - Andy Kessous vous propose une maison à acheter à Saint-Hilaire-de-Brethmas, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle maison de 135m2, comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous apprécierez la grande pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, s'ouvrant sur une superbe véranda entièrement vitrée et une terrasse exposée sud. La maison dispose également d'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Parmi les atouts de cette maison à vendre, vous trouverez un terrain plat et arboré, une clôture pour plus de tranquillité, des panneaux photovoltaïques et un plancher chauffant. De plus, un carport pour deux voitures est à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Andy Kessous, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421.

3%.COM ALES - Ref 37135 - Exclusivité - Maison à vendre à Salles-du-Gardon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 1984 est situé sur un terrain de 1792 m2 et dispose d'une piscine. La maison de 115 m2 se compose, de plain-pied, d'un hall d'entrée spacieux, d'un wc avec lave-mains, d'un séjour salon de 27 m2 avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée de 12 m2 avec accès aux combles, de trois chambres de 14, 12 et 10 m2 dont deux avec placard, ainsi qu'une salle d'eau de 8 m2 avec douche et baignoire. Un garage attenant de 25 m2 et un abri voiture sont également présents. Le balcon donne accès à une terrasse et à une piscine hors sol, ainsi qu'à une véranda et un barbecue. Au sous-sol, un accès intérieur ou extérieur mène à une buanderie de 7 m2, une chaufferie et une spacieuse pièce atelier de 27 m2 avec accès au jardin. Cette maison fonctionnelle est située sur une propriété arborée et clôturée. Détails techniques : climatisation réversible, chauffage central au fioul, double vitrage, volets bois et alu, tout à l'égout, piscine hors sol enterrée avec filtration chlore, portail automatique. Taxe foncière 2025 : 1450 euros - Diagnostics en cours de modification pour mi-janvier 2026. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 206 000 Euros. Honoraires 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Sandrine PRADEILLES, agent commercial en immobilier, du lundi au vendredi de 9h00 à 18h00, tél : 06 32 89 71 79, RSAC Nimes 500 454 400, E-mail : troispourcent30@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.