Achat Maison avec garage à Saint-Joachim (44720) : 398 annonces

Coup de cœur du secteur

346 500 €

2 985 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 116,09 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Joachim (44)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JOACHIM, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, en excellent état et construite il y a 20 ans, offre environ 116 m2 avec 4 chambres, soigneusement entretenue au fil des années. Nichée au cœur du parc régional de Brière, elle constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Caractéristiques principales : salon séjour double, une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, deux salles d'eau, deux toilettes, cellier, ainsi qu'un grand garage indépendant aménagé d'environ 50 m2. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'un puits. Idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche des commodités : écoles primaires à 3 km, collège à 2,5 km et centre bourg à 3 km. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

Guérande, aux portes de La Baule, cette maison construite en 2011 séduit par son état impeccable et son atmosphère chaleureuse. Pièce de vie lumineuse avec climatisation et poêle à bois, cuisine récente, à l'étage trois chambres et salle de bains pour un confort familial. Extérieurs soignés : jardin, terrasse ensoleillée et parking. Coup de cœur à voir rapidement — contactez notre agence pour une visite. Référence agence : 3305

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Proche Forêt, venez découvrir cette maison très lumineuse comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing et WC séparés. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. En sous-sol, accessible par la maison, vous trouverez un spacieux cellier et un grand garage. Vous serez séduit par son terrain entièrement clos et sa belle terrasse. Cette maison est située dans une petite copropriété comprenant 4 lots d'habitation. Référence agence : 260

Située dans un hameau à quelques minutes du centre historique de Guérande, cette agréable maison en impasse d'environ 108 m² vous séduira par son cadre paisible et verdoyant. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres confortables dont une en rez de chaussée, ainsi que d'une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toutes saisons. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1500 m², offrant calme et intimité. Garage attenant à la maison et cabanon de 20 m2 Proximité immédiate de Guérande, des commerces, écoles et des plages de la Côte d'Amour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - saint nazaire.

VENTE d'une maison T4 (115 m²) à Saint-Brevin-les-Pins Idéalement située - Maison neuve 4 pièces en vente à Saint-Brevin-les-Pins (44250) avec 2 niveaux, une surface de 115 m² sur un terrain de 512 m². Elle comporte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, établissements scolaires, commerces et épicerie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 444 500 €. Prenez contact avec notre agence pour toute information sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Orvault.

À vendre à GUERANDE, dans le secteur Clis, une maison contemporaine à acheter. Édifiée en 2017, cette maison dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, offre au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur deux terrasses orientées sud et ouest, une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant être transformée en chambre, deux autres chambres et une salle de bains avec baignoire. Cette maison GUERANDE à vendre dispose également d'un garage et d'un jardin clos et paysager. Le prix est de 585.000 euros, dont 4.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

VENTE d'une maison de 4 pièces (72 m²) à Saint-André-des-Eaux - En vente à Saint-André-des-Eaux (44117) : maison neuve 4 pièces de 72 m² et de 365 m² de terrain. Son intérieur se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque, bassin de natation, commerces, bureau de poste et boucherie-charcuterie. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 300 000 €. Contactez l'agence pour toute question sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

iad France - Marietta Pallaro vous propose : **Charmante maison Guérande à vendre, rénovée en pierre proche de La Madeleine à Guérande. **Nichée dans un cadre verdoyant au calme, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Construite en 1800, cette demeure authentique allie charme et histoire.**Caractéristiques de la maison :**- Type : Maison de campagne- Surface habitable : 101 m²- Surface du terrain : 643 m²- Nombre d'étages : 1- Chambres : 3 et espace nuit au RDC- Année de construction : 1800- État général : Bon**Description de la maison :**Cette ravissante maison de campagne n’a pas fini de vous séduire. Avec ses pièces lumineuses et spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux. Elle dispose de 3 chambres, dont une avec un grand dressing à l’étage, ainsi qu’un espace nuit au RDC avec salle d’eau. Au RDC, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit avec salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un vaste pallier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. La maison a été rénovée et la toiture refaite en 2017.**Extérieurs et Annexes :**- Jardin : Un agréable jardin paysager avec vue dégagée offre un espace verdoyant pour se détendre en plein air.- Garage : Un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité.- Un double carport et un bûcher.- Piscine : Profitez des beaux jours avec une piscine chauffée et sécurisée.**Situation et Environnement :**Cette maison est orientée sud-ouest pour bénéficier d’un ensoleillement optimal. Le jardin est entièrement clos avec un accès indépendant par l’arrière de la maison.**Conclusion :**Si vous envisagez un achat maison Guérande pour profiter d’une vie à la campagne, entouré de nature et de tranquillité, cette maison est faite pour vous. Avec son charme intemporel et son cadre bucolique, elle représente une belle opportunité de vivre paisiblement dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 364000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845.

Vente maison Guérande : superbe maison T5 (210 m²) située dans un domaine privé et sécurisé avec gardien, à seulement 3,5 km de la plage de La Baule. Dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter à Guérande bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle vous propose 5 pièces réparties sur 2 niveaux avec un terrain de 2 072 m². Ce bien comprend cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le prix de vente est de 1 191 000 €. Pour toute question concernant cette maison Guérande à vendre ou sur les modalités de vente, n'hésitez pas à contacter l'agence. Maisons de l'Avenir Orvault est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'achat.

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: CONSERVATOIRE de musique (150 mètres) . PARC PAYSAGER (400 mètres). Dans une rue au calme, je vous propose cette charmante maison avec trois chambres, bureau, garage et jardin de 60m2 orienté sud-ouest. REZ DE CHAUSSÉE : une entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouverte par de larges baies sur la terrasse et le jardin orienté sud-ouest, joliment arboré et sans vis à vis. Une salle de douche, buanderie avec chaudière gaz récente, toilettes, garage, complètent le rez de chaussée. 1er ETAGE : un espace salon / bureau de près de 40m2 sur parquet et une belle chambre. Conduit de cheminée ou poêle à bois. L'ensemble est baigné de lumière toute la journée. Possibilité de créer une salle d'eau. 2ème ETAGE : Deux chambres lumineuses et un espace bureau. Chauffage gaz de ville, fibre optique. Appelez moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison d'Herbignac , datant de 2009. Agencement , volume, décoration , rien ne manque pour décrocher le coup de coeur. Au calme , à 600m du centre ville , venez découvrir cette maison à l'architecture travaillée. Cette Maison de 122m² habitables ( 145m² au sol ) saura vous séduire par la qualité de ses matériaux et sa luminosité. * La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec dressing, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ( environs 50m²) , d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un garage. * A l'étage , le pallier dessert une mezzanine , un WC , une salle de bains avec vasque et baignoire , 3 belles chambres mansardées avec des superficie au sol de 12, 14 et 23m² . Dernière pièce de l'étage, un bureau , actuellement meublé en chambre (8.55m² au sol. * A noter : Conduit de cheminée en attente , chauffage et production d'eau chaude par électricité , radiateurs à inertie datant de 2023, menuiseries PVC et Aluminium, Baies à galandage, spot encastrés , volets roulants motorisés, fenêtres oscillo-battantes, Jardin clôturé et arboré , terrasse bois de 55m² environs. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cette villa historique, idéalement située en centre-ville, à quelques pas de la plage de La Baule, des commerces et de la gare. Signée par l’architecte reconnu Adrien Grave, cette maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 1000 m², cette propriété bénéficie d’un jardin arboré, intime et ensoleillé, parfait pour profiter des extérieurs en toute sérénité. La villa présente une distribution familiale avec 5 chambres, idéales pour une résidence principale ou secondaire, permettant d’accueillir famille et invités dans un environnement privilégié. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une adresse rare pour les amateurs d’achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, alliant emplacement premium, architecture et qualité de vie. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3948.1€ ~ 4560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise idéalement située à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À quelques pas de la plage, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement recherché. Avec une superficie généreuse, la propriété comprend 6 chambres, dont 4 suites équipées de salles d'eau ou de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités en toute intimité. Les espaces de vie, lumineux, favorisent la convivialité. La villa est implantée sur un terrain paysager et dispose d'une piscine chauffée ainsi que d'un pool house, propices aux moments de détente, et d'un garage double. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette demeure selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Ce bien rare à La Baule est idéal en résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate de la mer et des commodités. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe La Baule-Escoublac, cette villa représente une occasion unique.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 531 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Joachim (44)

A vendre, charmante maison à Saint-Brevin-les-Pins, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située à l'abri des regards, au calme absolu en deuxième ligne du front de mer, cette maison dispose d'une superficie habitable de 113 m2. Elle se compose d'un espace de double réception comprenant un salon et une cuisine, le tout ouvrant sur une véranda donnant directement accès au jardin. La partie nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 527 m2, cette propriété propose également un studio indépendant, un garage ainsi que des dépendances, le tout situé dans un cadre exceptionnel en pleine nature, à proximité des plages et des commerces. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 399 000 EUR FAI, avec des honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, ce qui correspond à un prix net vendeur de 380 000 EUR. Pour toute question, contactez Distinction Immobilier au 02 51 74 59 77.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Pornichet, construite en 2005, idéalement située dans un quartier calme et prisé de la Loire-Atlantique, à seulement 700 m de la plage de Sainte Marguerite. Sur un terrain spacieux de 1 705 m², cette maison de 149 m² se distingue par ses beaux volumes et son agencement soigneusement pensé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon lumineux, un espace repas, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale et un garage spacieux avec cave. À l'étage, une grande mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour recevoir famille ou invités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Pornichet.

Votre conseiller Noovimo, Odile Sicard, vous propose cette maison familiale de 148m2, dont 134 habitables, située dans le centre de Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. Bâtie sur un beau terrain de plus de 1000m2, cette maison à acheter à Saint-Nazaire est composée d'une pièce de vie avec cheminée d'environ 55m2, incluant une cuisine aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre de 13m2 avec placards et une salle de bain et douche pour une vie de plain-pied. Vous pourrez également profiter d'une véranda d'été, d'une buanderie, d'un wc et d'une pièce supplémentaire accessible depuis le jardin. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc vous attendent. Un grenier aménagé de 16m2 se situe au-dessus du garage de 31m2. La maison est équipée de la fibre et dispose de deux stationnements devant elle. La taxe foncière s'élève à 1259EUR et le chauffage est électrique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3,8% TTC de 450 000 EUR (prix de vente hors honoraires), soit 467 000 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Référence OSD-0025662. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 348 664 285. Plus de biens immobiliers sur www.noovimo.fr.

Située dans le prisé quartier du 'Triangle d'or' à Pornichet, cette magnifique villa, construite en 1900 et entièrement rénovée en 2012, est un bien d'exception à découvrir. À proximité immédiate du marché, des plages et des commerces, son emplacement est parfait pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Cette maison à vendre à Pornichet offre des espaces de vie généreux ainsi que des extérieurs séduisants, idéaux pour recevoir famille et amis. Avec ses prestations de qualité, elle constitue un cadre de vie à la fois agréable et raffiné, parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat maison Pornichet. N'attendez plus pour visiter cette propriété unique dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour plus d'informations. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre partenaire de confiance à La Baule, est spécialisée dans la vente de maisons et d'appartements sur la presqu'île Guérandaise, La Baule et Pornichet.

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Entièrement rénovée et enrichie par une extension contemporaine, cette maison à vendre dévoile de spacieux volumes de réception, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, parfaits pour recevoir en fonction des saisons. Située idéalement à proximité des commerces et de la mer, elle est implantée sur un terrain clos et paysagé qui vous séduira par sa lumière et son confort. Un garage vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Saint-Brevin-les-Pins. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2110€ ~ 2854€.

Prix au m² le plus bas

525 000 €

1 382 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 380 m²
• 9 chambres
• 

À 15km de Saint-Joachim (44)

3

2

À vendre, cette maison atypique située à Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec environ 300 m² de surface habitable et sur un terrain rare de près de 1 500 m², cette propriété offre de multiples options : maison familiale, investissement locatif ou projet associant habitat et activité professionnelle. La maison comprend 4 logements : - Au rez-de-chaussée : un grand garage pour deux véhicules, un atelier, un bureau, une chambre, un WC et un local chaufferie, ainsi qu'un appartement T3 de 76 m² actuellement loué meublé à 750 euros par mois (composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec chauffage au gaz). - Au premier étage : l'appartement principal T6 d'environ 180 m² dispose de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Il possède également deux salles d'eau, un chauffage au gaz et un poêle à granulés récent (2022), avec un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine. - Au deuxième étage : se trouvent un appartement T3 de 65 m² loué meublé à 650 euros par mois et un appartement T2 de 55 m² également loué meublé à 550 euros par mois, tous deux avec chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² comprend des arbres fruitiers, une piscine coque de 8 x 4 m avec terrasse et espace barbecue. Les atouts de cette maison à acheter à Paimbœuf : revenus locatifs immédiats grâce aux logements loués, nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Ce bien rare se distingue par sa superficie, son terrain et son potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par email à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen des dépensés annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7270 et 9920 euros. PRIX : 525 000 euros HAI (500 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 436440.

Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe entre la Mairie et le jardin des plantes, au calme, dans une impasse, à proximité de la mer, des commerces et des écoles. Cette magnifique maison de 1953 d'environ 145 m² habitable a été rénovée avec un soin exceptionnel et se distingue par sa luminosité grâce à ses grandes ouvertures orientées Sud/Ouest. Elle combine charme et fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, un espace de stockage ainsi qu'un vaste salon/salle à manger/cuisine donnant sur le jardin. Au premier étage, un salon (ou espace de jeux pour enfants), trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, des WC, et un espace buanderie. Le dernier niveau abrite une superbe mezzanine sous combles, comprenant une chambre, un bureau et une suite parentale de style marocain.Trois garages et un jardin, riche en plantes aromatiques et arbres fruitiers, complètent ce bel ensemble. DPE : C (128 KWH/m²) GES : C (27 kg CO2 m²/an) Les offres seront acceptées sous forme d'un appel d'offres, avec un prix de départ fixé à 480.000 EUR HAI (1). Les offres seront considérées uniquement après visite du bien et doivent être envoyées à Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Claire JOUHANNEAUD, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239. Garanties et informations sur le bien disponibles sur le site Géorisques.

Prix ferme et non négociable. Quartier Océanis-Saint-Nazaire Ouest. Maison de 100 m2 garage inclus. Au rdc: Hall et dégagement de 5 m2. Séjour-salon-cuisine de 23 m2. A l'étage: Trois chambres de 9, 11 et 14 m2. Une salle de bains. Un wc. Un garage de 18 m2. Un atelier de 14 m2. Un terrain clos de 340. Chauffage au gaz de ville. Rénovation à prévoir. Raccordement au Tout à l'égout à prévoir. Christophe Oumalou. Rsac : 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans le quartier Plage Benoît, découvrez cette villa d'architecte des années 1930 au style basque, entièrement rénovée en 2021. Cette maison à vendre à La Baule, située à proximité immédiate de la plage et des commerces, s'étend sur 170 m². Vous serez charmé par son architecture unique et son agréable parcelle arborée de 580 m², parfaite pour profiter de moments de détente après une journée sur la grande plage de sable fin de la baie. Les volumes spacieux, le confort et la décoration soignée avec des matériaux de qualité tels que le marbre au sol et les moulures haussmanniennes en font un bien d'exception. En prime, un grand garage de 60 m², pouvant servir d'atelier ou de serre, complète cette offre. Pour toute information, contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre référence pour l'achat maison La Baule, est située au 19, Bd Hennecart, et se spécialise dans la vente de propriétés, maisons et appartements sur la presqu'île Guérandaise, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose cette villa bauloise au charme intemporel, soigneusement repensée pour offrir un art de vivre doux et raffiné. Située dans le quartier prisé du Garden, à proximité de la plage, des commerces et de la gare, cette maison La Baule-Escoublac à vendre offre des espaces lumineux et apaisants. Le salon s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine élégante, prolongée par une terrasse en bois à l’abri des regards. À l’étage, la suite parentale et les chambres invitent à la détente, dans un cadre inspiré par la balnéarité. Une dépendance accueille une quatrième chambre avec salle d’eau, idéale pour accueillir des invités en toute intimité. Le jardin, soigneusement arboré, propose plusieurs ambiances tout au long de la journée. Un garage fermé vient compléter ce bien d’exception. Ce lieu délicat donne l’impression de vacances toute l’année. Un potentiel achat maison La Baule-Escoublac à ne pas manquer ! Contactez-nous pour programmer une visite rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 800 mètres des plages de Saint-Brevin-l'Océan, cette maison à acheter à Saint-Brevin-les-Pins, construite en 2002, offre une superficie d'environ 168 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, un poêle à pellets, un salon, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un WC et de trois chambres supplémentaires. Un atelier, un garage et un préau viennent compléter ce bien. Le tout est établi sur un terrain d'environ 1375 m². Pour ceux intéressés par l'achat maison Saint-Brevin-les-Pins, une visite virtuelle à 360° est disponible sur simple demande ! Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Maxime Porcher, au 06 61 68 50 83 ou par email à maxime@atelier.immo. Cette propriété se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

389 000 €

3 705 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Saint-Joachim (44)

À Saint-Brevin-les-Pins, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre, neuve et prête à vous accueillir. Située en impasse, elle offre un cadre de vie calme, tout en étant proche des commerces. Avec une belle surface habitable à personnaliser selon vos souhaits, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse, dotée de deux grandes baies vitrées donnant sur un jardin exposé plein sud. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau ou en chambre selon vos besoins. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une pièce attenante à l'une des chambres, idéale pour un bureau ou un dressing. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur réversible pour un confort optimal toutes saisons, ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage attenant d'environ 15 m² complète cette propriété. Le prix de vente est de 389 000 euros, dont 3.73 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Performance énergétique notée A46 et A1. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 660 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie Le Berre au 06.12.36.12.38.

iad France - Typhaine Audic vous présente cette magnifique maison à vendre à Assérac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Lumineuse et spacieuse, elle s'avère parfaite pour une famille, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement qui s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante, agréable grâce à son poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est aussi ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, un espace ouvert peut servir de bureau, accompagné de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Cette maison se situe sur un terrain clos arboré et dispose d'un garage attenant avec une porte de service menant au jardin, d'une terrasse en bois de 80 m² et d'un parking aérien. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la plage de Pont Mahé, à 8 minutes du bourg d'Assérac et de Pénestin, et à 15 minutes de Guérande. Pour toute information complémentaire, des photos ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette magnifique maison à vendre à La Baule-Escoublac, située en plein cœur de la ville et à proximité de la gare. D'une superficie d'environ 150 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura séduire les familles en quête d'une maison à acheter à La Baule-Escoublac, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux, grâce à sa triple exposition et son bow-window, est idéal pour recevoir famille et amis. Cette maison dispose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces optimisée pour une vie familiale harmonieuse. Vous pourrez également profiter d'un grand jacuzzi, d'un sauna et d'un garage, qui viennent enrichir ce bien de charme. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : 1660€ ~ 2310€. Située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous offre en exclusivité cette villa d’exception, emblématique du patrimoine architectural de La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Construite en 1939 dans un style « Moderne », cette villa classée séduit par la pureté de ses lignes et l’authenticité de son caractère. Idéalement située au cœur de La Baule-les-Pins, à proximité de l'Avenue Lajarrige, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché. À l'entrée, vous serez charmés par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes généreux. Ses cinq chambres offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités. À l’abri des regards, le jardin arboré de plus de 1250 m² est un véritable écrin de verdure intime et paisible. Un garage double complète l'ensemble. Cette villa La Baule-Escoublac à vendre, à réinventer selon vos envies, représente une opportunité unique sur le marché de l'immobilier. Le prix est de 1,800,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 3350€ et 4540€.

iad France - Jérémie Cornet vous propose: Maison 92 m² – 4 chambres – Terrain 1 800 m² – Crossac Maison lumineuse à rafraîchir comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon (20 m²), 2 une chambre, une salle d’eau avec WC et une véranda. À l’étage : 2 chambres et une salle de bain. Combles aménageables d’environ 30 m² offrant un beau potentiel. Garage indépendant de 40 m² et dépendance de rangement sur un terrain de 1 800 m². Maison avec potentiel, idéale famille ou projet évolutif. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192215 euros. Prix hors honoraires : 184715 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémie Cornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 939602348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Herbignac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison familiale vous attend au coeur de la nature sur une vaste parcelle de 4595 m2 sans vis-à-vis. Exposée de manière optimale, elle se trouve à proximité du centre-ville d'Herbignac, dans un cadre calme et arboré, au sein d'un domaine privé à quelques minutes des commerces. Cette maison à acheter à Herbignac offre une agréable vie de plain-pied avec un grand séjour lumineux muni d'un poêle à bois cuisinière, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que trois chambres ayant un accès direct à la terrasse. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau récente avec douche, baignoire et WC, sans oublier un spacieux garage. À l'étage, un logement indépendant avec une entrée séparée vous propose une pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes et vue sur la forêt, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Ce bien est idéal pour accueillir famille et amis, ou pour envisager un projet locatif, en profitant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, le cadre de vie est privilégié, avec un terrain de tennis réservé aux résidents du domaine. La parcelle comprend également deux abris. Cette maison chaleureuse est une rare opportunité sur le secteur. Les frais de copropriété s'élèvent à 730 EUR/an. Pour toute visite, merci de contacter Raphaël BAHOLET, REF 36194, agent commercial chez 3%.com Immobilier, RSAC VANNES 891 817 249, au 06.72.64.91.59.