Achat Maison à Saint-Joachim (44) avec jardin : 344 annonces

Coup de cœur du secteur

346 500 €

2 985 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 116,09 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Joachim (44)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JOACHIM, située dans un environnement calme et verdoyant du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette charmante maison, en excellent état et construite il y a 20 ans, offre environ 116 m2 avec 4 chambres, soigneusement entretenue au fil des années. Nichée au cœur du parc régional de Brière, elle constitue un cadre naturel d'exception, parfait pour les amoureux de la nature et les balades en plein air. Caractéristiques principales : salon séjour double, une chambre au rez-de-chaussée et trois autres à l'étage, deux salles d'eau, deux toilettes, cellier, ainsi qu'un grand garage indépendant aménagé d'environ 50 m2. Le terrain, agréable et bien entretenu, dispose d'un puits. Idéale pour une famille recherchant tranquillité tout en restant proche des commodités : écoles primaires à 3 km, collège à 2,5 km et centre bourg à 3 km. Pour des photos supplémentaires et des renseignements, n'hésitez pas à demander. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire.

À Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, iad France - Florian Jacquel vous propose une maison à acheter. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle dispose d'un terrain de 890m2. Elle comprend une entrée qui mène à une grande pièce de vie avec un séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte et équipée. Un espace buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Les huisseries en aluminium à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques, et la maison est dotée de panneaux solaires pour l'alimentation, le chauffage et la production d'eau chaude électrique. À l'extérieur, vous trouverez un carport attenant avec un grenier, ainsi qu'une terrasse de 50m2 avec pergola, deux abris de jardin et un terrain de pétanque, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille et entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 151, classe climat : A indice 4. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À vendre : maison familiale de charme à Férel, Morbihan (56) – 145 m² – Terrain arboré de 1510 m² – Proche du bourg de FérelCette maison à acheter à Férel, nichée dans un hameau paisible et entourée d'un environnement boisé, vous séduira par son cadre exceptionnel et ses généreux volumes. En entrant, vous découvrirez une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un espace dinatoire convivial et lumineux, s’ouvrant sur un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois. Cet espace de vie donne directement accès à une magnifique terrasse de 110 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.La maison offre également une buanderie fonctionnelle, permettant un bon confort au quotidien, ainsi qu'un garage avec grenier, très utile pour le rangement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing- Une salle d'eau supplémentaire- Un toilette séparé- Un espace bureauÀ l'étage, un vaste espace dortoir avec coin bureau et un toilette indépendant est idéal pour accueillir vos proches ou pour créer un espace pour les enfants.Implantée sur un terrain verdoyant de 1510 m², cette maison à vendre à Férel bénéficie d’un cadre calme, tout en étant située à proximité immédiate des commodités du bourg. Détails pratiques : Deux puisards de 5 et 7 m3, tout à l'égout.Ce bien est parfait pour les amateurs de nature en quête de tranquillité, confort et qualité de vie.Visite virtuelle sur rendez-vous.Pour plus d'informations sur cette vente maison Férel, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

Nouveauté chez Orpi, Nous vous proposons cette maison fonctionnelle située dans le bourg de Montoir de Bretagne, offrant de beaux volumes et un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée d'un wc et d'une buanderie qui donne accès direct au jardin. A l'étage, vous trouverez trois chambres aux beaux volumes et une salle d'eau. Le tout sur un terrain d'environ 770 m² avec une allée permettant le stationnement de deux véhicules. Pas de travaux à prévoir pour cette maison idéalement située. Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 0000

Découvrez cette maison à vendre à Guérande, située dans le charmant domaine privé et sécurisé du Bissin, au cœur de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de standing, d'environ 237 m², s'étend sur un terrain paysager de 2 825 m², offrant une ambiance d'élégance et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, avec des espaces de réception s'ouvrant sur une terrasse et un jardin propice à la convivialité. La maison comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives, garantissant un confort optimal pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, inclut une dépendance avec un espace bien-être et hammam, ainsi qu'un pool house équipé pour des moments festifs en toute intimité. Le domaine du Bissin est réputé pour son calme, sa sécurité et la qualité de ses prestations, faisant de cette maison à acheter à Guérande un bien rare, alliant élégance, confort et art de vivre, à proximité des plages de La Baule. Dossier complet sur demande. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 71 lots - dont 71 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

iad France - Fabrice Leray vous propose à l'achat maison Sainte-Anne-sur-Brivet : une lumineuse demeure de 117 m² avec plafond cathédrale, de grandes baies vitrées et une ambiance chaleureuse liée à la construction bois. La pièce de vie, véritable atout, offre volume et clarté, avec une vue directe sur le jardin. La cuisine ouverte apporte convivialité et s'intègre parfaitement à l'espace. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d’eau avec double vasque, des rangements et un poêle à granulés comme chauffage principal. Le bien est situé sur un terrain de 4 345 m², comprenant 2 terrains constructibles déjà bornés (1 790 m² et 1 764 m²), chacun évalué à 65 000 €. Ce bien dispose d'un potentiel rare, propice à des projets familiaux, de revente ou d'investissement. Le cadre est idéal, offrant un calme absolu, de la verdure et sans vis-à-vis, à deux pas du bourg. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est parfaite pour une famille cherchant la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié à Sainte-Anne-sur-Brivet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

iad France - Julien Hidoux vous propose, en exclusivité, cette maison à vendre à Missillac, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Construite en 2001, cette propriété d'environ 113 m² habitables (138 m² au sol) se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda d'environ 18 m², d'une buanderie, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un garage attenant d'environ 36 m². À l'étage, vous trouverez un palier, une salle de bains, un WC indépendant et trois chambres. Le tout est édifié sur un terrain boisé et arboré d'environ 4883 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C avec un indice de 150 et la classe climat est C avec un indice de 21. Les informations concernant les risques associés à ce bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888.

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Charmante maison traditionnelle de plain-pied – 3 chambres – Donges Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Donges, cette agréable maison traditionnelle de 80 m² habitables, édifiée en 2006 sur un beau terrain arboré de 1 498 m² entièrement constructible, offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité, avec un fort potentiel d’évolution. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée aux moments de partage en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains, offrant une distribution pratique et harmonieuse. La maison bénéficie d’une exposition Sud et Est, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une atmosphère chaleureuse en toute saison. En bon état général, elle ne nécessite aucun travaux immédiats. Elle dispose d’équipements appréciables pour un confort moderne : fibre optique, assainissement collectif et ventilation mécanique contrôlée. À l’extérieur, le vaste terrain arboré, totalement constructible, constitue un véritable atout. Il offre la possibilité d’agrandir la maison selon vos projets (extension, suite parentale, espace de vie supplémentaire…), permettant ainsi de créer une véritable vie de plain-pied évolutive, adaptée aux besoins d’aujourd’hui comme de demain. Idéalement située, cette maison combine calme, nature et proximité des commodités et des axes de communication, faisant d’elle une opportunité rare sur le secteur de Donges. Un bien rare, offrant à la fois confort immédiat et potentiel d’agrandissement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au cœur de Saint-Nazaire, en Loire-Atlantique, cette maison à vendre allie charme et modernité. Avec ses 260 m2 habitables, elle se trouve à proximité du Jardin des Plantes et du front de mer. Le hall d'entrée ouvre sur une triple réception en parquet, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, mettant en valeur les pierres apparentes de la tourelle et accessible via une arrière-cuisine. L'espace extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin paysager avec une piscine chauffée. Une suite parentale de plain-pied, équipée d'un dressing et d'une salle de bains privative, contribue au confort de cet ensemble. En complément, un roof-top abrité, surplombant la piscine, s'accompagne d'une terrasse d'été avec salon couvert. À l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux avec balcon, et d'une salle d'eau, ainsi qu'un dernier étage transformé en salle de cinéma avec deux chambres supplémentaires. Édifiée sur une parcelle close et paysagée de 574 m2, la maison dispose de places de stationnement sécurisées et d'une dépendance de 25 m2. Cette maison à acheter à Saint-Nazaire, rare sur le marché, offre un emplacement privilégié, des volumes généreux et des prestations de qualité. Pour des amateurs de biens uniques, c'est une opportunité exclusive signée PRESTIGE ATLANTIQUE. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-nous, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 850 000 EUR FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 809 523 EUR (RCS Saint-Nazaire 897 587 946).

Maison familiale avec piscine, Domaine de Tromartin, entre Guérande et La Baule Au coeur du prestigieux Domaine de Tromartin à accès sécurisé, découvrez cette maison familiale de caractère construite en 1971, offrant 162 m² habitables dans son joli parc arboré de 3 500 m², sans vis-à-vis et idéalement exposée. Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et propose un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des plages et 3 minutes des commerces de Guérande. Agencement : Rez-de-chaussée : Une belle entrée avec placard et de nombreux rangements, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative. Étage : Quatre chambres confortable ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Besoin de plus d'espaces, les combles sont aménageables. Annexes : Un garage, un carport, et un espace extérieur soigneusement entretenu. Atouts extérieurs : Grande terrasse donnant accès au jardin ainsi qu'à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées, terrain de tennis (dans le domaine) et parcours de golf à proximité. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des services et des bus scolaire. Un accès rapide à la quatre voies . Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. Parfait pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la côte Atlantique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com Prix: 797 603 euros HAI, dont 3,99 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 767 000 euros net vendeur) . Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 425479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Anthony Moisan (07 83 63 07 64) vous propose une maison à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison de 110 m² habitables sur deux niveaux dispose d'un jardin clos et paysager de 28 m² environ, orienté ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard de rangement, un spacieux séjour/cuisine traversant ouvert sur l’extérieur, des toilettes séparées et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres avec placards, une salle d’eau équipée d'une double vasque, baignoire et douche, ainsi qu'un placard/buanderie et des toilettes séparées. En annexe, un stationnement aérien est disponible. Idéalement située au calme et à 5 minutes à pied de la plage, du port, de la place du marché et des commerces, cette maison est une opportunité à saisir pour un investisseur. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur et le bien n’est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Moisan EI (ID 86022), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 453630667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU pour cette MAISON Plain-pied T5 de 109 m2 de surface utile dont Garage sur TERRAIN viabilisé de 752 m2 en centre-ville de SAVENAY ( 44260 ) ( Viabilisation déjà faite en EAU - GAZ - ÉLECTRICITÉ - TOUT À L'ÉGOUT - TÉLÉPHONE ) + Boîte aux Lettres en place . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison NEUVE de 4 pièces avec 109,19 m2 de surface utile dont Garage de 15,86 m2, sur un beau Terrain constructible déjà viabilisé de 752 m2 en premier rideau, dans un quartier résidentiel en pleine verdure avec une excellente exposition SUD / OUEST avec vu imprenable sur une prairie avec des chevaux. . À noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . À 950 mètres de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'hyper centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, commerces avec notamment l'Hyper U, écoles de la maternelle au lycée, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis. . Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes / La Baule, vous serez à Nantes Atlantis aussi bien que sur les plages du littoral en 20 minutes. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine de 41 m2, 3 Chambres avec placards intégrés, un WC avec lave-mains, une salle de Bains avec baignoire, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle de Bain. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 339 700 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . A prévoir Frais de Notaire d'environ 8 240 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de 3 670 EUR, et l'aménagement du Terrain avec les frais de géomètre, les raccordements réseaux et chemin d'accès d'environ 12 250 EUR. Reste à charge des acquéreurs : Ouvertures des compteurs, Frais d'implantation de la maison, peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Julien Hidoux vous propose en exclusivité, à Assérac, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre proche de la mer, située dans un environnement paisible. Cette maison d'environ 113 m² habitables (140 m² de surface au sol) comprend une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage est aménagé de manière indépendante, avec une petite pièce de vie, un salon, une kitchenette, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres avec placards, offrant la possibilité d'accueillir de grands enfants ou d'être utilisé pour de la location. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1022 m², sans vis-à-vis, avec un abri de jardin et un carport attenant. Cette maison est un excellent choix pour un achat maison Assérac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Hidoux, mandataire indépendant en immobilier.

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous propose à la vente cette superbe maison d'armateur située à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Édifiée en 1897 et reconnue pour son caractère remarquable par la Ville de Saint-Nazaire, cette propriété bénéficie d'un emplacement unique en front de mer. Sa façade ornée de mosaïques d'origine turque témoigne du raffinement architectural du XIXᵉ siècle.En entrant, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui sépare une salle à manger donnant sur l'océan, une grande cuisine contemporaine avec une vue mer permanente et une lumière abondante. De l'autre côté, un salon confortable avec cheminée, orienté vers la mer, offre un cadre chaleureux pour des moments de détente.La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et lumineuses. À l'extérieur, un jardin clos, entouré de murs en pierres apparentes, ajoute du charme à cette maison à acheter à Saint-Nazaire, alliant caractère, authenticité et vue imprenable sur la mer.Pour plus d'informations, veuillez contacter Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty est votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, notamment à Saint-Nazaire.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez une maison à acheter à deux pas du bourg, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison neuve de 43 m² (VEFA) dispose d'un jardin et d'une place de parking privée. Conformément aux normes RE2020, elle est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc.). À seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, cette résidence offre un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) ainsi qu'à Nantes ou Vannes (45 min). Profitez de conditions exceptionnelles grâce au Nouveau Prêt à Taux 0%* 2026 pour votre achat maison à Missillac. Your plain-pied maison de 2 pièces à 790,29 € / mois ** et votre plain-pied maison de 3 pièces à partir de 212 200 €. Réalisez le rêve d'une vente maison à Missillac à prix accessible, à portée de main ! Plans disponibles sur demande, ainsi qu'une visite virtuelle du bien. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 157 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

iad France - Sophie Louis vous présente cette maison Saint-Nazaire à vendre, idéale pour une famille. D'une superficie de 115 m², elle est idéalement située dans un quartier calme et recherché, entre le Jardin des Plantes et le Parc paysager, à seulement 100 mètres du front de mer. En entrant, vous découvrirez un hall spacieux avec placard qui mène à un séjour récemment rénové. Une double baie vitrée orientée plein sud assure une excellente isolation phonique. La cuisine équipée (four, hotte, plaque) s'ouvre sur le séjour, offrant flexibilité et luminosité grâce à un puits de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également des WC séparés et une salle de bain avec baignoire et double vasque. La véranda récente de 17 m² constitue un espace de vie complémentaire, lumineux et donnant sur le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le jardin dispose de deux dépendances, offrant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, un studio ou un espace de stockage. Un puits alimente les WC et la cuisine d'été, permettant de réduire la consommation d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec placard. L'une d'elles donne accès à un toit-plat non aménagé, ce qui ouvre la voie à un projet d'extension. Un grenier pré-aménagé d'environ 9 m² pourra également servir de rangement ou être transformé en chambre. Cette maison, à proximité de la mer et à quelques pas du parc paysager, du jardin des plantes et du collège Saint-Louis, présente un emplacement privilégié. Sa superficie, associée à ses multiples possibilités d'aménagement, en fait un bien rare et précieux. Partage inter-cabinet possible. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Louis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Seulement chez Danto, découvrez ce bien en exclusivité ! Située dans un environnement résidentiel à seulement 3 km du centre de La Baule, cette maison d'environ 44 m² habitable offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement en locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter d'une belle lumière tout au long de la journée. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un grenier aménagé complète l'espace et permet d'accueillir deux couchages d'appoint supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin privatif d'environ 125 m², d'un appentis pratique pour le rangement et d'une place de stationnement privative. Plans et visite virtuelle sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations. Bien soumis au statut de la copropriété 28 lots principaux (appartements, locaux commerciaux...) 79 lots (principaux + parking, local poubelles, etc.) Pas de procédure en cours Montant annuel des charges générales de copropriétés : 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette demeure de caractère, située aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche. D’origine templière, cette maison dévoile un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, elle offre une harmonie parfaite entre l’architecture authentique et le confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison présente de chaleureux espaces de réception, dont deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette vente maison à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, et à 30 minutes de la Baie de la Baule ainsi qu’à 15 minutes de Pénestin. C'est un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne et particulièrement dans la Loire-Atlantique.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

189 000 €

1 212 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Campagne

À 11km de Saint-Joachim (44)

iad France - Fabrice Leray vous propose: Exclusivité - Grande maison au calme de la campagne de Donges Plusieurs possibilités pour cette grande maison familiale située à Donges, offrant un cadre de vie calme et sécurisé Cette maison de 155.9m2 a beaucoup de potentiel pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et convivial. Le Rez-de-chaussée peut-être complètement indépendant de l'étage, idéal pour les investisseurs ou les adolescents en recherche d'autonomie ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie généreux comprenant une grande pièce de vie, 1 grande chambre, un WC, une salle d'eau, un bureau/dressing et une chaufferie. A l'étage une grande pièce de vie comprenant cuisine aménagée, un salon et une salle à manger. 3 chambres , une grande salle de bain, un WC. Chaque pièce offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. L'ensemble de la maison nécessite des travaux de rafraichissement pour mettre en valeur tout son potentiel et en faire un véritable cocon familial. Grâce à son exposition traversante, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin et d'un garage. Le potentiel d'un aménagement paysager personnalisé est immense pour créer un véritable havre de paix pour toute la famille. Cette maison est idéalement située pour les amoureux de la tranquillité de la campagne mais à quelques mètres du transport scolaire. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel pour votre famille. Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie rare à deux pas de l'océan Située dans le très recherché quartier de Sainte-Marguerite, à Pornichet, cette maison néo-bretonne des années 70 offre un cadre de vie privilégié, à seulement deux minutes à pied de la plage et de l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes exceptionnels. La pièce de vie, baignée de lumière, développe plus de 60 m2, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de deux cuisines : - une cuisine aménagée et équipée, - une seconde cuisine pouvant parfaitement faire office d'arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale confortable avec sa salle de bain privative, ainsi que plusieurs chambres aux surfaces généreuses permettant d'accueillir famille ou invités en toute sérénité. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec : - un grand garage, - une cave, - un bureau indépendant pouvant convenir à une profession libérale, un espace télétravail ou encore une salle de sport. À l'extérieur, le parc arboré qui entoure la propriété offre un environnement verdoyant et paisible, véritable havre de tranquillité dans un secteur extrêmement prisé. Une adresse confidentielle, une qualité de vie remarquable Entre océan, bois et commerces à proximité, cette propriété représente une opportunité rare sur un site d'exception. Prix de vente : 1 190 800.00EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 4,00%TTC (Prix net vendeur : 1 145 000.00EUR hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bretagne Sud Sotheby’s La Baule met en vente cette charmante maison familiale située à GUERANDE, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Offrant un cadre de vie alliant authenticité et modernité, cette maison GUERANDE à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un refuge près de La Baule. Les espaces de réception, lumineux et accueillants, s'ouvrent sur un jardin paysager de 2500 m2, agrémenté d'une piscine et préservé des regards indiscrets. La décoration allie cheminée rustique, volumes généreux et finitions soignées, créant une atmosphère agréable propice aux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central, est parfaite pour des soirées conviviales. La maison dispose d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains attenante, offrant intimité et sérénité, tandis qu'à l'étage, vous trouverez plusieurs autres chambres. Un studio de 20 m2 a également été aménagé pour des locations saisonnières ou pour accueillir des invités. Les résidents bénéficieront d'un accès privatif à un court de tennis, une piscine, ainsi qu'à un manoir, ce qui renforce le caractère exclusif de l'adresse. Située à seulement 10 minutes des plages et des commerces de La Baule, et à 5 minutes d'un parcours de golf, cette propriété représente une maison à acheter à GUERANDE tant pour une résidence principale que secondaire, alliant tranquillité, nature et proximité du littoral. De nombreuses places de parking et un double garage accompagnent ce bien. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre expert en vente maison GUERANDE et en propriétés de prestige à La Baule, Pornichet et Guérande.

PORNICHET – CONFORT FAMILIAL PROCHE DES PLAGES Dans un quartier calme et recherché, cette résidence propose des maisons T5 et des appartements T3/T4 adaptés aux familles. Les logements offrent volets roulants électriques, grandes baies vitrées, jardins ou terrasses, ainsi que rangements optimisés. Les maisons disposent d'un garage, et l'ensemble de la résidence est sécurisée avec visiophone. À proximité du port, des commerces et des écoles, un cadre idéal pour une vie pratique et sereine à Pornichet. Référence du programme : « 44380_63 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vente maison SAINT BREVIN LES PINS, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Charmante villa balnéaire située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de SAINT BREVIN LES PINS. Cette maison à acheter SAINT BREVIN LES PINS comprend, au premier niveau, une entrée ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux avec Bow Windows, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Au rez-de-jardin, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec terrasse dallée, d'un garage, d'un atelier, d'une grande terrasse couverte et de plusieurs dépendances. Dotée d'un chauffage aérothermie, installé en 2022. Pour toute demande d'information, contactez Franck LERAY au 0781562634. (Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes seulement des plages de Pornichet, laissez-vous séduire par cette maison entièrement reconstruite en 2024, prête à accueillir votre projet de vie. Idéalement située, vous profitez du calme d'un quartier résidentiel tout en étant à deux pas des écoles, commerces et des Chantiers de l'Atlantique. La 1ère photo n'et pas contractuelle (aménagement virtuel) Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison 4 pièces de 80 m² offre une organisation moderne et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, parfaite pour partager des moments en famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une buanderie, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, une salle de bains élégante. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ensoleillée et d'un jardin clos où enfants et convives trouveront leur bonheur. Que vous cherchiez votre nid familial ou un investissement locatif sûr dans une zone attractive, cette maison est une véritable opportunité : une situation idéale et une vie pratique au quotidien. Taxe foncière 1163 € Une visite s'impose, soyez réactifs ! Stéphanie 0687867280 stephanie.bargas@lifehome.fr(RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À vendre, maison La Baule-Escoublac au sein du département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans le quartier Guézy, à proximité des commerces et de la plage, cette maison rénovée offre des prestations de qualité. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que de deux suites parentales. Le rez-de-chaussée est complété par un patio. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine et une chambre de 13 m² utiles, ainsi qu'un grenier aménageable. L'extérieur inclut une dépendance, une pergola, une terrasse et un terrain de 171 m². Pour un projet d'achat maison La Baule-Escoublac, contactez Isabelle ou Nathalie au 0618994559 ou venez nous rendre visite au 3 avenue Henri Bertho à La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES La Baule vous présente en exclusivité cette villa historique classée remarquable, à quelques pas de la plage et du marché de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour les amateurs d'achat de Maison de luxe à Pornichet, vous serez charmés par l'authenticité de ses tourelles, la hauteur sous plafond et le volume des pièces. Cette maison de luxe à vendre comprend 9 chambres, dont certaines offrent une vue mer. Un jardin de près de 800 m² avec dépendances vient compléter ce bien unique et rare à la vente. Des travaux sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 8708,97€.

iad France - Franck Hamon vous présente une belle opportunité d'achat maison à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison en pierre de 110m², située au cœur du bourg, est à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, ...). Construite en 1928, elle offre un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour spacieux et lumineux, une cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 14m² à 17m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Le second étage comprend un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire. Un garage en pierre attenant, d'une surface de près de 30m², ajoute de l'intérêt à cette maison à vendre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin orienté plein sud. Je reste à votre disposition pour de plus amples renseignements et pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

257 500 €

2 769 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Joachim (44)

En exclusivité avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER, découvrez cette maison à acheter à Assérac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 2019, cette agréable maison se trouve sur une parcelle d'environ 400m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagnée d'un garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison, en vente à Assérac, bénéficie d'une belle exposition dans un environnement calme et est raccordée au tout-à-l'égout, sans travaux intérieurs à prévoir. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. REF 36989. Pour organiser une visite, veuillez contacter RAPHAEL BAHOLET, agent commercial chez 3%.COM Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06/72/64/91/59. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.