Achat Maison à Saint-Joachim (44) pas cher / petit prix : 723 annonces

Situé au calme, Terrain à bâtir de 617m², borné avec façade de 12,30m sur lequel existe une bâtisse en pierre. Libre de constructeur, zone constructible Ula, Desservi par tous les réseaux dont le tout à l'égoût. Prévoir viabilisation. Une maison spacieuse et bien pensée pour toute la famille ! Pensée pour allier confort et modernité, cette maison vous séduira par ses volumes optimisés et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste espace de vie, baigné de lumière, où le salon et la salle à manger offrent un cadre chaleureux pour des moments de partage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, s'accompagne d'un cellier attenant, idéal pour faciliter le rangement et l'organisation du quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante avec salle d'eau privative offre un véritable espace de détente, parfait pour préserver son intimité. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées permettent à chacun d'avoir son espace personnel. Une spacieuse salle de bain vient compléter cet étage, assurant praticité et bien-être pour toute la famille. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 2472-219090-ADM. Prix terrain : 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 859 EUR.

Coup de cœur du secteur

48 990 €

2 227 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 22 m²
• 1 chambre

Saint-Joachim (44)

Loire-Atlantique, SAINT JOACHIM (44720). Maison Saint-Joachim à vendre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Découvrez cette petite maison de 22 m², située au cœur de la Brière dans un environnement calme. Philippe GAUGUELIN vous invite à explorer cette maisonnette mitoyenne avec un volume optimisé en mezzanine. Elle comprend une entrée sur le salon, une cheminée à foyer ouvert, une kitchenette donnant sur le séjour, une salle d'eau avec WC et un espace couchage en mezzanine. Bien que la maison nécessite une rénovation globale, elle séduira les amateurs de travaux de remise en état. De plus, un droit de passage a été établi pour accéder à la parcelle voisine. En complément, l'offre inclut 2 terrains supplémentaires d'une superficie totale de 385 m². Ces parcelles, actuellement enclavées, peuvent potentiellement faire l'objet d'une reconnaissance de servitude de passage légale. Le budget s'élève à 48 990 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : en cours de réalisation. Le tableau électrique est récent et un radiateur électrique en appoint se trouve dans le salon. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Joachim ou obtenir une estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par email à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN, agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier. Garantie 12 mois Protec + acquéreur/vendeur incluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons une maison à acheter. Située au calme, cette maison se trouve sur un terrain à bâtir de 617m², borné avec une façade de 12,30m et comprenant une bâtisse en pierre. Elle est libre de constructeur et située dans une zone constructible Ula, avec accès à tous les réseaux, notamment le tout à l'égout. La viabilisation est à prévoir. Cette maison à vendre présente un intérieur moderne et fonctionnel, idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, réunissant salon, salle à manger et cuisine. Un cellier bien agencé optimise la capacité de rangement. Une suite parentale avec salle d'eau est également disposée au rez-de-chaussée, assurant indépendance et tranquillité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent un espace personnel agréable pour chacun. Une grande salle de bain complète cet étage, parfaite pour le quotidien. Le confort de vie est renforcé par un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La maison est également équipée de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 168 859 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), de carrelage, de faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, les raccordements, la décoration, l'aménagement intérieur, et la peinture sont à la charge de l'acquéreur. Le terrain est proposé à 73 000 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est disponible dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers.

iad France - Séverine Ceriani vous propose : *MAISON À ACHETER À SAINT JOACHIM* Charmante maison - 3 pièces + Dépendance. Cette maison, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, représente une agréable opportunité pour un investissement locatif clé en main. Actuellement louée avec un loyer mensuel de 569 euros, elle est proche du bourg, offrant un placement sécurisé avec revenus immédiats.Elle se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 23 m², d’une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une d'environ 12 m². À l'extérieur, sur un terrain d'environ 120 m², se situe une petite dépendance en pierre. Le système de chauffage est électrique, avec un conduit de cheminée présent. Le bien est raccordé au tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Ceriani, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044.

Située à Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain à bâtir de 617 m², borné avec une façade de 12,30 m. En zone constructible Ula, ce bien est libre de constructeur et dispose de tous les réseaux, y compris le tout à l'égout. La maison de plain-pied propose un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², avec une cuisine ouverte et un accès direct au cellier. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Pour un confort optimal, la maison est conforme à la RE2025 et équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de vente de cette maison à acheter à Saint-Joachim est de 120 980 EUR, tandis que le terrain est vendu à 73 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Proche Forêt, venez découvrir cette maison très lumineuse comprenant un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dressing et WC séparés. A l'étage, vous disposerez d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. En sous-sol, accessible par la maison, vous trouverez un spacieux cellier et un grand garage. Vous serez séduit par son terrain entièrement clos et sa belle terrasse. Cette maison est située dans une petite copropriété comprenant 4 lots d'habitation. Référence agence : 260

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, alliant modernité, confort et performance énergétique. Elle se situe dans une petite rue calme, en sens unique, du centre bourg, commerces et écoles d'Assérac à pieds. Édifiée selon les normes basse consommation, elle est équipée d'une pompe à chaleur (PAC), garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, ainsi qu'un dressing indépendant pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'ami, espace télétravail…). Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, aménagé avec une cour enrobée et un portail, offrant confort et sécurité au quotidien. Un garage complète l'ensemble. Pour vos moments de détente, une piscine semi-enterrée vient parfaire les prestations de ce bien récent et fonctionnel. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement agréable. Référence agence : 246

À vendre : maison à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, situé sur la commune de Saint-Lyphard (Marlais), propose des espaces conçus pour le confort et la fonctionnalité d'une vie en famille. Avec une vue dégagée sur les champs, ce terrain de 350 m² est entièrement viabilisé et se trouve à seulement 5 minutes d'Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire. Cette maison met en avant une pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses, un bureau polyvalent, et une salle de bain élégante, le tout optimisé pour une organisation harmonieuse. Un garage intégré ajoute une dimension pratique à votre quotidien. Respectueuse de la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, assurant ainsi un confort optimal toute l'année. Ce cadre de vie idéal et champêtre vous attend pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Lyphard. Prix du terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 173 929 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons d'acheter une magnifique maison sur un terrain de 350 m², déjà entièrement viabilisé, offrant une vue dégagée sur les champs. Situé à proximité d'Herbignac (5 minutes), de Guérande (10 minutes) et de Saint-Nazaire (15 minutes), cet endroit bénéficie d'un environnement champêtre et résidentiel idéal pour une vie tranquille et épanouissante. Cette maison à vendre à Saint-Lyphard a été conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, alliant élégance, confort et fonctionnalité. L'intérieur lumineux et chaleureux est dédié à la vie de famille, offrant des espaces de vie conviviaux, une cuisine ouverte idéale pour les moments partagés, des chambres confortables et une salle de bain raffinée. L'architecture moderne maximise les volumes tout en créant des coins plus intimistes, chaque pièce étant pensée pour conjuguer praticité et bien-être. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace agréable pour créer votre propre cocon, qu'il s'agisse d'un jardin fleuri, d'une terrasse accueillante ou d'un espace détente selon vos envies. Cette maison à acheter à Saint-Lyphard propose également un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, en conformité avec la RE2025, assurant ainsi un confort de vie optimal. Le prix du terrain est de 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 179 764 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Opportunité à saisir pour un achat maison à Saint-Molf, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans un lotissement, cette maison Saint-Molf à vendre bénéficie d'un terrain viabilisé de 300 m² avec une façade d'environ 12 mètres. Conçue de manière fonctionnelle, la maison CARNEY présente une architecture de plain-pied en L, avec une cuisine ouverte sur un spacieux espace de vie lumineux, ainsi que trois chambres. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas la fourniture et la pose des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, ni des revêtements de sol dans les chambres. Les frais liés à la décoration, à l'aménagement intérieur, à la peinture, aux raccordements, ainsi que les frais de notaire et de dommage ouvrage ne sont pas inclus. Référence : 716-221114-ADM. Prix du terrain : 112 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 118 845 EUR.

iad France - Justine Brisson vous propose en exclusivité : maison familiale à vendre à Besné, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette maison de 2003, d'une surface de 127 m², est implantée sur un vaste terrain de 2000 m², à moins de 2 km du bourg et de ses commodités. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie traversante de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte et une arrière-cuisine/buanderie. La maison dispose d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC séparés au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter de plusieurs dépendances, dont deux garages de 40 m² et 15 m², un atelier, et un jardin agréable avec un coin potager. Cette maison fonctionnelle et lumineuse est idéale pour une vie de famille, offrant de beaux volumes dans un environnement calme, tout en étant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Brisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Clement Rassin vous propose à la vente une charmante maison à Saint-Nazaire, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située à seulement 800 m de la plage et à 200 m de toutes les commodités, cette maison non mitoyenne de 55 m² (75 m² au sol), entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie agréable sur un terrain d'environ 200 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu. À l'étage, un espace bureau/chambre et une chambre mansardée viennent compléter cette offre. Les atouts de cette maison incluent des volets motorisés, une VMC et un garage attenant de 19 m². Actuellement, un locataire est en place, payant un loyer de 970€/mois. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210 500 euros. Prix hors honoraires : 200 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,25% du prix hors honoraires) : 10 500 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Rassin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 878526946.

Maison de 117 m² à vendre à SAINT NAZAIRE, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien spacieux, situé sur une parcelle de 628 m² entre le parc paysager et le super U, offre de nombreuses possibilités pour un futur propriétaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine, un WC, une salle de bain, ainsi qu'une véranda et deux chambres. À l'étage, une troisième chambre et une mezzanine, parfaite pour un bureau ou un espace détente, complètent l'ensemble. De plus, la maison dispose d'un garage et d'une dépendance, ajoutant des espaces supplémentaires très appréciables. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.

Située à seulement 800 mètres des plages de Saint-Brevin-l'Océan, cette maison à vendre à Saint-Brevin-les-Pins d'environ 112 m2 est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Brevin-les-Pins. Ce bien de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, une buanderie, un dégagement, un WC, une salle de bains et 4 chambres. Un garage de 28 m2 vient compléter ce bien, le tout sur un terrain entièrement clos d'une superficie d'environ 867 m2. N'attendez plus pour visiter cette maison ! Une visite virtuelle à 360° est disponible sur demande. Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier, Maxime Porcher, au 06 61 68 50 83 ou par email à maxime@atelier.immo. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

3 165 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 109 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Saint-Joachim (44)

Maison d'environ 109 m² non mitoyenne de 2012 sur terrain de 347m² clos comprenant: entrée avec placard, wc, salon -séjour avec cuisine aménagée. Etage: mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec wc, chambre avec salle d'eau privative et wc. Garage.

Ref.4593 : Maison à acheter à Savenay, Loire-Atlantique. Cette belle demeure de caractère est située dans la région des Pays de la Loire, entre Nantes et La Baule. À seulement 3 km, vous trouverez un village offrant des commerces et services de proximité. À 5 kilomètres, une ville de 10 000 habitants vous accueille, profitant des bienfaits des bords de Loire avec tous les commerces et services nécessaires. Le centre-ville, agréable et animé, est doté d'une place de village, d'un marché couvert, de restaurants et d'établissements scolaires de qualité. Une gare facilite l'accès à Nantes ainsi qu'aux stations balnéaires telles que La Baule, Le Pouliguen ou Le Croisic. Cette ville dynamique propose une multitude d'activités, comprenant un golf 18 trous, un hippodrome, des parcs de loisirs et des salles de cinéma. Construite vers 1870, cette maison à Savenay à vendre incarne le charme d'une bâtisse de caractère à la tradition rurale. Transmise de génération en génération, elle fut le foyer d'une même famille pendant plus de 80 ans. Un membre de cette lignée a même reçu en 1949 la médaille de chevalier de la Légion d’honneur pour ses contributions à l’agriculture, renforçant l’héritage de ce domaine. En 1960, un couple de passionnés a pris le relais, et a su enrichir le domaine en introduisant une large variété d'essences d'arbres, favorisant ainsi la biodiversité. Le domaine s'est transformé en un havre de paix, accueillant de nombreuses espèces animales. Parmi les aménagements notables : un grand étang réaménagé en 1967, une extension respectueuse de l'architecture d'origine en 1968, et la construction d'une bergerie en 1970. Accédez à la maison par une petite route tranquille, bordée de luxuriantes végétations, menant à la bâtisse nichée au milieu de la nature. La propriété présente une façade harmonieuse avec des matériaux d'époque, évoquant les demeures rurales du XIXe siècle. La surface habitable est d'environ 220 m², avec un besoin de travaux pour vivre à l'année. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une cuisine, et plusieurs chambres dont une avec salle d'eau privative. L’étage se compose de quatre chambres et de deux greniers aménageables. Les dépendances sont variées : une petite maison à rénover, une seconde maison en projet de partenariat avec l’Union des Apiculteurs, et plusieurs bâtiments incluant ateliers, débarras et bergerie. Le terrain s'étend sur près de 17 hectares, offrant un cadre de vie exceptionnel, harmonieux, avec un parc arboré et un étang de 1,5 hectare. Ce cadre naturel, sans proche voisinage malgré la route nationale, confère à la propriété une intimité recherchée. Pour découvrir cette offre unique pour un achat maison Savenay, contactez le Cabinet LE NAIL, Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20.

iad France - Guillaume Lugagne Delpon vous propose: L'IMMACULEE. Je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 127m2 habitable, quatre chambres dont une au rez de chaussée + bureau, construite en 1991 et constamment modernisée, édifiée sur un terrain bien orienté de 517m2. Chauffage gaz de ville. Garage et cabanon de jardin. Une entrée dessert une chambre et une salle de douche, puis le vaste salon de 40m2 avec cheminée / insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'ensemble est très lumineux et donne sur la terrasse et le jardin. Un grand cellier et des toilettes complètent le rez de chaussée. A l'étage un pallier dessert trois belles chambres lumineuses, un espace bureau et une salle de bain / toilettes. A l'extérieur, vaste garage avec mezzanine, jardin entièrement clos, cabanon de jardin. Appelez-moi pour toute question et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lugagne Delpon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : Située en plein cœur de Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1992, est à vendre. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour traversant lumineux donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards et une salle de bains. Un garage complète ce bien. Vous profiterez également d'un jardin clos, parfait pour les moments en extérieur. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat maison Savenay ou un investissement locatif, adaptée aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 116 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles sont de 54 € (soit 648 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 149) et classe climat : D (indice 31). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline DE ABREU CAPITAO, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514.

À la recherche d'une maison à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC ? Découvrez cette petite maison de plain-pied de 64 m², comprenant un salon, un séjour, une cuisine ouverte et 2 chambres, le tout agrémenté d'une véranda. Située sur un terrain constructible de 704 m² avec possibilité de division. Un garage/hangar complète ce bien. Cette vente maison LA BAULE ESCOUBLAC est une opportunité à ne pas manquer dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

* Alphore Immobilier vous propose cette maison à rénover sur 620m² de terrain à proximité du complexe sportif et à 500m du centre bourg. * Située à environs 1km de l'océan , dans la verdure , au calme , cette maison familiale n'attend plus que d'être rénovée pour reprendre vie. * Au RDC une entrée dessert 2 chambres , un WC , une salle d'eau , un salon- séjour et une cuisine qui communique sur le garage . * A l'étage , une large mezzanine dessert 3 chambres , dont une de 24m² habitables ( environs 35 m² au sol au sol) . * Maison raccordée au tout à l'égout , chauffage par chaudière au Fuel , production d'eau chaude électrique , poêle à bois dans le séjour . * Pour de plus amples informations ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter, Matthieu Druelle , Alphore Immobilier. Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

La maison est implantée dans le quartier de l'Immaculée, un secteur résidentiel composé majoritairement d'habitations individuelles. Pièce de vie principale d'environ 52 m2 orientée sud ouest permettant d'organiser plusieurs zones : salon, espace repas et circulation vers la cuisine et les autres pièces de la maison. Cuisine indépendante de 14 m2 attenante au séjour, avec une surface permettant l'installation d'un coin repas ou d'équipements de rangement complémentaire à laquelle s'ajoute un cellier de 6m2. Une chambre et une salle d'eau situées au rez-de-chaussée, permettant une organisation de la maison avec une vie de plain-pied. La maison comprend au total 6 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant plusieurs possibilités d'organisation : chambres familiales, bureau, ou espace de télétravail. A l'étage, une salle d'eau et baignoire. Sous-sol complet de 97 m2. Cet espace permet le stationnement de plusieurs véhicules ainsi que du stockage, un coin buanderie et l'aménagement d'un atelier. Parcelle de terrain de 1 635 m2 permettant l'aménagement d'un jardin, d'un potager et/ou d'une piscine. Centre de Saint-Nazaire : accessible en quelques minutes en voiture Quartier de l'Immaculée : commerces et services du secteur accessibles rapidement Axes routiers vers les communes voisines et zones d'activités à proximité Surface habitable de 162 m2 avec 8 pièces au total Terrain de 1 635 m2, surface extérieure importante pour une maison familiale Sous-sol complet de 97 m2, permettant stationnement, stockage ou atelier Contactez-moi dès maintenant au 06 67 96 00 85 ou par email à osicard@noovimo.fr pour organiser une visite. Honoraires : 4,1 % TTC de 480000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 499 680EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : http://www.noovimo.fr . Ref : OSD-0025183. Votre conseiller Noovimo est inscrit au RSAC de St Nazaire sous no 348 664 285. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr' Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Drefféac, Loire-Atlantique. Ce bien à vendre est idéalement situé à proximité du bourg, garantissant un accès rapide aux commerces, écoles et services essentiels. Les principales voies vers Pontchâteau et Savenay vous facilitent les déplacements quotidiens. Avec un terrain viabilisé de 280 m², votre projet de construction peut devenir réalité. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable, cette maison à acheter à Drefféac se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En pénétrant dans le logement, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie dont le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un environnement convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle combine praticité et design. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, propices à la détente. Une salle de bain élégante assure un quotidien agréable, et des rangements malins maintiennent l'ordre dans votre intérieur. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, cette maison répond aux normes de confort optimal et est conforme à la RE2025. Vous bénéficierez également de volets roulants électriques. Pour un prix total de 135 720 EUR pour la maison et 40 000 EUR pour le terrain, hors frais d’agence, cette maison à Drefféac n'attend plus que vous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas l’occasion de concrétiser votre projet de vie dans cette belle région des Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Molf, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's la Baule vous propose cette chaumière du XVIIIème siècle à rénover, offrant un mélange exceptionnel de patrimoine et de confort. Située à quelques minutes de Guérande, cette propriété comprend six pièces principales, dont un vaste séjour lumineux avec une majestueuse structure cathédrale, accentuée par une cheminée d'époque qui crée une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également trois spacieuses chambres, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine à l'étage. À l'extérieur, un jardin arboré et clos garantit tranquillité et intimité, accompagné d'une dépendance de 40m2. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14. Votre agence immobilière de confiance à La Baule, spécialiste de l'achat et vente de maisons en bord de mer en Bretagne.

Prix au m² le plus bas

329 600 €

1 791 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 184 m²
• 6 chambres
• 

À 7km de Saint-Joachim (44)

À Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter offre un espace généreux et lumineux. Construite en 1973, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez un palier, trois chambres (dont une de 30 m² et une autre de 18 m² au sol), un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier. Un garage attenant vient compléter cette habitation. Située dans un environnement calme, la maison se trouve sur un terrain d'environ 970 m², clôturé et idéalement positionné à environ 500 mètres du centre-ville de Saint-Lyphard, et à proximité de Herbignac (7 km), La Madeleine (8 km) et Guérande (12 km). Le chauffage est assuré par un système au fioul et un poêle à granulés, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette maison à Saint-Lyphard à vendre est parfaitement adaptée à une grande famille, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 17 octobre 2024, avec une consommation d'énergie primaire de 279 kWh/m²/an (classe E). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 4 740 EUR et 6 460 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO, Jean-Louis MEUNIER, au 06 68 89 28 00 ou par mail à jlmeunier@noovimo.fr. Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3 % TTC sur le prix de vente de 320 000 EUR (honoraires exclus), soit un prix total de 329 600 EUR (honoraires inclus). Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Coup de cœur du secteur

141 750 €

3 150 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 45 m²
• 2 chambres

À 14km de Saint-Joachim (44)

À la recherche d'un achat maison SAINT BREVIN LES PINS ? Nous vous proposons cette belle bâtisse en pierre d'environ 45 m², située dans un hameau avec un accès direct sur Saint-Nazaire. Cette maison SAINT BREVIN LES PINS à vendre nécessite une réhabilitation et est implantée sur un terrain d'environ 800 m² avec une vue apaisante sur la campagne. Un permis de construire est en cours pour une maison à deux chambres à l'étage. Ce bien se situe dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Orpi entre Terre et Mer vous présente à seulement quelques minutes du bourg d'Escoublac cette maison familiale alliant espace, confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte,( plus une arrière cuisine ) idéale pour les moments de convivialité. Une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante et WC indépendant complète cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert un couloir menant à trois chambres, ainsi qu'à une petite chambre indépendante disposant d'un accès direct sur l'extérieur — parfait pour un bureau, une chambre d'amis ou une activité indépendante. La maison dispose également d'un garage attenant et d'un agréable terrain clos d'environ 787 m², offrant un beau potentiel pour profiter des beaux jours. Ses volumes généreux, sa proximité du bourg et sa configuration modulable en font une maison idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation/travail. Localisation : secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commodités d'Escoublac Surface terrain : env. 787 m² Chambres : 5 Garage : oui Besoin de renseignements complémentaires ? Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les meilleurs délais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 288

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

Belle maison de 240 m2 sur plusieurs niveaux, avec une superbe vue dégagée sur les marais. Vous serez séduit par ses beaux volumes, en commençant par sa pièce de vie de 60 m2 donnant sur une belle terrasse avec accès à une piscine chauffée. Trois belles chambres avec salle d'eau ou salle de bains attenante. Un grand bureau, un atelier et une salle jeux viennent compléter ces volumes. Un garage. Référence agence : 230

À La Trebale, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à vendre à Saint Nazaire est idéalement située à proximité des commodités. En bon état, elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et d'une véranda lumineuse. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et des WC. Ce bien fonctionnel dispose également d'un grand garage, d'une cave et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 194 m². Une belle opportunité pour un achat maison à Saint Nazaire.