Achat Maison à Saint-Lyphard (44) pas cher / petit prix : 17 annonces

Laurent ABSIN, en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com Immobilier, vous présente cette maison à acheter à Saint-Lyphard, idéalement située au cœur de la Loire-Atlantique, en Pays de la Loire. À proximité immédiate des commerces et de l'école, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Implantée sur une parcelle d'environ 410 m2, cette maison mitoyenne des deux côtés se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec un foyer ouvert, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC. L'étage dessert un palier qui mène à deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin à l'arrière, parfait pour les moments de détente, agrémenté d'un appentis et d'un garage. Des travaux de rénovation permettront de dévoiler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon selon vos goûts. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et la production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, avec un raccordement au tout-à-l'égout. Honoraires attractifs de seulement 3%, pour plus de détails, consultez notre barème sur 3%.com. Laurent et Raphaël, le duo réactif qui accompagne vos projets immobiliers entre Sud Morbihan et Loire-Atlantique, vous garantissent compétence, professionnalisme et juste prix avec une commission réduite. Nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission. Laurent ABSIN 06 27 13 50 41 Agent commercial 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249. Annonce proposée par un agent commercial - REF 37633.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Lyphard, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. En collaboration avec Laurent ABSIN de 3%.com immobilier, cette maison mitoyenne construite sur une parcelle de 410 m² propose au rez-de-chaussée une pièce de vie avec foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à deux chambres, un bureau et un WC indépendant. Profitez d'un agréable jardin à l'arrière et d'un garage sur la parcelle. Les commerces et l'école sont accessibles à pied. La maison est équipée de radiateurs électriques et d'un ballon d'eau chaude électrique, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249. Annonce proposée par un agent commercial. REF 37633 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre : maison située à Saint-Lyphard (44410), dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille à seulement 1 km du centre-ville et des commerces de Marlaix, alliant ainsi le confort d'un cadre de vie paisible à la proximité des commodités. Érigée sur un terrain de 520 m², la maison offre également une place de parking. Construite en 1986, elle dispose d'une surface habitable de 120 m² répartis sur 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Deux toilettes et deux salles de bain viennent compléter l'intérieur bien agencé. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, assurant un espace de vie convivial et chaleureux, rendant cette maison à acheter à Saint-Lyphard une opportunité à ne pas manquer. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 293 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Lyphard, contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : marc.casier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394233704.

Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule. Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis. Ce domaine se compose de deux bâtisses : Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes. Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes. Une grande terrasse avec vue sur la piscine. A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue. Grande terrasse avec vue sur la piscine. Un terrain de tennis privatif. Idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements... La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes. Ce domaine est intéressant en terme de locations : week-ends ou à la semaine! Bonne rentabilité! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.932580

Prix au m² le plus bas

235 000 €

1 478 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 159 m²
• Terrain 1675 m²
• 

Saint-Lyphard (44)

* Alphore immobilier vous présente cette maison à rénover d'environs 165m² , retenu 42m² en habitables à ce jour , sur 1675m² de terrain divisible. * Cette maison se compose aujourd'hui d'un salon séjour de 42m² chauffé par une pompe à chaleur air-air, d'une arrière cuisine , d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC , de combles . * Le bien bénéficie également de 3 dépendances ( 11.5m² / 5m² et 4m²) et d'un garage (27m²)avec un beau volume sous toiture à exploiter. * A noter : le terrain en zone UG du PLU de Saint Lyphard est divisible pour un terrain à Bâtir. * N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour visiter, Matthieu Druelle, Alphore Immobilier . Matthieu DRUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00190 - SAINT NAZAIRE.

À Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison à acheter offre un espace généreux et lumineux. Construite en 1973, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage, vous découvrirez un palier, trois chambres (dont une de 30 m² et une autre de 18 m² au sol), un bureau, une salle d'eau, un WC et un grenier. Un garage attenant vient compléter cette habitation. Située dans un environnement calme, la maison se trouve sur un terrain d'environ 970 m², clôturé et idéalement positionné à environ 500 mètres du centre-ville de Saint-Lyphard, et à proximité de Herbignac (7 km), La Madeleine (8 km) et Guérande (12 km). Le chauffage est assuré par un système au fioul et un poêle à granulés, et les fenêtres sont en PVC double vitrage. Cette maison à Saint-Lyphard à vendre est parfaitement adaptée à une grande famille, bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé le 17 octobre 2024, avec une consommation d'énergie primaire de 279 kWh/m²/an (classe E). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 4 740 EUR et 6 460 EUR. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO, Jean-Louis MEUNIER, au 06 68 89 28 00 ou par mail à jlmeunier@noovimo.fr. Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires de 3 % TTC sur le prix de vente de 320 000 EUR (honoraires exclus), soit un prix total de 329 600 EUR (honoraires inclus). Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.

Découvrez cette spacieuse et chaleureuse maison familiale de 245 m², idéale pour accueillir toute votre tribu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. S'ensuivent une salle à manger indépendante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un cellier, et un grand garage de 43 m², parfait pour un besoin de stockage volumineux. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi qu'une pièce de plus de 45 m², actuellement aménagée en dortoir pour enfants — un espace idéal pour laisser libre cours à vos projets (salle de jeux, bureau, salle de sport...). Le tout est édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², offrant calme, intimité et verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 54

Ne ratez pas ce véritable coup de cœur à SAINT-LYPHARD, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire ! Si vous envisagez un achat maison SAINT-LYPHARD, cette propriété entièrement rénovée l'année dernière saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² vous attend, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette indépendant, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second toilette indépendant. Vous disposerez également d'un grenier pour le stockage. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de 460 m² avec un espace de stationnement devant la maison. Cette maison SAINT-LYPHARD à vendre est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 327 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Sylvie COLLARD, au 0618196688 ou par e-mail à sylvie.collard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 199 864.

À vendre, spacieuse maison familiale à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, d'une superficie d'environ 184 m², le tout sur un terrain de 975 m². Située dans un quartier paisible à proximité des écoles, cette maison à acheter à Saint-Lyphard se compose de beaux volumes et d'un agencement parfait pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle entrée - Un salon lumineux, idéal pour des moments de détente autour du poêle à bois - Une cuisine fonctionnelle avec son arrière-cuisine attenante - Trois chambres spacieuses - Une salle de bains - Un w.c indépendant. À l'étage : - Un dégagement menant à - Trois chambres supplémentaires - Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace détente - Une salle d'eau - Un w.c indépendant. Les atouts : - Un total de six chambres, dont trois en rez-de-chaussée - Des espaces de vie lumineux et bien distribués - Un jardin de 975 m² à aménager selon vos envies - Une maison idéale pour une grande famille.À seulement 10 minutes de Guérande, 15 minutes des plages et 50 minutes de l'aéroport de Nantes, cette vente maison à Saint-Lyphard offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et commodités. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts, à découvrir sans tarder. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

2 296 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Lyphard (44)

Idéalement située en plein cœur de Saint-Lyphard, à deux pas des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, venez découvrir cette maison de ville d'environ 98 m² implantée sur une parcelle de 433 m² entièrement close.La maison se compose actuellement :Au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec poêle, d'une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain avec WC, avec la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied.Au premier étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une avec placard et l'autre avec dressing.Au second étage, vous trouverez une chambre avec espace WC.À l'extérieur, une grande terrasse, un abri et un jardin clos complètent l'ensemble, avec stationnement possible dans le jardin.Un fort potentiel d'évolutionLe potentiel de cette maison sera pleinement révélé grâce à un projet d'extension déjà étudié et chiffré à environ 90 000 €, permettant de créer une maison familiale de 4 chambres, comprenant notamment :Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau privativeDeux chambres à l'étageUne salle de bain et WC indépendantsUne quatrième chambre supplémentaireUn projet idéal pour optimiser les volumes et créer une maison familiale moderne en plein centre-bourg.Commerces et écoles accessibles à piedParcelle de 433 m²Maison évolutive avec projet chiffréPhotos IA : exemples d'aménagements et projections après travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294

Maison à vendre à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, sous garantie décennale, d'une superficie de 81 m2 sur un terrain de 389 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie accueillante avec cuisine ouverte, une buanderie, 3 chambres et une salle de bain. À l'étage, deux chambres sont à aménager, avec la possibilité d'ajouter une salle de douche et un coffrage Velux à finir. Cette maison dispose également d'une pompe à chaleur, d'une terrasse en bois et de volets électriques. Cette opportunité d'achat maison Saint-Lyphard vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Stéphanie Criaud (EI), immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 83829797600030. Prix du bien : 322 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/07/2025 avec un score DPE de 55 kWhEP/m²/an et un score GES de 1 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 430,00 € et 620,00 € par an, en tenant compte des prix moyens de l'année 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

289 000 €

2 312 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Lyphard (44)

Charmante maison à vendre à Saint-Lyphard, bâtie en 1959, totalement rénovée et en excellent état. D'une surface de 125 m², elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, vaste cellier. À l'étage: 3 chambres, une salle de bains et dressing. Un jardin agréable et un parking extérieur. Confort aerothermie. Cette demeure combine le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour une famille cherchant calme et proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 220

Cette maison d'exception d'environ 290 m², idéalement située à 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un salon, une chambre et salle d'eau, un WC, pouvant être totalement détaché de la maison afin d'en faire un appartement indépendant. Au même niveau, vous y trouverez un garage. Au premier étage vous trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse en bois, un salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant se trouvent au même niveau. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Au troisième étage, un grenier d'environ 50m² pouvant être aménagé. Ce grand jardin de plus de 1000 m², offre une piscine hors sol, un terrain de pétanque parfait pour vous divertir pendant les journées d'été. La grande terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et de bains de soleil. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Lyphard, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Au sein de la commune de Marlais, cette maison de 350 m² est entièrement viabilisée et propose une vue dégagée sur les champs. À seulement 5 minutes d'Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire, vous profiterez d'un environnement champêtre et résidentiel. Cette maison, pensée pour le bien-être au quotidien, allie modernité et fonctionnalité. Avec ses 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle offre un bel équilibre entre espaces privatifs et lieux de partage. Son architecture contemporaine et ses volumes généreux contribuent à créer un cadre lumineux et accueillant. Un garage pratique et des rangements optimisés viennent compléter ce projet personnalisable, en adéquation avec vos besoins. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025 et est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le prix de vente de cette maison est de 338 496 EUR, excluant les revêtements de sol des chambres, les aménagements de cuisine, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Lyphard. Contactez-nous dès maintenant!

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Lyphard, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée sur un magnifique terrain de 350 m² entièrement viabilisé et offrant une vue dégagée sur les champs, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes d'Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire. Vous bénéficierez d'un environnement champêtre et résidentiel. La maison allie modernité, fonctionnalité et élégance, créant un cadre de vie chaleureux et harmonieux. Avec un agencement optimisé, elle comprend quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, répondant ainsi à tous vos besoins quotidiens. Son espace de vie convivial invite au partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant garantissent un confort optimal en toute saison. L'architecture contemporaine et l'aménagement astucieux en font un véritable cocon où il fait bon vivre au quotidien. Afin d'assurer votre confort, cette maison respecte la norme RE2025, avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Réf. : 2645-208187-ELM. Le prix du terrain est de 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 171 811 EUR.

À vendre : maison à Saint-Lyphard, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, situé sur la commune de Saint-Lyphard (Marlais), propose des espaces conçus pour le confort et la fonctionnalité d'une vie en famille. Avec une vue dégagée sur les champs, ce terrain de 350 m² est entièrement viabilisé et se trouve à seulement 5 minutes d'Herbignac, 10 minutes de Guérande et 15 minutes de Saint-Nazaire. Cette maison met en avant une pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses, un bureau polyvalent, et une salle de bain élégante, le tout optimisé pour une organisation harmonieuse. Un garage intégré ajoute une dimension pratique à votre quotidien. Respectueuse de la RE2025, cette maison est équipée d'un chauffage performant par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques, assurant ainsi un confort optimal toute l'année. Ce cadre de vie idéal et champêtre vous attend pour concrétiser votre projet d'achat maison à Saint-Lyphard. Prix du terrain : 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 173 929 EUR. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Saint-Lyphard, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, nous vous proposons d'acheter une magnifique maison sur un terrain de 350 m², déjà entièrement viabilisé, offrant une vue dégagée sur les champs. Situé à proximité d'Herbignac (5 minutes), de Guérande (10 minutes) et de Saint-Nazaire (15 minutes), cet endroit bénéficie d'un environnement champêtre et résidentiel idéal pour une vie tranquille et épanouissante. Cette maison à vendre à Saint-Lyphard a été conçue pour répondre aux besoins d'aujourd'hui, alliant élégance, confort et fonctionnalité. L'intérieur lumineux et chaleureux est dédié à la vie de famille, offrant des espaces de vie conviviaux, une cuisine ouverte idéale pour les moments partagés, des chambres confortables et une salle de bain raffinée. L'architecture moderne maximise les volumes tout en créant des coins plus intimistes, chaque pièce étant pensée pour conjuguer praticité et bien-être. À l'extérieur, vous disposerez d'un espace agréable pour créer votre propre cocon, qu'il s'agisse d'un jardin fleuri, d'une terrasse accueillante ou d'un espace détente selon vos envies. Cette maison à acheter à Saint-Lyphard propose également un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, en conformité avec la RE2025, assurant ainsi un confort de vie optimal. Le prix du terrain est de 63 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 179 764 EUR. Ce projet de construction est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).