Achat Maison à Saint-Magne-de-Castillon (33) avec piscine : 8 annonces

iad France - Joan Villechenoux vous propose à la vente une double maison familiale au calme, située à Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette majestueuse maison du 19ème siècle, symbole du charme et de l’authenticité bordelaise, offre 356 m² habitables. Actuellement divisée en deux vastes habitations, chacune comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, des salles d'eau, deux toilettes et une buanderie. Nichée dans un parc arboré de deux hectares, cette propriété est un véritable havre de paix. Elle dispose également de plusieurs espaces annexes, tels que des chais, des dépendances et des places de parking. Ce bien remarquable vous ouvre la possibilité de développer une activité touristique ou simplement de vivre entouré d’histoire et de vignobles. Une véritable opportunité d'achat de maison à Saint-Magne-de-Castillon à ne pas manquer ! Les confrères des agences intermédiaires peuvent nous contacter pour toute recherche correspondante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 198 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Pour plus d'informations sur les risques relatifs à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Saint-Magne-de-Castillon, dans le département de la Gironde, cette maison de plain-pied est idéale pour un achat maison Saint-Magne-de-Castillon. Elle offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité, et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles, commerces, gare et services médicaux. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 km de Saint-Émilion, 13 km de Libourne et environ 45 km de Bordeaux. Dès votre arrivée, un vaste séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte vous attend, créant un espace convivial et chaleureux. Le poêle de masse assure un confort thermique optimal, surtout en hiver. La maison comprend quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager des espaces de télétravail. Un espace indépendant reste à finaliser selon vos besoins, pouvant être transformé en suite parentale, bureau ou buanderie. Côté équipements, cette maison Saint-Magne-de-Castillon à vendre est dotée de double vitrage sur toutes les ouvertures et a été soigneusement entretenue, vous permettant de vous installer sans travaux majeurs. À l'extérieur, vous découvrirez une belle parcelle de 1300 m² entièrement clôturée, sécurisée et agréable. La piscine en forme de haricot est parfaite pour les journées ensoleillées, tandis que la terrasse en résine constitue un espace idéal pour vos repas en plein air. Les prestations incluent également un grand garage avec porte enroulable électrique, adapté pour un camping-car, un artisan ou du stockage. Un coin barbecue et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'extérieur. Cette maison fonctionnelle et bien située est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser une vente maison Saint-Magne-de-Castillon. N'attendez plus pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644, Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 604258).

Prix au m² le plus bas

114 000 €

600 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 190 m²
• Terrain 594 m²

Saint-Magne-de-Castillon (33)

Située en plein cœur de Saint-Magne-de-Castillon, cette maison à rénover en pierre offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation. Avec une superficie d'environ 190 m², la maison se compose de 130 m² au rez-de-chaussée et de 60 m² à l'étage sur plancher hourdis. Les murs en pierre moellons confèrent à ce bien un cachet authentique, parfait pour créer une maison de caractère. Vous pourrez envisager des pièces de vie spacieuses et lumineuses, dotées de baies vitrées s'ouvrant sur un jardin agréable. Le terrain de 594 m², entièrement clôturé, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'une piscine, une terrasse ou un espace détente. Les atouts de cette vente maison Saint-Magne-de-Castillon incluent une toiture en excellent état, une charpente neuve, deux fenêtres à double vitrage avec volets en PVC, ainsi que les raccordements à l'eau, au tout-à-l'égout et à l'électricité. De plus, l'emplacement est idéal, à proximité des écoles et de toutes les commodités. Cette maison Saint-Magne-de-Castillon à vendre est parfaite pour une résidence principale, une maison de caractère après rénovation ou un investissement immobilier. Ce bien rare sur le secteur vous est proposé au prix de 114 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 850 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Magne-de-Castillon (33)

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Magne-de-Castillon, située dans un quartier calme et prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, a été conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable, parfaitement adapté à l'art de vivre moderne. Avec un DPE classé A, cette propriété allie élégance, modernité et hautes performances énergétiques.Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison dispose de 150 m² de surface habitable. L'entrée vous séduira par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le vaste espace de vie, constitué d'un salon et d'une salle à manger d'environ 40 m², est inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace tout en créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.Le séjour s'ouvre sur l'extérieur, offrant une transition parfaite entre l'intérieur et le jardin. Profitez d'une élégante terrasse en travertin, couverte par une pergola bioclimatique, idéale pour des moments conviviaux en toute saison. À proximité, une piscine chauffée orientée plein Sud vous invite à la détente et au plaisir des journées ensoleillées.La cuisine ouverte et moderne est entièrement équipée d'électroménager intégré et a été pensée pour un usage quotidien pratique tout en conservant son esthétique. Elle dispose d'un accès direct à un cellier/buanderie et à un garage carrelé et isolé, offrant des espaces de rangement appréciables.Un bureau traversant le séjour et la terrasse complète ce bel espace de vie, idéal pour le télétravail, lecture ou jeux, tout en bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue agréable sur l'extérieur.L'espace nuit, bien séparé, comprend quatre chambres confortables et lumineuses. La suite parentale se démarque avec son dressing et sa salle de bains, équipée d'une baignoire îlot. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC viennent parfaire l'ensemble, garantissant confort et praticité au quotidien.Cette maison à vendre à Saint-Magne-de-Castillon dispose de nombreux équipements de qualité : chauffage et climatisation gainable pour un confort optimal, chauffe-eau thermo-dynamique, portail électrique, système d'alarme, ainsi que des matériaux haut de gamme et finitions soignées.Aucun travaux à prévoir ! Ce bien clé en main séduira une famille en quête de sérénité ou des acquéreurs souhaitant une maison contemporaine, économe en énergie, et prête à vivre dans un secteur privilégié.Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Kévin PIMOUGUET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) au 07 85 97 79 39 (réf. 600867).

Idéalement située dans le département de la Gironde, cette maison à acheter à Saint Magne de Castillon vous séduira par son confort et son emplacement privilégié, à proximité du célèbre village de Saint Emilion. Cette belle maison familiale s'ouvre sur un parc arboré et dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à deux belles pièces de réception, deux cuisines, une buanderie et un WC. L'étage, accessible par deux escaliers, comprend six chambres avec vue sur le jardin, une salle de bains, un point d'eau et deux WC. Plusieurs dépendances sont également présentes pour le stockage ou tout autre aménagement selon vos besoins. L'extérieur propose des espaces ombragés ou ensoleillés, où vous pourrez profiter des beaux jours, que ce soit pour des déjeuners ou des moments de détente au bord de la piscine hors-sol. Un coin potager/verger vous permettra de récolter vos propres légumes ou fruits. Cette maison typique de la région allie cachet et authenticité. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de Bordeaux), Malcy DE PRUNELÉ, Entrepreneur Individuel, 06 80 10 57 17 - Réf.916645.

À seulement 10 minutes de Saint-Émilion et à 20 minutes de Libourne, au cœur du centre-bourg de Saint-Magne-de-Castillon, découvrez cette demeure de caractère pleine de charme et d'histoire, anciennement l'école du village. Entièrement rénovée avec goût, elle allie authenticité et confort moderne et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, commerces, pôle santé et gare.D'une surface habitable d'environ 200 m² sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, dotée de nombreux rangements et d'un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur. Attenante, une buanderie avec espace chaufferie, un cellier et un WC indépendant apportent une grande praticité. La spacieuse pièce de vie, lumineuse et organisée en double salon et salle à manger, offre de grands volumes permettant de multiples aménagements et une ambiance chaleureuse pour accueillir vos proches.À l'étage, un vaste palier pouvant servir d'espace détente, bureau ou coin jeux dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau privative.À l'extérieur, le jardin clos et arboré de 1 293 m² avec portail électrique constitue un véritable havre de paix. Il comprend une terrasse conviviale, une piscine de 7 x 3,5 m avec douche extérieure et local, un double garage ouvert, un atelier, un espace barbecue et une aire de stationnement, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Cette maison unique conjugue cachet, confort et fonctionnalité, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des services essentiels.Points techniques : double vitrage PVC, volets roulants électriques et persiennes PVC, toiture entièrement refaite avec avant-toits et gouttières, chauffage au sol, production d'eau chaude par pompe à chaleur, assainissement collectif, panneaux solaires, fibre installée et électricité refaite.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598

CÔTÉ IMMO CASTILLON vous présente, à Saint-Magne-de-Castillon dans le département de la Gironde, cette maison moderne à vendre de 188 m² sur un terrain de 1719 m². Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Magne-de-Castillon alliant confort et sérénité. À l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée spacieux et lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille, grâce à de grandes baies vitrées en PVC à double vitrage qui assurent une excellente isolation thermique et phonique. Au premier étage, la maison comprend quatre chambres, offrant ainsi intimité et confort. À l'extérieur, un terrain plat avec un carport et un jardin aménagé vous attendent pour la détente, agrémenté d'une piscine harmonieusement intégrée et d'oliviers illuminés pour des soirées d'été inoubliables. Récemment construite, cette maison dispose de tous les équipements modernes et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les aménagements pratiques tels qu’un système d’arrosage automatique, un robot tondeuse, un éclairage extérieur avec détection de mouvement, ainsi qu’une clôture discrète garantissent à la fois sécurité et entretien facile. Un portail électrique, un vidéophone, un digicode et un système d’alarme ajoutent un niveau supplémentaire de tranquillité. Située à seulement 2 minutes des commodités, cette maison vous offre un vis-à-vis presque inexistant et une vue agréable sur les vignes environnantes. Que ce soit pour une vie familiale tranquille ou pour savourer des instants de détente, cette maison à acheter à Saint-Magne-de-Castillon saura satisfaire toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie.

Située dans le secteur prisé de Saint Magne de Castillon, cette maison contemporaine est à vendre. Aucune rénovation n'est à prévoir dans cette propriété qui comprend 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand séjour et une cuisine entièrement équipée. Vous découvrirez également une piscine, un carport et un garage. C'est une occasion parfaite pour un achat maison ST MAGNE DE CASTILLON. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.27%. Le prix hors honoraires est de 370000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires disponible en ligne.