Achat Maison avec garage à Saint-Mars-de-Coutais (44680) : 563 annonces

Maison F6 (98 m²) en vente à Saint-Mars-de-Coutais Proche de Nantes - À Saint-Mars-de-Coutais (44680), maison neuve à vendre de 6 pièces, 98 m² de surface et 385 m² de terrain. Son intérieur offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Port-Saint-Père-Saint-Mars), écoles, tennis, boulangerie, commerce et épicerie. Accès autoroutes et nationales à 19 km. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 325 000 €. Prenez contact avec Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour tout renseignement sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons Tradilignes Pornic.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 394 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Mars-de-Coutais (44)

------------------NOUVEAUTE VIMMO --------------- Je vous propose une maison spacieuse et lumineuse, située en fond de village en impasse (sans passage de voitures), au calme avec vue sur la campagne de SAINT MARS DE COUTAIS Elle comprend une pièce de vie salon / séjour avec une cuisine ouverte (non aménagée), 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie / buanderie Un garage ainsi qu'un préau fermé viennent compléter ce bien ... le tout sur une parcelle de 679m2 PLUS: - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - EMPLACEMENT AU CALME - DISPONIBLE ET HABITABLE DE SUITE - TOITURE RECENTE MOINS: PEINTURE A PREVOIR DANS TOUTES LES PIECES - PAS DE CUISINE - FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME Je suis à disposition pour d'autres renseignements ou pour un RDV de visite

Sonia Fabre de MegAgence vous présente cette maison familiale à vendre à SAINT-MARS-DE-COUTAIS, en Loire-Atlantique. D'une superficie de 136m2, elle est idéalement située à proximité du bourg, des écoles et des transports. Cette maison se compose de plusieurs niveaux comprenant une entrée, un spacieux séjour lumineux de 54m2, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Vous trouverez également un bureau et un WC séparé. Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie, un atelier, une cave, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysagé de 1264m2, idéalement piscinable, et d'un cabanon de 19m2. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 363 000 euros. Le prix hors honoraires est de 350 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 13 000 euros, soit 3,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour une visite ou des questions, contactez votre consultant megAgence : Sonia Fabre, Tél. : 0689065637, E-mail : sonia.fabre@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 941 806 028.

En hameau au calme à 5 min de St Pazanne, coup de coeur pour cette maison récente de 2019 comprenant entrée avec placard sur pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, exposée sud et vue dégagée sur campagne, cuisine entièrement équipée, buanderie et garage attenant. Deux chambres avec placard, bureau avec placard (possibilité troisième chambre facilement), dégagement, deux salle de bains et deux WC. Terrain de 756m2 avec abri de jardin, piscine hors sol et stationnements devant. A visiter sans tarder ! Référence 4046BG (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE d'une maison de 4 pièces (84 m²) à Saint-Mars-de-Coutais Proche de Nantes - Maison neuve 4 pièces à vendre à Saint-Mars-de-Coutais (44680) avec une surface de 84 m² et de 385 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (Port-Saint-Père-Saint-Mars), écoles, tennis, boulangerie, commerce et épicerie. Autoroutes et nationales accessibles à 19 km. Océan Atlantique à 20 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 255 000 €. Contactez Vincent COUCHAUX (06-74-86-07-98) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons Tradilignes Pornic est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

À la recherche d'un bien immobilier ? Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans le quartier prisé de Zola, à quelques pas du parc de Procé. Cette vaste maison familiale offre près de 247 m² de surface habitable sur un terrain arboré de 387 m², offrant des volumes spacieux et une luminosité exceptionnelle, ce qui en fait une opportunité rare dans le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Une buanderie spacieuse et un bureau parfait pour le télétravail complètent cet espace, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur le jardin. À l'étage, une pièce de vie conviviale d'environ 60 m², agrémentée d'une cuisine aménagée, s'offre à vous. Une chambre supplémentaire et un WC sont également présents à ce niveau. Le dernier étage propose un palier distribuant deux autres chambres et une salle d'eau avec WC, garantissant un espace nuit indépendant et agréable. De plus, un garage et une cave sont inclus, offrant un espace de stockage appréciable. Cette maison à vendre à Nantes, séduisante tant par son emplacement idéal que par son charme et son potentiel, constitue une offre rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.N'attendez plus pour visiter ce bien situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Située à COUERON, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre est un bien d'exception. Entre SAUTRON et COUERON, dans un hameau paisible, elle offre une vue imprenable sur Nantes. Avec un terrain spacieux de plus de 4700 m² boisé, cette maison se compose d'une belle entrée qui mène à un salon/salle à manger, une cuisine récente ouverte, aménagée et équipée, ainsi que des toilettes. Deux espaces nuit ajoutent au confort de la maison : à l'ouest, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains, et à l'est, 3 autres chambres avec une salle d'eau. Un sous-sol complet complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine avec pompe à chaleur, des volets roulants et une terrasse entourent la maison, offrant un cadre de vie agréable. Des travaux récents tels que le renouvellement des huisseries, la rénovation des salles de bains et la cuisine rendent ce bien très attractif. Le DPE est en catégorie D. Réf : 37129. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Notre avis : Maison rare sur le marché, entièrement rénovée avec des matériaux de grand standing. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre-Marie LE BAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 91474534400012 - SAINT-NAZAIRE.

A vendre en exclusivité , maison de plain-pied de 93 m² située à Saint-Colomban, sur un terrain de 691 m², dans un environnement calme et agréable. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Elle se compose également de : A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, parfait pour les repas en plein air . Maison idéale pour famille, primo-accédants, proche des commodités. Caractéristiques Surface maison : 93 m² Surface terrain : 691 m² 3 chambres Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte Salle de bain douche + baignoire WC séparé Terrasse et jardin Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre, maison à Saint-Etienne-de-Montluc, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison rénovée de 4 chambres, d'une superficie de 115 m², est située sur un terrain arboré de 610 m². Idéalement placée à la limite de Couëron, dans un hameau paisible surplombant le marais Audubon, cette propriété des années 70 a été entièrement modernisée et est prête à être habitée sans travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle propose au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux de 45 m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une grande chambre, un WC indépendant, une buanderie et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une mezzanine offre un espace bureau, dressing et rangement, desservant trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entourée d'un jardin clos, donnant sur une vaste prairie dégagée. De plus, la propriété inclut un terrain non attenant, un double garage de 45 m², une cave isolée phonétiquement, un atelier et trois places de stationnement extérieures. La maison est proche des transports scolaires (150 m). Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information énergétique, la classe ENERGIE de cette maison est D avec un indice de 226. Le diagnostic énergétique a été réalisé en février 2026, et les estimations des dépenses annuelles d'énergie se situent entre 2100 et 2400 euros pour les années 2023, 2024 et 2025, abonnements compris. Intéressé par cet achat de maison à Saint-Etienne-de-Montluc ? N'hésitez pas à nous contacter pour réserver votre créneau de visite. Premier contact par email.

Coup de cœur du secteur

360 000 €

2 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Saint-Mars-de-Coutais (44)

Maison sans mitoyenneté à vendre située dans un quartier calme et boisé de Les Sorinières, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de 126 m2 offre 4 chambres et se trouve dans une rue peu passante. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et clos de 610 m2, idéal pour y installer une piscine. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement conduit à un salon séjour lumineux de 32 m2, exposé sud-est, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte de 12 m2, avec un cellier attenant de 11 m2, s'élève également sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet (12, 12 et 13 m2) et une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine abrite une chambre parentale/bureau de 22 m2 avec douche et rangement, offrant la possibilité d'un aménagement professionnel. Un garage avec portail motorisé et mezzanine complète ce bien. Le chauffage est au gaz, et les diagnostics effectués sont valables jusqu'au 17 octobre 2025. Proche des écoles et des transports en commun (ligne C4), vous serez également à 20 minutes du centre-ville de Nantes, avec la mairie à seulement 3 minutes en voiture. Un supermarché vient d'ouvrir face à la mairie. Les informations sur les diagnostics énergétiques et les risques sont disponibles sur le site Géorisques. C'est une maison idéale à acheter à Les Sorinières, à ne pas manquer!

À vendre à Vertou, dans un quartier calme et résidentiel du secteur des Viviers, cette maison nantaise d'environ 105 m², située sur un terrain de 692 m². Cette maison Vertou à vendre se compose d'un séjour lumineux indépendant, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de WC. Bien entretenue, la maison bénéficie d'espaces complémentaires attrayants : un sous-sol complet d'environ 110 m² avec un grand garage, un atelier, des pièces annexes et un WC, un garage indépendant attenant, ainsi que des combles aménageables avec une belle hauteur. Un vaste jardin piscinable vient parfaire cette offre. Idéalement située à seulement 2-3 minutes de la porte de Vertou, à proximité du bourg, des commerces, des transports en commun, des écoles et du Parc de Loiry, cette maison à acheter à Vertou est un véritable coup de cœur. Le prix de vente s'élève à 375 000 euros (365 000 euros net vendeur et 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite, veuillez contacter Mme ZEBIDI au 0634610199. Cette annonce est proposée par ZEBIDI Leila - EI - NoRSAC : 940 228 844, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nantes.

Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des réseaux de transports, cette maison familiale de 149 m² habitables offre un cadre de vie à la fois pratique et particulièrement agréable pour une famille en quête de confort et de calme. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le volume du séjour traversant. Baignée de lumière naturelle, cette pièce de vie principale dispose d'une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour être fonctionnelle au quotidien. Ce niveau propose également un bureau indépendant, parfait pour le télétravail. Le véritable atout reste sa configuration permettant une vie de plain-pied complète, grâce à une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres supplémentaires, un dressing dédié ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La distribution de ce niveau est totalement modulable : selon vos projets, vous pourrez facilement réorganiser l'espace pour créer une suite parentale d'envergure ou un espace de loisirs dédié aux enfants. Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage chauffé de 31 m². Isolé et sain, cet espace est une toile vierge : il peut conserver sa fonction de stationnement ou être transformé en atelier d'artiste, en salle de sport ou en studio indépendant. L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle close de 1 374 m², sans aucun vis-à-vis. Le jardin, situé en plein coeur du secteur recherché du Planty, accueille une terrasse exposée, un abri pour voitures ainsi qu'une dépendance en dur pour le stockage du matériel de jardinage. L'entretien rigoureux de la propriété et la qualité de son environnement en font un bien rare sur ce secteur prisé. Cette maison fonctionnelle, aux volumes généreux, présente un fort potentiel d'évolution. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Thomas PUJOS au 02.49.10.14.97. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AMERICAINS PERVERIE Nous vous proposons une maison de 180m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée. de deux chambres. d'une buanderie. d'une salle de douche avec wc. d'une remise. et d'un grand garage aménagé avec cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin arboré. A l'étage. deux chambres. une cuisine. un grand salon donnant sur un balcon avec accès au jardin. une salle à manger. une salle de bain et un wc. Idéalement située. avec fort potentiel. elle dispose aussi de deux stationnements supplémentaires. N'hésitez pas. LE BORGNE GUILLAUME ORIBA IMMOBILIER NANTES 0776573108

Idéalement située avec transports et centre-ville accessibles à pied, cette maison d’environ 130 m² a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, alliant confort moderne et esthétisme soigné. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, ainsi qu’un coin bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’organise autour d’une cuisine ouverte entièrement intégrée, mise en valeur par une verrière élégante qui structure l’espace tout en conservant une belle transparence et une luminosité naturelle. À l’étage, trois chambres (dont deux très grandes) offrent des espaces nuit confortables et bien proportionnés, complétés par une salle d’eau et des rangements. Implantée sur une parcelle de 476 m², la maison bénéficie d’un jardin intime, sans vis-à-vis, soigneusement aménagé pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et préservé. Un véritable espace de détente pour les beaux jours. Cette maison « clé en main » séduira les amateurs de biens rénovés avec goût, recherchant un cadre de vie agréable, sans compromis sur le confort et la qualité des prestations. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Maison familiale ou projet de maison d'hôtes à Saint-Aignan-de-Grand-Lieu. A seulement quelques pas du lac de Grand-Lieu, dans un écrin de verdure privilégié, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de maison d'hôtes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 55m2 baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le jardin arboré où vous profiterez d'une piscine chauffée pour des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau attenante permet de vivre confortablement de plain-pied. A l'étage, 5 chambres vous attendent, dont 3 suites avec leur propre salle d'eau privative, offrant intimité et confort à chacun. Un grand garage complète ce bien, le tout à un prix attractif pour le secteur, dans un cadre naturel préservé et recherché. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir au coeur de la nature, à deux pas de Nantes. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Achat maison SAINT HERBLAIN - Maison à vendre à SAINT HERBLAIN, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Dans le bourg de Saint-Herblain cette maison non mitoyenne à rénover comprend: Une entrée indépendante, salon-séjour avec insert et une grande cuisine. 3 chambres (Possibilité de 4) et salle de bains. Jardin exposé sud/Ouest. Garage et dépendances. Faire vite! dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Orvault, située dans le très prisé quartier du Petit Chantilly, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison rénovée offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de la vallée du Cens, des écoles, des commerces et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie spacieuse, qui bénéficie d'ouvrages largement ouverts permettant à la lumière naturelle de remplir l'espace tout au long de la journée. L'aménagement fluide relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine contemporaine, créant ainsi un environnement convivial pour des moments en famille ou entre amis. Érigée sur plusieurs niveaux, cette maison Orvault à vendre dispose de cinq à six chambres, dont un espace pouvant servir de bureau, ainsi qu'une belle suite parentale. Chaque étage a été conçu pour allier confort et intimité. Les matériaux soigneusement sélectionnés et les finitions de qualité témoignent d'une rénovation soignée, alliant modernité et confort. Cette charmante maison familiale est également dotée d'un espace buanderie, d'une cave et d'un grand garage. Honoraires à la charge du vendeur.

RARE OPPORTUNITE - CANCLAUX Emplacement premium pour cette maison contemporaine située au sein d'une petite copropriété de standing à proximité des écoles, des transports et des commerces. Au calme absolu et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa bonne exposition, celle-ci vous propose une distribution très fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de près de 50m2 comprenant un grand vestiaire ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin de ville. Une chambre (ou bureau) avec salle d'eau attenante complète ce niveau. Le premier étage propose trois belles chambres (21m2-11.95m2-11.60m2) dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'une salle d'eau desservant les deux autres chambres. Une cave ainsi que DEUX BOX FERMES complètent l'ensemble. Local à vélos à disposition. Ce bien est IDEAL pour une FAMILLE en quête d'une vie urbaine sans en avoir les inconvénients ; à visiter sans tarder ! Prix de vente honoraires d'agence inclus 630 000€ soit un prix net vendeur de 600 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE VIMMOÀ seulement 25 minutes de Pornic et de Nantes Atlantique, cette maison familiale à Sainte-Pazanne, Loire-Atlantique, est idéale pour un achat maison Sainte-Pazanne. D'une superficie habitable de 110 m², elle offre également 90 m² de garage, rangement et buanderie. Située à proximité de la gare, d'une maison médicale et des commodités du centre-bourg, cette maison à acheter Sainte-Pazanne permet de tout faire à pied.Au premier étage, vous trouverez une entrée desservant une grande cuisine de 15 m² (pouvant s'ouvrir sur le salon), un salon/séjour spacieux de 37 m² avec cheminée, trois chambres dont deux avec placards, un WC suspendu indépendant et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre, une cuisine d'été, une buanderie, un local technique pour la pompe à chaleur, un cellier, une cave, et un très grand garage pouvant accueillir deux voitures.Ce bien est édifié sur une parcelle de 735 m² avec un puits. LES AVANTAGES : chauffage par pompe à chaleur installé en 2023, radiateurs en fonte, peintures intérieures et carrelage refaits (sauf dans le séjour), ouvertures en double vitrage oscillo-battantes avec volets électriques, WC suspendu récent, parquet massif dans les chambres, tableau électrique aux normes, et un portail coulissant électrique au garage. DPE en classe C.POINT À AMÉLIORER : cuisine ancienne.Cette maison, très bien située et entretenue, attend ses nouveaux propriétaires et sera disponible à partir de l'été. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

A vendre - en exclusivité : Maison 4 chambres + bureau Les Sorinières A seulement 2 minutes à pied du bourg et à proximité immédiate des commodités (transports, salle de sport, commerces, supermarché...), venez découvrir cette maison lumineuse d'environ 134 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 450 m². Elle offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie traversante, idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'une véranda apportant un bel espace complémentaire. Trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC viennent compléter ce niveau. L'étage comprend une quatrième chambre, un espace salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis exposé sud-est avec un abri de jardin. Un garage avec porte motorisée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et proximité de toutes les commodités. Visite virtuelle disponible sur demande. A visiter sans tarder ! Référence : ELBJC1224 (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous propose, aux portes de Sautron, une splendide maison de plus de 238 m² sur une vaste parcelle comportant une piscine et un poolhouse. Elle se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'un bureau aménagé (pouvant servir de 5ème chambre), ainsi que d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour donnant sur l'extérieur. Vous trouverez également une suite parentale avec son dressing et sa salle de douches attenante, une buanderie et deux celliers au rez-de-chaussée. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Un garage double complète cet ensemble. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison récente sont des atouts indéniables, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les prix de 2023 : 1225€ ~ 1657€.

Découvrez cette maison à vendre à Orvault, située en Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, à proximité des commodités. Ce bien de plain-pied se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec coin douche et d'un WC séparé. Une buanderie et un garage avec grenier sont également présents, offrant un espace de stationnement ou de rangement. En prime, des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour répondre à vos envies d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...). Le terrain d'environ 600 m2, idéalement exposé sud-est, vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Pour toute information ou visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1762C. Nos collaborateurs sont à votre disposition sur Nantes et sa périphérie, tant au nord qu'au sud de la Loire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison F4 (107 m²) en vente à Cheix-en-Retz Proche de Nantes - Maison neuve 4 pièces à vendre à Cheix-en-Retz (44640) avec une surface de 107 m² sur un terrain de 560 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, École Primaire Publique Jean de la Fontaine. Océan Atlantique à 20 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 336 000 €. Contactez notre agence (Vincent COUCHAUX :pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons Tradilignes Pornic.

Bien le moins consommateur d'énergie

572 000 €

3 918 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Mars-de-Coutais (44)

iad France - Julien BELLET vous propose en vente maison Orvault, située dans le quartier calme et recherché du Petit Chantilly, avec une vue dégagée sur la vallée du Cens. Idéalement positionnée à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Vous trouverez également un toilette indépendant, une salle d’eau, ainsi qu'un garage attenant. À l’étage, un palier aménagé en espace bibliothèque distribue quatre belles chambres, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilette. En complément, la maison dispose d’un sous-sol aménageable sur la moitié de sa surface, offrant un fort potentiel pour des espaces de loisirs, un bureau ou du stockage. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, parfait pour des moments en famille, ainsi que d’un espace de stationnement. C'est une maison clé en main, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement calme et verdoyant, à acheter à Orvault, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien BELLET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité une maison à acheter à Vertou, au cœur de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette magnifique maison familiale de plus de 245 m² se situe sur une vaste parcelle de près de 1 900 m², agrémentée d'une piscine chauffée. Le bien se compose d'une grande entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon-séjour qui donne sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un bureau/chambre, deux chambres, ainsi qu'une salle de douches communicante. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et une autre salle de douches communicante. À l'extérieur, un studio aménagé jouxte l’espace pool-house, offrant ainsi des possibilités d'accueil pour vos proches en toute indépendance. Un garage double, une cave à vins et un abri de jardin viennent compléter cette maison Vertou à vendre. La luminosité et l'aménagement extérieur de cette maison au charme provençal sont de véritables atouts, sans oublier le calme environnant et la localisation recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2550€ ~ 3500€.

iad France - Florence Jossier vous propose: Belle longère de 115m², aucun travaux à prévoir, avec 3 Chambres et son jardin à Chauvé, vous offrant un espace de vie confortable et lumineux. Au cOEur de la maison, vous trouverez un espace de vie spacieux de 42 m2 comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, 3 belles chambres : 14.20 m2 - 13.25 m2 - 11.70 m2 1 belle salle d'eau : 8 m2 1 arrière cuisine : 11 m2 1 local : 7.20 m2 1 cave : 5.70 m2 1 garage : 18 m2 Un jardin avec son garage vous offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre, clos et arboré. Assainissement conforme. Les équipements de cette maison comprennent VMC, chauffage au sol, un confort optimal tout au long de l'année. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une exposition nord sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Laissez-vous séduire par son charme et ses nombreux atouts. Contactez dès moi maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 368 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
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À 10km de Saint-Mars-de-Coutais (44)

iad France - Erwan Huré vous propose : MAISON 114 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – FORT POTENTIEL - Bouguenais – environnement calme. Découvrez cette maison individuelle d’environ 114 m², offrant une base solide et un potentiel d’aménagement intéressant, idéale pour un achat maison Bouguenais. Vous profiterez d’une distribution fonctionnelle avec une cuisine indépendante, un séjour lumineux donnant sur le jardin, un espace cave / stockage pratique et un WC en rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un palier desservant l’ensemble. En ce qui concerne les extérieurs, le jardin agréable offre également un potentiel d’aménagement, avec un garage non attenant. Caractéristiques techniques : Surface : 114 m², Chauffage : chaudière gaz récente (2020), Toiture refaite en 2017, Menuiseries double vitrage, VMC en place, DPE : D. Les plus qui font la différence : toiture récente, chauffage récent, 3 chambres, garage, jardin, potentiel de valorisation. Ce bien est idéal pour une famille, un premier achat ou un projet avec valorisation. À visiter rapidement. Certaines photos peuvent présenter des propositions d’aménagement (home staging virtuel – images générées par IA non contractuelles). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Huré, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Rezé Trocardière. Cette maison de 1956 a été entièrement rénovée pour donner vie à un bien atypique et rare sur le secteur. Il est composé au rez de chaussée : d'une entrée, un WC séparé, une buanderie, une pièce de vie de 37 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (avec garage-cellier attenant). En fonds de parcelle (non-attenant à la maison), une salle de jeu (isolée chauffée) vous permettra de faire un bureau ou une chambre d'appoint. A l'étage, vous pourrez retrouver un palier desservant trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau dotée d'un deuxième WC. En annexes ce bien dispose d'une place de stationnement privative (pour petit véhicule), d'un atelier (abri de jardin), d'un préau et d'une terrasse. Le tout est situé sur un terrain de 325 m2 totalement clos, pelousé et arboré de fruitiers ! Pour visiter ce bien rare, coup de coeur et atypique un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien : 1755C.

Située dans le quartier résidentiel de Procé à Nantes, Loire-Atlantique, cette maison contemporaine rénovée en 2017 offre une superficie de 283m2 et un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes de la gare TGV, elle se trouve à proximité des parcs, des écoles, des transports en commun et des commerces. Le rez-de-jardin présente un espace de vie lumineux de 80m2 de plain-pied, incluant une cuisine haut de gamme semi-ouverte donnant sur un jardin clos de murs de plus de 600m2, agrémenté d'une piscine chauffée. Une vaste terrasse avec une pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien comprend également quatre chambres, avec la possibilité d'aménager une cinquième en rez-de-jardin, ainsi qu'une suite parentale remarquable. En complément, vous disposerez d'une salle de sport avec un accès indépendant, de pièces techniques au rez-de-chaussée, et d'un garage capable d'accueillir trois véhicules. Un excellent DPE a été obtenu grâce à la qualité des matériaux utilisés lors de la rénovation. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est fixé à 1 716 000€, dont 1 650 000€ nets vendeurs, avec 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour l'achat d'une maison à vendre à Nantes dans la région Pays de la Loire, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) au 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Vertou ? Découvrez cette belle maison contemporaine située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité du bourg de Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Votre conseillère NOOVIMO, Rosalie Durrleman, vous invite à découvrir ce bien à vendre. Ce logement lumineux et confortable se prête parfaitement à la vie de famille. Le rez-de-chaussée affiche un vaste espace de vie de 70 m², alliant salon et séjour, qui peut être facilement divisé en plusieurs espaces selon vos besoins. Il bénéficie d'une belle lumière naturelle et s'ouvre sur le jardin, créant ainsi une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-fermée, séparée par des portes à galandage vitrées d'un style industriel, assure une circulation fluide tout en organisant l'espace. Cette maison à acheter à Vertou offre quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Une vaste pièce polyvalente, parfaite pour une salle de jeux, un espace cinéma, un coin sport ou un atelier, complète cette maison. Un garage et un cellier/cave viennent également enrichir les prestations. Implantée sur un terrain de 1 500 m², sans vis-à-vis, la maison bénéficie d'un jardin agréable agrémenté d'un environnement boisé à l'arrière, garantissant calme et intimité. Les écoles, les transports en commun et les commerces de proximité sont accessibles à pied, offrant un équilibre idéal entre vie pratique et cadre de vie privilégié. Une maison moderne, fonctionnelle et agréable à vivre au quotidien.

iad France - Estelle Hovhannessian vous propose: COUP DE COEUR : MAISON AVEC JARDIN D'EXCEPTION ET PERFORMANCE ENERGETIQUE Située dans un quartier résidentiel privilégié, à seulement 200m des transports (Ligne 69), des commerces et des écoles, découvrez cette maison nichée dans un véritable écrin de verdure, offrant un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille ou des passionnés de jardinage et de création. Dès l’entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière à la double exposition proposant un salon et un espace repas conviviaux. . Grâce à ses nombreuses portes-fenêtres, la frontière entre intérieur et extérieur s'efface et vous bénéficierez d'une vue magnifique sur le jardin. La cuisine dînatoire de 11 m², donnant directement sur une terrasse ensoleillée avec store banne électrique peut communiquer avec le séjour pour créer une pièce de vie de plus de 50m2. Au demi étage se trouve l'espace nuit, particulièrement au calme . Le dégagement dessert 4 chambres confortables dont une suite parentale (chambre, salle de bains et dressing). Deux des 3 autres chambres disposent de leur propre point d'eau. A ce niveau se trouvent également une seconde salle d’eau et un deuxième WC indépendant. (Prévoir un rafraîchissement des sols et peintures à cet étage pour révéler tout le potentiel). Le terrain de plus de 950 m² est un enchantement : rosiers de collection, arbres fruitiers et essences variées créent un tableau vivant au fil des saisons. Il propose également un atelier indépendant avec fenêtres, idéal pour un artiste, un bureau de télétravail ou un jardinier passionné. La maison est également dotée d'un sous-sol total proposant un grand garage (2 véhicules), un atelier de bricolage et une cave. Les points forts techniques DPE Classe B : Une performance rare pour cette époque grâce à un chauffage par Pompe à Chaleur (PAC) haute performance. Huisseries : Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Le mot de l'expert : Cette maison est une toile blanche de grande qualité. Si l'étage nécessite une mise à votre goût, ses volumes, sa luminosité et son jardin extraordinaire en font un bien unique sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.