Achat Maison à Saint-Martin-Lalande (11) avec piscine : 135 annonces

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 815 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 146 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Martin-Lalande (11)

L'agence Sibragence vous propose à la vente cette belle maison familiale de 146 m² construite en 2004, située dans un environnement calme et agréable à Saint-Martin-Lalande, offrant une superbe vue dégagée sur la Montagne Noire et un cadre de vie serein particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, sublimée par une grande hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace et de volume. Le séjour, convivial et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur, laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée et offrant une vue dégagée particulièrement appréciable. La maison, de plain-pied, propose trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité pour tous les membres de la famille ou pour recevoir. Trois WC complètent l'agencement intérieur. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation et le confort thermique est garanti par une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois qui apporte une touche chaleureuse à l'espace de vie. Implantée sur une parcelle généreuse de 1 600 m², la propriété offre un jardin entretenu propice à la détente, une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et une piscine privative idéale pour savourer pleinement les saisons ensoleillées face à la vue dégagée sur la Montagne Noire. Le bien dispose également d'un garage intérieur ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, facilitant le quotidien et l'accueil de vos invités. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun gros travaux et constitue une opportunité rare pour une famille en quête d'un bien clé en main, lumineux, confortable et parfaitement entretenu, dans un secteur paisible à proximité des commodités et des axes locaux. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2746

Maison de 181 m2 et 300 m2 de surface au sol avec de nombreuses dépendances habitables, terrain de 900 m2. Charme authentique, pierre très présente, belle rénovation. Pas de travaux. Au calme. Écoles et commerces à proximité. Pas de vis à vis. Vue sur les montagnes noires. Située à 5 min de Castelnaudary et 30 min de Carcassonne. Accessibilité à l'autoroute. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! L'intérieur se compose de : -1 cuisine équipée de 30.45 m2 environ -1 séjour/salle à manger de 29 m2 environ avec poêle à granulés -1 salon de 27 m2 environ avec insert à bois. -Maison climatisée -1 chambre parentale de 25 m2 environ - 3 chambres à l'étage dont 2 avec 13 m2 env de rangement chacune -1 cellier/rangement de 13 m2 environ -2 WC -2 salle d'eau 1 salle de bain Les extérieurs : -Terrain de 900 m2 environ, très bien arboré. -Piscine -Magnifique vue sur la montagne noire -Terrasse de 70 m2 environ -1 véranda de 36 m2 environ -1 cuisine extérieure fermée de 26 m2 environ avec un accès véranda -1 studio indépendant avec cuisine équipé de 23 m2 env, salle de douche WC, climatisation, terrasse. -Portail électrique -3 places de stationnement privatif -2 cabanons Prix : 474 500 euros honoraires agence à charge vendeurs. DPE : C 1630KW/M2/AN, GES : 5 KGCO2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel FABREGUES, au 0670522210 ou, par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel FABREGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 939 772 562 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel FABREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 939 772 562 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville de type 4, mitoyenne d'un côté, d'une surface de 112 m², déjà louée, offrant une rentabilité immédiate. Elle se compose de trois chambres ainsi que d'une grande pièce de vie en rez-de-chaussée. Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier, apportant un potentiel de valorisation supplémentaire. Un locataire est en place avec un loyer mensuel de 550 €, assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La taxe foncière est de 800 €, permettant de maîtriser les charges et d'optimiser la rentabilité. Une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Référence agence : 2777

Située sur la commune de Vaudreuille, à proximité immédiate du lac de Saint-Ferréol, cette maison d'architecte des années 80 déploie 176 m² habitables au cœur d'un environnement rare : un parc arboré de 4 700 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Dès l'entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste espace de vie de 90 m² s'organise autour d'un bar central, véritable point de convergence, offrant une vue sur la cheminée et le jardin, tout en restant en lien direct avec la cuisine située à l'arrière. Une maison pensée pour vivre pleinement, dedans comme dehors. La partie nuit propose trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, offrant confort et intimité dans une distribution fluide de plain-pied. À l'extérieur, le parc est sans conteste la pièce maîtresse de la propriété : 4 700 m² d'arbres, d'espaces ouverts et de perspectives naturelles, où règnent calme et sérénité. Une piscine s'intègre harmonieusement dans ce décor, complétée par un terrain de pétanque pour des instants de détente en toute simplicité. Côté annexes, deux garages et un carport viennent parfaire les prestations. Un bien singulier, où l'architecture, les volumes et la nature composent un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Référence agence : 10635

Située dans un village paisible à VILLESPY, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette agréable maison à vendre saura vous séduire par son confort et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier pour plus de praticité. L'accès direct à une terrasse intimiste, située sur le côté de la maison, est idéal pour vos moments de détente. À l'étage, un dégagement lumineux avec Velux et pierres apparentes ajoute du charme à l'ensemble. Vous y trouverez 3 chambres et une salle de douche, ainsi que des WC à chaque niveau pour un maximum de confort. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, intime et facile d'entretien, avec un abri de jardin en dur. Cette maison à acheter à VILLESPY est calme, lumineuse et sans travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

À la recherche d'une maison à acheter à Belvèze-du-Razès, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette superbe propriété de 200 m2 habitables, complétée par un vaste garage en sous-sol de 200 m2. Établie sur un terrain clôturé de 1500 m2, cette maison construite en 2009 promet confort et équipements modernes. Caractéristiques Principales : - Surface Habitable : 200 m2 - Sous-Sol/Garage : 200 m2, idéal pour un atelier, du rangement ou plusieurs véhicules. - Séjour : Un spacieux séjour de 85 m2, lumineux et parfait pour des moments conviviaux. - Chambres : Quatre chambres confortables pour le bien-être de chaque membre de la famille. - Salles de Bains : Une salle de bains moderne et une salle d'eau complémentaire pour plus de praticité. - Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, parfaite pour les passionnés de cuisine. Équipements et Confort : - Chauffage et climatisation : Système de chauffage réversible gainable et poêle à pellets. - Volets Électriques Centralisés : Sécurité et confort à portée de main. - Gestion de l'Eau : Système de récupération d'eau de pluie avec citerne. Extérieurs : Profitez d'un terrain spacieux de 1500 m2, idéal pour des activités en plein air et garantissant une grande intimité. Une piscine vous permettra de vous rafraîchir pendant les jours chauds, et une terrasse orientée plein sud sera idéale pour vos repas en extérieur. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison à vendre à Belvèze-du-Razès, votre futur chez-vous vous attend ! La présente annonce est présentée par Frédéric Pinto dos Santos E.I, agent commercial, immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 841494776. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Johanna Sierakowski vous propose cette maison à acheter à Villeneuve-lès-Montréal, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied d'environ 206 m², sur un terrain clos et constructible d'environ 2000 m², dispose d'un jardin paysager, d'une pergola bioclimatique, d'un portail motorisé et d'une piscine au sel entièrement sécurisée avec pool house équiped d'un barbecue. L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux de 73 m², d'un cellier/buanderie, de six chambres dont une suite parentale, de trois salles d'eau et de deux WC indépendants. La maison, construite en 2009, offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Nichée au cœur d'un environnement calme, elle est à proximité de Toulouse (45 minutes), Carcassonne (15 minutes) et de l'accès autoroutier de Bram (5 minutes). Le jardin est équipé d'un système d'arrosage intégré et l'isolation garantit une excellente performance thermique. Un grand parking est disponible pour plusieurs véhicules et/ou un camping-car. Les plus de cet bien incluent : plusieurs systèmes de chauffage, une très bonne isolation, et aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré pour cette vente maison Villeneuve-lès-Montréal.

Belle ferme Lauragaise aux portes de Castelnaudary. Dans un environnement calme, cette propriété de plus 1,4 ha avec piscine séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces. Ce bien de plus de 200 m² habitable vous offre des pièces de vies chaleureuses, un logement indépendant et des volumes à aménager selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.48% . Prix hors honoraires : 354136 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

295 000 €

2 252 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Saint-Martin-Lalande (11)

Située à l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette belle maison en excellent état vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et ses prestations de qualité. Spacieuse et lumineuse, elle offre une agréable partie de plain-pied avec un salon cosy et une spacieuse cuisine équipée et conviviale qui invite à partager de bons moments en famille. Pour votre confort, la maison dispose de climatisations, ainsi que d’un poêle à bois et d’un poêle à pellets récents, assurant une ambiance chaleureuse et économique tout au long de l’année. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d'eau entièrement refaite. La maison dispose également d'un double garage et d'un studio indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain clos et arboré de 2000 m², agrémenté d’une piscine, parfaite pour se détendre en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. De nombreux travaux récents ont été réalisés : isolation des combles, électricité remise aux normes, installation des poêles, salle de bain rénovée … Aucun frais à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises. Idéalement située à quelques minutes du centre de Castelnaudary (écoles, commerces, gare SNCF, autoroute), cette maison séduit par ses prestations et son grand terrain avec piscine. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour profiter de bons moments en famille Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2120€%

À la recherche d'un achat maison SOREZE ? Découvrez cette maison T4 récemment rénovée, située au cœur de Sorèze, une ville historique du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Son emplacement idéal vous place à proximité des commerces, écoles et divers services. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin clos avec un portail, ainsi qu'une terrasse de 10 m², parfaits pour profiter des jours ensoleillés. À l'intérieur, la pièce de vie spacieuse de 40 m² avec sa cuisine équipée ouverte est idéale pour recevoir. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, garantissent confort et intimité. Une salle d'eau moderne et deux toilettes ajoutent à la praticité de ce bien. Climatisée et récemment rénovée, cette maison SOREZE à vendre assure un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Marc BONZANI, au 0644821508 ou par e-mail à marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Découvrez cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, d'une superficie d'environ 240 m², idéalement située à Villesèquelande, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à acheter à Villesèquelande vous séduira par son cachet unique. L'intérieur, prestigieux et spacieux, comprend un hall d'entrée avec un espace piano, un salon agrémenté d'une belle cheminée, une vaste cuisine dînatoire et 5 chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager superbement arboré, d'une piscine et d'un jacuzzi, le tout à l'abri des regards indiscrets. De plus, cette propriété dispose d'un carport avec prise pour véhicule électrique et de magnifiques combles aménageables. Cette vente de propriété à Villesèquelande allie authenticité et confort moderne, un véritable coup de cœur assuré ! Référence agence : 1731

À Bram, situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège, des commerces, de la gare et de l'accès à l'autoroute A61, cette villa de plain-pied représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Bram. Construite en 1981 sur une parcelle entièrement clôturée, cette maison d'environ 107 m² habitables séduit par sa luminosité et ses espaces de vie chaleureux, offrant un cadre de vie idéal entre confort quotidien et espaces extérieurs propices à la détente.INTÉRIEUR : Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère conviviale. Le séjour lumineux, cœur de cette maison, est doté d'une cheminée avec insert, assurant un espace chaleureux pour les soirées d'hiver. Une mezzanine d'environ 10 m², accessible depuis le salon, surplombe la pièce de vie et peut servir de bureau, coin lecture ou espace de détente. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée, se trouve à proximité immédiate de l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en salle de sport, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une distribution pratique et efficace idéale pour une vie familiale ou pour accueillir confortablement amis et famille.EXTÉRIEUR : L'atout majeur de cette maison à vendre à Bram se dévoile à l'extérieur. Le jardin clôturé et sans vis-à-vis abrite un espace détente autour de la piscine, comprenant une piscine de 9 x 4 au chlore, une grande terrasse conviviale, une cuisine d'été fermée d'environ 15 m², parfaite pour recevoir, ainsi qu'un cellier et un garage d'environ 21 m². Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle, contribuant à un espace extérieur parfaitement pensé pour profiter du climat de la région Languedoc-Roussillon. CONFORT et ÉQUIPEMENTS : D'après les propriétaires, cette villa est équipée d'une climatisation réversible dans le salon, d'une cheminée avec insert, de chauffage électrique et d'une pompe de piscine récente. La taxe foncière s'élève à 1 360 euros. Cette maison est idéale pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Une visite est essentielle pour découvrir le véritable potentiel de cette villa. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix : 255 000 euros FAI DPE C - 151 GES A - 5 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1680 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ, au 0640397497 ou par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marina MARTINEZ, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Amoureux de nature, de calme et d'espace, préparez-vous à tomber sous le charme, Cette superbe propriété de 195 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, vous accueille dans un environnement paisible, intime et sans vis-à-vis, entre champs, pinèdes et qualité de vie occitane. Ici, tout a été pensé pour vivre confortablement et sereinement : toiture neuve, électricité entièrement refaite, menuiseries et volets récents, système de chauffage rénové? Vous posez vos valises dans une maison saine, performante, et prête à vivre ! La pièce de vie, véritable coeur battant de la maison, séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et sa connexion directe à l'extérieur. La cuisine, moderne et équipée mettra vos talents de cuisinier en avant. Côté nuit, chacun trouve son cocon grâce à 4 suites parentales, toutes équipées de leur salle d'eau privative avec WC. Idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil touristique. Et puis, le waouh' final : un extérieur à couper le souffle ! Plus de 3 hectares de terrain, une immense piscine sans aucun vis-à-vis, un coin barbecue pour les soirées d'été, des arbres, des espaces de liberté Un petit coin de paradis où tout respire la tranquillité et l'authenticité du Sud-Ouest. Jonathan : ' Environnement génial, rénovation de qualité ! Résidence principale ou Gites ? Faites votre choix ! ' Chers confrères, cette propriété est partagée : vous avez un client ? Nous avons l'Adresse !

À environ dix minutes de Castelnaudary, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre s'étend sur une propriété de 1,41 hectare, offrant un cadre de vie paisible, loin des axes routiers. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m², est à la fois lumineuse et traversante, ayant bénéficié d'une rénovation soignée qui allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Elle comprend cinq chambres, deux salles d'eau et des espaces de vie organisés sur deux niveaux. Pour un projet d'achat maison Castelnaudary, cette propriété dispose également d'une maison indépendante d'environ 120 m², dotée de deux chambres, deux salles d'eau et d'une pièce à vivre, idéale pour accueillir des amis ou envisager une activité professionnelle. Le terrain, arboré et vallonné, propose une piscine extérieure, plusieurs dépendances (grange, grenier, garages) et des vues dégagées sur la campagne environnante. Cet ensemble représente une belle opportunité pour une famille ou un projet mixte, situé à 45 minutes de Toulouse et Carcassonne, et à proximité du célèbre Canal du Midi. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À Bram, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons une maison à acheter à proximité de toutes les commodités. Ce beau pavillon de type 5, situé dans un quartier calme et préservé, dispose d'un jardin paysagé et clôturé de 1300 m2, d'une piscine de 10x5, ainsi que d'un stationnement pour plusieurs véhicules avec un portail automatisé. À l'intérieur, vous trouverez un chauffage central au gaz de ville, un dressing, deux salles d'eau et deux toilettes. La terrasse, orientée plein sud, est carrelée et équipée d'un store, avec des volets roulants électriques et du double vitrage pour plus de confort. De plus, une cave et un chalet en bois complètent ce bien, équipé d'un arrosage intégré. L'état est irréprochable et au goût du jour, faisant de cette maison à vendre à Bram une opportunité unique.

Propriété à acheter à Belvèze du Razès, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété, située dans un cadre paisible et entourée par la nature, se trouve à proximité des commodités. Elle offre le mélange parfait d'un charme ancien avec le confort moderne. Le domaine comprend trois maisons, chacune dotée d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'un chauffage climatisation réversible, d'une cheminée et de plusieurs chambres en suite. Au total, la propriété compte 11 chambres et 12 salles de bains pour une superficie habitable de 462 m². Un garage/atelier et une dépendance complètent cet ensemble. À l'extérieur, un joli jardin clos et arboré est parsemé de nombreuses essences florales et d'arbres fruitiers. La piscine au sel, chauffée (14 m x 6 m), dispose d'un dôme électrique et est entourée de terrasses, ainsi qu'un agréable pool house avec cuisine d'été et douche. Le jardin est équipé d'un puits, d'un potager, d'une fontaine et de plusieurs terrasses. Ce bien est idéal pour un projet d'activité touristique ou pour une grande famille.

Prix au m² le plus bas

689 000 €

1 060 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 650 m²
• Terrain 8800 m²
• 

À 9km de Saint-Martin-Lalande (11)

A vendre à Mas-Saintes-Puelles, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, une longère lauragaise spacieuse de 650 m². Cette maison se divise en plusieurs appartements et espaces qui en font un bien idéal pour un projet d'achat maison Mas-Saintes-Puelles. 1. Un appartement de 120 m² : au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. 2. Un appartement de 100 m² : au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, un salon, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. 3. Un appartement de 200 m² : au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, 1 chambre, et un WC. À l'étage, 2 chambres de 25 m², 2 salles d'eau et 2 WC séparés. 4. Un dortoir avec 3 WC et une pièce séparée comprenant la salle à manger et la cuisine, avec la possibilité d'aménager l'étage. 5. Un espace de 80 m² à aménager, également avec la possibilité d'aménager l'étage. En face de la longère, une grande salle de réception de 350 m² avec terrasse, parfaite pour des séminaires, mariages ou autres événements. À l'étage, sanitaire séparé pour hommes et femmes. Ce bien comprend également plusieurs dépendances : une grange, un pigeonnier et un bureau de 25 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque. Contactez-nous pour découvrir cette maison Mas-Saintes-Puelles à vendre, qui vous offre de nombreuses possibilités!

A 5 minutes de Castelnaudary, dans un prestigieux domaine , se trouve une propriété rare qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Ce superbe corps de ferme du XIXe siècle, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, déploie une surface habitable de 373 m² au cœur d'un cadre naturel et arboré de plus de 8000 m² . La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre huit chambres, deux vastes pièces de vie conviviales, ainsi que des combles aménageables qui ouvrent encore de belles perspectives. Les hauteurs sous plafond et le parquet en bois massif soulignent le caractère authentique de la bâtisse, tandis que la rénovation soignée lui apporte une élégance contemporaine. Très bien isolée, chauffée par pompe à chaleur et un insert à bois, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A). À l'extérieur, l'environnement invite à la détente et au partage. Le vaste jardin arboré abrite une piscine qui permet de profiter pleinement des beaux jours. Un parking extérieur ainsi qu'un garage fermé complètent les prestations, assurant praticité et confort au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour s'adapter à différents projets de vie. Il est en effet possible de créer un espace indépendant composé d'une cuisine et de trois chambres, idéal pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière type gîte. Située à proximité immédiate de Castelnaudary, cette demeure d'exception offre un équilibre unique entre authenticité, raffinement et sérénité. C'est un lieu rare, prêt à accueillir vos projets et à devenir le cadre privilégié de votre nouvelle vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2630

Vous recherchez une maison à acheter à Revel, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette villa exceptionnelle d'environ 265 m², récemment rénovée avec des prestations haut de gamme, offrant une vue imprenable sur le lac de Saint-Ferréol. Cette maison à vendre comprend un vaste salon et une salle à manger s'ouvrant sur une terrasse face au lac, une cuisine équipée ainsi qu'une arrière-cuisine et une pièce d'eau avec baignoire balnéo. À l'étage, accessible par un ascenseur, vous trouverez trois chambres chacune avec salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante. Le dernier étage abrite un bureau et un solarium. Un appartement indépendant est également inclus, avec un salon-cuisine et une chambre en mezzanine. Le tout est érigé sur un jardin clos d'environ 5000 m², agrémenté d'une piscine de marque Diffazur et d'un double garage. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Revel.

Maison Spacieuse à Vendre à Bram, Aude, Languedoc-RoussillonDécouvrez cette grande maison familiale d'environ 200 m2 habitables, située à quelques pas du centre de Bram et de toutes ses commodités. Érigée sur un terrain clos de 2 200 m2, cette propriété rare comprend une piscine.Idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil, cette maison à acheter à Bram offre :- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin.- 6 chambres, dont certaines équipées de placards intégrés.- 4 salles de bains pour un confort optimal au quotidien.- Une cuisine entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement.Extension attenante :- 2 chambres supplémentaires.- Un grand séjour, parfait pour un espace indépendant, un logement d'appoint ou un bureau professionnel.Extérieurs :- Terrain entièrement clôturé et arboré, idéal pour les enfants.- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées.- Stationnement facile sur la propriété.Localisation :Idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes de transport, cette maison à vendre à Bram offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Bram. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour programmer une visite. Les informations concernant les risques de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe ferme à vendre à CASTELNAUDARY, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel comprend quatre logements, dont une maison principale indépendante de 164 m² avec un vaste séjour de 50 m², une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et un salon télé. En complément, une partie aménagée de 236 m², pouvant être reliée ou non à la maison principale, propose quatre chambres d'hôtes, chacune avec salle de bains, un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse et le jardin. Cet espace peut être exploité comme gîte pour 8 à 10 personnes ou en chambres d'hôtes en dehors de la haute saison. Deux gîtes indépendants, chacun équipé pour accueillir cinq personnes, viennent compléter ce bien. Le chiffre d'affaires est disponible sur demande. Rénové il y a 18 ans dans un style 'campagne provençale', ce domaine met en valeur le charme des murs en pierres et des poutres centenaires. Il bénéficie également d'un potentiel supplémentaire avec une grange attenante, deux garages en pierres, un petit atelier et un parc arboré comprenant une piscine de 10x5m, un verger avec arbres fruitiers, un ancien potager, divers préaux et deux puits. Un rafraîchissement et une remise aux normes sont à prévoir. Cette propriété offre de belles vues sur la campagne environnante et les Pyrénées, et se situe à 12 minutes de CASTELNAUDARY, à 40 minutes de Toulouse ou Carcassonne, dans une région touristique prisée pour sa proximité avec le Canal du Midi. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une ferme à acheter à CASTELNAUDARY, alliant charme, confort et potentiel touristique.

Découvrez cette maison de caractère à Villesèquelande, Aude, d'une superficie habitable de 164 m², qui associe harmonieusement authenticité et confort moderne. Cette maison à acheter à Villesèquelande présente de beaux volumes et une lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 59 m² comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, où le travertin au sol se marie parfaitement avec les murs en pierre pour créer une ambiance chaleureuse. Ce niveau comprend également un cellier, un WC indépendant, une piscine intérieure (4 x 2 m), un puits éclairé, ainsi qu'une terrasse d'environ 30 m² accessible depuis le séjour. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, et de 2 salles d'eau. La maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique et de la climatisation. Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage gris anthracite, et un joli jardinet. Ce bien rare séduira une famille ou conviendra parfaitement pour une résidence secondaire. Prix : 299.000 euros honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : B 132 kWh/m2/an GES: C 26 kg CO2/m2/an. Pour visiter cette maison à vendre à Villesèquelande et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Magalie BAYLAC LUQUET au 0607546973 ou par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com.

À vendre, spacieuse maison à acheter à Bram, Aude, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d'environ 150m2 habitables dispose d'un vaste salon-séjour de 41m2 avec insert, d'une buanderie, de quatre chambres équipées de placards et d'une salle de bains avec WC. Le chauffage central est au gaz de ville. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 50m2, un jardin clos et arboré de 2628m2, ainsi qu'une grande piscine. Située dans un environnement agréable, cette maison se trouve dans un village vivant avec commerces, à proximité de Castelnaudary et Carcassonne, avec un accès facile à l'autoroute.

Maison à vendre à Moussoulens, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Ce pavillon de plain-pied s'étend sur environ 88 m² habitables, sur une parcelle close et arborée de 624 m², incluant une piscine. L'intérieur se compose d'une entrée qui mène à une vaste pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine neuve aménagée et équipée. La zone nuit comprend trois chambres dotées de placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Un garage attenant complète cette offre. Vous bénéficierez également de la climatisation réversible, d'un chauffage électrique et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Idéale pour un achat maison à Moussoulens, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme.

Sur la commune de Saint-Martin-Lalande, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village entièrement restaurée, 3 faces, avec jardin et piscine. Ce bien idéal pour un achat maison Castelnaudary se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine indépendante, équipée, avec accès au jardin, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres dont une disposant d'une terrasse, d'une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et une pièce de plus de 30 m² à aménager selon vos envies. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, les combles sont également aménageables. L'extérieur vous permettra de profiter d'un jardin avec piscine et d'une vue magnifique sur la Montagne Noire. Les atouts de cette maison Castelnaudary à vendre incluent le double vitrage, une toiture couverte par une garantie décennale, le chauffage au gaz et de beaux volumes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Cette annonce référence 316888 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROOU (EI) immatriculée au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88172908100011. Prix du bien : 250 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025, Score DPE : 33 kWhEP/m²/an, Score GES : 33 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850,00 € et 3910,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COUP de CŒUR!!!! À Soreze, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un chalet à acheter. Situé au pied de la Montagne Noire, ce bien se trouve dans un cadre calme, sur un terrain plat d'environ 400 m², arboré et avec un puits, offrant le charme de la campagne sans l'isolement. Ce joli chalet en bois de 2019, d'une superficie d'environ 78 m², comprend une entrée, un séjour salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux terrasses : une couverte de 30 m² et une découverte avec accès par une grande baie vitrée qui donne sur une terrasse et une petite piscine, le tout avec une vue dégagée. En annexe, une petite dépendance de 18 m² est disponible pour le rangement. L'ensemble est en très bon état, c'est un produit rare à voir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf.948270

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

2 576 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-Martin-Lalande (11)

À la recherche d'un achat maison PEXIORA ? Découvrez cette superbe villa située à PEXIORA, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 km de Castelnaudary et 25 km de Carcassonne, cette maison à vendre se distingue par ses volumes spacieux, ses finitions de qualité et son cadre paisible. Avec une surface de 144 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 57 m², d'une suite parentale dotée d'un dressing et de 4 chambres au total. Le terrain clos de 1 240 m² comporte également deux terrasses sur pilotis et une piscine coque au chlore de 8 x 4 m. Un double garage de 60 m² avec mezzanine complète ce bien de qualité. Modernité, confort et tranquillité caractérisent cette maison à acheter PEXIORA, à proximité de toutes commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à PEXIORA, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, est idéalement située à seulement 10 km de Castelnaudary et 25 km de Carcassonne. Construite en 2017, elle bénéficie de la garantie décennale et vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement calme et dégagé. Avec une surface habitable de 144 m², la maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 57 m², dotée d'un accès direct aux extérieurs. Elle comprend également 4 chambres, incluant une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le terrain clos de 1 240 m² dispose de deux terrasses sur pilotis, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine coque au chlore de 8 x 4 m. Un double garage de 60 m², avec point d'eau et mezzanine de 30 m² (aménageable en studio ou espace indépendant), complète ce bien. Equipée d'un portail électrique, d'un cellier, d'une buanderie, et d'un système de chauffage performant, tout a été pensé pour un confort de vie optimal. C'est une belle opportunité pour un achat maison PEXIORA.

Superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, dans un cadre paisible proche du lac. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall d’accueil spacieux sublimé par une remarquable porte pivotante en chêne, apportant immédiatement cachet et raffinement à la propriété. La villa propose un cadre de vie particulièrement agréable, alliant harmonie des volumes et qualité des finitions. Elle se compose de quatre chambres confortables et de trois salles de bains. Un dressing soigneusement aménagé complète l’ensemble avec élégance et fonctionnalité. Une belle pièce de 45 m², spacieuse et baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, salle de sport ou espace détente. La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité, avec un système de pompes à chaleur et la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison ainsi qu’une excellente performance énergétique. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle remarquable et prolongent les espaces vers l’extérieur dans une parfaite continuité, complétées par des stores électriques pour un confort absolu. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé, avec ses beaux arbres et ses oliviers, dispose d’un portail électrique et d’une élégante allée d’accès. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans l’ensemble et invite à la détente dans un cadre privilégié. Cette propriété séduit par son équilibre entre modernité, confort et emplacement recherché, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac. Une opportunité rare pour un bien clé en main aux prestations haut de gamme. Ce bien vous est présenté par Nicky VYDT - Entrepreneur Individuel ayant le statut d’Agent Commercial N° RSAC 828 296 343 CARCASSONNE Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Située à Revel (31250), cette belle maison familiale d'environ 190 m² se trouve dans un quartier résidentiel recherché, offrant calme et proximité immédiate du centre-ville. Les commodités telles que les écoles, lycée, collège, crèche, ainsi que les transports en commun en bus sont à portée de main, facilitant le quotidien de ses occupants.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 770 m² clos et arboré, une piscine sécurisée avec traitement au sel et local de rangement, un box indépendant avec sa pergola viennent complété le jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficier d'une place de stationnement extérieur et d'un grand garage.À l'intérieur, la maison se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité offrent un espace de vie confortable.- Au premier étage, un vaste séjour de 27m2, d'une cuisine moderne équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain, un WC et un débarras.- Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec WC, deux débarras et un grand garage qui complète la maison. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et un jolie parquet viens habiller presque l'ensemble de toute les pièces à l'exception de la cuisine et de la salle de bain du RDC. Équipé d'un chauffage central à gaz et deux clim réversible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 0644821508, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645