Achat Maison à Saint-Palais (33) avec terrasse : 205 annonces

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 182 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Palais (33)

iad France - Alexandra Belis vous propose: Maison de 220 m² sur une parcelle de plus de 4200 m² de terrain avec des (arbres fruitiers et une grande piscine + son local technique. Cette maison se compose de : - 4 grandes chambres (voir 5 si l'on en veut une au rez de chaussée mais cette pièce peut être un bureau ou un local professionnel pour un indépendant) - d'un grand double salon de 50 m² avec une cheminée fonctionnelle - d'une grande cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine - 2 salles d'eau rénovées (et une 3ème au rez de chaussée à rénover) - un grenier aménageable de 40 m² - d'un grand garage de 50 m². Très belle maison familiale dans un coin paisible et arboré de Saint Palais. A 5 minutes des commodités de Saint Ciers sur Gironde où tout y est. A 1 heure de Bordeaux et à 20 minutes de la gare de Montendre. Alors n'hésitez pas, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Belis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique girondine située à 40min de Bordeaux, 20 min de Blaye et seulement 1km de l'entrée de l'autoroute A10. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère de 250 m² allie le charme de l'ancien à la modernité. Entièrement rénovée en 2010, cette girondine dispose d'un double garage de 50m² et d'un parking goudronné de 100m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage, vous offrant une vue imprenable sur le jardin. Une terrasse de plus de 70m² est agrémentée d'un spa couvert, très appréciable pendant l'été. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout. Une première chambre, un toilette séparé et une salle d'eau comportant une douche, une baignoire ainsi qu'un grand dressing complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand bureau de 30m² avec dressing est ouvert sur une deuxième chambre avec une salle d'eau et un toilette. Une troisième et quatrième chambre complètent le dernier étage. Le jardin, piscinable, est un havre de paix qui invite à la détente. Une cabane en bois de 20m² abrite un espace bar, soirée entre amis assurée ! En excellent état, cette maison offre un standing remarquable en bordure de rivière. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un hangar situé à Saint-Christoly-Médoc, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie intérieure de 270 m², cette structure en ossature brique offre un accès privatif idéal pour des besoins de stockage, d'entrepôt ou tout autre projet. Ce bien est composé de deux espaces : une partie principale avec une belle hauteur sous plafond et une seconde partie plus étroite, dotée d'une dalle en béton pour une utilisation optimale. L'accès au hangar est facilité par une allée large de plus de 6 mètres, gravillonnée, offrant plusieurs places de stationnement et une aire de retournement. De plus, le raccordement à l'eau et à l'électricité est possible. Cette opportunité de vente de maison à Saint-Christoly-Médoc pourrait répondre à vos projets d'achat.

Opportunité pour investisseurs à saisir ! Nous proposons à la vente une maison à Pauillac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux immeubles de rapport en mono propriété. Le premier immeuble comprend 3 appartements (1 T3 et 2 T2), tandis que le second se compose de 2 appartements (1 T3 et 1 T2). Tous les appartements sont actuellement loués par une agence, offrant une rentabilité brute de 10,26%. Après déduction des coûts liés à l'entretien, aux travaux (5%), à la taxe foncière (2880 €), aux éventuelles vacances locatives (2,5%), à l'assurance propriétaire non-occupant (600 €) et aux frais de gestion de l'agence (10%), la rentabilité nette stricte s'élève à 7,25%, avec un revenu net annuel supérieur à 20 000 €. C'est une excellente occasion d'achat maison Pauillac, idéale pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Pour plus d'informations, contactez Fred Palacios au 06 49 51 30 65. Agent Commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 379 805 567.

À la recherche d'une maison à acheter à Jonzac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située entre Jonzac et Barbezieux Saint Hilaire, cette maison à ossature bois de plain-pied d'environ 133 m², construite en 2002, est idéale pour votre projet d'achat maison Jonzac. L'habitation se compose d'une entrée menant vers une vaste pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses trois baies vitrées. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, quatre chambres avec de grands placards, une salle d’eau et des WC séparés. La maison est parfaitement entretenue, avec seulement quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir. Les extérieurs comprennent une parcelle de 772 m², entièrement clôturée, et une terrasse couverte de 10 m². Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, de la fibre et de volets roulants électriques. Cette maison Jonzac à vendre est une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24868.

À Montendre, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison de ville à vendre est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Profitant d'une terrasse, elle offre un espace extérieur agréable. Aucun travaux n'est à prévoir. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine récente entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse couverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un bureau avec une salle d'eau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,33 %. Prix hors honoraires : 135 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Gironde - Commune de Cartelègue 33390 - Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est à proximité du centre du village où vous trouverez une pharmacie, un cabinet médical, des écoles, et à quelques minutes des commerces d'Etauliers. Découvrez cette maison de 165 m², accompagnée d'une dépendance de 120 m². Que vous soyez une grande famille ou que vous envisagiez l'achat d'une maison pour créer un gîte, ce bien à vendre pourrait réaliser vos rêves après quelques travaux. Son magnifique parc arboré et sans vis-à-vis vous accueillera depuis une entrée avec placard, un salon agrémenté d'une cheminée-insert, une cuisine séparée, aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse fleurie. Un couloir dessert 2 chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et un cellier complétant ce rez-de-jardin. Attenante à la cuisine, une vaste pièce de 55 m² avec mezzanine et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine peut être aménagée selon vos envies, vous offrant ainsi un espace supplémentaire. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres de 20 m² et 17 m² à rafraîchir, ainsi qu'une pièce d'eau à créer. La dépendance de 120 m², attenante à la maison, permet d'envisager un agrandissement ou la création d'un gîte. Laissez libre cours à votre imagination ! Profitez d'un magnifique parc paysager, d'un étang, d'une terrasse et d'une piscine semi-enterrée, ainsi que d'un espace garage et atelier. Equipements : radiateurs électriques, cheminée-insert, assainissement collectif. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Cartelègue. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage de renseignements. Mes conseils sont gratuits, mais leur valeur est inestimable. Ce bien vous est présenté par Cécile Jolly Micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

89 380 €

1 902 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 47 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Saint-Palais (33)

À Étauliers, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, venez découvrir cette charmante maison à vendre. Située à quelques minutes de Bordeaux, cette maison de plain-pied de 47 m² se trouve dans une résidence calme. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre un séjour spacieux de 23 m², une cuisine aménagée, une chambre avec penderie, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse agréable, un petit terrain facile d'entretien et un abri de jardin. Une place de parking privative complète ce bien. Idéale pour un couple, une personne seule ou comme investissement locatif. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Étauliers, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Paulo Fernandes vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Grand Terrain et Piscine à Ordonnac Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de caractère en pierre et moellons, construite en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel à moins de 9 minutes de Lesparre-Médoc. Avec une surface habitable de 115m² répartie sur 2 étages, elle dispose de 2 chambres dans la maison principale et une suite parentale dans la dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée desservant un séjour lumineux de 26m² ouvert sur la cuisine équipée. Une très jolie salle d'eau avec douche à l’italienne et toilettes complète ce niveau. À l'étage, les 2 chambres offrent des espaces confortables et chaleureux. La dépendance abrite une suite parentale de 20 m2 avec sa propre salle de bain et toilettes pour plus d'intimité. Profitez des beaux jours vous disposez d’une superbe piscine en forme de trapèze, d’un pool house très agréable pour les repas en famille ou entre amis et d’une terrasse de 100m² avec vue sur le grand terrain arboré de 1920m². Un balcon ajoute une touche supplémentaire de charme à cette maison. Un garage et un espace de stationnement extérieur complètent les aménagements pratiques. Les équipements modernes tels que la fibre optique garantissent votre confort au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée ouverte dans le séjour. Pour la suite parentale de la dépendance c’est un radiateur électrique. Les environs offrent un cadre de vie paisible, tout en étant proches des commodités. Les points d'intérêt à proximité incluent Lesparre-Médoc à 8 km, la plage du Pin Sec à 17 km, Montalivet les Bains à 29 km, Hourtin à 24 km et l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 67 km. Cette maison, offrant un bon état général est un véritable havre de paix pour votre famille. Ne ratez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir votre futur chez-vous à Ordonnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Didier Defaye vous propose: Charmante Maison de 104m² sur un Terrain de 2000m² Située dans la paisible commune de Montendre, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique au cOEur de la nature. Construite en 1988, elle a été bien entretenue et est en bon état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité. La maison est composée de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. De plus, un bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'un espace dédié aux loisirs. Une salle de bain et un WC séparé vous offrent tout le confort nécessaire au quotidien. Vous apprécierez le séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, ainsi que la cuisine qui vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une terrasse attenante vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Le terrain de 2000m² entièrement cloturé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un magnifique jardin paysager, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace extérieur pour des moments de détente en plein air. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements tels que la télévision par câble, la fibre optique, le système de ventilation mécanique et l'assainissement collectif contribuent à votre confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique par convecteurs piloté assure une chaleur douce et confortable dans toute la maison. Cette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! plus : carport attenant aménageable et cabanon situation à proximité des services et commerces de la ville de Montendre ( gare) 40' de Bordeaux et Angoulême, 60' de Royan 20' de Blaye Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Defaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 814716775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison à Pauillac (33250 - Gironde - Médoc) Maison familiale à acheter à Pauillac offrant un confort de vie optimal avec ses 127 m² habitables. LOCALISATION & ENVIRONNEMENT Située au cœur du Médoc, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour le quotidien, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. À proximité des quais et des espaces de loisirs, elle assure un cadre de vie équilibré entre vie de quartier et environnement extérieur. La gare, accessible à pied (environ 500 m), permet de rejoindre Bordeaux puis Paris en TGV, un atout pour les actifs ou les résidences secondaires. AGENCEMENT À l'entrée, l'espace permet de stationner plusieurs véhicules, prolongé par une terrasse semi-couverte qui accompagne parfaitement la maison. L'intérieur s'organise autour d'une cuisine ouverte avec îlot central, connectée à un séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur, grâce à une baie vitrée et deux larges ouvertures qui créent une belle continuité avec la terrasse. Un poêle à bois vient structurer cet espace convivial. La maison présente une configuration intéressante avec deux espaces nuit distincts. Un premier espace accueille deux chambres avec une salle d'eau, tandis qu'un second se compose de trois chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau. Une organisation idéale pour une famille recherchant une maison avec plusieurs espaces de vie, ou pour un projet mêlant habitation et activité. Un cellier complète l'ensemble. EXTÉRIEURS & ANNEXES Le terrain de plus de 1 600 m² offre un cadre fonctionnel avec plusieurs dépendances. Au-delà de l'usage actuel, il présente surtout un potentiel d'évolution réel, permettant d'envisager un projet immobilier complémentaire, comme une division parcellaire ou une construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un bien rare pour un projet immobilier dans le Médoc, alliant habitation et valorisation foncière. ÉVOLUTION DU BIEN Ancien bâtiment ayant fait l'objet d'un changement de destination, puis d'une extension en 2012, la maison propose aujourd'hui une configuration adaptée aux usages actuels et aux projets évolutifs. CONFORT & PRESTATIONS * Double vitrage * Volets bois + volets roulants électriques * VMC double flux * Chauffage électrique + poêle à bois * Fibre accessible * Assainissement tout-à-l'égout (TAE) * DPE : C À RETENIR * Maison 5 chambres à Pauillac (Médoc) * Double espace nuit (idéal famille ou projet indépendant) * Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur * Terrain de plus de 1 600 m² * Stationnement facile sur la parcelle * Dépendances existantes * Bien évolutif selon vos projets * Potentiel de division ou construction complémentaire * Emplacement pratique proche commodités et quais * Gare accessible à pied (env. 500 m) accès Bordeaux puis Paris en TGV Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Pauillac, contactez Dimitri CHARLIER EI (RSAC 909 691 461), agent commercial auprès de Dr House-Immo, au 06 46 19 85 15 ou par email à d.charlier@drhouse.immo. Prix honoraires d'agence inclus. Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Alexandra Belis vous présente une charmante maison en pierre d'une superficie de 200 m², idéalement isolée, à Saint-Androny dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien, en vente, offre : - 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, dont l'une avec de grands placards, et 2 à l'étage en enfilade. Une 6ème chambre peut être aménagée dans un grenier déjà bien isolé. - Un double salon/séjour spacieux de plus de 40 m² avec une cheminée à insert. - Une cuisine séparée, équipée et aménagée, également dotée d'une cheminée avec insert. - Une salle de bain avec douche et un WC séparé. Ce bien dispose en outre de plus de 200 m² de granges, mettant en valeur les poutres apparentes et la pierre. Le terrain, entièrement clôturé et constructible, s'étend sur plus de 3200 m² et est agrémenté d'arbres fruitiers, avec des ruines en pierre qui viennent ajouter du charme à l'ensemble. Située à seulement 10 minutes de Blaye, avec son citadelle et sa zone commerciale, à 30 minutes de la gare de Saint André de Cubzac, et à 50 minutes de Bordeaux, cette maison Saint-Androny à vendre est un véritable coup de cœur. N'attendez plus pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : C (indice 122) et classe climat : A (indice 3). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Alexandra Belis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 987395142.

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, en exclusivité, une magnifique maison à vendre à ST DIZANT DU GUA, située dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce domaine s'étend sur plus de 1 hectare et comprend une demeure principale ainsi que deux gîtes indépendants. À seulement 25 minutes des plages et à 1 heure de Bordeaux, cette belle maison vous séduira par son environnement calme et naturel. La maison principale, pleine de charme, dispose d'une entrée accueillante servant de salle à manger, avec la cuisine équipée à gauche et le salon avec cheminée à droite. Un espace buanderie, des toilettes et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres avec murs en pierres apparentes et magnifiques poutres, ainsi qu'une vaste salle de bains. Les deux gîtes, situés sur l'impasse, sont idéaux pour la location touristique ou comme espaces d'accueil pour famille et amis. Le premier gîte comprend un salon avec cuisine et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bain. Le second gîte comprend un salon, une cuisine, une buanderie, une mezzanine servant de chambre, une seconde chambre et une salle d'eau. La propriété est également agrémentée d'un grand garage, d'un hangar et d'une salle de sport. Le terrain arboré de plus de 11 000 m² est un véritable enchantement, avec des fleurs, des arbres fruitiers et un potager, ainsi qu'un bel espace piscine à l'arrière de la maison. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant le confort d'une maison rénovée et un potentiel de revenu locatif.

À vendre : jolie maison contemporaine située à Braud-et-Saint-Louis, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour l'achat d'une maison à Braud-et-Saint-Louis, offre un cadre paisible et pratique en pleine campagne, à proximité immédiate d'une école, des commerces et des transports en commun. La maison dispose d'une terrasse couverte de 70m2, d'un grand parc arboré piscinable, d'un double garage et de 6 places de parking extérieures, le tout sécurisé par un portail automatisé avec digicode. L'intérieur, astucieusement conçu autour d'un magnifique patio, comprend un vaste salon/séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée et ouverte, créant une ambiance chaleureuse grâce à son poêle central. Avec trois chambres dotées de placards, dont l'une de 29 m2 pouvant servir de suite parentale ou facilement divisée, ainsi qu'un bureau, cette maison est parfaite pour une grande famille. Une pièce d'eau avec une douche à l'italienne et une salle de bain quasi neuve avec baignoire balnéo ajoutent confort et praticité. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité d'achat maison BOIS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Préparez-vous à découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à seulement 10 minutes de l'estuaire de la Gironde et de la charmante ville médiévale de Pons. Accessible par un chemin privatif, vous profiterez d'un terrain paysagé de 2700 m², exempt de toutes nuisances. Construite dans les années 70 et récemment rénovée, cette propriété offre une excellente efficacité thermique, grâce à des équipements tels que du double vitrage récent, une pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques. La maison dispose d'un spacieux séjour qui s'ouvre sur une magnifique véranda, créant une ambiance lumineuse et agréable. Ce bien atypique comprend également un studio attenant, idéal pour accueillir amis et famille en toute sérénité. Il ne vous restera plus qu'à le décorer et l'aménager à votre goût pour en profiter pleinement. Ne manquez pas cette vente maison BOIS, contactez-moi pour planifier une visite.

L'Agence Clairimmo de Pauillac vous présente une magnifique maison à vendre à Pauillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette vaste demeure de 432 m2 est idéalement située entre l'estuaire et des vignobles renommés. Rénovée en 2018, elle est aujourd'hui aménagée en maison d'hôte, avec un gîte attenant qui jouit d'une excellente réputation depuis 10 ans.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine traditionnelle et une salle à manger équipée d'une cheminée à insert. Le couloir, orné de superbes carreaux de ciment, mène à un salon doté d'un parquet élégant et d'une cheminée en marbre. Une seconde cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave climatisée, est réservée à la clientèle de la maison d'hôte.À l'étage, accessible par un impressionnant escalier en pierre, se trouvent trois chambres spacieuses, toutes décorées avec soin et chacune équipée d'une salle d'eau. Le second étage abrite deux autres chambres, dont une de 55 m2 pouvant être utilisée comme petit appartement, avec tout le charme des combles.Le jardin offre une suite supplémentaire, décorée avec goût, et une dépendance transformée en gîte, propice à la détente. Un espace de réception de 39 m2 est également disponible pour vos événements. Le bien dispose d'une lingerie, d'une buanderie, d'un atelier, ainsi qu'un local à vélo. Le parking peut accueillir jusqu'à cinq voitures, en plus d'un garage. Profitez d'un parc boisé, comprenant des arbres fruitiers tels que cerisiers et figuiers, ainsi qu'un potager.Cette demeure authentique au cadre paisible et charmant est idéale pour un projet clé en main. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Pauillac ! Contactez-nous rapidement pour programmer une visite au 05 64 55 05 05 ou par email à agencepauillac@clairimmo.email. Agence Clairimmo Pauillac, 4 quai Léon Perrier, 33250 Pauillac. RCS 851 986 620, Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 050 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 400 m²
• 11 chambres
• 

À 14km de Saint-Palais (33)

À vendre : Ensemble immobilier à Saint-Simon-de-Bordes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, situé à seulement 5 minutes de Jonzac. Ce bien se compose de plusieurs éléments attractifs pour un achat maison Saint-Simon-de-Bordes ou une vente maison Saint-Simon-de-Bordes. - Une maison charentaise de 226 m² (+ 33 m² de chaufferie et arrière-cuisine avec chaudière bois et fioul) comprenant, au rez-de-chaussée, une vaste pièce avec point d'eau (potentiellement convertible en chambre parentale), une cuisine ouverte sur la salle à manger, et un salon avec cheminée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. - Un T1 de 38 m² nécessitant des aménagements de douche et kitchenette pour une éventuelle location. - Une seconde maison de 135 m² (DPE C) avec une entrée et terrasse indépendantes, un dortoir, 3 chambres, 2 salles d'eau, et un salon salle à manger avec cuisine ouverte. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur. - Un garage de 29 m² et une chaufferie de 21 m² permettant d'accéder aux combles, aménageables en partie. - Une grange attenante au T1, avec eau et électricité, susceptible d'être transformée en logement. - Une autre grange de 42 m², haute, dotée d'électricité et d'eau. - Plus de 15 places de parking. - Assainissement autonome par phytoépuration. - Une grande piscine sécurisée. La seconde maison génère actuellement un revenu locatif Airbnb, estimé entre 13 000 et 14 000 euros par an. Le jardin, arboré, abrite une mare et un poulailler. Ce bien offre une belle rentabilité et une capacité d'accueil. DPE C et D, avec 11 chambres et des dépendances facilement aménageables (électricité déjà en place). Cette annonce, référence 316202, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier : Anne-Sophie Sallat Delume (EI), immatriculée au RSAC de Chartres (28000) sous le numéro 94810523400017. Prix de vente : 420 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 - Score DPE : 166 kWhEP/m²/an - Score GES : 5 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1380,00 € et 1910,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022). Renseignements sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En vente : Laforêt GEMOZAC vous propose cette ravissante longère en très bon état général, avec un terrain de 2471m² à proximité (4 km) de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE (17240), ville avec commerces et écoles, située entre ROYAN (17200) et JONZAC (17500). Cette maison s'agence comme suit au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre composée d'un salon avec cheminée et d'une grande salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée de 15 m², deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilette et dressing, un bureau, un WC et une chaufferie. A l'étage, la maison compte aussi un palier desservant deux chambres allant de 17 m² à 23 m² , une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose d'un spacieux grenier de 77m² avec possibilité de l'aménager. Une serre botanique équipée (chauffage, arrosage automatique, ?) attenante agrémente la maison et peut être utilisée comme jardin d'hiver. La maison est en très bon état général a été entièrement rénovée en 2018. Le terrain arboré (nombreux arbres fruitiers) de la propriété s'étend sur 2471 m² avec terrasses autour de la maison. La maison possède également un grand garage ? atelier communiquant de 32 m². Prenez contact avec votre agence immobilière Laforêt GEMOZAC pour une première visite de cette maison à vendre. Retrouvez toutes nos annonces sur : www.laforet.com/gemozac

À vendre, maison située dans la commune de Marcillac-Val-de-Livenne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Contactez Pascal ROUSSEL au 06.12.16.03.18 (EI) RSAC Libourne 315148916. Cette maison à acheter à Marcillac, construite en 2001, se trouve dans un cadre résidentiel paisible, offrant un environnement agréable loin des nuisances, tout en restant facilement accessible. La surface habitable est d'environ 94 m2, comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle d'eau. La maison est bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec la possibilité d'effectuer des rafraîchissements selon vos préférences. Édifiée sur un terrain plat d'environ 972 m2, facile d'entretien, la propriété offre des espaces de stationnement. L'assainissement est aux normes. Ce bien combine confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour un couple, une petite famille ou des retraités en quête d'une maison à Marcillac.

L'agence Clairimmo vous propose à la vente cette charmante maison familiale spacieuse, située à Pauillac, en Gironde, dans la région Aquitaine. Idéalement implantée aux portes de Pauillac, cette maison à acheter dispose d'un grand terrain et est proche des commerces, des collèges et du lycée. Vous serez accueilli par une entrée protégée qui s'ouvre sur un salon lumineux offrant une vue sur le jardin. À proximité, vous découvrirez une chambre rénovée avec un beau parquet en chêne. La cuisine, également séparée, bénéficie d'une belle luminosité. Poursuivez votre visite et vous trouverez deux autres belles chambres dotées de placards. La salle d'eau, rénovée, vous propose une douche à l'italienne. La maison comprend aussi une buanderie à l'extrémité du couloir ainsi qu'une cuisine d'été fonctionnelle. À côté, un bureau rénové avec une grande baie vitrée vous attend. De plus, un double garage d'environ 40 m2 avec mezzanine est présent pour le stockage. Parfaite pour s'installer en famille, cette maison à Pauillac est à visiter sans tarder.

Idéalement située à Saint-Paul, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités. De plus, la proximité des écoles et des transports en fait un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité.À l'intérieur, cette maison de 131 m² sur 2 niveaux, construite en 1975, propose un agencement harmonieux avec une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa véranda attenante, une grande cuisine et 4 chambres. De plus, les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire. Le sous-sol et la cave permettent de créer des espaces complémentaires.Ce bien s'étend sur un généreux terrain de 1991 m², offrant un espace extérieur vaste et arboré. Les 3 places de parking, le sous-sol, les dépendances et le jardin bien entretenu complètent harmonieusement l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 0661082750, E-mail : sandrine.kurzawa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813 921 145

À Plassac, dans le département de la Charente-Maritime (17) en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel paisible. Parfaitement adaptée aux familles, elle se trouve à proximité des écoles. Le terrain est agrémenté d'un grand jardin clos avec portail électrique, d'une cour goudronnée, d'un garage attenant ainsi qu'un second garage. La terrasse offre un espace idéal pour des moments conviviaux en extérieur. Cette maison de plain-pied de 100 m² se compose d'une entrée accueillante ouvrant sur un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Les quatre chambres, de 9 à 14 m², garantissent confort et intimité, avec une chambre disposant d'un placard. La salle de bain, spacieuse, est équipée d'une douche et d'une baignoire, complétée par un WC indépendant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat de maison à Plassac. Les informations liées aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, David CHEVALIER, au 0630338834 ou par e-mail à david.chevalier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Genis-de-Saintonge, située dans un village possédant toutes les commodités (collège, écoles, commerces). Ce charmant bien, d'une superficie de 211 m², est implanté sur un terrain de 1209 m². Il comprend cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, une cuisine et un salon-salle à manger, offrant de généreux volumes adaptés pour accueillir une grande famille ou développer des chambres d'hôtes. À l'extérieur, vous trouverez des dépendances, dont une d'environ 80 m², une maisonnette et un garage de 40 m². Ce bien, à 40 minutes de l'océan, 30 minutes de Saintes et 15 minutes de l'A10 et de Jonzac, présente un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Saint-Genis-de-Saintonge dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 0636454063, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison située à SAINT SEURIN DE CURSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement positionnée à seulement 5 minutes de Blaye, cette maison à acheter à SAINT SEURIN DE CURSAC se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, qui donne accès à une terrasse ensoleillée et à un jardinet d'entretien facile, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récente. Un garage complète ce bien, un atout rare dans le secteur. Cette maison agréable et pratique conviendra aussi bien à un jeune couple, à une petite famille qu'à un investisseur à la recherche d'une vente maison SAINT SEURIN DE CURSAC sans travaux et bien située. Contactez dès maintenant votre agence Arrow Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite.

iad France - Anthony Vanthournout vous propose en vente une maison de caractère avec piscine, située à Montendre dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À seulement quelques minutes du centre de Montendre, cette magnifique maison de 201 m² habitables se trouve dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain clos et arboré d’environ 1970 m². C'est un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en demeurant proche des commodités. Caractéristiques principales :- 201 m² habitables- 4 chambres spacieuses dont une au sous-sol- Grande pièce de vie lumineuse- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Sous-sol complet avec de nombreux espacesAu rez-de-chaussée :- Entrée accueillante- Cuisine ouverte aménagée et équipée- Vaste séjour lumineux- Trois chambres confortables- WC séparéAu sous-sol :- Une quatrième chambre- Salle de jeux / espace loisirs- Buanderie- Cave- GarageExtérieurs et prestations :- Terrain clos et arboré d’environ 1900 m²- Assainissement conforme- Piscine chauffée avec dôme, pour des baignades agréables toute l'année- Double garage indépendant, idéal pour vos véhicules ou espace de stockage- Environnement calme et agréableCette maison à acheter à Montendre offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille.Localisation :- Vallet Montendre centre : 5 min- Jonzac : 25 min- Bordeaux : 40 minUne maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite, cette maison Montendre à vendre n’attend plus que vous et vos valises. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223.

iad France - Jocelyne Armand vous propose : À Étauliers, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces et des écoles, un atout précieux pour votre quotidien. L'accès rapide à l'autoroute, à seulement 5 minutes, vous permet de rejoindre Bordeaux en une heure. À l'intérieur, dès l'entrée, vous découvrirez un séjour accueillant agrémenté d'une cheminée avec insert. La cuisine, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et s'ouvre sur un coin repas, idéal pour les repas en famille. Le bien dispose de 4 chambres avec placards, dont une attenante à la buanderie, offrant diverses possibilités d'aménagement : suite parentale, studio indépendant ou bureau selon vos besoins. La salle d’eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un placard intégré. Un des véritables atouts de cette maison Étauliers à vendre est sa grande véranda chauffée et climatisée, donnant sur le jardin et prolongée par une terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Le terrain clos de 1000 m² comprend également un garage indépendant et un abri bois pour un rangement supplémentaire. Cette maison, prête à accueillir votre famille, n'attend plus que vous. Contactez-moi pour organiser votre visite.

Découvrez cette maison en pierre à vendre à Saint Christoly Médoc, située dans la magnifique région de la Gironde en Aquitaine. D'une superficie d'environ 125 m2, cette maison vous propose au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 51 m2, intégrant la cuisine et la salle à manger, ainsi qu'une petite chambre avec salle d'eau. Les fenêtres du rez-de-chaussée offrent une vue sur le jardin à l'avant et sur une terrasse à l'arrière. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2, une salle de bain et des WC séparés. L'escalier en bois ajoute un charme supplémentaire à l'ensemble. Le vaste jardin est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et fleurs, et comprend également un abri pour vélos et outils. Situé dans un village réputé pour la beauté de son architecture et proche d'un petit port le long de la Gironde, ce bien est idéal pour un achat maison Saint Christoly Médoc, que ce soit comme résidence secondaire ou principale. À proximité, vous disposez de services tels qu'une école, une poste, un boulanger et divers magasins à Lesparre, à seulement 12 km. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans le charmant village de Saint Christoly Médoc.

Maison indépendante à vendre à Jonzac, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Construction de 2010, cette maison de 130m² comprend 3 chambres et un chauffage par pompe à chaleur. À quelques minutes de Jonzac, cette maison bien entretenue est attrayante grâce à ses volumes spacieux et son état irréprochable, sans travaux à prévoir.***Rez-de-chaussée : confort et luminosité***- Entrée séparée avec placard- Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour- Grande pièce à vivre traversante et lumineuse- Coin bibliothèque- 2 chambres de plain-pied- Salle d'eau- WC indépendant- Buanderie***Étage : espace nuit et bureau***- Bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail- 1 chambre supplémentaire- 1 salle d'eau privative, conçue pour allier intimité et fonctionnalité.***Extérieur***- Vue dégagée sur la campagne- Terrasse spacieuse de 50 m²- Pergola bioclimatique- Cuve de 7500l pour alimenter les WC et la machine à laver- Garage double de 70m².***Localisation***- À 5 minutes de Jonzac (commerces, écoles, thermes, gare)- À 45 minutes de Cognac et Royan- À 1h de Bordeaux- Accès rapide aux principales voies.***Informations supplémentaires***- Taxe foncière : 1 200 euros / an- DPE B- Diagnostics prometteurs : aucune anomalie.Budget : 395 800 euros, frais à la charge du vendeur.Pour visiter cette maison à acheter à Jonzac et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET au 06 66 38 25 17. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle SAUVAGET, agent commercial RSAC Saintes 433 884 434, auprès de PROPRIETES PRIVEES, capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Découvrez cette maison à vendre à BOIS, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Charmante maison de plain-pied de 136 m², située sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 2709 m², elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Saint-Genis-de-Saintonge, Pons et Jonzac. Cette maison à acheter à BOIS propose une grande pièce de vie lumineuse avec insert et chauffage au sol, ainsi qu'une cuisine équipée et meublée avec plan de travail en pierre. Vous disposerez de 3 chambres, dont une indépendante avec salle de bain, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et wc suspendu, ainsi que d'une grande buanderie. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau, un adoucisseur d'eau et des panneaux solaires de 3 kW. En extérieur, une véranda sur deux façades, un cabanon, un carport double et deux portails motorisés viennent compléter cette propriété, récemment rénovée et en excellent état. Idéale pour profiter du calme de la campagne tout en bénéficiant de commodités modernes. (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à SAINT BONNET SUR GIRONDE, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend trois chambres et offre un jardin avec un potentiel conséquent pour des aménagements futurs. À votre arrivée, vous serez accueilli par une cuisine aménagée s'ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres agréables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, garantissant un agencement fonctionnel. À l'extérieur, le jardin promet des moments de détente, avec la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies. C'est une opportunité à ne pas manquer pour toute personne envisaging l'achat d'une maison à SAINT BONNET SUR GIRONDE, alliant confort et tranquillité. Le prix de vente est de 159 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 240 € et 1 740 € par an. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Cédric LOISON au 06 02 41 22 71.

3 personnes déjà intéressées

219 900 €

2 199 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saint-Palais (33)

iad France - Cécile Chalamet vous présente cette maison Saugon à vendre, construite en 2016, de plain-pied et d'environ 100 m², située dans un petit village paisible en Gironde, Aquitaine. Dès l'entrée, le design moderne et épuré de cette maison ne manquera pas de vous séduire. La grande pièce de vie comprend un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à pellets pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des repas conviviaux en famille, avec un cellier attenant. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de bain, un WC et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1100 m², avec une terrasse en béton imprimé, parfaite pour vos soirées d'été, et une piscine sécurisée par un volet roulant électrique, chauffée par une pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Chalamet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.