Achat Maison avec garage à Saint-Pierre-en-Faucigny (74800) : 203 annonces

Coup de cœur du secteur

470 000 €

3 852 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

iad France - Christina Vasseur vous propose une **maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny**. Découvrez cette charmante maison de ville familiale située à Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, construite en 1991 et agrandie en bois en 2011, est bien entretenue et s'étend sur deux étages, offrant un cadre de vie idéal pour toute votre famille.**Description des Pièces :**- 5 Chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille.- 1 Salle de bain moderne et fonctionnelle.- 1 Salle d'eau pour plus de praticité.- Cuisine ouverte, favorisant la convivialité et les échanges.- Vaste Séjour lumineux offrant un espace de vie chaleureux.- Jardin convivial et bien entretenu pour profiter des beaux jours.- Garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité.**Avantages de la Propriété :**Cette maison, à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, propose de nombreux atouts pour une vie familiale épanouie. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux permettent à chacun de disposer d'un espace privé tout en favorisant les moments de partage. Grâce à sa construction récente, elle garantit une isolation thermique efficace, assurant un confort optimal toute l'année. Le jardin environnant est parfait pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour se détendre.Le garage double assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules, et la proximité des commodités locales rend le quotidien plus agréable, étant à quelques pas des écoles, commerces et autres services essentiels.**Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cette maison familiale à Saint-Pierre-en-Faucigny. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété.**Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christina Vasseur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située dans un environnement prisé de Saint-Pierre-en-Faucigny, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine de 165 m² habitables est une opportunité rare pour un achat maison Saint-Pierre-en-Faucigny. Conçue avec soin, elle se distingue par des volumes harmonieux et un agencement adapté au confort moderne. Répartie sur deux niveaux, elle offre une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, facilitant l'accès à l'espace extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, est équipée d'appareils haut de gamme et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Un cellier, avec un accès discret, ajoute une touche de praticité. Le premier niveau comprend également une chambre pouvant servir de bureau, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes privatives, offrant une troisième salle de bains et toilettes pour le confort de tous. L'accès au garage se fait depuis l'intérieur de la maison et par une porte extérieure automatisée. La propriété est entièrement clôturée avec un portail électrique et un système de visiophonie. Ce bien, qui allie esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie, s'adresse aux acquéreurs en quête d'une maison à acheter Saint-Pierre-en-Faucigny moderne, confortable et durable. N'hésitez pas à profiter de la visite virtuelle. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Dominique PRIETO, au 06 99 98 12 66 ou par e-mail à dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441 059 466.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel sur une parcelle de 527 m2. Profitez d'une vue dégagée sur les montagnes et le ruisseau Borne, dans un cadre naturel apaisant. Construite en 1950, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres dont une avec cheminée, un bureau avec accès à la buanderie du sous-sol, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Le sous-sol semi-enterré propose trois garages, dont un avec accès à une cave à vin, ainsi qu'une buanderie, une grande cave et une chaufferie. À l'extérieur, une vaste terrasse entoure la maison, avec un toit-terrasse et une cour extérieure. Ce bien rare offre de nombreux volumes et constitue une belle base pour une rénovation dans un environnement calme et recherché. Les possibilités d'aménagement permettent également de créer deux appartements, idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Saint-Pierre-en-Faucigny, située dans un quartier résidentiel prisé de Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée au bout d'une impasse, cette propriété raffinée s'étend sur un terrain paysager de près de 1 900 m², offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes de Genève. L'entrée s'ouvre sur un hall cathédrale lumineux qui mène à une pièce de réception, avant de vous conduire à un vaste séjour d'environ 82 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, incluant une somptueuse suite parentale de plus de 35 m² dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Une mezzanine fonctionnelle, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un jacuzzi et de larges terrasses parfaites pour la détente. Un garage double avec accès traversant et un carport pour plusieurs véhicules apportent une praticité appréciable. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des écoles, des commerces, du CEVA et de l'autoroute. C'est une opportunité rare qui allie calme, luminosité et prestations haut de gamme.

Au calme absolu et à proximité immédiate du Centre ville, voici une très jolie maison rénovée, et incluant Cuisine intégrée avec Espace Repas, Salon baigné de lumière, Toilettes visiteurs et sur les deux niveaux supérieurs, trois chambres et deux salles d'eau ainsi qu'une suite avec sa salle de bains. Posée sur une parcelle plane de 700 mètres carrés, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, réduisant les dépenses énergétiques à leur plus simple expression. A 16 minutes des Gets et 18 minutes du Praz de Lys, très ensoleillée, ce bien rare sur le marché est à visiter au plus tôt. Référence agence : 6704

Découvrez cette ferme rénovée dans un cadre bucolique avec piscine et fort potentiel d'agrandissement. À Thorens Glières, idéalement située entre Annecy et Genève, nichée dans un environnement naturel privilégié, cette ancienne ferme datant de 1874 a bénéficié d'une rénovation majeure réalisée entre 2020 et 2021, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. La propriété développe environ 170 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 50 m² de sous-sol / caves, offrant des espaces de stockage supplémentaires particulièrement appréciables. L'habitation se répartit sur plusieurs niveaux et propose des volumes chaleureux et fonctionnels : Rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec des placards intégrés, une grande cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger donnant directement accès à la terrasse et aux extérieurs. Demi-niveau : un agréable séjour / salon, ici la pierre apparente, les poutres et le poêle à granulés confèrent une ambiance chaleureuse et une âme reflétant charme et authenticité. Ce niveau se complète par une chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une double vasque avec WC et douche à l'italienne, le tout rénové avec des matériaux qualitatifs. Étage : dégagement desservant deux chambres (aujourd'hui l'une est un bureau), une salle de bains et un WC indépendant. Combles aménagés : une chambre supplémentaire, idéale pour un espace nuit, bureau, salle de jeux ou cinéma. La propriété est implantée sur un terrain de plus de 3 300 m² entièrement clos. Elle bénéficie d'un cadre paisible en pleine nature ainsi que de plusieurs dépendances et aménagements extérieurs, parmi lesquels : un mazot aménagé, un abri à bois avec électricité et éclairage, plusieurs places de stationnement possible, une piscine creusée et chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Un important potentiel d'évolution complète l'ensemble : la partie contiguë de la ferme offre environ 85 m² d'emprise au sol supplémentaires, avec la possibilité d'y créer un étage ainsi que des combles, permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable selon vos projets. Une propriété de caractère, rare sur le marché, idéale pour les adeptes d'authenticité souhaitant profiter d'un cadre naturel tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. NB : Home Staging Virtuel réalisé dans le bureau et les deux chambres uniquement sur le mobilier. ___ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Votre référent en immobilier de proximité : Cristian NUNEZ PADILLA – ORPI Veigy-Foncenex. 06 30 45 79 24 cnunezpadilla@orpi.com Vous souhaitez faire estimer votre bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé, appuyé sur une expertise locale du marché ? Contactez moi dès maintenant. Référence agence : 6681

Orpi Genevois immobilier vous propose en exclusivité, en plein cœur de Bonneville, cette maison de ville indépendante d'environ 41m². Ce bien a bénéficié de travaux récents, avec notamment une cuisine entièrement refaite, des sols modernisés ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage, offrant un intérieur fonctionnel et agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un beau salon desservant une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. À l'étage, accessible par un escalier en colimaçon, une belle chambre, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de bureau ou seconde chambre avec accès au balcon Cette maison séduira par son indépendance totale, un véritable atout en centre-ville, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Côté énergie : fenêtres PVC double vitrage – chauffage électrique Côté finance : taxe foncière 458 € Côté environnement : emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, avec accès rapide à l'autoroute direction Genève, Annecy et Chamonix. Un bien offrant un bon compromis entre appartement et maison, avec un potentiel d'optimisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 375

Réf. MV70592, Saint-Jean-de-Tholome, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. EN EXCLUSIVITÉVenez découvrir cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Tholome, nichée dans un cadre exceptionnel, offrant une vue imprenable sur Les Brasses et Le Môle. Ce bâtiment se compose de deux maisons jumelées, vendues hors d’air / hors d’eau, vous permettant de les personnaliser selon vos envies. Idéalement situées à proximité de toutes les commodités, ces maisons représentent un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement. Chacune s'étend sur trois niveaux, offrant amplement d’espace. De plus, le bien inclut deux garages et est érigé sur un terrain de 1 577 m². Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Saint-Jean-de-Tholome. Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33602679695. Honoraires à la charge du vendeur - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy.

iad France - Fanny Caffiaux vous propose : **Maison Traditionnelle à Magland à Rénover - Une Occasion Rare pour les Passionnés de Rénovation**Située en plein cœur de Magland, cette maison à vendre de 77,43 m2 habitable offre l'opportunité d'imaginer la maison de vos rêves. Construite en 1962, cette propriété pleine de charme nécessite des travaux pour retrouver son éclat d'antan.**Caractéristiques des Pièces :**Cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses, parfaites pour un cadre de vie agréable. Vous trouverez également une buanderie, un espace WC, une salle d'eau, une entrée, une cuisine spacieuse et une salle à manger idéale pour des moments de partage en famille.Le sous-sol abrite un grand garage et deux vastes caves.**Extérieur :**Le jardin verdoyant et le balcon offrent une vue dégagée sur les environs. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées et créer un cadre qui vous ressemble. Vous bénéficiez également d'un parking pour 2 véhicules et d'une cave pour le rangement.**Situation Géographique :**En plein centre de Magland, cette maison permet de profiter d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Les expositions sud, est et ouest garantissent une luminosité optimale durant la journée.**Équipements et Commodités :**Cette maison est équipée de câbles TV, téléphone et d'un système d'assainissement. Le chauffage individuel fonctionne au fioul grâce à des radiateurs.**À Saisir :**Cette maison à acheter à Magland est idéale pour ceux désireux de personnaliser un bien plein de potentiel. Une occasion unique d'acquérir une maison à rénover selon vos goûts.Ne manquez pas cette chance de visiter cette maison à Magland et laissez-vous séduire par ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 810 et classe CLIMAT G indice 257. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Fanny Caffiaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 849336284.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

2 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 2 chambres

À 7km de Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

Découvrez cette maison à acheter à Glières Val de Borne, en Haute-Savoie, au coeur de la région Rhône-Alpes. Ce magnifique chalet allie charme authentique et espace généreux, offrant 145 m² habitables. Vous y trouverez un hall d'entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine et une chambre, avec la possibilité d'en aménager deux autres ainsi qu'un studio indépendant. Idéal pour les amoureux de la montagne et de la tranquillité, cette maison mérite quelques travaux pour retrouver son éclat. Une belle opportunité pour un achat maison à Glières Val de Borne. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir rapidement ! Située dans un environnement paisible et très prisé, cette maison à acheter à Monnetier-Mornex, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, se trouve à proximité du centre bourg et à quelques minutes seulement de Genève et d'Annemasse. Cette maison de village mitoyenne d'une superficie de 115 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité urbaine. Avec une exposition plein sud et sans vis-à-vis, le bien bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d'un salon ensoleillé, d'une cuisine indépendante récente, de trois chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. Entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, elle mêle le charme de l'ancien, avec ses vieilles pierres et poutres apparentes, à une touche moderne. Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine, la buanderie, l'espace bureau et la mezzanine. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 180 m2 exposé plein sud vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Stationnement facilité avec un garage et deux places de stationnement. DPE : C / GES : A. Cette maison Monnetier-Mornex à vendre est idéale pour une famille ou des frontaliers travaillant à Genève, recherchant un cadre de vie calme et agréable à proximité de la ville.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

4 481 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

À découvrir à Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie, cette maison ossature bois de type chalet PINGET, d'une superficie de 156 m², sur un terrain de 1 333 m². * Descriptif : Au rez-de-jardin : - Une grande entrée. - Une cuisine équipée IXINA ouverte sur un salon-séjour moderne. - Une vaste pièce de vie lumineuse (exposition Sud/Ouest) avec de grandes ouvertures donnant accès à la terrasse. - Un toilette indépendant. - Une grande salle d'eau. À l'étage : - Trois chambres. - Un bureau. - Une grande mezzanine permettant la création d'une quatrième chambre. - Une salle de bains avec deux vasques. - Un toilette indépendant. Au rez-de-chaussée : - Un garage double. - Une buanderie. - Un cellier. À l'extérieur : - Un terrain de 1 333 m² offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis, entièrement clôturé avec portail électrique équipé d'un système de visiophonie. - Une piscine hors sol chauffée. - Quatre stationnements dans la cour. * Les atouts : - Maison récente, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir. - DPE A-A grâce à une pompe à chaleur haut de gamme alimentant le chauffage au sol sur les trois niveaux. - Construite selon les normes RT 2020. - Adoucisseur d'eau. - Assainissement tout-à-l'égout. - Fibre à proximité. - Proche des écoles, commerces, transports et activités sportives (stations de ski, randonnées, complexes sportifs...). - À 15 minutes de l'accès à l'autoroute, 30 minutes pour rejoindre Genève. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute personne intéressée par l'achat maison Viuz-en-Sallaz, n'hésitez pas à prendre contact avec Céline JAMPIETRO – Marguerettaz Immobilier.

Coup de cœur du secteur

600 000 €

5 660 €/m²

Chalet

• 4 pièces
• 106 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Saint-Pierre-en-Faucigny (74)

CHALET AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN À VIUZ-EN-SALLAZ, HAUTE-SAVOIESitué dans un secteur résidentiel prisé de Viuz-en-Sallaz, à proximité immédiate du centre, des écoles, des commerces et des transports, ce magnifique chalet de 106 m², construit en 1982 et récemment rénové, est un véritable havre de paix. Implanté sur un terrain plat et arboré de 2 295 m², il dispose d'une piscine et d'une grande terrasse de près de 70 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant.Les points forts de ce bien :- Proximité des écoles, commerces et transports.- Accès rapide à l’autoroute A40, à seulement 30 minutes de Genève et 20 minutes d’Annemasse.- Situé au bout d'une impasse, dans un secteur calme.- Exposition Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis.- Terrain joliment arboré et plat.- Cour goudronnée.- Piscine de 10x4 m avec son local technique de 12 m².- Terrasse spacieuse de 70 m².- Quatre places de stationnement extérieures, un garage fermé et un abri pour deux voitures.- Fenêtres en bois à l’intérieur et en aluminium à l’extérieur, double vitrage installé en 2022.- Assainissement collectif (tout à l’égout).Agencement :Rez-de-chaussée rénové en 2011 comprenant :→ entrée, → cuisine équipée ouverte, → salle à manger, → salon, → salle de bains avec toilettes.À l’étage : → dégagement, → 3 chambres dont deux avec accès au balcon, → salle de douches avec toilettes.Dépendances : → abri de jardin, → local technique piscine, → garage, → buanderie, → abri voitures 2 places.Performance énergétique :• DPE :Niveau de consommation énergétique : 329 - ENiveau d'émission des gaz à effet de serre : 13 - BEstimation des dépenses annuelles comprise entre 2 820 et 3 850 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 600 000 € FAIHonoraires agence : 5 % TTC à la charge du vendeur.Contact : Céline JAMPIETRO – Conseillère Immobilier - celine.jampietro@marguerettaz.immo - 06.83.12.14.18

Exclusivité - À la recherche d'une maison à acheter à Groisy, découvrez cette maison familiale de 182 m2, construite en 2001 et entièrement rénovée en 2021. Située dans un quartier résidentiel de Groisy, en Haute-Savoie, elle s'implante sur un terrain paysagé de 1 522 m2 avec une magnifique vue sur les montagnes, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements qui dessert un séjour lumineux de 35 m2, prolongé par une véranda de 19 m2, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine séparée est un atout majeur, développant des matériaux haut de gamme, un plan de travail généreux et des nombreux rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de jeux avec accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un dégagement avec rangements mène à quatre grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie, deux caves et un sas d'entrée, apportant ainsi de nombreux espaces pratiques. Côté confort, cette maison à Groisy bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et d'une production d'eau chaude solaire, ce qui en fait un bien économe en énergie et respectueux de l'environnement. Parmi les atouts majeurs de cette vente maison Groisy : une rénovation récente, des matériaux de qualité, un jardin soigné et paysagé, des places de stationnement intérieures et extérieures, ainsi qu'un agencement fonctionnel, le tout dans un emplacement idéal pour une vie familiale harmonieuse. Une maison moderne, économe et parfaitement située : à visiter sans tarder. DPE : C. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA-ROCHE-SUR-FORON - Située dans un environnement arboré à proximité des commerces et des commodités, cette maison à vendre à La Roche-sur-Foron bénéficie d'un secteur très recherché. Bâtie de plain-pieds sur une parcelle de 1337 m2, elle se distingue par son emplacement et ses nombreux atouts. Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée, suivi d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie qui donne accès à une terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis et orientée idéalement au sud-ouest. La maison comprend également une grande cuisine traversante avec de nombreux rangements, ainsi que quatre chambres avec placards intégrés. Une salle de bains bien éclairée, avec fenêtre, et un wc séparé viennent compléter l'ensemble. De nombreux espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité du bien. En sous-sol, vous trouverez un vaste espace de 113 m2 avec accès intérieur, comprenant deux grands garages dotés d'une belle hauteur sous plafond, ainsi que cinq pièces de stockage, incluant une buanderie, une cave et des chambres froides, sans oublier un espace dédié à la chaudière. Equipée de double vitrage d'origine, cette maison à acheter à La Roche-sur-Foron offre un fort potentiel et des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité!

Opportunité unique d'achat chalet Le Grand-Bornand dans la magnifique Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception, alliant authenticité et prestations haut de gamme, a été entièrement rénové en 2021. D'une superficie de 440 m², il offre une ambiance chaleureuse et élégante, idéale pour accueillir confortablement jusqu'à 23 personnes. Profitez d'une vue imprenable sur la chaîne des Aravis depuis un vaste espace de vie de plus de 100 m², lumineux et accueillant, avec une cheminée centrale et une cuisine professionnelle qui créent un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les 8 chambres en suite, spacieuses et soigneusement décorées, garantissent à chacun un havre de paix. Un espace bien-être avec sauna, douche et une piscine extérieure chauffée vous attend pour des instants de détente au cœur de la nature. Pour vos soirées, disposez d'une salle de cinéma privée pour un divertissement optimal. De plus, un mazot indépendant aménagé en salle de sport offre un espace idéal pour maintenir votre forme dans un environnement inspirant. Ce bien exceptionnel comprend également un double garage avec borne de recharge pour véhicules électriques et un ski room parfaitement équipé. Le tout est niché sur un terrain de 3 700 m², en lisière de forêt, à seulement 1,5 km du village et des pistes, promettant une qualité de vie inégalée. La possibilité de reprendre l’activité de résidence hôtelière avec récupération de TVA en fait un investissement locatif de prestige à ne pas manquer. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez ce chalet à acheter au Grand-Bornand, situé dans la charmante Vallée du Bouchet en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 331 m², ce bien d'exception comprend également un mazot de 20 m² et se trouve sur une vaste parcelle constructible de 1 773 m², au cœur d'un hameau authentique composé de cinq fermes du XVIIIème siècle. Le chalet est agencé sur trois niveaux : - Au Sous-sol : un garage spacieux de 83 m² pouvant accueillir trois véhicules, un ski-room, une cave, une cave à vin, un sas, un salon, un sauna, un hammam, une douche, une buanderie, un local technique et un WC. - Au Rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 81 m² incluant une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon cathédrale avec cheminée traversante, donnant accès à une terrasse orientée sud-est de 47,81 m². - À l’étage : une galerie, une mezzanine, deux suites avec salles de bains et WC, ainsi qu'une suite parentale de plus de 35 m² comportant salle de bains, douche, WC et dressing. À seulement 3 km du centre du Grand-Bornand, à 5 minutes de la télécabine du Rosay (accès aux pistes), 1 km d'un golf 9 trous et 2 km des pistes de ski de fond. Vous serez également à 30 minutes du lac d’Annecy et à 70 minutes de l’aéroport de Genève. Ce chalet et son mazot seront disponibles pour la fin de l’année 2025. Plans modulables et réalisations sur mesure possibles. Étude locative et notice descriptive disponibles sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

EN EXCLUSIVITÉ : Située sur les hauteurs de Cranves-Sales - LOSSY, cette maison à vendre est un bien individuel de 4 pièces, d'environ 97 m², offrant un potentiel intéressant. Exposée plein SUD et située en impasse, elle bénéficie d'une vue imprenable et d'un environnement calme. Vous y trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda lumineuse donnant accès à un jardin. De plus, une cour est présente pour un stationnement supplémentaire.Ce bien dispose d'un terrain privatif d'environ 580 m², dans un emplacement recherché et champêtre, doté d'une vue panoramique.En annexe, un garage et un abri voiture sont également inclus.Sur le plan technique, cette maison à acheter à Cranves-Sales est raccordée au tout-à-l’égout et est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'une VMC neuve simple flux.N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite.Toutes les photos de cette maison à Cranves-Sales sont disponibles sur notre site internet : https://www.marguerettaz.immo/fr/Niveau de consommation énergétique : ENiveau d’émission des gaz à effet de serre : EPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Fillière, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Fillière est un corps de ferme exceptionnel de 272 m2 habitables sur un terrain de 1575 m2. Avec ses deux étages, elle propose des espaces de vie spacieux, notamment un séjour de plus de 100 m2 qui s'ouvre sur un jardin agrémenté d'un charmant mazot. Idéalement située à proximité du château de Thorens, des écoles et du village, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Les combles aménageables offrent un potentiel de rénovation intéressant pour ceux en quête d'un projet unique ou d'une grande maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à vendre à Fillière!

OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Découvrez ce chalet à acheter à Glières-val-de-borne, situé dans un cadre exceptionnel en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Implanté sur un terrain spacieux d'environ 6000 m2, ce chalet charmant dispose d'un permis de construire favorable, permettant la création d'un second chalet d'environ 80 m2, ce qui en fait un bien attirant pour un projet d'agrandissement ou d'investissement. Le chalet comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres, un dressing, un coin lecture intime, une salle d'eau et des WC séparés. En plus, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un garage. Ce lieu exceptionnel est parfait pour les passionnés de montagne et de sérénité, tout en proposant de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour les détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITE - Ce chalet à vendre à Vétraz-Monthoux, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité et proximité des commodités. À quelques minutes de la frontière suisse et du centre de Genève, cette propriété de caractère a été rénovée et modernisée depuis 2021 avec des matériaux de qualité. Édifié sur un terrain paysagé de 1100 m², il dispose d'une piscine et d'environ 170 m² habitables, baignés de lumière. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse bien exposée. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. Des espaces supplémentaires, tels qu'un bureau sur la mezzanine, une salle de jeux ou un espace bien-être, augmentent le confort de vie selon vos besoins. Les extérieurs sont également de qualité, avec une cour pavée, un garage fermé, un grand abri couvert, ainsi qu'une dépendance avec four à pizza, un portail électrique et des places de stationnement pour accueillir vos amis et votre famille. Ce chalet allie authenticité, confort moderne et emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles et des axes principaux vers Genève. Ne manquez pas l'opportunité d'un achat chalet Vétraz-Monthoux dans un cadre idyllique.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Marignier, Haute-Savoie. Cette maison de 5 pièces et 97 m² comprend un séjour cuisine spacieux de 32 m², prolongé par une terrasse de 8 m² et un jardin de plus de 500 m². Dotée de 4 chambres, elle est située dans un quartier résidentiel et dispose également d'un garage. Proche de toutes les commodités et divers transports, cette maison est idéale pour un achat maison à Marignier. DPE A. Pour plus d'informations, contactez Jennifer.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison de ville située au cœur de La Roche-sur-Foron, à vendre. Avec 5 pièces et 129 m² habitables, ainsi qu'un total de 272 m² incluant annexes et combles aménageables, elle représente une offre idéale pour un achat maison La Roche-sur-Foron. À seulement 400 mètres de la gare et du centre-ville, cette propriété se trouve dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste entrée, une buanderie, un grand garage (28,34 m²), une double cave (31,33 m²) et deux ateliers de 27 et 16 m². Le rez-de-jardin offre un salon lumineux grâce aux baies vitrées donnant accès à deux jardins orientés sud et nord, une cuisine, un salon/salle à manger, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles de 40 m² sont facilement aménageables pour ajouter deux chambres supplémentaires, avec un escalier à installer. Le chauffage est central au gaz et la maison est raccordée au tout à l'égout. Si vous êtes à la recherche d'une maison lumineuse et calme en plein centre de La Roche-sur-Foron, cette maison à acheter La Roche-sur-Foron est faite pour vous. Consommation conventionnelle : 203 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 29 kg eqCO2/m².an (Classe C). Estimation des coûts annuels : entre 1 882 € et 2 546 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Groisy, cette maison individuelle des années 70 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement. Actuellement organisée de plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'étage, d'environ 80 m2 au sol, reste entièrement à aménager selon vos envies, permettant d'imaginer de belles surfaces supplémentaires. Le sous-sol complet renforce l'attrait du bien, avec un garage double, une cave et une pièce déjà aménagée de 10 m2. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique et moderniser l'ensemble. Ils offriront l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser le bien grâce à des rénovations ciblées. Avec son agencement fonctionnel, son potentiel d'extension et son environnement calme, cette maison représente une belle opportunité à saisir. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vétraz-Monthoux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison traditionnelle construite en 1964 offre des volumes généreux et un potentiel d'évolution rare. Elle représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Vétraz-Monthoux et mettre en valeur un espace à leur goût. De plain-pied, la maison comprend un séjour lumineux avec des grandes baies vitrées et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau aménagé avec bibliothèque sur mesure, ainsi que d'une salle de bains et des toilettes pour les invités. Les combles sont entièrement aménageables, offrant la possibilité d'un agrandissement significatif de la surface habitable. Au sous-sol, vous trouverez un espace partiellement aménagé comprenant déjà un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, ce qui laisse place à de nombreuses options (espace indépendant, accueil ou loisirs). Les annexes incluent également une buanderie, une chaufferie, un carnotzet, un garage, une cave et une cave à vin. Implantée sur un terrain de plus de 3 200 m² constructibles (CES 0,25), cette propriété ouvre la voie à divers projets, y compris la division parcellaire. Son emplacement privilégié dans un quartier résidentiel de Vétraz-Monthoux, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied et à quelques minutes de Genève, lui confère une vue dégagée sur le Salève et le Jura. Un bien rare à la vente maison Vétraz-Monthoux, alliant un emplacement stratégique, un potentiel considérable et une qualité de construction indéniable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 6680€ ~ 9060€.

REF 318AP - EN EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Fillière, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, offrant des volumes généreux.Située sur la commune d'Evires, cette maison à acheter à Fillière comprend 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale, alliant confort et intimité. Vous serez charmé par son grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une cuisine moderne et créant ainsi un espace de vie convivial.Un vaste garage avec mezzanine complète ce bien, vous offrant plusieurs possibilités de rangement ou d’aménagement. À l’extérieur, un jardin entièrement clôturé et une cour goudronnée avec un portail électrique vous garantissent à la fois sécurité et praticité au quotidien.C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder dans cette belle région de Rhône-Alpes.

À la recherche d'un chalet à acheter à LA CLUSAZ ? Découvrez ce charmant chalet individuel de 90 m², situé sur un terrain de 945 m² en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Établi sur la route du Col des Aravis, ce bien vous séduira par son authenticité et sa localisation privilégiée, à seulement 8 minutes en voiture du centre du village et à proximité immédiate des remontées mécaniques. D'une superficie généreuse, ce chalet se déploie sur 3 niveaux et comprend 5 pièces, dont une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux. Vous aurez accès à une terrasse panoramique orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le domaine de l'Étale, un lieu idéal pour se ressourcer. Côté nuit, le chalet dispose de 4 chambres confortables au style savoyard, d'une salle de douche avec WC et d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facilité par une allée privative ainsi qu'un garage disponible en sus. Ce chalet, rénové avec soin, est habitable immédiatement et représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès maintenant pour cette vente chalet à LA CLUSAZ.

iad France - Thomas Richard vous propose en exclusivité une maison à acheter à Saint-André-de-Boëge, Haute-Savoie. Découvrez ce magnifique chalet contemporain, idéalement situé dans un écrin de verdure au cœur de Saint-André-de-Boëge. Construite en 1998 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 103 m² habitables et 158 m² utiles présente un design raffiné et des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et cheminée centrale. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon spacieux, parfait pour recevoir. Ce bien dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un grand terrain plat paysager de 2023 m². Un sous-sol complet avec deux garages complète ce bien d'exception. Situé dans un environnement calme et privilégié, ce chalet combine authenticité et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison à Saint-André-de-Boëge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique.

Découvrez cette maison à vendre à Cranves-Sales, située dans un environnement paisible et verdoyant en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette élégante villa individuelle de style provençal charme par la qualité de sa construction et le choix de matériaux haut de gamme. Avec une superficie généreuse, elle propose des volumes lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. À l'entrée, un hall spacieux vous accueille, menant à un vaste séjour baigné de lumière, qui comprend un espace salle à manger et un salon cosy, ouvrant sur une terrasse d'environ 100 m², exposée plein ouest, offrant une vue imprenable sur les montagnes du Jura. La cuisine indépendante, équipée d’un cellier attenant, allie charme et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, l’espace nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse, ainsi que des rangements. Une seconde salle d’eau avec toilettes et une mezzanine, facilement aménageable en chambre supplémentaire, complètent ce niveau. Édifiée sur un terrain plat et piscinable de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, parfaitement connecté à la nature. De plus, un sous-sol complet avec garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules ravira les amateurs de bricolage ou de belles mécaniques. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Julien Bouret vous propose : Maison récente à vendre à Marignier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, avec terrasse plein sud et vue montagne – 3 chambres – proche de Genève.Cette maison d'une surface habitable de 89 m², construite en 2020, est située dans un environnement calme et recherché, idéal pour les frontaliers grâce à sa proximité avec Genève. La belle pièce de vie lumineuse de 35 m² comprend une cuisine ouverte et bénéficie d'une exposition plein sud, avec un accès direct à une agréable terrasse d'environ 35 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes.Le coin nuit se compose de 3 chambres, dont une avec accès direct à la salle de bains (type suite parentale), ainsi qu’un second accès indépendant pour plus de confort. Deux WC sont également présents.À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain d'environ 150 m², comprenant l'emprise de la maison, idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte d'entretien.Cette maison à acheter à Marignier bénéficie de prestations modernes et confortables : - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Plancher chauffant - Eau chaude via pompe à chaleur - Double vitrage PVC avec volets roulants.Excellente performance énergétique (DPE B) garantissant de faibles consommations.Le bien comprend un garage ainsi que 2 places de stationnement. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et avec un accès rapide à l'A40, ce bien allie confort, modernité et praticité.Idéal pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant réaliser une vente maison Marignier proche de la Suisse.Aucun travaux à prévoir.À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP180296 : Réalisez votre projet de vie avec cette maison à acheter à SCIENTRIER, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant élégance et fonctionnalité, cette maison est idéale pour une vie de famille. Elle dispose d'une surface habitable de 90 m², comprenant 4 chambres et un garage, le tout sur un terrain de 215 m², le tout au prix de 345 500 €. Les matériaux de qualité et les finitions soignées permettent d'ajuster les options selon vos besoins. Une étude gratuite est à votre disposition ! Prix de cette maison SCIENTRIER à vendre incluant le terrain sélectionné, sous réserve de disponibilité, avec Assurance Dommages-Ouvrage, Viabilités et VRD compris. Pour toute question, contactez-nous. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 345 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Réseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale)