Achat Maison de plain-pied à Saint-Pierre-sur-Dropt (47) : 208 annonces

Coup de cœur du secteur

211 000 €

1 901 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres

Saint-Pierre-sur-Dropt (47)

À vendre, une superbe villa située à Saint-Pierre-sur-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison en parfait état permet de vivre de plain-pied, seulement une chambre se trouvant à l'étage. Vous y découvrirez de beaux volumes avec en rez-de-chaussée : une entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée avec insert bois fonctionnel, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, des wc séparés, et un vestiaire avec placards. Une terrasse couverte avec barbecue, un garage attenant incluant une cuisine d'été et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire est également présente. La parcelle est close, avec un double garage indépendant disposant d'électricité et d'eau, un abri bois et un abri de jardin. L'accès aux garages s'effectue par deux portails électriques avec allées stabilisées. Cette maison, construction traditionnelle BRIEDA, est équipée de menuiseries en bois simple vitrage, de volets en bois, d'un chauffage électrique avec des convecteurs récents, d'une VMC, d'un puits, d'un interphone et d'un système d'assainissement individuel, ainsi que d'un arrosage automatique. Classe énergie en cours. Référence : 2051. Pour toute information concernant l'achat de cette maison à Saint-Pierre-sur-Dropt, contactez Carole au 06 75 71 65 74. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette villa de prestige à vendre à Saint Pierre sur Dropt, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Nichée en position dominante, cette villa de plain-pied construite en 1996 offre une surface habitable de 188 m². Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se distingue par ses volumes généreux. L'entrée vous plonge dans un vaste séjour de 70 m², lumineux et chaleureux, parfait pour apprécier la vue panoramique. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne accès à une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente et repas en extérieur. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, propices au confort et à l'intimité, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. Son sous-sol de 142 m², avec une double entrée garage, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : rangement, atelier, etc. Implantée dans un cadre calme, sans voisins, cette villa garantit une intimité totale et un cadre de vie serein. Elle bénéficie également de grandes ouvertures pour une luminosité exceptionnelle et d'une vue imprenable sans vis-à-vis, le tout sur un terrain de 27 860 m². Les menuiseries sont en vitrage renforcé anti-effraction de 14 mm. De plus, le sous-sol offre un potentiel d'aménagement non négligeable. Diagnostics techniques immobiliers déjà réalisés. Contactez Laure Labardin au 06 30 32 75 97 pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) - Laure Labardin Entrepreneur Individuel.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

Exclusivité MARBOUTIN ! Située à seulement 15 minutes de Marmande, cette maison à vendre de plain-pied s'étend sur 185 m2. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 70 m2, intégrant un salon/séjour et une cuisine équipée ouverte. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une véranda de 20 m2, climatisée et offrant un accès à la piscine au sel de 6x4. Un couloir mène à quatre chambres, dont trois avec placards et une disposant d'une salle d'eau. Un bureau, une salle de bain et des WC séparés avec lave-mains complètent cet espace. Ce bien comprend également un cellier, un garage avec portail automatique, un carport, un cabanon de jardin et un puits. Le système de chauffage est assuré par le sol par aérothermie, et la maison est dotée de climatisations réversibles, d'un poêle à bois, ainsi que d'une microstation pour l'assainissement. L'ensemble est situé sur un terrain arboré de 1745 m2, avec un portail électrique. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Marmande dans le département Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

À Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ne manquez pas cette opportunité d' achat maison Virazeil. Cette agréable maison familiale de plain-pied, facilement accessible et proche des écoles et des commerces, offre un cadre de vie calme et serein. D'une superficie d'environ 101 m², elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau qui peut être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, d'un cellier pratique et d'un WC indépendant. Le véritable atout de cette maison Virazeil à vendre est son terrain spacieux de 2 435 m², proposant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, piscine, potager ou espace de détente pour toute la famille. C'est une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et confort tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 0647783300, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

A vendre : Jolie maison de plain-pied à Marmande, proche de Virazeil Découvrez cette charmante maison individuelle de 87,5 m², située au calme à Marmande. Caractéristiques : Grande pièce de vie Cuisine ouverte 3 chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparés Grand jardin de 1000 m², entièrement clôturé Garage Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. DPE : C / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Suzy BOËZ, au 0608721571ou, par courriel à s.boez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Suzy BOEZ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Prix : 183.500 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 432917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison Marmande. Située dans un cadre tranquille, elle bénéficie d'un grand potentiel pour une résidence principale ou comme projet d'investissement. La maison principale de plain-pied, d'une superficie de 140 m2, comprend un séjour lumineux de 40 m2, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un cellier, un garage attenant, ainsi que des menuiseries en bois double vitrage. Le chauffage est au fioul et des rafraîchissements sont à prévoir selon vos goûts. De plus, deux appartements T2 de 36 m2, entièrement rénovés en 2006 avec double vitrage PVC et chauffage électrique, sont inclus, dont l'un est actuellement loué 500 EUR charges comprises. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 632 m2, avec une dépendance de type séchoir non attenante de 65 m2. La propriété dispose également d'une mini-station d'épuration pour l'assainissement. Les frais sont à la charge du vendeur. EXCLUSIVITE MARTINE IMMO. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison T4 (80 m²) à Duras, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, située dans un emplacement privilégié, dispose de 4 pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 600 m². À proximité des écoles, du collège Lucien Sigala, des commerces, ainsi que du marché qui se tient sur la Place du Marché le lundi matin. Bergerac se trouve à 30 km. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Duras, proposée à 170 000 €. Pour plus d'informations sur cette maison Duras à vendre ou sur les démarches nécessaires, contactez Alexandra LAGARDERE, qui vous accompagnera dans tous vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Marmande.

Maison de plain-pied à MAUVEZIN SUR GUPIE, à seulement 10 minutes de Marmande, à vendre. Cette maison lumineuse dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également le superbe terrain arboré et la dépendance. Dans un cadre paisible, cette maison est idéale pour une famille ou pour une retraite. Un véritable coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,8 %. Prix hors honoraires : 183615 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez visiter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à Puysserampion, Lot-et-Garonne, Aquitaine ? Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 114 m², comprenant un garage, des terrasses et une piscine. La maison se compose d'un hall d'entrée avec toilettes et lave-mains, d'un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée, et d'une cuisine entièrement aménagée avec cellier attenant. Vous trouverez également une salle de douche moderne et trois chambres confortables. Profitez d'une belle terrasse couverte et d'une seconde terrasse en bois avec pergola, le tout sur un terrain d'environ 1350 m². Située dans un quartier calme à proximité des commerces, cette maison à vendre à Puysserampion est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

234 300 €

828 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 283 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Saint-Pierre-sur-Dropt (47)

À quelques kilomètres de Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre à vendre. Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La maison permet également de vivre de plain-pied. Un gîte indépendant avec une chambre est inclus, ainsi qu'un parc, une piscine et un garage. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison à Duras, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que le logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

À la recherche d'une maison à acheter à Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette maison individuelle de plain-pied, située dans un quartier calme et prisé de Beaupuy, vous séduira par son bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cellier. Elle dispose de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un espace attenant comprend un garage, une cuisine d'été et un WC. Pour cette vente maison Beaupuy, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5.9%. Le prix hors honoraires est de 295000 €. Consultez notre barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située dans une rue paisible, cette maison de plain-pied est idéale pour un investissement locatif ou pour un primo-accédant. Elle comprend un salon, une chambre, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une salle d'eau, un cellier, ainsi qu'une cour avec un grand garage non attenant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux d'intérieur, sa proximité avec les commodités (grande surface, boulangerie et centre-ville) en fait un bien attractif. Pour une vente de maison à Marmande, venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine.

À seulement 5 kilomètres de la bastide de Duras 47120, et à proximité immédiate des commodités du village, cette charmante maison à vendre à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, vous offre un cadre de vie paisible et proche de la nature. L’espace de vie se compose d’un séjour en L, agrémenté d’un poêle à bois, d’un chauffage électrique et de trois portes-fenêtres donnant directement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. La maison comprend également une cuisine indépendante, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.Le jardin de 3 500 m², entièrement clos et sécurisé par un portail, est un véritable écrin de verdure : figuier, pommiers, poiriers, kaki, pruniers, mirabelliers, noyer et olivier vous accompagneront au fil des saisons. Le terrain est piscinable et prêt à accueillir vos projets d’aménagement.Côté dépendance, vous trouverez un garage indépendant avec petit atelier attenant ; un auvent relie la maison à cette dépendance, créant un emplacement idéal pour une cuisine d’été. Atouts techniques : double vitrage, volets bois, raccordement au tout-à-l’égout, fibre optique. Que ce soit pour un achat de maison à Duras en tant que résidence principale ou secondaire, ce bien combine confort, espace et nature. À ne pas manquer!

Découvrez cette magnifique maison de 1890, pleine d'authenticité, située dans la commune de Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre, cette propriété BEAUPUY à vendre offre un cadre de vie chaleureux et élégant. S'étendant sur 223 m², cette maison de charme se trouve à seulement 5 minutes en voiture de tous les services, commerces, écoles, loisirs, hôpital et gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour convivial et lumineux, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, un salon intime, une arrière-cuisine pratique, une salle de bain confortable, un WC indépendant et un bureau. L'étage dispose de trois chambres spacieuses, d'un espace dressing organisé et d'une salle de bain complète avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un chenil, d'un grand hangar, d'un terrain de pétanque, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une grande terrasse couverte orientée Sud-Est. Cette propriété à acheter à Beaupuy est une perle rare sur un terrain de 2810 m², avec la possibilité d'acquérir des terres supplémentaires. Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir un bien d'exception. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Laure Labardin au 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.935744.

Découvrez cette maison à vendre à Marmande, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Idéale pour un achat maison à Marmande, cette vaste maison de plain-pieds vous attend dans un environnement calme, à proximité des commodités. Rénovée avec soin, elle dispose d'une grande pièce de vie de 115 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau privative et dressing. Profitez également d'une piscine intérieure ajoutant au charme de cette maison. Établie sur un terrain clôturé de 4460 m2, elle offre un havre de paix aux portes de la ville. Avec une superficie habitable d'environ 450m2, cette maison à acheter à Marmande bénéficie de prestations de qualité telles que le chauffage au sol basse température, la climatisation réversible, le double vitrage, et des volets roulants électriques. L'assainissement est neuf, et la villa est équipée d'un système d'alarme. Un abri pour trois véhicules ainsi qu'une petite dépendance et un local technique viennent parfaire ce bien d'exception. Taxe Foncière : 1 526 EUR. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour cette vente maison à Marmande ! Agence Martine-Immo. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à proximité de la bastide d'Eymet, réputée pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, cette maison de plain-pied de 120m² offre un cadre paisible et unique sur un terrain de 14 600m² entièrement clôturé. Cette demeure construite en 1999 et rénovée offre un confort moderne et chaleureux avec sa vaste pièce de vie sur parquet de 53m² intégrant une cuisine aménagée ouverte, une pièce bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pour les aspects pratiques et fonctionnels. L'espace nuit séparé intègre trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un espace non chauffé sur carrelage avec de grandes baies vitrées complète l'habitation (salle de sport, cuisine d'été,etc.). Les plus de cette propriété : Une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis, son double garage de 75m² avec un local cuisine et petites dépendances pratiques, une piscine sécurisée de 9mx4m, double terrasses spacieuses de 24 et 35m². Ne résistez pas à l'envie de la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Découvrez cette maison à acheter à MARMANDE, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce bien de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une cuisine équipée, et d'un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin clos. Vous profiterez également d'un double garage indépendant ainsi qu'un garage attenant avec portail électrique. Située en toute tranquillité au fond d’une impasse, cette maison est idéale pour une vie paisible et confortable. Les honoraires de 6.5% sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 233803 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier.

Coup de cœur du secteur

165 850 €

1 327 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Saint-Pierre-sur-Dropt (47)

À ST PARDOUX ISAAC, dans le département du Lot-et-Garonne en Aquitaine, maison à vendre de plain-pied traditionnelle. Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour agrémenté d'une cheminée insert, une salle de bain, trois chambres, un salon, un bureau, une chaufferie, une lingerie ainsi qu'un garage. La propriété offre également la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le terrain est clos et mesure 500m². Les services et commerces sont à proximité. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7% du prix. Le montant hors honoraires est fixé à 165000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au coeur du bourg d'un petit village de campagne agréable, découvrez cette belle longère en pierre apparente pleine de charme et de potentiel. Exposée plein sud, la maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 3495 m2 offrant un cadre paisible et verdoyant. Un puits fonctionnel, équipé d'une pompe, permets d'arroser facilement le jardin. Une grande dépendance non attenante de 200 m2 pouvant faire office de garage, atelier de bricolage et/ou d'espace de stockage selon vos besoins complète la propriété. Cette grande maison, pleine de caractère, peut être transformée en deux logements distincts avec quelques aménagements, offrant ainsi de belles opportunités pour un projet familial ou locatif. La maison offre une vie de plain pied et se compose ainsi : - Une entrée donnant sur une cuisine ouverte, communicant avec la salle à manger de 25 m2 agrémentée de carreaux de gironde au sol et d'une cheminée avec insert, un salon/séjour spacieux de 40 m2, un bureau de 15 m2, un atelier de bricolage (à l'heure actuelle) de 31 m2 accessible par la salle à manger. Un couloir spectaculaire, accessible par la salle à manger dessert l'espace nuit et les sanitaires. Deux chambres (12,5 et 13,5 m2) avec mur en pierres apparentes et espace dressing de 1,5m2, deux salles d'eau (une de 9 m2 avec douche à l'italienne et une de 2,3 m2), un WC séparé, deux chambres d'appoint de 8,5 m2 chacune (une simple cloison sépare ces deux chambres offrant ainsi la possibilité de les réunir facilement en une seule chambre plus spacieuse de 17 m2), un point d'eau de 2,6 m2, idéal pour ajouter une salle d'eau avec WC supplémentaire et une pièce de 21 m2 offre la possibilité de concrétiser le projet de votre choix. Au coeur du village, vous trouverez une épicerie fine faisant également office de dépôt de pain ainsi qu'une école primaire. Pour davantage de commodités au quotidien, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement cinq minutes de nombreux commerces (supermarché, fleuriste, tabac/presse, boulangerie, etc.), de services (pharmacie, ostéopathe, podologue, crèche, salon de coiffure, etc.) et d'établissements scolaires (de la maternelle, au collège). Pour des besoins plus étendus, la commune de Sauveterre-de-Guyenne à 10 minutes, proposent une gamme encore plus complète de commerces et services. Côté transports, la ville de Castillon-la-Bataille ou La Réole à 17 km disposent d'une gare SNCF offrant des liaisons régulières vers Bordeaux. Points techniques : - Chauffage : radiateurs électrique et insert dans la cheminée de la salle à manger; - Production d'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique; - Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme; - Isolation à revoir dans les combles. - La maison est mitoyenne par le mur nord avec un chai attenant, inoccupé et non exploité depuis de nombreuses années. Cette annonce vous est proposée par CONILH Jessica - SARL - NoRSAC: 930337142, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITE dans un véritable havre de paix, cette jolie maison en pierre de plain-pied entièrement rénovée avec goût allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour. La cuisine, très fonctionnelle, a été pensée pour un usage quotidien aussi agréable que pratique. Vous y trouverez également une salle d’eau, une buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l’extérieur, ainsi qu’un espace de rangement fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement calme et verdoyant, agrémenté d’une piscine, parfaite pour se détendre lors des beaux jours. Un espace de stationnement est prévu pour accueillir plusieurs véhicules. Un garage de 17 m² vient compléter les prestations. Un puits, situé sur la parcelle, permet un arrosage facile et économique. Aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez le poêle à granulés, la climatisation réversible, le double vitrage, ainsi que l’isolation récente en laine projetée (2022). Cette maison, saine et chaleureuse, est idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Environnement privilégié, prestations de qualité… il ne manque plus que vos valises.

À saisir, maison MIRAMONT DE GUYENNE à vendre, située à seulement cinq minutes des commodités, dans un environnement calme. Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour et de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et placard. Un garage attenant avec double portails électriques complète l'ensemble. Profitez d'un terrain clôturé d'environ 2000m² avec piscine hors-sol. Cette maison à acheter à MIRAMONT DE GUYENNE offre de belles prestations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2 %, avec un prix hors honoraires de 240000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

À la recherche d'un achat maison MARMANDE ? Découvrez cette agréable maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville de MARMANDE, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cette maison de plain-pied vous séduira grâce à sa fonctionnalité et son potentiel. Elle se compose de 2 chambres, d'un salon/salle à manger, de 2 salles d’eau avec wc, d'un bureau, d'un cellier, d'une buanderie, d'une véranda et d'un jardin avec puits. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 130000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires.

À la recherche d'une maison à acheter à ST AVIT, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Découvrez cet ensemble immobilier au calme, comprenant deux maisons de plain-pied. Chacune d'elles offre une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, une cuisine entièrement équipée et une salle d’eau. Au total, vous trouverez 7 chambres. Un garage, un joli parc arboré et une piscine sécurisée viennent compléter ce bien. Ce lot est idéal pour une grande famille, pour un projet locatif ou un gîte. Profitez d'un environnement verdoyant et agréable. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 380 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème disponible en ligne.

À Lamothe-Landerron, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, notre agence Martine immo vous présente cette maison à vendre de 106 m², dont 80 m² de plain-pied. À seulement 5 minutes de Sainte-Bazeille et 10 minutes de La Réole, cette propriété comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une véranda et plusieurs dépendances, incluant un atelier et un garage pour voiture et camping-car. Une piscine de 10 x 5 m complète cet ensemble situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Lamothe-Landerron. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir dans la commune de Saint-Pardoux-Isaac, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison familiale de 103 m² habitables est idéale pour un achat maison SAINT-PARDOUX-ISAAC. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable et pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour accueillant avec une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine fermée, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé, parfait pour toute la famille. Un garage de 18 m² vient compléter ce bien. Le terrain clos de 738 m² est facile à entretenir. Le confort est assuré par des climatisations réversibles et un insert à bois. Les radiateurs de chauffage central sont toujours en place, offrant la possibilité d’installer une pompe à chaleur air/eau pour optimiser l'énergie. Un puits fonctionnel est également disponible sur la propriété. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour un confort optimal. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison à acheter SAINT-PARDOUX-ISAAC, offrant des volumes équilibrés et un potentiel intéressant. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur.

Maison traditionnelle de plain-pied à MARMANDE, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine, située dans un quartier pavillonnaire très recherché. Cette maison MARMANDE à vendre comprend 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Rénovée en 2023, elle est prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires à charge acquéreur : 6.2%. Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Beaupuy, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité du lac et de tous les commerces, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie agréable et sa luminosité. À l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces. Vous profiterez d'un vaste espace de vie comprenant un salon de 20.56 m² et une salle à manger de 14.77 m², tous deux lumineux grâce à des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. Le parquet au sol apporte une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. La cuisine indépendante de 9.03 m², équipée de plaques et d'un four, est parfaitement fonctionnelle. Le coin nuit offre trois chambres confortables (11.78, 10.17 et 9.79 m²), toutes dotées de parquet, de fenêtres à double vitrage et de placards intégrés pour un maximum de rangement. La salle d'eau, moderne, dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et des arrivées d'eau pour votre machine à laver. Un WC séparé complète ce niveau. À l'extérieur, vous découvrirez un havre de paix avec une piscine privative et une grande terrasse de 45 m², idéale pour recevoir, avec possibilité d'ajouter une véranda. Le jardin est clôturé et arboré, garantissant tranquillité et intimité. Côté stationnement, un garage de 19 m² ainsi qu'un carport spacieux sont à votre disposition. Cette maison de qualité, également équipée de la fibre optique, n'attend plus que vous. N'hésitez pas à visiter pour apprécier tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO au 0766341573 ou par e-mail à pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 988782686.

À la recherche d'une maison à acheter à ST PARDOUX ISAAC dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, située en campagne à seulement 3 km des commerces. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, ainsi qu'un cellier, trois chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un garage attenant, d'une terrasse, de panneaux solaires, et d'un abri de jardin/atelier/bûcher. Le jardin s'étend sur environ 2000m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 6,2%. Le prix hors honoraires est de 240000 €. Pour plus de détails sur le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 300 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Saint-Pierre-sur-Dropt (47)

Découvrez cette villa à acheter à Castelnau-sur-Gupie, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette vaste maison neuve offre 150 m2 habitables et une dépendance non attenante de 42 m2 servant de garage, le tout sur un terrain clos de 1100 m2. La villa de plain-pied comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une buanderie, un WC, ainsi qu'un dégagement menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez également d'un joli jardin d'agrément de 1100 m2 clos avec un portail. Dotée de chauffage gainable, tout à l’égout et de placards dans les chambres, cette maison tout confort est à visiter sans tarder. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À mi-chemin entre Marmande et Bergerac, cette maison à vendre à Miramont-de-Guyenne est un bien rare au style contemporain. Située dans un lotissement paisible du département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette maison de plain-pied dispose d'une piscine hors sol semi-enterrée et d'un vaste terrain. Elle vous séduira par son cadre tranquille, à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités. Érigée sur un grand terrain plat et arboré, elle propose une belle terrasse ensoleillée idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, un espace de vie convivial vous attend, comprenant un grand séjour lumineux avec cheminée à poêle et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, est parfaite pour cuisiner tout en partageant des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également trois chambres spacieuses et bien agencées, ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle avec bidet. En bonus, un ancien garage transformé en grande chambre indépendante avec sa propre salle d'eau peut servir d'espace d'accueil pour des amis, d'indépendance pour un adolescent, ou même de revenu locatif. Ne manquez pas cette maison à acheter à Miramont-de-Guyenne, à découvrir sans tarder !