Achat Maison à Saint-Quentin-de-Baron (33) à rénover / avec travaux : 135 annonces

Prix au m² le plus bas

312 000 €

1 642 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Quentin-de-Baron (33)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Quentin-de-Baron, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Dans ce charmant village, à proximité des crèches, écoles, commerces et pharmacie, se trouve une maison familiale spacieuse de 190 m2 sur une parcelle de 1800 m2. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent redonner vie à une bâtisse ancienne. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par ses volumes généreux et ses nombreux espaces à réinventer. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger et un salon, offrant une belle modularité entre la vie quotidienne et les réceptions. De plus, un appartement T2 attenant vous attend, avec une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un WC, parfait pour accueillir un proche ou envisager une activité indépendante. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et des combles aménageables, offrant des perspectives d'agrandissement intéressantes pour une salle de jeux ou un atelier. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle a un potentiel extraordinaire et saura séduire les amateurs de rénovation. Une dépendance extérieure comprenant un garage de 30 m², deux pièces de 15 m² et une vaste galerie sous la maison complètent ce bien. Vous pourrez également profiter d'un puits alimenté par une source naturelle. Cette galerie située sous la maison est un espace de stockage polyvalent qui peut être transformé en cave, atelier ou autre espace de conservation, une opportunité rare dans le secteur. Avec l'entretien de la chaudière effectué en décembre 2025 et le ramonage des cheminées réalisé en janvier 2026, cette maison familiale vous attend pour commencer un nouveau chapitre. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Quentin-de-Baron.

Libourne, Quartier de l'Épinette. Située dans un secteur prisé, cette maison à vendre à Libourne vous séduira par son charme et son cachet. D'une superficie de 98 m2, elle conserve de magnifiques éléments anciens tels qu'une cheminée en marbre, un escalier en bois et du parquet, qui ajoutent une touche d'authenticité. Cette maison Libourne à vendre dispose d'un fort potentiel de réagencement, permettant la création de 3 chambres, une salle de bains, et une belle pièce de vie en rez-de-chaussée. Bien que des travaux soient à prévoir, ils offriront l'opportunité de personnaliser le bien selon vos souhaits. C'est une occasion unique d'achat maison Libourne, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans un secteur très recherché de Libourne, cette charmante maison à vendre, édifiée en 2014, dispose d'un jardinet. Dès l'entrée, vous découvrez un salon accueillant avec une cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison se compose également d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage avec une salle d'eau, le tout entièrement rénové et situé à proximité des commodités. Une véritable opportunité pour un achat maison à Libourne, Gironde, dans la région Aquitaine.

Au cœur de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est située dans un environnement calme, à deux pas d'un arrêt de bus. Ce bien de plain-pied récent bénéficie de prestations modernes et fonctionnelles. Il comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin, sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Un garage de 23m2 vient compléter cette offre. Une belle opportunité pour un achat maison Bouliac.

Le Cabinet BLEU vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte conçue par Michel Petuaud-L'étang, datant des années 1970, au cœur d'un parc arboré de 3000 m2. Située à seulement quelques pas du centre-ville de Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'une superficie généreuse de 350 m2 nécessite des travaux de rafraîchissement. Dans un cadre paisible, elle comprend une grande entrée, un immense salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, 5 chambres, deux salles de bain, une salle de jeux, un grenier, une cave et un spacieux garage double. Vous y trouverez également une piscine à rénover, parfaite pour les familles en quête d'espace et de confort. Les commerces et les transports se trouvent à proximité immédiate, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eulalie. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 20 33 53 59.

À Les Artigues-de-Lussac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons une maison en pierre pleine de charme à rénover. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre bénéficie d'une ambiance conviviale et d'un voisinage uni, en faisant un véritable havre de paix. Avec environ 170 m2 habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de quatre chambres et d'une salle de bains. De plus, de nombreuses dépendances attenantes d'environ 150 m2 s'offrent à vous, idéales pour un projet d'agrandissement ou de gîte. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 400 m2, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ancien corps de ferme issu d'une exploitation viticole familiale, cette propriété rare avec un fort potentiel n'attend plus que de retrouver vie entre de nouvelles mains, parfaite pour un achat maison Les Artigues-de-Lussac.

Nichée dans un quartier paisible de Libourne, cette maison individuelle de 150 m² vous séduira par son charme et son espace. Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie spacieux et harmonieux, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Le jardin de 550 m², sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure, parfait pour se ressourcer en toute intimité. À l'intérieur, la maison se distingue par ses pièces de vie inondées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Que ce soit pour des repas en famille ou des moments de convivialité entre amis, chaque espace est pensé pour favoriser le partage et le bien-être. Un garage et des dépendances de 80 m² viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour vos projets personnels ou pour créer un espace de loisirs sur mesure. La localisation de cette maison est un atout majeur. À moins de 100 mètres, la Place DECAVILLE vous invite à profiter de ses espaces verts. La gare de Libourne, à seulement 200 mètres, facilite vos déplacements vers Bordeaux et ses environs. Pour les familles, l'École Élémentaire Publique Centre et l'École Maternelle Jean Jaurès sont situées à moins de 400 mètres, simplifiant ainsi le quotidien des enfants. Les parcs environnants, tels que le Square Maurice Bernadeau et le Jardin du Poilu, offrent des lieux de promenade et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 150 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 550 m² - Taxe foncière : 2000 € - DPE : F Mentions légales : Ces éléments sont communiqués à titre informatif et ne remplacent pas les contrôles préalables obligatoires. Les futurs acquéreurs doivent procéder aux vérifications administratives et techniques nécessaires (cadastre, règles d'urbanisme locales, servitudes) et, si besoin, faire réaliser des expertises ciblées portant sur l'état, la sécurité, l'isolation ou l'assainissement. Pour consulter les cartes officielles et les données réglementaires relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cette maison située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240) dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offre un cadre de vie paisible et verdoyant idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces et des écoles, cette maison est particulièrement appréciée des familles cherchant à allier tranquillité et proximité avec les commodités. D'une superficie de 100 m², la maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay dispose de 4 pièces, réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, un séjour spacieux, deux chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et une véranda avec une vue agréable. Un garage attenant et un jardin viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité. Les conseillers immobiliers, je suis ouvert au partage et aux collaborations entre agences pour garantir un accompagnement optimal à mes clients et une mise en relation efficace avec les potentiels acheteurs. Les informations concernant les risques liées à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : michael.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356.

Cenon. Voici une maison à rénover à votre image, située dans le Bas Cenon. Elle est composée de deux chambres et d'un bureau, ainsi que d'une cuisine-salle à manger spacieuse pour profiter de vos banquets en bonne compagnie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse pour les beaux jours et d'un salon pour vos moments de détente. Cette maison est complétée par un garage, ainsi qu'une dépendance en fond de parcelle permettant d'aménager un atelier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 et 2900 Euros/an (année de référence 2022)

L'agence côté particuliers, anciennement expansion rive droite, vous propose à la vente une maison familiale spacieuse de 160 m² habitables située à CENON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison CENON à vendre comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un cellier, un bureau et un accès à un garage traversant de plus de 30 m². À l'étage, vous découvrirez un séjour de 33 m² avec des prestations anciennes, une cuisine, une salle d'eau ainsi que 3 chambres de bonnes dimensions. Le jardin se trouve à l'avant et à l'arrière de la maison. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre également des possibilités d'habitation professionnelle ou d'investissement locatif, par exemple en colocation ou en coworking. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter CENON, disponible uniquement chez expansion rive droite. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Alain Millepied vous propose : Maison de Campagne Chaleureuse à Saint Aignan (Gironde, Aquitaine) avec Jardin Arboré et Garage. Cette charmante maison de campagne, située à Saint Aignan, offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature. Datant de 1900 et en bon état général, cette demeure respire le charme et l'histoire. Avec une surface habitable de 120m2, cette maison idéale à acheter à Saint Aignan dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des amis. Le salon lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées chaleureuses en hiver. La cuisine bien équipée et agencée, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble, qui inclut également un séjour cosy et une mezzanine offrant des espaces de vie variés. À l'extérieur, le jardin arboré et paisible invite à la détente et aux repas en plein air. Un garage et un espace de parking sont prévus pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. En bonus, une grande dépendance et un chai sont disponibles pour agrandir l'espace. L'exposition ouest de la maison garantit une belle luminosité et des couchers de soleil magnifiques depuis la terrasse. Idéalement située à Saint Aignan, cette maison à vendre offre un cadre de vie idyllique, à l'abri du tumulte de la ville tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

399 500 €

2 399 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 166,5 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Saint-Quentin-de-Baron (33)

À Lignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, IMMO RIVA vous propose une maison à acheter. Cette propriété de 3600 m2, idéale pour un projet de division en 2 ou 3 lots, comprend une maison traditionnelle de 166,50 m2 habitables, construite en 1972. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de 36 m2, une cuisine fermée (possibilité d'ouverture), ainsi qu'une grande véranda chauffée de 36 m2, et 3 chambres avec salle de bains et WC. Le rez-de-jardin propose 2 pièces supplémentaires pouvant servir de chambres d'appoint ou de bureau, une chaufferie et un garage de 49 m2. Un insert permet de profiter de la chaleur, et l'extérieur offre une piscine de 10 x 5 m avec pool-house et 800 m2 de bois. De plus, l'accès à la piste cyclable est immédiat. N'attendez plus pour découvrir cette maison Lignan-de-Bordeaux à vendre.

À vendre à Libourne (33500), dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison est idéalement située à proximité de l'hôpital et des commodités. Avec une parcelle de 675 m² pouvant être divisée, cette propriété dispose d'une terrasse en bois, de deux places de parking et d'un garage de 23 m², parfait pour le stationnement et le stockage. Un coin barbecue couvert vous invite à profiter de moments de détente à l'extérieur. L'intérieur de cette maison de 110 m² s'organise sur deux niveaux, offrant un espace de vie chaleureux. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec dressing, une salle de bain et des toilettes. Les finitions de qualité et la hauteur sous plafond de 3 mètres apportent du caractère à ce bien. Au rez-de-jardin, une chambre supplémentaire, une cuisine, une salle de douche et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de cette maison. Ce lieu de vie confortable est parfait pour toute la famille. Pour tout renseignement concernant l'achat de cette maison à Libourne, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 394 573 570.

Maison à étage avec un fort potentiel à rénover, située sur une petite parcelle de 267 m² à Cenon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette propriété comprend un accès par un portail menant à un jardin à l'avant, et une allée qui vous conduit au rez-de-chaussée. Vous y trouverez un garage et un atelier, ainsi qu'une pièce spacieuse de plus de 30 m² avec point d'eau, à aménager selon vos envies. À l'arrière du garage, une porte vous donnera accès à un second jardin arboré. En montant un escalier, vous atteindrez un petit balcon surplombant le jardin, pour entrer dans la maison par un couloir équipé d'un placard. Ce couloir dessert deux chambres donnant sur une salle d'eau. De l'autre côté, un salon-séjour lumineux avec cuisine attenante, permettant également d'accéder au jardin arrière par un escalier extérieur. Cette maison à vendre à Cenon est idéalement située, à proximité de toutes les commodités : commerces, supermarchés, transports en commun, et accès rapide à la rocade. Ne cherchez plus la maison à acheter à Cenon, venez la visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cyril GODARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 310 320 Greffe de BORDEAUX) au 06 50 27 10 64 (réf. 591016).

Venez découvrir, sur la commune de Baron, à seulement quelques minutes de Créon et toutes ses commoditées. Cette maison de type T6 à une surface habitable de 167 m², organisée en deux espaces distincts, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.La première partie, située en rez-de-chaussée, se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'un garage ainsi que d'un espace de stockage.La seconde partie, en R+1, propose un salon/séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées. Un balcon courant sur toute la longueur de la façade vient compléter cet espace, offrant un agréable extérieur supplémentaire.L'ensemble est implanté sur une parcelle verdoyante de 882 m², disposant de places de stationnement, dans un environnement agréable et fonctionnel.N'attendez plus pour visiter et contactez-moi au 06.60.81.20.12Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742

MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE AVEC GARAGE . Cette belle bâtisse saura vous séduire avec ses prestations anciennes, cheminées, parquets, moulures, portes, carreaux de ciment. Elle offre une très spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante avec une porte fenêtre donnant sur un splendide jardin, un bureau, quatre chambres et un dressing. Un garage attenant et un appartement à rénover entièrement viennent compléter se bien unique dans le centre ville de Libourne . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980 et 9490 Euros/an (année de référence 2023)

Exclusivité CABINET BEDIN - FRONSAC Ensemble remarquable. Cette propriété est composée de 3 maisons indépendantes. La première avec accès direct sur une vaste piscine est composée d'un séjour cathédrale d'une cuisine 3 chambres dont une suite parentale en rez de chaussez et deux chambres et salle de bain à l'étage. Buanderie et double garage avec une borne électrique. La seconde comprend un séjour-cuisine 3 chambres deux salle d'eau et une buanderie. La troisième est la maison du gardien composée d'un séjour-cuisine une buanderie 2 chambres deux salle d'eau et un double garage. Le jardin est magnifique et l'endroit totalement préservé Une opportunité unique à 5 minutes de Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990 et 6750 Euros/an (année de référence 2023)

Découvrez cette maison à vendre à QUINSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du village, à proximité des écoles et des commerces, cette maison de ville comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres de plus de 15m² ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage attenant de 38m² est également inclus. Prévoir des travaux pour profiter pleinement de ce bien. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour un achat maison QUINSAC. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,1%. Prix hors honoraires : 160000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le [barème d'honoraires](https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf). Notez que ce logement a une consommation énergétique excessive, classée en catégorie F.

À vendre : maison située à Saint Pierre de Bat, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nestled au cœur de l'entre deux mers, cette maison est à seulement 15 minutes de la gare la plus proche, 20 minutes de l'autoroute et 45 minutes de Bordeaux. Son entrée mène à un séjour lumineux avec cheminée et une belle véranda chauffée, ainsi qu'une petite cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant offre un espace buanderie et un accès à l'étage, où se trouve une troisième chambre, son cabinet de toilette, ainsi qu'une pièce polyvalente (chambre, bureau, etc.). Le jardin arboré dispose également d'un abri de jardin. Bien que des travaux soient à prévoir, la maison est habitable dans l'état. Cette maison à acheter à Saint Pierre de Bat vous est proposée par Chrystelle Biteau, votre conseillère indépendante chez Dr House Immo.

Liberkeys vous propose cette maison à vendre de 90 m² située rue Chanzy à Cenon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Non mitoyenne, elle dispose d'un jardin privatif de 290 m² et d'une terrasse, un atout rare en milieu urbain, parfait pour profiter des jours ensoleillés, ainsi qu'une remise au fond du jardin. La maison se compose d'une entrée indépendante, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un balcon. Idéalement située à environ 350 m du tramway ligne B (arrêt Parc Palmer), elle permet de rejoindre le centre de Bordeaux en moins de 15 minutes. Commodités, écoles et services sont accessibles à proximité, tout comme le parc Palmer et les berges de la Garonne. Caractéristiques principales : - Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin - Cuisine aménagée - 2 chambres - Salle de bains - Balcon - Jardin privatif de 290 m² - Remise au fond du jardin - Maison non mitoyenne - Maison sans copropriété Avantages : - Grand jardin rare sur le secteur - Remise de stockage supplémentaire - Tramway ligne B à 350 m (Parc Palmer) - Accès rapide à Bordeaux - Commerces et écoles à proximité - Environnement agréable proche du parc Palmer Informations financières : - Aucune charge de copropriété - Taxe foncière : 980 € / an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1400 € et 2000 € Vous envisagez un achat maison Cenon ? Visitez cette propriété en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM30024. Date de réalisation du diagnostic : 23/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose à la vente une maison unique à Fronsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Si vous êtes en quête d'un cadre de vie calme, d'un charme authentique avec de la pierre, et d'une vue dégagée sur la campagne, cette maison à acheter à Fronsac est faite pour vous. Située à seulement 5 minutes des commodités, cette ancienne bâtisse de 119 m² comprend un grand séjour avec cheminée, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace bureau, une salle de bain et un WC. Vous bénéficierez également de vastes dépendances en pierre attenantes. De plus, une extension du terrain est possible. Ce bien est rare sur le marché. DPE F-354 GES F-11. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 3 160 euros et 4 330 euros. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat maison à Fronsac, contactez Karine Guimberteau au 0684220889 ou par email à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 438.141- (4.58 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE - Découvrez cette maison à acheter à LUGASSON, Gironde, en région Aquitaine. Cette maison en pierre, pleine de cachet, est nichée sur une belle parcelle arborée offrant un joli point de vue. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour, de 2 chambres, de 2 salles d'eau avec WC, ainsi que d'une dépendance de 45 m2, d'un bûcher et d'un puits. Profitez d'un environnement exceptionnel avec cette maison LUGASSON à vendre. La proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 4.96%. Prix hors honoraires : 266000 €. Consultez notre barème d'honoraires sur notre site. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cette maison à vendre à Cenon, située dans le Haut Cenon, au cœur du quartier préservé de l'Eglise St Romain, à proximité immédiate des 16 hectares de la réserve écologique du Parc de Cypressat. Cette charmante maison des années 20, très bien entretenue, vous offre un cadre de vie agréable et paisible. Cette maison à acheter à Cenon se caractérise par : + Un esprit de village : Dans cette rue tranquille, la convivialité entre voisins crée une atmosphère chaleureuse propice aux échanges et aux liens avec d'autres familles partageant les mêmes valeurs. + Une maison habitable en l'état : Maintenue en excellent état, cette maison peut être habitée telle quelle tout en offrant la possibilité de réaliser un rafraîchissement général pour améliorer ses performances énergétiques. + Des volumes généreux de 72m2 de plain-pied : - 2 grandes chambres lumineuses avec parquet massif - une grande cuisine aménagée ouverte sur le salon - une salle d'eau neuve - des toilettes séparés + Des possibilités d'agrandissement : - un atelier adossé de plus de 17m2 - des combles aménageables pour créer une grande suite parentale ou deux chambres d'enfants Les menuiseries de la maison sont en double-vitrage. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et joliment fleuri de plus de 200m2 ainsi qu'un abri pour votre voiture. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un bus se trouve à 200 mètres pour rejoindre la gare de Cenon, offrant un accès direct au tram et au TER pour Bordeaux. La ligne A du tram dessert également directement l'aéroport de Bordeaux Mérignac depuis la gare de Cenon. Pour plus d'informations sur cette vente maison Cenon, contactez-moi au 06 15 52 28 66, je serai ravie de vous la présenter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie ROSSOW, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 644 324 Greffe de LIBOURNE) au 06 15 52 28 66 (réf. 595974).

À découvrir, une maison à acheter Les Artigues-de-Lussac, située en Gironde au cœur de la région Aquitaine. Cette vaste maison d'habitation de 190 m², avec 165 m² de dépendances sur un terrain de 1420 m², est à rénover et se trouve à quelques pas du centre-ville des Artigues-de-Lussac. À l'intérieur, vous trouverez : Rez-de-chaussée : - Un grand salon, - Une salle à manger, - Une salle d'eau, - Une immense cuisine, - Une cave, - Deux chambres. Au premier étage : - Deux chambres supplémentaires. Au rez-de-jardin : - Deux garages de 70 et 31 m², - Deux dépendances, - Un terrain. La maison est raccordée au tout à l'égout et sa toiture a déjà été révisée à deux reprises. Dès ma première visite, j'ai été frappé par le cachet unique de cette maison. Un mélange de pierres de taille et de moellons, un sol en tomette, une cheminée datant de 1877, et des pièces spacieuses qui créent une ambiance agréable. Bien que des travaux soient nécessaires pour redonner vie à ce bien, la structure est solide, ce qui est primordial. Cette maison Les Artigues-de-Lussac à vendre représente une belle opportunité pour une famille désireuse de s'installer dans un cadre enchanteur. N'attendez plus ! Les honoraires d'agence s'élèvent à 5,41% TTC du prix hors honoraires et sont à la charge de l'acquéreur. Logement énergétiquement classé F. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Stéphane HARLE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) au 06 03 85 07 51 (réf. 592156).

iad France - Yohann Massoutre vous propose à la vente une maison à rénover de type 4 située à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un WC, d'un salon séjour et d'un cellier. À l'étage, un pallier dessert une salle d'eau ainsi que trois chambres. La propriété bénéficie également d'un jardinet et d'un accès pour véhicule permettant de stationner au minimum deux voitures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168 000 euros, prix hors honoraires : 160 000 euros, honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix hors honoraires) : 8 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F, indice 340 et classe CLIMAT F, indice 74. Pour plus de détails concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yohann Massoutre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 822959565.

Sur les hauteurs de Cambes, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'habitation et de projets. Implanté sur une vaste parcelle de 11 435 m², ce bien séduira les amateurs d'espace, de nature et de potentiel, à seulement quelques minutes des commodités et de l'axe bordelais. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 70 m² comprenant véranda, cuisine fermée avec arrière-cuisine, salon/séjour, deux chambres et salle d'eau avec WC, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 27 m² avec cuisine séparée, séjour/nuit et salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. De nombreuses dépendances complètent ce bien : ancien chai à barriques d'environ 47 m², grange d'environ 81 m², cuisine extérieure, annexes et garage. Un cadre authentique, propice à un projet familial, professionnel ou patrimonial. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet immobilier à Cambes. Cette annonce référence 317093 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAIS ALVAREZ-UBINAS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93417858300019. Prix du bien : 305 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 € Honoraires TTC : 5,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2025 Score DPE : 371 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

33 Ambares et Lagrave Maison individuelle d' une surface habitable d' environ 70 m2 sur un terrain de 1593 m2 comprenant séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, wc, 2 celliers et une véranda. A l' exterieur un grand garage et un abris. Pas de vis à vis. Travaux à prévoir. ( isolation, électricité, chauffage ). Vitrage double et simple vitrage. Chauffage électrique. Assainissement individuel. Taxe foncière 1020 euros Loué, fin de bail 01/03/2028. PRIX DE VENTE 194 000 euros Honoraires vendeur 7,22 % inclus. DPE G? GES C? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 800 e et 3 800 e. indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Josyane PITRAU, au 0634061990 ou par courriel à j.pitrau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josyane PITRAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821 960 366 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431080 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Josyane PITRAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 821 960 366 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de plain-pied à réhabiliter entièrement à BEGLES, Gironde. Ce bien, idéal pour une profession libérale, dispose d'un beau jardin et de la possibilité de garer des véhicules sur la parcelle. Vous avez également la possibilité de reconstruire en façade de parcelle, soit en plain-pied ou à étage, avec un jardin à l'arrière et un garage, ou même deux maisons en copropriété. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.9%. Le prix hors honoraires est de 280000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Ce bien à vendre est classé comme logement à consommation énergétique excessive : classe G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BEGLES dans la belle région d'Aquitaine.

Prix au m² le plus bas

134 000 €

1 031 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Saint-Quentin-de-Baron (33)

À vendre, maison à Saint-Denis-de-Pile, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de 130 m² à rénover entièrement présente un potentiel exceptionnel. Composée de quatre chambres spacieuses, elle est parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son espace. Idéalement située à seulement 2 minutes en voiture de la gare, elle est également proche des écoles, commerces, parcs et restaurants. Cette maison Saint-Denis-de-Pile à vendre représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent concevoir leur futur chez-soi dans un cadre pratique et agréable. Deux puits sont présents sur la parcelle. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LIBOURNE : Samy BENOMARI-BUHOT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 877 735 472, RCP Beazley Solutions International Limited.

Plongez dans le charme authentique de cette magnifique maison de maître Girondine de 286 m², nichée sur un terrain de 5400 m² entouré de vignes. Une véritable demeure de caractère qui saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité.Avec ses 13 pièces, cette maison offre des espaces généreux et lumineux. Vous y trouverez :3 salons, parfaits pour recevoir ou se détendre,Une grande salle à manger au cachet unique,2 cuisines, idéales pour une grande famille ou des projets d'accueil,7 chambres, offrant un confort optimal,Au moins 3 salles d'eau, pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable.Répartie sur 2 niveaux, la maison dispose également d'un grenier aménageable et de pièces supplémentaires, laissant libre cours à vos envies.Dépendances et extérieur :Un garage avec une pièce de détente attenante,Une charmante serre à rénover, offrant de nombreuses possibilités,Des chais qui peuvent être transformés en pièces de vie ou en garage,Un pigeonnier typique, ajoutant au caractère des lieux.Le parc arboré et les espaces verts, soigneusement entretenus, créent une ambiance bucolique et apaisante, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis.À proximité :La maison se situe à 10 minutes des commerces et des services essentiels. Le cœur du village, à proximité, abrite une petite épicerie et un restaurant, parfaits pour la vie quotidienneCaractéristiques techniques :Chauffage au fioul,Électricité rénovée,Assainissement aux normes.Travaux à prévoir : Bien que des rénovations aient déjà été réalisées, la maison nécessite encore certains travaux pour révéler tout son potentiel.Cette demeure à l'ambiance familiale et chaleureuse se prête parfaitement à une grande maison de famille. Elle constitue également une opportunité rare pour développer un projet de maison d'hôtes ou de gîte au cœur de la région viticole.Offrez-vous une page d'histoire dans un cadre enchanteur, propice à tous vos projets.Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et imaginer votre avenir dans cette maison d'exception.Je suis ouverte au partage avec mes collègues d'autres agences ou d'autres réseaux. N'hésitez pas à me contacter pour toute collaboration.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 0664998129, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098

iad France - Jerome Maurer vous propose : Maison Libourne à vendre, à rénover avec jardin et terrasse - Idéal pour grande famille. Située aux Billaux, cette propriété spacieuse de 251 m² et 9 pièces est parfaite pour un achat maison Libourne ou pour ceux en quête d'espace additionnel. Elle comprend 7 chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC et une cuisine équipée. Le séjour spacieux de 65 m² offre une belle flexibilité d'agencement. À l'extérieur, profitez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin de 2500 m² pour les amoureux de la nature. Un espace de parking et un double garage sont également à votre disposition. Construite en 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour dévoiler son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut se transformer en un véritable bijou. Son emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans le calme tout en restant proche de Libourne et de ses commodités. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une maison à Libourne qui reflète votre style. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360 000 euros. Prix hors honoraires : 350 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 10 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Plus d'informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de J. Maurer, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324.