Achat Maison avec garage à Saint-Quentin-du-Dropt (47330) : 145 annonces

Coup de cœur du secteur

174 960 €

1 682 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Quentin-du-Dropt (47)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Quentin-du-Dropt, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, aux portes de la Dordogne. Située à seulement 6 km d'Issigeac (24), 15 km de Villeréal (47) et à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette maison de village dispose d’un jardin et d'une configuration idéale avec une partie habitable séparée d'une grande dépendance. L'entrée se fait par un petit patio abrité qui mène à un agencement accueillant. Vous serez séduit par la pièce à vivre spacieuse, incluant une cuisine ouverte sur le salon/séjour équipé d'un poêle à granulés. À l'arrière, un espace bureau et détente, dans une ambiance style véranda, donne un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier-buanderie avec point d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'escalier central mène à un coin nuit composé de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne, le tout agrémenté d'une petite terrasse avec balcon. La partie dépendance de 240 m² comprend deux grands garages avec portes automatiques, un atelier et une grange à rénover, ainsi qu'un jardin clôturé et une terrasse.L'accès à la maison se fait également par le parking communal à l'arrière, facilitant la prise du bus scolaire pour les enfants à destination des écoles et du collège de Castillonnès. Les atouts de cette maison incluent une rénovation récente, une pompe à chaleur Air-Eau, du double vitrage, le tout dans une ambiance décorative sympathique. Ne manquez pas cette opportunité rare pour un achat maison Saint-Quentin-du-Dropt. Contactez Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01 pour organiser une visite.

Située à Saint-Quentin-du-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce charmant bien en pierre de plain-pied combine confort et fonctionnalité, avec une structure en excellent état et des fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. La propriété offre trois chambres lumineuses et une vaste cuisine ouverte sur un salon-salle à manger d'environ 50 m², donnant accès à une belle véranda avec vue sur le jardin et les bois de noyer. Elle comprend également une grange de plus de 300 m² et une dépendance surmontée d'un pigeonnier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier est aménageable, permettant d'augmenter l'espace de vie. Un atelier complète l'ensemble, parfait pour des projets personnels ou professionnels. Implantée sur plus de six hectares de terrain boisé avec puits, cette maison à acheter à Saint-Quentin-du-Dropt garantit une excellente intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose.

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE!! Charmante maison à vendre sur deux niveaux, idéale pour primo-accédants ou investissement. Construite en 1962, elle offre 66 m² habitables au premier étage comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec W.C. et W.C. indépendant supplémentaire. Eléments de confort: réfection toiture en 2016, assainissement neuf (2023), 2 clims réversibles. Atouts pratiques : parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un jardin agréable avec jolie vue pour profiter des beaux jours, premiers commerces accessibles à pied. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2315

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Creysse, Dordogne, dans la région Aquitaine. D'une superficie d'environ 165 m2, cette propriété dispose de 8 pièces organisées sur 3 niveaux, accompagnée d'un jardin et d'un garage.La maison est divisée en deux logements indépendants, chacun avec ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Le premier logement d'environ 95 m2 se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec un balcon, de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un cellier. Le second logement, d'environ 70 m2, comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, un dégagement, un cellier ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble a été rénové en 2021, offrant une configuration parfaite pour un projet de vie en commun ou pour générer des revenus complémentaires.Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1462 euros- DPE : D- Mode de chauffage : électricité (2021)- Mode de distribution de l'eau : ballon électrique (2021)Pour obtenir plus d’informations sur cette maison à acheter à Creysse, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr pour les informations sur les risques potentiels. Cette annonce est publiée par Zefir. Les éléments fournis sont à titre informatif et doivent être vérifiés lors d’une visite ou par des contrôles appropriés.Pour toute question, veuillez contacter Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre, cette maison située sur les hauteurs de Mouleydier, dans une impasse offrant une tranquillité totale, est une opportunité à saisir pour un achat maison Mouleydier. Construite dans les années 70, elle propose 112 m² habitables à l'étage, ainsi qu'un rez-de-chaussée de la même superficie et une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitation (112 m² à l'étage) comprend : - Un séjour-salon lumineux, - Une cuisine aménagée et équipée, - 4 chambres : 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 12 m² et 2 chambres de 10 m², - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne, - WC séparés, - Pompe à chaleur gainable réversible (PAC AIR/AIR) et radiateurs électriques, - Double vitrage et volets roulants électriques sur toute la maison. Le rez-de-chaussée, exploitable, représente un véritable atout pour créer un second logement, un espace professionnel, une suite parentale ou un espace de loisirs. Il comprend : - Garage de 40 m², - Buanderie avec évier, - Une pièce déjà carrelée, avec évier et commodités, - Espaces supplémentaires facilement aménageables grâce aux arrivées d'eau existantes. Les extérieurs offrent un terrain d’environ 1 560 m², entièrement clos, avec un portail électrique. Les stationnements incluent : 1 place privative devant la maison et 3 places supplémentaires dans la propriété. Un jardin agréable et facile d'entretien est également présent, ainsi qu'un tout-à-l'égout conforme. Concernant les performances, le DPE est classé C. Cette maison en Dordogne est saine, parfaitement isolée et équipée de systèmes de chauffage modernes qui assurent un confort optimal. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Mouleydier, contactez Claire CORBIN, immatriculée au RCS de Bergerac No 988 904 660 à claire.corbin.immo@gmail.com ou au 06 10 80 67 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

Découvrez cette maison traditionnelle à vendre, située à Creysse, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Avec ses 243 m² habitables, cette propriété dispose en rez-de-chaussée de 2 chambres, d'un dressing (pouvant servir de chambre), d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant, d'une cuisine équipée ouverte sur une terrasse, d'une buanderie/cellier et d'un double séjour agrémenté d'un poêle à granulés. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 4 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien offre un total de 7 chambres, un dressing, une salle de jeux et une cuisine équipée indépendante, ainsi qu'un séjour avec poêle à granulés donnant accès à une belle terrasse et un jardin. L'espace extérieur comprend un jardin piscinable, une dépendance (abri de stockage) et un carport pouvant accueillir 2 voitures, le tout sur un terrain clos avec portail électrique de 777 m². La taxe foncière est de 722 EUR et le diagnostic de performance énergétique (DPE) est très bon grâce à l'isolation et au système de chauffage (gaz et poêle à granulés). Aucun travaux à prévoir, cette maison est en parfait état pour accueillir votre famille. Pour un achat maison Creysse, cette offre est idéale. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le n° 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinnegmail.com

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre saura vous séduire par son charme des années 40. Située dans un village animé avec toutes les commodités, à quelques minutes de Bergerac, cette propriété offre environ 260 m2 habitables. Elle comprend une maison principale dotée d'un grand séjour avec insert, d'un salon, d'une loggia plein sud, d'une cuisine avec sol en damier, ainsi que quatre chambres spacieuses. À l'étage, vous trouverez un second logement avec cuisine, salon lumineux, deux chambres et salle d'eau. L'ensemble inclut également une annexe habitable de 85 m2, un atelier, deux garages, le tout sur un parc clos de 2400 m2 avec piscine et kiosque. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, la maison est immédiatement habitable. Idéale pour une famille, ce bien peut également convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Pour toute question concernant l'achat de cette maison à Saint-Germain-et-Mons, contactez votre agent commercial.

Coup de cœur du secteur

153 000 €

1 234 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Saint-Quentin-du-Dropt (47)

Maison située sur la commune de BOUNIAGUES, à environ 10 minutes au Sud de Bergerac, composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une arrière cuisine, d'une buanderie. A l'étage, un palier, un WC indépendant, et deux belles chambres. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible), poêle à bois et radiateurs électriques basse consommation. Huisseries PVC double vitrage avec volets PVC. Garage indépendant. Jardin d'environ 500m2 avec terrasses.Taxe foncière 983EUR. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

A 15 MINUTES DE BERGERAC, 10 MINUTES DU VILLAGE D'ISSIGEAC, je vous propose cette magnifique maison périgourdine typique, pleine de charme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre chaleureuse autour de sa cheminée, d'un salon cocooning avec son poêle à bois alsacien, d'une grande cuisine rustique d'environ 19 m2, d'une vaste buanderie, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le grenier entièrement rénové accueille une salle de jeux, celle-ci desserre trois chambres et une salle d'eau avec wc. L'ensemble profite d'un sublime parc de 3780 m2 arboré et clos. Nombreuses dépendances : Grange, garage avec auvent double et un pigeonnier. Assainissement individuel à remettre en conformité, Menuiseries bois double vitrage. La taxe foncière s'élève à 650 EUR. Du charme et de jolies finitions à découvrir absolument ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr '. Votre agent commercial indépendant : Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 / alexandrajoubert24@gmail.com - 06.08.36.43.69 Cette annonce vous est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT - - NoRSAC: 878807551, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC

À la recherche d'une maison à acheter à Castillonnès ? Ne manquez pas cette jolie maison de village récemment rénovée avec goût, offrant de beaux volumes pour chaque pièce. Avec un jardinet et une terrasse de 195 m2 clôturée, cet endroit est parfait pour profiter des journées ensoleillées. Située aux portes d'Issigeac et non loin de Castillonnès, cette maison lumineuse et harmonieuse saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa localisation idéale pour une vie de famille à la campagne. C'est une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

OPPORTUNITÉ À SIGOULÈS-ET-FLAUGEAC, DORDOGNE : Située dans un cadre verdoyant et tranquille, cette maison à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac offre un cadre de vie serein au cœur des vignes. Proche des commerces et services du village, cette propriété se distingue par son attrait et sa convivialité. CHARME ET RENOVATION : Ce bien dispose d'une rénovation soignée qui préserve le caractère ancien tout en intégrant le confort moderne. Les espaces mettent en avant les volumes généreux et la luminosité naturelle, offrant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. ESPACE DE VIE LUMINEUX : Avec environ 216 m2 habitables, cette maison sigoulès-et-flaugeac à vendre comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. La cuisine ouverte se connecte au séjour et au vaste salon doté d'une cheminée avec insert, créant un espace convivial. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Une véranda ouvre sur un jardin clos, tandis qu'une terrasse attenante à la cuisine offre un coin extérieur agréable. À l'étage, une mezzanine dessert un bureau, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. CONFORT ET POTENTIEL : Cette maison à acheter à Sigoulès-et-Flaugeac est équipée de double vitrage, d'un chauffage au fuel avec insert bois et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Elle possède également un ancien chai de 70 m2 et une grange de 50 m2 pouvant servir de garage, offrant des possibilités d'aménagement. Ce bien allie charme, espace et qualité de vie dans un secteur très recherché du Périgord Pourpre. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Sigoulès-et-Flaugeac ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller immobilier ikami (EI) pour en savoir plus.

À Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison de village mitoyenne, en pierre et colombages datant du 12/13ème siècle. Ses poutres apparentes et cheminées d'époque ajoutent du caractère à ce bien. La maison à vendre se compose d'un hall d'entrée de 15 m2 avec carrelage au sol, menant à un séjour de 25.6 m2, où de belles moulures ornent les murs et le plafond, et une poêle à granulés assure un chauffage économe. La salle à manger de 19.3 m2, avec sa cheminée hors service, permet un accès direct à la cuisine de 10 m2, aménagée et semi-équipée. Une belle cour intérieure d'environ 12 m2, avec ses murs en pierre et son puits en cuivre, offre un cadre charmant. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, dont une grande de 23.3 m2 avec cheminée, et une seconde avec salle de douche/WC. Au deuxième étage, un grenier spacieux de 80 m2, déjà isolé, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 26 m2 est également inclus, idéal pour stationner un véhicule ou des vélos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Eymet, alliant charme et potentiel.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Cours-de-Pile, située à moins de 10 minutes de Bergerac, au cœur de la Dordogne, en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 145 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, sans isolement, sur un parc clos et paysagé d'environ 1700 m², comprenant un parking gravillonné.La maison comprend une vaste pièce à vivre de 70 m² équipée de baies vitrées à galandage, permettant un accès direct aux terrasses. Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée, un grand cellier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. Une salle d'eau familiale d'environ 10 m² et un WC indépendant complètent cet espace de vie.Pour les amateurs de bricolage ou de rangement, une grande dépendance de plus de 50 m² offre de multiples possibilités : elle est équipée d'arrivées et évacuations, et dispose d'une mezzanine. Les terrasses bien conçues mènent à une cuisine d'été à personnaliser selon vos envies. Enfin, un boulodrome éclairé vous permettra de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.Avec des menuiseries en double vitrage, des volets roulants et une micro station aux normes, cette maison est à voir de toute urgence. Pour un achat de maison à Cours-de-Pile, ne tardez pas à organiser une visite.

À proximité de Bergerac, cette maison périgourdine de 156 m², située à Saint-Nexans, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, constitue une opportunité rare pour un achat maison Saint-Nexans. Elle offre une vue dégagée au cœur de la forêt, sans vis-à-vis, dans un cadre de tranquillité absolue. Entièrement rénovée sur le plan thermique et avec des matériaux de qualité, cette maison propose à la fois confort et économies sur les dépenses énergétiques. Vous découvrirez de beaux volumes lumineux : un séjour spacieux, une grande cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert deux grandes chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet représente un atout considérable pour le stockage, avec un garage, un atelier et une buanderie. Le terrain d'environ 6755 m² vous promet de belles possibilités d'aménagement extérieur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cordialement, Corinne LOISEAU 06.98.80.24.24 CYRANOIMMOBILIER

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison Saint-Agne à vendre est située à moins de 5 minutes des commerces et services dans un village très calme. Cette jolie maison contemporaine, construite en 2012, dispose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et cave, et l'accès se fait de plain-pied. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse de plus de 30 m2, en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est lumineuse et donne accès à un cellier/buanderie offrant de nombreux rangements. Le dégagement mène à la partie nuit comprenant trois chambres (11, 11 et 18 m2), toutes dotées de placards, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central au granulés, la climatisation, et un assainissement individuel conforme. Son agencement pratique et son calme méritent une visite. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Agne. À découvrir absolument avec votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT, immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Au sein d'un environnement serein à Thénac, découvrez cette maison à vendre en pierre de plus de 115 m2, alliant charme et potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour d'environ 20 m2, une cuisine dînatoire de 19 m2, un second salon de 9 m2 pouvant servir de chambre avec un coin cuisine de 4 m2. Vous trouverez également une chambre spacieuse de plus de 17 m2, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, deux chambres de 12 m2 et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cette maison à acheter à Thénac est également dotée d'une grange en parfait état de 40 m2, servant de garage, ainsi que d'une terrasse couverte, d'une buanderie et de plusieurs espaces de rangement extérieurs. Parmi les équipements, la propriété offre des fenêtres à double vitrage, une climatisation réversible et un système d'assainissement autonome. Le tout est situé sur un terrain de 1 100 m2, accompagné d'une seconde parcelle de 11 600 m2, offrant de nombreuses opportunités pour profiter de l'extérieur. Bien entretenue, cette maison Thénac peut être personnalisée selon vos envies grâce à quelques travaux de rafraîchissement. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'espace, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À vendre, maison contemporaine à Pomport, Dordogne (24) en région Aquitaine, située à seulement 12 km au sud de Bergerac. Cette maison de 2007 d'une surface de 150m² tout confort se trouve de plain-pied et comprend un sas d'entrée, un bureau, ainsi qu'une belle pièce à vivre bien exposée avec accès direct aux terrasses couvertes et à la piscine. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, accompagnée d'un cellier attenant. Le coin nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une vaste salle de bains complète et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing et salle d'eau. La propriété dispose également d'un double garage avec portes sectionnelles motorisées et d'un garage simple d'environ 15m². Les extérieurs comprennent des terrasses carrelées et couvertes ainsi qu'une piscine au chlore de 8x4m avec un fond plat et une bâche à barres de protection. La maison présente des viabilités modernes avec des huisseries en double vitrage, des baies à galandage en aluminium dotées de volets roulants électriques et des volets battants en aluminium neufs. Côté chauffage, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur gainable, d'un chauffage électrique en plancher chauffant et d'un poêle à bois dans le séjour. Les travaux de remise en peinture des plafonds ont été réalisés récemment. Des travaux de remise en état du faîtage sont en cours. L'assainissement est individuel avec un bac à graisse et une fosse septique. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison Pomport.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en vente à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, services et écoles, et à seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac. Cette maison de plain-pied d'environ 116 m² se trouve sur un terrain plat et clos, et comprend également un studio indépendant, offrant une 4ème chambre et une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage et d'un auvent pour le rangement de votre outillage et de vos véhicules. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², d'une cuisine très bien équipée et d'un grand cellier. Profitez de deux terrasses orientées différemment. La maison comprend trois chambres carrelées et une élégante salle d'eau, le tout décoré avec goût. Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Alexandra GARRIGUE JOUBERT au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

Prix au m² le plus bas

299 600 €

930 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 322 m²
• 7 chambres

À 10km de Saint-Quentin-du-Dropt (47)

Située en plein centre du village, cette ancienne bâtisse pleine de charme saura vous séduire par ses volumes généreux et son magnifique espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une pièce polyvalente, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une seconde salle à manger avec accès direct à l'extérieur, ainsi que d'une cuisine accompagnée de son cellier. À l'étage, un vaste palier dessert une première chambre avec accès sur l'extérieur, cinq autres chambres, une salle de bains avec WC, une grande pièce supplémentaire et un grenier offrant un beau potentiel. Un garage avec entrée indépendante, WC, pièce annexe et cave viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, de dépendances, d'un abri de jardin, d'un puits, ainsi que d'un grand jardin, à la fois arboré et partiellement boisé, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété rare, idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou tout simplement pour ceux en quête d'authenticité et d'espace. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

À vendre : magnifique propriété à Eymet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété Eymet à vendre comprend une spacieuse maison d’habitation de 250 m2, un pigeonnier de 40 m2, et une piscine chauffée de 12 x 5 mètres, agrémentée d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. Le tout est situé sur un terrain calme d'environ 6 600 m2 non clos et partiellement arboré. La maison dispose d'un vaste séjour de 60 m2 avec plafond cathédrale, ainsi que d'un salon cosy de 34 m2 avec cheminée. La cuisine de 19.2 m2 est entièrement équipée, et se complète par une buanderie de 10 m2. La chambre parentale de 20 m2 donne sur le jardin, et cinq autres chambres sont également présentes à l'étage, garantissant espace et confort pour toute la famille.La terrasse couverte de 57 m2 est parfaite pour les repas en plein air et offre une vue spectaculaire sur la vallée. De plus, le jardin enchanteur entoure la maison et le pigeonnier, et une partie de celui-ci est boisée. Vous pourrez profiter de la piscine chauffée, tout en découvrant le pigeonnier avec sa vue panoramique. Idéalement située au bout d'un chemin communal, cette propriété offre calme, intimité et proximité à seulement 1.2 km d'Eymet. N'attendez plus pour réaliser votre achat propriété Eymet.

Propriété à vendre à Saint-Colomb-de-Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison spacieuse comprend un hall d'entrée de 7 m², des toilettes, une salle de douche moderne de 7,2 m² avec douche à l'Italienne, baignoire et double vasque. La cuisine-salle à manger de 25,65 m² est aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse avec une vue imprenable sur les champs environnants. Le salon de 32,3 m² dispose d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois 'Jotul'. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont une belle chambre sous une charpente en chêne. En sous-sol, un espace polyvalent peut servir de bureau, chambre, salle de gym ou atelier. Les dépendances comprennent une bâtisse en pierre avec un four à pain, un hangar spacieux et un jardin arboré de 7 000 m² avec une mare et un verger productif. Le chemin d'accès est récemment aménagé et un portail en bois est présent à l'entrée. Cette propriété est idéale pour un achat d'une résidence paisible dans la région.

À la recherche d'une maison à acheter à Eymet ? Ne manquez pas cette maison d'architecte spacieuse de 190 m² habitables, située à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain de 1270 m² magnifiquement aménagé, cette propriété se compose d'espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 48 m², une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC rénovée et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² est à disposition, avec une spacieuse véranda de 23 m². La maison dispose d'un chauffage au fuel, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec turbo, ainsi que d'une isolation renforcée, de double vitrage, et de volets électriques. La toiture a été rénovée récemment (2021-2022) et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une allée goudronnée avec un portail sécurisé. En sus, une dépendance comprenant une cuisine d'été et une terrasse vient compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour une vente de maison à Eymet.

À Lougratte, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre. Ce bien de plain-pied offre une belle entrée avec un placard de rangement et une climatisation réversible. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de douche attenante. La maison comprend également un vaste séjour/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée ouvrant sur une véranda. Vous apprécierez la cuisine ouverte, équipée d'un électroménager de qualité, et le petit salon de détente avec accès à la terrasse et à la piscine. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 8x4 m, un pool house, ainsi qu'un jardin arboré offrant une vue imprenable sur les coteaux. Située au calme, cette maison à acheter à Lougratte est proche des commerces et du lac, parfait pour les amoureux de la nature.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 235 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Saint-Quentin-du-Dropt (47)

Confort moderne, sérénité et toutes les commodités accessibles à pied : cette maison parfaitement entretenue, construite en 2018, réunit tous les atouts. Avec une surface habitable d'environ 153 m² et un garage intégré de 47 m², il s'agit d'une habitation particulièrement confortable, qui bénéficie en outre encore de la garantie décennale. La maison a été conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite, ce qui la rend non seulement très pratique au quotidien, mais également idéale pour l'avenir. Grâce à sa construction récente et à ses installations modernes, elle présente également une consommation énergétique très faible. Le coeur de la maison est constitué par la spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'appareils de grande qualité. De larges baies vitrées coulissantes apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une belle continuité entre l'intérieur, la terrasse et le jardin. A l'arrière de la maison se trouve une grande terrasse couverte, un endroit particulièrement agréable qui reste frais même pendant les journées d'été les plus chaudes. Le jardin, entièrement clôturé et facile d'entretien, dispose d'un jacuzzi récemment installé et offre également suffisamment d'espace pour la construction éventuelle d'une piscine. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le terrain. La maison comprend trois chambres spacieuses et une quatrième pièce, actuellement utilisée comme bureau. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse avec grande douche à l'italienne. Les deux autres chambres se situent dans une aile séparée de la maison et partagent une seconde salle de bain avec baignoire. Toute la maison est équipée d'un carrelage avec chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique. Le garage bénéficie également du chauffage au sol, ce qui permettrait, si souhaité, de l'intégrer relativement facilement à l'espace habitable. L'emplacement est particulièrement agréable : la maison se situe dans un quartier calme avec peu de circulation, à distance de marche d'une bastide animée offrant toutes les commodités. Grâce à son ambiance internationale et aux nombreuses activités organisées, il y fait bon vivre toute l'année. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables partent directement depuis la maison. 442393 - Issigeac - EXCLUSIF - 495.000 euros FAI - Honoraires charge vendeur DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 740 euros indexées à l'année 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et/ou Liesbeth DE BEER, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 505122606 BERGERAC - .

À seulement 30 minutes de la porte de Bergerac et de son aéroport, découvrez cette propriété d'exception nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, sur près d'un hectare de terrain paysagé.L'ensemble immobilier, d'une surface totale de plus de 400 m² habitables, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie incomparable.La maison principale d'environ 300 m² se compose d'une vaste pièce de vie de 100 m² baignée de lumière, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée de qualité, et d'une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires spacieuses et élégantes ainsi que deux salles de bains. Une cave à vin vient parfaire l'ensemble pour les amateurs de grands crus.Une dépendance attenante offre de belles possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins.À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et la convivialité : une superbe piscine avec pool house, un gîte indépendant idéal pour recevoir famille ou amis, ainsi qu'un garage de plus de 100 m² bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, rare sur le secteur.Le jardin paysagé magnifiquement entretenu, la pompe à chaleur performante, et un DPE classé A garantissent un confort moderne et éco-responsable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 592 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jean-François FEUILLE, Tél. : 0686176546, E-mail : jean-francois.feuille@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 789597796

Découvrez cette maison à vendre à Bergerac, située dans une impasse tranquille, à proximité des commodités. Cette belle maison de type architecte offre 170 m² de surface habitable sur un terrain clôturé de 840 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un logement totalement indépendant avec un séjour, une chambre, une cuisine, un cellier et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une entrée, un séjour climatisé, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage électrique est assuré par des convecteurs neufs à inertie, avec une cheminée pour plus de confort. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et bois, et l'eau chaude est produite par un cumulus. L'habitation est raccordée au tout à l'égout. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Côté Immo vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À proximité des commodités, cette maison construite en 2013 allie confort moderne et cadre paisible, garantissant un cadre de vie complet et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez conquis par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40m², qui s'ouvre sur une véranda ensoleillée de 20m², invitant à la détente grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine est accompagnée d'un cellier pratique de 5m², avec un garage de 16m² aménagé en arrière-cuisine. Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres de 10m² à 12m², chacune offrant des rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Le bien est complété par un atelier de 10m², parfait pour le stockage, ainsi que deux abris de jardin et un carport. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 1000m², entièrement clôturé avec un portail électrique, propice à la relaxation. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Germain-et-Mons. Avec son cadre de vie agréable et sa distribution optimisée des espaces, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Issigeac, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison de village entièrement rénovée en 2019 offre 151 m2 habitables dans un cadre de vie paisible. Profitez d'une cour intérieure spacieuse parfaite pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un garage pratique. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 37 m2, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, vous accueille. La cuisine ouverte et bien équipée favorise la convivialité, et un espace polyvalent de 25 m2 avec salle d'eau privative complète ce niveau. Un espace extérieur agréable est prolongé par une terrasse couverte. Le premier étage se compose de deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau moderne, offrant un mélange de charme ancien et de confort contemporain. À l'étage supérieur, une mezzanine lumineuse et modulable ainsi qu'une quatrième chambre spacieuse avec sa salle d'eau vous attendent. À l'extérieur, la cour intime et arborée est idéale pour recevoir, et un espace bien-être comprenant SPA et hammam promet des moments de détente. Avec des prestations de qualité, cette maison allie confort moderne et caractère authentique. Une opportunité à saisir pour un achat maison à Issigeac !