Achat Maison de plain-pied à Saint-Quentin-du-Dropt (47) : 174 annonces

Prix au m² le plus bas

480 000 €

4 000 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 3 chambres

Saint-Quentin-du-Dropt (47)

Située à Saint-Quentin-du-Dropt, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison à vendre est à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac. Ce charmant bien en pierre de plain-pied combine confort et fonctionnalité, avec une structure en excellent état et des fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation. La propriété offre trois chambres lumineuses et une vaste cuisine ouverte sur un salon-salle à manger d'environ 50 m², donnant accès à une belle véranda avec vue sur le jardin et les bois de noyer. Elle comprend également une grange de plus de 300 m² et une dépendance surmontée d'un pigeonnier, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le grenier est aménageable, permettant d'augmenter l'espace de vie. Un atelier complète l'ensemble, parfait pour des projets personnels ou professionnels. Implantée sur plus de six hectares de terrain boisé avec puits, cette maison à acheter à Saint-Quentin-du-Dropt garantit une excellente intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose.

Côté Immo vous propose en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison à vendre à Cours-de-Pile, située au calme dans une impasse, à proximité immédiate du bourg et à seulement 5 minutes de Bergerac. Soigneusement entretenue, cette propriété combine qualité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 31m² pour deux véhicules, une buanderie de 18m² et une chaufferie. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un investissement locatif avec deux chambres de 10m², une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, la cuisine de 10m² entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse qui offre une vue sur un jardin arboré, un cours d’eau et la piscine. Le séjour lumineux de 31m², doté d'une cheminée pour un confort hivernal, dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le jardin de 849m² est agrémenté d'une piscine hors-sol, d'une douche extérieure, d'un grand porche et d'un abri de jardin avec barbecue, parfait pour des moments de détente. Cette maison à acheter à Cours-de-Pile ne doit pas échapper à votre attention grâce à son emplacement privilégié et ses multiples possibilités. Points techniques : - Pompe à chaleur air/eau - Fenêtres PVC double vitrage avec moustiquaires - Assainissement collectif - Aspiration centralisée - Portail et volets roulants électriques - Piscine hors-sol - Forage

À 15 km de Villeneuve-sur-Lot et de Villeréal, magnifique propriété à vendre de 40 hectares, dont 10 hectares de bois entièrement clôturés avec sources. Actuellement destinée à l'élevage de chevaux, elle offre de belles prairies et une grande dépendance de 785 m2 abritant 18 boxes, dont 3 pour poulinières, une sellerie, une douche et un silo à grains. La demeure principale en pierre, pleine de charme, dispose d'une salle à manger de 36 m2, d'un coquet salon avec insert bois de 35 m2, d'un petit salon bar, d'une cuisine équipée avec un deuxième insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un appartement de 116 m2 avec cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau (possibilité de créer deux studios indépendants). De plus, deux caves de 106 et 36 m2 sont disponibles. Vous trouverez également un gîte indépendant en pierre de 105 m2, comprenant une pièce principale de 50 m2 avec salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et une mezzanine pouvant servir de chambre ou bureau. Une jolie piscine de 15 x 5 m avec pool house complète l'ensemble. Opportunité d'achat de propriété très attractive, compte tenu de sa situation géographique et des commodités à proximité. Idéale pour les amoureux des chevaux avec de belles balades à prévoir dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE!! Charmante maison à vendre sur deux niveaux, idéale pour primo-accédants ou investissement. Construite en 1962, elle offre 66 m² habitables au premier étage comprenant 2 chambres, un séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec W.C. et W.C. indépendant supplémentaire. Eléments de confort: réfection toiture en 2016, assainissement neuf (2023), 2 clims réversibles. Atouts pratiques : parking intérieur et extérieur, ainsi qu'un jardin agréable avec jolie vue pour profiter des beaux jours, premiers commerces accessibles à pied. Soyez les premiers à visiter!! Référence agence : 2315

Découvrez cette maison à acheter à Faux, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce plain-pied, idéalement situé à la campagne mais proche des écoles et des petits commerces, présente une superficie habitable de 90 m2, comme indiqué par le DPE. Vous y trouverez une lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, un cellier/buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant et trois chambres, dont deux équipées de placards. Ce pavillon dispose de deux terrasses couvertes, orientées à l’est et à l’ouest, offrant deux espaces de vie supplémentaires d’environ 20 m2 chacun, parfaits pour profiter de l'extérieur d'avril à septembre. Un double garage avec mezzanine de 77 m2 ainsi qu'une dépendance de 8 m2 pour le stockage complètent ce bien. Le chauffage gainable, installé en 2021, assure confort et économies, et l'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente maison Faux ! Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900 Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com

À Mouleydier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter qui vous séduira par son charmant plain-pied de 128 m2 habitable. Située à seulement 5 minutes des commodités et de l'école, cette propriété se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à la campagne tout en restant proche des services. Celle-ci est parfaitement entretenue et baignée de lumière. L'agencement fonctionnel et agréable comprend deux belles chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier/buanderie. De plus, un studio indépendant, attenant mais séparé par un grand SAS d'entrée, offre la possibilité d'accueillir famille, amis ou même de générer un revenu locatif. La maison dispose également d'un garage de 25 m2 et d'un spacieux parking de 140 m2 sur un terrain entièrement clos de 3 050 m2 en position dominante. La taxe foncière est de 1650 EUR et l'assainissement est au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. C'est une maison clé en main, pratique, lumineuse et pleine de charme, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT : CORINNE LOISEAU, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 793 534 900. Tél : 06 98 80 24 24 / E-mail : loiseau.corinne@gmail.com. Au plaisir !

À 15 minutes à l'Est de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison Saint-Agne à vendre est située à moins de 5 minutes des commerces et services dans un village très calme. Cette jolie maison contemporaine, construite en 2012, dispose d'un sous-sol complet avec garage, atelier, et cave, et l'accès se fait de plain-pied. Profitez d'une vue dégagée depuis la terrasse de plus de 30 m2, en lien avec la vaste pièce à vivre de 60 m2, équipée d'un poêle à granulés. La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, est lumineuse et donne accès à un cellier/buanderie offrant de nombreux rangements. Le dégagement mène à la partie nuit comprenant trois chambres (11, 11 et 18 m2), toutes dotées de placards, ainsi qu'une grande salle d'eau et un WC indépendant. Les équipements incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage central au granulés, la climatisation, et un assainissement individuel conforme. Son agencement pratique et son calme méritent une visite. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Saint-Agne. À découvrir absolument avec votre agent commercial indépendant EI ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT, immatriculée au RCS de BERGERAC No878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante maison en vente à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre agréable, à proximité des commerces, services et écoles, et à seulement 15 minutes à l'Est de Bergerac. Cette maison de plain-pied d'environ 116 m² se trouve sur un terrain plat et clos, et comprend également un studio indépendant, offrant une 4ème chambre et une salle d'eau. Vous disposerez d'un garage et d'un auvent pour le rangement de votre outillage et de vos véhicules. L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 48 m², d'une cuisine très bien équipée et d'un grand cellier. Profitez de deux terrasses orientées différemment. La maison comprend trois chambres carrelées et une élégante salle d'eau, le tout décoré avec goût. Aucune rénovation n'est à prévoir. Pour plus d'informations, contactez Alexandra GARRIGUE JOUBERT au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Mme. Alexandra JOUBERT, NoRSAC: 878807551, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bergerac.

** OFFRE ACCEPTEE ** Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir cette charmante maison de plain-pied, construite en 1979, idéalement située à la campagne dans un environnement calme et agréable. D’une surface habitable d’environ 86m², la maison se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée de 15m², ainsi que d’un séjour lumineux de 29m². Une véranda de 18 m² vient compléter les espaces de vie et offre un lieu agréable pour profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. La partie nuit comprend deux chambres d’environ 10m² et 11m², une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3790m² entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose également de deux abris de jardin, d’un garage de 23m², d'un carport de 38m² et de panneaux photovoltaïques, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les personnes recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. Points techniques : - Climatisation réversible par PAC air/air - Poêle à granulés - Ballon d’eau chaude 150L - Double vitrage - Assainissement individuel

Maison individuelle et de plain pied construite en 1997, située à Cours-de-Pile. Offrant un séjour lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire et douche, garage attenant Jardin, terrasse et parkings intérieurs et extérieurs complètent ce bien pratique pour la vie familiale. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Référence agence : 2311

Découvrez cette maison LALANDUSSE à vendre, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre une belle vue sur la campagne, entre Miramont de Guyenne et Castillonnès. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour équipé d'un poêle à granulés, d'une salle de bain, ainsi que de quatre chambres, dont une disposant d'une salle d'eau et de toilettes. Un cellier et une terrasse couverte complètent ce bien, le tout sur un terrain d'environ 1700 m², arboré et clôturé. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 230000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème d'honoraires.

iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vous recherchez une maison à acheter à Beaumontois en Périgord, où vous pourrez poser vos valises immédiatement tout en ayant la possibilité de réaliser vos projets ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre répond à toutes vos attentes. Nichée au fond d’une impasse calme, à seulement 8 minutes à pied du centre de Beaumont-du-Périgord, cette maison de 84 m² habitables allie confort, emplacement privilégié et beau potentiel d'évolution. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte, 2 chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau moderne et une buanderie. Tous les travaux ont été réalisés au cours des cinq dernières années. Le sous-sol total, multifonctionnel, comprend un garage, une seconde salle d’eau et plusieurs espaces d'atelier. Un atout majeur : les combles aménageables ! Plus de 50 m² à personnaliser selon vos souhaits : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau... un véritable espace d'expression pour vos futurs projets. Le tout est entouré d'un jardin arboré de 1000 m², offrant un calme absolu sans circulation. Vous pourrez vous détendre au soleil, bercé par le chant des oiseaux. Côté confort : chauffage au sol, tout à l'égout, fibre optique, double vitrage et propriété clôturée. Cette maison représente l'équilibre parfait entre une occupation immédiate et un potentiel d'expansion. On y vit confortablement dès l'arrivée, tout en projetant l'avenir avec enthousiasme : plus d’espace, plus de projets, plus de vie. Prêt à visiter ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations concernant les performances énergétiques : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Agnac, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Découvrez ce camping de 9 emplacements qui comprend une maison principale, un gîte, et une piscine, le tout sur environ 1,5 hectare de terrain arboré avec une vue dégagée. La maison principale offre : - Une grande terrasse couverte de 32,5 m² orientée vers le jardin avec une belle vue sur la vallée. - Un séjour/salon spacieux de 39 m² avec cheminée et carrelage au sol, agrémenté de poutres apparentes. - Une salle à manger lumineuse de 30 m² avec plancher en bois, escalier menant à la cuisine et possibilité d'installer un poêle à bois grâce à un conduit double paroi. - Une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec accès à la terrasse à l'est. À l'étage, vous trouverez : - Un palier, une mezzanine de 10 m², une grande chambre avec salle de bains/douche et WC de 22 m², ainsi que deux autres chambres de 12,5 m² et 14 m². À l'extérieur, le jardin privatif offre une vue magnifique sur le terrain et la vallée, ainsi qu'un espace de stationnement pour 2 à 3 voitures. Un puits avec pompe et une petite mare complètent cet espace. Le camping comprend : - Un terrain plat avec des chemins d'accès et 9 emplacements pour caravanes et tentes, un gîte, un mobile home, un bloc sanitaire, et une piscine chauffée avec terrasse et poolhouse. Le gîte de plain-pied se compose d'une terrasse carrelée, d'un séjour/salle à manger/coin cuisine de 45 m², d'une chambre de 12 m², et d'une salle de douche/WC de 5 m², ainsi qu'un garage attenant de 20 m². Le camping peut accueillir 5 caravanes/mobile homes et 3 à 4 tentes, avec des emplacements délimités disposant de leur propre accès et électricité. Le bloc sanitaire est équipé de points d'eau, d'un espace pour lave-linge, de deux WC et de deux douches. La piscine (10 x 4) dispose d'une belle terrasse, d'une douche solaire, d'une pompe à chaleur pour un chauffage optimal, et d'une couverture de sécurité. L'ensemble de la propriété est connecté à la fibre optique et conforme aux normes d'assainissement avec une fosse toutes eaux et une microstation. Cette propriété à acheter à Agnac s'étend sur environ 1,5 hectare, dont un tiers est privatif pour la maison principale et deux tiers sont réservés au camping, avec accès séparé et aire de stationnement pour les visiteurs.

À saisir, maison MIRAMONT DE GUYENNE à vendre, située à seulement cinq minutes des commodités, dans un environnement calme. Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour et de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain privative et placard. Un garage attenant avec double portails électriques complète l'ensemble. Profitez d'un terrain clôturé d'environ 2000m² avec piscine hors-sol. Cette maison à acheter à MIRAMONT DE GUYENNE offre de belles prestations. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.2 %, avec un prix hors honoraires de 240000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à Eymet ? Ne manquez pas cette maison d'architecte spacieuse de 190 m² habitables, située à Eymet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain de 1270 m² magnifiquement aménagé, cette propriété se compose d'espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une magnifique pièce de vie de 48 m², une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres avec dressings intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC rénovée et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant d'environ 70 m² est à disposition, avec une spacieuse véranda de 23 m². La maison dispose d'un chauffage au fuel, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec turbo, ainsi que d'une isolation renforcée, de double vitrage, et de volets électriques. La toiture a été rénovée récemment (2021-2022) et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Vous bénéficierez également d'une allée goudronnée avec un portail sécurisé. En sus, une dépendance comprenant une cuisine d'été et une terrasse vient compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour une vente de maison à Eymet.

Découvrez cette magnifique villa moderne de plain-pied construite en 2013, nichée au coeur d'un village médiéval historique à seulement 10 min de Lalinde et de Beaumont offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. D'une superficie de 157 m², cette maison associe des matériaux de qualité et une architecture moderne, garantissant un espace de vie à la fois élégant et fonctionnel. Une grande pièce à vivre de plus de 48m² invite à la convivialité et à la détente. En prolongement, un espace piscine intérieure avec jacuzzi et spa accessible toute l'année, ajoute une dimension bien-être à la propriété. La cuisine ouverte sur la salle à manger est parfaite pour accueillir famille et amis, offrant un espace convivial et pratique. Côté nuit vous trouverez 4 chambres confortables, dont 2 suites parentale, ainsi que 2 chambres partageant une salle d'eau commune, idéales pour une famille ou des invités. A noter également la présence d'un garage qui vient compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un superbe terrain arboré de 8545 m², offrant intimité et sérénité. Ce cadre exceptionnel vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante tout en restant proche des commodités du village. Associant des matériaux de qualité au style moderne, cette propriété où le bien-être et le confort sont essentiels de part sa mixité énergétique : chauffage au sol, climatisation gainable, poêle à bois... Ne manquez pas cette opportunité.

À Lavergne, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter. Cette maison de 4 pièces, d'une surface de 80 m², est située sur un terrain de 1 500 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Idéalement située à proximité des établissements scolaires, crèches, bibliothèques, installations sportives, commerces, boulangeries et supermarchés, elle est aussi proche du marché de la Place Gambetta qui se tient tous les jeudis matin. Bergerac est à seulement 31 km. Le prix de vente de cette maison Lavergne est fixé à 156 000 €. Ce chiffrage est basé sur une maison prête à décorer, hors frais de notaire et sous réserve d'une étude de sol. Pour plus d'informations sur cette vente maison Lavergne, contactez LAGARDERE Alexandra. Maison de la Côte Atlantique Marmande se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.

À LAVERGNE, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison en pierre de plain-pied à vendre. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage non attenant et une piscine viennent compléter ce bien, le tout sur un terrain clôturé d'environ 6800 m². Cet achat maison LAVERGNE est idéal pour ceux qui cherchent un cadre tranquille en campagne. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 250 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre à Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, ensemble immobilier idéal pour un achat maison LAUZUN. Ce bien comprend trois maisons : une de style périgourdin, une maison de plain-pied et une maison en pierre avec une grange attenante, le tout sur un terrain de 1,8 hectare avec puits. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 4,59 %. Prix hors honoraires : 545 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème d'honoraires.

À 5 minutes de Sigoules et de ses commerces, et à 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, découvrez cette maison SIGOULES à vendre, implantée sur un terrain arboré. Cette villa de plain-pied d’environ 100 m² offre une organisation fonctionnelle, idéale pour ceux souhaitant acheter une maison à SIGOULES tout en restant proches des commodités. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle de bain et d’une buanderie, répondant aux besoins quotidiens. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec local technique, d'un gazebo, d'un jardin clos ainsi que d'un portail électrique pour sécuriser la propriété. Ce bien, facile à entretenir, convient aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs recherchant à la fois de l'espace extérieur, la présence d’une piscine et un accès rapide à Bergerac, le tout dans un budget attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26936

Venez découvrir cette propriété d'environs 190m² située à 10 min du centre-ville de Bergerac dans un environnement paisible de campagne, mais non isolé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un magnifique salon très lumineux avec un insert bien agréable pour les flambées d'hiver. Une véranda chauffée, une cuisine de plus de 30 m2 entièrement repensée pour avoir l'espace de recevoir et donnant sur l'agréable terrasse couverte, orientée plein sud, Une chambre, dressing, salle d'eau et wc séparé permettant une vie de plain-pied. L'étage plein de charme avec de beaux parquets et une charpente typique. Il propose 3 chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Les amoureux de bricolage trouveront également leur bonheur avec les différentes dépendances extérieures : garage avec pièce attenante, double carport, atelier. Eléments de confort : double vitrage, panneaux solaires, puits permettant une belle économie sur la facture d'eau, assainissement en cours de remise aux normes, toitures garage, terrasse et véranda neuves en zinc. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Venez visiter rapidement avec votre agence ORPI Référence agence : 2254

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Sur la commune de Ribagnac, à seulement 12km au sud de Bergerac & 15 mins de la zone commerciale La Cavaille. Venez découvrir ce charmant plain-pied de plus de 142m² avec piscine et vue panoramique sur la campagne environnante ! Il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale avec bureau attenant, de 4 chambres dont 1 avec une petite salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 WC séparés & d'un cellier. La maison est équipée du double vitrage, de volets battants bois et volets roulants en alu motorisés, chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois, fibre optique, assainissement individuel. Le tout sur un beau terrain de 4006m² avec piscine, terrasse, abris, carport, un grand parking et une superbe vue dégagée sur la campagne ! Aucun vis à vis, le calme assuré ! Ne tardez pas à visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,18% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel 07 89 43 52 01 - Réf.898621

Située en pleine campagne, entre Miramont-de-Guyenne et Cancon, cette propriété offre un cadre paisible, sans nuisances, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Implantée sur 1 hectare de terrain, cette propriété est actuellement exploitée en chenils pour chiens et dispose de nombreuses infrastructures parfaitement adaptées à une activité professionnelle ou de loisir liée aux animaux (chenil, pension canine/féline, élevage, refuge, ferme pédagogique...). Maison de plain-pied Confort et volumes généreux D'une superficie d'environ 136m2, la maison se compose de : - Grande cuisine équipée et aménagée (26 m2) - Salon chaleureux (23 m2) - Exceptionnelle véranda chauffée et isolée, véritable pièce de vie ouverte sur l'extérieur - Buanderie - Deux chambres (11,87 m2 et 18,21 m2) - Bureau, idéal télétravail ou gestion d'activité - Salle d'eau et WC Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie familiale ou professionnelle sur site. Dépendances & installations animales Un potentiel exceptionnel La propriété dispose de nombreuses dépendances, prêtes à l'emploi : - 7 box avec électricité - 2 enclos extérieurs - 2 box pour cochons - 1 box maternité - Box de rangement et local poubelle - Garage de 117 m2 - Grange de 130 m2 (charpente refaite) - Séchoir à tabac d'environ 120 m2 (faitière à prévoir devis env. 2 500 EUR) - Abri supplémentaire - Puits sur la propriété, un atout majeur pour l'entretien des animaux et du terrain. Un lieu idéal pour concrétiser vos projets Que vous soyez professionnel du monde animal, porteur de projet ou simplement passionné, cette propriété offre : - de l'espace - des bâtiments adaptés - un environnement calme - un fort potentiel d'évolution Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes et ses possibilités.

À Boudy-de-Beauregard (47290), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Boudy-de-Beauregard. Nichée dans un cadre paisible au cœur de la campagne, elle convient parfaitement aux amoureux de la nature. La commune, offrant un environnement préservé, est également proche des commodités indispensables telles que commerces et écoles, ce qui en fait une option pratique pour les familles. Cette maison de 119 m², construite en 1983 sur un terrain de 2756 m², allie confort et fonctionnalité. Semi-enterrée, elle propose une vie de plain-pied avec un sous-sol intégral. Vous y trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par un insert, une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Karine SELVA, au 0623545850 ou par e-mail à karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Maison de campagne rénovée avec vaste terrain à 10 mn de la Bastide d'Eymet. Située dans un environnement paisible et verdoyant cette charmante maison de plain pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature . Avec une surface habitable de 120m² et un terrain agréable de 10000 m² environ, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel. La maison se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un salon , une cuisine équipée séparée et une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. L'ensemble des pièces a été rénové , offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. L'extérieur de la maison bénéficie d'un grand terrain arboré, idéal pour profiter des joies du plein air en toute intimité. Orienté sud-nord, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage attenant de 90 m² offre la possibilité d'une extension si nécessaire . Deux dépendances offrant de beaux volumes 140 m² et 120 m² sur la propriété donne la possibilité d'accueillir différents animaux ou permettre des lieux de stockage . Les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et la fosse septique assurent un quotidien agréable et fonctionnel. Le système de chauffage individuel, combinant chauffage central, cheminée et climatisation réversible, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété à la campagne . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

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Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
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À 11km de Saint-Quentin-du-Dropt (47)

À la recherche d'un achat maison Lougratte ? Nous vous proposons cette charmante maison en pierre de plain-pied située à Lougratte, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Édifiée sur un terrain d'environ 755 m², elle dispose d'un accès direct à la RN21. La maison à vendre se compose d'un salon/salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée (piano + hotte), de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, des convecteurs électriques et une climatisation réversible, avec tout-à-l'égout. Ce bien pratique, sain et agréable à vivre est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités, à seulement 30 minutes de Bergerac et 25 minutes de Villeneuve-sur-Lot.Cette annonce portant référence 311401 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY LHOMME (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 80017046600026. Prix de la maison : 165 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic : 20/11/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,00 € et 2340,00 € par an, en tenant compte des prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement de choix et joli panorama pour cette belle maison de plain pied de 161m² habitables avec du jardin. Vaste et très lumineuse pièce à vivre / cuisine de près de 88m², une suite parentale offrant un espace chambre, dressing et salle d'eau / WC ; un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, WC indépendant. Une magnifique terrasse exposée plein SUD permet un esprit de vie dedans-dehors indéniable. L'ensemble est édifié sur une jolie parcelle de plus de 1500m², dans un environnement paisible, au cœur des vignobles.

Située à proximité de la bastide d'Eymet, réputée pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, cette maison de plain-pied de 120m² offre un cadre paisible et unique sur un terrain de 14 600m² entièrement clôturé. Cette demeure construite en 1999 et rénovée offre un confort moderne et chaleureux avec sa vaste pièce de vie sur parquet de 53m² intégrant une cuisine aménagée ouverte, une pièce bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pour les aspects pratiques et fonctionnels. L'espace nuit séparé intègre trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un espace non chauffé sur carrelage avec de grandes baies vitrées complète l'habitation (salle de sport, cuisine d'été,etc.). Les plus de cette propriété : Une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis, son double garage de 75m² avec un local cuisine et petites dépendances pratiques, une piscine sécurisée de 9mx4m, double terrasses spacieuses de 24 et 35m². Ne résistez pas à l'envie de la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

Exclusivité à Cahuzac (47330), dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, Laurent GODART vous propose cette maison Cahuzac à vendre. D'une superficie de 123 m² habitables de plain-pied, elle est élevée sur un sous-sol spacieux de plus de 130 m². Vous découvrirez en rez-de-jardin une entrée, un salon-salle à manger lumineux de 37 m² avec cheminée, une cuisine de 14 m², trois agréables chambres de 12 à 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda de 17 m². Le sous-sol dispose d'un garage et de plusieurs espaces avec point d'eau, incluant un atelier, une cave et une chaufferie-buanderie. Implantée sur un joli terrain de plus de 4000 m², cette maison est équipée d'un puits, parfait pour alimenter la propriété. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, et la porte de garage est sectionnelle avec télécommande. Le DPE est en D (162) et le GES en D (48). Pour un projet d'achat maison Cahuzac, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Prix : 175 000 euros, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1008 euros. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Intérieur : Dès lentrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cheminée insert, parfait pour des moments chaleureux en famille. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Côté nuit : 3 chambres confortables Une salle de bain récente avec douche et baignoire Extérieurs & dépendances : un vrai plus ! Implantée sur un terrain plat de 4 638 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités : Garage attenant de 45 m² Dépendances de 70 m² (atelier, stockage, projet personnel) Idéal pour jardin, potager ou simplement profiter du calme Confort & équipements : - Menuiseries PVC double vitrage récentes - VMC double flux - Assainissement individuel conforme Les + : - Environnement calme et sans vis-à-vis - Fort potentiel daménagement - Parfait pour résidence principale ou maison secondaire Une maison idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et potentiel ! À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

2 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
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À 19km de Saint-Quentin-du-Dropt (47)

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Construite cette année selon les normes RE2020, elle bénéficie de frais de notaire réduits et se trouve à proximité des commerces dans un environnement agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 108 m². Il comprend une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte moderne de 40 m², une buanderie, un garage de 18 m², ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante de 18 m² et un WC séparé. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres d'environ 10 m² à 11 m² et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin entièrement clos de 712 m² vous attend. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison à acheter à Bergerac, où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises ! Points techniques : - Gainable par pompe à chaleur - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Portail électrique - Tout à l'égout