Achat Maison à Saint-Sauveur-d'Aunis (17) avec jardin : 286 annonces

Prix au m² le plus bas

219 000 €

1 480 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sauveur-d'Aunis (17)

Saint Sauveur d'Aunis, maison située en centre bourg, proche écoles et commerces. Découvrez cette maison ancienne de 148 m² de surface habitable environ, agrémentée d'un jardin intimiste. Ce bien offre une entrée avec rangements et une 2 ème entrée côté rue donnant accès directement sur la vaste cuisine , un salon , une salle de bains. A l'étage vous trouverez 3 chambres sur parquet, ainsi qu'une salle d'eau. LES PLUS DE CE BIEN CHARMANT ET ATYPIQUE: toiture récente, volume des pièces, emplacement, huisseries en double vitrage, Pompe à chaleur . INFO IMPORTANTE Cette maison est louée pour 1 an (fin du bail en octobre 2026) Je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Belle journée à vous Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Céline RUAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 484636519 RCP 101PGMAN-AW10194. Rochella, l'immobilier ensemble !

Découvrez sans tarder cette magnifique maison à vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne de 257 m² vous offre un espace de vie exceptionnel pour toute la famille. Sur une parcelle entièrement clôturée, elle combine le charme de l'ancien avec des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de réception lumineuse de 90 m², dispose d'une cheminée chaleureuse et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée. Pour plus de confort, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des commodités telles qu'une salle de bains, un cellier-buanderie, une chaufferie et une cave. Un deuxième salon intime vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier lumineux avec un coin bureau, trois grandes chambres et un WC séparé. Côté pratique, la maison est équipée d'une lingerie-buanderie, d'une chaufferie, d'une cave en pierres apparentes et de WC indépendants à chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, d'une terrasse aménagée, d'un coin barbecue, d'un garage de 21 m², d'un cabanon et d'un grand portail électrique. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Ce bien rare est à découvrir sans tarder !

À vendre : maison à Saint-Sauveur-d'Aunis, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, idéale pour un projet familial ou évolutif. Située à seulement 500 mètres des commerces et de l’école, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un grand potentiel d’évolution sur un terrain de 980 m² constructible et divisible. Vous aurez la possibilité d'envisager une extension, la création d'un studio indépendante, ou un projet locatif. La maison comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, une spacieuse terrasse vous attend pour vos repas en famille ou entre amis. Un garage attenant complète ce bien pratique, qui est équipé d'une pompe à chaleur avec climatisation pour un confort optimal toute l'année. Cette maison fonctionnelle est immédiatement habitable, vous permettant de vous installer rapidement, et son exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette occasion : contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !

iad France - Maëlys Benoist vous présente cette maison à acheter à Saint-Sauveur-d'Aunis, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 134 m² comprend 3 chambres sur une parcelle généreuse de 1 970 m², laquelle est divisible en 2 ou 3 lots. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux de 50 m² orienté plein sud, ainsi que d'une cuisine spacieuse de 20 m² avec double cellier. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d’eau et d’un WC, ainsi que d’un bureau qui peut servir de chambre ou accueillir une activité professionnelle. À l’étage, une chambre avec WC et lavabo complète l'ensemble. Trois garages avec galetas, un atelier de 35 m² parfait pour un artisan, un abri à bois et une dépendance de jardin enrichissent ce bien. Le tout est agrémenté d’un vaste jardin arboré et lumineux, également exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 333 000 euros. Prix hors honoraires : 320 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06 % du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Vous pouvez consulter les informations relatives aux risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Maëlys Benoist, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 949440143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Marans, dans un quartier calme et prisé de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de plain-pied est parfaite pour les familles ou pour un premier achat. Avec une superficie d'environ 99 m², elle comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle d'eau et un cellier. À l'extérieur, un jardin entièrement clos ainsi qu'un garage complètent cette maison. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat maison MARANS. Une visite s'impose ! DPE C Réf. 4642(6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ ORPI! Située au calme à La Jarrie, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie très agréable et lumineux. Construite en 2025 avec des prestations soignées, elle propose environ 112 m² habitables sans aucun travaux à prévoir. L'entrée donne sur une grande pièce de vie claire, comprenant un salon-séjour sous une charpente traditionnelle apparente et une cuisine de qualité, entièrement aménagée et équipée. Cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à la présence de deux patios : l'un donnant sur un coin nuit et l'autre directement accessible depuis le séjour. L'agencement a été pensé pour l'intimité de chacun avec deux espaces nuit bien distincts : d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de l'autre, deux chambres se partageant une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée au soleil avec une piscine. Pour le côté pratique, la parcelle dispose également d'un garage à vélos et de deux places de stationnement privatives. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre. Référence agence : 614

Située dans le secteur recherché de Dompierre-sur-Mer, découvrez cette charmante maison individuelle offrant 104 m² habitables, alliant confort, fonctionnalité et prestations de qualité. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, elle se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'un salon spacieux et lumineux, propice aux moments de convivialité. À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré et piscinable, complété par une agréable terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts de cette maison : Grand garage de 36 m² Stationnement extérieur Forage (arrosage économique du jardin) Climatisation Panneaux solaires, pour un meilleur confort énergétique Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet familial à proximité de La Rochelle. À visiter sans tarder. Référence agence : 243

Coup de cœur du secteur

529 000 €

4 483 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Saint-Sauveur-d'Aunis (17)

À 10 minutes du pont de l'île de Ré, au sein de la première couronne de La Rochelle, découvrez cette maison Saint-Xandre à vendre, datant de 2022. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres, chacune dotée d'un dressing. La maison dispose également d'une salle d'eau entièrement faïencée avec douche italienne (receveur 90x160) et deux vasques, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et deux vasques. Vous trouverez également 2 WC suspendus (marque GEBERIT) partiellement faïencés, une cuisine équipée avec électroménager BOCH, un cellier, un garage, un jardin, et une piscine au sel de 3x6 m, chauffée et automatisée. Les menuiseries en aluminium sont équipées de volets roulants électriques et la porte de garage est également électrique. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, avec une classification énergétique A et une émission de gaz à effet de serre également classée A. Vous bénéficierez d'une prise pour véhicule électrique, d'une alarme et d'un système de télésurveillance. Située dans un quartier calme et verdoyant, tous les commerces sont accessibles à pied, et vous trouverez un marché ainsi qu'un centre commercial à seulement 2,5 km. Les transports en commun et les pistes cyclables sont à proximité, tandis que l'océan se trouve à 6,5 km et les belles plages à 13 km. Ne manquez pas cet achat maison Saint-Xandre idéal pour votre famille dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

669 500 €

4 748 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 141 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Saint-Sauveur-d'Aunis (17)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Clavette, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 141m2, elle est en parfait état et vous accueille avec un jardin sur rue, ainsi qu'une vaste terrasse arrière agrémentée d'une piscine et d'un pool house, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse au style rétais offre une vue agréable sur la piscine, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte qui rythmera vos moments de convivialité. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec salle de bain et WC, d'une seconde chambre dotée d'une salle d'eau, ainsi que d'un troisième espace qui inclut une chambre, une salle d'eau et un coin cuisine, formant un véritable appartement T2. De plus, un double garage permet le stationnement de véhicules et offre des solutions de rangement. C'est une maison à acheter à Clavette qui saura vous séduire par ses finitions soignées et son cadre de vie agréable.

Découvrez cette rare maison charentaise à vendre, véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure, située à Dompierre-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nichée sur une parcelle de 2 700 m2 sans aucun vis-à-vis, cette propriété de 280 m2 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Idéalement localisée, à proximité du centre de Périgny, elle saura vous séduire par son cadre préservé et ses espaces généreux, parfaits pour une vie de famille ou un projet professionnel ambitieux. À l'intérieur, vous trouverez 2 grandes pièces de vie pour des moments partagés, 5 chambres dont une principale avec poutres apparentes pour un charme authentique, ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. De plus, deux grandes pièces indépendantes sont disponibles pour une activité professionnelle ou l'aménagement d'un logement séparé. À l'extérieur, le jardin arboré invite à des moments conviviaux en toute intimité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Dompierre-sur-Mer, où il fait bon vivre, travailler et se ressourcer.

Idéalement située proche des installations sportives et de l'école du Vivier, cette charmante maison de plain pied de 115 m2 est édifiée sur une parcelle de 460 m2. Composée d'une entrée, d'une pièce de vie de 40 m2 bénéficiant d'une double exposition et ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine et d'un cellier pour le côté jour, le côté nuit s'articule autour d'un dégagement distribuant trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc indépendants. Un grand garage de 35 m2 complète le tout permettant d'envisager l'aménagement d'une pièce supplémentaire. Le jardin clos permet aux enfants d'évoluer en toute sécurité et aux parents de profiter de l'extérieur en toute tranquilité.

A seulement 15 minutes de la Rochelle, dans un environnement résidentiel, maison de caractère à rafraîchir offrant 161 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une salle à manger, cuisine aménagée, ainsi que d'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, un dégagement et une salle d'eau avec wc. Dans le prolongement de la maison, deux pièces en enfilade à usage de cellier et d'atelier représentant une surface d'environ 28 m2. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses (25 m2 - 14 m2), une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et un wc privatif. Jardin entièrement clos de murs et sans vis-à-vis - Le tout sur une parcelle de 250 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANDILLY - À 15 minutes des portes de La Rochelle, à proximité des commerces, maison de 2006 de 178 m² habitable en parfait état sur une parcelle de 861 m² avec piscine (10x5) et garage de 60 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie avec salle à manger-séjour de 58 m², une cuisine avec arrière-cuisine attenante, une lingerie, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC. La maison dispose d'un local technique pour la piscine, d'un forage, d'une cuisine d'été couverte de 20 m² avec four à bois, sur laquelle ont été installés des panneaux solaires et d'un abri de jardin. Une cave aménagée vient compléter ce bien. Environnement calme et sans vis-à-vis. Le garage peut faire office d'atelier grâce à sa puissance électrique adaptée aux machines. Stationnement sur la parcelle accessible par portail motorisé. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680

À vendre, maison rénovée située dans la commune de Le Thou, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve à proximité des écoles et des commerces. Elle bénéficie d'une isolation refaite et de sols neufs, ainsi que d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude à installer prochainement.La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur cuisine, de trois chambres dont deux avec rangement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Bien que le DPE ne soit pas encore disponible en raison de l'absence du système de chauffage, les travaux réalisés laissent attendre une bonne performance énergétique.À l'extérieur, un jardin est à aménager selon vos envies. C'est une maison à acheter à Le Thou, offrant un beau potentiel dans un secteur recherché et pratique.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 410 929 - Greffe de LA ROCHELLE) Priscillia BITARD Entrepreneur Individuel 07 78 54 39 30 - Réf.947603

Dans un cadre paisible, explorez cette magnifique maison à vendre à Bourgneuf, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, d'une superficie de 250 m², soigneusement rénovée pour allier le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle dispose d'une suite parentale de 40 m², de trois chambres, et d'une cuisine de 21 m² ouverte sur une terrasse intime. Les pièces de vie lumineuses donnent sur un jardin paysagé avec piscine et terrasse de 45 m². En face, une dépendance de 200 m², rénovée en 2017, propose une grande pièce de vie et trois suites, parfaite pour accueillir ou pour un projet touristique. Le terrain arboré de 1640 m² offre un stationnement pour 8 à 10 voitures. Vous apprécierez également la cuisine d'été, le terrain de pétanque et la cabane pour enfants, réunissant tous les éléments nécessaires pour une vie de famille épanouie ou un projet d'accueil de qualité. À noter que Bourgneuf était autrefois le site d'une commanderie médiévale, liée aux Templiers ou Hospitaliers, marquant un passé historique riche. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires de 1 437 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2704.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Mickael GAULUPEAU, agent commercial (entreprise individuelle) RSAC 527 989 966 La Rochelle, RCP MMA Police n° 127122454.

Située au cœur du village de Marans, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison pleine de charme est à vendre. Elle bénéficie des commodités locales, telles que les halles, le port de plaisance sur la Sèvre Niortaise, ainsi que des commerces et écoles. La configuration en L de la propriété offre une intimité remarquable au jardin, orné d'une piscine. Répartie sur deux niveaux, chaque aile propose des espaces de vie et de repos. Au rez-de-chaussée de l’aile centrale, l'entrée principale mène à une bibliothèque idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'à une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur le jardin orienté sud, un petit bureau et un WC séparé. À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains avec cabine de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. La seconde aile dispose de deux accès indépendants, avec au rez-de-chaussée un second bureau, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un jardin, una cave voûtée, une grande buanderie et un atelier spacieux. Un escalier conduit à une antichambre, puis à un espace parental comprenant une grande chambre, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Cette propriété se démarque par son architecture unique et son cachet, ainsi que par son joli jardin et sa situation centrale sur la Sèvre Niortaise, à quelques kilomètres de la Venise Verte. Ses nombreux atouts en font une maison idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Dossier complet disponible sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires inclus dans le prix représentent 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour toute information, contactez Angélique DAURE-DUMAYET au 06 85 80 10 50.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

LAGORD - MAISON T3 DE PLAIN-PIED À VENDREDécouvrez cette maison T3 de plain-pied, située au cœur du bourg de Lagord, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Proche des commerces et des commodités, cette maison à acheter à Lagord vous offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, à deux pas de La Rochelle.D'une superficie d'environ 93 m² habitables, elle est édifiée sur une parcelle de 348 m² et dispose d'un espace extérieur convivial comprenant une terrasse et un jardin.La maison se compose de :- Un salon/séjour lumineux- Une cuisine aménagée et équipée- Une véranda, qui ajoute un espace de vie supplémentaire en donnant sur le jardin- Un cellier- Deux chambres- Une salle d'eau- Un WC indépendantConcernant les extérieurs :- Un espace extérieur d'environ 130 m²- Une terrasse- Un garageCette maison fonctionnelle et bien située est idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de la première couronne rochelaise. N'attendez plus pour visiter cette maison Lagord à vendre.Contactez-nous pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1523,00 et 2061,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller NIIDS Immobilier : Gurvan GirardAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 323 833 RCP APIVIA COURTAGE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.NIIDS - VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE D'EXCELLENCE À LA ROCHELLEVous envisagez un achat maison Lagord ou vendre un bien à La Rochelle et ses environs ? NIIDS, agence immobilière de Lagord, vous accompagne avec une approche personnalisée. Profitez d'un service haut de gamme incluant des photos et vidéos professionnelles, une rédaction soignée des annonces, des visites virtuelles, et une expertise approfondie du marché rochelais. Pour une estimation ou un accompagnement sur mesure, contactez-nous.

3 personnes déjà intéressées

420 000 €

3 436 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 122,23 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Sauveur-d'Aunis (17)

AIGREFEUILLE D'AUNIS Dans cette commune dynamique offrant toutes les commodités, maison de plain-pied achevée en 2025 développant 122 m² habitables. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 43 m² orientée plein sud sur le jardin, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une buanderie et de nombreux rangements.Deux places de stationnement couvertes sous un préau de 35 m², ainsi que deux autres places extérieures, complètent l'ensemble. Le terrain clos, sans vis-à-vis, comprend une grande terrasse, un espace vert et une piscine chauffée.Prestations de qualité. Environnement calme et verdoyant. Une véritable opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028

Magnifique ensemble immobilier et ancienne maison d'hôtes rénovée de 365m² habitable sur 1 064m² de parcelle. BELLE RENTABILITE (2 500€ / mois). Commune recherchée de Puilboreau, proche Centre commercial Beaulieu, Centre Ville de La Rochelle et toutes commodités. La charmante maison principale de 150m² rénovée en 2018 se compose comme suit : entrée avec dressing et rangements, wc séparé, sublime pièce de vie lumineuse et traversante de 70m² avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée. A l'étage se trouvent un autre wc séparé, une belle suite parentale avec salle d'eau et 2 autres chambres avec salle de bain commune. S'ajoutent à cette propriété d'exception : - un jardin arboré au calme, exposé Sud et sans vis à vis, - un intéressant sous-sol de 85m², - une dépendance de 35m² (elle était louée en meublée sur 9 mois à 700€ et à la semaine l'été), - et 3 annexes / chambres (louables) avec chacune leur salle d'eau et wc. En plus de ce fort potentiel de 7 chambres, 3 autres maisons T2 de 37, 38 et 53m² ayants chacune un jardin sont actuellements louées. Total des loyers de 1 850€ par mois, soit 22 200€ à l'année. Une visite rapide s'impose sur ce produit COUP DE COEUR rare et atypique. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 130 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

Seulement chez ROCHELLA IMMOBILIER, sur la commune recherchée de LAGORD, dans le quartier prisé de La Plouzière, proche du Bois de la Boularde, de toutes les commodités du Centre bourg et des pistes cyclables menant au centre de La Rochelle amp; à l'Ile de Ré. Charmante maison à étage non mitoyenne de 172m² habitable construite en 2005 avec 4 chambres, garage et jardin. Environnement calme et sans vis à vis. Elle se compose comme suit : spacieuse entrée, pièce de vie lumineuse de 55m² avec cuisine US aménagée et équipée et salon séjour, wc séparé, cellier ou arrière cuisine et 2 chambres dont une grande suite parentale de 29m² avec salle d'eau et dressing. A l'étage, nous trouvons une mezzanine, un second wc séparé, 2 belles chambres amp; une salle de bain avec douche et baignoire. S'ajoutent à ce bien d'exception un garage de 28m², un jardin d'accueil orienté Est, un préau avec stockage, une pergola, une terrasse et un magnifique jardin arboré exposé Ouest. Possibilité de stationner sur et devant la parcelle. Produit COUP DE COEUR à visiter rapidement... Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

***Une nouveauté Rochella Immobilier***. Située sur la commune de Saint-Xandre, je vous propose à la visite cette agréable maison de 123 m2 habitables, comprenant une belle pièce de vie, 4 chambres et un jardin privatif. Le bien principal entièrement rénové propose une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour 42m2 environ, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur ce même salon/séjour, un grand dégagement, un premier WC , une salle d'eau, 3 chambres (dont 2 avec placards). Attenant à la maison, un SECOND LOGEMENT composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains moderne avec WC, d'une chambre en mezzanine (11m2 au sol environ). Pour les extérieurs, un jardin d'accueil en façade avec stationnement, à l'arrière du bien une agréable terrasse donnant sur un jardin clos de murs au calme et sans vis à vis. Commune dynamique pourvue de nombreuses commodités; bus, école, commerces, pistes cyclables, cabinets médicaux... A visiter sans tarder! Je vous renseigne avec plaisir et sérieux. Mathieu Le Gleut/Rochella Immobilier/06.22.58.20.22. Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Mathieu LE GLEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834816290 RCP ACI20130. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Caroline MARTIUS vous propose : MAISON TRADITIONNELLE - PLAIN-PIED - GRANDE PIECE DE VIE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - BUREAU - GARAGE - JARDIN. Découvrez cette charmante maison à acheter à Saint-Ouen-d'Aunis, idéalement située en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Construite en 2012, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie, un cellier, trois chambres spacieuses dont une suite parentale, et un bureau confortable pour travailler à domicile. Vous bénéficierez également d'une salle de bain équipée d'un espace douche et bain, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, un garage spacieux complète cette propriété, ainsi qu'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir cette maison Saint-Ouen-d'Aunis à vendre, avec un aménagement soigné et de nombreux atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la consommation énergétique : classe ENERGIE C indice 114, classe CLIMAT A indice 4. Pour les informations relatives aux risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline MARTIUS, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 851458117.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à vendre à Nuaillé d'Aunis, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet ancien presbytère datant de 1855 est une véritable œuvre d’art à réinventer, offrant un patrimoine d'exception. Édifiée sur une vaste parcelle close, cette bâtisse historique en pierre de taille représente une opportunité unique pour un projet de réhabilitation ambitieux. Le charme de la propriété opère immédiatement, invitant à laisser libre cours à votre imagination. Bien que nécessitant une rénovation complète, les généreux volumes intérieurs révèlent une structure noble et des matériaux authentiques. Les murs en pierres apparentes, les poutres massives et un élégant escalier d'époque constituent les fondations d'une future résidence de prestige. La lumière pénètre à travers les anciennes ouvertures, mettant en valeur le potentiel de création d'espaces de vie spacieux et de suites parentales empreintes de sérénité. Chaque mètre carré de ce presbytère est une invitation à repenser l'espace, alliant le charme du XIXe siècle à une vision architecturale moderne.À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et d'un espace verdoyant, où la végétation se mêle aux murs de pierre séculaire. Un majestueux porche voûté et des dépendances à fort potentiel complètent cet ensemble, offrant la possibilité d'aménager des ateliers d'artistes ou une maison d'invités.Dans un cadre calme et préservé, cette maison à acheter à Nuaillé d'Aunis bénéficie de la douceur de vivre d'un village authentique tout en étant à proximité des axes menant à La Rochelle et au littoral.Ce bien rare est une véritable chance pour les passionnés de patrimoine, une occasion rêvée au sein du marché de l'immobilier atypique pour créer un lieu de vie exceptionnel. Une visite s’impose pour ressentir l'âme vibrante de cet endroit inspirant.Bien non soumis au DPE.Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime.Contact : Peter Pereira - 06.27.04.42.84Stéphanie DROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

53 000 €

646 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 82 m²
• Terrain 1135 m²
• 

À 13km de Saint-Sauveur-d'Aunis (17)

iad France - Cindy Chateau vous propose à la vente une maison à rénover à L'Île-d'Elle, en Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 82 m², cette maison de plain-pied s'étend sur un grand terrain de 1135 m² en bordure d’eau, offrant un cadre naturel et paisible. Le bien se compose d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine ouverte de 10 m², de trois chambres (13 m², 10 m² et 9 m²), d’un bureau de 4 m², d’une salle de bain et d’un WC séparé. Les fenêtres sont en double vitrage (à l’exception de la cuisine), et le chauffage est au fioul, avec un assainissement par fosse de décantation.Il est important de noter que des travaux significatifs sont à prévoir, en raison de désordres structurels tels que des fissures et des affaissements des sols. Un dossier d’expertise est à disposition pour toute information complémentaire. Ce bien est idéal pour des bricoleurs expérimentés ou des professionnels du bâtiment souhaitant réaliser un projet de rénovation lourde ou de restructuration.Les points forts de cette maison à vendre à L'Île-d'Elle incluent un cadre paisible et verdoyant, un grand terrain et un projet de rénovation avec un beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat de maison à L'Île-d'Elle.

iad France - Alexia PRIOUZEAU (06 84 35 20 67) vous propose : Maison à vendre DOMPIERRE-SUR-MER, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes! 91m2 environ, 3 chambres, jardin, terrasse. Située en plein centre bourg, cette résidence de 6 maisons individuelles offre une entrée séparée, buanderie, wc, pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur terrasse et jardin exposé plein Ouest. Côté nuit, 3 chambres avec placards et salle de bain avec douche à l'italienne. Jardinet, terrasse et abri vélo inclus. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Appartements et maisons neufs à Périgny, aux portes de La Rochelle À quelques minutes de La Rochelle , la résidence s'installe à Périgny , dans un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville rochelais, la gare, les commerces et les plages de l'Atlantique. La résidence propose des appartements du 2 au 3 pièces ainsi que des maisons du 3 au 5 pièces , conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin, idéal pour profiter pleinement d'un cadre de vie naturel et paisible. L'architecture contemporaine, associée aux enduits clairs et bardages bois, s'intègre harmonieusement dans son environnement paysager. Les résidents bénéficient également d' espaces verts, de cheminements doux et d'équipements favorisant les mobilités douces , pour un quotidien agréable entre ville et nature. Ce projet immobilier à Périgny constitue une belle opportunité pour habiter ou investir à proximité immédiate de La Rochelle, dans un secteur recherché de l'agglomération.

Coup de coeur ! En exclusivité chez Rochella Immobilier, maison de plain-pied non mitoyenne à vendre sur la commune prisée de Périgny, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Rénovée entièrement en 2018 avec des matériaux de qualité, cette maison se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie traversante avec cuisine équipée, d'une chambre parentale et de deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'une grande véranda, d'un WC séparé et à l'extérieur, d'une spacieuse terrasse neuve ainsi que d'une piscine chauffée. Un cabanon pour le rangement des outils de jardinage complète l'ensemble. Cette maison propose de nombreux espaces supplémentaires, tels qu'une arrière-cuisine/buanderie, un grenier, une cave et un garage avec galetas. Située à proximité de toutes commodités, ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à acheter à Périgny ! Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Cédric MONCONDUIT. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 819983024. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Véronique Roux vous propose: Cette maison des années 60 offre un cadre de vie calme. Avec ses 87 m² habitables, elle dispose d’une pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d’un bureau, Une salle de bain, un wc séparée. Une buanderie ainsi qu'un garage de 32 m² et un abri voiture. Implantée sur une parcelle généreuse de 1002 m². Un jardin clos, sans vis-à-vis. Maison à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.