Achat Maison à Saint-Thibéry (34) pas cher / petit prix : 14 annonces

Bien le moins consommateur d'énergie

429 000 €

1 826 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 235 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Thibéry (34)

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre se trouve dans un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 2005, cette villa spacieuse dispose d'une surface d'environ 235 m² sur une parcelle de 1 127 m². En bon état et avec un excellent classement énergétique, cette propriété est idéale pour un achat villa Saint-Thibéry. À l'entrée, un vestiaire pratique permet de ranger vos effets personnels, tandis qu'une première pièce pourra servir de chambre ou de bureau. La villa s'articule autour d'une grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle, prolongée par une salle d'environ 28 m², idéale pour une arrière-cuisine ou une buanderie. Le coin nuit comprend deux grandes chambres, chacune avec son propre espace dressing, partageant une salle d'eau avec WC, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, les volumes généreux permettent un aménagement flexible, incluant une cuisine aménagée, une salle d'eau et une grande pièce principale. La villa est bien située sur la parcelle, permettant de créer des espaces distincts tout en gardant l'harmonie générale. Avec une véranda cosy et un garage, cette villa rare par sa taille, son emplacement et son cadre de vie mérite d'être visitée. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village pleine de charme proposant au RDC une vaste cuisine offrant un bel espace de vie, idéal pour accueillir une grande table familiale tout en permettant l'aménagement d'un coin séjour. Vous y trouverez également un salon intimiste ouvrant sur une agréable courette. À l'étage, un espace bureau, une chambre, une salle d'eau avec WC composent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau accueille une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine, idéale pour créer un espace détente, bureau ou couchage d'appoint selon vos envies. Au cœur du village, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et des commerces. Tout est accessible à pied pour un quotidien simple, confortable et recherché. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison ayant déjà bénéficié d'une rénovation. Des visuels de home staging vous permettront de vous projeter et d'envisager des aménagements complémentaires pour la personnaliser selon vos goûts. Une visite vous permettra de vous projeter pleinement. Idéale pour une première acquisition. Cette annonce référence 321065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE LAGOUTTE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 80237714300028. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Hugo Baldellou vous propose : 149 000 € – OPPORTUNITÉ RARE À SAINT-THIBÉRY ! Maison de village – 70 m² – Aucun travaux à prévoir. Idéalement située au cœur de Saint-Thibéry, cette maison de 70 m² représente une occasion unique pour un premier achat ou une vente maison Saint-Thibéry. SES ATOUTS MAJEURS : 2 chambres, climatisation réversible, terrasse tropézienne au dernier étage, toiture révisée, DPE C – bonne performance énergétique. Vous n'aurez aucun frais supplémentaire, il vous suffit de vous y installer. À 149 000 €, ce type de maison Saint-Thibéry à vendre est très recherché et ne reste pas longtemps sur le marché ! Contactez-moi sans tarder pour une visite – opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Hugo Baldellou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918578725.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 221 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Thibéry (34)

À SAINT THIBERY, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, proche des accès autoroutes à seulement 5 minutes de l'A9 et de l'A75, ainsi que des commodités et écoles, je vous propose cette maison à acheter à SAINT THIBERY. Ce bien de village d'environ 131 m² dispose d'une cour extérieure de 30 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec une cheminée fonctionnelle, un salon/salle à manger, une cuisine ouverte sur la cour grâce à une porte-fenêtre, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privée et WC, donnant également sur la cour.Au premier étage, accessible par deux escaliers, se trouvent quatre chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC, une salle d'eau avec vasque et WC, et un dressing.Le deuxième étage offre deux parties de combles, dont l'une est aménagée.Située dans un secteur calme du centre historique de Saint Thibery, cette maison à vendre bénéficie d'un grand parking de 70 places à proximité. Elle présente un beau potentiel et pourrait convenir à une famille nombreuse ou constituer une maison de vacances familiale. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour la rendre plus cosy et confortable.Pour une visite, contactez-moi au 0681796551. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.942039.

Découvrez cette maison vigneronne de caractère, à vendre à Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec ses 279 m² habitables, cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un achat maison Saint-Thibéry, que ce soit en tant que grande maison familiale ou comme investissement locatif. Le rez-de-chaussée se distingue par un hall d’entrée spectaculaire avec de magnifiques carreaux de ciment, un grand escalier ancien, ainsi qu'un garage d’environ 100 m², parfait pour plusieurs véhicules ou un projet professionnel. Vous apprécierez également la cour, le jardinet, et la remise, des espaces extérieurs précieux au cœur du village. Le premier étage, de 118 m² presque terminé, présente un superbe salon-séjour lumineux et une cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², un atout indéniable pour profiter des beaux jours. On y trouve aussi une suite parentale avec salle d’eau, une chambre supplémentaire, une salle de bain et un WC indépendant. Les poutres apparentes et les carreaux anciens ajoutent au charme de cet étage, qui est presque habitable avec quelques finitions à prévoir. Au deuxième étage, un projet intéressant est envisageable, avec la possibilité de créer deux appartements de type 3 d’environ 60 m² chacun, comprenant un séjour avec cuisine, deux chambres par logement, salle d’eau et WC. Bien que des travaux restent à finaliser, tout le matériel nécessaire est déjà sur place, facilitant ainsi la poursuite du projet sans coûts additionnels majeurs. Cette maison à acheter à Saint-Thibéry représente une opportunité rare, avec un potentiel de division en trois appartements, idéal pour une résidence principale combinée à un projet locatif. Avec un emplacement recherché, cette maison pleine de charme et de volumes vous séduira à coup sûr, que vous soyez amoureux de belles pierres ou investisseur avisé. N’hésitez pas à contacter l'agence pour en savoir plus sur cette offre exceptionnelle.

À Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault (34), cette maison à vendre offre de nombreuses opportunités tant pour les familles que pour les investisseurs. Idéalement située dans ce village dynamique entre Pézenas et Agde, Carine DE LA VEGA vous propose cette maison de village indépendante avec un jardin et un double garage, tout en offrant un potentiel de personnalisation. Avec 95 m² habitables et 38 m² d'espaces supplémentaires aménageables, cette maison se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle (bureau, atelier, etc.). À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, profitant d'une belle exposition grâce aux fenêtres sur plusieurs murs. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert divers espaces : une cuisine d'été donnant accès au jardin, deux pièces de 14 m² à aménager selon vos besoins (studio, salle de jeux, espace professionnel) avec accès extérieur, et un double garage de 42 m². À l'extérieur, un jardin clos constitue un atout considérable. Les points forts incluent : une indépendance totale, des volumes généreux, un double garage, un jardin, et des espaces modulables selon vos projets personnels ou professionnels. Le potentiel locatif ou mixte est important. Idéalement située à 10 minutes de Pézenas et 20 minutes des plages, avec un accès rapide à l'A75/A9. Un rafraîchissement général est à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Saint-Thibéry bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, pharmacie, transports) et d'un cadre de vie agréable entre la mer et la campagne. Un bien polyvalent à découvrir rapidement ! Pour visiter et réaliser votre projet d'achat maison à Saint-Thibéry, contactez Carine DE LA VEGA au 0667316516 ou par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Vous devez présenter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie pendant 12 mois.

Coup de cœur du secteur

158 000 €

1 505 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Thibéry (34)

Au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, cette maison de village vous invite immédiatement à se sentir chez soi, son emplacement est idéal : à 10 mn de l'A75, 5 mn de l'A9 et à proximité d'un grand centre commercial, tout en restant à deux pas des écoles, commerces et commodités. Un parking est disponible à seulement 100 mètres, pour un quotidien facilité. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse : la cuisine ouverte s'ouvre sur un salon cosy et intimiste, parfait pour les moments de détente. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une agréable cour, véritable petit havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, un espace bureau invite au calme et à la concentration ou au choix une chambre de bébé, accompagné d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau révèle un espace plein de charme avec une seconde chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine modulable, parfaite pour imaginer un coin lecture, un espace nuit d'appoint ou un bureau selon vos envies. Récemment rafraîchie, cette maison est saine, lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir offrant ainsi un bien clé en main. Un véritable cocon, où l'on se sent bien dès la première visite, idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 554 795 - Greffe de BEZIERS) Emmanuelle GONZALEZ Entrepreneur Individuel 06 73 94 82 25 - Réf.936126

iad France - Sarah Grondin vous propose: Charmante maison de village de 105m² à Saint-Thibéry - Coup de cOEur assuré! Cette charmante maison de village se situe dans le pittoresque village de Saint-Thibéry, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Avec 3 belles chambres, un bureau, et une kitchenette équipée, cette maison de 2 étages est parfaite pour une famille ou des professionnels travaillant à domicile. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte équipée, un bureau pour travailler en toute tranquillité et une première chambre idéale pour accueillir des invités. Les deux toilettes et les deux salles d'eau offrent un maximum de confort au quotidien. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces privés agréables et lumineux. La maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant une agréable température toute l'année. De plus, elle est raccordée au tout-à-l'égout pour un confort optimal. Ses atouts ne s'arrêtent pas là! Avec une proximité immédiate des écoles, du centre du village et des commerces, vous profiterez d'un quotidien pratique et agréable. De plus, la maison de village se trouve à seulement 200 mètres de toutes commodités essentielles, vous offrant ainsi une qualité de vie exceptionnelle. Le bien est en très bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter pleinement de son aspect pratique et fonctionnel dès votre emménagement. Une maison de village pleine de charme, à visiter sans tarder et susceptible de devenir votre nouveau cocon douillet à Saint-Thibéry. N'hésitez plus, cette pépite ne restera pas longtemps sur le marché! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Thibéry, un charmant village du département de l'Hérault, apprécié pour son cadre de vie dynamique (avec 5 médecins, une pharmacie, des commerces et une zone artisanale), je vous propose cette maison à acheter à Saint-Thibéry. Située à seulement 15 minutes des plages et à 5 minutes des autoroutes A9 et A75, cette propriété est également bordée par l'itinéraire cyclable de l'agglomération. Cette belle maison de 310 m² habitables offre 10 pièces principales, comprenant : une grande cuisine orientée plein ouest avec balcon, un séjour lumineux plein sud, un salon avec vue sur le patio, 4 chambres (dont 2 suites avec salle d'eau et toilettes privatives), une buanderie spacieuse, un bureau indépendant de 70 m², deux garages adaptés aux véhicules électriques, un patio au 1er étage et une terrasse ‘tropézienne’ avec une vue imprenable sur le clocher de l'abbatiale. Le chauffage et l'eau chaude sont alimentés au gaz de ville, et les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage. Bien que quelques travaux soient à prévoir, cette maison à Saint-Thibéry à vendre offre un potentiel incroyable, idéale pour une profession libérale ou une grande famille, avec en plus la possibilité de créer des chambres d'hôtes déjà référencées. Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-moi au 06 81 79 65 51. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de Béziers) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.931123

Au cœur du charmant village de Saint-Thibéry, dans le département de l'Hérault, cette maison de caractère à vendre allie authenticité et confort moderne. Située dans une rue tranquille, elle dispose d'un jardin intime sans vis-à-vis, agrémenté d'une cuisine d'été, un atout rare dans le secteur. Agencement et attraits : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon chaleureux, parfaits pour recevoir ou passer des moments de détente en famille. Au premier étage, cinq chambres lumineuses et spacieuses vous attendent, idéales pour les familles nombreuses ou pour accueillir vos proches, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle contemporaine. Au deuxième étage, un bel espace buanderie avec lavabo et chauffage peut facilement se transformer en atelier d'artiste. De plus, le rez-de-chaussée comprend un grand garage d'environ 50 m², avec deux anciennes cuves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, telles qu'un atelier ou la création d'un studio indépendant. Cette maison à acheter à Saint-Thibéry séduit par son charme authentique, son calme et sa proximité avec les commerces et les écoles. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite au 0681796551. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.925612

Maison de vigneronne avec piscine dans un village très prisé, près de la côte. Surface habitable : 240 m² Chambres : 4 Salles de bains : 3 Piscine Grande cave Pleine de charme et d'éléments d'origine, cette spacieuse maison de vigneronne offre un cadre de vie authentique dans le sud de la France, dans un village tranquille et très prisé, à quelques minutes en voiture de la côte méditerranéenne. Caractéristiques principales : 240 m² d'espace de vie de caractère sur deux niveaux. 4 chambres spacieuses, dont une vaste suite parentale de 90 m² avec salle de bains privative et dressing. Espaces de vie lumineux et aérés avec poutres d'origine, hauts plafonds et détails d'époque Piscine privée avec jardin et terrasse ensoleillée - idéale pour recevoir ou se détendre sous le soleil du sud Grande cave - parfaite pour le stockage du vin, un atelier, un parking ou un futur aménagement, avec wc et douche. Acces de le jardin. Située dans un village paisible et convivial avec des commodités locales, des marchés et un accès facile aux plages et aux grandes villes Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement immobilier unique, cette Vigneronne magnifiquement entretenue répond à toutes vos attentes. À proximité de : Pézenas/Béziers / Narbonne / Montpellier. Entourée de vignobles, de pistes cyclables et du charme méditerranéen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou demander plus d'informations.

À seulement 10 minutes de Pézenas, cette maison à acheter à Saint Thibery est idéalement située, à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et un petit salon intime donnant sur une courette. À l'étage, un espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC vous attendent. Au dernier étage, une seconde chambre, une salle d'eau, un WC et une mezzanine offrent un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Récemment rafraîchie avec des peintures neuves, cette maison est propre et accueillante, parfaite pour un premier achat. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Séverine au 06 18 29 81 13 ou Alexandrine au 06 52 06 54 24.

Sur la jolie commune de St Thibery proche des commodités et des accès autoroutiers de l'A9 et l'A75, à 15 mn des plages d'Agde je vous propose à la vente cette spacieuse maison de village sur 2 niveaux (128 m²). Elle comprend 2 appartements: - 1 T2 de 41 m² au RdC entièrement rénové en 2022 avec une entrée, une chambre, un salon, un WC, une cuisine et une salle d'eau. - 1 T5 de 87 m² au premier étage avec 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 salon séjour vaste et lumineux Conviendrait à une famille nombreuse ou un investisseur en sachant que le rendement locatif des deux appartements est de 5%. Chaque appartement a son entrée indépendante et son propre compteur, néanmoins on peut ouvrir le RdC pour ne faire qu'un seul espace de vie pour l'ensemble de la maison lui rendant une superficie habitable de 128 m². - Un grand garage de plus de 35 m² est inclus dans le prix. - toutes les fenêtres sont en double vitrage - chauffage électrique pour les deux niveaux. Contactez moi pour plus d'informations au 0681796551 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 877 593 - Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel 06 81 79 65 51 - Réf.928472

Superbe Vigneronne avec Garage, Cour et Terrasse L'agence Rodriguez Immobilier vous offre l'opportunité de venir découvrir cette magnifique vigneronne au coeur du pittoresque village de Saint Thibéry. Tout d'abord, le Garage d'une superficie de plus de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, rare en plein centre ville, qui donne accés à la cour extérieure, véritable oasis de verdure, créant un espace intime et serein. Ensuite, la maison possède une entrée independante, un hall majestueux et un bel escalier qui va desservir les différents appartements. Au 1er, vous découvrirez un vaste appartement de 118 m², de style bourgeois, avec un espace salon / salle à manger, lumineux et spacieux, ornementé d'un beau pafond à la française, puis 2 belles chambres dont 1 avec sa propre salle d'eau et WC, une grande salle de bain avec douche, un WC séparé et un grand dressing, et enfin la cuisine qui donne sur une belle terrasse couverte de 40 m². Au 2nd, vous trouverez 2 appartements de type T3 à rénover comprenant chacun une pièce de vie, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Cette maison de caractère possède un énorme potentiel et bien que des travaux soient necessaires pour la restaurer dans toute sa splendeur, ses élements historiques, la possibilité de générer un revenu locatif et son emplacement central en font un investissement immobilier exceptionnel. Coup de Coeur assuré!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91816_31261887)