Achat Maison avec garage à Sainte rose (97115) : 25 annonces

À Sainte-Rose, à proximité du centre-ville, découvrez cette charmante maison implantée sur un terrain de 650 m² avec piscine au sel. Elle se compose d'une terrasse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'un dégagement, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rendement. Située dans un environnement paisible et agréable, elle bénéficie également de la proximité des écoles, commerces et transports en commun. Référence agence : 23918

Charmante maison individuelle, dans un environnement verdoyant et très calme, offrant deux chambres confortables, un salon/séjour lumineux, une cuisine, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, un wc et une terrasse pour profiter de la tranquillité arborée. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle allie confort moderne et cadre serein. Contactez-nous pour visiter ce bien. Référence agence : 23954

Située à 8 minutes de la plage de la Perle à Deshaies sur la commune de Sainte-Rose, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie calme et résidentiel. Connue pour son charme authentique, la ville de Sainte-Rose propose un environnement agréable, à proximité de commerces locaux et d'établissements scolaires publiques ou privés. Les amoureux de la nature seront comblés, avec la possibilité de profiter des nombreux sentiers de randonnée et des plages environnantes (1ère plage à 300m).Cette grande maison d'architecte de 175m2 se compose d'une lumineuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine équipée, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une autre salle d'eau indépendante et des WC. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre un espace supplémentaire, tandis qu'au sous-sol un garage de 36m2 complète l'ensemble.Plus de 100m2 de terrasse abritée et la piscine fondant dans ce décor idyllique, ne feront que conforter votre choix.Cette propriété vous offre une atmosphère chaleureuse et conviviale dans un cadre verdoyant et paisible!Elle n'attend plus que vous!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 655 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie VINCENT, Tél. : 0690583845, E-mail : magalie.vincent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828075051

Prix au m² le plus bas

350 000 €

1 515 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 231 m²
• 6 chambres

Sainte rose (971)

iad France - Jean Luc Lubino vous propose : **Maison à acheter à Sainte-Rose – Construction double 2 en cours**. Ce bien de qualité supérieure en construction est situé à Sainte-Rose, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM, et présente un potentiel exceptionnel. Avec une superficie totale de 231m² sur un terrain de 803m², cette maison spacieuse est idéale pour les familles à la recherche d'espace ou les investisseurs pour de la location saisonnière, avec un terrain piscinable. **Agencement intérieur de chaque maison** - 3 chambres spacieuses, offrant un espace privé à chaque membre de la famille. - 1 salle de bain, parfaites pour le quotidien. - 1 cuisine fonctionnelle. - Un espace mezzanine pour des moments de détente. - Une terrasse de 30.4m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. **Caractéristiques confortables** L'emplacement privilégié de cette nouvelle construction assure un cadre de vie paisible. **Garage et commodités supplémentaires** - 1 garage pour un stationnement pratique et du rangement. - 1 terrasse pour profiter de l'extérieur et partager des moments conviviaux. **Situation géographique** Située à Sainte-Rose, à proximité des commodités, écoles et espaces verts, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. **Opportunité unique** Ne manquez pas l'occasion d'investir dans cette maison à vendre exceptionnelle, offrant un cadre de vie idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour ne pas laisser passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Sainte-Rose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Luc Lubino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 802309310.

L'OPPORTUNITÉ : Saisissez un établissement de tourisme déjà rodé et reconnu, situé dans le secteur le plus prisé de Guadeloupe : Deshaies. Un domaine clé en main avec une clientèle fidèle et une excellente réputation internationale. LES ATOUTS CLÉS : Emplacement Premium : À pied du port, du Jardin Botanique et des plages de sable doré. Configuration Optimale : * 1 Villa principale (3 ch + mezzanine) : Idéale pour habitation ou location premium. 3 Bungalows indépendants : Intimité garantie, cuisines extérieures, jardins tropicaux. Prestations : Grande piscine, deck ensoleillé, parking privé, jardin luxuriant. LE POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT : L'activité est déjà performante (bon taux de remplissage), mais des travaux de rafraîchissement vous permettront de monter en gamme et de booster immédiatement le prix à la nuitée. Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et les chiffres d'exploitation. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et du centre commercial Destreland, cette charmante maison mitoyenne de 80 m environ profite d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la zone de Jarry. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin d'accueil et sa terrasse couverte qui mènent à un salon spacieux en L, offrant un bel espace de vie modulable. La maison dispose également d'une cuisine fermée et d'une cour intérieure pratique, agrémentée d'une buanderie avec toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres adultes confortables et d'une troisième pièce idéale pour un enfant ou un bureau, complétées par une salle d'eau avec un second WC. Côté pratique, le bien est parfaitement équipé avec un garage fermé et un cajibi attenant, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Raccordée au tout-à-l'égout et présentant un beau potentiel, cette maison nécessite quelques travaux qui vous permettront de la personnaliser selon vos envies. En résumé un bien complet et fonctionnel sur un terrain de 193 m2, parfait pour une vie citadine simplifiée. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez IMMO AN NOU dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

À la recherche d'une maison à acheter à Morne-à-l'Eau ? Découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et résidentiel en Guadeloupe, au cœur des DOM-TOM. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de 4 chambres, de 2 salles d'eau ainsi que d'un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial. À l'extérieur, vous trouverez une magnifique piscine, une terrasse accueillante et un jardin, idéaux pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La propriété comprend également un garage intérieur et un parking extérieur pour plus de confort. Située à proximité du nouveau CHU, cette maison est parfaite pour une vie familiale sereine. Ne manquez pas cette vente de maison à Morne-à-l'Eau. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 23984

Bien le moins consommateur d'énergie

795 000 €

2 880 €/m²

Villa

• 8 pièces
• 276 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Sainte rose (971)

Cathy Lacourbas vous propose une villa d'architecte d'exception, construite dans les années 90, offrant 276 m² de surface habitable sur deux niveaux dans la charmante commune de Petit-Bourg, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette villa est une opportunité idéale pour un achat villa Petit-Bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes impressionnants et une lumière naturelle généreuse, révélant une structure en bois traditionnel qui évoque un majestueux arbre au cœur de la maison. La villa dispose d'une vaste terrasse et de circulations permettant une utilisation parfaite des 380 m² d'espaces extérieurs avec vue sur la Soufrière, la vallée et la mer.Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une chambre avec salle d'eau, - Un bureau, - Une entrée élégante, - Une cuisine spacieuse, - Un séjour baigné de lumière, - Un SPA sur une terrasse couverte, - Un garage, - De nombreuses places de stationnement. La circulation intérieure est conçue pour une expérience fluide : une rampe architecturale conduit au niveau inférieur qui comprend : - Quatre belles chambres, dont une grande suite parentale, - Une salle d'eau, - Un WC séparé, - Une buanderie, - Une cave, - Un atelier avec point d'eau. L'espace s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue imprenable.Equipements : - Chauffe-eau solaire, - Portail coulissant électrique, - Parcelle clôturée, - Réserve d'eau de 35 m³.Avec ses larges ouvertures, cette villa Petit-Bourg à vendre crée un dialogue constant entre l'intérieur et l'extérieur, pour une atmosphère unique de tranquillité et de confort. Ce bien conviendra parfaitement aux passionnés d'architecture, aux familles recherchant des volumes généreux, ainsi qu'aux investisseurs souhaitant réaliser un projet atypique, tel qu'un restaurant ou une auberge.Le prix de cette propriété est de 795 000 euros, frais d'agence inclus à hauteur de 4,60% à la charge de l'acquéreur (net vendeur : 760 000 euros). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690307453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Basse-Terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

702 450 €

2 406 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 292 m²

À 19km de Sainte rose (971)

Découvrez cette magnifique villa F6 à vendre située à Les Abymes, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Nichée sur un terrain de 1886 m² dans un quartier calme et verdoyant, cette propriété comprend un appartement F4 accessible de plain-pied, avec 3 chambres, dont 2 disposent d'un balcon privé. Chaque chambre est équipée d'une salle d'eau/salle de bain privative avec WC. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un WC visiteur, d'une cuisine et d'un séjour, le tout ouvrant sur une terrasse de 66 m². Une mezzanine est également présente pour un espace bureau ou un accès facilité à l'entretien, totalisant environ 138 m² en plain-pied et 49 m² en mezzanine. Au niveau inférieur, vous trouverez un appartement F2 (environ 55 m²) avec un accès indépendant, comprenant une cuisine, une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privée. En annexe, cette villa comprend une buanderie, un espace de rangement extérieur, un garage pour deux voitures et un atelier. DPEG B du 26/07/2022. Le prix de vente est de 702 450 € honoraires inclus à la charge du vendeur, avec possibilité de négociation. Cette villa à acheter à Les Abymes est située dans une zone tendue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://georisque.gouv.fr.

Maison à acheter à Petit-Bourg, secteur La Lézarde, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et verdoyant, s'étend sur un terrain exceptionnel de 4 615 m2. Le parc se divise entre 30 % de zone inconstructible et 70 % en zone UPS, avec un potentiel d'aménagement de 40 %. La maison offre environ 150 m2 de surface habitable, incluant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et une terrasse couverte. L'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un studio aménagé en sous-sol est également présent, parfait pour accueillir ou pour un usage indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'une piscine de 9 x 3 mètres, d'un garage de 24 m2 et d'une citerne de 1 200 litres avec suppresseur pour un confort optimal. Cette maison à vendre à Petit-Bourg saura vous séduire par ses volumes, son cadre naturel préservé et son vaste terrain, tout en restant proche des commodités.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa d'exception aux volumes généreux, idéalement située à proximité de la plage à Deshaies, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m2, parfaitement entretenu et en harmonie avec la végétation, cette maison Deshaies à vendre offre une vue imprenable sur la mer. L'accès se fait par le bas de la propriété via un grand portail menant à un parking dominant, assurant intimité et standing. La villa s'étend sur deux niveaux indépendants, idéale tant pour une vie familiale confortable que pour un projet locatif haut de gamme. Le niveau inférieur comprend une première villa dotée d'une cuisine moderne, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un cellier, donnant sur une belle terrasse et une piscine avec vue sur la mer. Le niveau supérieur, également indépendant, propose des espaces généreux pouvant accueillir jusqu'à quatre chambres, un grand salon, une mezzanine et une vaste terrasse offrant une vue dominante sur la mer. Ce bien se distingue par un style intérieur contemporain avec des touches industrielles, alliant caractère et modernité. La circulation fluide entre les espaces, l'ouverture constante sur l'extérieur et la qualité de l'environnement rendent cette propriété rare, pensée pour conjuguer confort, élégance et potentiel. La villa comprend également un studio indépendant entièrement équipé, parfait pour accueillir des invités, loger du personnel ou développer une activité locative complémentaire. Une citerne d'eau est également présente. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif premium, cette maison à acheter à Deshaies s'adapte à tous les projets dans l'un des cadres les plus recherchés de la côte sous le vent. Cette villa séduira les amateurs de vues imprenables et de confort haut de gamme. Pour plus d'informations, contactez Emeline Bech chez IBAIA Immobilier. Honoraires charge vendeur. DPE: Classe énergétique B (19KW H/M2). RÉALISATION DPE: 30/05/2025.

iad France - Gil PENICAUD vous propose à la vente une maison d'environ 145 m² habitable, située sur un magnifique terrain de 1401 m² en zone UPS, dans un quartier calme et très recherché de Petit-Bourg, en Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM. Cette propriété offre un accès rapide jusqu'à Jarry et comprend également un petit bungalow de 11,80 m² ainsi qu'un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules. Cette maison à acheter à Petit-Bourg est une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Gil PENICAUD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IBAÏA IMMOBILIER vous propose en exclusivité une villa avec piscine, soigneusement entretenue, située dans le quartier prisé de Plaisance à Baie-Mahault, en Guadeloupe, région DOM-TOM. Édifiée sur un terrain clos de 1 200 m2, cette maison Baie-Mahault à vendre comprend : une entrée, une grande cuisine fermée avec coin repas, une arrière-cuisine/buanderie, un séjour salle à manger partiellement cathédrale, une grande mezzanine (dalle béton, pouvant accueillir avec peu de travaux une 4ème chambre) ainsi que trois chambres de plain-pied dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une deuxième salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'espace nuit. Les pièces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse couverte, un véritable espace supplémentaire aménagé en salon et salle à manger, le tout donnant sur la piscine. L'extérieur est agrémenté d'une grande piscine au sel, d'un pool house et d'un double garage avec atelier attenant. Située à proximité de l'école, du centre commercial et de Jarry, cette vente maison Baie-Mahault représente une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (22 kwh/m2) - Réalisation du DPE : 01/12/2025.

Vente villa Baie-Mahault : cette splendide villa F6 avec piscine est à vendre dans un lotissement résidentiel à Baie-Mahault, Guadeloupe. Offrant une surface d'environ 160 m2 sur un terrain clos et arboré de 1 006 m2, la propriété est sécurisée par un portail et un portillon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau climatisé, trois chambres climatisées, deux salles d'eau, un WC indépendant et un espace piscine avec carbet et cuisine extérieure, parfait pour des moments de détente. Une chambre indépendante ajoute une dimension d'autonomie à ce niveau. À l'étage, une cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour avec mezzanine, accompagnée de deux chambres climatisées, de deux salles d'eau, d'un salon et d'une grande terrasse en L, favorisant luminosité et connexion avec l'extérieur. Cette villa aux volumes généreux est idéale pour une grande famille ou un projet résidentiel avec un potentiel d'accueil. Contactez-nous pour l'achat de cette villa Baie-Mahault à vendre et découvrez toutes ses possibilités.

Découvrez cette villa authentique à vendre à Deshaies, en Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Située au fond d'une impasse, cette propriété est entourée d'une végétation tropicale luxuriante, offrant un cadre paisible et préservé. À proximité de la plage de Grande Anse, la villa offre une vue imprenable sur la baie et l'île de Montserrat, créant un panorama exceptionnel. Conçue dans un style créole, cette maison de 120 m2 se déploie sur deux niveaux, avec des espaces de vie ouverts et lumineux. À l'étage, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine conviviale, une grande terrasse face à la mer, une chambre avec rangements et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, deux chambres professionnelles avec placards intégrés, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire et deux salles de bain complètent l'intérieur. Un bungalow indépendant de 45 m2, avec chambre, kitchenette et douche extérieures, est idéal pour accueillir vos amis ou pour la location. Les extérieurs totalisent 135 m2 de terrasses, idéalement adaptés pour profiter du climat antillais. La propriété comprend également une piscine au sel de 11 m x 2,80 m, prolongée par un bar qui offre une vue imprenable sur les couchers de soleil. Avec des équipements modernes tels que la fibre optique, la maison est vendue meublée et équipée. Unique et élégante, cette villa est un bien d'exception, rare à la vente, alliant charme, vue mer et potentiel locatif. Contactez-nous pour découvrir cette villa à acheter à Deshaies.

IBAÏA Immobilier vous propose cette charmante villa individuelle située à Petit-Bourg, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette maison à acheter à Petit-Bourg offre une vue magnifique sur la montagne. À l'entrée, vous serez conquis par son accès privatif bordé de superbes palmiers royaux, créant une ambiance élégante et sereine. La villa comprend un spacieux séjour cathédrale et une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Un cellier vient compléter ce bel espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un grand dressing climatisé. De plus, un garage ajoute à cette propriété un aspect pratique et confortable au quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 040 m2, cette maison Petit-Bourg à vendre bénéficie d'un cadre verdoyant, parfait pour savourer la douceur de vivre de la région. N'attendez plus pour découvrir cette propriété aux nombreux atouts. L'équipe d'IBAIA Immobilier est à votre disposition pour organiser une visite et répondre à toutes vos questions. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe B (consommation d'énergie primaire : 16 kWh/m2/an) Date de réalisation du DPE : 11/12/2022

À la recherche d'une maison à acheter à Baie-Mahault ? Découvrez cette spacieuse villa de plain-pied située dans le quartier recherché de Convenance, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette propriété en excellent état général jouit d'un cadre de vie paisible sur un terrain d'environ 1 600 m², offrant une vue montagne et un aperçu mer.La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour qui s'ouvre sur une grande terrasse couverte et un jardin agréable. Vous trouverez également une cuisine américaine entièrement équipée, 5 chambres, dont une vaste suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 autres salles d'eau pour plus de confort. Un bureau indépendant est idéal pour le télétravail ou un espace de loisirs, complété par une buanderie et un auvent abritant deux véhicules.Ce bien, extrêmement bien entretenu, représente une opportunité unique dans un secteur de plus en plus prisé, à proximité immédiate de Jarry. Si vous êtes intéressé par une vente maison à Baie-Mahault, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique C (29 kWh/m²). Réalisation DPE : 02/12/2025.

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante villa construite en 2021, idéalement située dans le quartier très recherché de la plage de Grande Anse à Deshaies, bénéficiant d'un accès à moins de 500 mètres de la plage. Imaginez-vous vous réveiller et pouvoir rejoindre à pied l'une des plus belles plages de l'île, sans aucune contrainte, pour une baignade matinale dans un cadre idyllique. Autre atout majeur, et non des moindres, les propriétaires disposent d'une place à la marina, située à quelques minutes en voiture de la villa, et proposent également à la vente leur embarcation. Nichée sur la parcelle la plus élevée d'une petite résidence récente face à la plage, la villa profite d'une belle vue mer. Construite par les propriétaires actuels, cette villa a fait l'objet d'un soin tout particulier tant dans le choix des matériaux que dans la qualité de sa conception: charpente apparente, structure en béton banché, construction traditionnelle alliant solidité et esthétisme. La villa se compose de deux niveaux : En rez-de-jardin : Une entrée, une pièce de vie traversante, ouverte d'un côté sur un jardin verdoyant sans aucun vis-à-vis et de l'autre sur la mer, avec une grande terrasse couverte de 25 m2 (non comptabilisée dans la surface habitable), véritable espace de vie supplémentaire, une cuisine entièrement équipée. Un second espace de détente a été aménagé à l'arrière de la villa avec un carbet et une pergola côté jardin, permettant de profiter pleinement du jardin et de l'espace piscine situé sur le pignon de la maison. L'espace nuit, bien séparé, comprend :un grand dressing, deux chambres ouvrant sur un balcon-terrasse face à la mer, une salle d'eau, un WC indépendant En rez-de-chaussée : Un véritable logement supplémentaire composé d'un appartement indépendant comprenant : une chambre, une kitchenette, un WC indépendant, une terrasse avec douche extérieure et espace buanderie. Un garage de 35 m2 complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités d'aménagement sans travaux lourds (création d'une quatrième chambre ou agrandissement de l'appartement). Un boulodrome vient parfaire l'ensemble. Équipements : Fibre optique, piscine au sel, citerne tampon. Vous l'aurez compris, si vous recherchez une villa récente, à quelques pas de la plage, bénéficiant d'une jolie vue mer et répondant à des exigences élevées en matière de construction et de prestations, cette villa est faite pour vous. Honoraires charge vendeur DPE : classe énergétique B (17 kwh/m2) Réalisation DPE : 25/02/26

Située dans un environnement privilégié, cette propriété offre une très belle vue sur la mer et sur le bourg de Deshaies. Elle se compose d'une spacieuse villa sur deux niveaux, et de deux appartements indépendants, le tout édifié sur un terrain de 2 031 m2. 1 Villa principale F6 de 172 m2 + 85 m2 de terrasses et garage. + un logement F2 de 52 m2 habitable avec une terrasse de 60 m2 + un 2éme logement F2 de 56 m2 avec une terrasse de 19 m2 Les deux logements sont en bas de villa, totalement indépendants de la villa, idéals pour de la location saisonnière ou à l'année. le terrain pouvant encore accueillir d'autres constructions. Les atouts: - Vue panoramique sur la mer et la baie de Deshaies - Fort potentiel locatif - Volumes généreux - Calme et cadre naturel - Possibilité d'augmenter les revenus en créant de nouveaux logement. - Idéal résidence principale + investissement loàcatif - Nombreux arbres fruitiers : Avocatiers, Goyaviers, Manguiers, Abricotier, Cocotiers, Cannelier, Corosoliers et Bananier. Villa principale Rez-de-chaussée : - Garage - Cagibi et débarras - Terrasse - Cuisine - Chambre 1 parentale avec salle de bain attenante - Chambre 2 - Salle de bain 2 - WC indépendant À l'étage : - Mezzanine avec coin bureau - Salle d'eau 3 - Chambre 3, avec terrasse attenante - Chambre 4, avec terrasse attenante Appartement 1: 52 m2 habitables avec terrasse de 60 m2 - Séjour avec cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau Appartement 2: 56 m2 habitables avec terrasse de 19 m2 - Séjour avec cuisine - 1 chambre - 1 salle d'eau - Très bon investissement locatif !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

270 000 €

3 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Sainte rose (971)

Idéalement située à deux pas des écoles, des commerces et du centre commercial Destreland, cette charmante maison mitoyenne de 80 m environ profite d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de la zone de Jarry. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son jardin d'accueil et sa terrasse couverte qui mènent à un salon spacieux en L, offrant un bel espace de vie modulable. La maison dispose également d'une cuisine fermée et d'une cour intérieure pratique, agrémentée d'une buanderie avec toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres adultes confortables et d'une troisième pièce idéale pour un enfant ou un bureau, complétées par une salle d'eau avec un second WC. Côté pratique, le bien est parfaitement équipé avec un garage fermé et un cajibi attenant, offrant des solutions de rangement et de stationnement sécurisées. Raccordée au tout-à-l'égout et présentant un beau potentiel, cette maison nécessite quelques travaux qui vous permettront de la personnaliser selon vos envies. En résumé un bien complet et fonctionnel sur un terrain de 193 m2, parfait pour une vie citadine simplifiée. Nos honoraires : https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez IMMO AN NOU dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Découvrez cette superbe villa contemporaine de 175 m2 avec piscine, garage et studio indépendant, située sur un terrain arboré de 1500 m2 à Baie-Mahault, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa à acheter à Baie-Mahault offre une vue imprenable sur la chaîne de montagnes de la Basse-Terre. La villa principale de 143 m2 comprend une entrée aménagée, une cuisine Armony équipée, un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, quatre chambres climatisées, deux salles d'eau et une buanderie. Les espaces de vie sont séparés par une porte vitrée à galandage pour assurer davantage d'intimité. Une terrasse couverte de 50 m2 surplombe une belle piscine miroir (9,20 m x 3,61 m), idéale pour profiter du panorama et entourée d'une plage de piscine carrelée de 35 m2. Le garage de 30 m2 est complété par un studio indépendant de 30 m2 à l'étage, avec séjour climatisé, cuisine équipée, salle d'eau et terrasse de 30 m2, avec une arrivée d'eau prévue pour un jacuzzi. Le garage peut facilement être transformé en appartement autonome. Le terrain, entièrement clôturé et paysagé, se situe dans un quartier familial calme. Parmi les atouts supplémentaires : - Rénovation complète en 2022 comprenant l'ajout du garage/studio - Mise aux normes de l'électricité et de la plomberie - Volets roulants, éclairages et alarmes automatisés - Citerne tampon de 2200 L avec filtres - Deux citernes d'eau de pluie - Chauffe-eau solaire de 300 L pour la villa principale et électrique pour le studio - Panneaux photovoltaïques assurant une autonomie électrique d'environ 90 % - Internet très haut débit grâce à la fibre disponible - Garanties décennales à jour. Cette villa d'architecte rare sur le marché allie confort moderne, autonomie et cadre naturel préservé, le tout à moins de 10 minutes des commerces, écoles et principales zones d'activité. Ne manquez pas cette opportunité pour une vente villa Baie-Mahault coup de cœur !

Située dans le secteur recherché de Vernou à Petit-Bourg, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou un projet locatif. Implantée sur un vaste terrain de 4 695 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2 et se compose d'une maison principale de type T4, complétée par un studio indépendant, offrant de nombreuses possibilités (logement d'appoint, location, bureau, activité libérale...). Agencement intérieur 4 chambres 3 salles d'eau 3 WC Cuisine qualitative en bon état Sols et équipements en bon état général Extérieurs Grand jardin privatif Terrasse d'environ 35 m2, idéale pour les moments de détente Piscine privative de type traditionnelle Environnement calme et nature Informations complémentaires Année de construction : 1996 Taxe foncière : 3 315 EUR Un garage Portail électrique Bien non soumis à un régime de copropriété Les + du bien Grand terrain Studio indépendant Piscine Citerne d'eau de 1200 L Secteur calme et recherché Bon état général

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Deshaies, Guadeloupe, au cœur de la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, à quelques centaines de mètres de la plage, offre une vue mer imprenable. La villa de plain-pied se trouve sur un terrain d'environ 4 500 m2 et possède une architecture à couper le souffle. À l'entrée, passez une grande porte pivotante sur mesure pour accéder à un espace de vie principal entièrement ouvert sur l'extérieur, incluant un patio intérieur. La maison dispose d'une vaste cuisine américaine équipée, d'un jacuzzi intérieur et d'une salle de sport, tous connectés à une grande terrasse et une piscine avec vue sur la mer, parfaite pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Le coin nuit comprend cinq chambres, dont trois avec placards et deux salles de douche, ainsi qu'une chambre mezzanine indépendante avec espace de jeux. La cinquième chambre se présente comme un petit appartement avec séjour, cuisine et terrasse privative, idéale pour la location indépendante. Avec deux entrées propres, la propriété permet également d'envisager une nouvelle construction sans nuire à la villa existante. Pour toute personne à la recherche d'un achat maison à Deshaies, ce bien est rare sur le marché guadeloupéen. Contactez-nous pour organiser une visite.

Propriété avec 2 villas, garage et piscine à vendre Le Lamentin Terrain 2 654 m2 Située au Lamentin, cette propriété offre un ensemble immobilier composé de deux habitations implantées sur un terrain de 2 654 m2 entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique. La villa principale, construite sur deux niveaux, développe une surface habitable d'environ 113 m2. Elle comprend un salon, une cuisine, trois chambres dont deux climatisées et une aménagée en mezzanine, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Une grande terrasse couverte en L d'environ 65 m2 prolonge les espaces de vie vers l'extérieur. La propriété dispose également d'une piscine avec carbet, d'un garage et d'une buanderie extérieure. la seconde masion bois beton de 46 m2 habitable, vendu meublé, complète l'ensemble. elle se compose de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une terrasse d'environ 18 m2. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr