Achat Maison avec garage à Sallèles-d'Aude (11590) : 10 annonces

À Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette parcelle de 545 m² est prête pour la construction de votre villa conforme aux normes RE 2020. Située dans un charmant lotissement, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du canal, parfait pour les promenades. Sallèles-d'Aude est un village dynamique, avec tous les commerces nécessaires ainsi que des services tels qu'une crèche, une école, un centre médical et une station-service. De plus, vous êtes à seulement 15 minutes de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sallèles-d'Aude. Pour plus d'informations sur cette vente maison Sallèles-d'Aude, contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction.

Découvrez cette villa à vendre à Salleles d'Aude, située à proximité du Canal, dans un cadre paisible et agréable. Au cœur du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété s'étend sur un terrain de plus de 500 m², offrant une belle vue sur le Canal. La maison se compose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux séjour/cuisine ouvert. Vous trouverez également deux WC, une salle de bains avec douche et baignoire à l'étage, et un cellier avec accès au garage. Très lumineuse, cette villa présente des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, une VMC double flux, climatisation, piscine et terrasse en bois. Avec son balcon offrant une vue imprenable, c'est une villa à acheter à Salleles d'Aude qui ne manquera pas de vous séduire. Ne tardez pas à la visiter ! Proposé à la vente à 385 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 26/02/2026 - Classe Énergie A : 68 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 841 et 1 137 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Située à Sallèles-d'Aude dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel face au Canal du Midi. D'une superficie de 115 m², elle se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, alliant sérénité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant salon et séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale, un véritable atout pour un confort de plain-pied. Un grand cellier et un vaste garage complètent cet espace, facilitant le quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses forment un espace nuit tranquille. La salle de bain, dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, assure un confort optimal. À l'extérieur, le terrain arboré de 501 m² prolonge les espaces de vie avec une terrasse en bois idéale pour vos repas d'été et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cet ensemble est très bien entretenu, sans travaux à prévoir. Les points forts de cette villa comprennent une vue dégagée sur le Canal du Midi, l'absence de vis-à-vis, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage et une place de parking intérieur. Ce bien clé en main est parfait pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans la région de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sallèles-d'Aude, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

iad France - Émilie Petit vous présente cette maison à vendre à Sallèles-d'Aude, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T6, avec 5 chambres, dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur un terrain de 538 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée de 17 m2, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour et une chambre spacieuse de 19 m2, ainsi qu'un accès au garage avec mezzanine. À l'étage, la maison comprend 4 chambres (13, 10, 13 et 17 m2), un dressing, une salle de bains et une terrasse. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'une piscine (8x4 m), d'un terrain potager et d'arbres fruitiers. Cette maison est également équipée d'une climatisation gainable. Pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sont : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

253 200 €

1 489 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 170 m²
• 3 chambres
• 

Sallèles-d'Aude (11)

Maison de 415m2 à fort potentiel située dans la charmante commune de Sallèles-d'Aude bordée par le canal du midi et à deux pas des commodités La maison se décompose comme suit : - R+1 de 170 m2 ainsi qu'un grenier de 75m2 aménageable Au rez-de-chaussée un grand séjour de 40m2 avec cheminée insert et radiateur à pierre réfractaire, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage une pièce palière dessert 3 belles chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements ainsi qu'un accès direct aux combles aménageables d'une surface de 75m2. Autre atout de cette belle maison un garage de 85m2 surmonté de 85m2 de combles aménageables complètent ce bien, permettant la création de 2 appartements ou d'une seconde maison en duplex, idéale pour un projet d'investissement, une résidence principale avec logements annexes, ou encore une habitation bi-familiale. Maison rénovée, toiture révisée, façade refaite, double vitrage La maison n'a pas de jardin + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

Sallèles d'Aude. Nous construisons votre villa RE 2020 sur cette parcelle de 400m² située dans un petit lotissement. Emplacement idéal pour les balades avec sa proximité immédiate du canal; Sallèles est un village tous commerces, offrant également de nombreux services: crèche, école, centre médical station-service etc...à 15 minutes de Narbonne. Contactez-nous au 04 68 32 61 05 pour discuter de votre projet de construction.

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** VILLA PLAIN PIED - GARAGE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PATIO INTÉRIEUR - PISCINE - GRAND TERRAIN *** Cette villa de plain pied de 128m², sera votre coup de cOEur, avec son patio intérieur, son jardin avec piscine au sel, puits, arrosage automatique, terrain de pétanque, portail électrique et de quoi stationner plusieurs véhicules. Ça disposition intérieur avec 4 chambres dont une suite parentale, une grande cuisine spacieuse, une buanderie et son grand séjour, sera vous charmé et dispose de tout le confort avec la centralisation des volets roulants et la climatisation gagnable. Cette villa coup de cOEur est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

676 000 €

3 908 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 173 m²
• Terrain 3000 m²
• 

Sallèles-d'Aude (11)

iad France - Mathieu Parry vous propose : **MAISON À ACHETER À SALLELES-D'AUDE - CONSTRUCTION 2022 - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PISCINE - GRAND TERRAIN - HANGAR - GARAGE**Cette villa récente de 2022, édifiée sur 3000 m² de terrain dans le département de l'Aude, vous séduira par ses prestations de qualité et ses volumes généreux.Elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale, d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle avec buanderie/cellier, et bénéficie de la climatisation gainable.À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine avec volet roulant électrique, d’un pool house, de panneaux solaires, d’un puits, d’un garage de 40 m² ainsi qu’un hangar en dur neuf de plus de 100 m². Le tout sous garantie décennale.Une villa alliant confort, modernité et grands espaces, idéale pour une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sallèles-d'Aude.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Parry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Sallèles d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village à proximité du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de Narbonne, cette propriété de 173 m², de plain-pied, s'étend sur un terrain exceptionnel de 24 786 m². Elle offre une vue dégagée sur les environs, un cadre de vie rare et un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux ou de développer un projet équestre, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce à vivre de 63 m² éclairée par la lumière naturelle et d'une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également deux chambres avec salle d'eau communicante, une suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC et un dressing, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation gainable pour un confort optimal. À l'extérieur, les espaces sont bien aménagés avec une piscine de 10x4 m, une cuisine d'été équipée, un local technique et des panneaux photovoltaïques. Un garage attenant et un hangar de 113 m² complètent le tout, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Sallèles d'Aude, alliant confort moderne et grand espace de vie en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Découvrez le modèle Infini, une élégante maison conçue avec une architecture moderne, aux lignes sobres et épurées. Déclinez sa toiture à votre guise et en fonction de vos envies. Son aménagement intérieur saura répondre à votre mode de vie. Sa belle pièce à vivre traversante de 44 m² donnera sur votre extérieur par sa grande baie vitrée. A l'étage, le coté nuit s'articule autour de 3 grandes chambres avec placard et une belle salle de bains de 8 m² tout équipée. Le modèle Infini est une maison familiale et coquette qui plaira par son agencement pensé pour votre confort de vie, par Oc résidences, votre constructeur sur mesure en Occitanie.