Achat Maison à Sallèles-d'Aude (11) pas cher / petit prix : 17 annonces

Coup de cœur du secteur

219 900 €

2 471 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Sallèles-d'Aude (11)

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Salleles d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située au calme dans un village tous commerces qui bordent le Canal de Midi, cette maison de plain-pied, libre sur 3 faces, offre 89m² de surface habitable. Elle se compose de 4 pièces principales, incluant un séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Construite en 2022, elle dispose également d'une climatisation réversible et d'une décoration soignée. Idéale pour un retraité ou un premier achat, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Salleles d'Aude.

iad France - Émilie Petit vous présente cette maison à vendre à Sallèles-d'Aude, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison T6, avec 5 chambres, dispose d'une piscine et d'un garage, le tout sur un terrain de 538 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée de 17 m2, une salle d'eau avec WC, un salon-séjour et une chambre spacieuse de 19 m2, ainsi qu'un accès au garage avec mezzanine. À l'étage, la maison comprend 4 chambres (13, 10, 13 et 17 m2), un dressing, une salle de bains et une terrasse. À l'extérieur, profitez de terrasses, d'une piscine (8x4 m), d'un terrain potager et d'arbres fruitiers. Cette maison est également équipée d'une climatisation gainable. Pour tous renseignements supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sont : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Émilie Petit vous propose: BORD DU CANAL DU MIDI - MAISON DE 160m2 TOTALEMENT RÉNOVÉE- 4 CHAMBRES (2 PARENTALES) - GARAGE de 70m2- TERRASSE 32m2 Au bord du Canal à Sallèles d'Aude maison de village R+2 totalement rénovée, proche de toutes commodités (maison médicale, pharmacie, commerces, écoles, crèche...) Elle est composée: Au rez-de-Chaussée: - un séjour-cuisine traversant de 58m2 - un cellier de 7m2 - un WC - l'accès au garage A l'étage: - une chambre parentale de 18m2 avec salle d'eau et dressing - deux chambres de 14 et 15m2 - une salle de bains de 7m2 - un WC Au dernier étage: - une chambre parentale de 18m2 avec salle d'eau et dressing - un espace de vie de 15m2 Elle possède une terrasse, un garage de 70m2, un box et des anciennes cuves pour rangement ou atelier. La rénovation complète comprend : toit, isolation, climatisation gainable, chauffe eau thermodynamique, plomberie, électricité, peinture et parquet. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 415m2 à fort potentiel située dans la charmante commune de Sallèles-d'Aude bordée par le canal du midi et à deux pas des commodités La maison se décompose comme suit : - R+1 de 170 m2 ainsi qu'un grenier de 75m2 aménageable Au rez-de-chaussée un grand séjour de 40m2 avec cheminée insert et radiateur à pierre réfractaire, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage une pièce palière dessert 3 belles chambres, un bureau ou chambre d'appoint, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements ainsi qu'un accès direct aux combles aménageables d'une surface de 75m2. Autre atout de cette belle maison un garage de 85m2 surmonté de 85m2 de combles aménageables complètent ce bien, permettant la création de 2 appartements ou d'une seconde maison en duplex, idéale pour un projet d'investissement, une résidence principale avec logements annexes, ou encore une habitation bi-familiale. Maison rénovée, toiture révisée, façade refaite, double vitrage La maison n'a pas de jardin + 5.50 % honoraires de négociation TTC.

iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON ARCHITECTE T4 - JARDIN DE 2400m2 - PISCINE - ATELIER À Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison d’architecte de 168m2 sur une vaste parcelle de 2400m2. Cette propriété climatisée se compose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon, d'une véranda, de deux terrasses et d'un atelier. À l’intérieur : Au rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse - Buanderie - Salon avec cheminée - 2 chambres climatisées - Salle de bains avec douche et baignoire - Belle véranda - Atelier de 30m2 À l’étage : - Mezzanine offrant une chambre, une salle d’eau et un vaste espace pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre. À l’extérieur : - 2 terrasses - Piscine de 52m2 (10X5, profondeur de 1m à 3,50m) avec un dôme - 3 cabanons - Terrain de 2400m2 - Forage Cette maison Sallèles-d'Aude à vendre n’est pas située dans un lotissement et n’est pas en zone inondable. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements concernant cet achat maison Sallèles-d'Aude. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Géraldine Jobey vous propose: Rare - Charmante Maison de Village avec Garage, Terrasse et Piscine à Sallèles-d'Aude Datant de 1860, cette jolie maison de village d'une surface habitable de 206 m² sur trois étages est un véritable bijou d'authenticité et de charme. Située dans la pittoresque commune de Sallèles-d'Aude, cette propriété offre un cadre de vie paisible. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres et un bureau, offrant ainsi un espace de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La cuisine équipée donne sur une charmante terrasse. La maison est en bon état général, offrant un confort moderne avec la fibre optique et l'air conditionné pour les journées estivales. LES +++ - Un grand garage de 300m2 environ, avec une très belle hauteur sous plafond, offre un espace sécurisé idéal stockage, atelier ou stationnement multiple (Porche double-porte bois, puis porte coulissante motorisée) - La terrasse de 170m² environ sans vis-à-vis est un véritable havre de paix avec sa piscine. L'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. La proximité des commerces, des écoles en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien. Cette charmante maison de village ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès votre emménagement. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alain Martinez vous propose: Jolie maison de village , 3 Chambres avec cour intérieure à Sallèles-d'Aude, nichée au cOEur du village, cette maison de 84m² sur 2 étages est une véritable perle rare . Dotée de 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille . Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec un salon, une cuisine équipée spacieuse avec accès direct sur la cour intérieure pour profiter des belles journée ensoleillées . La salle d'eau et les WC séparés ajoutent à votre confort quotidien. Le premier étage vous réserve 1 chambre lumineuse qui saura vous offrir des nuits paisibles , la salle d'eau et les WC séparés ajoutent à votre confort quotidien. Au deuxième étage 2 chambres. Des travaux de rafraichissement peuvent être envisagés pour laisser libre cour à vos envies de personnalisation et moderniser davantage cet espace chaleureux. Sallèles-d'Aude offre un cadre de vie authentique et paisible, avec ses commerces de proximité, écoles, et la proximité de la nature. Les points d'intérêt aux alentours vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité et de la beauté des paysages environnants. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour laisser libre cours à votre créativité et en faire votre cocon douillet. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous séduire par son charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à vendre à Sallèles-d'Aude, située dans un environnement paisible et verdoyant, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain de 1743 m2, cette villa d'architecte offre un cadre de vie idéal pour les families. L'entrée vous accueille avec une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2, comprenant un séjour et une salle à manger, agrémentée d'une majestueuse cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond ornée d'un élégant lustre. Une véranda attenante vous permettra de profiter du soleil toute l'année tout en élargissant l'espace de vie. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, s'accompagne d'une buanderie dotée de rangements. En complément, un atelier d'environ 32 m2 offre un potentiel d'aménagement intéressant, idéal pour une suite parentale ou un espace indépendant. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite avec baignoire et douche. À l'étage, une mezzanine ouverte peut faire office de bureau ou de coin détente, menant à une troisième chambre avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'une piscine couverte de 10x5 m avec un local technique et des WC, ainsi qu'un cabanon de rangement. La maison est équipée de panneaux solaires pour l'électricité et l'eau chaude. Un carport permet le stationnement de deux voitures, et la parcelle offre encore de l'espace pour deux véhicules supplémentaires ou un véhicule de loisir. Cette villa séduisante et pleine de possibilités vous attend. Pour en savoir plus sur cet achat villa Sallèles-d'Aude, n'hésitez pas à contacter Stéphanie BARTHAS au 06.71.03.47.75, immatriculée au RSAC Narbonne 900639618. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par BARTHAS Stéphanie - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Narbonne.

iad France - Cecile Paulin vous propose: Maison de caractère T5 – 127 m² – cour + vue exceptionnelle sur le canal – garage et cave Au cOEur du charmant village de Sallèles-d’Aude, face au canal et à ses façades typiques, cette maison de caractère d’environ 127 m², offre un cadre de vie plein d’authenticité et de potentiel. Construite vers 1900, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes généreux et sa structure ancienne saine. La maison comprend : • un salon d’environ 21 m² • une cuisine d’environ 24 m² • 3 chambres • un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint • 2 WC et une salle d’eau • un garage • une grande cave d’environ 80 m², offrant un très beau potentiel de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié face au canal, apportant un cadre de vie paisible et typique du Minervois. Les points forts ✔ emplacement recherché dans le village ✔ vue exceptionnelle sur le canal ✔ beaux volumes intérieurs ✔ grande cave et annexes ✔ DPE C, performance énergétique exceptionnelle pour une maison ancienne. À savoir La maison nécessite un rafraîchissement global pour être remise au goût du jour, ce qui permettra aux futurs propriétaires de créer un lieu de vie à leur image. Pour quel type d’acquéreur ? Cette maison correspond particulièrement : • à une famille cherchant une maison de village avec plusieurs chambres • à un couple souhaitant un bureau pour le télétravail • à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien et aux maisons de caractère • ou à un projet de résidence secondaire dans un village authentique proche du canal du Midi. Un bien idéal pour ceux qui cherchent une maison pleine de charme à réinventer dans un environnement typique du Sud. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 852201011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

140 000 €

350 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 400 m²
• Terrain 1700 m²

Sallèles-d'Aude (11)

iad France - Joëlle Garcia vous propose à la vente une maison à Sallèles-d'Aude. Située sur la commune, ce corps de bâtiment à usage agricole s'étend sur plus de 400 m² au sol, sans possibilité de changement de destination. Le bien comprend un étage avec un plancher bois périphérique permettant une circulation aisée, ainsi que deux entrées facilitant l'accès et la logistique. L'électricité est déjà installée et un puits sur la parcelle alimente la remise. Ce bien est idéal pour le stockage de matériel agricole ou pour un professionnel ayant une exploitation agricole ou nécessitant un grand espace. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Émilie Petit vous propose à la vente cette maison à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2001, se situe sur une parcelle de 850 m2, idéale pour un achat maison Sallèles-d'Aude. À l'intérieur, vous découvrirez : - un grand séjour de 42 m2, - une cuisine avec son arrière-cuisine, - 3 chambres avec placards intégrés, - une salle d’eau, - un WC. À l’extérieur, la propriété dispose d'une piscine à rénover et d'un garage. Le bien est climatisé, mais nécessite quelques travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette maison Sallèles-d'Aude à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Émilie Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À Sallèles d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve une maison de village à vendre. Située à seulement 12 minutes de Narbonne, ce village du Canal du Midi offre toutes les commodités nécessaires. Cette maison R+2 d'environ 180 m², type T7, se compose d'un salon, d'une salle à manger, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un garage de 70 m² et d'un jardin de 150 m². Des travaux sont à prévoir pour ce bien idéal pour un projet d'achat maison Sallèles d'Aude. Ce bien vous est proposé par Stéphanie Jégu, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• Terrain 529 m²
• 

Sallèles-d'Aude (11)

À saisir en exclusivité à Sallèles d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Sallèles d'Aude est une villa de plain-pied de 164m2 construite fin 2021, bénéficiant de garanties décennales. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux et lumineux espace de vie de 62m2 avec cuisine équipée et îlot central. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce de 22m2 actuellement utilisée comme bureau. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec dressings, dont une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau. Vous trouverez également une grande salle de bain avec douche italienne et un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola, d'une piscine et d'un coin paysagé. Les atouts de cette propriété incluent des garanties décennales, une climatisation réversible gainable, un DPE classé A et A, ainsi qu'un puit avec pompe et un carport pour votre véhicule. Ce bien est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Sallèles d'Aude.

Au cœur de Sallèles-d'Aude, charmant village traversé par le Canal du Midi et doté de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse maison vigneronne rénovée offrant 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec combles partiellement aménagés au-dessus du garage.Le rez-de-chaussée accueille un séjour d'environ 40 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un accès direct aux combles aménageables. Une petite cour intérieure complète l'ensemble, tout comme le grand garage de 84 m² qui communique avec les combles et offre la possibilité de créer un appartement indépendant.Côté prestations : maison rénovée, toiture révisée, façade refaite, double vitrage intégral, radiateurs à inertie et, dans le séjour, radiateurs à pierre réfractaire. DPE C.Une belle demeure familiale à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532

Au cœur de la ville de Salleles D'Aude et à 10 minutes de Narbonne, nous vous présentons cet immeuble rénové dans sa totalité composé de 8 appartements climatisés en location : Rdc : 1 Studio et 1 T2 avec extérieur 1° : 2 T2 dont un avec une grande terrasse et 1 T1BIS 2° : 3 T2 Le tout permet un rapport de 47000€ annuel hors charges. L'ensemble de l'immeuble a bénéficié d'une rénovation globale. Bel investissement avec un très bon rapport , 0 euros de frais à prévoir, rentabilité immédiate. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 536

iad France - Émilie Petit vous propose une maison à vendre à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offrant un excellent mélange de charme traditionnel et de commodités modernes. Cette maison de village, entièrement rénovée, dispose de 241 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. L'intérieur comprend 5 chambres spacieuses, dont 2 avec salle d'eau, une salle de bain, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, un salon chaleureux, un bureau, un dressing et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un garage sécurisé, ainsi que d'une piscine et d'une cuisine d'été. Les équipements incluent la télévision par câble, la fibre optique et un système de chauffage performant. Idéale pour une famille à la recherche d'une maison confortable, cette propriété présente également un fort potentiel pour les investisseurs, que ce soit pour la location ou pour des projets de colocation, grâce à son label Gîte attribué par les Gîtes de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Villa 4 pièces de 121 m² à Sallèles-d'Aude, Aude (11), Languedoc-Roussillon. Efficity Sylvain Duguet vous propose cette maison Sallèles-d'Aude à vendre, située au pied du Canal du Midi, dans un nouveau lotissement. Cette villa 4 faces de qualité s'étend sur une surface habitable d'environ 123 m² et est édifiée sur un terrain d'environ 415 m². L'intérieur de cette maison offre un agencement pratique et fonctionnel. Vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, ainsi que de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse du jardin. Un couloir dessert trois chambres avec placard, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un WC indépendant, et un garage complètent ce bien. Les équipements de qualité incluent la climatisation gainable, les menuiseries en double vitrage et les volets électriques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Sallèles-d'Aude, alliant confort moderne et ambiance paisible.