Achat Maison de plain-pied à Sallèles-d'Aude (11) : 11 annonces

Aurélie Chaussard vous présente à Sallèles-d'Aude, cette maison récente de 2019 bénéficie d'un emplacement privilégié. Très apprécié pour sa qualité de vie, le village séduit par sa proximité immédiate avec les grands axes et la ville de Narbonne, tout en offrant un environnement paisible à deux pas du célèbre Canal du Midi. Un cadre idéal entre nature, commodités et accès rapide aux principaux bassins d'emploi.Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², cette maison contemporaine de plain-pied, 3 faces, de 125 m² offre des prestations de qualité et des volumes généreux.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux de 30 m², sublimé par de grandes baies vitrées à galandage apportant une belle luminosité et ouvrant sur un agréable patio.La pièce de vie se prolonge par une spacieuse cuisine ouverte de plus de 20 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une buanderie complète cet espace fonctionnel.L'espace nuit se compose comme suit :Une suite parentale d'environ 20 m² avec dressing, salle d'eau et WC, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au patio.Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placardsUne salle de bain avec douche (seconde salle d'eau)Un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un espace parfaitement aménagé avec :Une belle terrasse carrelée exposée plein sudUne piscine 8 × 4 au sel, chauffée et entièrement automatiséeUn terrain de pétanque, idéal pour des moments de convivialitéUn garage indépendant d'environ 20 m²Un grand espace de stationnement permettant d'accueillir 4 véhicules, dont un camping-car.Côté prestations, la maison offre un confort moderne :Menuiseries aluminium double vitrageVolets roulants centralisésClimatisation gainable, isolation des comblesArrosage automatiquePortail motoriséPuits pour l'arrosage et l'entretien du jardin.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, y compris le week-end et les jours fériés.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 0698184587, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514

iad France - Vanessa Ayora vous propose à la vente cette villa de plain pied de 85m2, située à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Sallèles-d'Aude à vendre offre 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un garage transformé en bureau et buanderie. Vous bénéficierez également d'une piscine et de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente, le tout sur un terrain clos de 520m². Au cœur d'un village avec toutes commodités, cette propriété se trouve à seulement 13 km de Narbonne, proche de l'autoroute et à 20 minutes des plages. À l'intérieur, la pièce de vie d'environ 40m² comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 50m² et d'une piscine sécurisée au sel. Vous disposerez également d'un local technique et de la possibilité de garer deux véhicules sur le terrain. Cette maison est équipée de la climatisation réversible gainée et de volets en bois. La taxe foncière a diminué en 2025, contrairement à certaines informations antérieures. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis ouverte aux partages d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie A, indice 66 et classe climat A, indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Vanessa Ayora, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

VILLA T4 PLAIN-PIED 4 FACES - TERRAIN 2 442 m² DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE Sallèles-d'Aude (11590) - Proche Narbonne et Canal du Midi Située dans un environnement calme et préservé, cette superbe villa de plain-pied offre des prestations modernes sur une parcelle exceptionnelle de 2 442 m². Ce bien rare sur le secteur combine confort immédiat et fort potentiel patrimonial (division parcellaire, agrandissement ou projet d'investissement). LE POTENTIEL FONCIER L'atout majeur de cette propriété réside dans son terrain arboré, entièrement constructible et divisible. Une opportunité rare pour : La revente d'une parcelle à bâtir. La construction d'une seconde habitation (projet familial ou locatif). Une extension significative de la villa actuelle. LA VILLA : CONFORT ET RÉNOVATION D'une typologie T4, la maison a été rénovée avec soin et ne nécessite aucun travaux : Espace de vie : Pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine moderne ouverte et cellier. Espace nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Salle de bain principale : Grande pièce d'eau avec baignoire et douche à l'italienne. Équipements : Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage PVC et aluminium. EXTÉRIEUR ET DÉPENDANCES Le jardin sans vis-à-vis propose un cadre de vie privilégié : Espace baignade : Piscine 8x4m avec nage à contre-courant, pompe à chaleur, régulation automatique du pH et volet roulant électrique. Détente : Cuisine d'été équipée (barbecue, eau, gaz) et plage en bois. Annexes : Double garage, atelier, cave à vin, forage avec pompe et surpresseur. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Classe Énergie : C GES : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 231 euros et 1 656 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Emplacement : A quelques minutes de Narbonne, secteur très recherché pour sa qualité de vie. Prix : 439 000 euros (Honoraires charge vendeur) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère : Karine PLA - Téléphone : 06 50 25 26 47 Email : k.pla@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

219 900 €

2 471 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Sallèles-d'Aude (11)

L'agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous propose à la vente une charmante maison à acheter à Salleles d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Située au calme dans un village tous commerces qui bordent le Canal de Midi, cette maison de plain-pied, libre sur 3 faces, offre 89m² de surface habitable. Elle se compose de 4 pièces principales, incluant un séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Construite en 2022, elle dispose également d'une climatisation réversible et d'une décoration soignée. Idéale pour un retraité ou un premier achat, c'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Salleles d'Aude.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre à Sallèles d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village à proximité du Canal du Midi et à seulement 20 minutes de Narbonne, cette propriété de 173 m², de plain-pied, s'étend sur un terrain exceptionnel de 24 786 m². Elle offre une vue dégagée sur les environs, un cadre de vie rare et un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux ou de développer un projet équestre, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce à vivre de 63 m² éclairée par la lumière naturelle et d'une cuisine équipée moderne. Vous trouverez également deux chambres avec salle d'eau communicante, une suite parentale avec sa propre salle d'eau/WC et un dressing, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Les prestations de qualité incluent des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation gainable pour un confort optimal. À l'extérieur, les espaces sont bien aménagés avec une piscine de 10x4 m, une cuisine d'été équipée, un local technique et des panneaux photovoltaïques. Un garage attenant et un hangar de 113 m² complètent le tout, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'une maison à Sallèles d'Aude, alliant confort moderne et grand espace de vie en pleine nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Située à Sallèles-d'Aude dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette villa à vendre offre un cadre de vie exceptionnel face au Canal du Midi. D'une superficie de 115 m², elle se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis, alliant sérénité et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, comprenant salon et séjour s'ouvrant sur une cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une suite parentale, un véritable atout pour un confort de plain-pied. Un grand cellier et un vaste garage complètent cet espace, facilitant le quotidien. À l'étage, trois chambres spacieuses forment un espace nuit tranquille. La salle de bain, dotée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne, assure un confort optimal. À l'extérieur, le terrain arboré de 501 m² prolonge les espaces de vie avec une terrasse en bois idéale pour vos repas d'été et une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cet ensemble est très bien entretenu, sans travaux à prévoir. Les points forts de cette villa comprennent une vue dégagée sur le Canal du Midi, l'absence de vis-à-vis, une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi qu'un grand garage et une place de parking intérieur. Ce bien clé en main est parfait pour un projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans la région de Narbonne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Sallèles-d'Aude, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

iad France - Mathieu Parry vous propose: *** VILLA PLAIN PIED - GARAGE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - PATIO INTÉRIEUR - PISCINE - GRAND TERRAIN *** Cette villa de plain pied de 128m², sera votre coup de cOEur, avec son patio intérieur, son jardin avec piscine au sel, puits, arrosage automatique, terrain de pétanque, portail électrique et de quoi stationner plusieurs véhicules. Ça disposition intérieur avec 4 chambres dont une suite parentale, une grande cuisine spacieuse, une buanderie et son grand séjour, sera vous charmé et dispose de tout le confort avec la centralisation des volets roulants et la climatisation gagnable. Cette villa coup de cOEur est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 884132192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Émilie Petit vous propose à la vente cette maison à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, construite en 2001, se situe sur une parcelle de 850 m2, idéale pour un achat maison Sallèles-d'Aude. À l'intérieur, vous découvrirez : - un grand séjour de 42 m2, - une cuisine avec son arrière-cuisine, - 3 chambres avec placards intégrés, - une salle d’eau, - un WC. À l’extérieur, la propriété dispose d'une piscine à rénover et d'un garage. Le bien est climatisé, mais nécessite quelques travaux de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant cette maison Sallèles-d'Aude à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Émilie Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

379 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 167 m²
• Terrain 529 m²
• 

Sallèles-d'Aude (11)

À saisir en exclusivité à Sallèles d'Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Sallèles d'Aude est une villa de plain-pied de 164m2 construite fin 2021, bénéficiant de garanties décennales. Dès l'entrée, vous serez charmé par un spacieux et lumineux espace de vie de 62m2 avec cuisine équipée et îlot central. La maison dispose également d'une buanderie et d'une pièce de 22m2 actuellement utilisée comme bureau. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec dressings, dont une suite parentale de 24m2 avec salle d'eau. Vous trouverez également une grande salle de bain avec douche italienne et un toilette indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec pergola, d'une piscine et d'un coin paysagé. Les atouts de cette propriété incluent des garanties décennales, une climatisation réversible gainable, un DPE classé A et A, ainsi qu'un puit avec pompe et un carport pour votre véhicule. Ce bien est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat maison à Sallèles d'Aude.

iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON À ACHETER À SALLÈLES-D'AUDE - VILLA T5 AVEC GRAND GARAGE ET PISCINE - TERRAIN DE 900 m².Située à Sallèles-d'Aude, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied construite en 2020 offre une surface habitable de 145 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 900 m², au calme.À l’intérieur, vous trouverez :- une entrée avec placard,- un salon spacieux,- une cuisine équipée,- 3 chambres avec placards,- 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau.À l’extérieur, cette maison Sallèles-d'Aude à vendre dispose :- d'une piscine de 10x4 m,- d'un grand garage,- d'une terrasse,- d'arbres fruitiers,- d'un potager.Le plus : climatisation gainable, fibre optique, classe énergétique A, proche des commodités (centre de santé, pharmacie, écoles, centre de loisirs, arrêts de bus pour Narbonne et Lézignan-Corbières).N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Émilie Petit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 891364408.

À 15 min de Narbonne – Maison moderne avec piscine Superbe villa contemporaine de plain-pied de 125 m² sur un terrain de 847 m². Elle offre 4 chambres, un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée, climatisation gainable, et un garage. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine et d'une cuisine d'été dans un environnement calme et recherché. Maison récente, prête à vivre – à découvrir sans attendre ! Référence agence : 653