Achat Maison à Sanxay (86) avec jardin : 49 annonces

Prix au m² le plus bas

189 000 €

1 038 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 182 m²
• 3 chambres
• 

Sanxay (86)

iad France - Latifa Assayhi vous présente une maison à acheter à Sanxay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de campagne de 182 m² est située sur un terrain de 1225 m² et saura séduire les amoureux de la nature et de l'authenticité. La maison, qui est actuellement à vendre, propose 6 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes, une cuisine équipée, un séjour et une salle à manger. Chaque pièce est aussi confortable que fonctionnelle. Vous apprécierez la terrasse, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. En bon état général, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui pourront s'y installer rapidement et profiter de cet environnement exceptionnel. De plus, un grand garage offre un espace pour deux véhicules. L'extérieur se compose d'un jardin arboré et paysagé, ainsi que d'une terrasse, idéal pour passer des moments de détente en plein air, que ce soit en famille ou entre amis. L'exposition sud-est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Nichée dans un cadre calme et préservé, cette maison de campagne vous offre un cadre de vie paisible et ressourçant. N'attendez plus pour découvrir cette maison à Sanxay, un véritable coup de cœur en pleine nature vous attend.

Située à Saint-Maixent-l'École dans le département des Deux-Sèvres, cette grande maison familiale de 162 m² habitables est idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Saint-Maixent-l'École. Avec un DPE classé C, elle offre confort et performance énergétique.Composée de 3 chambres et d'un bureau, cette maison à acheter Saint-Maixent-l'École présente également deux cuisines, deux salles d'eau et deux buanderies, ce qui en fait une option parfaite pour un projet de vie multigénérationnel ou un investissement locatif.Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez :- Un vaste terrain arboré, propice à la détente en famille ou entre amis.- Une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour les repas d'été.- Un jardin paysager et paisible, ainsi qu'une allée privative pour un stationnement aisé.La maison, qui se distingue par son charme grâce à sa façade évoquant l'époque coloniale, est située près des commodités, des écoles et des transports, offrant ainsi un cadre de vie agréable et accessible.Ne laissez pas passer cette opportunité de vente maison Saint-Maixent-l'École et contactez-moi au 0660587564 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970.00 € et 2720.00 €.

iad France - Mélanie Roux vous présente cette maison mitoyenne de 174 m², idéale pour un achat maison Saint Sauvant. Elle s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse comprenant un séjour et une cuisine équipée, ainsi qu'un salon de 23 m². À l'arrière, vous trouverez une arrière-cuisine avec un WC et une suite parentale. À l'étage, trois chambres de belle superficie et une salle de bain avec WC vous attendent. Un grenier isolé et une cave complètent ce bien. La maison à vendre à Saint Sauvant dispose d'un terrain de 400 m², bien que quelques travaux soient à prévoir. L'électricité a été refaite. Elle est équipée de simple vitrage, tout à l'égout, de radiateurs électriques, d'une climatisation réversible et d'un insert à bois. La chaudière à fuel est hors service. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Sauvant, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette belle maison en pierre de 160 m² qui saura vous séduire avec son charme authentique et ses volumes généreux. Située dans un lieu-dit paisible, à seulement 8 km de Lusignan, 35 km de Poitiers et 19 km de Vivonne, cette maison à vendre se déploie sur deux niveaux. Vous y trouverez 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau. idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur, ce bien nécessite quelques petites finitions et une modernisation de la salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin et de dépendances en pierre offrant de multiples options d'aménagement. La maison est équipée d'un double chauffage, bois et pompe à chaleur air-air (la pompe est actuellement à l'arrêt et nécessiterait l'intervention d'un plombier). Le DPE est classé C avec une émission de gaz à effet de serre classée A. Bien que l'assainissement soit fonctionnel, il reste à revoir. Préparez-vous à des travaux de rafraîchissement et de finitions. Honoraires de 7 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (120 000 € hors honoraires). Référence 2343. DECLIC IMMO 86. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de DECOURT Eve - 06 21 77 79 85 - eve.decourt@declic.immo - EI - RSAC N° 909 064 024 Ville du greffe : POITIERS.

iad France - Cindy Chateau vous propose: Située dans un environnement calme et agréable, à seulement 15min de St Maixent l'école, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2012, implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 162 m² offrant une magnifique vue dégagée sur un petit point d’eau. D’une surface d’environ 85 m² habitables, la maison propose une pièce de vie lumineuse et conviviale de 31 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 11 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (entre 9 et 11 m²), dont une avec dressing, d’une salle de bain, ainsi que d’un WC suspendu indépendant. Un garage de 17 m² complète le bien. Côté prestations : Double vitrage sur l’ensemble de la maison Chauffage : poêle à bois complété par des radiateurs électriques Fibre installée Fosse septique conforme Jardin clos avec terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur Un bien récent, fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie de famille ou un premier achat, dans un cadre paisible. À découvrir rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose en vente cette maison Saint-Georges-de-Noisné à vendre. Découvrez sans plus attendre ce superbe pavillon de 106 m² habitables, construit en 1985 sur une parcelle de 881 m². Aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous serez charmés par la tranquillité et la luminosité des lieux. Le bien se compose d’un salon/salle à manger spacieux de 28 m², d’une cuisine moderne et équipée de 11 m², ainsi que de trois chambres de tailles variées : 11 m², 10 m² et 11,7 m². Une salle d’eau avec une douche spacieuse, de nombreux rangements et un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol de 105 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement grâce à ses différents espaces : cuisine d’été/buanderie, garage, chambre avec salle d’eau et WC, atelier, cave et local technique. À l’extérieur, le jardin plaira à toute la famille, avec son potager et ses arbres, idéaux pour profiter de moments conviviaux. La terrasse de 20 m², bien orientée sud-est, sera parfaite pour savourer les belles journées ensoleillées. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/eau installé récemment en 2023, avec un plancher chauffant (collecteur neuf), des huisseries en double vitrage, une porte de garage électrique récente, un raccordement au tout-à-l’égout et la fibre installée. Le classement énergétique est excellent : DPE B. Située en bout d’impasse, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Au niveau de la localisation, elle se trouve à 11 km de Saint Maixent l’Ecole et l’ENSOA, 19 km de Parthenay et 25 km de Niort Mendes. La connexion TGV de Saint Maixent l’Ecole permet de rejoindre Paris en seulement 2 heures. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations sur cet achat maison Saint-Georges-de-Noisné et organiser rapidement une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrite au RSAC de Niort sous le numéro 981911548.

À vendre : maison spacieuse à Saint-Maixent-l'École, dédiée aux familles en quête d'un cadre de vie agréable dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Principales caractéristiques :- Surface habitable : 123,01 m²- 3 chambres confortables- Jardinet privatif- Classe énergétique C, garantissant des charges maîtriséesCette propriété bien entretenue offre un excellent bilan énergétique et un confort thermique optimal. Idéalement située à Saint-Maixent-l'École, elle est à proximité des commodités, des écoles et des axes de transport, favorisant un mode de vie pratique. La maison se développe sur trois niveaux :- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon-placard.- Au premier étage : deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC.- Au deuxième étage : une chambre avec dressing, salle d'eau et des combles aménageables.- En sous-sol : une salle de jeux, une cave avec pompe de relevage, un local buanderie et une chaufferie.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse et un petit jardin sur une parcelle cadastrée de 176 m².Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Maixent-l'École incluent :- Un classement énergétique C, promettant des performances énergétiques optimales.- Trois chambres dont une suite parentale.- Un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement.- Un quartier calme et recherché, parfait pour une vie de famille.N'attendez plus pour découvrir cette maison à Saint-Maixent-l'École. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Béatrice DOCHE au 06 60 58 75 64. Honoraires inclus de 5.41 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 146 000 €. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1260,00 € et 1770,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Latille, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de bourg datant des années 1800, d'environ 92 m² habitables, offre en supplément environ 120 m² aménageables. Idéalement située à moins de 30 minutes de Poitiers et Parthenay, elle vous fera bénéficier de toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, commerces et services de soins. Au rez-de-chaussée, une entrée conduit à un spacieux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte fonctionnelle, ainsi qu'une véranda lumineuse, une pièce aménageable d'environ 30 m² et un espace buanderie/chaufferie. Au premier étage, un bel escalier en pierre mène à un charmant palier, deux confortables chambres, une salle de bain avec douche et WC, et une autre pièce aménageable d'environ 30 m². Au deuxième étage, un vaste palier permet d'accéder à des combles aménageables d'environ 47 m² et une mezzanine. À l'extérieur, appréciez un agréable jardin clos et arboré de près de 460 m² avec un abri à bois et une dépendance avec son grenier attenant à la maison. Côté technique, cette offre inclut des fenêtres en bois double vitrage, une chaudière à granulés de bois, un poêle à granulés, un ballon d'eau chaude de 1000 litres associé à 14 m² de panneaux solaires thermiques, un adoucisseur d'eau, la fibre et une toiture récente. La taxe foncière s'élève à 800 euros. Vous recherchez une maison à acheter à Latille ? Ne manquez pas cette opportunité unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI Fabrice TAILLOT au 0617447164 ou par email à fabrice.taillot@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

iad France - Anthony Péronnet vous propose cette opportunité idéale pour un achat maison Sainte-Eanne, parfaite pour un primo accédant, un investissement locatif, des artisans ou un commerce. Cette belle maison à vendre de 208.6m² est située sur un terrain de 2199m² à Sainte-Eanne, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par des volumes impressionnants, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un salon convivial avec poêle à granulés de 60m² et un séjour de 39m² avec un WC indépendant. Un escalier majestueux vous mène au premier étage, où un palier dessert trois chambres de 40m², 12m² et 16m², ainsi qu'une salle de bains confortable de 17m² équipée d'une douche à l'italienne XXL et d'une baignoire d'angle. Au deuxième étage, les combles aménagés de 60m² vous offriront un espace pour concrétiser tous vos projets : salle de jeux, chambres supplémentaires ou bureaux. En termes d'équipement, la maison dispose de double vitrage PVC, de chauffage électrique, d'une micro-station aux normes et d'un toit rénové en 2024. Un garage attenant de 38m² avec un étage de 40m² et un jardin entièrement clos complètent l'ensemble. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité à Sainte-Eanne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

L'agence ERA POITIERS SUD vous invite à découvrir cette maison à acheter à Benassay, située dans le département de la Vienne, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette propriété chargée d'histoire offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez agrandir la partie déjà rénovée, créer un 2e logement ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. La partie rénovée de plain-pied comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m² avec cuisine aménagée et équipée, une salle de cinéma, une buanderie, une entrée de service, deux WC, une salle d'eau, une salle de bains, ainsi que trois chambres et un dressing. À l'étage, accessible par un double accès intérieur et extérieur, vous trouverez une grande pièce de réception de 100 m², un cabinet de toilette, deux chambres, un dressing et une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1000 m², complétée par un second terrain de 2000 m² à proximité. Que vous recherchiez un bien insolite, un investissement locatif, ou que vous ayez besoin d'un espace généreux pour une activité professionnelle ou associative, cette maison Benassay à vendre est faite pour vous ! Pour plus d'informations, contactez Valérie LELONG au 06.20.55.88.68, conseillère transaction. (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'un achat maison SAINT-SAUVANT ? Découvrez cette maison à vendre dans la commune prisée de Saint-Sauvant (86600), située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve sur un terrain de 574 m², offrant un cadre de vie serein, parfait pour les familles grâce à sa proximité avec une école et une crèche. Nichée en pleine campagne, elle bénéficie d'un environnement apaisant et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature. Un garage et un jardin viennent compléter les aménagements extérieurs, apportant praticité et espace pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison de 69 m² à rénover entièrement se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres. Avec un grenier d'environ 60 m², il est possible d'agrandir le projet et de transformer cette maison en un vaste espace de 120 m². Idéale pour un projet de rénovation, elle offre une belle occasion de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et besoins. Grâce à ses différentes pièces, cette maison offre de multiples possibilités d'agencement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie SANCHES, Tél. : 0638549937, E-mail : sophie.sanches@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 938564978.

À VENDRE - Magnifique gîte et espace événementiel à Exireuil, Deux-Sèvres, Poitou-CharentesIdéalement niché dans un environnement verdoyant, ce bien d'exception est proposé dans le cadre d'un achat maison Exireuil. Ce gîte, avec infrastructure événementielle, est prêt à accueillir vos projets touristiques ou professionnels.Le bien comprend :- Un gîte de caractère : Maison typique à la façade charmante, habillée de vigne vierge, avec volets en bois et un jardin arboré. Les espaces extérieurs conviviaux, équipés de mobilier rustique, sont parfaits pour des repas en plein air. L'ambiance authentique et chaleureuse est idéale pour les familles et les groupes.- Un espace événementiel couvert et décoré : Grande salle sous charpente en bois, équipée de longues tables et chaises, parfaite pour réceptions, séminaires, anniversaires ou mariages. La décoration festive en place (guirlandes, lanternes, pompons) crée une atmosphère accueillante et joyeuse, tandis que rideaux, éclairage et ventilation assurent le confort tout au long de l'année.- Un espace bar/lounge sous tente : Tables hautes circulaires de style 'tonneau' accompagnées de chaises de bar, offrant une ambiance décontractée, idéale pour des apéritifs ou cocktails en extérieur. La vue directe sur les espaces verts environnants est parfaite pour des moments de détente.Points forts :- Cadre naturel paisible- Installations prêtes à l'emploi- Fort potentiel touristique et événementiel- Une dépendance de 100 m² à aménager : Ce bâtiment présente un gros potentiel pour la création de gîtes atypiques tels que des cabanes, lofts ou logements insolites. Grâce à cette dépendance, il est possible d'augmenter la capacité d'accueil ou de diversifier l'offre locative, tout en laissant libre cours à votre imagination.Localisation : Située au cœur d'une région prisée pour son tourisme vert et ses activités de plein air (Marais poitevin, 3 golfs à proximité, Futuroscope, bord de mer, Puy du Fou).Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison Exireuil à vendre de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 600 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1721.00 € et 2330.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

Située à VOUILLÉ, cette maison entièrement rénovée en 2024 vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ici, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants : un Véritable 'posez vos valises', sans aucun travaux à prévoir. Elle se compose : AU RDC : - Une vaste ENTRÉE donnant immédiatement le ton avec de beaux volumes (20 m2) - Un WC indépendant (1.75 m2) - Une grande SALLE À MANGER, idéale pour recevoir (33 m2) - Un SALON spacieux et lumineux (38 m2) - Une CUISINE de 13 m2, entièrement équipée (piano - frigo - lave vaisselle - hotte) avec un accès à la cave isolée (25 m2) - Une vaste BUANDERIE de presque 20 m2 avec porte de service donnant sur l'extérieur. Cet espace offre la possibilité d'une seconde salle d'eau. À L'ÉTAGE : - Un palier de 10 m2 - Trois CHAMBRES, dont deux avec dressing (12 m2 - 19 m2 - 20 m2) - Une SALLE DE BAIN refaite à neuf comprenant une baignoire, une douche, une double vasque avec miroir tactile, un sèche Serviettes (7 m2) - Un WC indépendant (1.50 m2) avec vmc - Des COMBLES , idéales pour le rangement EXTERIEURS ET DÉPENDANCES : Le terrain, entièrement clos (idéal pour des animaux) et arboré (arbres fruitiers) dispose de plusieurs dépendances (117 m2 au total) qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : espace de location pour optimiser votre budget, studio pour un adolescent, bureau indépendant, garage ... à vous d'être créatifs ! Il est possible de créer une extension attenante à la maison d'environ 60 m2. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison : 190 m2 - Superficie dépendances : 117 m2 - Superficie terrain : 5 491 m2 - DPE : B / GES A : (l'ensemble des diagnostics seront remis à l'issue de la visite) - Taxe foncière 2025 : 1 669 euros - Travaux réalisés en 2024 : électricité - plomberie - isolation - cuisine - électroménager - façade extérieure - huisseries - porte d'entrée - volets - salle de bain - vmc - ballon thermodynamique - adoucisseur - poêle à granulés - pompe à chaleur - les sols à l'étage - peintures - chauffage : pompe à chaleur air - eau (radiateurs) + poêle à granulés - production d'eau chaude : ballon thermodynamique - Huisseries en double et triple vitrage + volets électriques + portail électrique - Assainissement individuel : micro station aux normes - Sécurité : Détecteur de fumée et caméras - Fibre optique - Libre de toute occupation - Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive LES POINTS FORTS : - les beaux volumes - la luminosité - L'absence de travaux à prévoir - L'absence de vis à vis - Le double mode de chauffage - Les dépendances (cuisine d'été - locatif - espace ados ...), laissez libre cours à votre imagination N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

30 000 €

171 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 2 chambres

À 17km de Sanxay (86)

iad France - Cyril CORNEC vous propose cette maison Saint-Lin à vendre, une charmante bâtisse à rénover qui présente un fort potentiel. Située au cœur de Saint-Lin, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette propriété atypique doit être vue. Construite en 1848, elle offre 175 m² répartis sur trois niveaux, le tout posé sur un terrain de 880 m². Idéale pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, cette maison à acheter à Saint-Lin dispose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de vie possible, aujourd'hui constitué d'une ancienne cuisine, d'un séjour et d'un grand espace à réorganiser selon vos envies. Au premier étage, vous aurez la possibilité d'aménager 3 à 4 chambres minimum et des espaces sanitaires. Le troisième niveau, destiné aux combles, pourra également être aménagé selon votre projet. L'extérieur propose un agréable espace pour profiter de moments de détente. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation importants, il s'agit d'une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété pleine de charme. Les toitures, quant à elles, sont récentes. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison à rénover selon vos goûts. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

À vendre à Benassay, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison d'exception de 265 m² habitables, entourée de nombreuses dépendances et d'une vaste superficie agricole de près de 10 hectares, représente une opportunité unique pour un achat maison Benassay. Située à seulement une vingtaine de minutes de Poitiers, cette propriété rare se compose d'une longère rénovée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine, d'une cuisine d'été, d'un spacieux séjour/salle à manger, d'une grande chambre de 31 m², d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier et d'une chaufferie avec chaudière bois. Au premier étage, six chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC vous attendent. À l'extérieur, vous apprécierez les équipements de qualité, tels qu'un puits, une grande mare, un cellier, une ancienne porcherie et une vaste grange poitevine en excellent état. La propriété dispose également d'une piscine avec abri, d'un jardin et d'un verger comportant environ 80 arbres et arbustes. La première parcelle fait 1 hectare et 40 ares, complétée par 8 hectares et 40 ares de terres exploitables et de bois. Cette maison à acheter à Benassay est idéale pour une exploitation maraîchère ou tout autre projet personnel ou professionnel. Ne tardez pas à découvrir cette maison Benassay à vendre, contactez-nous dès que possible!

Coup de cœur du secteur

192 000 €

1 073 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 179 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Sanxay (86)

iad France - Johanna Goujon vous propose à la vente cette charmante maison à Vasles, entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec un poêle à bois, ainsi qu'un salon indépendant qui complète cet espace convivial. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc séparé. Une arrière-cuisine et un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, sont également présents. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle d'eau. De plus, un grand garage de 70 m² et un atelier sont attenant à la maison. Le terrain clos de 2030 m² séduira les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. Un puits complète l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé et l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Stéphane Morisset vous propose : Découvrez cette maison La Chapelle-Bertrand à vendre, située à La Chapelle-Bertrand, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien de plain-pied, construit en 2004, offre une superficie de 108 m² habitables et se trouve à moins de 10 minutes de Parthenay, dans un cadre calme et champêtre. La maison se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres dont deux avec placards, d’une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de WC séparés et d’une buanderie. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 1 799 m², d’une terrasse, d’un double garage avec grenier de rangement et d’un préau, idéal pour le stationnement ou du rangement additionnel. Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage au poêle à bois et fioul, ainsi que d’un assainissement individuel. Les atouts de cette vente maison La Chapelle-Bertrand incluent : un plain-pied confortable, une pièce de vie spacieuse, 3 chambres, un double garage + préau, et un environnement calme à la campagne. Cette maison est bien entretenue et prête à accueillir votre famille.

À vendre à Sainte-Eanne, Deux-Sèvres (79), cette charmante maison en pierre datant de 1879, d'une surface habitable de 208 m² (250 m² au sol). Ce bien comprend 4 chambres, dont une de 55 m², ainsi que de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée avec un séjour cuisine de 61 m² et une salle à manger de 38 m². Vous disposerez également d'un garage de 38 m² avec un étage supplémentaire. Le terrain, de 2200 m², offre de belles possibilités d'aménagement. Exposition Sud, double vitrage, et chauffage électrique complètent ce bien. Situé à proximité de La Mothe St Heray (3 km) et à 10 minutes de St Maixent l'École, cette maison à acheter à Sainte-Eanne est idéale pour une famille. Taxe foncière : 560 €. Pour une visite ou plus d'informations sur cette vente maison Sainte-Eanne, n'hésitez pas à contacter Rodolphe Missire au 06 58 76 15 92.

Bien le moins consommateur d'énergie

208 000 €

1 359 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 153 m²
• 3 chambres
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À 15km de Sanxay (86)

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose une maison à vendre à Nanteuil, Deux-Sèvres (79), Poitou-Charentes. Cette maison rénovée de 153 m², avec studio indépendant, offre un DPE B et s'étend sur un grand terrain de 1 649 m², à proximité de Saint-Maixent-l’École. Conçue en 1971, cette propriété spacieuse se démarque par ses prestations modernes et son excellente performance énergétique, idéale pour une famille ou un projet professionnel.La maison, située en rez-de-jardin, s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie d’environ 36 m², dotée d’une cheminée avec insert, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée de 15 m² est prolongée par une véranda lumineuse de 28 m², offrant un espace de vie supplémentaire orienté vers le jardin. La partie nuit compte trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC indépendant.Le sous-sol dispose d’un grand garage isolé de 70 m² et d’un studio indépendant d’environ 34 m², idéal pour la location ou le télétravail, comprenant une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.Les extérieurs comprennent un carport, plusieurs emplacements de stationnement, une vaste terrasse d’environ 80 m² et un jardin clos, apportant un confort rare dans la région.Sur le plan technique, cette maison bénéficie de huisseries en double vitrage, d'une ventilation double flux, de la fibre optique, d'une excellente isolation et de panneaux solaires installés en 2024, permettant une autoconsommation et un revenu annuel grâce à la vente d’électricité.Classée B pour le DPE, cette maison à acheter à Nanteuil se distingue sur le marché immobilier par son efficacité énergétique. Avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en offrant un environnement calme, cette propriété constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou un investissement locatif judicieux. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison, contactez-moi rapidement!

iad France - Herveline Inisan vous propose: Maison lumineuse avec jardin clos – quartier calme proche commodités et ENSOA Dans un quartier calme, tout en étant proche des commodités et de l’ENSOA, venez découvrir cette maison lumineuse et agréable à vivre. À l’étage, la maison propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec escalier mène à l’étage et distribue également une grande pièce lumineuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Aujourd’hui utilisée comme salle de couture, elle pourra facilement devenir salle de jeux, salle de sport, atelier ou espace détente selon vos envies. Vous trouverez également un bureau ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le jardin entièrement clos permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/air et de volets roulants électriques solaires. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant proche de tout. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Herveline Inisan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 949546956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Steve Jaulin vous propose une maison d'hôtes et gîtes à vendre à Saint-Germier, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce bien exceptionnel s'inscrit dans un cadre naturel typique de la Gâtine Poitevine et vous offre un lieu authentique et plein de charme. Le domaine de 6,5 hectares est aménagé avec respect pour l'environnement préservé. Actuellement exploité en gîtes et chambres d'hôtes, il présente un bon potentiel de développement, mais reste également libre pour divers projets tels que la création d'une activité de restauration et d'hôtellerie, une résidence principale, de l'agro-tourisme, un camping à la ferme ou une ferme auberge. Ce bien, d'une superficie totale de 630 m², comprend 9 logements variés, ainsi que des espaces de détente incluant un spa, un jacuzzi et un sauna. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, entouré par la nature, avec des chênes remarquables classés. L'activité d'hébergement touristique, déjà en place, offre de fortes potentialités de développement, bénéficiant d'une réputation locale et d'une clientèle régulière comme des écoles et associations. Tous les commerces et services nécessaires se trouvent à 4 kilomètres, et vous serez proche de sites touristiques tels que le Puy du Fou et le Futuroscope. Si vous souhaitez réaliser un achat maison à Saint-Germier, cet ensemble vous attend pour concrétiser vos projets. N'attendez plus, contactez-moi rapidement pour planifier une visite.

EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère en hyper centre de Saint-Maixent-l'École, Deux-Sèvres (79), région Poitou-Charentes. Au cœur de Saint-Maixent-l'École, à proximité du marché, des écoles et des collèges, découvrez cette élégante maison de ville en pierre datant des années 1880. Une bâtisse qui a traversé les époques et qui a été soigneusement modernisée. Des travaux importants ont déjà été réalisés : - Toiture neuve (2026) - Double vitrage récent - Cuisine moderne et salles d'eau rénovées - Chauffage au gaz de ville - Excellent diagnostic énergétique Cette maison SAINT MAIXENT L'ECOLE à vendre vous permettra de poser vos valises immédiatement. En ce qui concerne les volumes : - 2 belles chambres lumineuses - 1 très grande chambre avec dressing - 1 bureau idéal pour le télétravail - 1 salle d'eau et 1 salle de bain - Cave pratique pour le stockage ou le vin - Petit jardin intime, sans vis-à-vis, un rare atout en centre-ville L'emplacement est stratégique : - À proximité immédiate de l'ENSOA - Accès rapide aux autoroutes A10 et A83 - Gare SNCF avec TGV quotidien vers Paris en environ 2 heures Profitez d'une atmosphère vivante et commerçante, où tout peut se faire à pied : marché le samedi matin, écoles à quelques minutes, centre-ville animé… et pourtant, un jardin discret pour se ressourcer. Cette maison à acheter SAINT MAIXENT L'ECOLE, rénovée et énergétiquement performante, est un produit rare sur le secteur. Disponible immédiatement pour des visites – dossier sérieux avec financement validé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 622 572 - Greffe de NIORT) Eric LIENARD Entrepreneur Individuel 06 40 97 00 72 - Réf.946696

iad France - Steve Jaulin vous propose : maison à acheter à Ménigoute, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à étage offre une superficie habitable de 196 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un salon, une cuisine ouverte sur un séjour, quatre chambres chacune équipée d'un placard avec point d'eau (12, 13.3, 13.5 et 11.9 m²), une salle de bain, une seconde salle de bain avec douche et un WC indépendant. Au second niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec double placard et point d'eau (23 et 23.2 m²) ainsi qu'un second WC indépendant. Cette maison dispose également d'un demi sous-sol comprenant un garage et un espace chaufferie. Une terrasse accessible depuis le salon et le séjour vient compléter l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700 m². Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques concernant les risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Ayron (86190), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété au caractère unique et au fort potentiel se trouve à seulement 10 minutes de Vouillé. Ce bien immobilier comprend un loft partiellement rénové et de nombreux espaces à aménager selon vos désirs, parfaits pour des projets locatifs, un projet de vie évolutif, ou encore un espace pour un atelier ou un bureau. L'ensemble se compose de : - Une partie loft de 190 m² comprenant : - Une entrée indépendante de 18 m² - Une ancienne cuisine à réaménager, idéale pour une chambre supplémentaire ou une buanderie de 8,5 m² - Un espace de vie rénové et lumineux de 90 m² avec salon, salle à manger et cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque induction et hotte intégrée) - Un espace nuit avec deux chambres à rafraîchir (11 m² chacune) et une suite parentale potentielle de 17 m² avec dressing et salle d'eau (10 m²), permettant d'atteindre un total de 4 chambres avec l'ancienne cuisine. - Une salle d'eau à rafraîchir de 6 m² - Un WC indépendant de 2 m² - Un plateau brut en rez-de-chaussée de 144,5 m² + 15 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : deux logements locatifs, un vaste loft pour résidence principale, une grande salle de jeux, ou un atelier. - Un double garage de 40 m² avec belle hauteur sous plafond, une chaufferie de 21 m² (avec chaudière à granulés), et une entrée indépendante de 25 m². - Un studio attenant de 36 m², parfait pour recevoir, héberger un proche ou proposer à la location. Informations complémentaires : - Superficie habitable : 177 m² - Superficie totale du terrain : 850 m² - Superficie totale au sol : 471 m² - DPE : D / GES : B - Taxe foncière 2025 : 1 562 euros - Chauffage : chaudière à granulés - Huisseries : double vitrage sur la partie rénovée - Assainissement : tout à l'égout - Production d'eau chaude : chaudière granulés - Raccordé à la Fibre - Travaux réalisés de moins de 10 ans : isolation murs, huisseries double vitrage, électricité, plomberie, sols, peinture, cuisine équipée. Aucun travaux à prévoir sur cette partie. - Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une immersion complète.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique à acheter à Ayron. Contactez Virginie pour programmer votre visite et découvrir votre futur chez vous. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique maison de caractère située en plein coeur de Saint Maixent l'École. Avec une superficie de 181,55 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon lumineux baigné de lumière naturelle, un bureau, une pièce dédiée au bien-être avec un SPA et une douche, une buanderie ainsi que deux garages. À l'étage, trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, et une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une parcelle de 1250 m² entièrement close, comprenant une piscine couverte par un dôme, diverses dépendances et une cuisine d'été couverte. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, espace et potentiel locatif. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE SAINT-GERMIER (79) – Charmante ancienne ferme rénovée avec grand terrain arboré Située dans un environnement calme découvrez cette authentique ancienne ferme entièrement rénovée, offrant environ 173 m² habitables, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle Un salon chaleureux Un dégagement avec placards intégrés Une salle de bains spacieuse avec douche, double vasque et VMC Une buanderie Un WC indépendant 3 belles chambres sur parquet, chacune avec penderie À l'étage : Un dégagement Un espace salon ou bureau, idéal pour le télétravail Un WC Une chambre avec penderie Un grenier complète l'ensemble. Extérieurs et dépendances Sur un magnifique terrain arboré d'environ 4 518 m², vous profiterez de : Une terrasse avec barbecue Une terrasse d'été Un atelier Un grand garage d'environ 172 m² Un puits avec pompe Un portail électrique avec visiophone Un cadre idéal pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou artisanaux. Les atouts du bien ? Belle rénovation soignée et maison très bien entretenue ? 4 chambres et beaux volumes ? Isolation par les murs et la toiture ? Double vitrage ? Tableau électrique aux normes ? Chauffage électrique connecté ? Ballon d'eau chaude électrique dernière génération ? Assainissement individuel conforme ? Gouttières en zinc récentes (2023) Points d'information Situation géographique en milieu rural Présence d'amiante sur certaines dépendances (garage, atelier…) Prix 197 950 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Kévin Miot vous propose : maison à acheter à La Ferrière-en-Parthenay, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. À seulement 10 minutes de Parthenay et 30 minutes de Poitiers, découvrez cette maison de 100 m², idéale pour une famille ou un projet avec potentiel. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, un espace buanderie, ainsi que 4 chambres. Confort : fenêtres en double vitrage, tout à l’égout, chauffage au bois. Extérieurs : terrain clos de 2232 m² avec de nombreuses dépendances et un puits. Potentiel : possibilité de créer un logement indépendant, parfait pour un investissement locatif ou pour une famille élargie. Calme, espace et opportunité : une vente maison La Ferrière-en-Parthenay à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Miot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767.

iad France - Pascal Mansard (06 51 58 23 36) vous propose cette maison familiale à vendre située dans le paisible village de SAINT-GERMIER, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à SAINT-GERMIER offre de généreux volumes et des performances énergétiques remarquables. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un insert, d'une cuisine moderne rénovée qui s'ouvre sur le jardin, d'une véranda à personnaliser, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle. Parmi les atouts techniques, cette maison dispose de 26 panneaux solaires (avec un revenu Séolis de 1 194,09 € en 2024), d'un chauffage au bois efficace (13 stères/an), d'une isolation optimisée et d'un assainissement conforme. À l'extérieur, le jardin arboré d'environ 1 780 m², une cour de stationnement et un entrepôt avec électricité complètent ce bien. Localisation :- 5 min de l’autoroute A10- 7 min de la gare de Pamproux - Village voisin Ménigoute avec commerces et services- Ramassage scolaire à la demande- 15 min de Saint-Maixent-l’École- 30 min de Niort – 35 min de PoitiersPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Mansard EI (ID 67152), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 433644507. Ce bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Saint Maixent, maison de Ville Idéalement Située – Proche Toutes Commodités et de la gare. TGV St Maixent / Paris en 1H30 Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne, offrant environ 110 m² habitables. Idéalement placée à deux pas du marché, des écoles et du coeur de ville, elle est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité et le confort urbain. ? Description du bien Rez-de-chaussée : Une pièce de vie fonctionnelle Entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse. Cuisine aménagée et équipée prête à l'emploi. Salle d'eau et WC indépendants. Espace de rangement pratique. 1er Étage : L'espace nuit 2 chambres confortables. Dégagements avec placards intégrés pour un rangement optimal. 2ème Étage : Espace polyvalent Un bureau idéal pour le télétravail. Un espace supplémentaire sous pente (parfait pour du stockage ou un coin lecture). ? Extérieurs et Annexes Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 239 m², comprenant : Un garage privatif. Un appentis. Une cave. Toiture neuve sur la partie habitation, assainissement collectif conforme, électricité aux normes, double vitrage bois/alu. DPE : D ? Informations Financières Prix de vente : 148 400 € Note : Les frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Zionyssia Findrilis vous propose à la vente une maison de village d'environ 106 m² située sur la commune de Fomperron, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux de plus de 30 m², une cuisine, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, une vaste chambre ainsi qu'un grenier aménageable off renvent la possibilité de créer jusqu'à deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Une partie de la maison dispose de fenêtres et portes en double vitrage. À l'extérieur, un terrain de plus de 6000 m², agrémenté de plusieurs dépendances, d'un appentis de plus de 100 m² et d'un four à pain, vous attend. Ce bien est niché dans un petit village de campagne calme, idéal pour un achat de maison à Fomperron. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique du bien se classe ENERGIE G indice 355 et CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Zionyssia Findrilis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Niort sous le numéro 981911548.

iad France - Johanna Goujon vous propose cette maison à vendre à Lusignan, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Si vous recherchez une maison à acheter à la campagne, sans voisin, cette propriété pourrait être faite pour vous. Construite en 1976, elle comprend une spacieuse pièce de vie de 57,50 m² avec cuisine aménagée et équipée. Au semi-étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une arrière-cuisine. La maison dispose également de 2 autres chambres, d'une buanderie et d'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, un grand terrain verdoyant de 4404 m², agrémenté de petits toits et d'un garage, vous attend. La toiture sera entièrement refaite à neuf. La maison bénéficie d'une très bonne isolation et de menuiseries en double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ENERGIE D, indice 177 et classe CLIMAT D, indice 42. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Johanna Goujon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.