Achat Maison avec sous-sol à Sarzeau (56370) : 8 annonces

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente cette magnifique maison familiale à SARZEAU, Morbihan, en Bretagne. Située à proximité immédiate du bourg, cette maison offre un cadre de vie idéal où toutes les commodités, écoles et commerces sont accessibles à pied, tout en étant dans un quartier résidentiel calme de la Presqu'île de Rhuys. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d'une vie de plain-pied. L'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'un cellier très pratique. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente, dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Un grenier aménageable constitue un atout supplémentaire pour ajouter une quatrième chambre ou un espace de loisirs selon vos besoins. La maison est édifiée sur une parcelle paysagée et inclut un grand garage et un abri de jardin. Découvrez cette maison SARZEAU à vendre, idéale pour les familles souhaitant allier espace et proximité.

Située idéalement au centre du bourg de SARZEAU (56370), cette maison mitoyenne des années 1930 séduira les amoureux de l'authenticité et les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique au coeur de la Presqu'île de Rhuys. Sa localisation privilégiée permet de profiter de la vie de quartier, des commerces et du marché à pied, tout en conservant le calme d'un jardin clos privatif, un atout rare pour un bien en centre-ville. Le rez-de-chaussée dévoile une distribution classique et fonctionnelle, s'ouvrant sur une entrée qui dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative offrant une possibilité de vie de plain-pied. A l'étage, le charme de l'époque opère avec des planchers d'origine qui apportent une âme véritable aux trois chambres spacieuses et à la salle de bains avec WC. Bien qu'une rénovation soit à prévoir pour moderniser l'ensemble et valoriser ses volumes, cette maison dispose d'une base solide et d'un cachet indéniable. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos et un abri de jardin pratique pour le stockage. Cette propriété à SARZEAU est l'opportunité idéale pour redonner vie à une demeure de caractère tout en bénéficiant du confort d'une vie citadine à deux pas du littoral. Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nichée dans un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette maison à SARZEAU (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne, est un véritable havre de paix à seulement 400 mètres de la plage du Roaliguen. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, cette propriété est l'endroit parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en ayant facile accès aux plaisirs de la mer et de la Presqu'île de Rhuys sans besoin de voiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une kitchenette entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse agréable idéale pour la détente. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pour le stockage de vos équipements de plage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables. L'attrait principal de cette maison SARZEAU à vendre réside dans son jardin privatif clos orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour vos repas en extérieur et vos moments de repos. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée et de la plage de sable fin à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à SARZEAU avec un excellent potentiel de rendement locatif saisonnier ! Prix FAI : 233 200 euros, dont 6,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix au m² le plus bas

409 800 €

3 128 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 131 m²
• 5 chambres
• 

Sarzeau (56)

À Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, CENTURY 21 Sarzeau immobilier vous propose cette maison SARZEAU à vendre, située à seulement 500 mètres de la plage, dans un quartier familial et recherché, en impasse. Cette maison lumineuse est construite sur un sous-sol d'environ 100 m², incluant un garage, une buanderie et une cave. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend un couloir distribuant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain, d'environ 723 m², est joliment arboré avec des arbres fruitiers, offrant un cadre agréable. Ce bien rare est à visiter sans tarder pour toute personne cherchant à réaliser un achat maison SARZEAU. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3010 € et 4130 €, indexées à l'année 2025 (abonnements inclus).

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison SARZEAU à vendre de plus de 130 m² se situe dans un charmant village adjacent au Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie exceptionnel et un grand potentiel de transformation. Érigée sur une parcelle arborée d’environ 1 600 m², elle bénéficie d'une vue mer qui pourra être mise en valeur grâce à un projet de rénovation soigneusement étudié. Les sentiers du Golfe, à proximité, vous permettront de profiter pleinement de cet environnement naturel. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet avec un grand garage ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à SARZEAU présente un fort potentiel et n'attend que vous pour dévoiler toutes ses possibilités. Un chiffrage détaillé des travaux est à votre disposition en agence. Les visuels accompagnant cette annonce incluent des projections avant/après pour illustrer les aménagements possibles, notamment pour mettre en valeur la vue mer. Avec un emplacement recherché, un environnement calme, et une maison à repenser selon vos désirs, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite virtuelle sur demande).

iad France - Stéphane Julien vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE 132 m² - 4 CHAMBRES - VUE MER - A RENOVER**Cette maison à acheter à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un espace de vie agréable sur une parcelle de 1600 m². Véritable havre de paix, elle présente un potentiel incroyable pour devenir votre refuge après quelques travaux de rénovation.**DESCRIPTION DES PIECES :**Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-mains, un spacieux séjour de 38 m² avec insert, une véranda verdoyante, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse en pierre avec une magnifique vue sur le Golfe du Morbihan, une salle de bain, et une chambre. À l'étage, deux chambres, un autre WC, une salle d'eau, et une mezzanine propice à un bureau ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une chambre additionnelle, une pièce avec évier, un espace buanderie, une cave et un garage/atelier de 42 m².**AVANTAGES :**- Surface habitable de 132 m² offrant de multiples aménagements possibles.- Grand terrain de 1598 m² avec un fort potentiel d'exploitation extérieure.- Quartier résidentiel calme à proximité des sentiers côtiers et à 2,4 km du Port du Logeo.- Exposition traversante Nord-Sud apportant une ambiance apaisante, avec vue mer ou sur un espace boisé.- Possibilité d'extension ou de construction.- Mouillage et mise à l'eau à proximité.Cette maison en vente à Sarzeau nécessite des rénovations, mais elle offre un excellent rapport qualité-prix ainsi qu'une vue mer imprenable dans un environnement exceptionnel.Idéalement située à proximité des plages, des commerces, des écoles et des loisirs, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie calme à quelques pas de la mer.Ne tardez plus à découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison traditionnelle à Sarzeau après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601.

Coup de cœur du secteur

349 000 €

3 835 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 91 m²
• 4 chambres
• 

Sarzeau (56)

Maison à vendre à Sarzeau, Morbihan (56), Bretagne. Cette maison, au potentiel remarquable, est idéale pour un achat maison Sarzeau. Située à proximité de la mer, elle dispose d'un jardin agréable de plus de 610 m² et d'une orientation plein sud. Vous découvrirez 90,83 m² de surface habitable (92,13 m² au sol), comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une troisième chambre et un grand grenier entièrement aménageable offrent de multiples possibilités. Un sous-sol spacieux de 72,5 m² est également présent, parfait pour du stockage ou un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser et d'optimiser ce bien au fort potentiel. Les atouts de cette maison Sarzeau à vendre incluent un emplacement privilégié à quelques pas de la mer, un quartier calme et recherché pour son environnement naturel, ainsi que la proximité des ostréiculteurs avec leurs terrasses offrant des vues magnifiques sur le golfe. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou des renseignements supplémentaires !