Achat Maison avec garage à Sarzeau (56370) : 76 annonces

Nichée dans un environnement paisible au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cette maison à SARZEAU (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne, est un véritable havre de paix à seulement 400 mètres de la plage du Roaliguen. Avec une ambiance chaleureuse et accueillante, cette propriété est l'endroit parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis, tout en ayant facile accès aux plaisirs de la mer et de la Presqu'île de Rhuys sans besoin de voiture. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'une kitchenette entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse agréable idéale pour la détente. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pour le stockage de vos équipements de plage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables. L'attrait principal de cette maison SARZEAU à vendre réside dans son jardin privatif clos orienté plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée pour vos repas en extérieur et vos moments de repos. Vous bénéficierez également d'une piscine chauffée et de la plage de sable fin à moins de 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à SARZEAU avec un excellent potentiel de rendement locatif saisonnier ! Prix FAI : 233 200 euros, dont 6,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur très recherché, à proximité des belles balades côtières du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison saura vous séduire, que ce soit pour un achat maison Sarzeau en tant que résidence principale ou secondaire. Entièrement rénovée, elle offre une entrée accueillante, un salon lumineux orienté plein sud, une cuisine séparée entièrement moderne, ainsi qu’un bureau pour vos activités. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et des W.C., ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec W.C. Le sous-sol complet, accessible directement depuis le garage, est un véritable atout, incluant une buanderie pratique et une cave. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Sarzeau qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Située idéalement au centre du bourg de SARZEAU (56370), cette maison mitoyenne des années 1930 séduira les amoureux de l'authenticité et les amateurs de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique au coeur de la Presqu'île de Rhuys. Sa localisation privilégiée permet de profiter de la vie de quartier, des commerces et du marché à pied, tout en conservant le calme d'un jardin clos privatif, un atout rare pour un bien en centre-ville. Le rez-de-chaussée dévoile une distribution classique et fonctionnelle, s'ouvrant sur une entrée qui dessert un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une chambre avec salle de douche privative offrant une possibilité de vie de plain-pied. A l'étage, le charme de l'époque opère avec des planchers d'origine qui apportent une âme véritable aux trois chambres spacieuses et à la salle de bains avec WC. Bien qu'une rénovation soit à prévoir pour moderniser l'ensemble et valoriser ses volumes, cette maison dispose d'une base solide et d'un cachet indéniable. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos et un abri de jardin pratique pour le stockage. Cette propriété à SARZEAU est l'opportunité idéale pour redonner vie à une demeure de caractère tout en bénéficiant du confort d'une vie citadine à deux pas du littoral. Prix FAI : 472 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Située dans un secteur recherché de SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale à vendre offre un emplacement privilégié au calme, tout en étant à proximité immédiate des plages de la Presqu'île de Rhuys. Ce bien de caractère se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux du littoral et des grands espaces. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon cathédrale équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie communique avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, accompagnée d'une arrière-cuisine buanderie très pratique. Pour le confort des occupants, ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, et une douche 'retour de plage' indispensable après une journée au bord de mer. L'étage est aménagé pour le reste de la famille et le travail, avec un palier desservant trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant et un bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. Cette maison à acheter à SARZEAU, alliant le charme de son architecture intérieure à une situation géographique exceptionnelle entre calme et océan, constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire de qualité. Ce refuge idéal sur la Presqu'île est à envisager sans tarder ! Prix FAI : 766 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À ACHETER À SARZEAU. Située dans le village pittoresque de Penvins, à seulement 600 mètres de la plage, cette maison d'architecte moderne, érigée en 2022 sur un terrain d'environ 900 m2, impressionne par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 192 m2, elle se compose d'un hall d'entrée spacieux avec une belle hauteur sous plafond de 2,60 mètres, qui mène à une vaste pièce de vie lumineuse grâce à de grandes baies vitrées. Ces baies vitrées vous donnent accès à une grande terrasse orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte et fonctionnelle, bien agencée, est un véritable cœur de la maison, tandis qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes vous permet de vivre de plain-pied. À l'étage, une mezzanine modulable donne accès à deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau. L'ensemble de la maison est conçu avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un système de chauffage performant. Idéalement localisée dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison ravira les amoureux de nature et d'activités nautiques. Elle est proche de Vannes et de toutes les commodités nécessaires. Pour organiser une visite de cette maison SARZEAU À VENDRE, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599.

Maison Rénovée sur Grand Terrain à SARZEAU, Morbihan (56), Bretagne - Potentiel Exceptionnel Située dans le secteur prisé de Brillac, cette maison à vendre offre un emplacement privilégié, à deux pas du Golfe du Morbihan et des sentiers côtiers. Avec ses 85 m² habitables, cette maison est partiellement rénovée et dispose d'un terrain de plus de 900 m², permettant de nombreuses perspectives d'aménagement : - Extension ou agrandissement possible - Opportunité de division parcellaire selon PLU - Dépendance et garage déjà existants Cette maison à acheter à SARZEAU allie charme et fonctionnalité. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, incluant salon, séjour, cuisine aménagée et wc. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables, un bureau parfait pour du télétravail, et un dressing indépendant, ainsi qu'une salle d'eau. Les commodités sont à proximité immédiate, avec commerces et services. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est électrique avec des équipements récents. Ce bien rare sur le marché est idéal pour ceux cherchant une résidence principale avec grand jardin ou un projet de développement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à SARZEAU!

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose à la vente cette magnifique maison familiale à SARZEAU, Morbihan, en Bretagne. Située à proximité immédiate du bourg, cette maison offre un cadre de vie idéal où toutes les commodités, écoles et commerces sont accessibles à pied, tout en étant dans un quartier résidentiel calme de la Presqu'île de Rhuys. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le confort d'une vie de plain-pied. L'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux, accompagné d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et d'un cellier très pratique. Ce niveau comprend également une belle suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine, parfaite pour un bureau ou un coin détente, dessert deux chambres confortables, une salle de bains et un second WC. Un grenier aménageable constitue un atout supplémentaire pour ajouter une quatrième chambre ou un espace de loisirs selon vos besoins. La maison est édifiée sur une parcelle paysagée et inclut un grand garage et un abri de jardin. Découvrez cette maison SARZEAU à vendre, idéale pour les familles souhaitant allier espace et proximité.

iad France - Stéphane Julien vous propose : **Maison à acheter Sarzeau - 90 m² - 4 Chambres - Garage - PMR**Découvrez cette maison agréable située à Sarzeau, dans le Morbihan, à seulement 450 mètres du Golfe du Morbihan, 1,1 km de la pointe du Ruault et 2,5 km du centre-ville et de ses commodités. Construite en 2014 selon les normes BBC et PMR, cette habitation est prête à vous accueillir dans un confort optimal. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des attraits de la Presqu'île de Rhuys.**Description des pièces :**- **Rez-de-Chaussée :** Une entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, un placard, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC et placard.- **Étage :** Un dégagement dessert trois chambres agréables, un WC indépendant et une salle de bain avec placard. Un garage vient compléter ce bien.**Avantages :**- **4 chambres**- **Lumineuse** : Triple expositions Est, Sud et Ouest pour une belle luminosité dans toute la maison.- **Garage & Parking**- **DPE en A** : Pompe à chaleur (Neuve), chauffage au sol.- **Exposition Sud**- **Accessibilité PMR**- **Maison BBC**- **Proximité des sentiers côtiers GR34 et de la pointe du Ruault**- **Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif**Cette maison Sarzeau à vendre est l'endroit parfait pour établir votre foyer. Profitez de tout le confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Saisissez cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilier du Morbihan vous propose à la vente cette maison située à Sarzeau, dans la région Bretagne, construite en 2004 et implantée dans un cadre privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse, d'un lumineux espace de vie de 55 m2 ouvert sur une terrasse de 60 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que d'une grande cuisine aménagée et équipée avec un arrière-cuisine. Vous bénéficierez également d'un garage attenant de 31 m2. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau, accompagnées d'une vaste salle de bain familiale de 12 m2. Le sous-sol complet inclut une cave, un garage de 60 m2 et des espaces de rangement, offrant ainsi de nombreuses possibilités de stockage. Les prestations ont été pensées pour votre confort, avec un plancher chauffant en cuivre sur les deux niveaux et une pompe à chaleur installée en 2018. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 240 EUR et 1 700 EUR par an, selon les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Anita Chaudet au 06 61 81 46 74, bureau situé à Landrezac - Sarzeau.

Découvrez cette charmante maison Néo-Bretonne à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un secteur très recherché, à proximité des belles balades côtières du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison saura vous séduire, que ce soit pour un achat maison Sarzeau en tant que résidence principale ou secondaire. Entièrement rénovée, elle offre une entrée accueillante, un salon lumineux orienté plein sud, une cuisine séparée entièrement moderne, ainsi qu’un bureau pour vos activités. À l'étage, vous trouverez une chambre avec sa propre salle d'eau et des W.C., ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau avec W.C. Le sous-sol complet, accessible directement depuis le garage, est un véritable atout, incluant une buanderie pratique et une cave. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Sarzeau qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Découvrez cette maison à vendre à SARZEAU, située dans un cadre exceptionnel sur la Presqu'île de Rhuys, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage, elle est parfaite pour des moments de détente. Avec 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse avec vue panoramique sur l'océan, mettant en avant des volumes généreux et un agencement favorisant la lumière naturelle. Ce bien rare comprend également un grand garage, pratique pour le stationnement ou le rangement. Entre terre et mer, cette maison SARZEAU à vendre est idéale pour une résidence à l'année ou pour des vacances inoubliables. Amoureux du littoral et des panoramas marins, cette propriété est faite pour vous.

À la recherche d'un bien à acheter à SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Le Cabinet NG 56 vous propose cette maison SARZEAU à vendre, idéalement située à seulement 500 mètres de la plage. D'une superficie de 150 m2, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une traversante menant à une mezzanine, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Ce bien dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'une cave, le tout sur une parcelle arborée de plus de 1300 m2. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à SARZEAU. Visite virtuelle disponible sur demande.

À vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan en région Bretagne, magnifique propriété équestre s'étendant sur plus de 13 hectares de terrain attenant, avec la possibilité d'accéder à 12 hectares supplémentaires en commodat. Située à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, cette propriété offre un cadre calme et champêtre, à seulement 10 minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Appelée 'Horse house', ce bien est parfait pour un projet équestre, des gîtes, des chambres d'hôtes, une grande famille ou une activité agricole. La maison principale, d'une surface de 135 m2 construite en 2009, présente une ossature bois et du bardage en acier, avec un étage distribuant des espaces agréables comprenant une grande pièce de vie de 43 m2, une chambre avec salle d'eau privative, et une mezzanine de 23 m2. Un garage/atelier de 25 m2 complète cette maison, avec au-dessus une chambre indépendante idéale pour des hôtes. Un logement annexe, gîte de 78 m2, dispose également d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres à l'étage et d'un WC. Les installations équestres incluent une écurie de 12 boxes, un manège couvert, une carrière de travail, et plusieurs paddocks. Avec un terrain entièrement clôturé, cette propriété est un véritable havre pour les passionnés d'équitation. Vous avez un projet en tête ? Cette propriété à acheter à Sarzeau vous attend. Pour plus d'informations, contactez l'équipe BRO. Immobilier au 02 55 99 47 46.

iad France - Stéphane Julien vous propose : Maison traditionnelle à vendre à Sarzeau, située à 1,3 km du centre-ville et à 350 mètres des commodités, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant dans le département du Morbihan en Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un séjour convivial de 38 m² lumineux donnant sur une terrasse orientée au sud, un dégagement, un WC indépendant avec lave-mains et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses dont deux avec placard, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'un placard. Le vaste grenier de rangement, accessible par une trappe escamotable, sert actuellement de couchage d'appoint. La maison est également dotée d'un garage attenant avec porte électrique, d'un cellier/buanderie et d'un carport avec atelier. La terrasse orientée au sud vous permettra de profiter des beaux jours et le jardin arboré de 2718 m² offre un espace idéal pour les amateurs de jardinage. Les atouts de cette maison incluent : un système de chauffage par PAC et un système solaire de marque Weishaupt (sous garantie) pour un confort de chauffage optimal à moindre coût, un insert à bois dans le séjour, un puits avec pompe pour l'arrosage, un récupérateur d'eau de pluie, la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée, une toiture en ardoise datant de 2013 et un DPE en C. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Sarzeau. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Venez découvrir cette charmante maison située à Sarzeau, dans un secteur prisé, à environ 700 m de la mer. Au rez-de-chaussée , elle propose une pièce de vie orientée sud, agréable et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier avec douche de retour de plage ainsi qu'un WC. La configuration permet également la création facile d'une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un terrain arboré et entièrement clos avec un portail électrique Un garage ainsi qu'un abri de jardin complètent l'ensemble. Une maison bien entretenue et facile à vivre, dans un environnement recherché à deux pas du littoral.. Contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lénaïc BRIEND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993223254 - Vannes.

iad France - Helene Poisson vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne, située à seulement 450m de la plage ! Si vous êtes en quête d'un achat maison Sarzeau, cette propriété contemporaine de 76m2 (93m2 utiles) sur un terrain de 251m2, construite en 2015, saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie et des toilettes séparées. La pièce de vie de plus de 35m2 offre un accès à une agréable terrasse orientée sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendants. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien inclut également un garage mitoyen et une place de stationnement. La maison possède d'excellentes performances énergétiques grâce à des équipements récents tel que le chauffage au sol (au rez-de-chaussée) avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques à l'étage, des huisseries en double vitrage argon, ainsi qu'une isolation conforme aux normes actuelles, vous garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Aucuns travaux ne sont nécessaires. Idéalement située non loin du charmant bourg de Sarzeau et de ses commodités, cette maison à acheter à Sarzeau offre une localisation stratégique à proximité des plages et de l'océan (450m). Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison moderne et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe énergie A indice 52 et classe climat A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cet avis immobilier a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449.

À la recherche d'un achat maison à Sarzeau ? Cette maison à vendre, située à seulement 400 m de la plage de Roaliguen, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort moderne et proximité immédiate à la mer. Avec le centre de Sarzeau accessible en 10 minutes à vélo, cette propriété construite en 2016 est classée A pour sa très faible consommation énergétique. Profitez d'une isolation performante et d'une pompe à chaleur, garantissant un confort tout au long de l'année, sans travaux à prévoir. Disposition : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies - Buanderie, WC indépendant Étage : - 3 chambres confortables - Salle d'eau, WC séparé, dégagement Garage carrelé, pratique et propre, jardin facile d'entretien dans un environnement calme et agréable. Cette maison est idéale pour un projet locatif, comme résidence principale en bord de mer ou encore pour une maison de vacances clé en main. Prix du bien : 362 000 EUR ; Prix du bien hors honoraires : 350 000 EUR ; Honoraires TTC : 12 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à acheter à Sarzeau représente une belle opportunité.

À SARZEAU, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison SARZEAU à vendre de plus de 130 m² se situe dans un charmant village adjacent au Golfe du Morbihan, offrant un cadre de vie exceptionnel et un grand potentiel de transformation. Érigée sur une parcelle arborée d’environ 1 600 m², elle bénéficie d'une vue mer qui pourra être mise en valeur grâce à un projet de rénovation soigneusement étudié. Les sentiers du Golfe, à proximité, vous permettront de profiter pleinement de cet environnement naturel. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC et une véranda ouverte sur le jardin. À l'étage : trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol complet avec un grand garage ainsi qu'un studio indépendant viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à SARZEAU présente un fort potentiel et n'attend que vous pour dévoiler toutes ses possibilités. Un chiffrage détaillé des travaux est à votre disposition en agence. Les visuels accompagnant cette annonce incluent des projections avant/après pour illustrer les aménagements possibles, notamment pour mettre en valeur la vue mer. Avec un emplacement recherché, un environnement calme, et une maison à repenser selon vos désirs, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite virtuelle sur demande).

Une exclusivité à découvrir sans tarder !! Située du côté océan à SARZEAU (56370), dans un environnement privilégié alliant la tranquillité et la proximité immédiate des plages et des commerces, cette maison de charme représente une opportunité rare sur le marché. Alliant le cachet de l'ancien et un potentiel de développement exceptionnel, ce bien de type T5 est idéal pour une famille en quête d'une résidence principale ou d'un lieu de vacances spacieux au coeur de la Presqu'île de Rhuys. La distribution intérieure s'organise de manière fonctionnelle, s'ouvrant au rez-de-chaussée sur une entrée qui dessert un salon/séjour chaleureux et une cuisine simple à personnaliser selon vos goûts. Ce niveau offre l'avantage d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, un dégagement distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atout majeur de cette propriété réside dans son extérieur : un garage attenant avec grenier complète le bâti, le tout édifié sur une magnifique parcelle constructible de plus de 1300 m². Cette surface généreuse offre des possibilités de constructions intéressantes, qu'il s'agisse d'une extension de la maison existante, de la création d'une dépendance ou de l'installation d'une piscine, faisant de ce jardin un véritable terrain d'expression pour vos futurs projets. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette adresse de charme à SARZEAU. Le charme de l'authenticité et la liberté d'un terrain de 1300 m² à deux pas de l'océan : cette maison à SARZEAU est la toile blanche idéale pour réaliser tous vos rêves d'extension ou de piscine ! Prix FAI : 435 000 euros dont 4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à acheter à Sarzeau, située au cœur du Morbihan en Bretagne, dans un parc boisé et paysagé de plus d'un hectare. Cette propriété de caractère, ancienne ferme en pierre du XIXe siècle, a été entièrement rénovée et agrandie, alliant charme et tranquillité. La maison principale propose de spacieux espaces de vie, comprenant un hall d'entrée, une grande pièce de vie avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une lingerie, un bureau et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un espace détente en mezzanine, aménageable en chambre. La maison secondaire complète ce bien avec une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et un grand dortoir en mezzanine à l'étage. Ce bien comprend également un garage double, une grande piscine et un garage en fond de jardin. À proximité, des chemins aménagés permettent d'accéder aux commodités de la ville, situées à 1 km, et aux plages en quelques minutes à vélo. Une opportunité rare sur le marché de la vente maison Sarzeau ! Prix FAI : 1 799 000 euros, incluant 3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dans un cadre privilégié de SARZEAU, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre représente le refuge parfait pour vos vacances ou un excellent investissement en résidence secondaire. Son emplacement central vous permet d'accéder facilement au port, aux plages de sable fin et aux commerces, le tout à quelques minutes à pied.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie accueillante avec une kitchenette optimisée et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bains, garantissant tout le nécessaire pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un jardin clos et une petite terrasse exposée plein sud vous invitent à profiter de déjeuners en plein air au soleil. Un garage attenant complète cette offre, fournissant un espace de rangement idéal pour vélos et équipements nautiques. Une occasion rare de faire l'acquisition d'une maison à acheter à SARZEAU sur la Presqu'île de Rhuys !Laissez-vous séduire par le doux air marin et faites de cette maison SARZEAU votre prochain havre de paix. Prix FAI : 243 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sarzeau, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrant une vue panoramique sur l'océan, cette demeure de caractère d'environ 260 m² habitables est nichée sur un parc clos de murs et paysagé d'environ 3000 m², garantissant un cadre de vie privilégié, rare sur la presqu'île de Rhuys. Cette maison familiale se compose d'un vaste salon agrémenté d'une majestueuse cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que de plusieurs pièces d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ouverte sur un séjour cathédrale, parfaite pour un bureau ou un espace de lecture, ainsi que quatre chambres et un studio avec accès extérieur pour plus d'indépendance. Le tout est complété par un sous-sol complet, un garage pour quatre véhicules, un atelier, une chaufferie et une cave. Pour toute information concernant cet achat maison Sarzeau, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix FAI : 1 785 000 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Stéphane Julien vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE 132 m² - 4 CHAMBRES - VUE MER - A RENOVER**Cette maison à acheter à Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre un espace de vie agréable sur une parcelle de 1600 m². Véritable havre de paix, elle présente un potentiel incroyable pour devenir votre refuge après quelques travaux de rénovation.**DESCRIPTION DES PIECES :**Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC avec lave-mains, un spacieux séjour de 38 m² avec insert, une véranda verdoyante, une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une terrasse en pierre avec une magnifique vue sur le Golfe du Morbihan, une salle de bain, et une chambre. À l'étage, deux chambres, un autre WC, une salle d'eau, et une mezzanine propice à un bureau ou une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une chambre additionnelle, une pièce avec évier, un espace buanderie, une cave et un garage/atelier de 42 m².**AVANTAGES :**- Surface habitable de 132 m² offrant de multiples aménagements possibles.- Grand terrain de 1598 m² avec un fort potentiel d'exploitation extérieure.- Quartier résidentiel calme à proximité des sentiers côtiers et à 2,4 km du Port du Logeo.- Exposition traversante Nord-Sud apportant une ambiance apaisante, avec vue mer ou sur un espace boisé.- Possibilité d'extension ou de construction.- Mouillage et mise à l'eau à proximité.Cette maison en vente à Sarzeau nécessite des rénovations, mais elle offre un excellent rapport qualité-prix ainsi qu'une vue mer imprenable dans un environnement exceptionnel.Idéalement située à proximité des plages, des commerces, des écoles et des loisirs, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie calme à quelques pas de la mer.Ne tardez plus à découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison traditionnelle à Sarzeau après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de rénovation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601.

Découvrez cette maison SARZEAU à vendre, idéalement située à SARZEAU (56370), à quelques pas du Château de Suscinio et de la plage de Landrezac. Ce bien immobilier constitue le refuge parfait pour vos séjours sur la Presqu'île de Rhuys. Établie dans un cadre calme et privilégié, cette maison se démarque non seulement par son emplacement exceptionnel, mais aussi par ses possibilités d'évolution, vous permettant d'adapter ou d'agrandir l'espace selon vos aspirations futures. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon/séjour chaleureux et convivial, doté d'une cheminée, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un garage attenant complète ces prestations, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un lieu de rangement essentiel pour vos équipements de loisirs nautiques. En plein cœur du Morbihan, dans la région Bretagne, laissez-vous séduire par l'esprit vacances entre mer et patrimoine dans cette maison à acheter SARZEAU, à seulement quelques pas du Château de Suscinio et de la plage ! Prix FAI : 367 500 euros, dont 5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 297 800 €

8 373 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Sarzeau (56)

-Bien d'exception - face au golfe et à proximité du bourg, venez découvrir cette propriété familiale de 155 m2. Son environnement calme en impasse avec sa vue plongeante sur le golfe du Morbihan vous charmeront sans aucun doute. Le RDC propose une belle entrée avec placard, des WC avec lave-mains, un beau séjour/cuisine avec une terrasse en prolongement, une suite parentale avec double dressing aménagé, sa salle de douche et ses WC privatifs. L'étage propose 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, une salle de douche, des WC. Un grand garage carrelé se rajoute aux prestations de ce bien si rare sur le marché. Le tout sur un terrain de 870 m2 paysagé et clôturé avec portail motorisé. DPE : A GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix : 1 297 800 euros dont Honoraires 38 700 eurosTTC inclus charge acquéreur, soit 1 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 438972 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prix au m² le plus bas

644 800 €

3 412 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 189 m²
• 7 chambres
• 

Sarzeau (56)

À vendre, maison à acheter à Sarzeau, Morbihan, en Bretagne. Située sur la commune de Sarzeau, à environ 5 km du bourg et de ses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des plages et du golfe du Morbihan. Connue sous le nom d 'Emanovis', cette construction en briques de 1991 offre une vie de plain-pied, implantée en impasse dans un environnement calme et résidentiel.Rez-de-chaussée :- Entrée avec rangement- Pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine semi-ouverte, cheminée, exposée sud- Buanderie / arrière cuisine- Suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau privative et espace dressingÉtage :- Mezzanine- WC- Salle de bain avec baignoire et douche- 2 bureaux- 5 chambres- Salle d'eau avec WC- Espace de rangement / salle de jeux - lectureExtérieur :- Four à pain- Carport d'environ 70 m²- Terrasse d'environ 35 m²- Atelier / dépendance d'environ 40 m²- Terrain arboré sans vis-à-vis de 1249 m² et une parcelle attenante à l'est de plus de 1200 m² louée 500 EUR / anTechnique et confort :- Chauffage par pompe à chaleur (2017)- Menuiseries bois double vitrage- Électricité refaite en 2025- Assainissement au tout-à-l'égout- Taxe foncière : 2251 EURConclusion :Cette vente maison Sarzeau présente une construction qualitative aux volumes généreux, dans un cadre paisible à proximité des plages. Quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. L'équipe BRO Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

Découvrez cette superbe maison à acheter à Sarzeau, située à seulement 200 mètres de l'océan et du sentier côtier, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette villa familiale, en très bon état, propose une surface habitable d'environ 95 m2. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon séjour avec cheminée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC, assurant un confort optimal au quotidien. Vous apprécierez également le terrain clos et paysagé de 661 m2, agrémenté d'une terrasse pour profiter des moments en extérieur sans vis-à-vis. Pour le stationnement, la propriété dispose d'une aire de parking privative et de deux garages, l'un avec un grenier aménageable et l'autre adapté pour un bateau ou un camping-car. Construite en 2000, cette maison à Sarzeau à vendre allie confort, espace et proximité immédiate du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez CHT IMMOBILIER pour organiser une visite.

iad France - Léo Josse vous propose : À seulement 400 mètres de la plage de Landrezac, dans un secteur calme et prisé, cette maison à vendre de 110 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer. Actuellement configurée en deux appartements T3 indépendants, elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée sud, donnant sur une petite terrasse, ainsi que de deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, accessible par une entrée indépendante, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un salon-séjour avec cuisine aménagée offrant une petite vue mer. Un garage attenant complète l’ensemble. Côté technique : cette maison dans le Morbihan est en très bon état, ayant été récemment rénovée. Les installations électriques, le chauffage, les huisseries et l’isolation ont été modernisés pour garantir un confort optimal. Mon avis : une maison saine et lumineuse, à deux pas de la mer. Idéale pour un projet locatif immédiat ou pour devenir, avec peu de travaux, une belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 470000 euros. Prix hors honoraires : 454000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

446 500 €

4 212 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Sarzeau (56)

iad France - Stéphane Julien vous propose: Située au calme dans un hameau de Sarzeau, cette maison traditionnelle de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 1997 et bien entretenue, cette propriété de 106m² sur un terrain de 1531m² saura vous séduire par son charme et son potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un espace séjour lumineux donnant sur une belle terrasse orientée Sud, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une partie nuit avec salle d'eau avec wc et une chambre agréable avec rangement. A l'étage dégagement avec trois chambres avec placard, une salle de bain, et un wc. L'extérieur de la maison dispose d'un agréable jardin où vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil, une grande terrasse plein Sud avec store banne pour les moments de détente en famille. Un garage attenant et communiquant avec une partie rangement en partie grenier. Cabanon de jardin, Abri bois pour l'insert. Côté équipements, la maison est équipée du confort moderne avec le câble TV, la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée avec insert et des radiateurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Profitez d'une exposition plein Sud pour des moments de détente et de chaleur tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Sarzeau. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sarzeau, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre. Composée de quatre pièces, elle dispose d'une chambre au rez-de-chaussée et de deux à l'étage. Le séjour de 28 m², orienté sud-ouest, est prêt à accueillir un poêle ou une cheminée. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Un garage avec mezzanine complète ce bien. Le diagnostic a été réalisé le 22/04/2025. La consommation énergétique est de 223 kWh/m²/an (Classe D) avec des émissions de gaz à effet de serre à 7 g/m²/an (Classe B). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 290 euros et 1 780 euros. Le prix de cette maison à acheter à Sarzeau est de 392 000 euros FAI, avec des honoraires de 3,7 % inclus à la charge de l'acquéreur. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Sarzeau, contactez Gerard MAGGIA au 0675791564 ou par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 436730GMAG. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Venez découvrir cette ravissante maison à vendre à Sarzeau, située dans un secteur prisé, à seulement 2 km de la mer et du bourg par piste cyclable ! Avec une surface de 94 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour exposé Nord Sud garantissant une luminosité optimale, d'une cuisine ouverte aménagée/équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC vous offrant ainsi une vie de plain-pied. L'escalier dessert à l'étage un palier donnant sur deux chambres, un bureau (ou petite chambre supplémentaire), une salle de bains et un WC. Un joli jardin de plus de 800 m² entièrement clôturé y compris par jolis murets de pierre vous offrira quant à lui un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Vous disposerez également d'un garage fermé avec un grenier sur sa partie haute pouvant servir de stockage ou d'atelier. Compte tenu de sa situation géographique et de son cadre de vie idéal, elle sera parfaite pour une résidence principale ou de vacances. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un cadre calme et agréable. Contactez l'agence NESTENN Sarzeau pour plus d'informations et pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny AMIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 380225177 - VANNES.