Achat Maison à Saumos (33) pas cher / petit prix : 346 annonces

Prix au m² le plus bas

260 469 €

2 894 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 804 m²

Saumos (33)

Superbe terrain de 803m², entièrement viabilisé, situé à Saumos. Idéalement placé en lisière de forêt, à quelques minutes du centre-ville, ce terrain bénéficie d'une localisation privilégiée, à mi-chemin entre le Bassin d'Arcachon et Bordeaux. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-191241-QUC. Prix terrain : 143 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

33160 SAINT MEDARD EN JALLES - BORDEAUX METROPOLE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'ADRESSE ! Dans un quartier très recherché, proches de toutes commodités et calme, l'agence l'Adresse vous présente cette maison familiale pleine de charme. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec accès au jardin et sa cuisine semie ouverte. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres et d'une salle de bains. La toiture, l'isolation intérieur et comble, la cuisine et la salle de bain ont été refaites entre 2022 et 2025. Cette maison est prête à accueillir vos projets et à devenir votre nouveau foyer. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité ! Prix de vente : 370 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Vous aussi, faîtes appel à votre agence l'Adresse pour estimer, vendre, acheter, louer ou gérer votre bien. ! Estimation offerte ! Morgan BACHELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832696033 - BORDEAUX.

Idéalement placée sur la commune de Saint Médard en Jalles, au cœur du quartier GAJAC, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et des services ( médicales et paramédicales). Au calme d'une impasse, vous apprécierez cette petite maison en pleine propriété... Aucune copropriété, aucune charge venant grever votre budget. Avec une belle surface de 45m² dont un séjour de 30 m², une jolie chambre avec rangement et une salle d'eau très fonctionnelle, la maison offre tout le confort espéré. Aucun travaux à prévoir, une pompe à chaleur réversible vous assure une température agréable en hiver comme en été, la cuisine est entièrement aménagée et largement suffisante. 2 petits extérieurs viennent ajouter au charme, l'un permettant de ranger quand l'autre permet de profiter du beau temps. Une place de parking sur la parcelle vous permettra de stationner votre véhicule. Idéale pour une première acquisition, un investissement judicieux ou tout simplement lorsque l'on souhaite éviter la copropriété. à visiter sans tarder.

EXCLUSIF ! LEGE BOURG - Idéalement située au coeur du bourg de Lège, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : à proximité immédiate des commerces, des écoles maternelles, primaires et du collège, tout en profitant d'un environnement très calme. Nichée au fond d'une impasse et en lisière d'un petit bois, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Construite dans les années 2000, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée, bénéficiant de trois expositions qui lui apportent une luminosité particulièrement agréable tout au long de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de plus de 800 m², offrant un jardin agréable et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également un garage ainsi qu'un chalet en fond de parcelle. Le terrain présente en outre un beau potentiel d'évolution : il est piscinable et permet une extension de la maison, au sol ou en étage, selon vos projets. Maison très saine et bien entretenue, ne nécessitant aucun travaux de gros oeuvre. Seuls quelques travaux de rafraîchissement pourront être envisagés pour la personnaliser à votre goût. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie calme et privilégié au coeur de Lège. Vidéo sur demande. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05.56.33.00.00. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle atypique, entièrement rénovée, offrant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 500 m2 avec piscine neuve (10x5), à seulement 5 min à pied du bourg. ? Distribution idéale pour grande famille (ou résidence secondaire) oRez-de-chaussée traversant et lumineux Grand salon-séjour avec baies vitrées traversantes sur terrasse/jardin, cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, buanderie fonctionnelle. 3 belles chambres (env. 15 m2 chacune), salle de bains familiale avec baignoire, douche italienne, WC séparés. o Étage confortable 2 chambres supplémentaires + grande suite parentale climatisée (dressing, salle d'eau privative, WC, vue sur jardin), parfait pour l'intimité. Rangements/placards intégrés dans chaque pièce.

Découvrez cette maison à vendre à Porge, dans la Gironde, région Aquitaine. Située sur un joli terrain de 635 m², cette propriété se trouve à proximité de l'océan, des commodités et des écoles. La maison familiale et fonctionnelle offre 106 m² habitables, avec un espace de vie de 47 m² comprenant une cuisine ouverte et un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres avec rangements et d'une salle de bains indépendante. Afin de garantir votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été choisis. Le prix du terrain est de 200 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison représente une opportunité idéale pour un achat maison à Porge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 137 262 EUR.

Maison rénovée 131 m² – Terrain 940 m² – CarcansSituée dans un quartier très calme, cette maison ancienne entièrement rénovée avec goût allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se trouve à 10 minutes de Maubuisson et à 15 minutes de Carcans Plage, à proximité des commerces et des écoles.Elle offre une pièce de vie spacieuse de 53 m² et 3 chambres aux beaux volumes, de 11,5 à 14,9 m², dont une dépendance de 10 m² actuellement utilisée comme chambre. La maison est mitoyenne sur un côté, tout en conservant intimité et tranquillité.? Les + du bien :Climatisation gainablePlace de parking à l'intérieur de la propriétéGaragePortail électriqueTerrain de 940 m² pour profiter de l'extérieurUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou en résidence secondaire.Contactez-moi pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BOTTECHIA, Tél. : 0677388410, E-mail : melanie.bottechia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 940043888

Bien le moins consommateur d'énergie

592 000 €

5 382 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saumos (33)

Situé à Lège-cap-ferret, cette charmante maison de plain pied sur un terrain de 800 m² propose une surface habitable de 110 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse couverte. Les 4 chambres offrent un espace confortable, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de 2 toilettes. Avec un garage attenant, une cuisine d'été et une piscine de 6m*3m, cette propriété allie confort et convivialité pour une qualité de vie agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 592 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra NOLIBOS, Tél. : 0680319454, E-mail : alexandra.nolibos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 809908593

Découvrez cette maison à vendre à STE HELENE, située à proximité du centre bourg, offrant un beau potentiel. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un cellier, et deux garages attenants. Profitez également d'un agréable jardin arboré d'environ 1250m2. Idéale pour un achat maison STE HELENE, cette propriété est propice à tous vos projets ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2%. Prix hors honoraires : 220000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Découvrez cette maison à vendre à Porge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur un terrain de 696 m², cette maison de plain-pied offre 123 m² habitables. Elle se compose d'un grand espace de vie lumineux de plus de 54 m², d'une suite parentale avec salle d'eau privative et de plusieurs chambres. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et un plancher chauffant, conformément aux normes RE2025. Le prix est de 234 882 EUR, hors frais de notaire et d'agence, à la charge de l'acquéreur. Cette maison est idéale pour un projet d'achat maison à Porge. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un quartier calme et recherché du bourg de Lège-Cap-Ferret, cette magnifique maison contemporaine de 240 m² habitables, avec garage intégré, est à vendre sur un terrain de 1000 m². Cet emplacement privilégié se trouve à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, du marché, de la jetée et des plages, tout en étant dans une zone tranquille, loin de l'agitation touristique. Cette maison à acheter à Lège-Cap-Ferret se distingue par son architecture moderne et raffinée, avec des volumes généreux, une façade claire aux accents traditionnels en briquettes, de grandes baies vitrées du sol au plafond, une toiture en tuiles canal, ainsi que de multiples terrasses couvertes et balcons à l'étage. L'intérieur offre de grands espaces lumineux répartis sur deux niveaux, comprenant six pièces principales dont cinq chambres spacieuses, trois salles de bains, un vaste séjour-salon-salle à manger cathédrale, tous ouverts sur la cuisine et les terrasses, garantissant une circulation fluide et agréable. Le terrain plat et bien exposé permet de bénéficier du soleil toute la journée et offre une belle intimité, idéal pour créer un espace extérieur de rêve avec piscine, terrasse en bois, jardin paysager et espaces de détente. Ce projet de vente maison Lège-Cap-Ferret propose un cadre de vie haut de gamme, alliant volumes impressionnants, luminosité et prestations de qualité, dans un emplacement de choix au cœur de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

iad France - Elodie Audibert vous propose: À seulement 5 minutes du bourg de Carcans, au cOEur d’un environnement forestier privilégié, je vous propose cette maison individuelle de 92 m² implantée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², offrant un cadre de vie rare, au calme. Construite en 1999, agrandie en 2009, elle a fait l’objet d’une rénovation engagée depuis 2019, avec des améliorations techniques récentes qui apportent confort et sérénité. La maison se compose de trois chambres, dont une avec accès direct sur une belle terrasse couverte en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Vous trouverez également une salle d’eau, une buanderie, un dressing indépendant, ainsi qu’une cuisine équipée bénéficiant d’un puits de lumière qui lui confère une atmosphère agréable et naturelle. Le salon séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une terrasse extérieure agrémentée d’une pergola bioclimatique motorisée, créant un véritable espace de vie supplémentaire. À l’extérieur, le vaste jardin arboré permet de profiter pleinement du cadre naturel. Il accueille un cabanon ainsi qu’un grand atelier en bois, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Côté technique, la toiture a été entièrement refaite en 2025. La maison est équipée depuis 2024 d’une pompe à chaleur réversible, d’un chauffe-eau thermodynamique et de huit panneaux solaires, permettant d’optimiser les consommations énergétiques. L’assainissement est individuel, assuré par une fosse septique. Le bien dispose d’un raccordement à la fibre optique, offrant un confort numérique optimal pour le télétravail et les usages multimédias. La taxe foncière s’élève à seulement 750 €, un atout supplémentaire pour ce type de bien. Le Plan Local d’Urbanisme autorise l’installation d’une piscine ainsi qu’un agrandissement de l’habitation, laissant entrevoir de belles perspectives d’évolution sur cette parcelle généreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980296107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'entrée de la presqu'île du Cap-Ferret, entre le Bassin d'Arcachon et l'océan, venez découvrir cette villa d'architecte d'environ 247 m², située sur un beau terrain arboré de plus de 2 500 m² avec piscine chauffée. Nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès direct aux terrasses, ainsi que d'une entrée avec dressing, un cellier, un WC invités et une première aile nuit comprenant trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, un couloir avec rangements dessert deux chambres, une salle de bain avec espace buanderie, un WC indépendant et une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les chambres disposent de terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin. À l'extérieur, le parc paysager sans vis-à-vis abrite une grande piscine chauffée, une terrasse en bois, une cuisine d'été et un boulodrome, parfait pour profiter du mode de vie du Bassin. Un atelier technique et plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement quelques minutes des commerces et à environ 35 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.DPE C (106 kWh/m²/an) – GES C (22 kgCO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 460 € Prix net vendeur : 1 540 000 € Honoraires de l'agence à la charge de l’acquéreur : 60 000 € TTC (3,9 %) Prix du bien : 1 600 000 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contacter Florence BESSONNEAU – RSAC 883 917 106 – RCP 057 160 041 0002 Retrouvez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA.FR

À Saint-Jean-d’Illac, à la périphérie ouest de Bordeaux, se situe ce programme immobilier neuf, alliant charme d’un village et accessibilité à la métropole, accessible en seulement 25 minutes en voiture. À 5 minutes de route du cœur de bourg, avec ses commerces et écoles, cette localisation privilégiée offre un cadre de vie serein, idéal pour profiter d'un quotidien simple. Ce projet comprend 7 maisons neuves en duplex de 3 à 4 pièces, caractérisées par de grands espaces lumineux, conformes aux normes RT2012 en matière d’isolation thermique et phonique. Chaque maison dispose d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure parfaite pour créer un espace de détente, un potager, ou un aire de jeux pour les enfants. Les prestations de qualité incluent des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. De plus, chaque maison est pensée pour respecter les normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant un accès facilité. Deux places de parking sont également attribuées par maison, permettant de stationner facilement vos véhicules. Découvrez également nos 199 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.

À vendre : maison à Lacanau, Gironde (33), en région Aquitaine. Située dans un secteur prisé, à proximité immédiate du lac et à seulement 3 km du centre-ville et de ses commerces, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des activités nautiques, à 20 minutes de l'Océan. Avec 76 m² habitables, elle comprend une belle entrée lumineuse, un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, une cuisine fermée fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Le jardin verdoyant de plus de 350 m², agrémenté d'un abri de jardin, constitue un véritable espace extérieur pour profiter de la nature. Le bien se trouve au sein d'une ASL avec des charges très faibles (environ 50 € par an) et offre la possibilité d'adhérer au tennis. Cette maison à acheter à Lacanau représente une opportunité rare sur le marché, idéale en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et sa configuration fonctionnelle. Ne laissez pas passer cette chance : contactez Laura TRULES dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 337 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941753055.

Prix au m² le plus bas

212 469 €

2 361 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 90 m²
• Terrain 816 m²

À 19km de Saumos (33)

À Listrac-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre sur un terrain viabilisé et borné de 816 m². Située dans un secteur calme et agréable, elle est idéale pour un projet d'achat maison Listrac-Médoc. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison de plain-pied vous propose une vaste pièce de vie d'environ 48 m², bénéficiant d'une grande baie vitrée qui éclaire la cuisine ouverte et le cellier indépendant. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour assurer votre confort de vie, et conformément à la RE2025, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix de vente de la maison : 117 469 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour découvrir d'autres options de maison à acheter à Listrac-Médoc, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur un terrain constructible de 550 m² bien placé à LEGE CAP FERRET, ce projet de construction propose une élégante maison de plain-pied de 115 m² habitables + garage intégré, dans un style contemporain chaleureux et fonctionnel. Elle développe de beaux espaces lumineux sur un seul niveau : quatre pièces principales dont trois spacieuses chambres, deux salles d'eau, un séjour-cuisine ouvert et généreux prolongé par une terrasse couverte, ainsi qu'un garage attenant pour un confort quotidien optimal. Terrain plat, constructible, exposition agréable pour profiter du soleil toute la journée et aménager un jardin familial cosy (coin repas extérieur, pelouse, plantations...). Le terrain n'est pas viabilisé, ce qui laisse une belle marge pour adapter les réseaux et les raccordements à votre projet. Un projet malin et équilibré, alliant optimisation de l'espace, prestations modernes, charme du plain-pied et un emplacement premium à LEGE, prêt à être personnalisé selon vos envies. Contactez Alexis FAUCHON au O7.87.0O.29.55 pour plus d'informations.

À vendre à Martignas sur Jalle, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette charmante maison landaise familiale de 220m² est idéalement située entre le bassin d'Arcachon et Bordeaux. Elle s'étend sur une parcelle de 950m², offrant un cadre de vie agréable. La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée avec un cellier attenant, ainsi que d'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. Vous trouverez également 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, et 2 salles de bains équipées de douche et baignoire, dont une avec balnéothérapie. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une grande terrasse et d'une piscine au sel avec un local technique indépendant. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat maison Martignas sur Jalle. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4080 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

EXCLUSIVITE MASIONS BMC - Lac de Lacanau Grand Terrain plat et arboré de pins en lisière de forêt Secteur Longarisse à seulement 200m du Lac et 500m de la Plage de la Grande Escoure Belle Exposition Sud Ouest, idéale pour une belle maison familiale, résidence secondaire. Le quartier est paisible, la nature omniprésente et le cadre enchanteur. Emprise au sol 40%, piscinable Petite démolition et abattage d'arbres à prévoir Contactez Bertrand o6 18 95 3o 77 Visitez nos chantiers et réalisations sur le secteur Découvrez ce projet de construction par *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 950000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Découvrez cette maison à vendre à Carcans, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 5 km du plus grand lac d'Europe et à 10 minutes de l'océan, cet ensemble immobilier exceptionnel comprend deux magnifiques villas, un chalet, un pool house, une piscine, un sauna et plusieurs terrains de jeux, dont un de pétanque. Profitez de ce cadre idyllique pour vous détendre au cœur de la nature, tout en étant à proximité des principaux points d'intérêt de la région. Ne ratez pas cette occasion unique d'achat maison Carcans, idéal pour accueillir votre famille ou pour développer une activité comme des chambres d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Aziza au 0661895513 ou par courriel à a.boubtane@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

À Porge, dans un nouveau lotissement bien situé, à seulement 700 mètres du centre-ville, à proximité des écoles et des commerces, se trouve une maison à vendre. Le terrain de 748 m², viabilisé, offre un cadre de vie calme et boisé, parfait pour les familles, et est à proximité d'une piste cyclable. Cette maison à acheter à Porge présente une architecture en forme de U, avec un espace de vie lumineux de 67 m², incluant une terrasse couverte, une suite parentale, deux chambres, une vaste salle de bain, et un bureau, pour un total de 153 m² habitables. Afin d'assurer un confort optimal et en conformité avec la réglementation RE2025, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix ne comprend pas les éléments tels que peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, ni la garantie de dommage ouvrage (piscine non contractuelle incluse). Réf. : 494-218298-CLB. Prix du terrain : 230 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre de votre projet de construction. Des informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 303 061 EUR.

Maison contemporaine de plain pied facile à vivre et bien agencée; elle se compose d'une entrée, vaste séjour de 46 m² baigné de lumière, cuisine ouverte, une chambre parentale + salle d'eau et wc, 2 chambres avec placards, une salle de bains, wc séparés. Une belle terrasse couverte de 15 m² permet de profiter des extérieurs sur un très joli terrain végétalisé de plus de 800 m² (piscinable). Un garage attenant de 17 m² isolé et carrelé transformable en chambre ou bureau ! Un cabanon de jardin. Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06 34 02 59 22 (5.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette superbe maison entièrement rénovée en 2022 avec des prestations haut de gamme. Offrant une qualité de finition irréprochable, elle donne la sensation d’une maison neuve, prête à accueillir votre famille dans un confort et un calme absolu. Emplacement idéal, située en plein centre de Lège bourg, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement 10 minutes de l’Océan, elle combine vie pratique et qualité de vie. La maison, d’une surface d’environ 263 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée mène vers un vaste séjour avec cuisine américaine intégralement équipée d’appareils haut de gamme (NEFF, réfrigérateur américain, chauffe-plat…). Deux suites parentales, l’une disposant de sa salle d’eau, l’autre d’une salle de bain (avec douche et baignoire). Un cellier, une grande buanderie parfaitement aménagée et un garage de près de 40 m² avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres partagent une salle de bain, tandis qu’une troisième suite , plus indépendante et d’environ 20 m², dispose de sa salle de bain privative. Les extérieurs offrent une dépendance d’environ 30 m² avec véritable cuisine d’été, une grande piscine chauffée exposée plein sud et un joli jardin paysager (oliviers) équipé d’un arrosage automatique. Côté confort, la maison bénéficie de la domotique, de la climatisation réversible et affiche d’excellentes performances énergétiques (diagnostic en catégorie A...RARE). Rien n’est à prévoir : finitions soignées, prestations haut de gamme et volumes pensés pour une vie de famille harmonieuse. Une maison rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort, élégance et praticité. Photos et vidéos sur demande. Contact Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

À saisir ! Maison Carcans à vendre, idéalement située dans un hameau entre Carcans ville et Maubuisson. Cette propriété de type 3 d'environ 71 m2, datant des années 70, nécessite une remise aux goûts du jour. Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage avec mezzanine, le tout sur une parcelle d'environ 600 m2. La maison est proche des pistes cyclables et a bénéficié de travaux récents comme l'installation de menuiseries double vitrage, l'isolation des combles et une mise à jour de l'installation électrique. Le système de chauffage et de production d'eau chaude fonctionne au gaz, avec une citerne extérieure. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carcans. Pour toute visite, contactez Maxime PHOENIX au 07 72 22 57 38 - MAXIME PHOENIX IMMOBILIER, agence locale et indépendante à Carcans, Gironde, Aquitaine. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.91 % TTC (220 000 EUR hors honoraires).

Située à Castelnau de Médoc dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Castelnau de Médoc est une belle opportunité pour les familles. À seulement 30 minutes des plages et à 20 minutes du tram, vous bénéficierez d'une situation idéale avec des commerces et des écoles accessibles à pied. Découvrez cette superbe maison familiale construite en 2002, implantée sur un vaste terrain de 880 m². Proche du bourg, elle allie confort et espace, parfaite pour accueillir votre famille. À l'intérieur, un salon-séjour chaleureux avec cheminée vous attend, souligné par une belle hauteur sous plafond qui ajoute une sensation d'ouverture. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Deux WC et une salle d'eau complètent l'espace. La cuisine indépendante, qui pourrait être ouverte sur le salon-séjour, est adjointe d'un cellier pour un rangement pratique, sans oublier un garage attenant de 20 m². À l'extérieur, laissez-vous séduire par un joli jardin paysager, suffisamment spacieux pour accueillir une piscine. Le terrain étant constructible, vous aurez aussi la possibilité d’agrandir votre espace de vie ou d'ajouter une dépendance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette vente maison à Castelnau de Médoc est présentée par Sabrina Sanchez, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre : maison Lège-Cap-Ferret sur un terrain constructible de 800 m², situé dans un quartier calme et privilégié du Bourg de Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce projet propose une maison de plain-pied de 100 m² habitables, dotée d'un garage et d'un porche d'entrée. La maison est simple et lumineuse, avec trois chambres spacieuses, une salle de bains, un séjour-cuisine ouvert sur l'extérieur, et un porche d'entrée ajoutant du charme. Le terrain bien exposé permet d'aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente autour d'une piscine potentielle. Il s'agit d'une maison à acheter Lège-Cap-Ferret, alliant fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Pour plus d'informations, contactez Alexis FAUCHON au 07.87.00.29.55.

Coup de cœur du secteur

710 000 €

3 838 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Saumos (33)

Villa Landaise de Charme à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa de style landais allie charme et caractère, un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles demeures. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle omniprésente et l'atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, accompagné d'un salon cosy, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un coin repas convivial, offre un espace de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une somptueuse suite parentale, pensée comme un véritable cocon : grande chambre, salle d'eau raffinée, dressing spacieux, et des toilettes invités intégrées avec discrétion. À l'étage, vous découvrirez trois chambres mansardées, toutes dotées de poutres apparentes, ajoutant un cachet inégalé et une personnalité unique à chaque espace. Des WC séparés ainsi qu'un grenier complètent ce niveau. À l'extérieur, le rêve continue avec un terrain paysager d'environ 1000 m², incluant une piscine en forme de haricot de 90 m³, une terrasse carrelée propice aux doux moments d'été, et un local piscine parfaitement aménagé. Un grand garage de 30 m² conclut cette propriété où chaque détail a été soigné. Cette villa à acheter à Lège-Cap-Ferret est bien plus qu'une maison : elle représente un lieu de vie inspirant, harmonieux et rare. Pour ceux en quête d'élégance, de confort et d'authenticité, cette villa est un choix de premier ordre. Pour un projet d'achat villa Lège-Cap-Ferret, contactez rapidement A&M immobilier, Frédéric Bouyer au 06.80.27.20.51 ou Marie Fredout au 06.72.79.69.33.

À 10 minutes à vélo du lac de Maubuisson, cette maison CARCANS à vendre est une charmante propriété de plain-pied. Elle se compose d'une entrée et d'une pièce de vie d'environ 50 m² avec une cuisine américaine moderne. Vous trouverez également trois chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée d'une douche balnéo, un cellier, ainsi que deux terrasses et une cuisine d'été. Une piscine maçonnée (finitions à prévoir), la climatisation réversible et des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien. Le terrain, clos, s'étend sur 550 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,26 %. Prix hors honoraires : 380 000 €. Cette maison à acheter à CARCANS est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Lacanau, terrain constructible viabilisé de 1 450 m² offrant une belle ouverture sur la pinède et une exposition privilégiée sans vis‑à‑vis. La parcelle, largement végétalisée, comprend une grande piscine existante, bien exposée, qui met en valeur le cadre paysager. À seulement 1 km des plages sud et du centre-ville, le site est desservi par des pistes cyclables et se trouve à proximité des installations sportives (tennis, padel, golf). Emprise au sol de 60% autorisée, compatible avec un projet Maisons BMC et laissant la possibilité d'implanter un pavillon d'invités indépendant ou une location complémentaire. Démolition à prévoir ; prix 635 000 soit 435€ le m² seulement — contact : Bertrand 06 18 95 30 77. Découvrez ce projet de construction par *Exemple d'enveloppe budgétaire pour la réalisation d'une maison MAISONS BMC d'un montant de 1185000 € //hors frais financiers, hors frais de notaire(À calculer sur le prix du terrain seul) sur un terrain proposé en collaboration avec un de nos partenaires foncier, selon disponibilité. Maison prêt à décorer. Photo non contractuelle.

Au coeur d'un cadre de vie agréable mêlant plage, commerces de proximité et centre-bourg, ce terrain de 728 m² offre une belle exposition Sud-Est, idéale pour une maison lumineuse. Viabilisé et en secteur diffus, il permet un projet de construction harmonieux et confortable. Familiale et fonctionnelle cette maison de 106 m² habitables vous séduira par ses volumes et son aménagement. Son très bel espace de vie de 47 m² environ avec sa cuisine ouverte avec accès direct au jardin grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, à l'opposé trois chambres avec rangements, une salle de bains indépendantePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1244-218276-QUC. Prix terrain : 210 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 137 262 EUR.

AIP vends propriété au Porge au prix de 550000EUR Cette prorpriété est composée d'une maison comprenant un appartement type T4 de 80 m2 , d'un duplex type T5 de 100 m2 et d'un garage de 40 m2 avec buanderie et cave à vin soit 220 m2 au total . et d'un chalet loué de 20 m2 Parfaite pour une famille nombreuse ou pour un investisseur . Le jardin arboré d'une superficie de 1600m2 . ce bien est tout proche du centre ville et des commerces , se trouve à 7 km des plages , 10 km de Lacanau et ses 3 golfs ,son lac .., 20 km du bassin d'ARcachon et 30 km de l'aéroport de Mérignac . .. contact : thierry PERET 06 74 48 53 64