Achat Maison à Saussines (34) avec jardin : 465 annonces

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied à vendre à Saussines, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison, à acheter à Saussines, est idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et convivial. Avec ses 86 m² intelligemment agencés, elle propose une entrée accueillante, un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, parfait pour partager des moments en famille, trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et un toilette séparé. Vous apprécierez également son garage spacieux de 14 m², idéal pour le rangement ou les projets de bricolage. Édifiée sur un terrain viabilisé de 430 m², situé dans un lotissement calme et sécurisé, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant un confort de vie optimal pour les enfants comme pour les parents. Disponible à la construction chez Maisons Bati-France, cette maison combine modernité, praticité et douceur de vivre au quotidien.

Prix au m² le plus bas

459 000 €

4 098 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Saussines (34)

Découvrez cette maison à vendre à Saussines, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement positionnée entre Castries et Sommières, cette villa contemporaine F4 de 112 m² habitable s'étend sur un terrain paysagé de 590 m², comprenant une piscine. Vous apprécierez le calme et la proximité avec Montpellier et Nîmes, tout en étant à seulement 15 minutes de l'accès A9. Exclusivité Prodeom immobilier, cette maison à acheter à Saussines ne nécessite aucun travaux. La pièce de vie spacieuse de 47 m² comprend un séjour et une cuisine entièrement équipée avec un rétroprojecteur et une hauteur sous plafond de 3 m. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires avec placards. À l'extérieur, profitez d'une piscine élégante de 7 x 3,5 m, d'une terrasse de 35 m² avec cuisine d'été et d'un jardin sans entretien. Construite en 2015 conformément aux normes RT 2012, cette maison vous offre des prestations de haute qualité et un cadre de vie agréable. Taxe foncière de 1441 EUR. Prix de vente : 459 000 EUR, honoraires agence inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter.

A VENDRE MAISON DE VILLAGE Idéal investissement locatif. Située au cœur du charmant village de Gallargues-le-Montueux, cette agréable maison de village sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre et une salle d'eau offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. La maison est actuellement louée, garantissant un revenu locatif immédiat, ce qui en fait un placement idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché. Référence agence : 0000

Chez ORPI en Exclusivité à 25 min de Montpellier, Venez découvrir cette maison de 2023 située à Montaud de 80 m² habitable dans un environnement calme sur une parcelle de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec rangements ouvrant sur une vaste pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. Les plus : - Garage de 19 m² attenant à la maison - Climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Villa sous Dommage ouvrage - école primaire dans le village Venez la découvrir sans tarder nous avons les clés ! Référence agence : 1561

À LE CRÈS, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison familiale rénovée avec goût, idéale pour votre achat maison LE CRÈS. Votre agence CENTURY 21 Vicarello vous propose en exclusivité cette belle maison située au cœur du Crès, alliant tranquillité et proximité des commodités. Avec un terrain plat de 950 m², cette maison à vendre a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, pour un coup de cœur assuré dès votre arrivée. L'extérieur spacieux et intime comprend un jardin agréable et une grande terrasse de 70 m², parfaite pour vos repas d'été, sans oublier une piscine qui promet détente et convivialité. À l'intérieur, la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, offrant des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi qu'un bureau indépendant de plus de 20 m², idéal pour le télétravail. Avec des installations modernes telles qu'un plancher chauffant et un chauffe-eau thermodynamique, cette maison traversante est baignée de lumière et dispose de 3 stationnements privatifs. Située à quelques minutes des commerces, écoles, restaurants et tramway, cette maison à acheter LE CRÈS vous garantit un cadre de vie dynamique, tout en étant à l'abri de l'agitation. Ce bien se distingue par une rénovation élégante, un sentiment d'espace en plein centre-ville et un jardin rare dans le secteur, offrant une parfaite vie à l'intérieur comme à l'extérieur. N'attendez plus pour visiter cette maison à partager et à aimer. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique en exclusivité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200.0 € et 3100.0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laura VANNINI EI, agent commercial (RSAC 949859714).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Assas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur du charmant village d'Assas, cette villa entièrement rénovée en 2025 allie harmonieusement le caractère historique et la modernité. À votre entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de plus de 65 m2, accompagnée d'une cuisine ouverte au design soigné. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres modulables, parfaites pour une suite parentale, ainsi qu'une chambre spacieuse de plus de 20 m2, dotée d'une salle d'eau. À l'étage, une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative offre une vue imprenable sur le jardin arboré. L'extérieur de cette maison à acheter à Assas est tout aussi attrayant avec ses plus de 2000 m2 de terrain plat et paysagé. Vous pourrez profiter d'un espace piscine avec une plage en bois, d'une grande terrasse ensoleillée, d'un coin détente sous pergola et d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, le tout dans un cadre apaisant et sans vis-à-vis. Un grand espace de stationnement à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules, avec la possibilité de créer un carport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Carnon-Plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés et à seulement quelques pas de la mer, cette villa entièrement rénovée incarne parfaitement l'art de vivre en bord de Méditerranée. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Développant 159 m2 habitables sur une parcelle de 351 m2, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour traversant, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces modulables idéals pour recevoir famille et amis ou télétravailler dans un cadre privilégié : chambres, bureau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable refuge intime, avec dressing, salle d'eau et terrasse privative dominant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. Ici, tout invite à profiter du climat méditerranéen, entre baignades, repas d'été et soirées douces après la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue confort moderne et sérénité. Climatisation réversible, panneaux solaires, sécurité... chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien sans compromis. Une adresse rare, une ambiance, un véritable coup de coeur à découvrir. N'attendez plus!

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Située dans le quartier résidentiel, calme et recherché du Caylus à Castelnau-le-Lez, dans une résidence sécurisée de Coeur Angélique, cette maison à vendre de type 4, d'une surface de 85m² construite en 2017, dispose d'une terrasse et d'un jardin orientés sud, avec pelouse synthétique agrémentée d'un spa de nage, offrant un entretien simplifié et sécuritaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placards, un séjour-salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres avec grands placards et une salle de bain. La climatisation réversible équipe toutes les pièces, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs. Ce bien inclut également une place de parking privative et sécurisée dans la résidence, une place en sous-sol fermé et sécurisé, ainsi qu'un joli cabanon de jardin. L'environnement est idéal, à proximité immédiate du tram, des crèches, écoles et commerces. Castelnau-le-Lez, dans le département Hérault, bénéficie d'une localisation centrale, proche de Montpellier, avec un accès facile vers le nord, le sud (plages) et l'est (Nîmes). Cette maison à acheter à Castelnau-le-Lez est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Saussines (34)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 599 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,23 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Saussines (34)

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

a 2 pas du centre du village, dans une rue, cette maison de village vous seduira par son vaste jardin exterieur, un garage d'environ 25 m2, atelier ou cuisine exterieur possible, à l'étage très grand salon cuisine d'environ 35 m2, 2 chambres, salle de bain, wc au 2 ème étage 3 ème chambre, avec comble aménageable, un accès pour pouvoir rentrer 3 véhicules, jardin , poulailler, abris, terrain potagé. TRAVAUX A PREVOIR , PRIX 299 000 FAI Me contacter Angela FOTI 06 72 23 12 03

? Maison atypique 7 pièces – 235 m² habitables sur 10 740 m² de terrain clos – Saint-Mathieu-de-Tréviers Maison avec appartement indépendant – Rénovée – Terrain d'un hectare – Calme absolu – Proximité Pic Saint-Loup – Idéal chevaux ou activité d'accueil – À 20 min de Montpellier nord ? Saint-Mathieu-de-Tréviers À deux pas du Pic Saint-Loup et de l'Hortus, dans un environnement naturel préservé, à seulement 20 minutes du nord de Montpellier. ? Vivre en pleine nature, dans le confort d'une maison rénovée avec dépendance. Découvrez cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2022, implantée sur un terrain de plus d'un hectare entièrement clos, dans un secteur paisible et recherché du nord montpelliérain. ?? Partie principale – 180 m² : Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle Cuisine ouverte moderne, matériaux de qualité 3 chambres, dont une suite 2 salles d'eau contemporaines Nombreux rangements, buanderie, prestations soignées ? Appartement indépendant – 45 m² : En rez-de-jardin avec accès direct Idéal pour accueillir des invités, télétravailler, exercer une profession libérale ou développer une activité de location saisonnière ? Terrain de 10 740 m² : Parcelle clôturée, sans vis-à-vis Idéal pour chevaux, chiens ou projet de permaculture Nombreuses possibilités d'aménagement (verger, potager, loisirs, bassin…) ? Informations clés : Surface habitable : 235 m² au total Terrain : 10 740 m² plat et exploitable Rénovation complète : 2022 DPE : C Assainissement individuel conforme (à confirmer si précisé) Zone non soumise à la copropriété Exposition Sud-Ouest, sans nuisance Proximité immédiate des sentiers de randonnée, commerces, écoles, et accès rapide à Montpellier en 20 minutes ? Un bien unique : Cette maison s'adresse à une clientèle locale ou internationale en quête d'espace, de confort, et d'un cadre de vie privilégié entre garrigues et vignobles. Elle conviendra aussi bien à un projet de vie familial qu'à une résidence secondaire ou un projet d'accueil. ? Contact direct :We Invest MIM – 04 99 54 96 40? Dossier complet, vidéo immersive et visite sur demande. — Maison avec terrain – Saint-Mathieu-de-Tréviers – Pic Saint-Loup – Appartement indépendant – Chevaux – Nature – Immobilier Montpellier – 20 min Montpellier nord – We Invest MIM Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1172.00 € et 1586.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MIM : Directeur d'Agence - Philippe Anselme Carte T 3402 2025 000 000 019 RCP 3402 2025 000 000149643844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre futur chez-vous rimait avec bien-être et confort ? Découvrez notre résidence d'exception à Vendargues, un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Montpellier, entre ville dynamique et tranquillité méditerranéenne. Des villas conçues pour votre confort et vos envies Nos charmantes villas modernes sont conçues pour votre confort et vos envies. Du T3 au T4, elles sont pensées pour répondre à vos besoins avec des espaces spacieux et lumineux, de confortables chambres, une salle de bain équipée, ainsi qu'un jardin privatif pour chaque logement. Une résidence pensée pour la sérénité, dans un environnement convivial et sécurisé, où chaque villa dispose de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant une circulation apaisée et sécurisée à pied dans la résidence, dans un cadre verdoyant et harmonieux, avec une fontaine centrale et des espaces végétalisés, un espace éco-responsable et des locaux à vélos. À proximité immédiate de toutes les commodités avec un accès facile aux commerces, services médicaux, écoles et équipements sportifs ou culturels. Et aux transports en commun, axes routiers principaux, gare et aéroport de Montpellier. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel et une adresse qui conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_690 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À saisir, magnifique villa à vendre à Saint-Dionisy, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse villa P7 d'environ 172 m² propose un vaste espace de vie de près de 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout donnant sur des extérieurs agréables. La partie nuit est composée de deux chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Un garage de 35 m² et une cave complètent ce bien. Le terrain, d'environ 824 m², offre un cadre paisible avec piscine, plage et grande terrasse. Cette maison a été modernisée et bien entretenue, et se situe dans le charmant village de Saint-Dionisy, entre Nîmes et Sommières. Pour un projet d'achat villa à Saint-Dionisy, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un cadre calme et arboré, au nord de Montpellier,Lexa vous propose une villa méditerranéenne des années 80 d'environ 240 m2 sur 3388 m2 de terrain avec piscine sécurisée 12 X 7; Volumes généreux et intelligents, plain pied ouvert sur jardin et piscine, sous sol complet . Idéale pour projet architectural ou contemporaine, forte possibilité de transformation et valorisation; Le prix est conforme au mandat de vente signé avec le propriétaire, assurant une parfaite transparence pour les acquéreurs. Je suis à votre écoute, pour tous renseignements, contactez moi Emmanuelle au 06 83 03 58 97

Découvrez cette villa à vendre à Vauvert, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs de Vauvert, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette villa de 140 m2 habitables se trouve sur un terrain arboré de 910 m2, sans vis-à-vis. Vous apprécierez sa spacieuse pièce de vie de 54 m2, lumineuse et ouverte sur une véranda, ainsi qu'une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un accès à une terrasse agréable avec une pergola bioclimatique. La buanderie de 12 m2 et une suite parentale avec grand dressing en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres confortables complètent l'espace nuit. Un studio indépendant avec jacuzzi, communicant avec l'habitation principale, constitue un atout parfait pour recevoir ou envisager une location saisonnière à fort potentiel de rentabilité. Les prestations de qualité incluent la climatisation réversible, des fenêtres en PVC double vitrage, des baies en aluminium à galandage, des volets roulants électriques, des portes intérieures à galandage, un adoucisseur d'eau, un visiophone, et un portail automatique. L'extérieur invite à la détente avec une piscine traditionnelle de 7,40 x 3,50 m, une cuisine d'été, un jardin paysagé, et des dépendances. Plusieurs places de parking sont disponibles, avec la possibilité de garer un camping-car. Ce bien rare sur le secteur est à ne pas manquer ! Contactez Paule CASSAR au 06.29.79.20.67 pour visiter cette belle villa. Vauvert, riche de traditions taurines et de son authenticité, est une petite ville de Petite Camargue, idéale entre Nîmes et Montpellier, proche de la mer et des Cévennes.

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages, cette maison de maître de style haussmannien allie élégance d'époque et rénovation de qualité. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes, les vitraux colorés et le majestueux escalier en pierre, sont préservées avec soin, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces de vie, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, avec une buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Aigues-Vives. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure vous séduira par son charme et sa localisation, à proximité des commerces et facilement accessible via l'autoroute A9, ainsi que les gares TGV et l'aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

Et si votre futur chez-vous rimait avec bien-être et confort ? Découvrez notre résidence d'exception à Vendargues, un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Montpellier, entre ville dynamique et tranquillité méditerranéenne. Des villas conçues pour votre confort et vos envies Nos charmantes villas modernes sont conçues pour votre confort et vos envies. Du T3 au T4, elles sont pensées pour répondre à vos besoins avec des espaces spacieux et lumineux, de confortables chambres, une salle de bain équipée, ainsi qu'un jardin privatif pour chaque logement. Une résidence pensée pour la sérénité, dans un environnement convivial et sécurisé, où chaque villa dispose de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant une circulation apaisée et sécurisée à pied dans la résidence, dans un cadre verdoyant et harmonieux, avec une fontaine centrale et des espaces végétalisés, un espace éco-responsable et des locaux à vélos. À proximité immédiate de toutes les commodités avec un accès facile aux commerces, services médicaux, écoles et équipements sportifs ou culturels. Et aux transports en commun, axes routiers principaux, gare et aéroport de Montpellier. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel et une adresse qui conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_690 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Vente maison Castelnau-le-Lez – Îlot de verdure au cœur de Castelnau-le-Lez. Emplacement premium, cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; elle représente une opportunité patrimoniale rare. Située en plein centre de Castelnau-le-Lez, à proximité des commodités, des écoles et du tramway, cette maison, à acheter à Castelnau-le-Lez, s'étend sur un terrain arboré de 1 800 m², préservé des regards. La maison offre environ 160 m² habitables, comprenant 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une buanderie, et est équipée d'une pompe à chaleur. Les terrasses s'ouvrent sur un jardin verdoyant, faisant de cette maison familiale un cadre élégant, fonctionnel et confortable, mais surtout situé sur un foncier exceptionnel. Le terrain de 1 800 m² est un véritable atout en plein centre-ville, un bien rare sur le marché actuel. Ce cadre structuré comme un domaine intime procure une respiration végétale qui manque souvent en milieu urbain. Sa valorisation patrimoniale à moyen et long terme est évidente, offrant un potentiel stratégique à considérer pour des projets futurs. Ce bien attire particulièrement : une famille à la recherche d’espace et d’intimité, un acquéreur patrimonial sensible à la rareté foncière, et un investisseur visionnaire. Avec une propriété à forte valeur patrimoniale comme celle-ci, un dossier complet et une analyse foncière seront fournis après un échange qualifié. La commercialisation se fait de manière confidentielle au sein d’un réseau ciblé. Votre conseiller, Philippe Anselme, Directeur d'Agence, est à votre disposition pour toute information complémentaire. Classe énergie A, Classe climat A. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 627.00 et 922.00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison Vigneronne d'Exception à Mudaison à vendre, 225 m² avec Piscine et Dépendance. Découvrez cette superbe maison vigneronne de caractère, idéalement située à Mudaison, un charmant village prisé dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de Montpellier, des plages et des accès autoroutiers, cette propriété de 225 m², incluant une dépendance de 65 m², repose sur une parcelle de 800 m² avec piscine, offrant une totale intimité sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux et chaleureux vous attend, comprenant un séjour, une belle verrière, une cuisine ouverte et une salle à manger agrémentée d'une cheminée, donnant sur un magnifique jardin. À l'étage, cette maison à acheter à Mudaison propose trois chambres lumineuses, une salle de sport pour vos moments de bien-être et une élégante salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour des moments de convivialité, d'une piscine et d'un environnement tranquille. La dépendance de 65 m² est idéale pour accueillir vos proches ou pour générer un revenu complémentaire, que ce soit en tant que gîte, cave à vin, atelier, appentis ou anciennes écuries. Mudaison offre une situation exceptionnelle, facilement accessible depuis l'autoroute A9 et à quelques kilomètres des plages méditerranéennes.

Exclusivité à Mauguio Vaugières Pascale vous présente cette maison d'habitation répartie sur deux niveaux, offrant un total de six chambres. Un bien d'exception, rare de par sa localisation et la superficie de son terrain de 7 000 m2, un cadre unique. Possibilité d'y ajouter une piscine. Située à proximité immédiate de la mer Méditerranée, de la gare TGV, de l'aéroport, des plages, de l'accès à l'autoroute A9 et à quelques minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à deux pas de la mer. D'une superficie d'environ 220 m2, cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux espace de vie, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec douche et WC privatifs. Une seconde chambre ou un bureau peuvent être aménagés au rez-de-chaussée grâce à une grande arrière-cuisine lumineuse. À l'étage, vous découvrirez cinq belles chambres supplémentaires, une grande salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Sur le plan technique, cette maison bénéficie d'un DPE de classe C, d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le jardin, agrémenté de divers arbres fruitiers (abricotiers, cerisiers, pommiers, noyers), ajoute un charme bucolique à l'ensemble. idéal pour un projet de jardinage ou de détente en plein air. . Ce bien offre diverses possibilités, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire pour profiter du soleil du Sud et de la proximité avec la mer Méditerranée. Il est également possible d'envisager une réduction de la superficie du terrain, selon vos préférences. Des aménagements extérieurs sont à prévoir plus d'information sur demande. contactez-nous au 0767979444 Un cadre de vie exceptionnel à ne pas manquer. Cette maison comprend les honoraires à la charge du vendeur. DPE B (127) / GES A (4). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site, georisques. gouv. Fr. Barème consultable sur notre site. www.expertimo.fr Ce bien vous est présenté par l'EI Pascale Pelegri agent commercial en immobilier, inscrite au RSAC de Montpellier no432 561 793. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Contact 07 67 979 444 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Et si vous voyagiez sans quitter votre maison ? Plongez dans l'élégance et le charme de notre nouvelle résidence à Vendargues, au cœur de l'Hérault, en Occitanie. Entre son héritage gallo-romain, ses paysages verdoyants et son climat méditerranéen doux et ensoleillé, cette destination idéale a tout pour séduire votre famille. Découvrez des villas T3 modernes et fonctionnelles, où chaque détail a été conçu pour votre bien-être avec de spacieux et confortables pièces à vivre, une lumière naturelle possible grâce à de belles baies vitrées donnant sur un jardin privatif pour chaque logements. Des salles de bains équipées et des chambres confortables et agréables. Un cadre de vie unique et sécurisé, inspirée de l'ambiance chaleureuse, notre résidence propose un environnement paisible et sécurisé avec un stationnement en sous-sol et des locaux à vélos pour les résidents, des allées piétonnes pour un quotidien tranquille et convivial, des lieux de vie agréable dans la résidence pour se retrouver entre voisins. La proximité qui simplifie votre vie à portée de main, avec des commerces, services médicaux, écoles, équipements sportifs et culturels, et même les plages à quelques kilomètres. Avec unne excellente connectivité grâce à l'accès rapide aux axes routiers, ainsi qu'aux transports en commun, et de l'aéroport et la gare de Montpellier. Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre qui mêle modernité et tradition ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_705 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

En Petite Camargue , Située dans un environnement agréable et recherché , sur un terrain de 485 m2 cette villa de 116 m2 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable . Elle se compose de 3 chambres , d'un bureau ou chambre d'appoint , 2 salles d'eau , une baignoire balnéo , et d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, la maison est équipée d'une climatisation gainable pour votre confort thermique et optimal . Coté exterieur, une belle terrasse à l'ombre sous une pergola bioclimatique, un atelier de 20 m2 pour du stockage ou du bricolage et une cuisine d' été à amménager pour les beaux jours . N'hesitez plus et appelez moi visiter !! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 12 minutes de Mauguio, cette villa T4 de plain-pied de 144 m² sur un terrain de 480 m², avec piscine, est idéale pour un achat de villa à Mauguio. Située dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette propriété spacieuse offre de belles dimensions. La maison comprend une pièce à vivre lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, parfaite pour des moments conviviaux. Un arrière-cuisine / cellier ajoute à la praticité de l'espace.Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres généreuses (16, 17 et 33 m²), dont une grande suite parentale avec salle de bain et toilettes privatives. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter cette configuration.L'architecture de la villa s'organise autour d'un agréable patio, apportant charme et luminosité à tous les espaces. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin soigné avec une belle piscine intégrée, le tout propice à la détente. Un garage fermé complète cette offre.Cette villa à vendre à Mauguio est confortable, fonctionnelle et parfaite pour une vie de famille. À découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez Aurélien au 07 85 59 72 82 ou par email : aurelien.blanc@weinvest.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200,00 € et 1400,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Uchaud, située au cœur du village, à 30 minutes de Montpellier et 20 minutes de Nîmes. Cette ancienne bergerie de 173 m², entièrement rénovée en 2012, est édifiée sur un terrain de 591 m² et comprend un immeuble de rapport totalement indépendant avec trois appartements. Ce bien rare fait à la fois office de résidence principale haut de gamme et d'opportunité d'investissement. Au sein de cette propriété pleine de charme, un portail de garage motorisé vous conduit à une allée pavée, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Vous découvrirez un jardin clos, arboré, agrémenté d'une piscine sans vis-à-vis, et un véritable havre de paix méditerranéen, incluant un poolhouse et une terrasse en bois. L'entrée mène à une pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec une cuisine américaine ouverte et des menuiseries sur mesure, créant ainsi un espace de vie moderne au style loft. La suite parentale de 26 m², comprenant un dressing et une salle de bains, ajoute une touche de confort supplémentaire. À l'étage, se trouvent deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une spacieuse pièce de 29 m², pouvant être adaptée selon vos besoins. Le fond de parcelle est occupé par un immeuble de rapport en R+1, parfait pour une location ou un projet multigénérationnel. Cet immeuble comprend un appartement T2 récemment rénové au rez-de-chaussée et deux autres appartements à l'étage, déjà loués, avec un potentiel de revenus locatifs de 2 000 € par mois. Cette maison à acheter à Uchaud représente une opportunité unique, alliant vie personnelle et investissement. Taxe foncière de l'ensemble de la propriété : 3 958 €/an. Venez découvrir ce bien d'exception, idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison Uchaud alliant résidence de rêve et rendement locatif.

EXCLUSIVITÉ CASTELNAU LE LEZ HÉRAULT RARE ET EXCEPTIONNELLE MAISON D'ARCHITECTE Le Bien Fondé a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette somptueuse villa d'architecte. Située dans un secteur calme et résidentiel, sur les hauteurs de Castelnau le Lez, à seulement 10 minutes du centre de Montpellier bénéficiant de 148 jours d'ensoleillement par an, et à 20 minutes des plages, de l'aéroport et des gares, cette villa se trouve sur un terrain d'environ 1 600 m2. Avec une superficie d'environ 350 m2 en R+1, construite entièrement en briques, cette maison n'attend plus que vous pour lui donner vie. Cette propriété aux lignes épurées allie confort et design innovant. Une belle porte pivotante donne accès à une vaste entrée prolongée par un généreux salon salle à manger traversant et baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de réception, complété par une cuisine intégrée, entièrement équipée, ainsi qu'un arrière-cuisine, une buanderie et un WC invités. Le salon séjour orienté Est/Sud/Ouest avec ses baies à galandage de toute hauteur s'ouvre sur une belle terrasse et le jardin paysager, véritable havre de paix, où se trouve une grande piscine chauffée de 10x4. Sur l'aile gauche, vous trouverez une salle de cinéma, un spacieux bureau avec entrée indépendante, ainsi qu'une somptueuse suite de 60 m2 avec dressing, salle de bains, douche privative et WC séparé, cette suite s'ouvrant sur une terrasse avec accès au jardin et à la piscine. Toutes les pièces ont un accès direct à l'extérieur, renforçant cette ambiance in/out. Un bel escalier suspendu mène à l'étage, où tout est conçu pour le confort et l'intimité de chacun. Avec une belle vue, trois suites de 20 m2, chacune avec sa salle d'eau, son WC et son dressing, se partagent cet espace. Un garage de 68 m2 complète ce bien. Tout a été pensé pour offrir une qualité de vie et un confort sans égal : baies à galandage de toute hauteur (2,80 m), nombreux rangements, pompe à chaleur gainable, aspiration centralisée, carrelage 120x120, parquet, piscine chauffée par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau. Avec son architecture raffinée, son environnement et ses prestations de qualité, cette villa est véritablement un bien à découvrir absolument !! Prix honoraires à la charge du vendeur inclus. Hors frais notariés, droits d'enregistrement, de publicité foncière. Contact : Le Bien Fondé Réf annonce 2025021134170

Entre ville, mer et étangs, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de Montpellier. L'environnement offre un parfait équilibre entre nature et vie urbaine. Commerces, écoles, marché de Mauguio, équipements sportifs et piscine sont accessibles rapidement. Les plages de Carnon, toutes proches, complètent ce cadre de vie recherché. Les déplacements sont facilités grâce à la proximité de l'aéroport, de l'A9, de la gare Saint-Roch et des principaux axes. Le secteur séduit également par ses espaces de détente et ses nombreuses possibilités de balades et d'activités autour de l'Étang de l'Or et de la plaine des sports. Référence du programme : 34130_367 Un projet en tête ? Contactez-nous ! Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

EXCLUSIVITÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE : VILLA NEUVE DE PLAIN À AUJARGUES 30250. Découvrez cette BELLE VILLA INDÉPENDANTE, construite en 2025, située dans le charmant village d'Aujargues, proche de Sommières. D'une surface habitable généreuse de 110m2, cette propriété saura séduire les amoureux du confort et de la modernité.µ La VILLA sera vendue avec UNE PISCINE COQUE en cours de construction et une TERRASSE en BOIS. Caractéristiques : Superficie : 54 m2 de pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine : Belle cuisine toute équipée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. Chambres : 3 chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Chauffage: climatisation réversible partout Garage : Un garage attenant pour votre véhicule, avec un espace de rangement supplémentaire. Cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, grâce à ses grandes baies vitrées, et offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne à Aujargues. SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM