Achat Maison à Severac (44) avec piscine : 55 annonces

Prix au m² le plus bas

350 000 €

2 465 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 142 m²
• 5 chambres
• 

Severac (44)

iad France - Valentin Hameon vous propose: En exclusivité : cette maison moderne de plain pied située à Sévérac, offrant un cadre de vie calme avec son vaste terrain ensoleillé. Construite en 2024, cette propriété saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de qualité de vie. L’entrée avec rangements dessert un WC séparé ainsi qu’un double garage avec porte électrique, et permet de séparer harmonieusement les espaces de vie. La pièce de vie spacieuse et très lumineuse accueille un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée. Deux grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse couverte et sur le jardin, où se trouve également une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une suite parentale comprenant un dressing et une salle d’eau avec WC. Un couloir distribue ensuite quatre chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain équipée d’une double vasque, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille. L’ensemble est implanté sur un grand terrain clos et verdoyant, offrant calme et intimité. Vous apprécierez les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage au sol, les expositions sud et ouest permettent quant à elles de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la piscine extérieure offre un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le tout situé dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes des commodités, cette maison récente offre un cadre de vie idéal pour une famille. Les transports scolaires sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, spacieuse et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix ! Chauffage au sol par pompe à chaleur, tout à l'égout, fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Hameon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 898120092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison en pierre – 136 m² – 3 chambres – Terrain 720 m² – Au calme Située dans un hameau paisible de la commune de Saint-Dolay, à deux pas de Nivillac, cette charmante maison en pierre rénovée d'environ 136 m² saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte équipée. Les poutres apparentes apportent beaucoup de charme à cet espace. Ce niveau propose également, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de toilettes indépendantes et un bureau (idéal pour le télétravail). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 720 m², parfait pour les moments de détente en famille, dans un environnement calme et verdoyant. Les + : Maison en pierre pleine de charme Belle pièce de vie de 60 m² 3 chambres + bureau Double vitrage Poêle à granulés Assainissement individuel Environnement calme en hameau Une maison idéale pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et la tranquillité de la campagne, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2852

Nouveauté et seulement chez Orpi ! Charmante maison de 63 m² entre le centre-ville de Redon et sa zone commerciale, idéalement située à proximité d'écoles et de transports en commun. Cette habitation offre : un séjour lumineux avec poêle, une cuisine ouverte, salle d'eau, WC et cellier. Deux chambres confortables à l'étage et des combles aménageables pour optimiser l'espace. Vous apprécierez le jardin clos d'une surface d'environ 600 m². La propriété comprend également une dépendance réalisée en 2020 servant d'atelier. Le bien présente de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un emplacement pratique, à deux pas des commerces et services. Prévoir rafraichissements. Bien libre en septembre 2026. Marion MAILLIARD Agence Orpi Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6141

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

Bien le moins consommateur d'énergie

369 000 €

2 636 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• Terrain 1100 m²
• 

À 13km de Severac (44)

iad France - Oxanne Verger vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - PONTCHATEAU - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN À seulement 10 minutes de Pontchâteau, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale d’environ 140 m², implantée sur une parcelle généreuse de 1 100 m², idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 64 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied, propose également deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC, offrant un espace parfait pour les enfants ou un bureau. Côté annexes, vous profiterez d’un garage avec espace buanderie, d’un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un double carport ainsi que d'un chalet avec abris bois. À l’extérieur, une piscine hors sol vient compléter l’ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur réversible, d'un ballon thermodynamique et d’un adoucisseur d’eau SES ATOUTS : Très bonne performance énergétique, vie de plain-pied, beaux volumes A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Perdrel vous propose : une maison Saint-Jean-la-Poterie à vendre, offrant 251m² habitables et 8 chambres, le tout sur un terrain spacieux de 4844m². Cette propriété, construite en 1870 et rénovée en 2021, constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des grands espaces et un cadre naturel. Située à Saint-Jean-la-Poterie dans le département Morbihan en Bretagne, la maison bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une luminosité optimale chaque jour, ainsi qu'un parc arboré propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux de 36m² avec cheminée, une cuisine-salle à manger de 27m² équipée d'un four à pizza au bois, 3 chambres dont une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau, deux toilettes, une cave, une buanderie et un débarras. À l'étage, vous trouverez 5 chambres dont une future suite parentale, un palier avec un coin salon, ainsi que des greniers. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, de dépendances, d'un atelier, d'un poulailler, d'une piscine et d'un puits. Le chauffage est au fioul avec une cheminée au rez-de-chaussée, tandis que l'étage bénéficie d'un chauffage électrique. Les ouvertures sont en aluminium double vitrage au nord et en bois simple vitrage au sud, la toiture est en ardoises naturelles, et un assainissement individuel est présent, bien que la fosse septique ne soit pas conforme. Le terrain est entièrement clos et la fibre est raccordable. Un arrêt de bus scolaire est à proximité. La maison se trouve à seulement 2 km du bourg de Saint-Jean-la-Poterie, à 5 km de Redon, gare TGV et toutes commodités, à 40 km des plages et à 1 heure de Vannes, Rennes, Nantes et des aéroports. Ne manquez pas cette chance rare d'effectuer un achat maison Saint-Jean-la-Poterie et de devenir propriétaire de ce bien d'exception à proximité de Redon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette magnifique propriété.

Maison familiale lumineuse avec piscine chauffée – 185 m² Idéalement située à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison de maçon d'environ 185 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée cathédrale ouvrant sur une vaste pièce de vie d'environ 57 m², baignée de lumière, avec cheminée centrale et poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine avec douche, idéale pour les retours de plage. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 26 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 092 m² sans vis-à-vis, avec une piscine chauffée et sécurisée (9x4), une cave, un garage, un atelier et un cabanon. Située à Missillac, commune dynamique et attractive, la maison bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du Château de la Bretesche, de son golf et de nombreux sentiers de randonnée. Écoles, collège, complexe sportif et commerces (restaurants, marché, boulangeries, supérette) sont facilement accessibles. Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Suez controle assainissement Bien disponible dans 6 mois à partir du compromis, délai pouvant etre modifié si achat Référence agence : 2853

iad France - Mario Falade vous propose à la vente ce manoir à acheter à Pontchâteau, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Le prix affiché inclut l'ensemble immobilier, comprenant la maison principale et une maisonnette indépendante, le tout idéalement situé en plein centre-bourg de Pontchâteau. Cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Elle s'étend sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 1 500 m², avec la maisonnette indépendante sur un lot de terrain d'environ 200 m², offrant un potentiel pour la revente ou l'investissement locatif. La maison principale, d'une surface d'environ 400 m² dont 315 m² habitables, dispose de 12 pièces, incluant 9 grandes chambres et un bureau, idéal pour le télétravail. Les volumes de la demeure sont généreux et lumineux, préservant l'élégance de l'ancien. Au rez-de-jardin, vous bénéficierez de pièces techniques : un grand local archives, un espace salle TV, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un garage attitré. Ce niveau comprend également une entrée et deux WC. Au premier étage, la maison propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour avec cheminée insert, un grand bureau, un dégagement, un palier, un WC et un balcon, ainsi qu'un espace piscine intérieure avec sauna. Le deuxième étage dessert 4 grandes chambres, 4 salles d'eau et 1 WC, tandis que le troisième étage offre 4 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et une très grande salle de bain. La maisonnette indépendante en annexe, quant à elle, dispose d'un séjour, d'une chambre, d'un préau et d'une terrasse, représentant une véritable opportunité pour un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos, avec une clôture de qualité et un portail électrique. Vous profiterez de balcons et terrasses avec vue sur un jardin exposé plein sud. La propriété comprend 4 places de stationnement extérieures, est raccordée au tout-à-l'égout, et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par le gaz de ville. La sécurité est garantie par un digicode et une alarme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 54. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Mario Falade, mandataire indépendant en immobilier.

Située au cœur de Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle est désormais en vente. Avec son emplacement privilégié proche des services et de la gare LGV, cette maison à acheter à Redon se distingue par ses volumes spacieux et son confort agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un accueillant hall d'entrée avec vestiaire, un double salon lumineux avec cheminée et une vue agréable sur le jardin paysagé, ainsi qu'une salle à manger ornée d'un parquet massif et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda ensoleillée et une vaste terrasse. La maison, bâtie sur trois niveaux, dispose à l'étage de deux belles chambres, d'un bureau ou dressing, d'une salle d'eau et d'une grande salle de bains. Le dernier niveau rénové comprend deux chambres, un espace bureau, un atelier (ou chambre) et une salle d'eau avec espace lingerie. À l'extérieur, les espaces soigneusement entretenus incluent une grande terrasse, un spa de nage et un charmant jardin paysagé, complétant ainsi cette maison à Redon à vendre. Une dépendance récente offre un second garage et un atelier. Située à 45 minutes des plages du Morbihan et de Rennes, et à une heure de Nantes, cette demeure est un véritable havre de paix. Cave en sous-sol, garage attenant, dépendance avec garage et atelier, préau, spa de nage, pompe à chaleur air-eau. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2760 euros et 3790 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Yann Martin, Agent commercial RSAC EI 751749771 Rennes, Tél 0675988754.

Découvrez cette maison à vendre à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située au sein d'un domaine résidentiel de loisirs, à proximité du barrage d'Arzal et de la Vilaine, ainsi qu'à seulement 15 minutes des plages, cette propriété est idéale pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec un gardien présent toute l'année. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un city park et d'une salle des fêtes. Cette maison Marzan à vendre, de fabrication française, est entièrement meublée et équipée, prête à être habitée. D'une surface de 63m2, elle comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes. À l'étage, un grand palier, une chambre supplémentaire, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. Vous disposerez également d'une terrasse couverte semi-fermée d'environ 10m², d'un cabanon de jardin et de plusieurs places de parking sur un terrain de 415m². Le bien est connecté à un compteur électrique et à l'eau individuelle, avec un assainissement au tout-à-l'égout. Il fait partie d'une copropriété de 99 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure, avec des charges annuelles de 924 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 3.8% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Pour en savoir plus sur cet achat maison Marzan, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84941.

Venez découvrir cette maison à vendre à Marzan, dans le département du Morbihan en Bretagne, idéale pour votre résidence principale ou secondaire. Située dans un domaine résidentiel de loisirs à proximité du barrage d'Arzal et de la Vilaine, cette propriété se trouve à seulement 15 minutes des plages. L'ensemble du domaine est entièrement clôturé et sécurisé, avec un gardien présent toute l'année, une piscine chauffée, un boulodrome, un city park et une salle des fêtes. Ce chalet de fabrication française, offrant 51.43 m², est climatisé avec une climatisation réversible et entièrement meublé, prêt à vivre. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards (dont une avec coin dressing), une salle d'eau, une buanderie/cellier et des WC séparés. Une terrasse supplémentaire de 16.53 m², avec grande baie vitrée, peut être ouverte pour agrandir l'espace de vie. Le terrain de 389 m² bénéficie d'une place de parking et est raccordé à l'eau et à l'électricité par compteurs individuels. L'assainissement est au tout-à-l'égout. Une garantie constructeur jusqu'en 2030 est incluse. Ce bien fait partie d'une copropriété sans procédure en cours, qui se compose de 99 lots, avec une quote-part de charges annuelles de 924 euros. Le prix affiché comprend des honoraires de négociation de 5 % TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84711.

iad France - Stanley Kollen vous propose: Dans le domaine de l'ancien chateau de Carheil à Plessé, dans une association syndicale Libre avec 309 maisons en coeur de 200ha de forêt donnant directement sur le canal de Nantes à Brest : Maison de 2010 de 162m2 à vendre. Il convient en premier lieu de présenter le domaine avec 309 parcelles et ses services : Le domaine de l'ancien château de Carheil est situé à Plessé (44128 ), il est à 48 km de Nantes, 12 km de Blain et 16 km de Redon L'ancien chateau de style Louis XIII, a été construit en 1659 sur les ruines d'un ancien château-fort. Il était composé d’un grand corps de logis et de deux pavillons double. Le château fut remanié en 1840 par le prince de Joinville dans un style 19e y qui on doit également la terrasse qui domine le canal de Nantes. Brest et la chapelle construite en 1846. A la fin de la guerre, la ligne de front est stabilisée dans une zone grise autour du chateau et vers le 9 janvier 1945, le château est détruit par un incendie. Le domaine de Carheil et ses 200ha possède aujourd'hui de nombreux services à destination de ses habitants : 2 piscines, 1 pataugeoire, un mini golf, un terrain multi sport, des terrains de tennis extérieurs et couverts, un agent d'entretien, un secrétariat.... Mais revenons à la maison : Sur terrain de 3800m2, maison de style néo-classique méditerranéen construite en 2010 de 162m2 avec un double garage attenant de 63m2. La maison est composé de : - une entrée de 7,5 m2 avec placards et Wc. - un hall central de 36m2 - une cuisine de 19m2 - un grand salon - un cellier / pièce technique de 5m2 - une chambre en face de 23m2 avec salle de bain de 7m2 composée d'une baignoire, douche, WC, lavabo - une chambre à droite de 16,5m2 avec salle d'eau de 5m2 composée d'une douche, WC, lavabo. - une chambre à gauche de 16,5m2 avec salle d'eau de 6,2m2 composée d'une douche, WC, lavabo. - un double garage de 63m2- - une terrasse en bois de 80m2 accessible par une chambre et par la cuisine Coté technique, la maison est composée de : - une pompe à chaleur / P.A.C Fujitsu avec chauffage au sol chauffant un circuit d'eau. - un vide sanitaire sous la maison - de volets roulants électriques sur toute la maison - fenêtres en Bois / Alu - de portes de garage automatisés. - plusieurs stationnements goudronnées à l'entrée de la maison - portail électrique Vidéo disponible sur demande. Rares sont les maisons à la vente de ce lieu d'histoire hors du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

NOUVEAUTÉ - Découvrez cette maison à acheter à Marzan, située dans un domaine résidentiel de loisirs (PRL) à proximité du barrage d'Arzal et à seulement 15 minutes des plages. Ce cadre entièrement clôturé et sécurisé dispose d'un gardien présent toute l'année, d'une piscine chauffée, d'un boulodrome, d'un city park et d'une salle des fêtes. Cette maison de fabrication française, avec climatisation réversible, est entièrement meublée, équipée et prête à être habitée. D'une superficie de 48.05 m², elle comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau, une buanderie/cellier et un WC séparé. Vous apprécierez les deux terrasses, dont une couverte. La fibre est installée et vous disposerez d'une place de parking pouvant accueillir un camping-car ainsi que plusieurs voitures sur un terrain de 407 m². Le bien est raccordé au tout à l'égout avec un compteur électrique et d'eau individuel. Profitez d'une garantie constructeur valable jusqu'en 2030. Le parc est accessible toute l'année, 24h/24. Ce bien est inclus dans une copropriété composée de 99 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 924 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84506.

iad France - Damien Chauvin vous propose: Propriété d’exception – Longère en pierre de 394 m² habitables sur 21,7 hectares à Guenrouet Avec piscine, étang, dépendances, boxes à chevaux et bâtiments agricoles À Guenrouet, à seulement 15 minutes de Pontchâteau, 20 minutes de Savenay et 45 minutes de Nantes, découvrez cette superbe longère en pierre, offrant 394 m² habitables au cOEur d’un domaine de plus de 21 hectares avec étang, puits, bâtiments agricoles et boxes pour chevaux. Un lieu rare, alliant authenticité, prestations haut de gamme et environnement d’exception. ⸻ La demeure principale Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et la piscine, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un accès direct au garage complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec WC et d’un grand espace de rangement, offrant la possibilité d’aménager un gîte, des chambres d’hôtes ou un espace détente. ⸻ Les extérieurs et dépendances •Piscine orientée plein ouest, bénéficiant d’un ensoleillement optimal jusqu’en soirée •Étang privatif et puits en pierre •Garage indépendant et grande dépendance attenante •Deux bâtiments agricoles en excellent état •Boxes à chevaux et prairies naturelles idéales pour une activité équestre •Cour intérieure et terrasses aménagées L’ensemble offre un cadre de vie exceptionnel, paisible et parfaitement entretenu, propice à la détente ou aux activités de plein air. ⸻ Caractéristiques techniques •Surface habitable : 394 m² •Terrain : 21 hectares 70 •Chauffage : électrique •Assainissement : individuel •Toiture, menuiseries et isolation en très bon état ⸻ Un bien rare sur le marché Cette propriété d’exception conjugue charme de la pierre, modernité et tranquillité absolue, à seulement 45 minutes de Nantes. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire haut de gamme, un projet équestre, ou une activité de gîte et d’accueil de prestige. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 890000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Jean-la-Poterie dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison familiale à vendre, datant de 1830, offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs. D'une superficie d'environ 250 m2, elle dispose d'une belle piscine et de dépendances, avec une exposition sud. L'arrêt de bus scolaire se trouve devant la maison et tous les commerces sont à seulement 5 minutes. La gare de Redon est accessible à 4,5 km. Cette maison à acheter comprend une entrée, un salon de 36 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un four à pizza à bois et une salle à manger de 27 m2, ainsi que huit chambres allant de 19 à 11 m2, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie et une chaufferie au fuel. Bien que l'ensemble soit en bon état, une modernisation est envisageable. De plus, des combles d'environ 50 m2, un garage, deux ateliers, un club house rustique, un puits, une cabane de jardin, une terrasse et une pergola complètent ce bien. L'assainissement est à revoir.

Vous envisagez un achat maison Plessé dans un cadre paisible entre Redon et Nantes, sur une Terre de Châteaux et de Chevaux ? Cette maison est faite pour vous. À seulement 1 minute du centre de Plessé et de ses commodités, écoles et supermarché, à 3 minutes de la plage de Buhel, et à 35 minutes de Nantes ainsi qu'à 20 minutes de Redon, cet emplacement est idéal. Les nationales N137 et N165 sont accessibles en moins de 20 km, et Missillac se trouve à 25 minutes. Cette maison en pierre de 1868, offrant une vue sur un jardin paysagé, est orientée au sud. Elle révèle un intérieur de haut standing avec des sols en marbre et en chêne massif de 20 mm d'épaisseur. L'accès est sécurisé grâce à un visiophone et à un portail ainsi qu'une porte de garage motorisés. Elle dispose d'un spacieux séjour de 70 m² avec cheminée, ouvert sur une véranda de 29 m², de cinq chambres, y compris une suite parentale, d'une cuisine aménagée équipée avec un plan de travail en marbre et une deuxième cheminée, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau, et quatre toilettes. Une piscine de 55 m² et son local viennent compléter ce bien. Le jardin paysagé de 10 000 m², agrémenté de nombreux fruitiers, offre un espace supplémentaire. Une cave accompagne également les 7 pièces de cette maison à vendre. Huit places de stationnement sont prévues, dont 2 en garage et 2 sous car-port. Le chauffage à pellets Okofen (6 tonnes) est couplé à une centrale photovoltaïque de 4,5 kW en autoconsommation et un chauffe-eau solaire. Cette maison est idéale pour recevoir des convives, accueillir une grande famille ou pour ceux désireux de télétravailler dans un cadre tranquille, à proximité du canal de Nantes à Brest (Port Saint-Clair à 5 min), et de plusieurs espaces naturels comme le Domaine de Carheil (200 ha) et la Forêt Domaniale du Gâvre. Vidéo disponible sur demande. Si vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autre, je vous propose mon aide dans votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 943,00 €. Date de réalisation du DPE : 18-05-2020. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 805 130 671 Quimper, RCP 129 224 163 A001.

À la recherche d'une maison à acheter à Missillac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire ? Découvrez cette demeure de caractère, située aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche. D’origine templière, cette maison dévoile un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, elle offre une harmonie parfaite entre l’architecture authentique et le confort contemporain. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison présente de chaleureux espaces de réception, dont deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature pourront apprécier les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette vente maison à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, et à 30 minutes de la Baie de la Baule ainsi qu’à 15 minutes de Pénestin. C'est un lieu confidentiel, chargé d’histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l’élégance d’un art de vivre contemporain. Pour plus d'informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne et particulièrement dans la Loire-Atlantique.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Redon, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette propriété de 200 m² s'étend sur un terrain exceptionnel de 16 000 m², alliant confort, espace et élégance. Caractéristiques principales :- Superficie habitable : 200 m²- Terrain : 16 000 m²Intérieur :- Cuisine spacieuse (24 m²)- Salon-Séjour-Bureau lumineux (52 m²)- 4 chambres, dont 2 suites parentales- Buanderie- Cave- Espaces généreux, avec des pièces conçues pour un mode de vie agréable.Extérieur :- Piscine chauffée : idéal pour des baignades relaxantes toute l'année.- Dépendance en pierre : parfait pour un atelier ou un garage supplémentaire.- Double garage : espace sécurisé pour vos véhicules.- Carport : abri pour protéger votre voiture.Environnement :Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Redon vous permet de profiter d'un grand terrain, offrant de nombreuses possibilités pour le jardinage ou des activités de plein air, tout en étant proche de la nature. Localisation :Implantée sur la commune de Bains-sur-Oust, à seulement 4 km de Redon, cette propriété combine intimité et accès facile aux commodités.Proposée au prix de 680 000 € FAI, c'est une occasion unique d'effectuer un achat maison Redon. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette demeure remarquable.Photos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sylvie CADIEUX, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 173 920 Greffe de RENNES) au 07 82 88 67 50 (réf. 581292).

À vendre, maison plain-pied située au centre de Campbon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Campbon vous permettra de profiter d'un accès facile à pied au bourg, où se trouvent commerces, centre sportif et cabinet médical. La maison comprend une pièce de vie spacieuse ouverte sur une cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Elle dispose également d'un garage attenant et d'une terrasse couverte. À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte avec local technique, ainsi qu'un abri de jardin, le tout sur un terrain clos de 956 m². Pour toute visite ou pour discuter de votre projet d'achat, n'hésitez pas à contacter Claudine Durand au 07.83.08.95.00 ou par email à c.durand@proprietes-privees.com, agence située à Campbon.Prix de vente : 244 400 euros, frais d'agence inclus, dont 4 % d'honoraires à la charge de l’acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 euros et 1230 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour l'organisation d'une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire. Les informations concernant les risques exposés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

A St Nicolas de Redon, à 10 minutes de la gare de Redon et 1h de Vannes, Nantes et Rennes, cette maison individuelle 4 chambres située dans un quartier résidentiel paisible vous séduira par son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m² avec piscine enterrée et sécurisée (9x4), sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités. La maison de 195 m² habitable développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine-bar ouverte sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placards, un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage : Une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 30 m² avec cheminée, une chambre parentale avec une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse exposée sud-ouest surplombe la piscine. Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing. Extérieurs et équipements : Piscine enterrée (9 x 4 m) avec terrasse et coin salon couvert Jardin paysagé, arboré et sans vis-à-vis avec verger et coin poulailler Cour bitumée avec portail électrique Carport Deux cabanons de jardin sur dalle béton Puits artésien Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur et production d'eau chaude aérothermie Caractéristiques techniques - DPE : B (104 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Jean-Marie Guyot vous propose une maison à acheter à Pléssé, Loire-Atlantique, au cœur de la commune. Cette superbe LONGERE offre une surface totale de 380 m², dont 216 m² habitables, avec plusieurs dépendances. Vous apprécierez la belle pièce de vie dotée d'une cheminée, s'ouvrant sur un jardin très attractif et une piscine. La maison comprend également une cuisine/salle à manger. L'étage, réparti sur deux niveaux, dispose de 6 belles chambres, dont une master room avec salle de bains et dressing. Un appartement indépendant est également disponible, incluant un salon, une chambre, une salle d'eau et une cuisine, à remettre au goût du jour. Un grand garage pouvant accueillir un véhicule de gros gabarit (camping-car, bateau) complète ce bien, sans oublier l'atelier, la cave et deux dépendances à aménager, le tout sur un terrain arboré de plus de 2 000 m² sans vis-à-vis. Située à quelques mètres de toutes les commodités, commerces, écoles et médecins, cette maison à vendre à Pléssé est à visiter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique, le bien est classé ENERGIE D indice 194 et CLIMAT D indice 34. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Guyot, mandataire indépendant en immobilier.

44780 – MISSILLAC – CENTRE-VILLE – 8 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 239 m² – PARCELLE 1300m2 - CHARME HISTORIQUE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Elise Lemonnier vous proposent cette maison de caractère située en plein cœur du centre-ville de Missillac. Aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette demeure de caractère d'origine templière dévoile un art de vivre rare entre patrimoine, nature et élégance. Selon la tradition locale, la demeure trouve ses origines dans une ancienne maison templière, autrefois reliée au couvent voisin par un passage couvert, témoignage discret d'un passé médiéval chargé d'histoire. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue aujourd'hui authenticité architecturale et confort contemporain. Organisée autour d'un jardin paysager intimiste, la maison développe de chaleureux espaces de réception et propose notamment deux suites parentales. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Son emplacement privilégié séduira les amateurs de golf grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d'accès, la propriété se situe à seulement trente minutes de l'Aéroport Nantes Atlantique, permettant de rejoindre rapidement les grandes capitales européennes. 30 min de la Baie de la Baule et 15 min de Penestin Un lieu confidentiel, chargé d'histoire, où le charme intemporel de la pierre rencontre l'élégance d'un art de vivre contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette maison à acheter à Marzan, située dans un domaine résidentiel de loisirs dans le Morbihan, en Bretagne. À proximité du barrage d'Arzal et de la Vilaine, ce chalet sécurisé et entretenu tout au long de l'année offre un cadre de vie agréable avec piscine chauffée, boulodrome, city park et salle des fêtes. D'une surface de 55m² plus 14m² de véranda, cette maison Marzan à vendre est entièrement meublée et équipée, prête pour un emménagement immédiat. Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine, un cellier/buanderie, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Le terrain de 402m² est clôturé et dispose d'un cabanon de jardin ainsi que d'un espace de stationnement. L'eau et l'électricité sont individuels, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ce bien, en copropriété de 99 lots, n'est pas soumis à procédure, avec des charges annuelles de 900 euros. Les honoraires de négociation de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur. DPE non concerné. Contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 85010.

iad France - Oxanne Verger vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Pontchâteau, située à seulement 2 km du centre-ville, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette belle maison de 2003 est implantée sur une parcelle de plus de 3 000 m2. Le bien se compose d'un vaste salon/séjour de plus de 50 m2, d'une cuisine équipée de 14 m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Côté nuit, on trouve 3 chambres entre 12 m2 et 14 m2, toutes équipées de placards. En complément, un garage attenant de 27 m2 avec un grenier offre un espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé, d'un second garage de 42 m2 avec électricité, d'une grande terrasse couverte, d'un chalet, d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée. Les atouts de cette vente maison Pontchâteau : aucun travaux à prévoir, maison de plain-pied, assainissement conforme et proximité des commodités. Cette maison Pontchâteau à vendre mérite votre visite sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D, indice 216 et classe climat B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348.

À la recherche d'une maison à acheter à La Chapelle-des-Marais ? Cette belle propriété située à La Chapelle-des-Marais (44410), dans le département de Loire-Atlantique, vous propose un cadre de vie campagnard paisible, à moins de 20 minutes des plages. À proximité de toutes les commodités, elle garantit un quotidien agréable pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La maison s'étend sur un vaste terrain de 4600 m², offrant de grandes terrasses récentes, un parc arboré et une dépendance de 40 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine couverte avec pool house attenante à la maison, idéale pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. À l'intérieur, cette maison de 286 m² se distingue par une vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec une cheminée à 360°, une cuisine équipée, 5 chambres dont une suite parentale, 4 toilettes, 2 salles d'eau, une salle de bain, un bureau et un espace avec chauffage au sol. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un confort optimal pour toute la famille. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 715 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette vente maison La Chapelle-des-Marais, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

iad France - Justine Brisson vous propose une maison à vendre à Pontchâteau, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison traditionnelle de 2004, d'environ 78 m², est idéale pour un achat maison Pontchâteau, parfaite pour une famille ou pour un premier investissement. Située entre Pontchâteau et Saint-Roch, dans un environnement calme mais proche des commodités, vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, un WC et une arrière-cuisine avec accès à un garage de 18 m². À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente. Vous y trouverez également une piscine chauffée de 8,5 m x 4 m avec dôme, un abri, un terrain de pétanque et des espaces de rangement. De plus, des panneaux photovoltaïques installés en 2022 contribuent à réduire votre consommation d'électricité, avec une revente estimée à environ 1500€/an, tout en participant à la chauffe de la piscine. Cette maison fonctionnelle vous offre un cadre de vie agréable entre la campagne et un accès rapide aux axes routiers ainsi qu'à la gare. Notez que des travaux de finitions sont à prévoir.

iad France - Amaury Bougouin vous propose : NOUVEAUTÉ - RIEUX, Morbihan (56), Bretagne - MAISON RIEUX À VENDRE - 7 MINUTES DE LA GARE DE REDON - DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES - DOUBLE TERRASSE - PISCINE - À 2 KMS DU CENTRE-BOURG ET DE SES COMMERCES -Découvrez cette maison construite en 2004, d'une superficie d'environ 144 m2. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour avec un coin bar, d'une chambre avec salle d’eau privative et grand dressing, d’un WC indépendant et d’un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez un espace bureau en mezzanine, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Un double garage en sous-sol, une terrasse, un second espace détente avec piscine et un abri de jardin viennent compléter ce bien.SES PLUS : environnement verdoyant, volumes généreux, nombreux rangements, aucun vis-à-vis, panneaux photovoltaïques, chauffage aérothermique - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

135 000 €

818 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• Terrain 2103 m²

À 13km de Severac (44)

iad France - Amaury Bougouin vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad France - LONGÈRE EN PIERRE À RÉNOVER À AVESSAC, DANS LA LOIRE-ATLANTIQUE (44), RÉGION PAYS DE LA LOIRE - À 3,5 KM DU CENTRE-BOURG D'AVESSAC - À 15 MINUTES DE REDON ET DE SA GARE - JOLIS VOLUMES - 3 CHAMBRES - JARDIN D'ENVIRON 2000 M². Découvrez cette belle longère d'environ 165 m² à rénover, idéale dans le cadre d'un achat maison Avessac. Elle se compose d'une entrée menant à un vaste salon séjour agrémenté de deux cheminées à foyer ouvert, d'un espace cuisine, d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un pallier qui dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec WC. Une dépendance avec piscine creusée complète ce bien. SES PLUS : environnement verdoyant, vue dégagée, beaux volumes, nombreux rangements, gros potentiel - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire cette maison 3 chambres sur un terrain de 850 m² avec jardin, terrasse et piscine à quelques minutes du centre de St Gildas des Bois. La maison se compose au RDC d'un salon avec poutres apparentes, lumière traversante et poêle à pellets, cuisine séparée, sdb, WC séparés et d'un garage avec coin buanderie. A l'étage : 1 palier, 3 chambres, WC avec lave mains et une bureau avec accès au grenier. Jardin avec terrasse exposée Sud, plusieurs dépendances, piscine couverte. Possibilité de détacher un terrain constructible pour revente et/ou de transformer le garage en suite parentale. Le diag du doc' : maison très fonctionnelle, prévoir un raffraîchissement, beau potentiel avec terrain constructible séparable N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- m.suire@drhouse.immo Prix FAI 186.000 €, charge vendeur Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous avons le plaisir de vous présenter une très belle maison d'environ 130m² située à proximité du centre de Nivillac. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un salon/séjour chaleureux avec un poêle à bois, une cuisine récente entièrement équipée, ainsi qu'un cellier/buanderie pratique. Ce niveau dispose également d'une chambre / bureau et de toilettes avec lave-mains. L'étage se compose d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau, et une très belle suite parentale avec placards, salle de bains (douche et baignoire). À l'extérieur, la propriété offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un garage et bénéficie d'un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis, agrémenté d'un jacuzzi, d'un cabanon de rangement, d'une terrasse et d'une cuisine d'extérieur. A venir découvrir sans tarder ... Référence agence : 2786