Achat Maison à Severac (44) pas cher / petit prix : 336 annonces

iad France - Lucie Bou-Saffa vous propose cette maison à vendre à Sévérac, Loire-Atlantique, Pays de la Loire : une charmante maison en pierre à finir de rénover, accompagnée d'un grand terrain. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un excellent potentiel. D’une superficie d’environ 125 m², elle comprend un séjour lumineux de 43 m² avec un accès direct à une cuisine de 25 m², des deux côtés d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine dispose également de sa propre cheminée. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, une mezzanine ainsi qu’une salle de bain avec WC. Implantée sur un terrain de 2 122 m², cette maison bénéficie d’un cadre verdoyant et d’une bonne exposition nord/sud. La propriété se distingue par trois dépendances aux multiples atouts : deux sont attenantes à la maison, l'une d’environ 30 m² offrant un accès depuis la cuisine et le séjour, idéale pour aménager une suite parentale ou un espace de vie supplémentaire selon vos besoins. La seconde dépendance constitue un espace de rangement pratique. Enfin, un garage en tôle complète l'ensemble. Une belle opportunité à saisir pour un achat maison Sévérac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Sévérac (44), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun. L'exposition Ouest de la propriété permet de profiter pleinement du soleil durant la journée.La maison dispose d'un vaste jardin sur un terrain de 781 m²offrant un espace extérieur idéal pour se détendre.Maison mitoyenne de 121 m² offre un aménagement fonctionnel avec 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Une cuisine ouverte sur salle/salon, une chambre au rez de chaussée, un toilette, une salle de bain, une arrière cuisine avec un ballon d'eau chaude( neuf ), une pièce de lecture tout en profitant de l'extérieur. La disposition des pièces permet une répartition harmonieuse de l'espace de vie, offrant confort et convivialité. Idéale pour une famille ou un couple recherchant la tranquillité à la campagne, cette propriété saura séduire les amateurs de nature et de calme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 0671409921, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048

Prix au m² le plus bas

85 000 €

773 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 110 m²
• Terrain 657 m²

Severac (44)

iad France - Laurence Frances vous propose: Maison en pierre à rénover – Fort potentiel À seulement 4 km de Sévérac, 9 km de Guenrouet, 6,8 km de Saint-Gildas-des-Bois et 13 km de Redon, dans un petit hameau paisible, venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour les amateurs de l’ancien et des projets sur mesure.

SEVERAC (44530) Surface : 114 m² . Terrain : 1184 m² Située dans un paisible lieu-dit, cette maison en pierre attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. La maison s'organise principalement de plain-pied : Espace de Vie : Un salon spacieux de 32 m², véritable coeur de la maison. Couchages : 4 pièces au total, dont 2 chambres. Dépendances : Deux pièces attenantes en appentis offrent des possibilités d'extension ou de stockage. Extérieurs et Annexes : Des dépendances séparées faisant office de garage et de débarras. Un environnement calme, à proximité immédiate d'un restaurant local. Points Forts : Potentiel de valorisation après travaux. Grande pièce de vie de 30 m². Terrain généreux et dépendances utiles Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Vincent VEIGA Agent commercial (RSAC Saint Nazaire n°512146374) 06 70 72 07 36 Vincent VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00135 - SAINT NAZAIRE.

Longère de charme en pierre de 114 m² à Sévérac, proche Saint-Gildas et Redon. Au rez de chaussée: double séjour de 60 m² avec cheminée, cuisine ouverte, cellier et WC séparé. A l'étage: mezzanine desservant deux chambres dont une suite avec salle d'eau, WC et dressing. Terrain de 1184 m², exposition plein sud. Travaux à prévoir Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

ALLAIRE : Proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon, une cuisine, une véranda de 50m², 2 chambres, salle de bains et wc. A l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence Immobilière Top Nego ORPI REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6115

Ce domaine de caractère d'exception se situe sur la commune de Missillac ou Le Château de la Bretèche et son golf domine. À l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce domaine rare de 22 hectares offre un cadre de vie exclusif où espace, élégance et sérénité se rencontrent. La propriété se compose : D'un bâtiment principal d'environ 600 m2, aux volumes remarquables De deux hangars, pouvant être aménagés selon vos projets De deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, invités ou développer une activité de réception. De champs et vergers, véritables écrins de verdure D'un étang merveilleux, apportant charme et poésie au domaine Un lieu unique, propice à une résidence de prestige, un projet événementiel ou touristique haut de gamme. Un bien d'exception pour amateurs de lieux rares. Je suis Dominique Lambert et je vous encourage à me contacter pour toute information complémentaire au *06 34 76 66 07* ou par mail : d.lambert@les-professionnels.immo Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 890 000 EUR honoraires sont à la charge vendeur. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lambert conseillée en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER, immatriculée au RCS Epinal sous le numéro 929 012 722 (sans détention de fonds) - - Le barème d'honoraires est consultable sur notre site : https://les-professionnels.immo/uploads/Bareme.pdf - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE - L'ATELIER IMMOBILIER ! Située au calme et à 500 m des commerces, venez découvrir cette maison de 80 m2 habitables. Elle offre : une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour, un salon, un dégagement desservant 2 chambres avec placards, toilette, une salle d'eau. Combles aménageables. Un garage indépendant avec une buanderie, un poulailler et un hangar complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 942 m2. Contactez votre agent immobilier - Florence RIOU - 07 83 47 59 20 - florenceriou@atelier.immo

Située dans un hameau paisible, à 5minutes du bourg cette charmante maison de 46,5 m², mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, une pièce à aménager selon vos envies (salon, chambre…), une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage ; À l'étage : une chambre et un grenier offrant un espace de rangement. À proximité immédiate de la maison, vous bénéficierez également d'un terrain indépendant de 318m², agrémenté d'une dépendance de 12,65m². Environnement calme, à 1 km de l'étang Aumée. Bien à rénover entièrement – Parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6147

Découvrez cette belle opportunité d'achat maison à Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain de 171m² situé dans le bourg n'est pas viabilisé. Cette maison, conçue pour offrir un cadre de vie chaleureux et optimisé, vous accueille avec une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour combine modernité et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et bien agencées, garantissant à chacun son espace de repos intime. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Le cellier pratique et les rangements optimisés ajoutent encore plus de confort à cette maison à acheter à Chapelle-des-Marais, pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Moderne, fonctionnelle et pleine de charme, cette maison est une occasion à ne pas manquer. Afin d'assurer un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Des volets roulants électriques sont également inclus. Le prix hors fourniture et pose comprend des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol dans les chambres, tout en excluant décoration, aménagement intérieur, et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage ne sont pas inclus. // Réf. : 2481-221019-ADM. Prix terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 131 963 EUR.

Opportunité à saisir pour votre projet d' achat maison Chapelle-des-Marais ! Située dans le bourg de Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, cette maison à vendre offre un terrain de 171m², non viabilisé. Ce cocon moderne est pensé pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous attend, regroupant un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine ouverte contemporaine. À l'étage, trois chambres bien agencées assurent des espaces personnels agréables, complétés par une salle de bain pratique et des WC séparés. Pour un confort optimal, cette maison à acheter Chapelle-des-Marais est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC), avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que des volets roulants électriques. Sachez que le prix de la maison est de 166 015 EUR, hors fournitures, frais de notaire et raccordements. Cette maison est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. N'hésitez pas à consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

Découvrez cette belle maison à vendre à Chapelle-des-Marais, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située sur un terrain de 171m² non viabilisé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un achat maison Chapelle-des-Marais sans compromis sur l'espace. Son agencement optimisé permet d'offrir des volumes généreux, tout en s'adaptant parfaitement aux terrains de taille réduite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie ouverte et lumineuse qui favorise la convivialité, alliant salon, salle à manger et cuisine dans un cadre moderne. Un cellier discret offre un espace de rangement pratique. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chacun son propre espace, accompagnées d'une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants pour le confort de toute la famille. La maison présente un design contemporain pour maximiser l'espace, même sur une petite parcelle. Conformément aux normes RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, revêtements de sol des chambres, ainsi que décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage sont en supplément. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 181 503 EUR.

Belle opportunité d'achat maison Chapelle-des-Marais ! Située sur un terrain de 171 m² dans le bourg de la Chapelle-des-Marais, cette maison non viabilisée présente un agencement spacieux et intelligent, parfaitement adaptée aux terrains optimisés. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie lumineuse, bien agencée entre le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte. Un cellier pratique complète cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant ajoutent un confort appréciable. L'étage est réservé au repos avec quatre chambres bien conçues, assurant à chaque membre de la famille son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un second WC garantissent une circulation fluide pour les habitants. Cette maison moderne, compacte et optimisée est idéale pour profiter pleinement de votre terrain. Pour vous garantir un confort optimal et être conforme à la RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, le logement dispose de volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose inclut des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, ainsi que des revêtements de sol dans les chambres, en excluant la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture. Les frais de raccordements, de notaire et de dommage ouvrage sont également à prévoir. Réf. : 1555-221019-ADM. Prix du terrain : 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le terrain vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison à acheter Chapelle-des-Marais : 166 015 EUR.

Découvrez une belle maison à vendre à Chapelle-des-Marais, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien se trouve sur un terrain de 171 m², idéalement placé dans le bourg, et offre un cadre de vie harmonieux. La maison présente un agencement optimisé avec des espaces lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une grande pièce de vie qui relie le salon et la salle à manger, s'ouvrant sur l'extérieur pour un environnement convivial. La cuisine moderne et fonctionnelle allie esthétique et praticité. L'espace nuit comprend trois belles chambres propices au repos, accompagnées d'une salle de bain élégante. Des rangements astucieux contribuent à un intérieur toujours organisé. Conçue pour un confort de vie optimal et conforme à la RE2025, la maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de divers équipements, ainsi que des frais de notaire. Ce projet est proposé par nos partenaires fonciers. Le prix de vente de la maison s'élève à 135 720 EUR, tandis que le terrain est proposé à 40 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTÉ iad - BAINS SUR OUST - CENTRE BOURG - MAISON - 4 CHAMBRES - LOCAL PROFESSIONNEL - ATELIER - MAGASIN. Découvrez ce lot située sur la commune de Bains sur Oust. Ce dernier est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial et professionnel comprenant un atelier de 68 m², un magasin de 64 m², un garage de 16 m², une bureau de 8 m², une chaufferie de 8 m² des combles au dessus de 103 m² et un accès de 103 m². A l'étage, nous trouvons la maison d'habitation sur deux niveaux. Le premier est composé d'un séjour de 28 m², une cuisine de 21 m², une chambre de 11,5 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC. Le second est composé d'un palier de 5 m², de trois chambres de 11, 11 et 21 m² et une salle d'eau à refaire. Combles de 67 m² au dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur du parc de Brière, à proximité immédiate des plages et de l'océan Atlantique, cette maison moderne de 2004 propose un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes majestueux, des prestations de qualité et un environnement préservé, à l'abri des regards. Avec ses 310 m² utiles, elle impressionne dès l'entrée par ses proportions généreuses et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 80 m², se veut être un véritable espace de convivialité, inondé de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée 360°, à la fois sobre et élégante, apporte chaleur et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge l'espace de manière harmonieuse. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure avec pool house, un véritable havre de bien-être, parfaitement intégré à l'architecture et idéal pour se détendre en toute saison. Le rez-de-jardin permet de vivre de plain-pied, avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et deux WC indépendants. À l'étage, trois autres chambres vous attendent, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et deux WC indépendants. Une buanderie complète ce niveau. À l'extérieur, les terrasses récemment réaménagées invitent à la détente, tout comme le parc arboré de 4 600 m², soigneusement structuré, agrémenté d'une allée gravillonnée menant à un carport et une dépendance de 40 m². Élégante, spacieuse et lumineuse, cette maison constitue une occasion rare pour une famille en quête d'un art de vivre alliant nature et confort. Un lieu unique, où chaque détail a été pensé pour offrir un quotidien empreint de sérénité. Aucun travaux à prévoir. Cette maison de luxe à acheter à La Chapelle des Marais, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, représente une opportunité à ne pas manquer.

Opportunité à saisir pour un achat maison à Guenrouet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle parcelle d'environ 660 m², dotée d'une façade de 25 mètres, offre un espace idéal pour concrétiser votre projet. L'assainissement individuel est à prévoir. Découvrez cette charmante maison Guenrouet à vendre, de plain-pied et fonctionnelle, avec une vaste pièce de vie de 48 m² baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée. La maison dispose d'une cuisine ouverte et d'un cellier indépendant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Pour assurer votre confort de vie dans le respect de la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et volets roulants électriques. Notez que le prix annoncé pour cette maison à acheter à Guenrouet est de 128 627 EUR, hors fourniture et pose de certains équipements, décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que des frais de notaire et raccordements. Le terrain est proposé à 42 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

A la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Reine-de-Bretagne, Loire-Atlantique ? Découvrez cette maison à vendre dans un quartier résidentiel calme et apprécié, à proximité de commerces, d'une école, d'un restaurant et d'un centre de loisirs. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables est familiale et lumineuse. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec une grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte avec cellier, ainsi que d'un dégagement menant à quatre chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes. Pour garantir votre confort de vie tout en respectant les normes RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Notez que le prix ne comprend pas la fourniture et la pose d'appareils sanitaires (sauf pour le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage, la faïence et les revêtements de sol dans les chambres, ni la décoration, l'aménagement intérieur et la peinture, ainsi que les raccordements, les frais de notaire et la dommage ouvrage. Terrain constructible de 1 200 m² disponible en complément, au prix de 66 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 135 551 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Marzan ? Située dans une impasse paisible du Morbihan, cette maison à vendre offre un cadre de vie serein à seulement 1h de Nantes, 30 minutes de Vannes et 15 minutes des premières plages. Idéalement placée entre la campagne et le littoral, elle propose un environnement verdoyant tout en restant proche des grands axes et des commodités. Édifiée sur un terrain de 670 m², cette propriété est parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin arboré et le calme environnant assurent une tranquillité appréciable. Un garage complète les atouts de cette maison. La maison se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon récemment rénové, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et l'accès au garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 159 900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Maison de charme à la campagne – Fort potentiel sur grand terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 158 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son cadre exceptionnel, sur une parcelle d'environ 9 500 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec placards, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un magnifique espace de vie d'environ 58 m² comprenant un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette. Une salle de bains supplémentaire avec toilette complète cet espace nuit et un grenier. Un garage vient également s'ajouter aux prestations. À noter : la maison nécessite d'importants travaux de finition et d'agencement (plomberie à refaire, système de production d'eau chaude, porte de fenêtre du 1er étage HS ...), suite à des problèmes de santé des vendeurs ayant interrompu les aménagements. Elle représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie à leur goût. Les + : Grand terrain de 9 500 m² Beaux volumes et luminosité Cuisine récente et équipée Suite parentale Environnement paisible à la campagne Une opportunité rare pour les amoureux de la nature et des projets à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2855

Ref.4502 : A 20 MINUTES DES PLAGES : Manoir à vendre à MARZAN, Morbihan, Bretagne. Cette propriété médiévale se situe à proximité d’une commune de 2500 habitants, offrant un cadre de vie paisible entre terre et mer. À seulement 20 minutes des plages de Damgan et à 35 minutes de Vannes, retrouvez une parfaite harmonie entre tranquillité rurale et accès rapide aux côtes bretonnes grâce à la route Nantes-Vannes. Profitez des plages à proximité, de la rivière La Vilaine et des nombreux sentiers de randonnée. Ce manoir fortifié, dont les origines remontent au milieu du XVe siècle, fut autrefois un édifice religieux. Le bâtiment a servi de presbytère jusqu’en 1912 et a subi des rénovations notables au XVIe siècle. Une charmante allée boisée mène à la propriété entourée d’un terrain de 3,85 hectares. La vente inclut deux ailes en forme de U, un colombier de 991 niches, ainsi qu’une fontaine. Construit en pierre de granit, ce manoir allie robustesse et charme breton. À l’intérieur, d’une surface habitable d’environ 520 m², le rez-de-chaussée comprend salle à manger, cuisine, bureau, et une salle d’eau. Le premier étage offre plusieurs chambres avec salles d’eau attenantes. Ce lieu chargé d’histoire invite au recueillement et à la contemplation. Le colombier, inscrit à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques, est un atout supplémentaire de cette demeure d'exception à acheter à MARZAN.

Bien le moins consommateur d'énergie

242 050 €

2 017 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Severac (44)

En collaboration avec Laurent Absin de 3%.COM IMMOBILIER, découvrez cette maison en pierre à vendre à Drefféac, en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Située sur une parcelle de 360m2, cette maison mitoyenne d'un côté allie charme, luminosité et respect de l'environnement, grâce à un système d'aérothermie performant sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin grâce à une vaste baie vitrée à galandage. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est accompagnée d'une buanderie et d'un WC, offrant ainsi une praticité appréciable. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres, un dressing commun et une salle d'eau agréable dotée d'une baignoire et d'un WC, pensée pour votre confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse, d'un garage isolé attenant, d'un puits et d'un abri en pierres. Ce bien rare propose un parfait mélange d'authenticité et de performance énergétique, avec des matériaux responsables. La maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET au 06/72/64/91/59, agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

425 000 €

4 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 95 000 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Severac (44)

À GUENROUET, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison d'architecte à vendre, idéalement située à Notre Dame de Grace. À seulement 35 minutes de Nantes et 25 minutes de Redon, elle offre un cadre exceptionnel, au calme, sans vis-à-vis, entre le canal de Nantes à Brest et la forêt domaniale du Gâvre. Cette propriété de 95 000 m², ornée de chênes centenaires, est en parfaite harmonie avec la nature environnante. Spacieuse, la maison de 200 m² comprend 6 pièces, dont 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage se trouvent trois autres chambres, une salle de bains et un WC. La cuisine aménagée sur mesure par un artisan est entièrement équipée. La lumineuse pièce de vie ouverte sur la terrasse est idéale pour des moments conviviaux. Avec son architecture unique et son emplacement privilégié, cette maison à acheter à GUENROUET représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un refuge élégant et paisible, également parfait pour l'élevage d'animaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 425 000 € - Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

À La Chapelle-des-Marais, dans le département de la Loire-Atlantique et en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante chaumière ancienne d'environ 144 m², parfaite pour un achat maison La Chapelle-des-Marais. Située au lieu-dit MAYUN, au cœur d'un village typique du Parc Régional de Brière, cette maison à acheter La Chapelle-des-Marais dispose d'un terrain de 345 m². En rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour spacieux de 46 m² avec cheminée, une cuisine indépendante très fonctionnelle avec arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une grande mezzanine accueille 3 chambres, dont une avec mezzanine elle-même, et une salle d'eau avec WC. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison La Chapelle-des-Marais.

Ce manoir à vendre se situe à seulement 20 minutes de Redon, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Il possède un charme unique, associant des éléments du XVe siècle à des remaniements du XIXe siècle, avec une architecture typique en granit et moellon. Ses cheminées d'époque, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent une élégance authentique.Le manoir s'ouvre d'un côté sur une cour et de l'autre sur un superbe parc clos de 4 hectares comprenant un pigeonnier, une grange et un atelier d'artiste, parfait pour la création ou l'organisation d'événements. Un étang alimenté par la Vilaine, des ruisseaux, ainsi que des prairies et bois abritent une flore rare, idéale pour les passionnés de jardins.Un bien d'exception à acheter à Redon, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en conservant un espace privé.

Située dans le bourg de Crossac, cette parcelle constructible de 420 m² bénéficie d'un emplacement pratique, avec le ramassage scolaire à proximité immédiate. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !. Pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette maison séduit par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrez une grande pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant un lieu convivial et chaleureux. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est conçue pour allier praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant et propice au repos. Une salle de bain élégante et bien agencée facilite le quotidien, tandis que des rangements astucieux permettent de garder un intérieur toujours organisé. Pratique, moderne et confortable, cette maison n'attend plus que vous !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. . Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 698-220893-DAM. Prix terrain : 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 135 720 EUR.

Saint Vincent Sur Oust - Nichée au cœur du site verdoyant de l'Île aux Pies, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette jolie maison indépendante de 1974 pleine de charme, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 638 m². La propriété bénéficie également d'un terrain attenant supplémentaire de 769 m², offrant encore plus d'espace et de possibilités. Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre de très beaux volumes avec une surface habitable d'environ 200 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de : - Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une pièce stockage et une cave ; - Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie conviviale 47 m² avec un poêle à bois, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, 2 chambres (dont 1 avec SDO) - A l'étage : un couloir dessert 4 chambres de dimensions généreuses dont 2 avec SDO, une salle de bains, un WC. Les + du bien : - Environnement naturel privilégié sans vis à vis - Espaces de vie généreux (pièce de vie 47m²) - Maison 6 chambres, 3 SDO et 1 SDB - Assainissement individuel (acceptable) - Ardoises Naturelles - Ouvertures en PVC Double vitrage - DPE en D (chauffage au fioul) et un poêle à bois (2022) - Dépendance (garage et Box) Située dans le cadre naturel privilégié du site de l'Île aux Pies, cette maison indépendante de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et des randonnées. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3 minutes du bourg, à 10 kms de la Redon et de sa gare et à moins d'une heure de la mer. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06.31.10.92.47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Référence agence : 6096

A St Nicolas de Redon, à 10 minutes de la gare de Redon et 1h de Vannes, Nantes et Rennes, cette maison individuelle 4 chambres située dans un quartier résidentiel paisible vous séduira par son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m² avec piscine enterrée et sécurisée (9x4), sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités. La maison de 195 m² habitable développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine-bar ouverte sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placards, un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage : Une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 30 m² avec cheminée, une chambre parentale avec une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse exposée sud-ouest surplombe la piscine. Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing. Extérieurs et équipements : Piscine enterrée (9 x 4 m) avec terrasse et coin salon couvert Jardin paysagé, arboré et sans vis-à-vis avec verger et coin poulailler Cour bitumée avec portail électrique Carport Deux cabanons de jardin sur dalle béton Puits artésien Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur et production d'eau chaude aérothermie Caractéristiques techniques - DPE : B (104 kWh/m²/an), GES : A (4 kg CO₂/m²/an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Crossac, située dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété de plain-pied, d'une superficie de plus de 100 m² habitables, offre un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, ainsi qu'un cellier et un garage accessible depuis la cuisine ouverte. Le coin nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc séparé. Pour garantir votre confort, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Le prix de vente de la maison est de 151 609 EUR, avec un terrain constructible de 420 m², proposé au prix de 55 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Crossac, à visiter rapidement!

Située à Saint-Jean-la-Poterie dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette maison familiale à vendre, datant de 1830, offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs. D'une superficie d'environ 250 m2, elle dispose d'une belle piscine et de dépendances, avec une exposition sud. L'arrêt de bus scolaire se trouve devant la maison et tous les commerces sont à seulement 5 minutes. La gare de Redon est accessible à 4,5 km. Cette maison à acheter comprend une entrée, un salon de 36 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée avec un four à pizza à bois et une salle à manger de 27 m2, ainsi que huit chambres allant de 19 à 11 m2, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes, une buanderie et une chaufferie au fuel. Bien que l'ensemble soit en bon état, une modernisation est envisageable. De plus, des combles d'environ 50 m2, un garage, deux ateliers, un club house rustique, un puits, une cabane de jardin, une terrasse et une pergola complètent ce bien. L'assainissement est à revoir.