Achat Maison à Soumensac (47) avec piscine : 191 annonces

Coup de cœur du secteur

400 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Soumensac (47)

À la recherche d'une maison à acheter à Soumensac ? Ne manquez pas cette propriété située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Offrant un cadre paisible au sein d'un écrin de verdure, cette maison SOUMENSAC à vendre vous propose environ 300 m² de surface habitable sur un terrain de 8000 m², agrémenté d'une piscine de 5x11 m. Vous serez séduit par l'authenticité du lieu, avec ses murs en pierre et briquettes, ses poutres apparentes et sa vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété comprend deux maisons communicantes : la maison principale dispose d'un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte, d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un cellier. La seconde maison compte également un séjour avec cuisine ouverte, un bureau, 3 chambres et 2 salles d'eau, le tout fraîchement rénové au fil des années. Que vous souhaitiez une maison secondaire pour des vacances en famille ou envisager une activité de gîtes ou chambres d'hôtes, cette offre répondra à vos attentes. Située à 30 minutes de Bergerac, 20 minutes de Duras et 10 minutes d'Eymet, cette maison est une véritable opportunité pour un achat maison SOUMENSAC. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour discuter de la possibilité d'acquérir plus de terrain et de dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à AGNAC, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette charmante maison en pierre, au cœur d'un environnement naturel et paisible, est située près d'un ancien château. Rénovée avec soin, elle offre environ 130 m² habitables tout en conservant le charme de l'architecture traditionnelle de la région. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, créant un espace convivial. Les arches en pierre d'origine ajoutent un cachet unique. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Une véranda permet de profiter de la vue sur la propriété et la nature environnante tout au long de l'année. La propriété s'étend sur environ 4 hectares, idéale pour les amoureux de la nature ou des projets équestres. Plusieurs dépendances viennent compléter cette offre, dont un garage d'environ 58 m² et un deuxième garage avec étage, parfaits pour un atelier ou du stockage. Ce bien rare représente une réelle opportunité dans le secteur pour ceux en quête de tranquillité et d'espace.

Côté Immo vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de ville d'environ 133 m² dispose d'un jardin, de beaux volumes et d'un fort potentiel. Située sur un boulevard calme, à proximité de l'hôpital, de la gare SNCF et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'entrée, un espace bureau vous accueille, parfait pour le télétravail. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon convivial connecté à une cuisine lumineuse, offrant une vue sur l'extérieur. Vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin avec un cabanon, un atout précieux en centre-ville pour vos moments de détente. Ce niveau comprend aussi une chaufferie/buanderie et un WC indépendant.À l'étage, deux grandes chambres lumineuses vous attendent, dont une avec véranda, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Le dernier niveau se compose d'un grenier semi-aménagé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une chambre, d'un bureau ou d'une salle de jeux. De plus, une cave, dont une partie est chauffée, fournit un espace de stockage supplémentaire, une rareté à considérer dans un achat de maison à Sainte-Foy-la-Grande.Caractéristiques techniques : - Double vitrage - Chauffage au gaz de ville - Tout-à-l'égout - DPE : D

En exclusivité ! Cette maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, est un véritable coup de cœur. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui mène à un bureau, parfait pour le télétravail, un séjour lumineux offrant un espace confortable pour vos moments en famille, ainsi qu’une cuisine attenante fonctionnelle. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, un palier dessert deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes et un dressing, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, cette maison comprend une parcelle de 2529 m², idéale pour des projets extérieurs ou pour profiter d’un beau jardin. Vous bénéficierez aussi d’un garage avec remise et d’une cave, parfaits pour le rangement ou le bricolage. Avec ses beaux volumes et son emplacement idéal, proche des commodités, cette maison à acheter à Pineuilh saura vous séduire. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter !

Située à Saussignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison de 230 m2 est à vendre. À proximité du Château des Vigiers et de son parcours de golf, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour lumineux de plus de 50 m2, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand palier, 5 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, le tout sur une parcelle de 6819 m2. Profitez de la piscine de 10x5 m avec abri, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Pour un achat de maison à Saussignac, n'hésitez pas à contacter Alexandre Vu Quang Huy, agent commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418. Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Prigonrieux ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 150 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Bénéficiant de grands volumes, cette propriété comprend 4 chambres spacieuses et une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La pièce de vie lumineuse, dotée de plafonds cathédrale, crée un espace chaleureux et élégant. Vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un cellier/buanderie, ainsi qu'un garage. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal à toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez apprécier de belles terrasses couvertes, un boulodrome et une piscine sécurisée, le tout dans un cadre calme et privilégié. Le terrain arboré est clos et s'étend sur 2346 m². La maison est équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois et de la climatisation réversible. Située dans un cadre idéal, cette maison à vendre à Prigonrieux est à ne pas manquer.

JOLIE MAISON de CAMPAGNE de 240 m² habitables + un GITE Indépendant de 54 m² sur un Terrain de 18 000 m² MAISON : en Rdc SALON/SEJOUR/CUISINE de 100 m², 1 CHAMBRE dont une Suite, une Grande VERANDA Chauffée, ainsi qu'une Grande Terrasse sur l'avant A l'étage 3 CHAMBRES dont une Suite, une SALLE de Bains et un Wc GITE : un SALON, une CUISINE, une CHAMBRE avec Salled'Eau/Wc, une Belle Terrasse couverte Une PISCINE au Chlore de 9.50 m x 4.50 m Un HANGAR de 100 m² pour Stockage ou Garage, un Abri L'ensemble, idéalement situé sur une colline arborée à 5 km de Lauzun et 10 km d'Eymet A VISITER RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

MAGNIFIQUE Ensemble Immobilier en Pierre sur 3000 m² de terrain, Composé d'une 1ère MAISON de 128 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 4 CHAMBRES, 2 Salles d'Eau, 2Wc Une PISCINE Chauffée avec Pool-House et un GARAGE La 2ème MAISON de 149 m² habitables sur 2 niveaux : SEJOUR/SALON/CUISINE, 3 CHAMBRES, une Pièce de Vie donnant sur une très belle Cour intérieure, 2 Salles d'Eau, 2 WC Diverses dépendances : Chaufferies, Débarras, Four à pain..... Un beau JARDIN clos et arboré avec un Verger L'ensemble en EXCELLENT ETAT, idéalement situé à 4 km de la jolie bastide d'Eymet, à la campagne, près d'un lac VENEZ VISITER CE BIEN d'EXCEPTION ou vous pourrez vivre en famille ou créer une activité touristique BELLE AFFAIRE / A VOIR RAPIDEMENT !!! La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Madame FORTUNEL Bernadette, Agent Immobilier (sans détention de fonds), de la SAS IMMO DORDOGNE, immatriculée au RSAC de Bergerac sous le numéro 850 553 355,titulaire de la Carte Professionnelle CPI 2402 201 000 040 950 pour le compte de la SAS IMMO DORDOGNE Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.immodordogne.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence IMMO DORDOGNE : Agent Immobilier - Bernadette FORTUNEL Carte T CPI 2402 2019 000 040 950 RCP ALLIANZ IARD 9897986 1 Cours Michelet 92076 PARIS LA DEFENSE Cedex

Bien le moins consommateur d'énergie

273 000 €

2 874 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Soumensac (47)

Maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sous garantie décennale, située dans un lotissement calme de 6 maisons à Lamonzie-Saint-Martin, proche des commodités et du centre commercial La Cavaille. Elle offre environ 95 m2 habitables comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cuisine ouverte équipée, un cellier/buanderie, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'extérieur : piscine avec terrasse et abri, studio indépendant de 15 m2, garage en bois de 17 m2, cabanon de jardin, terrain entièrement clos avec portail électrique. Prestations : PAC air/air réversible, poêle à bois, double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, assainissement individuel conforme. Bien récent, clé en main, à visiter rapidement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT : ALEXANDRE VU QUANG HUY, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le no 452 113 418, Tél : 06 70 75 15 94 / E-mail : alex.vqh@hotmail.com Cette annonce vous est proposée par VU QUANG HUY ALEXANDRE - - NoRSAC: 452 113 418, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 24100

À quelques pas du village de Prigonrieux, dans un cadre paisible au bout d'une impasse, cette maison Prigonrieux à vendre vous séduira par son charme. Nichée sur un terrain arboré et clos de 2700 m2, cette maison plain-pied se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour d'environ 40 m2, d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse couverte, ainsi que d'un grand cellier/buanderie, de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un vaste double garage d'environ 40 m2 et un carport d'environ 25 m2 vous offriront de nombreuses possibilités de stationnement, sans oublier le parking à l'entrée de la propriété, idéal pour les bricoleurs souhaitant développer leur atelier. À l'abri des regards, profitez de la piscine hors sol pendant les chaudes journées d'été. Les atouts de cette maison incluent des menuiseries PVC double vitrage, une pompe à chaleur avec poêle à granulés connectés, un tableau électrique neuf, un cumulus thermodynamique, un puits avec robinets dans tout le jardin, le tout-à-l'égout et la fibre optique. Maison libre pour vos futures vacances d'été en juillet 2026 ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra Garrigue Joubert, agent commercial indépendant, au 06.08.36.43.69 ou par email à alexandrajoubert24@gmail.com. Immatriculée au RCS de Bergerac n° 878807551. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À vendre, charmante maison à Saint-Pierre-d'Eyraud, située en Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied dispose de 136 m2 de superficie habitable, incluant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle à manger, un bureau, ainsi que trois grandes chambres. Vous y trouverez également une salle de bains aménagée avec douche et un WC. Un garage double avec un atelier non attenant de 70 m2 est également présent, pouvant être transformé en habitation supplémentaire. Le bien se situe sur un terrain clos et arboré de 1800 m2, sans vis-à-vis, avec un puits. Aucun travaux à prévoir, belles prestations sur cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud. Prix de vente : 273 000 EUR (Prix net acquéreur), honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5 % du prix hors honoraires (prix hors honoraires : 260 000 EUR). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 35 50 33 41 ou au 06 69 62 59 59. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Françoise Marvy vous propose: Jolie maison avec une tour, de construction traditionnelle d'une surface de 168 m2, des années 1970, avec piscine, dans un parc arboré de 2363 m2 bien exposé et vue magnifique sur la campagne, dans un petit hameau. Elle se situe à 5 minutes de Sainte Foy La Grande et de toutes les commodités, écoles, centres commerciaux, gare ligne Bordeaux-Sarlat, hôpital, aéroport de Bergerac. Au rez de chaussée, une entrée de 9 m2, une cuisine équipée de 15m2, un séjour de 55 m2 avec cheminée et insert, un bureau de 8 m2, trois chambres, dressing, deux salles d'eau et WC indépendant. A l'étage, une chambre avec salle de bain et toilette. Décoration contemporaine, baies vitrées. Fibre, fosse septique récente, chauffage central gaz, piscine 10X4 au sel, local technique et lingerie, abris jardin, pergola, un grand garage, une grande pièce de rangement, un atelier. Parking Non isolée mais au calme de la campagne à deux pas des commodités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 314325366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Sernin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Cette ancienne moulin à eau, bien qu'inactif, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Transformée en maison d'habitation, elle dispose de 160 m² habitables comprenant un séjour spacieux de 45 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée de 18 m², trois chambres, une salle de bain au rez-de-chaussée et une salle d'eau à l'étage. Située sur un terrain verdoyant de 4 hectares à l'abri des regards, cette maison à vendre vous invite à profiter de sa piscine et de sa roulotte, un espace original pour recevoir vos amis. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Guylaine Grué vous propose : charmante maison à vendre à Margueron, Gironde (33), en région Aquitaine. Cette maison de 81 m2, datant des années 70, est très bien entretenue et se situe à proximité immédiate des commodités. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable.L'extérieur de la maison dispose d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Une petite terrasse à l'entrée vous accueille, ouvrant sur un séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine, séparée, offre un accès direct au cellier, apportant ainsi un aspect fonctionnel au quotidien.Un couloir dessert l'espace nuit composé de :- 3 chambres, dont deux avec placards intégrés- Un WC séparé- Une salle de bain équipée d'un meuble simple vasque et d'une baignoireUn garage attenant, accessible de l'extérieur, complète cet ensemble.À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'un cabanon de 8 m² sur dalle et d'une piscine hors-sol pour les beaux jours.Points techniques :- Chauffage central au fuel avec chaudière à condensation- Assainissement au tout-à-l'égout aux normes- Double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures- Fibre optiqueCette maison saine et fonctionnelle est idéale pour un premier achat, un couple avec enfants ou un projet locatif. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Je suis ouverte au partage avec d'autres agences pour la réalisation de ce projet.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située proche du bourg de La Roquille, cette maison d’environ 127 m² allie confort et espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’un séjour lumineux et d’un salon chaleureux. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec cuisine d’été et d’un porche équipé d’un barbecue, idéal pour vos repas en plein air. Le terrain de 3 833 m² comprend également plusieurs dépendances : un atelier attenant au garage avec cave et fosse à vidange. Prestations et équipements : double vitrage PVC, tout à l’égout, pompe à chaleur air-eau, doublage plafond, offrant un confort optimal et une bonne performance énergétique. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme, espace et proximité du bourg. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

Prix au m² le plus bas

498 200 €

923 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 540 m²
• 10 chambres
• 

À 16km de Soumensac (47)

Côté Immo vous propose une belle propriété à vendre à Les Lèves-et-Thoumeyragues, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété se compose de plusieurs bâtiments :- La maison principale de 122 m² offre un cadre de vie agréable avec une véranda de 32 m² équipée d’un poêle à bois, une cuisine ouverte de 10 m² qui s’ouvre sur un séjour spacieux de 32 m². Un couloir mène à une buanderie, une salle de bain complète de 6 m² et des toilettes séparées. Le coin nuit comprend deux chambres de 11 et 10 m², toutes les deux donnant sur la véranda. À l’étage, une mezzanine de 21 m² avec climatisation réversible offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, une charmante terrasse couverte de 25 m² complète ce lieu de vie.- La seconde maison de plain-pied, d’une superficie de 84 m², consiste en un salon lumineux d’environ 38 m², une cuisine ouverte de 11 m², des toilettes et une salle de bain complète. Côté nuit, trois chambres de 9 m² sont disponibles. Deux terrasses couvertes, l’une de 9 m² à l’entrée et l’autre de 28 m² à l’arrière, permettent de profiter de la nature environnante.- Une salle de réception impressionnante de 126 m², dotée d’une cheminée et d’un bar, est attenante à une cuisine de 15 m², avec des toilettes et une pièce supplémentaire de 10 m², offrant un accès à un espace piscine clôturé. Une terrasse couverte de 17 m² avec barbecue et un local piscine de 8 m² viennent parfaire cet espace de loisirs.- Une troisième maison, à rénover entièrement, fait 207 m² et comprend au rez-de-chaussée une véranda de 43 m², une cuisine de 21 m², une arrière-cuisine, un salon de 18 m² et une chambre de 21 m². À l’arrière, une salle de bain complète de 6 m² et des toilettes séparées sont également présentes. À l’étage, un grand dégagement dessert trois chambres de 18 à 20 m² avec parquet. Le rez-de-chausséedispose également d’un garage de 44 m², d’une chaufferie et d’une cave de 48 m².De plus, un ensemble de garages de 189 m² avec rangements et fosse à mécanique vient compléter cette propriété.Située sur un vaste terrain dégagé, cette maison à acheter à Les Lèves-et-Thoumeyragues dispose de bois et d’un étang de loisir, offrant ainsi un cadre idyllique. Points techniques :- Assainissement individuel - Chauffage mixte : électrique / fioul - Double vitrage sur deux des habitations.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

Située à proximité de la bastide d'Eymet, réputée pour ses marchés animés et son atmosphère conviviale, cette maison de plain-pied de 120m² offre un cadre paisible et unique sur un terrain de 14 600m² entièrement clôturé. Cette demeure construite en 1999 et rénovée offre un confort moderne et chaleureux avec sa vaste pièce de vie sur parquet de 53m² intégrant une cuisine aménagée ouverte, une pièce bureau idéale pour le télétravail, une buanderie pour les aspects pratiques et fonctionnels. L'espace nuit séparé intègre trois chambres, une grande salle de bain avec douche et un wc indépendant. Un espace non chauffé sur carrelage avec de grandes baies vitrées complète l'habitation (salle de sport, cuisine d'été,etc.). Les plus de cette propriété : Une vue dégagée exceptionnelle sans vis à vis, son double garage de 75m² avec un local cuisine et petites dépendances pratiques, une piscine sécurisée de 9mx4m, double terrasses spacieuses de 24 et 35m². Ne résistez pas à l'envie de la découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743

LA PANORAMIQUE ENSOLEILLE. Hôtel Particulier de Caractère à la Campagne – Vue Panoramique, Parc 2,5 ha, Piscine À 5 minutes d'un village avec toutes commodités, ce superbe hôtel particulier offre un cadre de vie paisible et raffiné. La propriété comprend : Un grand salon lumineux, cuisine séparée 2 chambres en RDC avec salles d'eau, WC et accès terrasse 6 chambres à l'étage avec espaces détente Matériaux haut de gamme (marbre, escalier sur mesure) Parc paysagé de 2,5 hectares avec vue à 360° Piscine 12x5 m avec poolhouse, grande pièce technique en sous-sol Dôme de 90 m² pour espace loisir ou réception Dalle viabilisée de 20 m² pour future dépendance (atelier, bureau…) Confort et équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau géothermique Aspiration centralisée, buanderie séparée Évacuation des déchets au sous-sol Double vitrage bois/PVC, volets roulants manuels Garage, cave, atelier, grande allée privée Localisation idéale : Transports scolaires, écoles à proximité Gare de Marmande et ville d'Eymet facilement accessibles À 1h de Bordeaux, 2h de Toulouse Un bien rare mêlant élégance, confort moderne et nature, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 590789 )

Découvrez cette maison à acheter à CASTELNAU SUR GUPIE, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette authentique maison en pierre est un véritable coup de cœur, alliant charme, espace et potentiel au cœur de la campagne, à seulement 8 km de Marmande. La propriété, d'environ 120 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une habitation principale de 74 m² avec cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un studio indépendant de 30 m², avec dressing et salle d'eau, parfait pour accueillir, louer ou télétravailler. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, est raccordée à la fibre et sa toiture a été entièrement refaite en 2021. Le potentiel de cette vente maison CASTELNAU SUR GUPIE est exceptionnel avec une grange attenante de 270 m², idéale pour agrandissement, gîtes ou atelier, ainsi qu'un séchoir à tabac de 70 m² et un abri voiture. Nichée sur un terrain clos de plus de 1 hectare, avec piscine hors sol et un cadre de vie privilégié, cette maison offre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, caractère et perspectives d'évolution, à visiter sans tarder!

Située à Roumagne, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette magnifique maison à vendre vous attend à seulement 5 minutes d'Eymet. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de caractère entièrement rénovée offre 415 m² habitables sur un terrain de 1,9 ha, idéale pour un projet familial ou une activité d'accueil touristique. L'habitation principale, aménagée dans un séduisant ancien séchoir à tabac, se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'un WC indépendant, et à l'étage, le palier dessert deux chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour un confort optimal. La propriété comprend également trois gîtes indépendants, parfaits pour la location saisonnière : un gîte T2 de 64,40 m², un gîte T3 de 78,40 m² et un grand gîte T3 de 172,40 m². Chaque logement a été conçu pour garantir un accueil chaleureux et authentique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique parc de près de 2 hectares, d'une belle piscine et d'une vue dégagée sur la campagne alentour, propice à la détente et à la tranquillité. Ce bien rare combine le charme de l'ancien et le confort moderne, tout en présentant un fort potentiel touristique. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison à Roumagne, à découvrir sans tarder.

Propriété exceptionnelle à vendre à Monségur, Gironde, Aquitaine, offrant piscine et appartement. Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier alliant confort, charme et potentiel de revenus, situé à moins d'un kilomètre des commerces et services de la Bastide de Monségur. La maison principale allie élégance et fonctionnalité. Elle se compose d'une entrée-bureau lumineuse, d'une cuisine moderne qui s'ouvre sur une terrasse idéale pour vos repas en extérieur, et d'un salon avec poêle à granulés et mezzanine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle à manger conviviale, trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste suite parentale dotée d'une salle d'eau, de toilettes et d'un dressing vous attend, offrant un véritable havre de paix. Le confort est garanti grâce à un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'un cellier et une cave enterrée. Le terrain clos d'environ 2610 m², arboré et parfaitement entretenu, est un véritable écrin de verdure. La piscine de 10 x 5 mètres, traitée au sel et équipée d'un abri motorisé, vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un garage-atelier indépendant d'environ 70 m², un abri pour deux voitures et une petite serre à fleurs agrémentent cette propriété. Un puits est également présent. Un appartement de type studio attenant, d'environ 35 m², est actuellement loué à 350 € par mois, représentant une source de revenus intéressante pour l'achat de cette propriété à Monségur. Cette propriété à acheter à Monségur est une occasion rare de conjuguer vie de famille sereine et investissement avisé. Ne tardez pas à la visiter pour découvrir son cadre séduisant et ses prestations de qualité.

Côté IMMO Pays Foyen propose à la vente une maison à Sainte-Foy-la-Grande, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien immobilier rare allie le charme de l’ancien à de beaux volumes et un extérieur surprenant. Derrière une façade pleine de caractère, vous découvrirez une maison de ville structurée autour d'un grand couloir central. Les espaces de vie s'enchaînent harmonieusement : une salle à manger chaleureuse, une cuisine prolongée par une véranda ouvrant sur l'extérieur, et un salon intime au cachet indéniable. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau de 24 m², facilement transformable en chambre, ainsi que d'une buanderie/chaufferie et de toilettes. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, un dressing sans ouverture et une salle d’eau. Au-dessus, un grenier d’environ 70 m² vient compléter ce bien. L'extérieur est spacieux et agréable, sans vis-à-vis, avec une piscine, une grande terrasse couverte et un espace convivial idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un ancien chai attenant d’environ 138 m², accessible par le jardin, offre des possibilités de stockage, d’atelier ou pourrait servir à concrétiser un futur projet. L'ensemble inclut également un appartement indépendant T3 meublé de 58,32 m², actuellement loué jusqu'en janvier 2025, avec un loyer initial de 520 € + 15 € de charges. Ce bien complet, vivant, avec beaucoup de cachet et un extérieur inattendu, constitue une opportunité rare pour un achat maison Sainte-Foy-la-Grande. Ne manquez pas cette occasion!

iad France - Stéphanie Hernandez vous propose une maison familiale à vendre à Gardonne, Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette maison individuelle de plain-pied, d’une superficie de 100 m², est située sur un terrain verdoyant de 1 891 m², parfait pour ceux qui apprécient le calme et l’espace. Le bien se compose d’un séjour lumineux de 22,5 m², d’une cuisine indépendante de 14,6 m², de 4 chambres confortables et d’une salle d’eau pratique. Chaque pièce présente de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour accueillir une grande famille ou créer un espace télétravail.Côté confort, vous serez séduit par un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, un ballon thermodynamique pour l’eau chaude, ainsi qu’une ventilation mécanique. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une consommation énergétique plus respectueuse de l’environnement.À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse ensoleillée, d’une piscine et d’un grand jardin arboré, parfaits pour la détente et les moments en famille. Un garage, actuellement utilisé pour du stockage, offre également un espace pratique pour le rangement, un atelier ou des projets personnels.Construite en 1970, la maison est en bon état général et offre un potentiel de modernisation important, vous permettant de créer un intérieur qui vous ressemble, à la fois confortable et chaleureux.Située à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Gardonne allie espace, confort et authenticité au cœur d’un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à découvrir : un véritable havre de paix en Dordogne.

Découvrez cette maison à acheter à Duras, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce domaine rural datant du 15e siècle a été entièrement rénové et propose une piscine ainsi qu'un terrain de 4 hectares. Située sur une éminence naturelle, cette ancienne ferme en pierre blonde surplombe de magnifiques prairies vallonnées. L’accès se fait par un portail automatique, menant à une allée sinueuse vers les bâtiments. Deux constructions composent ce domaine : la maison principale, transformée avec soin d'une ancienne grange, ainsi qu'une maison d'hôtes en pierre qui incarne la tradition d'accueil du secteur. Les bâtiments, orientés plein sud, affichent de longues façades en pierre calcaire, dotées de hautes baies qui inondent les intérieurs de lumière. La toiture à tuiles canal, typique de la région, recouvre des volumes remarquables. Une vaste terrasse couverte, ornée de colonnes carrées et d'un plafond en carreaux de ciment colorés, s'étend le long de la façade principale. Ce bien rare constitue une belle opportunité pour un achat maison Duras ou une vente maison Duras.

Maison plain-pied 130 m² – 4 chambres – piscine – terrain 3 200 m² – assainissement conforme Imaginez : les repas d’été au bord de la piscine, une partie de pétanque entre amis et l’espace nécessaire pour que chacun trouve sa place. Cette maison de plain-pied d’environ 130 m² environ offre une belle pièce de vie d’environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux pensé pour la vie de tous les jours. L’espace nuit comprend : • 4 chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant • Une buanderie Les extérieurs Le terrain d’environ 3 200 m² permet de profiter pleinement du cadre : • Piscine • Terrain de pétanque • Atelier / garage de stockage • Portail électrique Côté technique • Double vitrage • Climatisation réversible • Assainissement conforme Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et un extérieur généreux.

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Sauvetat-du-Dropt, située dans une impasse paisible, à proximité des commerces et animations d'Eymet, à seulement 6 minutes. Cette maison de 145 m² offre un étage d'environ 70 m² avec un grand espace de vie de 50 m², comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, véritable cœur convivial de la maison. Ce niveau abrite également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée est conçu pour le bien-être, avec une vaste pièce de 23 m² à personnaliser selon vos envies (bureau, salon, ludothèque, etc.), une chambre cabine et une suite parentale complète. De nombreux rangements, un accès direct à la terrasse et à la piscine viennent compléter cet étage. L'extérieur est un véritable atout : terrasse idéale pour les repas en plein air, piscine pour les journées ensoleillées, garage avec espace atelier et une grande place de stationnement. Cette maison à acheter à La Sauvetat-du-Dropt offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Sauvetat-du-Dropt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

À quelques minutes à pied du centre de la Bastide d'Eymet, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur grâce à son architecture atypique et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier paisible de la Dordogne, elle offre trois grandes chambres, incluant une suite parentale et une mezzanine, actuellement aménagée en bureau, susceptible de devenir une quatrième chambre. La maison dispose d'une cuisine fermée et équipée, d'un salon lumineux de plus de 31 m2 avec poêle à granulés, ainsi que d'une salle à manger donnant sur une agréable loggia couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance au rez-de-chaussée, composée de 4 pièces avec sanitaires, est actuellement sous bail professionnel. De plus, un studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou développer une activité complémentaire. Le jardin, d'une superficie de près de 2 000 m2, est joliment arboré et comprend une piscine sécurisée de 10x5 m. Le confort moderne est garanti par une pompe à chaleur, du double vitrage et le tout-à-l'égout. C'est une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Eymet, accueillante et pleine de charme, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À 5 minutes de Sigoules et de ses commerces, et à 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, découvrez cette maison SIGOULES à vendre, implantée sur un terrain arboré. Cette villa de plain-pied d’environ 100 m² offre une organisation fonctionnelle, idéale pour ceux souhaitant acheter une maison à SIGOULES tout en restant proches des commodités. La maison se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec espace salle à manger, d’une salle de bain et d’une buanderie, répondant aux besoins quotidiens. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec local technique, d'un gazebo, d'un jardin clos ainsi que d'un portail électrique pour sécuriser la propriété. Ce bien, facile à entretenir, convient aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire. Une opportunité à saisir pour les acquéreurs recherchant à la fois de l'espace extérieur, la présence d’une piscine et un accès rapide à Bergerac, le tout dans un budget attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson, agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26936

Coup de cœur du secteur

579 000 €

1 898 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 305 m²
• Terrain 30200 m²
• 

À 13km de Soumensac (47)

Magnifique propriété à vendre à Gageac et Rouillac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cet ensemble architectural du début du XVIIIe siècle se distingue par son harmonie exceptionnelle. La chartreuse, offrant une vie de plain-pied, bénéficie d'une exposition Est-Ouest qui lui confère un confort agréable tout au long de la journée. Vous y trouverez deux grandes chambres ainsi qu’une belle salle de bains. Elle est reliée à un vaste chai, pouvant être transformé en espace de vie supplémentaire, donnant sur la cour d'honneur. L’aménagement du grenier de la chartreuse permet d’envisager la création de chambres supplémentaires à l’étage si nécessaire. À l'autre bout de la cour fermée, le colombier abrite un logement indépendant, parfait pour un jeune ou pour recevoir des amis en toute intimité. Une terrasse couverte vous mène à un grand parc joliment arboré, agrémenté d'une piscine de belles dimensions. À proximité, une périgourdine dispose d’une magnifique pièce de vie orientée plein sud avec une cheminée en pierres, tandis que l'étage offre deux chambres et une salle de bains. Si vous souhaitez faire un achat propriété Gageac et Rouillac, sachez que cette demeure unique vous permettra de vivre confortablement dans la chartreuse tout en accueillant vos amis dans la périgourdine et le colombier. Des travaux peuvent être envisagés selon vos besoins, mais l'ensemble est habitable immédiatement. La disposition des bâtiments permet également d’envisager une activité de location saisonnière sans inconvénient pour les propriétaires. Avec deux hectares de prairies en contrebas de la chartreuse, profitez de la vue sur vos chevaux tout en prenant votre petit déjeuner. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine d'histoire, un véritable coup de cœur vous attend.