Achat Maison de plain-pied à Theix-Noyalo (56) : 14 annonces

Votre agence ORPI vous propose en exclusivité : à THEIX-NOYALO au calme en fond d'impasse, proche des commerces. Maison contemporaine de 2004, sur une belle parcelle paysagée de 750m². Elle se compose au RDC : D'un salon /salle à manger lumineux triple exposition, une cuisine ouverte aménagée équipée, Une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine / buanderie. A l'étage , vous disposez de 3 chambres , une pièce bureau ou TV , une salle d'eau avec wc. Jardin clos et paysagé, une vaste terrasse en bois ainsi que 2 abris de jardin complètent l'extérieur avec du stationnements privatifs. Maison bien entretenue, DPE B et A. chauf. Géothermie et électrique Il ne vous reste qu'à poser vos valises... Référence agence : 48

A seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette charmante longère en pierres, offrant 125 m² de surface habitable et un potentiel d'aménagement intéressant. Implantée sur un terrain de 517 m², cette partie de propriété est idéale pour ceux qui souhaitent profiter du charme de l'ancien tout en personnalisant leur espace. Le bornage est réalisé et les compteurs d'eau et d'électricité sont déjà installés, prêts à accueillir vos projets. Un lieu à personnaliser alliant authenticité et possibilités de modernisation selon vos envies. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THEIX-NOYALO, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cet ensemble immobilier d'environ 330 m², composé de deux maisons indépendantes, situées au calme en impasse, dans un environnement résidentiel avec vue sur le Chenal St Léonard. La maison principale d'environ 135 m² offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec salon séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée de 17 m², un cellier, une chambre, une salle d'eau avec baignoire et un WC. À l'étage, un dégagement distribue quatre chambres dont deux donnent accès à un grand balcon, une salle d'eau avec baignoire et un WC. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, d'un bûcher et d'une piscine à débordement, idéal pour les beaux jours. Une seconde maison de plain-pied, d'environ 81 m² complète l'ensemble avec une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. Un carport complète ce bien. Vous apprécierez ce bien rare offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, professionnel ou locatif , à quelques minutes des commodités et des axes vers Vannes et la Presqu'île de Rhuys. Aspiration centralisée, PAC avec chauffage aux sols, panneaux solaires Honoraires de 3.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (1 600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Youen Robert vous propose : En limite de Surzur et Theix-Noyalo, cette longère de 1894 d'environ 188 m² saura séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Située dans le département du Morbihan, en région Bretagne, la maison à vendre se trouve sur un terrain clos de près de 2 hectares, offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, à proximité de sentiers pédestres. De plain-pied, cette maison s'ouvre sur une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de 57 m², généreusement éclairée, comprenant une cuisine semi-ouverte équipée et un coin salon agréable. Les volumes importants et la configuration fluide donnent une impression de convivialité. L'espace nuit inclut 4 chambres (13,5 m², 13,5 m², 11 m² et 14,5 m²), ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant confort et praticité. Une arrière-cuisine et un bureau complètent cet ensemble. L'étage offre un potentiel d'aménagement selon vos aspirations (chambres, espace détente, stockage...). À l'extérieur, la propriété est dotée de plusieurs dépendances : un hangar, une cave, un appentis et trois boxes adaptés pour accueillir des chevaux, ainsi qu'un puits sur le terrain. Ce bien rare attirera les passionnés de nature et d'équitation, souhaitant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vidéo disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 734850 euros. Prix hors honoraires : 710000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 24850 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504.

À Theix-Noyalo, je vous propose cette maison de plain-pied d'une surface de 130 m², édifiée sur une parcelle arborée et paysagée exposée Sud-Ouest de 627 m². Nichée au fond d'une impasse d'un quartier pavillonnaire, elle vous offre une vie au calme, loin des regards.L'entrée offre un premier espace avec placard et vous conduit à une belle pièce de vie lumineuse de 44 m², ouverte sur une jolie terrasse. Le Poêle Aäsgard réchauffera vos soirées d'hiver et la cuisine séparée de la marque Perene sera le point névralgique de vos réunions familiales.Quant à la partie nuit, elle sera adaptée à une vraie vie familiale, avec ses 4 chambres de plain-pied dont une suite parentale avec son accès terrasse et sa salle d'eau privative avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet espace.En prime, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de bureau, surplombée d'une mezzanine accessible par un escalier en bois. Les aménagements extérieurs combleront les adeptes de farniente : à commencer par une belle piscine chauffée(pompe à chaleur) et protégée sous un dôme à ouverture électrique, idéal pour profiter en toutes saisons des plaisirs de l'eau et des jeux aquatiques.Ensuite pour une session de repos et de détente absolue : un Spa canadien au sein d'un environnement verdoyant vous attend.Une belle et grande terrasse en bois accueillera vos repas estivaux et confirmera une qualité de vie, accentuée par une cuisine d'été.Le garage dispose d'une mezzanine pratique pour le rangement. Venez sans tarder découvrir cette maison idéalement localisée à 10 minutes à pied des commerces du bourg de Theix-Noyalo et à 15 minutes en voiture du centre ville de Vannes et des plages.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux GONICHE, Tél. : 0615827814, E-mail : margaux.goniche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 852849504

Prix au m² le plus bas

375 000 €

3 676 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Theix-Noyalo (56)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 2021, encore sous garantie décennale, offrant des prestations modernes et une performance énergétique optimale. Située dans un secteur calme, elle est idéale pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : dégagement desservant 2 belles chambres, une salle de bain familiale moderne avec wc. En extérieur : Jardin clos sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne, belle terrasse en bois. Ses points forts : - Vie de plain-pied : Une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et d'intimité. - Construction récente : Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, conforme aux dernières normes énergétiques. - Chauffage économique (Pompe à chaleur pour chauffage au sol + Poêle à bois) - Luminosité : Grande pièce de vie ouverte avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Contactez l'agence Orpi à Theix pour plus d'informations et pour programmer votre visite. A très vite. . Référence agence : 256

Bien le moins consommateur d'énergie

729 750 €

5 288 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Theix-Noyalo (56)

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - THEIX-NOYALO - MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES Blot Immobilier Vannes vous propose cette villa contemporaine neuve de plain-pied d'environ 140m², très lumineuse et aux prestations haut de gamme. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec plafond cathédrale (plus de 4 mètres de hauteur) avec un accès direct à l'extérieur, une cuisine avec cellier, une chambre avec salle d'eau. Vous avez un espace nuit indépendant comprenant 2 suites parentales dont une avec dressing. Le tout sur un terrain de 911 m² est exposé Sud-Ouest. Les plus de la maison sont : - Le toit terrasse sécurisé avec une vue dégagée sur le Golfe du Morbihan. - Une piscine chauffée (3 × 6 m) avec plage immergée et un patio prêt à accueillir un spa. Les finitions intérieures sont à réaliser : sols, cuisine et salles d'eau restent à aménager selon vos goûts. Les prestations sont : domotique, plancher chauffant, garage traversant avec une porte sectionnelle. excellente performance énergétique. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 7242-GLB *Au prix de 729 750 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 695 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Maison familiale au calme 121 m² – Vie de plain-pied – Terrasse plein Sud Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités de Theix, cette jolie maison d'habitation de plus de 120 m² vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard Salon / séjour lumineux avec accès direct à la terrasse exposée plein Sud Cuisine aménagée et équipée Buanderie WC indépendant Belle chambre avec placards et salle d'eau privative Vie de plain-pied possible À l'étage : Dégagement Deux chambres avec placards Deux chambres d'enfants ou bureaux Grenier aménageable Salle de bains WC indépendant Un garage ainsi qu'une cave attenante complètent ce bien. Les atouts : Environnement calme à proximité des écoles et commodités Exposition plein Sud et beaux volumes Nombreux rangements Pompe à chaleur neuve avec production d'eau chaude sanitaire et peintures refaites Une maison idéale pour vous à la recherche de tranquillité tout en restant proche des services et commerces. Référence agence : 239

iad France - Damien Chauvin vous propose: Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied séduit par ses prestations haut de gamme, ses volumes généreux et son architecture résolument moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une hauteur cathédrale. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au salon/séjour et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un escalier mène à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan, un véritable espace de contemplation. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d’eau privative, l’une disposant également d’un dressing. Une troisième salle d’eau indépendante ainsi que deux WC complètent cet espace avec confort et fonctionnalité. Pensée pour le bien-être, la propriété offre une piscine couverte et chauffée, ainsi qu’un espace patio prévu pour l’installation d’un jacuzzi, invitant à la détente en toute saison. Un garage et un cellier viennent parfaire ce bien d’exception, édifié sur un terrain de plus de 900 m², alliant intimité, modernité et art de vivre. Un bien rare aux portes de Vannes, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 725000 euros. Prix hors honoraires : 695000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Pierre Denis vous propose: Charmante maison familiale avec vie de plain-pied, située dans un environnement calme à Noyalo, à seulement quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. D’une surface d’environ 86 m² (environ 100m2 au sol), cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d’eau permet de profiter d’une véritable vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires offrent de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou bureau, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, le terrain d’environ 359 m² permet de profiter d’un jardin facile d’entretien pour les moments de détente. Un garage complète l’ensemble. Les atouts : 4 chambres vie de plain-pied maison récente et bien entretenue exposition Est / Sud / Ouest apportant une belle luminosité environnement calme proximité rapide de Vannes, commerces et axes principaux Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour profiter du cadre recherché du secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement privilégié, à proximité du Golfe du Morbihan, cette magnifique maison contemporaine neuve de plain-pied offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une espace cuisine ouvert sur un salon/séjour à hauteur cathédrale, avec un accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest. Un escalier mène également à un toit-terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux véritables suites parentales avec salle d'eau privative — l'une étant également équipée d'un dressing. Une troisième salle d'eau indépendante ainsi que deux WC viennent compléter cet espace. Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine couverte et chauffée ainsi que d'un espace patio prévu pour l'installation d'un jacuzzi. Un garage et un cellier complètent ce bien d'exception, le tout édifié sur un terrain de plus de 900 m². Référence agence : 208

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira par son confort de plain-pied et son beau potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain constructible et divisible de plus de 1 100 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'un dégagement, d'une salle d'eau, deux chambres et d'un WC indépendant. À l'étage, les combles sur dalle béton offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire de plus de 50 m², idéal pour créer de nouvelles chambres ou un espace de loisirs. Un garage attenant de 21 m² complète l'ensemble. Une maison idéale pour une famille ou un projet d'investissement, alliant emplacement, confort et possibilités d'agrandissement. Référence agence : 210

Coup de cœur du secteur

598 000 €

4 294 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139,28 m²
• 5 chambres
• 

Theix-Noyalo (56)

L'agence Bénéat-Chauvel vous propose cette magnifique maison familiale de 7 pièces à Theix-Noyalo, idéalement située à la sortie immédiate de Vannes (56). Un véritable coup de coeur pour cette propriété entièrement rénovée en 2002 qui allie volumes généreux, confort et loisirs. Les Extérieurs Rares : Vous serez immédiatement séduit par le magnifique terrain de plus de 1000 m², entièrement paysagé, qui entoure la maison. Profitez d'une superbe piscine chauffée et sécurisée, sans aucun vis-à-vis. Agencement et Confort de Plain-Pied : Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de plain-pied : Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, ouverte sur une terrasse Plein Sud. Une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une suite parentale complète (chambre, salle d'eau, placard). Une deuxième chambre au RDC, idéale pour un jeune enfant ou des invités. Un espace bureau séparé. L'Étage Familial (3 Chambres) : L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit : un dégagement avec bibliothèque dessert trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un grand dressing intégré. Une salle de bains complète et un WC séparé complètent cet étage. Annexes et Côté Pratique : La maison dispose d'un double garage attenant avec sa partie atelier, une buanderie avec douche et un WC. Pour l'extérieur, un cabanon en bois sert d'atelier supplémentaire et abrite la partie technique de la piscine. Une cave est également présente. Cette maison de 5 chambres avec piscine chauffée à Theix-Noyalo est une opportunité exceptionnelle pour une grande famille cherchant l'espace et la proximité de Vannes. Prix FAI : 598 000 euros dont 3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE VERDURE ET CALME. Découvrez cette maison familiale disponible à l'achat à Theix-Noyalo, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant, cette demeure de 163 m2 habitables et 187 m2 de surface utile s'étend sur un vaste terrain paysager de 3 300 m2. Un cadre rare harmonisant volumes généreux et douceur de vivre avec le charme naturel environnant. L'entrée s'ouvre sur un séjour prolongé par une véranda donnant sur le jardin, créant un espace de vie agréable et propice à la détente. La cheminée apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine, avec son arrière-cuisine, est un lieu de rencontre agréable. Une chambre avec salle d'eau privative permet de vivre aisément de plain-pied, complétée par un bureau, une chaufferie et des toilettes indépendants. Un espace supplémentaire offre diverses possibilités : salle de loisirs, studio créatif, selon vos envies.L'étage est dédié à l'intimité, distribuant trois chambres, un dressing et une salle d'eau moderne, avec des toilettes séparées et un grenier pour le rangement.Un vaste sous-sol abrite une cave tempérée, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un garage spacieux avec un espace pouvant devenir un atelier ou un lieu de détente.À l'extérieur, le jardin arboré et paysager offre un refuge paisible. Un abri de jardin répond aux besoins de rangement. Des améliorations récentes, comme des menuiseries en aluminium double vitrage, des salles d'eau rénovées, et un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissent un confort moderne et responsable.Idéalement située en impasse, la propriété bénéficie d'un calme exceptionnel tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports. Theix-Noyalo offre une qualité de vie recherchée, proche des paysages préservés du Golfe du Morbihan. Cette maison à vendre à Theix-Noyalo représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes. Prix : 653 940 EUR honoraires inclus, 630 000 EUR hors honoraires (honoraires de 3,8 % TTC à la charge de l'acquéreur). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1010 et 1420 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.