Achat Maison à Vailhan (34) avec piscine : 533 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

3 062 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 129 m²
• 3 chambres
• 

Vailhan (34)

Nichée dans le village paisible de Vailhan, cette belle maison en pierre allie charme, tranquillité et fonctionnalité. Située à seulement 8 minutes du village animé de Roujan, avec ses commerces, restaurants et supermarché, elle constitue un lieu de villégiature idéal avec un accès facile à toutes les commodités. La propriété comprend une maison principale de 3 chambres, un studio indépendant, une piscine, un garage et de jolis espaces extérieurs, idéale pour accueillir famille et amis ou pour un investissement locatif saisonnier. Points forts : •Environnement calme avec de superbes vues et sentiers de randonnée/vélo •Lac de baignade au coeur du village, avec un bar mobile l'été – un vrai plus local ! •Maison en pierre de 3 chambres avec terrasse ensoleillée pour les repas en plein air •Studio indépendant – idéal pour les invités, les grands-parents ou la location •Piscine récemment rénovée avec espace détente privatif •Cuisine d'été couverte avec coin repas – parfaite pour recevoir en extérieur •Garage et atelier, avec accès technique à la piscine sans passer par la maison •Rénovations récentes : toiture, studio et cuisine d'été refaits à neuf Composition : maison •Rez-de-chaussée : Cuisine, salle de bains, séjour/salle à manger avec cheminée ouverte •Étage : Trois chambres doubles et WC indépendant Studio : Kitchenette, salon avec poêle à bois, coin nuit, salle d'eau avec WC, plus une mezzanine avec lit simple – avec accès indépendant Cuisine d'été couverte Informations pratiques : •À seulement 10 minutes de Roujan et de ses commerces •Prête à l'emploi comme maison de vacances – rien à faire •Pour une résidence principale, un système de chauffage est à prévoir Que vous cherchiez une maison de vacances familiale, un pied-à-terre accueillant ou un bien avec potentiel locatif, cette propriété pleine de charme à Vailhan saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2261.00 € et 3059.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509075594 RSAC Béziers

À la recherche d'une maison à acheter LE BOSC ? Ne manquez pas cette maison spacieuse de 130 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 5 chambres, elle offre confort et flexibilité, ainsi que 2 toilettes, une salle d’eau et une salle de bain pour un quotidien pratique. Vous profiterez aussi d’un garage et d’un impressionnant hangar de 220 m², parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif générant des revenus complémentaires. Le tout est implanté sur un terrain exceptionnel de 6 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Que ce soit pour y vivre, entreprendre ou investir, cette maison LE BOSC à vendre présente de multiples perspectives. À visiter sans tarder !

Propriété de charme avec activité touristique – Maison de caractère et espace “glamping” sur terrain clos Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette propriété rare propose un cadre de vie unique ainsi qu’un fort potentiel d’activité touristique.À quelques minutes seulement de la cité historique de Pézenas, haut lieu d’art et de culture dans le sud de la France, et à proximité des rivages lumineux de l'étang de Thau et des plages. L’ensemble est composé, d’une villa d’architecte, au charme intemporel,située dans un environnement naturel préservé à Campagnan, la propriété s’étend sur un domaine privé d’environ 24 000 m², dont 3500 clos de murs et joliment arborés, offrant une intimité absolue au cœur d’une nature authentique, le reste se déploie harmonieusement entre une soixantaine d'oliviers, près de 6000 ² de vignes et de belles étendues de garrigue méditerranéenne, offrant un cadre authentique et typique du sud, ses volumes permettent aisément le développement d’une activité de chambres d’hôtes de charme. À quelques pas, le terrain paysager de 2 850 m² dont 150 m² de parking, (5 places), et d’une surface constructible d’environ 790 m² constitue un véritable espace dédié à l’hébergement touristique. Il accueille déjà trois tentes aménagées, une de deux chambres de 27 m² avec une terrasse de 15 m² et deux d’une chambre de 20 m² avec terrasse de 10 m² installées dans un cadre intime et naturel, ainsi qu’une piscine, créant une atmosphère idéale pour proposer des séjours “glamping” haut de gamme particulièrement recherchés par la clientèle internationale. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : • développement d’une activité de chambres d’hôtes • hébergement insolite / glamping avec piscine. • création de gîtes ou lodges supplémentaires • résidence principale avec piscine, pour activité touristique complémentaire Entre charme, authenticité et potentiel économique, cette propriété constitue une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d’accueil touristique. Prix de l’ensemble : 1 470 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Dossier complet et informations sur l’activité disponibles sur demande. Contactez Patrick CLARET 06 03 97 89 56 Honoraires à la charge du vendeur Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

À vendre, une superbe maison de caractère située sur les hauteurs de BEDARIEUX, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare combine l'authenticité et le confort moderne, ayant été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Idéale pour ceux qui cherchent une maison à acheter à BEDARIEUX, elle dispose d'une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse, d'un salon avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et de dépendances offrant des espaces supplémentaires exploitables. La situation est privilégiée, à proximité des commodités tout en conservant un cadre agréable. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune de la Tour/Orb, dans un bel environnement calme et verdoyant : maison de plain pied, bâtie sur une parcelle d'environ 2000 m², entièrement cloturée, avec piscine couverte. La maison se compose d'une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec cuisine équipée, baies vitrées avec accès direct sur le jardin. Terrasse couverte. 4 chambres, 1 salle d'eau. La buanderie communique avec un grand garage (2 portails). Arrosage automatique du jardin, local technique piscine avec douche et wc (traitement au sel). Sans aucun travaux à prévoir, cette maison peut s'envisager en résidence principale ou en maison de vacances.

À Servian, découvrez cette charmante maison familiale parfaitement entretenue, alliant modernité et confort sur un terrain de 341 m2. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison R+1 est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son grand séjour/cuisine ouvert de 51 m2, baigné de lumière naturelle, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative. Un cellier et un garage complètent cet ensemble, pour un rangement optimal au quotidien. Côté extérieur, profitez d'un espace aménagé pour le bien-être : Une piscine 3x6, idéale pour des baignades rafraîchissantes dès les beaux jours. Une terrasse pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin sans entretien Un bien clé en main, construit en 2015, avec une isolation performante et des matériaux de qualité. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est prête à vous accueillir sans aucun travail à prévoir ! Un coup de coeur en perspective ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à 15 minutes de Pézenas, et dans un village typique offrant toutes les commodités, venez découvrir cette authentique maison de maître du 19è siècle, dotée d'une dépendance, d'un pigeonnier aménagé en atelier de peinture ( pour l'inspiration de son artiste), et d'une piscine. Cet ensemble immobilier ayant une âme et chargé d'histoire , trône au milieu d'un jardin arboré d'environ 862 m² et doté d' un olivier pluri-centenaire. Murs en pierre , huisseries et ferronneries en acier sérusé, tomettes au sol, poutres en bois apparentes , parquel massif au sol ,et chemniée donnent le ton à cette propriété parfaitement réhabilitée dans le respect de son authenticité . La propriété comprend la maison de maître principale sur 2 niveaux de surface habitable de 259 M² d'une part ainsi qu'une une maison de gardien indépendante de 80M² environ d'autre part . La maison de maître comprenant 9 pièces se déclinant en 1 pièce de vie avec cuisine US,1 espace / bureau en mezzanine, un 2 ème salon 'télévision' , un 3 ème salon / séjour, 5 chambres, 3 salles d'eau et de bains avec wc réparties sur les 2 niveaux. La maison annexe pour invités (avec son accès indépendant) se décline en 1 pièce de vie de 45 m² au RDC et d'1 chambre d'environ 36m² avec sa salle d'eau/ wc à l'étage. Cette propriété offre de belles prestations et tout le confort (chauffage au sol, pompe à chaleur dans piscine..etc....). Notre Agence Internationale LPI - Real Estate Agency de PERPIGNAN (OCCITANIE) vous invite à découvrir ce bien de caractère au coup de coeur assuré . Du charme , de l'authenticité . Un jardin très intimiste aux essences variées est également à découvrir ! Pour les amoureux des veilles pierres :::Contacter François Rodriguez - Tél: 06 18 38 07 34 - Agent Immobilier - Expert Immobilier Agréé !!!

HEREPIAN, 30 mn au nord de Béziers, 1h30 à l'Ouest de Montpellier. Belle propriété bâtie sur une parcelle entièrement cloturée de 3000 m², située sur les hauteurs du village. Elle se comprend la maison principale, très spacieuse (env. 250 m² hab, 2 grands salons, 4 chambres....), avec un patio intérieur équipé d'une petite piscine dont vous pourrez profiter en toute intimité. Et la maison d'amis, indépendante, avec terrasse couverte surplombant la piscine principale. Outre ses grands volumes, vous apprécierez sa situation en position dominante, dans un environnement calme et la qualité de ses prestations techniques : chauffage au sol par géothermie (plancher chauffant et rafraichissant), menuiseries double vitrage alu avec centrale pour ouverture/fermeture des volets roulants électriques, aspiration centralisée, panneaux photovoltaiques, très belle piscine chauffée, avec nage à contre courant & jacuzzi , + la petite piscine dans le patio, près des chambres. Le terrain de 3000 m² est entièrement cloturé, et dispose de 2 entrées distinctes (partie haute et basse de la parcelle) . Garage double. Très grand sous-sol. Terrain de pétanque. Vous pouvez envisager de proposer la maison d'amis en location de vacances (env. 115 Euros/jour) et la propriété dans sa totalité autour de 3500 euros/semaine.

Les Aires, dans un petit quartier résidentiel à seulement 5 mn de Lamalou les Bains, cette maison individuelle, très lumineuse, offre de beaux volumes et de belles prestations : un salon séjour spacieux d'env. 50 m² + cuisine ouverte, une très grande véranda-cuisine d'été côté piscine, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Sous-sol complet (env 110 m²) Chauffage central gaz (chaudière à condensation) , cheminée insert , 2 clim réversibles. La maison est implantée sur un terrain de 2230 m² allant jusqu'à la rivière. Très confortable , elle est de surcroit habitable de suite sans travaux, et idéalement adaptée à une maison principale familiale.

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa rénovée avec piscine, cuisine d’été, garage, cave et grand parking sur 1000 m² de terrain. Dans un quartier paisible, cette superbe villa en R+1 vous séduira par sa rénovation de qualité, ses beaux volumes et ses extérieurs soigneusement aménagés. Édifiée sur un terrain de 1000 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou les amoureux d’espaces. Au rez-de-chaussée, profitez d’une grande pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, d’un salon confortable, d’un WC séparé, d’une spacieuse buanderie, d’une chambre et d’une suite parentale. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec WC et un bureau (ou chambre d’appoint) complètent l’espace nuit. Les extérieurs ne manquent pas d’atouts : une piscine récente avec sa cuisine d’été, un terrain de pétanque, un abri de jardin, un garage, ainsi qu’un vaste espace permettant de garer plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Confort moderne garanti avec un poêle à granulés, menuiseries PVC avec volet roulant électrique, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, pour un habitat économe et agréable toute l’année. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

428 000 €

2 993 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Vailhan (34)

Vous avez un projet d'achat maison à Canet ? Ne passez pas à côté de cette villa contemporaine, spacieuse et dotée de prestations haut de gamme, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement implantée dans un lotissement récent à Canet, cette splendide villa se trouve à seulement 30 minutes de Montpellier et à 10 minutes de Clermont-l'Hérault via l'autoroute A75. Dans un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités, cette maison à acheter à Canet bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le bus. D'une superficie de 143 m2 sur un terrain de 430 m2, cette villa vous séduira par son architecture élégante et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m2, inondé de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, donnant sur une belle terrasse. Vous y trouverez également une superbe suite parentale de 21 m2 et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangement intégré, une salle de bains complète avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC séparé. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine et un coin barbecue abrité. Vous pourrez également profiter d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations de cette villa sont d'une qualité exceptionnelle : garantie décennale, baie à galandage, place de stationnement privative, garage, jardin paysager, piscine, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, éclairage intégré et suite parentale. Tout est pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Canet. Pour organiser une visite, contactez Maxime dès aujourd'hui !

iad France - Marlène Sayous vous propose: MAISON AVEC PISCINE – 146 m ² – TERRAIN 621 m ² – CUISINE D'ETE – 5 MIN DE PEZENAS – Résidence principale, vacances ou investissement VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Située à Nézignan-l'Évêque, charmant village recherché à quelques minutes de Pézenas, cette maison de plain-pied mitoyenne par le garage de 146 m² habitables vous séduira par son cadre de vie agréable et ses espaces pensés pour profiter du climat méditerranéen. Que vous recherchiez une résidence principale confortable, une maison de vacances dans le sud ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Potentiel locatif estimé : environ 1 300 € / mois, soit 15 600 € / an. Un intérieur lumineux et chaleureux Dès l’entrée, vous découvrez un placard intégré puis un grand séjour baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse et cocooning durant les soirées d’hiver. Une mezzanine surplombe la pièce de vie et peut accueillir selon vos envies : un coin lecture un bureau une salle de jeux La cuisine aménagée et équipée, accès au séjour, offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. - L’espace nuit La maison dispose de : 3 chambres avec placards une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire Des espaces supplémentaires modulables Le garage a été aménagé pour offrir : une buanderie un dégagement une chambre d’appoint d’environ 9 m² une mezzanine de rangement Selon vos besoins, cet espace peut également être réaménagé en garage. Un extérieur qui sent bon les vacances Ici, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : - Grande terrasse, en partie couverte par deux pergolas - Piscine avec filtration et régulation automatique du pH - Douche extérieure - Cuisine d’été couverte et équipée, idéale pour les repas et soirées d’été. Vous bénéficierez également de : 3 places de stationnement, dont une avec prise pour véhicule électrique 2 abris de jardin Confort et économies d’énergie ✔ Chauffage et climatisation par le sol (pompe à chaleur) ✔ Climatisation dans le couloir des chambres ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Adoucisseur d’eau ✔ Chauffe-eau thermodynamique installé en 2023 Un bien prêt à vivre, idéal pour une vie de famille, des vacances au soleil ou un projet d’investissement dans un secteur recherché. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Confrères, je reste ouverte au partage d’affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ituée en bordure du charmant village de Nizas, à seulement 6 km de la ville historique et animée de Pézenas, cette maison individuelle de 4 chambres offre le meilleur de l’art de vivre du sud de la France : espace, soleil et authenticité. Construite aux alentours de 2003, la propriété offre 201 m² de surface utile, dont 123 m² habitable et 75 m² au rez-de-chaussée, actuellement utilisés comme garages et rangements, mais qui pourraient être aménagés selon vos besoins — logement supplémentaire, atelier spacieux ou bureau confortable. La maison bénéficie d’une position privilégiée, avec une belle vue dégagée sur les champs et vignobles environnants, et une grande terrasse exposée sud idéale pour les repas en plein air. Le bien a été pensé pour offrir un confort optimal aux personnes à mobilité réduite. Une allée pavée permet un accès de plain-pied à la maison, parfaitement adapté à un fauteuil roulant. L’ensemble de l’habitation est organisé sur un seul niveau, garantissant une circulation intérieure simple et sans contrainte. À l’extérieur, un système d’élévateur facilite l’accès à la piscine, tandis qu’une rampe permet de rejoindre aisément le chalet en bois. Les pièces de vie sont lumineuses et agréables, comprenant un salon de 29 m², une cuisine dinatoire de 23 m², quatre chambres et deux salles de bains. Une charmante mezzanine ajoute du caractère et offre un espace flexible supplémentaire. En complément, la propriété dispose d’un studio indépendant de 20 m² de style chalet, équipé de la climatisation, d’une kitchenette, d’une douche et d’un WC — parfait pour accueillir famille et amis, ou comme espace de travail indépendant. À l’extérieur, le jardin de 1 340 m² est un véritable atout. La piscine profite d’une position privilégiée, surplombant la campagne environnante, offrant un lieu intime et paisible pour se détendre et recevoir sous le soleil méditerranéen. Nizas est un village viticole accueillant, entouré de vignobles et de paysages vallonnés, tandis que Pézenas — autrefois ville de résidence de Molière — séduit par ses marchés animés, ses artisans et son riche patrimoine culturel. Le littoral méditerranéen se trouve à seulement quelques kilomètres, avec ses plages de sable, ses ports pittoresques et ses restaurants de fruits de mer. Un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur de vivre languedocienne.

Nichée au cœur de la garrigue, dans la paisible commune de Nébian, cette villa de plain-pied de 86 m² habitables vous charmera par son environnement tranquille, agrémenté du chant des cigales et de prestations de qualité. Érigée en 2004 sur un terrain arboré de 699 m², cette habitation non mitoyenne (4 faces) offre une vie sereine en toute intimité. L'espace jour présente un vaste séjour avec cuisine ouverte de 44 m², lumineux grâce à son orientation sud-est, et donnant accès à une belle terrasse couverte, offrant une vue dégagée sur la piscine sécurisée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et WC. Une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Les atouts de cette maison incluent un grand garage double de plus de 45 m², un parking privé et un accès rapide à l'autoroute A75. Cette maison à vendre à Nébian est idéale pour ceux en quête de confort et de sérénité. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Charlotte VIE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) au 06 33 62 63 76 (réf. 588033).

Coup de cœur du secteur

400 000 €

3 175 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Vailhan (34)

iad France - Perfeita Da Costa vous propose: Maison plain-pied 126 m² Paulhan – Terrain 1 172 m² – Piscine – Studio indépendant – Garage 50 m² – Climatisation gainable – Panneaux solaires À Paulhan (34230), dans un quartier résidentiel calme et recherché, maison de plain-pied de 126 m² habitables implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 172 m². Cette villa avec piscine à Paulhan offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² exposée plein sud, comprenant salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès direct à une terrasse couverte de 20,5 m² donnant sur la piscine et le jacuzzi. La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, de WC indépendants et d’une buanderie. Atout supplémentaire : un studio totalement indépendant, actuellement aménagé en studio de musique, pouvant facilement devenir chambre supplémentaire, bureau professionnel, espace de télétravail ou studio d’accueil. À l’extérieur : piscine avec jacuzzi, terrain de pétanque, espace barbecue, grand garage de plus de 50 m², dépendances et stationnements sur la parcelle. Prestations techniques : Climatisation par pompe à chaleur gainable Panneaux solaires Cheminée Fibre optique Portail électrique Maison familiale avec piscine à Paulhan, proche Pézenas, Clermont-l’Hérault et accès A75, idéale en résidence principale dans l’Hérault. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa à acheter à Roujan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison récente propose environ 143 m2 habitables sur un terrain de 500 m2. Légèrement surélevée par rapport aux habitations environnantes, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, avec une cuisine neuve entièrement équipée et ouverte sur l'extérieur et l'espace piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains donne également sur la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau et de WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 16 m2 pour profiter pleinement du panorama. Les matériaux ont été choisis avec soin, incluant un carrelage de qualité, des huisseries de marques reconnues et des salles d'eau ornées de travertin, apportant une touche contemporaine et élégante à l'ensemble. La propriété comprend également un garage de 18 m2 avec un accès direct à la maison. À l'extérieur, la parcelle de 500 m2 est agrémentée d'une piscine de 6m x 3m, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Située à seulement 20 minutes de Béziers et à environ 30 minutes des plages, la villa à vendre à Roujan est prisée pour son calme, sa qualité de vie et son environnement préservé. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, offrant confort moderne et prestations de qualité.

À Corneilhan, dans une impasse paisible du département de l'Hérault, je vous propose cette villa T6 de plain pied, d'environ 150 m² habitables, sur une parcelle arborée de 730 m². Exposée sur trois faces, cette maison Corneilhan à vendre offre une grande entrée, une cuisine séparée entièrement équipée avec arrière cuisine, un spacieux séjour avec cheminée donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC et un bureau. Côté extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces, dont une belle terrasse, une piscine à l’abri des regards et un emplacement pour un terrain de pétanque. Pour le stationnement, la villa dispose d'un garage de 35 m² avec mezzanine de rangement, de places de parking privatives ainsi qu'un stationnement libre dans l'impasse. Ce bien rare, de qualité supérieure (vitrages neufs, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques), garantit un cadre de vie agréable et serein. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Corneilhan.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Valros, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 200 m², répartie sur deux niveaux, bénéficie d'une piscine chauffée avec volet roulant électrique. Elle est idéale pour un projet de location, une habitation multigénérationnelle ou une grande maison familiale, pouvant facilement être divisée en deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, l'espace comprend un vaste séjour de 31 m², une cuisine de 16 m², une chambre double, une salle d’eau et un WC indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant la possibilité de créer un espace jardin privatif. À l'étage, également accessible de manière indépendante, vous trouverez un grand séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC et quatre chambres avec vues dégagées sur les vignes, ainsi qu'un accès direct à une terrasse balancée plein sud. Localisée dans une impasse tranquille, cette maison est à quelques kilomètres de la ville historique de Pézenas, dans un village offrant toutes les commodités essentielles, notamment boulangerie, épicerie, pizzeria, et plusieurs restaurants. Cette maison à acheter à Valros est une opportunité à ne pas manquer.

Exclusivité : l'agence CASANOVA vous invite à découvrir cette maison à vendre à BEDARIEUX, située dans l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un emplacement privilégié entre la nature, la mer et la montagne. Cette propriété, implantée sur un terrain de plus de 8 hectares, offre un cadre calme et accessible. Bâtie en 1841 et agrandie au fil des ans, elle dispose aujourd'hui de 350 m² habitables et 600 m² de surface utile. Idéale pour un projet d'accueil touristique ou un achat groupé, elle comprend trois logements indépendants avec une capacité d’hébergement d’environ 30 personnes. Des annexes et dépendances présentent un fort potentiel de développement, avec un chiffre d’affaires actuel de 60 000 €. Détendez-vous autour de la magnifique piscine de 11 m x 4,5 m, et profitez de l'alimentation en eau assurée par le réseau public ainsi qu'une source et un forage. Toutes les commodités (commerces, écoles, etc.) sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture. À proximité des premiers contreforts des Cévennes et à 40 minutes des plages de la Méditerranée, cette maison à acheter à BEDARIEUX offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, vignes, rivières et forêts, tout en restant proche des grands axes reliant Béziers, Montpellier, Lodève et Millau. Pour plus d'infos ou visiter, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

Entre PEZENAS et MEZE - nous vous proposons cette villa de plain-pied d'une surface habitable de 135M2 sur 925M2 de terrain offrant confort et modernité. En ouvrant sa porte - un hall vous conduira vers un séjour/cuisine équipée de 75M2 très lumineux - - puis une partie nuit avec 2 chambres spacieuses et une suite parentale - une salle d'eau et un WC avec lave mains. Elle est équipée de climatisation réversible et insert dans le séjour - de convecteurs électriques - et de panneaux photovoltaïques. A l'extérieur - vous profiterez de ses 925M2 de jardin méditerranéen - de sa vue dégagée - sa piscine - son agréable terrasse avec barbecue ainsi que d'un carport pour 2 véhicules. Elle promet un cadre de vie de qualité et propice à la convivialité.. Plus d'informations? Une visite à programmer? Contactez nous....

Prix au m² le plus bas

260 000 €

1 453 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 179 m²
• 4 chambres
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À 19km de Vailhan (34)

Au calme, sur les hauteurs du Bousquet-d'Orb dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette grande villa à vendre. Avec un terrain clôturé et arboré de 1 000 m², cette villa offre un panorama sur les montagnes environnantes tout en étant proche des commerces et des services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie cuisine-séjour de 20,20 m², d'une chambre parentale avec salle d'eau de 22 m², d'une véranda de 16,30 m², d'un wc séparé, d'une cuisine d'été avec cellier de 19 m² et d'un garage de 30 m². À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée de 30,30 m², une cuisine indépendante de 9,80 m², une salle de bain de 10,40 m², trois chambres (10,60 m², 11,25 m² et 10,40 m²), un wc séparé et une véranda de 14,30 m². L'assainissement est individuel et aux normes (avril 2023), l'électricité est à jour, le chauffage est central au fuel avec une chaudière bi-énergie bien entretenue, et la toiture est en bon état. De plus, un système de récupération d'eau et un abri en fer sont à votre disposition. L'habitation permet d'accueillir deux appartements indépendants, un au rez-de-chaussée de 79 m² et un à l'étage de 100 m². Pour effectuer un achat villa Le Bousquet-d'Orb, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial BSK Immobilier, JEAN-MICHEL BASSAT (EI), immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 84993713100019. Prix du bien : 260 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques incluent un DPE de 256 kWhEP/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2150,00 € et 2990,00 €.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Roujan. Située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Cette propriété traditionnelle non mitoyenne vous propose 235 m² magnifiquement aménagés sur trois niveaux, parfaits pour une vie calme en ville. Vous y trouverez 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres et 3 salles d'eau. Profitez d'une vaste terrasse orientée Est, d'une piscine et de 5 places de parking privées. La maison Roujan à vendre est en excellent état, équipée de la climatisation et d'un insert à bois, avec des finitions raffinées et une ambiance chaleureuse. La taxe foncière est de 3310€. Cette annonce est un coup de cœur garanti !Cette annonce, référence 313366, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, ANGELIQUE RAPETO (EI), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 84825932100018.Prix du bien : 525 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025 - Score DPE : 117 kWhEP/m²/an - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2720.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison à vendre à Béziers, située dans le paisible quartier résidentiel du Golf Saint Thomas, entre Pézenas et Béziers. Cette villa de 140 m² habitable (160 m² utile) a été construite en 2002 sur une parcelle généreuse de 1064 m². Elle se compose d'un hall avec rangement, d'un séjour/salle à manger lumineux de 40 m², d'une cuisine semi-ouverte équipée, de deux chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-jardin. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un autre WC. Au rez-de-chaussée, un double garage de 40 m² partiellement aménagé ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter le tout. Cette maison à acheter à Béziers est dotée d'équipements modernes : chauffage/climatisation récent, volets roulants électriques, arrosage automatique du jardin, portail automatique et couverture de piscine. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé, avec une agréable terrasse couverte, un jacuzzi et une piscine en dur de 4,5 m par 10 m. Idéalement située à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités (village de Montblanc à 5 minutes, supermarché à 5 minutes, Béziers à 10 minutes), cette maison est également proche des autoroutes A9 et A75 et de l'aéroport de Béziers/Cap d'Agde. Cette villa représente une opportunité rêvée pour un achat maison Béziers.

À vendre, une magnifique maison à Pézenas, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Ce château du XIXe siècle, offrant environ 1 300 m² habitables, est proposé entièrement meublé et s'étend sur un domaine d'environ 98 hectares, dont près de 50 hectares de vignes en exploitation. La propriété inclut également des bâtiments viticoles et un ancien corps de ferme présentant un potentiel de rénovation intéressant. Parfaitement desservie par les axes autoroutiers, l'aéroport et le TGV, cette maison à acheter à Pézenas se trouve dans une zone à forte attractivité touristique, idéale pour développer une activité réceptive, événementielle ou œnotouristique, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires. Bien présenté par BARNES Occitanie.

C'est à PEZENAS, à tout juste 10 minutes à pieds du centre-ville, nichée dans un écrin de pins centenaires, que nous vous invitons à découvrir en EXCLUSIVITE cette superbe villa avec terrasses, piscine, double garage et dépendance. Offrant plus de 320 m2 de surface habitable, elle comprend au rez-de-chaussée: une magnifique pièce de vie d'environ 85 m2 dans laquelle trône une superbe cheminée, un 2ème salon actuellement à usage de salle de cinéma de plus de 35m2, une grande loggia à aménager au gré de vos envies, une superbe cuisine aménagée et parfaitement équipée complétée d'un cellier, un wc indépendant avec lave-mains, une chambre avec salle d'eau privative en suite. Un fabuleux escalier en marbre vous conduira à l'espace nuit composé d'une spacieux pallier desservant une belle suite parentale, 3 chambres, une grand salle de bains et wc indépendant. L'extérieur n'est pas en reste accueillant dans un environnement bucolique de plus de 4000m2: de grandes terrasses, une belle piscine et ses plages dallées, un double garage avec carport et un charmant appartement indépendant comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, une chambre et une terrasse couverte privative avec barbecue. Que ce soit pour une famille nombreuse ou des rassemblements entre amis, cette propriété a absolument tout pour plaire! En bref: QUARTIER CALME ET PRISE, GRAND TERRAIN ARBORE, BEAUX VOLUMES, FORAGE, CLIMATISATION REVERSIBLE, DOUBLE VITRAGE, FOSSE SEPTIQUE RECENTE, DOUBLE GARAGE AVEC MEZZANINE DE STOCKAGE, MAISON RENOVEE AVEC GOUT ET DES MATERIAUX DE QUALITE. En BONUS: les honoraires d'agence (affichés dans le prix) sont à la charge de l'ACQUEREUR donc non soumis aux frais de notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Vous êtes loin? Une visite virtuelle est disponible sur simple demande. Une opportunité rare qui vaut le déplacement, n'hésitez pas à nous contacter! N'hésitez pas à nous contacter au 07 55 66 17 73 ou par email à nadege.chevalier@herault-homehunter.com

Cette superbe villa de style languedocien a été conçue et construite avec des matériaux de grande qualité pour offrir un confort optimal et des coûts de fonctionnement très faibles — idéale comme résidence principale ou maison de vacances. Caractéristiques principales Vaste pièce à vivre avec plafond cathédrale, très lumineuse, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine Espace nuit comprenant : 2 chambres avec salles de bain privatives 1 chambre supplémentaire WC séparé et dressing (pouvant être reliés pour créer une 3e chambre avec salle de bain) Pièces annexes : buanderie / cellier avec WC, garage carrelé pour deux voitures Piscine de 8 m avec système de nettoyage « aquatronic » (faible en chlore et doux pour la peau) Pool house avec bar, WC et barbecue intégré à l'ombre d'un olivier Jardin facile d'entretien avec arrosage automatique et plantes méditerranéennes Chauffage géothermique au sol, grande efficacité énergétique 15 panneaux solaires (batteries de 4,8 kW) – coûts de fonctionnement d'environ 65 € / mois, incluant la piscine et la recharge d'un véhicule électrique Finitions haut de gamme : portes en chêne massif, double vitrage Teknal, volets roulants électriques, construction en monobrique, toiture double couche Construite en 2009 par un constructeur réputé pour son propre usage – qualité exceptionnelle Charmant village viticole à seulement 5 minutes de Pézenas, Nizas offre une atmosphère conviviale avec café / restaurant et épicerie. Entouré de vignes et de garrigue, le village se trouve à seulement 25 minutes des plages méditerranéennes, et à proximité de Béziers et Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Kerry LATCHFORD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509075594 RSAC Béziers

Découvrez cette villa à vendre à Adissan, située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible, cette villa contemporaine, construite à partir de conteneurs maritimes, se distingue par son architecture novatrice et son respect de l'environnement. À l'intérieur, vous serez séduit par ses espaces lumineux, une décoration raffinée et des finitions de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de vous installer et de savourer cet environnement original et serein. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour accueillir vos proches. À l'extérieur, le terrain paysagé dévoile une magnifique piscine et une cuisine d'été soigneusement aménagée, idéale pour des moments partagés au bord de l'eau. Un garage vient compléter ce bien exceptionnel, alliant style, praticité et confort. Les atouts d'une construction en conteneurs maritimes : une démarche respectueuse de l'écologie, une isolation performante, et un design moderne et unique. Cette villa à acheter à Adissan est un véritable coup de cœur, avec ses caractéristiques atypiques et éco-conçues, son grand terrain arboré, ainsi que sa piscine et cuisine d'été. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat villa Adissan, contactez Gilles DUBOIS au 0611277712 ou à g.dubois@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 418020. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, superbement située en bordure d'un village pittoresque et dynamique, cette maison au style maître vigneron se distingue par ses pierres apparentes. La restauration réussie allie le style contemporain à l'élégance des éléments anciens. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre exceptionnelle de plus de 100 m² avec un sol en béton ciré, offrant de superbes volumes et une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur les extérieurs. Un grand hall d'entrée avec porte d'origine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une buanderie/cellier, et une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un escalier en fer forgé mène à un couloir central orné de carreaux de ciment et de parefeuilles, desservant quatre chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle de bain comprenant douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et une salle d'eau indépendante.À l'extérieur, vous disposerez d'un magnifique jardin paysagé, d'une piscine récente et sécurisée, de terrasses, et de différentes essences méditerranéennes, ainsi que des dépendances. Tous les petits commerces sont accessibles à pied, et l'accès rapide à l'A75 vous conduira vers Béziers, Montpellier, les plages du littoral, le bassin de Thau, le lac du Salagou, et bien d'autres attractions. Cette maison à acheter à Pézenas représente une opportunité unique sur le marché. Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez Grégory ZAGHEN au 06 87 86 05 80.

À 10-15 minutes au nord de Pézenas, cette maison à acheter à Pézenas se situe à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Nous vous proposons de découvrir cette magnifique maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, nichée sur un terrain de 1 548 m2. Chargée d’histoire viticole, cette demeure parfaitement entretenue offre un cadre de vie d'exception. Vous y trouverez des sols d’époque en carreaux de ciment, de superbes ferronneries Art déco, des portes et ornements en bois Art Nouveau, une belle hauteur sous plafond, un escalier orné d'une rampe d'artiste, ainsi que des cheminées majestueuses. Cette propriété pleine de charme offre la possibilité d'être transformée en une maison contemporaine avec quelques aménagements. Composée de 6 chambres, 4 salles d’eau et de grands espaces, elle permet d'envisager de multiples projets de vie. Ce bien comprend également une cuisine spacieuse de 43 m2, un vaste garage de 135 m2 qui peut être transformé en salle de sport ou de yoga, ainsi qu'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations sur la vente maison Pézenas, contactez Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

À Laurens, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre idéalement située à seulement 20 minutes de Béziers et à 30 minutes des plages ou des montagnes. Nichée dans un cadre naturel paisible et sans vis-à-vis, cette maison familiale des années 70 présente de beaux volumes et un fort potentiel, tout en étant implantée sur un terrain paysagé d'environ 1228 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison développe environ 140 m² habitables. Vous y trouverez un grand salon/séjour très lumineux avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine dinatoire s'ouvrant sur une agréable véranda, un cellier, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC. En mezzanine, un espace supplémentaire pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de sport vous attend. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec entrée indépendante et véranda donnant sur la piscine complète cette offre, sans oublier un vaste garage d'environ 65 m². À l'extérieur, profitez d'un jardin luxuriant, d'une grande terrasse ombragée sous les pins et d'une belle piscine sans vis-à-vis, le tout dans un environnement calme et proche de la nature, idéal pour la détente. En complément, deux garages individuels sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Laurens ! À très vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de Béziers n° 802 919 472. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Montagnac, située dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. À quelques minutes de Pézenas et de l'étang de Thau, cette villa de plain-pied de 139 m² est un véritable coup de cœur avec son style contemporain. Sur un terrain spacieux de 1 668 m², elle vous offre un cadre de vie lumineux et agréable. L'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, favorisant une ambiance conviviale. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale en cours de finition. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie pratique. À l'extérieur, le terrain dispose d'un hangar de 93 m², idéal pour diverses activités, ainsi qu'un abri pour voiture. Profitez d'un jardin arboré, d'une cuisine d'été, d'un coin barbecue et d'une piscine en travertin, parfaite pour les journées ensoleillées. Côté confort, la villa est dotée de climatisation réversible, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une alarme Verisure pour plus de sécurité. Un ballon thermodynamique pour le chauffage de l'eau est également présent. Cette maison à acheter à Montagnac est idéale pour une famille ou une personne souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder !