Achat Maison de plain-pied à Vaudelnay (49) : 132 annonces

Coup de cœur du secteur

177 000 €

2 082 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Vaudelnay (49)

Située sur la commune de Vaudelnay, à proximité immédiate de Doué-la-Fontaine et du Puy-Notre-Dame, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, au coeur du Saumurois. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Vaudelnay est une commune recherchée pour son environnement paisible, entourée de vignobles, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes menant rapidement vers Doué-en-Anjou et Saumur. Une maison idéale pour une vie de famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Référence : 36751 DPE : C (173) GES : B (6) * Honoraires charges acquéreurs (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Vaudelnay, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un hameau paisible et intime, cette propriété en pierre de tuffeau, d'environ 260 m² habitables, allie charme de l'ancien et prestations de qualité. La maison comprend une grange attenante, un espace bien-être, ainsi que plusieurs caves troglodytiques authentiques. À l'intérieur, vous serez séduit par ses grands volumes, ses tomettes, poutres apparentes et cheminées en pierre de taille. Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée qui distribue la cuisine, un vaste salon avec poêle à bois, une salle à manger également équipée d'un poêle, un petit salon secondaire, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une salle de jeux avec billard et cheminée, pouvant être transformée en chambre de plain-pied. À l'étage, trois escaliers indépendants mènent à une suite parentale qui se compose d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, ainsi que trois autres chambres lumineuses. À l'extérieur, une terrasse couverte avec four à pain prolonge les espaces de vie, et la propriété dispose d'une lingerie et d'une cuisine d'été fonctionnelle. Un espace spa indépendant, couvert et sécurisé, comprend une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente toute l'année. Ce bien de caractère au patrimoine préservé offre à la fois authenticité et confort contemporain ainsi que de multiples ambiances extérieures, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une activité touristique haut de gamme. Il est également possible d'acquérir en sus l'activité de gîte existante, incluant un site internet de réservation, mobilier intérieur, jacuzzi et sauna. Situé à seulement 8 minutes de Montreuil-Bellay et 20 minutes de Saumur, tous les commerces et commodités sont à proximité. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4 520 euros et 6 170 euros.Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60, stephanie.descousis@espaces-atypiques.com. Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Maison ancienne rénovée de 126 m² à vendre, idéalement située au 35 Rue Dupetit-Thouars, Gennes-Val-de-Loire (Saint-Martin-de-la-Place). Datant de 1900 et en bon état, ce bien de caractère offre un agréable équilibre entre charme et confort moderne. Vous disposerez d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, ainsi que d'un sous-sol pratique pour rangement et aménagements divers. Une petite dépendance aménagée en studio complète la propriété, parfaite pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. A ce titre, des panneaux solaires avec contrat de revente sont en place et permettent également un complément de revenu. Stationnement simple et sécurisé grâce à deux garages indépendants fermés. A l'arrière, une cour faisant office de petit jardin permet de préparer les prochains barbecue de l'été. L'accès au tout-à-l'égout est assuré. Les volumes et la disposition intérieure permettent de nombreuses configurations selon vos envies (espace familial, télétravail, ou investissement). Proche des commodités locales et du cadre naturel de Gennes-Val-de-Loire, cette maison séduira les amateurs d'authenticité. Prix demandé : 145 000 EUR. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — une opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 97

Maison de plain-pied de 79 m² située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m². Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel. L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Le terrain de 600 m² permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri. Notre avis 'Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée'. ref 36720 Honoraires Charge Acquéreur DPE D (195) GES (43) (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Saumur, située au cœur de Saint-Hilaire Saint-Florent dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 96 m², cette charmante propriété vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un spacieux salon-salle à manger, créant un bel espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, l'espace nuit se compose de chambres lumineuses, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin agréable, parfait pour des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Une occasion à saisir pour un achat maison à Saumur dans un secteur recherché ! ref 37153 DPE E (296) - GES D (48) Honoraires Charge acquéreur (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement rare offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Implantée dans un environnement particulièrement calme, elle profite d'une vue exceptionnelle dégagée sur la vallée, créant une atmosphère sereine et unique au quotidien. Tout en offrant cette tranquillité recherchée, elle demeure à proximité immédiate du centre ville avec ses commerces et commodités accessibles à pied.D'une surface habitable d'environ 126 m², la maison offre une distribution harmonieuse et bien pensée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un spacieux séjour-salon lumineux donnant sur balcon terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, avec un accès de plain-pied, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires avec accès direct sur la terrasse, un bureau ainsi qu'une salle de douche, un WC séparé et une cave.Édifiée sur un terrain de 750 m², la propriété propose un extérieur agréable et fonctionnel, idéal pour savourer pleinement la vue et le calme environnant. Une place de stationnement couverte ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

Cette maison de 6 pièces d'environ 131 m2, située à Saumur, se développe sur deux niveaux et offre 3 chambres, plusieurs espaces de vie confortables et un vaste terrain arboré avec piscine et dépendances. Implantée dans une impasse au calme, cette demeure en pierre de Loire allie le charme de l'ancien à des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée accueille un salon avec cheminée à insert et espace salle à manger, prolongé par une cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse couverte en lien direct avec le jardin. Sur ce même niveau, un espace nuit de plain-pied comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une buanderie bien agencée, une cave et un garage attenant d'environ 26 m2 avec porte automatisée complètent cet étage. À l'étage, le palier peut aisément faire office de coin détente ou d'espace de télétravail. Deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC offrent une organisation intérieure modulable selon les besoins. La maison bénéficie par ailleurs de rangements intégrés, de volets roulants électriques, de la climatisation et de la fibre optique. Les extérieurs sont pensés pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant et paisible. La propriété dispose d'une piscine privative sécurisée, équipée d'un système d'ouverture et de fermeture automatisé, d'une grande terrasse conviviale avec espace barbecue et d'un puits dédié à l'arrosage. Un second garage indépendant d'environ 73 m2 offre un large potentiel de stockage ou d'atelier. Le terrain se compose d'un jardin d'environ 2 200 m2, d'un pâturage d'environ 1 700 m2 et d'une parcelle agricole exploitée d'environ 4 700 m2, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 967 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique - Production d'eau chaude : ballon électrique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) 06 59 14 04 33 (réf. 601483 )

Prix au m² le plus bas

68 000 €

829 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 1 chambre
• 

À 10km de Vaudelnay (49)

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Nouveauté en exclusivité, située dans le petit village calme de Baugé, venez découvrir cette maison de plain-pied de 81 m², offrant un beau potentiel et un environnement paisible, sans vis-à-vis. La maison se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un garage attenant. Une dépendance complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 430 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, fosse septique non conforme , quelques travaux sont à prévoir. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement dans un secteur calme. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Miguel Ruiz vous présente cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 95m², dispose de trois chambres et a été construite en 2015 sur un terrain de 1328m². Elle se trouve à Fontenay, à seulement cinq minutes des commodités de Mauzé Thouarsais.Dès l'entrée, vous serez charmé par cette maison récente qui offre un spacieux salon lumineux de 35m² avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Les trois chambres sont conçues pour offrir un confort optimal à votre famille.Le terrain de 1328m², divisé en deux parcelles, est entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, vous permettant de profiter de la nature environnante. Une belle terrasse vous attend pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage attenant de 20m² vous offre un espace de rangement pour votre matériel et votre véhicule.Cette maison bénéficie de deux portails : un coulissant motorisé pour le stationnement et un autre en battant, manuel, pour accéder à l'arrière du terrain. Elle respecte les normes RT 2012, garantissant une bonne isolation et un mode de chauffage performant avec des convecteurs électriques et un poêle à granulés.Les avantages de cette propriété incluent une performance énergétique de classe A en isolation et un assainissement tout à l'égout conforme. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison à acheter à Thouars.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique du bien indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 58 et une classe CLIMAT A avec un indice de 2. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887.

Envie d'une maison neuve et confortable dans un cadre de vie paisible ? Découvrez cette belle opportunité de faire construire votre future maison à Chacé, commune de Bellevigne-les-Châteaux ! Nous vous proposons un projet de construction d'une maison de 98 m², conçue pour s'adapter à toutes vos envies. Que vous préfériez un plain-pied ou une maison à étage, cette surface généreuse vous permettra de créer un intérieur lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à votre famille. Votre future maison prendra place sur un vaste terrain de 671 m², vous offrant un grand jardin où profiter des beaux jours, créer un potager ou simplement vous détendre en plein air. Chacé, située au coeur du Saumurois, est une commune appréciée pour sa tranquillité, son cadre de vie authentique et sa proximité avec Saumur et ses commodités. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent la quiétude de la campagne sans être éloigné des services. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison neuve et spacieuse dans cette charmante commune. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce projet et concrétiser votre rêve de construction ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Thierry Fièvre vous propose à la vente cette maison lumineuse avec vie de plain-pied, située à Fontevraud-l'Abbaye dans le département Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Nichée dans un quartier calme et en hauteur, cette maison de 118 m² exposée sud-est se trouve sur un terrain de 751 m², offrant une belle lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage, sous les combles, vous découvrirez une grande pièce polyvalente avec placards et sa salle de douche avec toilettes, idéale pour un bureau, un atelier ou un espace de loisirs, avec la possibilité de diviser pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un garage avec porte motorisée et un espace buanderie complètent l'ensemble. Les équipements incluent des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique, une toiture très récente et un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Fontevraud-l'Abbaye se trouve à proximité de Saumur, de l'Abbaye de Fontevraud et du musée d'art moderne, au cœur d'une vie associative dynamique. Bien qu'elle nécessite une mise au goût du jour, elle possède déjà de nombreux éléments de qualité. Ce bien est idéal pour un couple recherchant calme, lumière et culture dans un cadre paisible et séduisant. Le budget est de 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D 201 kWh/m2/an, GES : B 8 kg CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2370 euros. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Thierry FIÈVRE au 0624695056 ou par e-mail à t.fievre@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Mandat réf : 440924.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

1 126 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 151 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Vaudelnay (49)

CAPIFRANCE vous présente en exclusivité cette maison familiale lumineuse à seconde main à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et services, cette maison à vendre possède de beaux volumes et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur un hall menant à une cuisine et un séjour traversant, profitant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Parmi ses atouts, cette maison à acheter à Thouars dispose d'une chambre de plain-pied avec sa salle de bain privative et WC, idéale pour un quotidien facilité. Le salon ainsi que la chambre offrent un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des extérieurs. À l'étage, un vaste palier, facilement aménageable en espace détente, bureau ou salle de jeux, dessert trois grandes chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Le sous-sol complète l'ensemble avec des espaces pratiques, incluant un dégagement, une grande buanderie chauffée, un garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, le terrain clos garantit intimité et tranquillité dans un environnement particulièrement agréable. Les prestations viennent renforcer le confort de vie : menuiseries PVC double vitrage neuves, volets roulants électriques et chaudière Gaz de ville à condensation. C'est une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.946249.

Au coeur de l'Anjou, dans le charmant village viticole du Puy-Notre-Dame, cette demeure de caractère en pierre de tuffeau développe un ensemble bâti en U, implanté sur une parcelle de 1 416 m² clos de murs. Organisée autour d'une cour harmonieuse et prolongée par un jardin intime, elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie rare en centre bourg. La maison principale d'environ 290 m² séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère intemporelle. Au rez-de-chaussée les pièces de réception s'articulent autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée et d'un second espace pouvant faire office de bureau ou de petit salon. Une chambre, un bureau, une salle d'eau, des sanitaires indépendants et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses, deux salles de bains, un dressing et des toilettes, offrant un agencement idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Les extérieurs prolongent naturellement l'expérience du lieu. La cour et le jardin, accessibles par trois entrées distinctes, accueillent une terrasse, un puits et un remarquable ensemble de dépendances : caves troglodytes, double garage, ancienne écurie, atelier, chaufferie, mezzanine, espaces aménageables accessibles par des escaliers extérieurs, ainsi qu'une cave de plain-pied avec anciennes cuves à vin. Ces volumes, chargés d'histoire, se prêtent à des projets multiples : activité touristique, atelier d'artisan, espace bien-être ou simple extension du confort résidentiel. Par son architecture angevine, ses attributs de l'ancien (poutres, tomettes, carreaux de ciment, mosaïques, cheminées) et son implantation en coeur de village, ce bien immobilier de prestige incarne une opportunité de vie agréable et apaisante. La propriété est située à 10 minutes de Montreuil-Bellay, à 20 minutes de la gare TGV de Saumur et à 50 min de la gare TGV d'Angers. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5080 euros et 6910 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil-Bellay, située à 10 minutes au sud de la commune, en direction de Thouars. Cet ancien corps de ferme en pierre, niché dans un cadre calme et verdoyant, nécessite une restauration. Les charpentes et les toitures ont été entièrement refaites. Le rez-de-chaussée d'environ 130 m² habitables offre un potentiel intéressant pour une vie de plain-pied. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine spacieuse de 37 m², de deux grandes pièces de 36 et 38 m², d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois grands greniers (de 48, 40 et 38 m²) qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les dépendances comme la cave, la grange et d'autres structures ajoutent un charme authentique à cette maison pleine de potentiel, le tout sur un terrain d'environ 5000 m², dont 2635 m² clos de murs. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 128 800 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Montreuil-Bellay, contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

Profitez de cette opportunité unique d'achat d'une maison à Louresse-Rochemenier, située dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre se distingue par son architecture en L, qui offre une belle fluidité des espaces. L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur, inondé de lumière, et idéale pour partager des moments conviviaux. Le coin nuit, bien séparé, comprend 4 chambres confortables ainsi que deux salles d'eau, parfait pour une vie familiale harmonieuse. Un cellier attenant à la cuisine et un garage intégré apportent une touche pratique au quotidien. Cette maison, conçue pour s'adapter à toutes vos envies, présente un véritable potentiel de personnalisation. Afin de garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025 et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix de la maison : 227 441 EUR. Ne laissez pas passer cette chance de réaliser votre projet immobilier à Louresse-Rochemenier, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Maison familiale rénovée de 243 m² habitables avec 6 chambres, jardin, terrasse et garage à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, située en centre-ville, est à proximité immédiate des commerces, services et écoles accessibles à pied. Non mitoyenne, elle offre de beaux volumes et un excellent état général tant intérieur qu'extérieur. Idéale pour une grande famille ou pour un projet avec bureau, elle répond également aux besoins de quiconque recherche une maison à acheter à Thouars avec jardin en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis sur le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie aménagée complète cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce d’environ 15 m², actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en chambre avec salle d’eau, garantissant ainsi un confort de vie de plain-pied. Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d'un espace de rangement. Le deuxième étage accueille une sixième chambre et un vaste espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, d'une grande terrasse en bois, d’un atelier, d’une cave et d’un garage avec porte motorisée. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, toiture en ardoise refaite en 2014, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et raccordement au tout-à-l’égout. Si vous êtes en quête d'une grande maison à Thouars avec plusieurs chambres, jardin et terrasse, proche des commodités et prête à être habitée, cette maison offre des volumes rares et un excellent état général. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.945252.

À POUANCAY, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est située à La Motte-Bourbon (86120), à seulement 7 minutes de Montreuil-Bellay et 15 minutes de Loudun. Cette propriété offre un cadre exceptionnel pour ceux en recherche de tranquillité à la campagne. Sur un terrain de 1 464 m², vous disposerez d'un espace extérieur à aménager selon vos désirs : jardin paysager, potager, ou aire de jeux. Un double garage de 50 m² complète ce bien, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un bel espace de rangement. Ancien bâtiment de gare rénové, cette maison de 147 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 43 m², parfaite pour des moments conviviaux. Un espace nuit indépendamment composé d'une chambre de 17 m², d'une salle de bain et d'un WC, favorise une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec poutres apparentes créent une ambiance chaleureuse. Une salle d'eau et un WC viennent compléter cet étage. Quelques travaux d'amélioration sont envisageables, tous déjà identifiés et chiffrés, permettant aux futurs acquéreurs de se projeter sereinement dans leur achat maison POUANCAY. Pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie alliant calme, espace et confort, et souhaitant rester à proximité des services d'une petite ville, cette maison à acheter POUANCAY pourrait être exactement ce que vous recherchez. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 163 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Gersende DELIGNÉ, Tél. : 0662341969, E-mail : gersende.deligne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 517978854.

À THOUARS (79), dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre entièrement rénovée est idéale pour un achat maison THOUARS. Profitez d'un cadre de vie de plain-pied, alliant confort et praticité, tout en étant à proximité des commerces et des services. Ce bien dispose d'un espace extérieur et d'une terrasse pour vos moments de détente. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8,6%. Prix hors honoraires : 115 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Saisissez cette belle opportunité d'achat maison à Louresse-Rochemenier, au cœur du Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 731 m², situé dans le bourg de la charmante commune, est idéal pour vos projets de construction. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'une façade suffisamment large pour accueillir des maisons de plain-pied ou à étage. Les réseaux étant à proximité, les travaux de raccordement seront facilités. Dans un secteur paisible, ce terrain est parfait pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre agréable. Louresse-Rochemenier, connue pour son patrimoine troglodytique, vous offre un cadre de vie alliant charme rural et commodités à deux pas. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre rêve dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Profitez d'un intérieur à réinventer avec cette maison à acheter à Louresse-Rochemenier. Votre maison pourra devenir le reflet de votre mode de vie, avec un espace de vie lumineux et ouvert, un garage attenant et un cellier pratique. À l'étage, trois chambres et une salle de bain fonctionnelle vous garantiront confort et intimité. Chaque pièce peut être adaptée à vos envies, que ce soit pour un bureau, un dressing ou un coin lecture. Conçue pour le confort optimal conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix du terrain : 34 999 EUR, dont 3269 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 183 645 EUR.

À SAUMUR NORD, à seulement 5 minutes de SAUMUR, cette maison contemporaine à vendre est prête à être habitée rapidement. Elle propose une vie de plain-pied avec trois chambres, une cuisine qui ouvre sur une terrasse, un salon, une salle de douches et une buanderie. À l'étage, la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires spacieuses est envisageable. Le terrain est entièrement clos et comprend un garage ainsi qu'une dépendance. Pour les potentiels acheteurs, une proposition d'aménagement virtuel est disponible sous forme de dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6.5%, avec un prix hors honoraires de 187699 €. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le barème des honoraires sur le site de l'agence. À noter que ce logement a une consommation énergétique excessive, classé F. C'est une belle opportunité d'achat maison SAUMUR dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire.

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente cette maison de plain-pied très bien située à Sainte-Verge, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, à proximité du centre commercial Leclerc. Édifiée en 1995 sur un terrain clos de murs de 877 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie calme et agréable. Elle comprend un grand garage de 39 m² avec porte électrique, un chauffage électrique, un ballon d’eau chaude neuf de 300 litres (installé en 2024) et le tout-à-l’égout. L'intérieur se compose d'une cuisine simple non aménagée de 12,50 m², pouvant être ouverte sur un salon lumineux de 29 m², et d'une entrée de 4,40 m², créant une belle pièce de vie d’environ 46 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres (12,20 m², 11 m² et 10,95 m²), une salle de bains d’origine avec baignoire de 6,75 m², un dégagement avec placard et des WC séparés. Le jardin, bien entretenu, est doté d’une pelouse et d’un bassin à poissons. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques, de la fibre optique, et bénéficie d'une belle exposition au sud côté pièce de vie. Actuellement louée, elle sera libre à partir du 15 décembre 2025. Ce bien est idéal pour un achat maison à Sainte-Verge, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison 132 m² - Saumur (49400) Découvrez cette maison Saumur à vendre, située au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la ville. Établie sur un vaste terrain de plus de 4 900 m², cette propriété offre de nombreuses dépendances, idéales pour le rangement ou un projet d'aménagement. La maison propose un agréable agencement de plain-pied, parfait pour un confort de vie au quotidien. Avec des volumes généreux, elle saura séduire une famille ou toute personne recherchant une maison à acheter Saumur, alliant tranquilité et proximité des commodités urbaines. Un bien rare dans le Maine-et-Loire, à découvrir sans tarder. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (235 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 803 503 028 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un terrain constructible de 731 m² situé dans le bourg de Louresse-Rochemenier, charmante commune du Maine-et-Loire. Ce terrain non viabilisé offre une façade suffisamment large pour accueillir des constructions variées, qu'il s'agisse de maisons de plain-pied ou à étage. Les réseaux sont à proximité, facilitant ainsi les futurs travaux de raccordement. Idéalement situé dans un secteur paisible, ce terrain vous permettra de réaliser votre projet de construction dans un cadre agréable. La commune de Louresse-Rochemenier, connue pour son patrimoine troglodytique, offre un cadre de vie unique alliant charme rural et proximité des commodités. Ne manquez pas cette occasion de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un concentré d'ingéniosité pour une maison pleine de vie ! Cette maison, c'est l'art d'optimiser chaque mètre carré sans compromis sur le style et le confort. Avec son espace de vie spacieux et lumineux, sa suite parentale au rez-de-chaussée, et trois belles chambres à l'étage, elle réinvente la façon d'habiter. Chaque pièce a été pensée pour un quotidien fluide et fonctionnel : salle d'eau, un garage pratique, un cellier malin, et des espaces parfaitement équilibrés entre intimité et convivialité. . Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 55-209553-JUL. Prix terrain : 34 999 EUR, dont 3269 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 172 057 EUR.

Découvrez cette maison mitoyenne à vendre à Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 100 m² habitables, elle est implantée sur un terrain clos de 230 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une véranda de 15 m² offrant un accès direct au jardin. Vous disposerez également d'une salle d'eau pour un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres et d'une seconde salle d'eau. Avec une isolation par l'extérieur, un chauffage électrique et une exposition Est-Ouest, cette maison est idéale pour tous vos projets. Vous trouverez également un garage et un atelier sur la propriété, le tout à proximité des commodités et des transports. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.90 % TTC. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 730 euros et 2 380 euros (année de référence 2023). Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 180 m² à vendre à Thouars, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes. Située dans un quartier calme, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 grandes chambres et un terrain de 1 320 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine fonctionnelle, une grande chambre avec accès à une salle de bain, ainsi que des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres de plus de 22 m² et une seconde salle de bain. En complément, cette maison dispose d'une belle cave, d'un garage indépendant et d'un grand terrain pour diverses possibilités d'aménagement. Récemment équipé d'un poêle à granulés, ce bien bénéficie d'un excellent confort thermique. C'est une maison à acheter à Thouars, parfaite pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89,3 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Vaudelnay (49)

Maison coup de coeur à découvrir en exclusivité chez Cimm Immobilier, observez les animaux de la forêt depuis chez vous... EN BREF :Maison de plain-pied sans vis-à-vis construite en 2024, située au calme au sein d'un petit lotissement à Verrie. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé. Terrasse, jardin avec terrain de pétanque face à la forêt. EN DÉTAIL : Cette construction neuve aux finitions contemporaines est une véritable opportunité 'prête à vivre'. La pièce de vie, coeur de la maison, est baignée de lumière (Est-Sud-Ouest) et s'ouvre sur un environnement naturel préservé. La cuisine américaine est moderne, aménagée et équipée (four, plaques, hotte et lave vaisselle). L'espace nuit, bien distribué, comprend trois chambres, dont deux bénéficient de placards intégrés. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle pour vos besoins quotidiens. CONCERNANT LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 780 m² est situé devant une plaine de forêt, offrant un cadre paisible sans aucun vis-à-vis direct. Pour vos moments de convivialité, une terrasse et un terrain de pétanque privé ont été aménagés. Le jardin est presque clos, seule la partie côté entrée est à finaliser, les gaines pour installer un portail électriques sont déjà passées. Le plus : La parcelle permet encore la construction/extension de 40 m² selon vos besoins. CÔTÉ TECHNIQUE :Une maison extrêmement économe (classement DPE A) grâce à des prestations de qualité: Chauffage : Pompe à chaleur avec diffusion au sol pour un confort optimal. Menuiseries : Double vitrage PVC/Aluminium - volets roulants électriques. Assainissement : Micro-station individuelle conforme. VIE DE FAMILLE Située au Sud de Saumur (9km), à proximité du cadre noir. La commune prend soin de ses jeunes habitants grâce à une organisation adaptée : École maternelle et élémentaire : Le village dispose de sa propre école publique. Elle fonctionne en Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI), ce qui permet de maintenir des classes à effectifs maîtrisés tout en bénéficiant d'un service de car scolaire gratuit pour les trajets entre les écoles des communes partenaires. Collèges et Lycées : Les établissements de second degré se situent principalement à Saumur. Des circuits de transports scolaires sont organisés pour assurer la liaison matin et soir. Périscolaire : Une garderie et un service de restauration scolaire sont disponibles sur place pour accompagner les parents qui travaillent. Envie d'en savoir + ? Contactez Cimm Immobilier au 02 85 35 95 35 Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier LONGUE JUMELLES : Julie LOISEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

À SAINT HILAIRE, une belle opportunité dans un secteur paisible vous attend. Cette maison à vendre à Saumur, d'environ 113 m2, est située sur un sous-sol complet de 123 m2 avec un vaste garage. Ce bien comprend une entrée, un WC, une grande pièce de vie d'environ 29 m2 avec cheminée insert fonctionnelle, une véranda orientée vers le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m2. Vous trouverez également un couloir dégagement avec penderie, 4 chambres, une salle de bains et une lingerie. Le sous-sol comporte un vaste garage, une pièce, un atelier avec point d'eau, et un WC sanibroyeur. Le jardin est clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable. Cette maison à acheter à Saumur bénéficie d'une belle situation géographique et est facile à vivre grâce à son agencement de plain-pied, bien que des travaux de rafraîchissement et de modernisation soient à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO, Marie TESSIE, inscrite au RSAC de TOURS sous le numéro 528 421 928, pour plus d'informations. Les honoraires de 4,15 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (229 000 € hors honoraires). Il est important de noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de Thouars, à seulement quelques minutes du centre-ville, cette maison individuelle construite en 1968 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Sa situation géographique est idéale : à 45 minutes de Cholet, 30 minutes de Bressuire, environ une heure de Poitiers et d'Angers, et à environ 4 heures de Paris, permettant de concilier tranquillité et accessibilité. Développant environ 100 m² habitables, la maison propose une distribution fonctionnelle et agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Le salon est équipé d'une cheminée, apportant un mode de chauffage complémentaire et un réel cachet à la pièce de vie. Une ouverture entre le salon et la salle à manger est envisageable, permettant de créer une belle pièce de vie traversante. Un grand sous-sol complet, constitue un véritable atout. Accessible en voiture, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de fenêtres, permettant un aménagement confortable : chambres supplémentaires, espace indépendant, atelier, buanderie ou encore vie de plain-pied selon les besoins. Le sous-sol comprend notamment un garage, une arrière-cuisine et plusieurs espaces annexes. Une dépendance d'environ 40 m², vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou futur aménagement. Côté technique, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, avec production d'eau chaude sanitaire, complétée par la cheminée du salon. Les combles sont isolés. Le système de chauffage pourra être remplacé selon les préférences de l'acquéreur (chaudière nouvelle génération, pompe à chaleur ou chauffage électrique), permettant une amélioration immédiate du classement énergétique. L'installation électrique présente des anomalies courantes pour une maison de cette époque, sans danger immédiat, et pourra être mise à niveau progressivement. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 1 000 m², la propriété dispose de deux portails électriques, offrant confort et sécurité. La fibre optique est présente dans la rue, avec possibilité de raccordement gratuit sur simple demande auprès d'un opérateur. Libre de toute occupation, cette maison est prête à accueillir un nouveau projet de vie, idéal pour une famille, un primo-accédant ou un projet locatif avec création de surfaces supplémentaires. Une maison saine et évolutive, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 595781 )

Opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison à Saumur, située à Saint-Lambert-des-levées, à proximité de la gare, des commerces et du centre-ville de Saumur, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette longère à restaurer inclut un ensemble habitable de plain-pied de 109 m², un grenier aménageable de 61 m² et un garage de 40 m². Vous y trouverez également une grange de 59 m² avec dalle béton, ainsi que diverses dépendances comprenant un bureau, un cellier et un local de 51 m². L'ensemble est établi sur un terrain de 1100 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel considérable pour cette maison à vendre à Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe d'ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 28 98 00 - Réf.941072.

A seulement 10 minutes de Loudun, cette propriété en pierre de 7 pièces séduit par son subtil mélange de l'ancien et du moderne. Derrière cette belle façade, elle offre 241m² habitables, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour et une salle à manger lumineuse, et 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, alliant confort contemporain et charme de l'authenticité. De plus, vous découvrirez une véranda d'environ 30m² avec jacuzzi et une piscine couverte.Les nombreuses dépendances, garages et caves troglodyques viennent compléter ce bien rare, niché sur un terrain clos et arboré de plus de 5 000m².Un lieu de vie unique où le caractère de l'ancien rencontre des prestations actuelles.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972

Seulement chez Capifrance avec Sophie Piriou Je vous invite à découvrir cette jolie longère située sur Saumur à Saint Lambert des Levées. Elle vous offrira une vie de plain pied avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un salon. Un dégagement déssert deux grandes chambres, une salle d'eau, des wc, puis une chaufferie. Un escalier vous permettra d'accéder à une troisième chambre. La maison est située sur une jolie parcelle de 4952 m² avec un puits. Vous disposerez d'un grand hangar, d'une dépendance en pierres, d'un second hangar en bois, d'un garage, puis deux ateliers. La maison : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chaudière gaz, cheminée insert tubée avec ventilation, portail automatique. N'hésitez pas à me contacter pour tout souhait de visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel 06 68 03 72 16 - Réf.923613