Achat Maison de plain-pied à Vestric-et-Candiac (30) : 468 annonces

COUP DE CŒUR : Découvrez votre futur cocon à Vestric-et-Candiac ! Si vous recherchez de l'espace, ne cherchez plus. Cette maison à acheter à Vestric-et-Candiac est une perle rare, entièrement rénovée en 2014, prête à accueillir vos projets sans aucun travaux à prévoir. La Maison Principale : Le confort avant tout.Oubliez les travaux, ici tout est impeccable. Avec 4 belles chambres spacieuces, cette propriété est idéale pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'une cave pour vos meilleurs crus et d'un carport pour protéger vos véhicules. Le petit plus : un forage qui alimente l'intérieur comme l'extérieur, garantissant des économies.La Dépendance : Invitations ou Rentabilité ?Vous aurez à disposition 3 chambres supplémentaires pour vos invités, ou pour envisager un projet de gîte avec un accès direct à la piscine, parfait pour des étés inoubliables.Le Paradis Vert : 3 000 m² de liberté.Côté détente, un jardin de 1 000 m² parfaitement entretenu vous attend. Côté passion, une parcelle de 2 130 m² juste devant la maison est idéale pour vos chevaux ou vos projets de maraîchage.En résumé : cette vente maison Vestric-et-Candiac vous propose 7 chambres au total, une piscine, un terrain immense et une rénovation de qualité. Rare sur le marché !On visite ? Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce lieu d'exception dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, avant qu'il ne soit trop tard. Référence agence : 2704.

Stéphanie Azevedo vous propose à la vente une villa à acheter à Vestric-et-Candiac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de plain-pied dispose de 4 pièces pour une surface habitable de 90 m², le tout sur une parcelle généreuse de près de 420 m². Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, elle se trouve à proximité des écoles maternelles et primaires, et à seulement 7 minutes de l'accès autoroutier A9, facilitant ainsi vos déplacements entre Nîmes et Montpellier. La villa, construite en 2008, comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 45 m² intégrant un séjour et une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant de 17 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une terrasse équipée d'un store banne électrique, d'un espace détente et d'une piscine. Parmi les équipements, vous bénéficierez de la climatisation réversible dans la pièce de vie, de radiateurs électriques supplémentaires, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'une VMC simple flux automatique. La performance énergétique est classée DPE : C (122 kWh/m²/an) et GES : A (4 kg CO²/m²/an), avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie comprises entre 1 071 € et 1 449 €. La villa est libre de toute occupation, avec une taxe foncière de 1 298 € pour l'année 2025. Le prix de vente est de 325 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Azevedo au 07 71 71 30 20 ou par mail à stephanie.azevedo@3gimmobilier.com.

iad France - Stéphane Constant vous propose: A Vestric-et-Candiac charmante maison de 5 pièces avec jardin et terrasse. Découvrez cette maison individuelle d'environ 110m² située dans la paisible commune de Vestric-et-Candiac à 20 mn de Nîmes. Construite en 1988, cette propriété offre un cadre de vie authentique alliant confort et tranquillité. La maison s'ouvre sur une salon-séjour lumineux, suivi d'une cuisine équipée fonctionnelle. Coté nuit, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une chambre offrant la possibilité d'aménager une suite parentale grâce à la présence d'un point d'eau supplémentaire. Une salle d'eau avec douche italienne et un wc séparé pour plus de confort. La maison est implantée sur une parcelle de 440m² arboré, offrant un jardin verdoyant et une agréable terrasse ensoleillée exposée sud-ouest. Parfait pour profiter de moments de détente en plein air, barbecue entre amis ou jeux en famille. Côté équipements, vous bénéficierez d'un confort optimal avec la fibre optique, la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que plusieurs espace de rangement pour plus de praticité. Le chauffage individuel par air pulsé assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison. Pour votre véhicule, un parking extérieur est prévu équipée d'un carport, offrant une place de stationnement sécurisée et d'un abri pour le mauvais temps. Cette maison est en bon état général. Son caractère de plain-pied constitue un atout supplémentaire pour faciliter la circulation au sein de l'habitation. En résumé, cette maison à Vestric-et-Candiac représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 994227080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 910 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres
• 

Vestric-et-Candiac (30)

iad France - Marion Egert vous propose : ***** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ****** **** MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À VESTRIC/ JARDIN/ GARAGE/ TERRAIN **** Découvrez cette maison traditionnelle Phénix, construite en 1982, reconnue pour sa solidité et sa qualité. Située dans un petit lotissement calme à Vestric-et-Candiac, cette maison est à proximité des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de sérénité. ** Emplacement privilégié : Vestric-et-Candiac est le lieu parfait pour les actifs : • Entre Nîmes et Montpellier • Autoroute A9 à 5 min (Nîmes / Montpellier / Marseille / Avignon) • Plages accessibles en 25–30 min (La Grande-Motte, Grau-du-Roi, Carnon) • Proximité immédiate de Vergèze et de ses nombreuses activités pour les enfants. Ce secteur est très recherché pour sa qualité de vie et son accessibilité ! L’intérieur de la maison est resté dans son style des années 80, vous offrant la possibilité de le réaménager selon vos goûts et de créer une ambiance qui vous correspond. Ce bien sain, parfaitement entretenu, a un excellent potentiel de modernisation. ** Les atouts qui font la différence : • Maison de plain-pied de 90 m² sur 399 m² de terrain • Huisseries extérieures rénovées (portes-fenêtres, volets, moustiquaires) • Climatisation réversible, cheminée • Trois chambres, cuisine, salle d’eau • Garage + débarras avec mezzanine • Jardin piscinable • Tout-à-l’égout, forage, fibre • DPE C / GES A : très bonne performance énergétique ! POTENTIEL UNIQUE POUR AGRANDISSEMENT ! ** En plus du garage de 19 m², la maison dispose : • d’un cellier de 12 m², • d’un couloir d’entrée de 6,5 m², le tout relié directement à la maison. Ces espaces peuvent être aménagés en surface habitable : • studio ou dépendance pour un parent / ado, • chambre supplémentaire, • bureau, • extension du séjour… Un vrai atout pour ceux qui souhaitent gagner des mètres carrés ou créer un espace indépendant ! Une opportunité rare sur le marché pour une maison robuste, bien située et pleine de possibilités à acheter à Vestric-et-Candiac ! À visiter sans tarder ! (INTER AGENCE AVEC PLAISIR !) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Egert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 821744661.

Située au calme d'une impasse, cette maison neuve construite de 113 m², et jamais habitée, séduira immédiatement par la qualité de sa construction et le choix des matériaux, offrant un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétique, confort et praticité au quotidien . Une salle d'eau vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une grande chambre offrant la possibilité d'aménager un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec douche ainsi qu'une pièce supplémentaire d'environ 5 m², idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin piscinable avec terrasse exposé Sud sur une parcelle de 429 m² . Le jardin reste à aménager selon vos envies. Afin de vous aider à vous projeter, des suggestions d'aménagement sont proposées dans les photos de l'annonce. Un garage attenant avec accès direct à la maison et au jardin vient compléter les prestations de ce bien. L'emplacement est idéal à proximité des commodités , des écoles et à deux pas de l'accès à l'autoroute A9, permettant de rejoindre rapidement les principaux axes. La maison bénéficie également des garanties décennales, offrant une sécurité et une sérénité supplémentaires pour votre acquisition. Un bien en main, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de construction. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1090

À vendre maison à Nîmes, située dans le quartier des Marronniers, proche du centre-ville et à proximité de la gare. Ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment. Cette maison de type 5, développant de beaux volumes, comprend un garage, un jardinet et un entrepôt à l'arrière, le tout sur un terrain de 248 m². Importante réhabilitation à prévoir, un budget travaux conséquent est nécessaire. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat maison Nîmes, contactez-nous au 04 66 38 90 28.

EXCLUSIVITÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE : VILLA NEUVE DE PLAIN À AUJARGUES 30250. Découvrez cette BELLE VILLA INDÉPENDANTE, construite en 2025, située dans le charmant village d'Aujargues, proche de Sommières. D'une surface habitable généreuse de 110m2, cette propriété saura séduire les amoureux du confort et de la modernité.µ La VILLA sera vendue avec UNE PISCINE COQUE en cours de construction et une TERRASSE en BOIS. Caractéristiques : Superficie : 54 m2 de pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine : Belle cuisine toute équipée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. Chambres : 3 chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Chauffage: climatisation réversible partout Garage : Un garage attenant pour votre véhicule, avec un espace de rangement supplémentaire. Cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, grâce à ses grandes baies vitrées, et offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne à Aujargues. SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM

Située sur les hauteurs Est de Nîmes, dans le secteur prisé de la Garrigue Est à proximité de La Gazelle et de la route d'Uzès, cette villa contemporaine de plain-pied s'inspire des lignes épurées des villas californiennes. Implantée hors lotissement, dans un environnement calme et préservé, elle offre un cadre de vie privilégié tout en restant proche des principaux axes et des commodités. Édifiée en 2024 dans le respect des normes environnementales RE2020, cette maison indépendante séduit par la qualité de ses prestations et le soin apporté aux finitions. Les volumes généreux et les larges ouvertures assurent une luminosité naturelle omniprésente ainsi qu'un excellent confort thermique en toute saison. D'une surface d'environ 175 m², la villa adopte une configuration en L qui valorise pleinement les espaces extérieurs. Le séjour, exposé plein sud, développe plus de 60 m² et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées à galandage, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un îlot central et se prolonge par un cellier discret et fonctionnel. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau privative, conçue comme un véritable espace d'intimité. Une dépendance indépendante d'environ 30 m², isolée et carrelée, dispose également de sa propre salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour un logement indépendant, une activité professionnelle, une salle de sport ou un garage. Deux salles d'eau avec douches à l'italienne et deux toilettes indépendantes complètent l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 100 m² accueille une piscine de 8 x 4 mètres exposée plein sud, à l'abri des regards. Le terrain paysager d'environ 1 200 m² est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes telles que pins, oliviers, figuiers, cyprès, amandiers, arbousiers, arbres de Judée et lauriers roses, créant une atmosphère naturelle et apaisante. La villa bénéficie d'équipements performants, dont une pompe à chaleur Mitsubishi Electric avec système Air Zone et climatisation réversible, un carrelage grand format, de larges baies vitrées à galandage et une excellente performance énergétique classée A, conforme à la RE2020. Le terrain permet également d'envisager une extension ou une construction complémentaire. L'emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des infrastructures sportives, de la clinique, de la gare SNCF et d'un arrêt de bus accessible à pied. L'aéroport de Nîmes-Garons se situe à une quinzaine de minutes et les plages méditerranéennes sont accessibles en une trentaine de minutes. Proposée au prix de 719 900 € honoraires d'agence inclus, cette villa rare sur le marché nîmois allie architecture contemporaine, prestations haut de gamme et emplacement de qualité dans le sud de la France. Contact : 06 36 10 35 80 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU inscrite au RSAC de MONTPELLIER n° 532 508 884 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur havre de paix avec cette villa à acheter à Junas, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa d'exception est idéale pour ceux en quête de sérénité et d'élégance. À l'entrée, vous serez charmé par une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie, ainsi qu'un grand bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre. Vous profiterez également d'un jardin intérieur, parfait pour des moments de calme. Côté nuit, la villa comprend 3 belles chambres, dont une suite parentale, deux toilettes indépendants et une salle d'eau. Un sous-sol spacieux d'environ 40 m² complète cet espace. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine et un atelier, parfaits pour votre détente. Cette villa, construite en 2009, offre 173 m² de plain-pied, nichée au cœur d'un jardin arboré de 813 m², alliant modernité et charme intemporel. Le chauffage individuel, avec plancher chauffant, poêle à bois et climatisations, garantit votre confort tout au long de l'année. Située dans un quartier prisé, cette villa dispose de toutes les commodités nécessaires à portée de main, telles que supermarchés, écoles et espaces verts pour des promenades apaisantes. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les zones d'affaires ou les centres-villes animés. Pour une visite privée et découvrir cette villa à vendre à Junas, contactez dès maintenant Yannick REDON.

Coup de cœur du secteur

298 000 €

3 311 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Vestric-et-Candiac (30)

EXCLUSIVITÉ Le bonheur ensoleillé à Bouillargues Découvrez cette charmante maison de plain pied de 90 m² Située dans un secteur calme et recherché, elle est le cadre idéal pour votre famille. Ses atouts : Côté jour : Un séjour baigné de lumière et une cuisine indépendante fonctionnelle. Côté nuit : 3 belles chambres accueillantes. Extérieur : Une terrasse exposée plein sud et une piscine privée pour vos journées d'été . Le + : Un grand garage pour vos véhicules et du stockage supplémentaire. Un bien rare alliant confort et fonctionnalité. Ne laissez pas passer votre chance ! Contactez-nous pour une visite. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1076

Faites l'acquisition d'une maison à Parignargues, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Homki vous propose une charmante maison familiale avec piscine, nichée dans un cadre verdoyant, à l'abri des regards, dans ce paisible village. Située à seulement 10 minutes de Nîmes, de la Calmette et aux portes de la Vaunage, cette propriété est une rareté sur le marché. Édifiée sur un terrain arboré de 1 282 m², cette maison de plain-pied développe 107 m² en tout (dont 95 m² habitables plus une véranda de 12 m²). Elle se compose de 5 pièces : un séjour lumineux, 3 chambres, un bureau et une véranda. Entièrement rénovée ces dix dernières années, cette maison assure un excellent confort thermique et un cadre de vie agréable. Avec une isolation performante, vous bénéficierez d'un chauffage réversible dans toutes les pièces ainsi que d’un poêle à bois, garantissant un confort optimal à moindre coût. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux et convivial de 27 m², doté d'une belle hauteur sous plafond, d'une lumière traversante et d'une vue dégagée sur le jardin. Cet espace chaleureux donne directement accès à la véranda ensoleillée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et semi-ouverte est adjacente au séjour, permettant l'accès à un garage de 13 m², actuellement utilisé comme buanderie/rangement. La partie nuit se compose d'un couloir menant à un bureau de 7 m² et à trois chambres (9, 12 et 16 m²) avec rangements, dont la chambre parentale dispose d'un grand dressing et donne sur la terrasse côté piscine. Un espace de bain spacieux avec douche, baignoire et WC indépendants complète ce niveau. À noter que les combles sont aménageables, offrant des volumes exploitables et un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, l'allée bordée de deux majestueux pins vous mène à un jardin intime et verdoyant. Vous y trouverez un potager, un poulailler, plusieurs abris de jardin et une terrasse couverte pour vos repas d'été. La piscine hors sol en bois ajoute une touche de fraîcheur lors des journées ensoleillées. Faisant preuve de praticité, cette propriété permet de stationner plusieurs véhicules tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. En résumé, cette maison Parignargues à vendre est chaleureuse, fonctionnelle et n'attend plus que vous.Informations financières : la taxe foncière 2025 est de 1089€. Diagnostic de Performance Énergétique : C (121) // GES : A (3). Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 913 342 127, prêt à vous faire découvrir cette propriété.

Homki vous propose en exclusivité cette charmante villa familiale de plain-pied à Uchaud, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéal pour un projet d'achat maison Uchaud, cette propriété bénéficie d'un studio indépendant, d'une piscine et d'un jardin paysagé, le tout situé dans un lotissement calme. Élevée sur un terrain de 660 m² sans vis-à-vis, la maison de 120 m² (103 m² habitables) comprend 4 pièces, ainsi qu'un studio indépendant de 20,65 m² entièrement aménagé, parfait pour recevoir des amis ou générer des revenus locatifs. À votre arrivée, un jardin soigné vous accueillera et vous conduira à l'espace piscine, agrémenté d'un spa, de zones aménagées et d'une pergola ombragée propice à la détente. La maison offre également un vaste espace de stationnement et un carport de 40 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Une double terrasse de plus de 30 m², surplombant le jardin, est idéale pour des moments conviviaux avant la baignade. À l'intérieur, une entrée avec placard s'ouvre sur une lumineuse pièce à vivre de 45 m², équipée d'une cuisine moderne et fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une spacieuse suite parentale. Une belle salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. L'ancien garage a été réaménagé en cellier-buanderie, avec un adoucisseur d'eau récent et un système d'aspiration centralisée. Une mezzanine offre un espace de rangement supplémentaire avec accès direct à l'arrière de la maison. La villa est bien isolée, dotée d'un chauffage réversible, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants électriques. De plus, un système d'eau du Bas-Rhône permet d'entretenir les extérieurs grâce à une installation de goutte-à-goutte. Cette maison Uchaud à vendre est prête à accueillir votre famille pour une nouvelle vie. Diagnostic de Performance Énergétique : DPE : B (107) // GES : A (3) Informations financières : Taxe foncière 2024 s'élevant à 1 742€. Je suis Guillaume Lafont, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes, et je serais heureux de vous faire découvrir cette maison à acheter Uchaud. Homki s'engage à offrir un service complet et transparent pour rendre votre projet immobilier une expérience agréable. Nos frais d'agence sont de 4 900 € à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

2 082 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Vestric-et-Candiac (30)

À Nîmes, dans le quartier ouest des Capitelles, à proximité de l'Hôpital Carémeau et de tous les commerces, cette maison T5 de plain-pied est à vendre. D'une superficie de 110 m², elle dispose d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage, ainsi que d'un studio indépendant et d'un sous-sol complet. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison lumineuse comprend : une entrée, un agréable séjour cathédrale de 40 m² avec baies vitrées, une cuisine avec cellier attenant offrant un accès à un jardin exposé plein sud, ainsi que trois chambres, chacune dotée de portes-fenêtres menant à la terrasse. Une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour un membre de la famille ou un projet locatif, complète ce bien. Le sous-sol de 112 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 2,20 m et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Équipée d'un chauffage central au gaz, de la climatisation réversible, de double vitrage et de volets en bois, cette maison est prête à être habitée. Parfaitement adaptée pour un achat maison Nîmes en tant que résidence principale ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité. Pour plus d'informations, contactez Helena MARTZ au 06.10.53.31.56.

Belle maison récente à vendre à Nîmes, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, située dans un secteur calme et paisible. À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison moderne est également proche des commerces, des écoles (collège, lycée, centre de formation) et des transports. Idéale pour un achat maison Nîmes, elle offre un cadre de vie confortable et élégant. Vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte et un îlot central, une suite parentale de plain-pied avec salle de bains et dressing, ainsi que trois chambres à l'étage, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une terrasse avec pergola. Le jardin comprend un espace indépendant idéal pour un bureau ou un logement. Deux places de parking sécurisées sont également disponibles. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques (6 kW), d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une climatisation, garantissant une maîtrise de la consommation énergétique. DPE en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

719 000 €

3 392 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 212 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Vestric-et-Candiac (30)

À Nîmes, dans le secteur prisé du Mas de Lauze, Imkiz vous propose cette maison à vendre de plain-pied avec un studio indépendant et une piscine. Construite en 2007, cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 10 à 15 minutes du centre-ville. D'une surface totale de 212 m² et implantée sur un terrain clos de 2 069 m², cette maison se trouve en fond d'impasse, sans vis-à-vis, et offre un studio d'invités idéal. Le terrain est entièrement délimité par des murs en pierres sèches, avec de nombreuses places de stationnement et un garage pouvant être transformé en atelier. L'espace principal comprend un vaste séjour avec un toit cathédrale, une cuisine ouverte, une cave à vin vitrée originale et un salon d'hiver lumineux qui prolonge la pièce de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire. Une buanderie offre un rangement supplémentaire et il y a deux toilettes, dont un WC visiteurs avec lave-mains. À l'extérieur, une grande terrasse orientée au sud, ombragée et donnant sur un cadre verdoyant, mène à une piscine sécurisée de 10 x 5 m, entièrement couverte. Le jardin, paysagé et agrémenté d'essences méditerranéennes (dont une oliveraie de 25 oliviers, figuier, agrumes, mimosas et pin méditerranéen), dispose également d'un espace potager et d'un forage fonctionnel. Dépendances et équipements incluent un studio annexe rénové avec salle d'eau et cuisine, parfait pour héberger des invités ou pour un projet locatif. La propriété est dotée d'une fosse septique aux normes, d'un épandage récent (2025), de panneaux solaires (6 kWc) offrant d'excellentes performances énergétiques et d'un chauffage/climatisation par pompe à chaleur, avec ballon thermodynamique. Un atout non négligeable : un permis de construire a été accordé en 2025 pour une extension de 30 m², dans le prolongement de la maison. Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE A. Présenté par Imkiz, l'agence en ligne 100% dédiée à votre projet d'achat maison Nîmes, avec des honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nîmes, dans le département du Gard, cette villa à vendre incarne l'élégance et la modernité. Avec son architecture contemporaine, cette villa Nîmes offre une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur, reflétant un style de vie résolument in & out. La pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m² et constitue le cœur de la maison. Ce vaste espace comprend un séjour ouvert sur une cuisine américaine, avec une grande baie à galandage qui prolonge l'espace vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d'une vue panoramique sur la garrigue. L'espace nuit est conçu pour allier confort et intimité, avec une suite parentale dotée d'une entrée indépendante, de placards et d'une salle d'eau privative. Trois autres chambres partagent une salle de bain, complétées par deux WC indépendants et une arrière-cuisine avec buanderie pour plus de fonctionnalité. À l'extérieur, le terrain aménagé comprend une piscine chauffée au sel, un jardin paysagé, et un terrain de pétanque. Les prestations haut de gamme incluent un portail électrique, un garage avec mezzanine, un système d'alarme, de la domotique, et un système de climatisation gainable. Cette villa Nîmes est idéale pour ceux qui recherchent une villa à acheter à Nîmes, alliant confort moderne, élégance et douceur de vivre méditerranéenne.

À vendre, charmante maison en pleine ville à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Nîmes, se présente en parfait état et de plain-pied, offrant 43 m² d'espace de vie confortable. Vous y découvrirez un séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un charmant jardinet végétalisé, avec coin repas, espace détente et jacuzzi (inclus dans la vente), constitue un véritable atout. Située dans le quartier des Administrations, la maison permet un accès facile à l'Ecusson, ses attractions culturelles, la gare, les commerces et les transports urbains, offrant ainsi une belle vie de quartier. De plus, elle bénéficie actuellement d'une activité saisonnière de type Airbnb, avec un bon rendement. Cette maison Nîmes à vendre est parfaite pour y résider ou pour un projet mixte de logement et de location. La taxe foncière s'élève à 1 535 euros. Le prix de vente est de 189 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marie Garcia, votre conseiller SAFTI, au 06 12 70 90 06 ou par email à m.garcia@safti.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Villetelle, située dans un cadre paisible et recherché de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied de 137 m² est érigé sur un splendid terrain arboré de plus de 1 000 m². À l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes agréables qui caractérisent cette maison. Le séjour convivial est équipé d'un poêle à granulés, offrant un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante a été entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un bureau pouvant servir pour le télétravail ou un espace polyvalent. Un salle de bain, une buanderie et un toilette indépendant viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigné, orné d'un chêne vert majestueux et de plusieurs oliviers, est un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec plage pour les journées ensoleillées, de deux abris de jardin et d'un atelier pour un maximum de rangement. Les points forts de cette maison à acheter à Villetelle incluent : - Maison de plain-pied entièrement rénovée - Faible consommation énergétique grâce aux panneaux solaires - Climatisation gainable - Environnement très calme - Terrain spacieux et arboré - Bien rare dans le secteur Cette maison est une invitation à la sérénité et au confort, à découvrir sans tarder.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Brès, au coeur de l'Hérault, dans la magnifique région du Languedoc-Roussillon. Située à seulement 3 minutes de Baillargues et à 15 minutes de Montpellier, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé, idéal pour ceux qui recherchent un véritable havre de paix. Avec son jardin paysagé de 1 500 m2, cette demeure invitante et intime vous permettra de profiter d'un environnement tranquil.La maison principale, d'une superficie de 155 m2, déploie un confort et une élégance discrets. L'entrée vous accueille dans un vaste séjour lumineux, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte s'harmonisent parfaitement. Les grandes baies vitrées établissent un lien direct avec les terrasses et le jardin, favorisant une vie en toute harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, la disposition de la maison a été pensée pour le plain-pied, comprenant une chambre, un bureau, une salle d’eau et un toilette indépendant, promettant un quotidien pratique et agréable. À l'étage, deux chambres baignées de lumière et une salle de bains complètent l'espace nuit, parfait pour accueillir famille et amis.La propriété est également dotée de deux appartements T2 indépendants, offrant des possibilités de rentabilité locative ou d'accueil pour un proche, une activité libérale, ou une extension familiale. L'un des appartements peut même être intégré à la maison principale pour augmenter les volumes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin s'étendant comme un véritable espace de vie. Une piscine de 10 × 5 m, bordée d'une grande terrasse avec douche et toilettes extérieures, ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de foot pour les enfants, garantissent des moments de convivialité et de détente. En outre, une pièce de 17 m2, actuellement utilisée comme institut, peut facilement se transformer en cuisine d'été ou en atelier de loisirs. Deux espaces de rangement, un atelier et une annexe complètent ce cadre de vie harmonieux.À 15 minutes de Montpellier et 25 minutes de Nîmes, cette vente maison Saint-Brès allie charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'investissement séduisant. Prenez le temps de vivre pleinement dans cette maison, où chaque espace incarne des moments de partage et de sérénité. Ce havre familial est prêt à écrire une nouvelle histoire : la vôtre.

Secteur Sud-Est de Nîmes – Mas de Possac, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison Nîmes à vendre de plain-pied, de type 4 d'environ 85 m², idéale tant pour un achat maison Nîmes comme résidence principale que pour un investissement. Cette maison se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace de vie convivial avec cheminée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses à l'abri des regards, d'un jardin fleuri et d'un grand garage de 23 m². Les atouts de cette maison incluent le double vitrage PVC, la climatisation, la cheminée avec insert, un forage, un arrosage automatique et un cumulus récemment remplacé. Située à proximité des commerces et des transports, à seulement 5 minutes du centre-ville en voiture, elle offre aussi un accès rapide à l'autoroute tout en préservant un cadre de vie tranquille. À proximité d'un établissement sécurisé, le secteur reste calme et résidentiel, sans impact sur la qualité de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison à acheter Nîmes. À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est à vendre. Offrant 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m², elle se trouve entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette villa proposée pour un achat de maison à Nages-et-Solorgues se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 100 m², équipée de béton ciré raffiné et de larges ouvertures, laissant entrer la lumière. En prolongement, une terrasse couverte de 60 m² comprend une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la piscine à débordement apporte une touche d'élégance au jardin arboré. Un studio indépendant de 46 m² offre un espace supplémentaire pour recevoir. La maison dispose également d'un grand double garage, d'une cour en béton désactivé et d'une authentique capitelle en pierres, ajoutant à la qualité de ce bien. Votre comfort est assuré avec des prestations modernes telles que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un système de domotique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Nages-et-Solorgues.

Votre agence Bien Urbain Immobilier vous propose en exclusivité une maison à vendre à Nîmes, dans le quartier paisible des Amoureux, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied à rénover dispose d'un agréable jardin arboré. Issue d'une division parcellaire, elle offre de nombreuses possibilités pour créer votre espace de vie. Composée de 5 pièces et d'une remise, ce bien demande des travaux de rénovation importants. Le cadre est idyllique et permet de multiples projets. Pour toute information complémentaire sur cet achat de maison à Nîmes, contactez votre agence locale au 04 66 23 79 52. Agence sous la carte professionnelle CPI 3002 2026 0000 0000 3 délivrée par la CCI de Nîmes. Le prix de vente est affiché HAI (honoraires d'agences inclus), à la charge du vendeur et exprimé Toutes Taxes Comprises (T.T.C.). Retrouvez nos annonces sur www.bienurbain-immobilier.com. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIEN URBAIN IMMOBILIER : Adeline BARREIRO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 88 530 835 300 014, RCP GALLIAN. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 23 79 52. Les honoraires sont à la charge du vendeur et exprimés Toutes Taxes Comprises (TTC).

Maison à acheter à Fontanès, Gard (30), en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve T5 de 83 m², construite de plain-pied avec ossature bois. Elle comprend trois chambres, une cuisine, et deux salles de bains. Située à proximité de Montpellier, cette maison à vendre bénéficie d'un terrain de 700 m². Les écoles sont accessibles en dix minutes, et les autoroutes A9 ainsi que les nationales N106 et N113 se trouvent à 19 km. La mer Méditerranée est également à seulement 30 km. Ce bien immobilier est proposé à la vente au prix de 339 500 €. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Fontanès, contactez Vincent BOUBAL au 06-45-46-73-72. Maisons de Manon Villevieille est à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.

À vendre : maison de 5 pièces (113 m²) à Fontanès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison récente à ossature bois est située à proximité de Montpellier, sur un terrain de 700 m². L'intérieur comprend quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Les écoles sont à proximité, et l'accès aux autoroutes A9 et nationales N106 et N113 se trouve à seulement 19 km. La mer Méditerranée est à 30 km. Cette maison Fontanès à vendre est proposée au prix de 409 200 €. Pour plus d'informations ou pour un projet d'achat maison Fontanès, contactez Vincent BOUBAL au 06-45-46-73-72. Réalisez vos ambitions immobilières avec Maisons de Manon Villevieille.

À Fontanès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison 4 pièces de 81 m² à vendre. Située à proximité de Montpellier, cette maison neuve de 81 m², érigée de plain-pied sur un terrain de 700 m², comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Les écoles se trouvent à proximité, et les axes autoroutiers A9 ainsi que les nationales N106 et N113 sont accessibles à seulement 19 km. La mer Méditerranée est à 30 km. Cette maison Fontanès à vendre est proposée au prix de 289 450 €. Pour toute demande d'information sur l'achat maison Fontanès, contactez notre agence à votre service (BOUBAL Vincent : 06-45-46-73-72). Maisons de Manon Villevieille vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

À Garons, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison individuelle de plain-pied disponible à la vente. Offrant un cadre de vie paisible et convivial, cette maison à acheter à Garons est parfaite pour les familles en quête de tranquillité. Vous bénéficierez d'un environnement calme et de toutes les commodités nécessaires, notamment des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts pour vos moments de détente. Cette belle maison de 110 m² est édifiée sur un terrain de 500 m² en copropriété et se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, garantissant ainsi un espace confortable pour ses occupants. Son agencement pratique permet une circulation fluide, facilitant le quotidien. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement de choix, cette maison à Garons représente une opportunité immobilière à ne pas manquer. Le bien fait partie d'une copropriété de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes de 692 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 285 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez Clyde DIBETTA, votre conseiller SAFTI au 0625143445 ou par email à clyde.dibetta@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 537876153.

Découvrez cette maison à AIGUES MORTES à vendre, située dans un cadre calme et prisé, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et bien entretenue, cette maison d'environ 115 m² est édifiée sur une parcelle de 352 m². Dès l'entrée, vous serez charmé par la lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, parfaite pour partager des moments en famille. La maison dispose d'une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit inclut une grande chambre de 15 m² avec dressing, une troisième chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin soigné abrite des arbres fruitiers, un abri vélo, et un accès direct au garage. Les atouts de cette propriété incluent la climatisation réversible gainable, un système d'alarme, un portail électrique, un grand garage et la possibilité de stationner un véhicule supplémentaire. Une maison clé en main, idéale pour un achat maison AIGUES MORTES, prête à accueillir votre famille ou à servir de résidence secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charline au 06 38 65 47 58.

À vendre, villa contemporaine de plain pied située à Beauvoisin, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa, à acheter à Beauvoisin, se trouve sur une grande parcelle sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible. L'agencement fluide comprend une superficie de 150 m² répartie entre une partie nuit et une partie jour. Vous entrerez dans un hall spacieux avec un placard intégré et un toilette pour votre confort. La pièce de vie est généreusement éclairée grâce à deux baies vitrées coulissantes qui mènent à une cuisine équipée et aménagée avec soin, favorisant des moments de partage et de convivialité. Un couloir vous conduira à trois chambres, dont une suite parentale pensée pour votre confort, et chacune est dotée d'un placard. La salle de bains est spacieuse, équipée d'un placard, d'une double vasque et d'un toilette indépendant. La mezzanine est un atout supplémentaire : transformée en salle de cinéma, elle offre des soirées cocooning idéales pour profiter de vos films préférés. Le double garage de 60 m² vous offre non seulement un vaste espace pour vos véhicules, mais également un rangement supplémentaire dans les combles isolés. La grande buanderie facilite les tâches quotidiennes, tandis que l'atelier ravira les amateurs de bricolage avec un espace de rangement optimisé. Pour un espace de travail tranquille, la dépendance à l'extérieur est parfaite pour le télétravail. Le jardin paysager est un véritable havre de paix, avec un puits de 65 m³ abrité et un bassin à personnaliser selon vos envies, envisageant peut-être une piscine pour les chaudes journées d'été. Une vaste terrasse en travertin, bien exposée et sans vis-à-vis, accueille vos moments de détente et repas en plein air autour d'une belle cheminée extérieure en pierre, soutenue par une charpente en bois. Imaginez vos soirées d'été animées par la chaleur du feu crépitant ! Cette villa à Beauvoisin offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Pour en savoir plus sur cette vente villa Beauvoisin ou découvrir son potentiel d'aménagement extérieur, je suis disponible 7j/7 pour vous accompagner. Dominique, conseillère immobilier 3GHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique BECERRA inscrite au RSAC de NIMES n° 449 074 475. Pour la visite, vous devrez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Langlade, dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre sur un terrain plat et viabilisé de 515 m², idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Cette maison traditionnelle de plain-pied, conçue par Maisons Clair Logis, une filiale du Groupe Duval sous la marque Maisons Demeurance, offre une disposition astucieuse pour un quotidien confortable. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle et permet d'accéder facilement au jardin. Côté nuit, cette maison Langlade à vendre dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de trois chambres avec placard intégré, d'une salle de bain équipée, ainsi que de deux WC séparés. De plus, une véritable entrée avec grand placard intégré maximise l'espace et la luminosité. Dotée de prestations de qualité, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation gainable et de menuiseries avec volets roulants centralisés. Pour votre projet d'achat maison à Langlade, n'hésitez pas à contacter Cyril au 06750092035 pour plus d'informations.

À découvrir : une magnifique villa à vendre à Sommières, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa individuelle de plain-pied, d'une superficie de 145 m² habitables, se situe sur un terrain arboré de plus de 1100 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. La pièce de vie lumineuse de 67 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement au salon, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis, agrémenté d'un grand cellier. La villa comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée et deux WC indépendants, dont un attenant à la suite. Orientée plein sud, la terrasse couverte de 32 m² est parfaite pour savourer des petits-déjeuners ensoleillés ou organiser des barbecues. Le jardin, agrémenté d'un espace piscine sécurisé, ajoute au charme de cette villa. Un garage et un local technique viennent compléter ces prestations. Équipements de qualité : double vitrage, chauffage par climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants, interphone. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 509 011 425, RCP 127124335.

Co-exclusivité à Baillargues, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette charmante villa de plain-pieds, idéale pour un achat villa Baillargues. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, d'une cuisine séparée aménagée, de 3 chambres équipées de placards, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec piscine de 8x4 au chlore ainsi que d'un garage et de deux places de stationnement extérieures. Située au calme dans une impasse, à proximité de toutes commodités, cette villa à acheter Baillargues n'attend plus que vous et vos valises. Visitez-la sans tarder, photos et vidéos disponibles sur demande. Prix de vente : 399 000 Euros (y compris 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 Euros hors honoraires). DPE réalisé le : 06/01/2026 - Classe Énergie D : 190 kWh/m2.an. Affaire suivie par Mme Cathy Forcetti (agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d’une communication locale).