Achat Maison avec garage à Villeneuve-Saint-Georges (94190) : 6 annonces

***** MAISON 75,71 m², SÉJOUR DOUBLE, 3 CHAMBRES, SOUS-SOL TOTAL + JARDIN ***** Idéalement située, dans un secteur résidentiel, calme et recherché de Villeneuve-Saint-Georges, cette maison lumineuse , offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et appréciable grâce à sa vue dégagée exceptionnelle sur Paris. Parfaitement adaptée à une famille, elle séduit par ses beaux volumes, son agencement optimisé, son sous-sol complet et ses prestations bien entretenues. Dès l'entrée, vous découvrirez un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée/équipée, pratique et fonctionnelle. Le séjour double, lumineux et agréable, constitue un véritable espace de vie convivial, avec accès facile au jardin via le sous-sol. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC, apportant confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie d'atouts importants : -Sous-sol total comprenant cuisine d'été, espace de rangement, garage et accès direct au jardin -Chaudière gaz récente (2023) -Combles isolés -Toiture en tuiles, bien entretenue -Magnifique vue panoramique sur Paris depuis la maison et le terrain -Taxe foncière : 1 727 euros/an ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : -Quartier résidentiel recherché, calme et agréable -Commerces et écoles accessibles à proximité -Transports : bus, RER D et accès rapides aux axes principaux (A86 / N6) -Environnement pratique pour la vie quotidienne ________________________________________ Informations complémentaires : -Maison lumineuse, fonctionnelle et bien agencée -Séjour double avec potentiel d'aménagement selon vos besoins -Sous-sol complet : garage + cuisine d'été + rangements + accès jardin -Chaudière gaz récente, combles isolés -Terrain agréable de 204 m² -Idéal pour une famille recherchant calme, vue dégagée et confort ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTE PARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 / 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Coup de cœur du secteur

279 900 €

3 122 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89,66 m²
• 3 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

***** MAISON 89,66 m² - SÉJOUR DOUBLE, 3 CHAMBRES, SOUS-SOL + JARDIN ***** Cette charmante maison familiale de 89,66 m² Loi Carrez, sur un terrain de 202 m², allie confort, luminosité et espaces fonctionnels, idéale pour une vie quotidienne agréable. Son jardin clos et son garage indépendant offrent praticité et intimité, pour profiter pleinement de l'extérieur. Pensée pour accueillir une famille, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé. L'entrée se fait au premier niveau, qui comprend le garage, l'entrée, deux pièces de rangement et la chaufferie, offrant un espace pratique et fonctionnel. En montant d'un étage, vous arrivez sur le rez-de-chaussée surélevé, où un palier dessert un WC indépendant, une cuisine conviviale et un séjour double lumineux, véritable coeur de la maison. A l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade, une troisième chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un WC, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts de cette maison : - Garage, deux pièces de rangement et chaufferie au premier niveau - Combles isolés avec pièce avec de nombreux rangements, offrant un potentiel supplémentaire - Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité - Jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours - Chaudière gaz fiable et performante - Taxe foncière : 1 756 euros/an Localisation et atouts de proximité : - Quartier résidentiel calme et prisé, idéal pour une vie familiale - Commerces et écoles accessibles à pied - Transports : bus, RER D et accès rapides aux axes principaux (A86 / N6) - Environnement pratique pour le quotidien et le loisir Opportunité rare pour une maison offrant confort, calme et potentiel d'aménagement Ce bien vous est présenté par : COTE PARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 / 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc, 94190 Villeneuve-Saint-Georges (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

478 000 €

2 516 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 190 m²
• 6 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

Eric THOMAS EXPERTIMO vous présente cette Maison de 9 pièces de 190 m2 sur une parcelle de 216m2 au coeur du quartier des Ecrivains. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une grande entrée avec placard, une immense pièce de vie de plus de 68m2, donnant accès à la cour sans aucun vis-à-vis. Cette grande pièce de vie ultra lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond en carreaux de verre vous séduira par son grand volume et toutes ses possibilités d'aménagement. Vous trouverez aussi à ce niveau la cuisine équipée et les toilettes. Au premier étage, le palier distribue trois belles chambres dont une avec point d'eau, un dressing et une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, le palier distribue encore trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au sous-sol, plusieurs pièces vous attendent : deux garages, une chaufferie et des caves. Pour finir la visite, l'extérieur vous offre un joli coin de verdure avec glycine et plantes exotiques. Cette très belle maison dispose d'une toiture refaite il y a 10 ans et une chaudière WIESMANN remplacée il y a 9 ans ainsi que des tableaux électriques remplacés il y a une dizaine d'années. Parfaite pour une grande famille ou pour un projet de colocation, vous trouverez l'ensemble des commerces, écoles et transports à moins de 10 minutes. Appelez-moi vite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

***** MAISON 84.1 m² AVEC COUR PRIVATIVE, SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE ***** Située à Villeneuve-Saint-Georges (94190), dans un secteur résidentiel proche des commodités, cette maison de 84.1 m² habitables édifiée sur un terrain de 378 m² présente un fort potentiel d'aménagement et de division en plusieurs lots. Idéale pour investisseurs ou projet familial évolutif, elle offre une configuration atypique permettant différentes exploitations. Élevée sur sous-sol total, la maison se compose : Au sous-sol: Un salon ainsi qu'une salle à manger, une cuisine formant un espace de vie fonctionnel et un WC. Au rez de chaussée surélevé: un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC. Les combles correspondent à un grenier perdu. A l'extérieur : une cour située entre plusieurs bâtiments mais à usage privatif avec jouissance exclusive, un atelier ainsi qu'un garage accessible directement par la rue. -La copropriété est une copropriété de sol sans charges. -Taxe foncière : 1 151 euros -Chauffage au gaz ________________________________________ Localisation et atouts de proximité : -Quartier pavillonnaire proche centre-ville -Commerces et écoles accessibles à pied -Transports : bus et gare RER D rapidement accessibles -Accès rapide aux grands axes routiers -Secteur pratique pour location ou colocation ________________________________________ Informations complémentaires : -Cour privative rare dans le secteur -Garage + dépendances -Idéal investissement locatif ou résidence principale avec rendement ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

iad France - Christophe Manzoni vous propose: * A Villeneuve-Saint-Georges* quartier des écrivains, Charmante Maison de 7 pièces , 6 chambres. A PROXIMITÉ de TOUTES COMMODITÉS facilitant ainsi votre quotidien: écoles maternelle et élémentaire, centre ville, commerces, bus, gare RER D et marché . TOUT A PIED! RER D 25min de Paris. * Située dans la paisible commune de Villeneuve-Saint-Georges à seulement 30 km de Paris , cette maison de 154 m² TRÈS BIEN ENTRETENUE sur une parcelle de 235m2 offre un cadre de vie idéal pour accueillir votre famille. * Vous allez apprécier son agencement optimal et son ensoleillement tout au long de la journée! Elle propose une ENTRÉE sur un BEL ESPACE DE VIE TRÈS LUMINEUX comprenant un séjour avec lumière traversante tout au long de la journée et une CUISINE aménagée. Vous trouverez une chambre très spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. * A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 chambres spacieuses et une salle de bain comprenant une baignoire, une douche et un WC . * Au sous-sol, vous trouverez une cave aménagée en T2 (54.7m2). Comprenant un coin cuisine, un salon, une salle de bain avec WC et 2 chambres spacieuses. * A l'extérieure, vous trouverez une cour qui offre un espace agréable. * Coté stationnement* vous bénéficiez d'un grand garage situé au fond de la cour. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre maison à Villeneuve- Saint-Georges. Ne perdez pas de temps !!!! Contactez votre conseiller du secteur 7jr/7 pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Manzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 904364213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amandine Fichon vous invite à découvrir cette maison chaleureuse et lumineuse de 4 pièces, située à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien est parfait pour un achat maison Villeneuve-Saint-Georges, et se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi que des WC. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, deux belles chambres avec grands dressings vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur dispose d'un grand garage souterrain attenant à la maison, avec possibilité de stationner un véhicule dans la cour, et d'un jardin joliment entretenu, parfait pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Amandine Fichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 944636315.