Achat Maison à Villeneuve-Saint-Georges (94) avec jardin : 7 annonces

iad France - Matthieu Azincourt vous propose: 5 minutes à pieds de la gare RER D Villeneuve Triage - Excellent DPE - Maison 8 pièces divisée en deux logements - 1er logement 150m² : séjour, cuisine, jardin avec terrasse, 5 chambres, 1 dressing, 2 pièces d'eau, 3 WC, cave et parking - 2nd logement 50m² : Maison 3 pièces, séjour, cuisine, pièce d'eau, 2 chambres, jardin, cave, travaux à prévoir pour la 2nde partie. Découvrez cette grande maison de 200 m² habitables, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. La propriété est divisée en deux logements indépendants, chacun bénéficiant d’un accès à une cave. Logement principal (130 m²) : Ce logement comprend une cuisine, un séjour, cinq chambres réparties sur deux étages, une pièce aménagée en dressing, un coin bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un jardin avec terrasse. La maison est isolée (extérieure et toiture), fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques en aluminium, pompe à chaleur réversible pour le confort des chambres du haut, et une cheminée pour une ambiance chaleureuse au rez-de-chaussée. Un emplacement de stationnement complète cette première partie. Logement secondaire (50 m²) : Ce logement est loué depuis 1965 à la même locataire. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une pièce d'eau, de deux chambres à l’étage, d’une cave, d’un jardin et d’une terrasse privatifs. Des travaux sont à prévoir pour cette partie du logement. Chauffage électrique pour l'ensemble de cette propriété. Une belle opportunité de concilier vie familiale et rentabilité locative. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre meulière avec dépendance et jardin – 5 pièces – 84 m² habitables – Terrain 230 m² – Fort potentiel À proximité du RER D, découvrez cette charmante maison en pierre meulière, pleine de caractère, offrant 84 m² habitables sur un terrain de 230 m², ainsi qu'un sous-sol spacieux et une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, au cachet authentique, séduira les amateurs de biens de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique. La maison principale se compose de : Au 1er niveau : Une chambre Un séjour chaleureux avec une belle cheminée, idéal pour vos moments de convivialité Une cuisine séparée et équipée Au 2e niveau : Une chambre avec dressing Une seconde chambre Une pièce pouvant faire office de bureau Une salle de douche avec WC Sous-sol : Une grande surface aménageable pouvant être transformée en véritable espace de vie supplémentaire, salle de jeux, bureau ou studio. Dépendance indépendante :Une dépendance pouvant être transformée en studio indépendant, idéale pour de la location, un espace professionnel ou accueillir famille et amis. Les atouts : Maison en pierre meulière de caractère Terrain de 230 m² Nombreuses possibilités d'aménagement Sous-sol exploitable Dépendance indépendante Proximité des transports (RER D) Des travaux sont à prévoir, mais ce bien offre un potentiel exceptionnel pour créer une maison familiale pleine de charme ou réaliser un projet avec espace indépendant. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère à fort potentiel. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

3 654 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

L'office notarial FONTANEL-FRIMAN et associé vous propose une maison à acheter à VILLENEUVE ST GEORGES, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce pavillon mitoyen, élevé sur un sous-sol, est idéalement situé dans le haut de VILLENEUVE ST GEORGES, à proximité du nouveau téléphérique. Il comprend une grande pièce au sous-sol, au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un jardin avec un atelier et une chambre complète ce bien, le tout sur un terrain de 522 m². Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un grand potentiel. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. Pour plus d'informations, contactez le 01.49.61.94.39. Cette annonce provient de l'étude FONTANEL-FRIMAN et associé - Notaires à Villeneuve-le-Roi.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve Saint Georges, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette propriété rare, labellisée passive, se trouve dans le paisible domaine d'Adèle, à proximité de la future ligne de téléphérique urbain C1. Construite en 2020, cette maison bien agencée comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée (IXINA) ouverte sur un séjour salle à manger avec accès de plain-pied à une terrasse et un jardin. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à 3 chambres, de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le tout est édifié sur un terrain de 135 m² agrémenté d'un cabanon. Une place de parking privative complète ce bien. Pour plus d'informations concernant l'achat maison Villeneuve Saint Georges, n'hésitez pas à nous contacter. Les atouts de cette maison incluent des triple vitrages, une VMC double flux, une chaudière collective au bois, des panneaux solaires, un câblage RJ45, la fibre optique, ainsi que des charges faibles (entretien du jardin, eau chaude, eau froide et chauffage inclus) pour seulement 140 euros par mois. La taxe foncière s'élève à 1680 euros. En résumé, il s'agit d'une maison écologique et économique à découvrir sans tarder.

3 personnes déjà intéressées

378 900 €

3 031 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 125 m²
• 5 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

Immo-malin.fr vous propose : Située au fond d'une impasse, cette belle maison indépendante de 125 m² habitables vous séduira par ses volumes, son confort moderne et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle, elle offre un agréable jardin avec terrasse de de 464 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Les atouts du bien : 5 chambres Grande cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale 2 salles de bains 2 WC indépendants Belle cheminée, apportant charme et chaleur Chauffage par climatisation réversible Classe énergétique C Stores électriques Portail électrique Garage / stationnement pour jusqu'à 3 véhicules Maison entièrement indépendante, sans vis-à-vis ? Informations complémentaires : Surface habitable : 125 m² Terrain : 464 m² Un bien rare, alliant calme, confort et prestations de qualité, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. ? À visiter sans tarder – contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Chez Immo Malin, tout le monde y gagne : Acheteurs, vous payez moins. Vendeurs, vous conservez plus. Nos honoraires réduits font la différence ! PROPRIETAIRES : Avec Immo-Malin, vous vendez plus vite et avec un bénéfice net supérieur grâce à notre méthode de diffusion optimisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour booster la vente de votre bien. Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

***** PAVILLON FAMILIAL AVEC JARDIN VUE DÉGAGÉE SUR PARIS SECTEUR CALME ***** Dans un environnement pavillonnaire recherché, ce charmant pavillon élevé sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour , une cuisine avec possibilité de s'y restaurer, convivial , parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un cellier pratique ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain spacieuse comprenant baignoire, douche et WC, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison dispose également d'un garage indépendant, très pratique pour le stationnement de deux véhicules, ainsi que d'un espace de stockage sous le garage, offrant la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire indépendante. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une vue dégagée sur Paris, un véritable atout pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux d'enfants. Côté performance énergétique, la maison affiche une bonne efficacité avec un classement D en consommation et B en isolation, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée. Taxe foncière : 1 307 euros. ________________________________________ Les + qui font la différence : -Secteur pavillonnaire calme et recherché -Vue dégagée sur Paris -3 chambres idéales pour une famille -Garage indépendant -Jardin agréable -Bonne performance énergétique -Maison fonctionnelle ________________________________________ Proximité et cadre de vie : -Quartier résidentiel calme -Commerces et services accessibles rapidement -Écoles à proximité -Transports et axes routiers facilement accessibles -Cadre de vie agréable aux portes de Paris ________________________________________ Ce bien vous est présenté par : COTEPARTICULIERS AGENCE KAT'IMMO Cathy BARROIT 06 10 67 71 99 01 43 82 71 06 Point de Vente : 6, Rue Henri Leduc 94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

iad France - Amandine Fichon vous invite à découvrir cette maison chaleureuse et lumineuse de 4 pièces, située à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien est parfait pour un achat maison Villeneuve-Saint-Georges, et se trouve dans un environnement paisible, sans vis-à-vis et sans mitoyenneté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une chambre avec placard intégré, ainsi que des WC. Cet espace de vie convivial est idéal pour recevoir famille et amis. À l’étage, deux belles chambres avec grands dressings vous attendent, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'extérieur dispose d'un grand garage souterrain attenant à la maison, avec possibilité de stationner un véhicule dans la cour, et d'un jardin joliment entretenu, parfait pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 35. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Amandine Fichon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 944636315.