Achat Maison à Virazeil (47) avec piscine : 136 annonces

À la recherche d'un achat villa Virazeil ? Découvrez cette villa à vendre située entre Marmande et Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des écoles. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendantes. Une vaste dépendance attenante de 258 m² ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un projet sur plan déjà étudié. Un séchoir de 81 m², une piscine hors sol et un terrain clos et arboré de 4 000 m² viennent compléter ce bien rare sur le marché. C'est le bien idéal pour une famille ou un projet d'agrandissement. Les honoraires sont de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Catherine COLLIER, est inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

336 000 €

956 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 351,56 m²
• 4 chambres
• 

Virazeil (47)

À la recherche d'une propriété à acheter à Virazeil ? Ne cherchez plus. Située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, cette belle propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare, offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une maison d'habitation rénovée d'environ 350 m² avec 7 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour-salle à manger spacieux de 60 m², une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'une chambre, des WC, une buanderie, un cellier et une réserve. À l'étage, une mezzanine de 120 m² s'accompagne de 2 chambres et d'un bureau. Adjacent à la maison, un chai de 52 m² est également inclus. Cette propriété comprend également un appartement de type 3, aménagé, avec cuisine-séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. En outre, vous profiterez d'une grange en pierre non attenante de 110 m², d'un séchoir d'environ 120 m² et d'une piscine. Cette vente de propriété à Virazeil est à découvrir rapidement !

À la recherche d'une propriété à acheter à Virazeil, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Découvrez cette charmante propriété en pierre, située dans un cadre préservé sans vis-à-vis. Cette ancienne bâtisse séduit par son caractère, son potentiel et son parc arboré d’environ 8 590 m2. La maison principale, partiellement rénovée, propose des espaces généreux, dont une belle piscine à remettre en état. Elle comprend également une ancienne étable attenante ainsi qu'un séchoir à tabac, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîte, chambres d'hôtes, atelier, etc.). L'agencement se compose d'un rez-de-chaussée à rénover avec une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon avec murs en pierre apparente et cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, entièrement rénové, vous trouverez un palier desservant trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Le parc paysager est à l'abri des regards et dispose d'une piscine à remettre en état. De plus, une étable et un séchoir à tabac viennent compléter ce bien, offrant un fort potentiel de développement. Une opportunité rare de vente de propriété à Virazeil, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire de charme, ou pour une activité touristique ou agritouristique. Les amoureux de la pierre et de la nature seront conquis. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Cette propriété vous est proposée par votre Cabinet Carniel à Marmande.

Située à Virazeil, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, cette maison à vendre offre 4 chambres ainsi qu'une piscine et des dépendances sur un vaste terrain clôturé de 2700m². Laurent GODART de Proprietes-privees.com vous invite à découvrir cette maison de 148m² habitables, idéale pour un achat maison Virazeil. Vous pourrez profiter d'un bel espace de détente autour de la piscine, avec une terrasse partiellement couverte, un barbecue et un four à pizza. La maison, confortablement isolée et climatisée, est accompagnée de deux garages de 20 et 40m² ainsi qu'un atelier de 20m². Le terrain, plat et joliment paysagé, est parfaitement aménagé. Le DPE est en D (231) et le GES en B (7). Pour visiter cette propriété et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART au 0622499636 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien est proposé avec une garantie de 12 mois. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter les détails sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 241 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

À HAUTESVIGNES, dans le Lot-et-Garonne (47) en Aquitaine, saisissez une opportunité unique avec cette maison ancienne à vendre. Située sur un vaste terrain clos de 2992m², cette propriété au calme est proche de toutes commodités. Elle se compose de 5 pièces principales, une cuisine, une salle de bains avec douche et des toilettes, réparties sur rez-de-chaussée et étage. Ce bien dispose également d'un grenier, de dépendances, d'un puits et d'un abri avec barbecue, parfait pour vos moments de détente. Avec un chauffage au fuel et un insert, ainsi que des menuiseries PVC en double vitrage, cette maison à acheter à HAUTESVIGNES mérite d'être visitée. Prenez rendez-vous dès maintenant pour découvrir ce bien.

Découvrez cette maison à vendre à Beaupuy, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée et son beau terrain arboré. Édifiée sur une parcelle spacieuse, elle offre un véritable havre de paix avec une grande piscine (12 x 8 m), un pool house convivial et deux terrasses généreuses pour profiter des journées ensoleillées. La maison, sur sous-sol, se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse avec accès à la terrasse près de la piscine, d'un vaste salon-séjour ouvrant sur une seconde terrasse, d'un bureau, de quatre grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Le sous-sol dispose de volumes supplémentaires avec un garage d'environ 45 m2 et cinq pièces d'une superficie totale d'environ 99 m2, dont deux chauffées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette propriété rare présente un cadre de vie enchanteur alliant confort, espace et tranquillité, avec des travaux de rafraîchissement à envisager pour exploiter pleinement son potentiel. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un achat maison à Beaupuy ! Ce bien immobilier est présenté par votre agence Cabinet Carniel à Marmande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Coup de cœur garanti ! Cette maison familiale à vendre à Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, est idéalement située à l'abri des regards tout en étant proche des commodités. Son style méditerranéen et ses prestations de grande qualité en font un bien d'exception. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une allée avec rond-point agrémenté d'un olivier, menant à la maison. L'intérieur dévoile une entrée spacieuse avec placards, ouverte sur un double séjour lumineux de 48 m² et 24 m², équipé d'un insert et donnant sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, avec sa buanderie, complète agréablement l'espace de vie. La suite parentale de 30 m² est dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de WC. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec WC vous attendent. Une aile indépendante, construite 10 ans après la maison principale, offre trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain paysagé de 840 m² présente une belle terrasse avec cuisine d'été, une piscine avec pool-house, et un atelier de 28 m². Une cave climatisée et un garage attenant viennent parfaire ce bien. Services : tout-à-l'égout, chaudière à gaz à condensation, portail électrique, panneaux photovoltaïques. Une maison parfaite à acheter à Tonneins pour une vie de famille alliant confort, espace et intimité.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre au Mas-d'Agenais, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Avec ses 269 m2 habitables, cette maison offre un grand confort et un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de terrasses couvertes, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée. Les dépendances de 112 m2 vous permettront d'accueillir de nombreux projets (garages, atelier, bureaux, ou stockage). Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de climatisations, d'un insert, ainsi que d'une aspiration centralisée. Vous apprécierez également les baies vitrées à galandage, l'escalier en marbre, l'îlot de cuisine en granit, une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing. La maison est entourée de clôtures avec des portails électriques et dispose de panneaux solaires photovoltaïques. Située à proximité d'un village avec commerces, d'écoles, du Canal du Midi, de thermes, de lacs, de golfs, et d'un casino. Les accès sont aisés grâce à la gare à 10 minutes et l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Mas-d'Agenais, au cœur d'un secteur dynamique et attractif. Taxe foncière : 2150 EUR. Classe énergie : A. Pour plus de renseignements ou visiter la maison à acheter Le Mas-d'Agenais, contactez Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette villa familiale de 163 m², située dans une impasse calme, saura vous convaincre par son agencement original et ses espaces généreux.À proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée, de la gare et des commerces, elle représente un véritable atout pour l'achat maison MARMANDE.Dès que vous franchissez la porte, une lumineuse pièce de vie de 43 m² vous accueille, parfaite pour des moments conviviaux en famille. La maison à acheter MARMANDE dispose d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une chambre, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes au rez-de-chaussée.A l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain, un WC séparé et une spacieuse suite parentale de 35 m² comprenant une salle de bain privative, un WC et un dressing de 11 m². Un garage attenant de 24 m² complète ce bien.Vous apprécierez également l'extérieur, avec un terrain de 800 m² entièrement clos et sécurisé, abritant une piscine récente (2020) et sa terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de cette vente maison MARMANDE incluent : un emplacement central mais au calme, la proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités, cinq chambres plus un bureau, une piscine récente, ainsi qu'une suite parentale avec dressing. C'est une opportunité rare à ne pas manquer pour une vie de famille confortable et sereine au centre de Marmande. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 751 802 828.

iad France - Delphine Bedouet vous propose une magnifique maison à acheter à Saint-Martin-Petit, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété de caractère, sans vis-à-vis ni voisins proches, se situe à seulement 15 minutes de Marmande. Elle comprend : 1 maison de 160 m² habitables, 1 gîte de 45 m² générant des revenus locatifs, un séchoir avec garage, une cave de 17 m², quatre abris de jardin adaptés pour des élevages félins et canins, une source, un puits, un potager, un verger, un spa, un sauna-hammam, et une piscine de 9 m x 4 m. Les atouts de cette vente maison à Saint-Martin-Petit sont nombreux : aucun travaux à prévoir, un mélange de charme historique et de confort moderne, et un environnement calme en pleine campagne. La maison de 160 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour/cuisine, un salon spacieux, 3 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Le gîte de 45 m², entièrement rénové, est parfait pour des amis ou pour des locations. Les extérieurs comprennent un jardin arboré de 9323 m², entièrement clôturé, avec trois belles terrasses pour se détendre, une piscine, un spa et un sauna-hammam. Ce bien, alliant charme et confort moderne, constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser une visite !

Frédéric POTIER et Vanessa BOXUS - SAFTI vous proposent cette maison à acheter à MARMANDE, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Cette maison familiale de 200 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Elle comprend 4 chambres ainsi qu'un bureau, qui peut facilement être transformé en cinquième chambre. La pièce de vie chaleureuse est dotée d'un poêle à bois et d'un système de climatisation offrant un confort optimal en toute saison. Édifiée sur un terrain de 1 000 m2, cette maison MARMANDE à vendre dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les extérieurs offrent un espace agréable pour les loisirs et la détente. De plus, cette maison est située à proximité des écoles et des services, facilitant le quotidien des familles. Une propriété idéale pour ceux en quête d'espace et de confort. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 247 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 661 599.

Découvrez cette belle maison contemporaine à vendre à Saint-Pardoux-Isaac, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Construite en 2003, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. À l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², inondée de lumière grâce à sa luminosité traversante. Cet espace chaleureux et convivial est idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et mesurant 12 m², s'intègre harmonieusement dans le reste de la maison, alliantmodernité et fonctionnalité. Avec environ 160 m² habitables, cette maison dispose de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau et de deux WC, garantissant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie de famille. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, une véranda pour prolonger vos moments de détente, ainsi qu'une magnifique piscine de 10 x 5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Le tout est établi sur un terrain exceptionnel de 9 430 m², entièrement clôturé, avec un portail électrique et un visiophone, assurant sécurité et intimité. La maison inclut également une buanderie, deux garages attenants et une dépendance en pierre de 38 m², idéale pour un projet annexe ou du stockage. Cette maison lumineuse et bien entretenue, aux volumes généreux, est un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat maison à Saint-Pardoux-Isaac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf.946391

Sur les hauteurs de la commune prisée de Castelnau-sur-Gupie, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison contemporaine de plain-pied est une belle opportunité pour un achat maison CASTELNAU-SUR-GUPIE. Avec une superficie habitable de 128 m², cette villa offre : un vaste séjour lumineux de 43 m², une cuisine semi-ouverte équipée de 19 m² avec accès à la terrasse, un cellier de 5 m², un bureau spacieux de 15 m² qui peut servir de quatrième chambre, ainsi que trois chambres confortables. La salle de bains est moderne et dispose d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, vous serez charmé par une grande terrasse avec une vue imprenable sur la campagne et une piscine, le tout sur un terrain arboré de 2700 m², idéal pour les amoureux de la nature. Cet emplacement recherché se trouve à quelques minutes des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Ne manquez pas cette vente maison CASTELNAU-SUR-GUPIE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Prix de vente : 318 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Maison en pierres à vendre à DURAS, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Belle cour intérieure et vue dégagée sur les 2.9 ha de terrain. Beaux éléments architecturaux. Maison principale de 320 m2 avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. Maison d'amis attenante de 60 m2. Deux grandes dépendances et piscine. Excellente luminosité et superbe vue. Achat maison DURAS, vente maison DURAS, maison DURAS à vendre, maison à acheter DURAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le Lot-et-Garonne en Aquitaine ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier très calme et à proximité des commodités telles que les écoles et les commerces, cette maison des années 70 entièrement rénovée vous attend. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de jeux, une buanderie, une chambre avec dressing et une salle de bains. À l'étage, l'espace de vie comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le bien dispose également d'un grand garage non attenant, d'une piscine avec volet roulant ainsi que d'un puits. Grâce à une isolation par l'extérieur, la consommation de chauffage est optimisée. Pour plus d'informations sur cette vente maison Marmande et pour organiser une visite, contactez l'agence Martine-immo dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

316 000 €

2 376 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 133 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Virazeil (47)

Située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à deux minutes du centre ville de Marmande 47200, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied de 2024 d'une surface habitable de 133 m2, alliant confort moderne et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m2 ouvrant sur une terrassse couverte, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre un agencement fonctionnel et agréable, trois chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une piscine bâtie de 6,5 m x 3,5 m avec son local technique dédié, pour des moments de détente. Un garage attenant de 27 m2 complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Équipements : Chauffe-eau thermodynamique et chauffage/climatisation gainable. Excellente performance énergétique (DPE A) Construction récente aux normes actuelles Une maison clé en main, idéale pour une vie confortable dans un environnement calme et privilégié. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - À quelques minutes de Marmande, découvrez cette maison à vendre dans un cadre verdoyant et tranquille, idéale pour votre projet d'achat maison Marmande. Située à proximité du canal, cette charmante maison familiale d'environ 144 m² habitables vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec insert, une salle à manger, une cuisine, un cellier, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une grande véranda. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres dont une avec salle d'eau privative. Un garage attenant, avec à l'arrière, une pièce supplémentaire équipée d'une salle d'eau et de WC, ainsi qu'une cave et un second garage double non attenant viennent compléter cette offre. Le tout est situé sur un terrain clos de 4 900 m², dont une partie est constructible, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à Fauillet, située dans un quartier calme et prisé du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier comprend une entrée accueillante, un salon/séjour spacieux de 41 m2, une cuisine entièrement équipée et séparée. Vous pourrez profiter d'une véranda de 23 m2 et de trois chambres confortables. La salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé ainsi qu'un garage attenant avec coin buanderie, cave et salle d'eau avec WC viennent compléter l'ensemble. Pour votre confort, la maison dispose de trois modes de chauffage : central au gaz de ville, climatisation réversible et insert à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois. À l'extérieur, vous serez charmé par l'allée goudronnée avec parking, la piscine, le coin terrasse avec barbecue et un terrain arboré et clos de 2000 m2, agrémenté d'un portail électrique. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison à Fauillet.

Maison en pierre de 480m2 à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette maison comprend un grand séjour avec cuisine équipée, une salle à manger spacieuse de 65m2 baignée de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle de jeux, 7 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, et 4 WC. Vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine pouvant servir de cuisine principale. L'ensemble est doté de double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage au fioul associé à une pompe à chaleur. Le parc de 3500m2, agrémenté d'arbres, vous permettra de profiter du climat ensoleillé du sud-ouest, notamment autour de la piscine de 12x8m, à l'abri des regards. Une terrasse couverte avec douche, WC, évier et barbecue rendra vos soirées d'été encore plus plaisantes. De plus, le séchoir de 77m2, en très bon état, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un achat maison à Marmande, n'hésitez pas à contacter l'agence Martine Immo pour plus de renseignements et organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

263 750 €

1 099 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de Virazeil (47)

À la recherche d'un achat maison Meilhan-sur-Garonne ? Découvrez cette maison en pierre de style girondine, offrant 240m2 habitables en pleine campagne de Meilhan-sur-Garonne, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que d'un bureau avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec salle d'eau et WC, et au deuxième étage, un vaste espace mansardé de 65m2 au sol avec un WC et un point d'eau déjà installés. Le terrain de 7300 m2 abrite un séchoir de 200m2, une piscine de 10x5 mètres et un jardin agrémenté d'arbres fruitiers, chaque coin étant équipé d'un point d'eau alimenté par un puits. Cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre dispose de double vitrage et d'un chauffage central au fuel avec radiateurs en fonte. Si la campagne vous attire, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour la visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Tonneins, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette maison spacieuse d'environ 145 m² habitables offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort. La maison à acheter à Tonneins se compose d'une entrée lumineuse avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle qui mène à une vaste pièce de vie/salle à manger d'environ 40 m² disposant d'un poêle à granulés et d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le séjour de 25 m² offre une vue panoramique, tandis que les 3 belles chambres (12 et 14 m²), la salle d'eau et le WC indépendant complètent ce bien. Un sous-sol de 150 m² avec atelier et espaces de rangement ajoute encore à l'attrait de cette vente maison Tonneins. À l'extérieur, profitez d'une superbe piscine, d'une terrasse couverte et de plusieurs autres terrasses sur un parc arboré de 3454 m² soigneusement entretenu. En outre, cette maison est proche de toutes commodités et dispose de menuiseries en PVC, de double vitrage, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de panneaux solaires et d'un portail électrique. Aucun vis-à-vis et aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Réf.946821.

Opportunité à saisir pour un achat maison à CALONGES, dans le Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. À moins de 15 minutes de Casteljaloux et de la gare de Tonneins, et à une heure de Bordeaux, cette villa contemporaine de plain-pied se distingue par ses 205 m² de qualité, classée en B et A, et ne nécessite aucun travaux. Elle offre une pièce de vie spacieuse de 70 m², parfaite pour rece­voir, et une cuisine américaine entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse couverte qui prolonge l'espace extérieur. La maison comprend trois chambres, chacune avec placard, et des salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale de 22 m². Un espace indépendant (salon/chambre, salle d'eau, WC) est également présent, idéal pour accueillir des invités ou envisager un revenu locatif, avec les Thermes de Casteljaloux à seulement 15 minutes. À l'extérieur, la piscine couverte, le jacuzzi et le coin barbecue sont nichés dans un cadre paysager de 2200 m², offrant un cadre de vie enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.945741.

Découvrez cette maison à acheter à CASTELNAU SUR GUPIE, dans le Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette authentique maison en pierre est un véritable coup de cœur, alliant charme, espace et potentiel au cœur de la campagne, à seulement 8 km de Marmande. La propriété, d'environ 120 m² habitables, se compose au rez-de-chaussée d'une habitation principale de 74 m² avec cuisine ouverte sur le salon équipé d'un poêle à bois, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un studio indépendant de 30 m², avec dressing et salle d'eau, parfait pour accueillir, louer ou télétravailler. La maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, est raccordée à la fibre et sa toiture a été entièrement refaite en 2021. Le potentiel de cette vente maison CASTELNAU SUR GUPIE est exceptionnel avec une grange attenante de 270 m², idéale pour agrandissement, gîtes ou atelier, ainsi qu'un séchoir à tabac de 70 m² et un abri voiture. Nichée sur un terrain clos de plus de 1 hectare, avec piscine hors sol et un cadre de vie privilégié, cette maison offre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare alliant espace, caractère et perspectives d'évolution, à visiter sans tarder!

Prix au m² le plus bas

211 000 €

805 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 262 m²
• 5 chambres
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À 16km de Virazeil (47)

Découvrez cette maison à acheter à Cocumont, située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie d'environ 262 m², cette maison mitoyenne dispose d'un beau potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Édifiée sur une parcelle de 980 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, de deux cuisines et d'une pièce de vie conviviale. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle de billard, parfait pour se détendre. Le deuxième étage offre un immense grenier aménageable d'environ 150 m², propice à de nombreux projets tels que des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau. Un garage attenant de 53 m² peut accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré, comprenant une piscine et un cabanon de 16 m² avec terrasse couverte. Une cave vient compléter ce bien. Côté technique, le chauffage est au fioul avec une cheminée ouverte, les menuiseries sont en simple vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout est fait. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en valoriser le potentiel, notamment l'installation de double vitrage. Cette maison Cocumont à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein du département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n°120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 428.

Exclusivité MARBOUTIN !!! À Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, découvrez cette maison Marmande à vendre, spacieuse et familiale de 200m2. Cette propriété comprend une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC, un dressing, ainsi que 5 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. Vous trouverez également un WC, une terrasse couverte, une piscine et un atelier. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'un poêle à bois dans le salon et de climatisation réversible dans les chambres. Le tout est édifié sur un terrain arboré de 982m2, idéal pour un achat maison Marmande.

EXCLUSIVITE: Idéal primo accédant, investisseur locatif, projet familial, retraite paisible ou bricoleur. Proximité centre ville, au fond d'une impasse, quartier calme proximité commerces et services. Maison années 1970 sur 2 niveaux de 140m2 habitables sur terrain clos arboré + de 600m2 avec piscine enterrée, terrasse couverte, balcon, garage déporté et abri jardin. Actuel T5 évolutif avec 3 chambres dont une avec vaste dressing, salle de jeux avec baie vitrée potentiel futur bureau, salon séjour avec balcon, cuisine séparée équipée de belle qualité, salle d'eau double vasque et cabine de douche, 2 wc séparés dont un part étage, grand vestibule à usage multiple, entrée véranda possible mini serre, chaufferie lingerie, atelier d'intérieur potentiel chambre supplémentaire ou studio. Double vitrage intégral, isolation des combles laine de roche, chaudière fuel à condensation récente et radiateurs électriques, vmc, tout à l'égout. Garage séparé ossature bois avec 2éme accès sur la voie publique, 2 places de parking, abri de jardin à relooker, barbecue bâti, possible jardin potager. Piscine ovale avec bassin fond plat et escalier, plages à finir, carport terrasse exposition sud. Peu de vis à vis, bonne exposition et bon dpe. Disponibilité immédiate. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À la recherche d'une maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne ? Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2014, qui combine modernité, confort et fonctionnalité. Elle est conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable, séduisant par ses lignes épurées et ses espaces généreux. À l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend plusieurs chambres confortables, y compris une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec des finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme et praticité. À l'extérieur, profitez d'un charmant jardin de 3500 m2, idéal pour savourer les beaux jours avec une piscine chauffée et une grande terrasse. Construite selon des normes récentes, cette maison offre de belles performances énergétiques et un confort optimal au quotidien. C'est une maison clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de modernité et de sérénité. Honoraire charge vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine.

À vendre, au cœur de la Nouvelle-Aquitaine, proche du centre de Marmande, cette maison d'architecte soigneusement conçue vous attend. Idéalement située, elle s'intègre parfaitement dans son environnement paisible, offrant un parc apaisant. Cette maison à acheter à Marmande vous séduira par son espace généreux et son confort. Vous bénéficierez de nombreuses prestations appréciées telles que le chauffage central, un garage, un puits et des extérieurs verdoyants et intimes. Le vaste séjour s'ouvre sur la piscine, la cuisine est entièrement équipée et aménagée, et vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'élégance de cette maison à vendre à Marmande en fait un lieu privilégié, idéal pour profiter d'une douceur de vivre incomparable. Coup de cœur assuré ! Cette annonce, référence 285703, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Hélène Rabit Pestka (EI), immatriculée au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 87790793100019. Prix du bien : 499 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024, Score DPE : 120 kWhEP/m²/an, Score GES : 18 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1827.00 € et 2471.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à La Sauvetat-du-Dropt, située dans une impasse paisible, à proximité des commerces et animations d'Eymet, à seulement 6 minutes. Cette maison de 145 m² offre un étage d'environ 70 m² avec un grand espace de vie de 50 m², comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger lumineux, véritable cœur convivial de la maison. Ce niveau abrite également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée est conçu pour le bien-être, avec une vaste pièce de 23 m² à personnaliser selon vos envies (bureau, salon, ludothèque, etc.), une chambre cabine et une suite parentale complète. De nombreux rangements, un accès direct à la terrasse et à la piscine viennent compléter cet étage. L'extérieur est un véritable atout : terrasse idéale pour les repas en plein air, piscine pour les journées ensoleillées, garage avec espace atelier et une grande place de stationnement. Cette maison à acheter à La Sauvetat-du-Dropt offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison La Sauvetat-du-Dropt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Alexis RIGO, Tél. : 0766341573, E-mail : pierre-alexis.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 988782686.

À seulement quelques minutes du centre de Miramont-de-Guyenne, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie confortable et agréable. Elle se compose d’un séjour avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse exposée nord, ainsi que d’une cuisine moderne avec accès direct à l’espace piscine (exposition sud), idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. En prolongement de la cuisine moderne, une grande buanderie dessert directement le garage, parfaite pour déposer facilement les courses. La maison propose trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, ainsi qu’une troisième chambre avec salle d’eau située en face. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et facile d’entretien d'environ 5 000 m², avec portail motorisé et allée arborée. La piscine chauffée au sel est entourée d’une belle terrasse en travertin d’environ 100 m², idéale pour les moments de détente et de convivialité. Finalement, un chalet en bois complète l’ensemble, offrant un espace pour le matériel de piscine ainsi que du rangement. A seulement quelques kilometres d'un lac, parfait pour de belles promenades, cette propriété est idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC - 06 89 18 22 08 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27418

Maison à vendre à Sainte-Bazeille, située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 158 m² dispose de 6 pièces et est érigée sur un terrain d'environ 3000 m² avec piscine. À seulement 5 minutes des commerces, écoles et transports, cette maison de construction traditionnelle vous offre un cadre de vie calme et verdoyant. Elle se compose de : • Une entrée avec une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, de qualité • Un salon/séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine • 4 grandes chambres, dont une avec dressing • Une véranda pour un espace de vie supplémentaire • 2 salles d’eau • 2 toilettes À l’extérieur : • Un magnifique parc clos et arboré d’environ 3000 m² • Une piscine idéale pour profiter des beaux jours • Un double garage Cette maison Sainte-Bazeille à vendre allie espace, confort et proximité des commodités, faisant d'elle un excellent choix pour un achat maison à Sainte-Bazeille. Cette annonce, référence 324072, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI), immatriculé au RSAC d'Agen (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 279 000,00 € ; les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2570.00 € et 3550.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr