Achat Maison à Vitry-sur-Seine (94) à rénover / avec travaux : 33 annonces

Vitry-sur-Seine - quartier Plateau limite Villejuif, à 18 minutes à pieds de la ligne 7 Louis Aragon, 14 minutes du TVM ligne 7, cette maison de 86m2 habitables et 109m2 au sol, construite en 1999 et classée D en DPE est située dans une petite allée privée fermée, parfaitement au calme. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et climatisation d'une surface de 30m2 donnant accès de plain-pied au jardin, le garage et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner deux autres véhicules devant la maison. Vous apprécierez son ensoleillement et son calme, à proximité de nombreux points d'intérêts: école Eugénie Cotton, commerces, parc des Lilas. Cette maison est en limite séparative d'un côté (pas de mitoyenneté), tandis qu'elle bénéficie d'un passage sur un côté permettant de se rendre au jardin ou sur l'avant sans passer par la maison. Ce passage est aménagé avec de nombreux rangements. Référence agence : 245

Vitry-sur-Seine - quartier Plateau limite Villejuif, à 18 minutes à pieds de la ligne 7 Louis Aragon, 14 minutes du TVM ligne 7, cette maison de 86m2 habitables et 109m2 au sol, construite en 1999 et classée D en DPE est située dans une petite allée privée fermée, parfaitement au calme. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et climatisation d'une surface de 30m2 donnant accès de plain-pied au jardin, le garage et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner deux autres véhicules devant la maison. Vous apprécierez son ensoleillement et son calme, à proximité de nombreux points d'intérêts: école Eugénie Cotton, commerces, parc des Lilas. Cette maison est en limite séparative d'un côté (pas de mitoyenneté), tandis qu'elle bénéficie d'un passage sur un côté permettant de se rendre au jardin ou sur l'avant sans passer par la maison. Ce passage est aménagé avec de nombreux rangements. Référence agence : 245

Votre agence L'Adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine, experte en vente de maison à Vitry sur Seine depuis 25 ans, vous propose à l'achat une maison en bon état général, située à 9 minutes à pied du RER C et du futur métro ligne 15. Ce bien se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une très grande salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie avec rangements, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En sous-sol, vous trouverez un beau 2 pièces de 40 m² avec entrée indépendante. Le jardin intimiste dispose d'une double terrasse et d'un abri de jardin. De plus, il est possible de garer trois véhicules. N'attendez plus pour contacter votre agence L'Adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine afin d'organiser une visite ou d'obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France.

À vendre : maison dans un quartier pavillonnaire prisé de Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison meulière et son extension, d'une surface utile d'environ 135 m², vous séduiront par leur authenticité et leur ambiance chaleureuse. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant le charme de la campagne à la proximité des commodités et des transports. La maison principale, qui possède un cachet indéniable, se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une mezzanine charmante, d'une buanderie pratique, d'un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une salle de bains et de toilettes. Chaque pièce révèle le caractère unique de la meulière, tout en offrant un confort quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré de plus de 300 m², parfait pour la détente, les repas en plein air et les moments conviviaux. Une terrasse élégante mène à une extension en bois qui offre une touche contemporaine harmonieuse. Cet espace indépendant, comprenant deux chambres et une salle de bains, présente de nombreuses possibilités : hébergement d'invités, logement pour adolescents, bureau à domicile ou projet locatif grâce à son autonomie. Idéalement située à seulement 5 minutes du RER et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison est d'une accessibilité optimale. Une opportunité rare sur le marché et une maison à acheter à Vitry-sur-Seine, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 476 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 333 € et 3 158 €. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stéphane EL HAIK.

Située dans un environnement calme et résidentiel, nous vous proposons cette maison familiale d'environ 84 m² habitable, 129 m² utile. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux de 14,75 m², d'une cuisine de 9,44 m², d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un espace de rangement. À l'étage, vous trouverez quatre chambres (15,47 m², 8,12 m², 7,81 m² et 5,87 m²), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambres, bureau, espace enfants…). Des combles aménageables avec vélux viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement. Un grand sous-sol total d'environ 35 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Un garage est également présent. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison dispose d'un extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille. TF: 1149 Euros Une visite s'impose Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4501.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stephane EL HAIK

iad France - Estelle Pradier vous propose : Située à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités : gare RER C, station Vélib’, avenue commerçante Anatole France, écoles, crèche et bords de Seine.Cette maison de 6 pièces, d'environ 84 m² sur deux niveaux, avec un sous-sol total de 33 m² (accès extérieur et intérieur) et un garage de 11 m², offre un potentiel de transformation important, mais nécessite des travaux. C'est un bon produit pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un achat maison à Vitry-sur-Seine.Au sein du quartier prisé du Port à l'Anglais, la maison comprend une petite cour végétalisée à l’avant, ainsi qu'une terrasse couverte et surélevée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un sas d’entrée, d’un salon cosy de 15 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire lumineuse de 9 m² (double exposition sud-est), d'une salle de bain rustique avec carreaux de verre, d’un WC indépendant et d'une pièce de rangement. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres : deux pièces de 8 m² et 6 m² (décloisonnement potentiel), une chambre spacieuse de 15 m² avec double orientation sud-est, et une pièce de 8 m² avec un dégagement, offrant la possibilité de créer une autre chambre en reconfigurant l'agencement. Des travaux de reconfiguration sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cette maison Vitry-sur-Seine à vendre.Les points forts incluent la terrasse et la cour, ainsi qu'un sous-sol total en bon état, offrant de multiples usages comme buanderie, atelier ou de nombreux rangements.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 132. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Pradier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil, numéro 904461506.

Au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché, maison de six pièces construite en 1940 offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau avec WC pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. Des combles aménageables avec vélux viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement. Un grand sous-sol total d'environ 35 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Un garage est également présent. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 733

Prix au m² le plus bas

432 500 €

2 720 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 159 m²
• 2 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

Agent Sur Mesure Paris 5 vous propose une Maison individuelle à Rénover - à 7 minutes à pied du RER C La maison principale développe une surface de 159,21 dont 80,44 m² dans la maison principale Elle s'organise sur un rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour, un salon ainsi qu'une cuisine indépendante. Le sous-sol accueille une chambre, une salle de bains, un WC ainsi que des espaces de dégagement et de rangement. Un garage complète cet ensemble. La première annexe se compose d'une cuisine, d'un WC et d'un dégagement avec escalier menant à l'étage, où se trouvent une chambre et une salle d'eau. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans un environnement calme et pavillonnaire, petite maison de plain-pied de trois pièces construite en 1949, en bon état général, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec rangement, une salle d'eau et des WC. Un atelier extérieur ainsi qu'une petite cour, incluant terrasse et jardinet, complètent ce bien. A proximité des bus 132, 180 et 172 accessibles en 5 à 7 minutes à pied, puis du tramway T9 arrêt Germaine Tailleferre et métro ligne 7 Villejuif Paul Vaillant-Couturier à environ 11 minutes à pied. Idéal pour un premier achat ou un investissement, au calme tout en restant proche des commodités et des transports. Référence agence : 718

À Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne et la région Île-de-France, cette maison à vendre présente un bel potentiel pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. Située dans un quartier calme et prisé, elle se trouve à seulement 1,5 km de la station Villejuif – Louis-Aragon (ligne 7). Édifiée sur un terrain de 380 m², elle offre 91 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses accompagnées de trois espaces supplémentaires sous pente, parfaits pour créer bureaux, dressings ou zones de rangement. Un sous-sol complète ce bien avec une cave/chaufferie, une seconde cuisine et une pièce à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, atelier). À l'extérieur, une dépendance et un garage ajoutent des options pour le stockage ou l'aménagement. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine constitue une opportunité unique de personnaliser l'espace et de créer un lieu de vie à votre goût. Il s'agit d'une maison idéale pour une première acquisition ou pour des acheteurs souhaitant valoriser un bien, tout en étant proche des transports et des commodités. À visiter pour découvrir son potentiel. Cette annonce, référence 321585, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84110575200015. Prix du bien : 340 000,00 €. Prix hors honoraires : 333 000,00 €. Honoraires TTC : 2,10 %, à la charge de l'acquéreur. Performance énergétique : DPE réalisé le 10/02/2026 – Score DPE : 505 kWhEP/m²/an, Score GES : 156 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5830,00 € et 7950,00 € par an.

À vendre, maison meulière des années 30 à Vitry-sur-Seine, située dans le secteur Coteau-Malassis, à seulement 3 minutes à pied du T9 et 12 minutes du métro ligne 7 (station Paul Vaillant Couturier), à proximité des commerces. Cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine, d'une superficie principale de 75 m², dispose d'un sous-sol de 38 m² ainsi que d'une dépendance de 34 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salle à manger traversant avec cheminée, une cuisine équipée, et un WC indépendant. L'étage comprend un palier avec placards, deux chambres avec parquet en chêne, et une salle de bains avec WC. Le sous-sol total est complété par une salle d'eau, un coin cuisine et une pièce supplémentaire. La dépendance est entièrement accessible et comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, et un séjour. Une terrasse et un garage viennent s'ajouter à ce bien rare en vente dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. N'attendez pas, une visite s'impose pour découvrir cette maison unique.

Maison à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne en Île-de-France. Située dans le quartier Centre Gare, cette propriété rare vous offre un terrain de 1 703 m² avec 55 boxes générant un loyer mensuel de 4 523 €. La maison familiale de 195,78 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une grande cuisine d'été, et d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Les combles aménagés offrent une vaste pièce modulable de 75 m², tandis qu'un sous-sol d'environ 55 m² complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Vitry-sur-Seine est idéale pour un investissement sécurisé ou comme résidence principale avec des revenus complémentaires. Située à seulement 7 minutes à pied du RER C et proche de toutes commodités.

Maison à vendre à Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Maison de 80 m² sur une parcelle de 168 m² avec cuisine d'été, terrasses, bassin et végétaux. Comprenant une cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, dressing, buanderie. Possibilité d'aménager les combles. Rénovation récente. Proche des transports en commun, commerces, écoles et axes routiers. Chauffage électrique. Pas de garage ni stationnement sur la parcelle. Classe énergie F et climat C. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter Fatiha El Idrissi de l'agence I@D.

iad France - Carlos Moreno vous présente cette maison à vendre à Vitry-sur-Seine, située entre la place Paul Froment et la gare RER C et métro ligne 15 des Ardoines. Cette charmante maison des années 1930, en pierre et brique, offre 3 pièces principales sur une surface habitable de 65 m² (75 m² au sol et hors sous-sol). Elle dispose d'un sous-sol total avec garage, chaufferie, lingerie, atelier, WC et douche. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains avec WC. Les combles sont aménagés en chambre, bureau, point d'eau avec WC et rangements. À l'arrière du jardin, vous trouverez deux appentis indépendants d'environ 40 m², actuellement loués pour un revenu mensuel de 930 €. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat maison Vitry-sur-Seine. Ce bien est ouvert à un inter-cabinet pour les professionnels de l'immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 573 et classe CLIMAT G indice 169. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Carlos Moreno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 439149410.

À Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, je vous présente cette belle maison individuelle à vendre. Construite en 1971, elle est située rue Utrillo et s'étend sur un terrain de 370 m². Le bâtiment, en bon état général, dispose de double vitrage sur la plupart des ouvertures. La toiture a été rénovée récemment en mai 2024, offrant ainsi une garantie décennale. La surface habitable est de 152,94 m², avec une surface totale au sol de 233,44 m², incluant un sous-sol aménagé comprenant une pièce, un dégagement, une chaufferie et un garage de 19 m². Cette maison mitoyenne d'un seul côté se répartit sur trois niveaux avec une entrée en étoile donnant sur un séjour spacieux, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing, le tout agrémenté d'un magnifique escalier en ferronnerie. Le chauffage actuel est au fioul, avec une chaudière Viessmann installée en 1990, mais la conversion à une chaudière à gaz est possible grâce à l'installation existante. Les transports à proximité incluent le tramway T9 à environ 5 minutes, la future gare Vitry-Centre (Métro 15 du Grand Paris Express) à environ 8 minutes et le métro ligne 7 à environ 13 minutes. Cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine est saine, située dans un emplacement agréable, avec de beaux volumes et un potentiel énergétique maîtrisable. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 664 000 €. Prix hors honoraires : 640 760 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 23 240 €, représentant 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI, Elisabeth DE SOUSA, au 06 65 51 40 48 ou par e-mail à elisabeth.desousa@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 834 770 737.

iad France - Dalibor Grozdic vous présente à vendre une charmante maison familiale située dans le quartier résidentiel de Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Cette maison vitryenne, construite dans les années 1930, a été soigneusement entretenue et offre environ 90m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux. Elle dispose d'un terrain arboré d'environ 320m², parfait pour profiter du jardin et du plein air.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine équipée et fonctionnelle. La terrasse vous invite à savourer des repas en extérieur ou à vous détendre au calme. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec wc, et 3 chambres dont une située au RDC. Le sous-sol total est aménagé avec une cuisine, une salle d'eau, un wc et une buanderie, ayant un accès direct au jardin.Les orientations Ouest et Sud garantissent une belle luminosité à l'intérieur, créant une atmosphère conviviale. Les équipements, tels que la fibre optique, le double vitrage, et l'électricité rénovée, ajoutent un confort supplémentaire au quotidien. À proximité, vous trouverez le centre-ville accessible en 3 minutes à pied, la gare RER à 5 minutes, ainsi que les arrêts de bus 180 et 172, offrant une excellente accessibilité aux transports en commun, commerces et écoles.Pour faciliter votre quotidien, cette maison inclut un parking sécurisé pour 2 véhicules. C'est une belle opportunité pour un achat maison Vitry-sur-Seine dans un quartier prisé. Ne manquez pas la chance de visiter votre futur chez-vous !Vidéo disponible sur le site iad. // Dalibor GROZDIC.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Jennifer Laurent vous propose : Maison familiale spacieuse de 130 m² avec sous-sol total et jardin à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison non mitoyenne est idéale pour les familles en quête d'espace. Construite en 1969, elle se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant un terrain de 350 m² pour profiter d'un bel extérieur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale d'environ 34 m², une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 grandes chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants, des amis ou un espace de bureau. Un WC complète cet étage. Avec son exposition traversante, dont une plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Un balcon et un jardin permettent de se détendre en extérieur. La sécurité est garantie grâce à un système de fermeture et vous profiterez d'un sous-sol total avec garage (porte motorisée) pouvant accueillir 3 véhicules. Ce sous-sol comprend également une buanderie, une cave et un bureau. En bon état général, cette maison est prête à vous accueillir. Sa localisation facilitera l'accès aux commodités, écoles, transports en commun et espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat de maison à Vitry-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499 000 euros. Prix hors honoraires : 481 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,74% du prix du bien hors honoraires) : 18 000 euros. Classe ENERGIE G indice 334 et classe CLIMAT G indice 105. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Laurent, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 751281429.

Vitry-sur-Seine, quartier Le fort, dans une petite ruelle pavillonnaire, maison de plain-pied de 3 pièces en copropriété comprenant séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie, lumineux et en bon état. Au pied du tramway T9 (arrêt T9 Beethoven-Concorde) et proche de toutes commodité. Référence agence : 699

Coup de cœur du secteur

379 900 €

4 523 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84 m²
• 4 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

iad France - Lamia Dahmani vous propose à la vente cette maison située à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Dotée d'un fort potentiel, cette maison de 84 m², avec combles aménageables et un grand garage, est idéale pour une famille ou un investisseur envisageant une colocation ou un co-living. Cette propriété est stratégiquement située à proximité du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris, ce qui la rend accessible à toutes les commodités, y compris bus, écoles et commerces. Avec le développement rapide de Vitry-sur-Seine, c'est un excellent choix pour un achat maison Vitry-sur-Seine. Érigée sur deux niveaux, elle offre un vaste garage de 20 m² et un jardin de 90 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Les caractéristiques principales incluent :- Surface habitable : 84 m²- Deux niveaux plus combles aménageables- Garage de 20 m² pouvant être aménagé- Jardin de 90 m²- Maison nécessitant des travaux mais avec de multiples options d'aménagement.Au rez-de-chaussée, on trouve deux chambres, dont une avec salle d’eau et toilettes, tandis que le premier étage, atypique et lumineux, propose une cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un séjour indépendant. Les combles offrent un beau volume pour devenir une suite parentale ou d'autres espaces de vie. Cette maison vitryote est idéale pour les familles cherchant à réinventer leur espace de vie ou pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité grâce à sa configuration et son emplacement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 443, Classe climat : F indice 97. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

**Vitry-sur-Seine – Maison de charme avec jardin, esprit campagne aux portes de Paris** Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme de Vitry-sur-Seine, cette ravissante maison en meulière de 135 m² de surface utile séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de sérénité. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, où l'on profite d'une atmosphère “campagne en ville”, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison d'origine, pleine de cachet, dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un agréable salon / salle à manger baigné de lumière, une mezzanine pleine de charme, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle ,un espace chambre ou bureau , une salle de bain et wc. Chaque espace respire l'authenticité et le confort, avec ce supplément d'âme propre aux maisons en meulière. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 300 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis. Une élégante terrasse en hauteur fait le lien avec une extension en bois, ajoutant une touche contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace indépendant comprend deux chambres et une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, loger des enfants devenus grands, ou encore envisager un usage locatif grâce à son indépendance. Le tout dans un environnement exceptionnellement paisible, à seulement 5 minutes du RER et à proximité de la future ligne 15 du métro, garantissant une accessibilité optimale. Une maison rare, au charme indéniable, où douceur de vivre, calme et praticité se conjuguent parfaitement. Un véritable coin de campagne aux portes de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 595663 )

Maison individuelle à rénover entièrement à Vitry-sur-Seine (94400), Val-de-Marne, Île-de-France. Cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel calme et recherché, le quartier du Fort, et présente un potentiel d'aménagement intéressant pour un projet d'habitation principale ou un investissement locatif. En zone UC du PLU, le bien autorise des opérations de réhabilitation ainsi que des possibilités d'extension, y compris un rehaussement, sous réserve de se conformer aux règlements d'urbanisme et d'obtenir les autorisations nécessaires. Son emplacement est idéal, à environ 10 minutes à pied de la gare de Vitry-sur-Seine (RER C). Les prochaines liaisons du Grand Paris (ligne 15) et le prolongement du tramway T9 à proximité amélioreront encore l'accessibilité vers Paris et la métropole, ce qui valorise l'achat de cette maison à Vitry-sur-Seine. Le secteur dispose par ailleurs d'un ensemble de commerces de proximité — boulangeries, supérettes, marchés — et d'une offre scolaire complète, avec des écoles maternelles, primaires et des collèges facilement accessibles, ce qui contribue à une vie de quartier agréable et à des projets familiaux. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence.

Vitry-sur-Seine – Quartier Clos Langlois Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison de 3 pièces se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un jardin bien entretenu et une dépendance à rénover entièrement complètent ce bien. Cette dépendance offre la possibilité d'aménager un petit deux-pièces indépendant. La maison bénéficie d'une double exposition, d'une cave couvrant la totalité de la surface et d'un stationnement extérieur possible dans la cour. À seulement 6 minutes du tramway T9 et à 10 minutes du futur métro Grand Paris. Référence agence : 659

Votre agence 123webimmo vous présente : Du charme, de l'espace? et des travaux à prévoir pour un vrai projet de vie. Située en plein centre-ville, au calme, à seulement 9 mn à pied du Tram T9 et du futur métro ligne 15, cette maison de caractère, datant du début du siècle dernier, développe environ 182 m2 habitables sur une parcelle de 880 m2. Elle offre de très beaux volumes, un cachet ancien préservé, un sous-sol total de 106 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des accès directs au jardin, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain rare en centre ville Bâtisse de caractère Fort potentiel de valorisation après rénovation Possibilités de projet familial ou investissement Des travaux de rénovation importants sont à prévoir. Emplacement central, proche commodités, transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques'

Découvrez cette maison à vendre à Vitry-sur-Seine, située dans un environnement paisible et à proximité du futur métro du Grand Paris. Ce bien, unique dans le département du Val-de-Marne, offre un potentiel exceptionnel avec ses 244,81 m2 de surface habitable répartie sur 11 pièces. Idéale pour un achat maison Vitry-sur-Seine, elle permet la création d'au moins 9 studios et d'un appartement de 3 pièces, grâce à de nombreux points d'eau déjà en place. Ce bien s'adapte également à un projet de résidence principale atypique, tel qu'un grand loft lumineux avec plusieurs chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste atelier ancien, caractérisé par de beaux volumes. La maison bénéficie d'une belle luminosité, de deux cheminées et d'un système de chauffage mixte. À l'extérieur, un espace permet le stationnement de plusieurs véhicules et l'aménagement d'un potager ou d'une zone de détente. La propriété offre également quatre box et nécessite des travaux de rénovation complets, vous laissant une entière liberté pour réaménager selon vos envies. Ce bien rare et recherché est idéal pour les investisseurs, les marchands de biens ou les passionnés de projets de rénovation dans un secteur en plein essor.

Maison de 160m² sur 270m2 de terrain. A 5 minutes a pied du métro ligne 15 et 10min du tram T9. Pavillon R+1 avec entre sol tout en élégance et simplicité. Au rez de jardin: Cave, buanderie, chambre, salle d'eau Au rez-de-chaussée surélevé : salon avec cheminée, salle à manger de 31m2, cuisine dinatoire équipée et WC . A l'étage un palier dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et une salle de bains. Sous- sol de 56m2 avec garage de 28m2 Combles aménageables de 56m2 Emplacement privilégié. À proximité des commerces et du métro ligne 15 et T9 RER C. Facile d'accès à seulement 10 minutes de Paris. Prix: 640000 euros DPE: E Pour une visite, appelez moi 0671732628 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2427.00 et 3283.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON À ACHETER VITRY-SUR-SEINE - CÔTEAU-MALASSIS - Située dans le quartier pavillonnaire prisé du Côteau-Malassis, à seulement 10 minutes à pied du Métro Ligne 7 PVC, du Tramway T9 et du Centre-ville de Villejuif, cette maison de plain-pied de 65 m², à rénover, est édifiée sur un terrain de 227 m². Elle comprend une entrée, une grande cuisine dînatoire, un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Profitez également d'un jardin agréable, calme et sans vis-à-vis. Avec un fort potentiel et un emplacement de choix, ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet de rénovation. Pour vous aider à envisager vos futurs aménagements, nous avons inclus une proposition d'agencement illustrative et une visite virtuelle intuitive. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et commencer à imaginer votre nouveau chez-vous. Céline BERTRAND est à votre disposition pour toute question au 06 19 01 38 18. Vente maison Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France.

iad France - Xunbing Zhang vous propose à la vente une maison individuelle à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Nichée dans un quartier résidentiel prisé du Fort, cette maison d’environ 127 m² habitables (144 m² de surface utile) se trouve sur un terrain de 225 m². Elle dispose d'un triple séjour, d'une véranda de 24 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une sous les combles aménagés, de deux salles d’eau, ainsi qu'un sous-sol total avec buanderie, cave, atelier ou espace de loisirs. Vous profiterez également d’un jardin privatif avec possibilité de stationnement. À seulement 10 minutes à pied du Tram T9 (Mac Val) qui vous permet de rejoindre Paris 13ème (Porte de Choisy) en 10 minutes, et à proximité des lignes de bus vers la ligne 7 (Mairie d’Ivry), ce bien offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’optimisation après quelques travaux. Pour toute opportunité d'achat maison Vitry-sur-Seine, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 401000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,99% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT E indice 65. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Estelle Pradier vous propose à la vente, au sein du quartier familial La Ferme/Paul Froment du 8 Mai 1945, une maison le tout situé à Vitry-sur-Seine dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien immobilier est une maison mitoyenne datant de 1920, offrant une surface habitable de 62 m² et une superficie totale au sol de 105 m², le tout sur un terrain d'environ 130 m².Cette maison, disponible à l'achat à Vitry-sur-Seine, dispose d'un sous-sol total avec cour, jardinet et dépendance, et offre un potentiel d’agrandissement grâce à des travaux d’aménagement des combles à prévoir. Sa configuration "verticale" comprend deux niveaux et deux demi-niveaux.À l'entrée, un vaste couloir mène à la pièce principale "cocooning" de 12 m², utilisée comme salon et salle à manger, décorée d'une cheminée, d'un soubassement en corniche et d'un parquet en bois massif. Une ouverture entre cette pièce et le couloir pourrait créer un espace de vie plus aéré.Au fond du couloir, la cuisine dînatoire rustique de 9 m², aménagée et équipée, offre une vue agréable sur le jardinet. Vous aurez également un accès direct au sous-sol, ainsi qu'à un patio desservant un WC et le jardinet.À l'intérieur, un escalier mène au premier demi-niveau, où se trouve un WC, suivi de quelques marches supplémentaires vers l'étage comprenant deux chambres : une chambre de 12 m² avec parquet en bois massif et cheminée en marbre, associée à une pièce de 3 m² pouvant être transformée en dressing ou en cabinet de douche, et une seconde chambre de 9 m². La salle de bain au dernier demi-niveau comporte une fenêtre.Le potentiel d'agrandissement par l'aménagement des combles est également à envisager.À l'arrière de la maison, un jardinet intime et légèrement encaissé est présent, avec une dépendance de 12 m² qui peut servir d'atelier. La terrasse donne accès au sous-sol, qui se compose de deux pièces : une buanderie/chaufferie et une pièce de 15 m² accompagnée d'une cave à vins. À l'avant, une cour permet le stationnement d'une voiture.La maison est idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville de Vitry-sur-Seine, à 8 minutes de l'arrêt de tram T9 et à 16 minutes de la gare RER C des Ardoines, à proximité de nombreux services tels que l'École Municipale Artistique, des parcs, le centre aquatique, et des écoles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : G indice 502, classe climat : G indice 111. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.