Achat Maison à Vitry-sur-Seine (94) avec terrasse : 59 annonces

Votre agence L'Adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine, experte en vente de maison à Vitry sur Seine depuis 25 ans, vous propose à l'achat une maison en bon état général, située à 9 minutes à pied du RER C et du futur métro ligne 15. Ce bien se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'un double séjour avec cheminée donnant sur le jardin, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une très grande salle d'eau, de WC séparés et d'une buanderie avec rangements, avec la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. En sous-sol, vous trouverez un beau 2 pièces de 40 m² avec entrée indépendante. Le jardin intimiste dispose d'une double terrasse et d'un abri de jardin. De plus, il est possible de garer trois véhicules. N'attendez plus pour contacter votre agence L'Adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine afin d'organiser une visite ou d'obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre dans le Val-de-Marne, en région Île-de-France.

Vitry-sur-Seine - quartier Plateau limite Villejuif, à 18 minutes à pieds de la ligne 7 Louis Aragon, 14 minutes du TVM ligne 7, cette maison de 86m2 habitables et 109m2 au sol, construite en 1999 et classée D en DPE est située dans une petite allée privée fermée, parfaitement au calme. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et climatisation d'une surface de 30m2 donnant accès de plain-pied au jardin, le garage et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner deux autres véhicules devant la maison. Vous apprécierez son ensoleillement et son calme, à proximité de nombreux points d'intérêts: école Eugénie Cotton, commerces, parc des Lilas. Cette maison est en limite séparative d'un côté (pas de mitoyenneté), tandis qu'elle bénéficie d'un passage sur un côté permettant de se rendre au jardin ou sur l'avant sans passer par la maison. Ce passage est aménagé avec de nombreux rangements. Référence agence : 245

Vitry-sur-Seine - quartier Plateau limite Villejuif, à 18 minutes à pieds de la ligne 7 Louis Aragon, 14 minutes du TVM ligne 7, cette maison de 86m2 habitables et 109m2 au sol, construite en 1999 et classée D en DPE est située dans une petite allée privée fermée, parfaitement au calme. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et climatisation d'une surface de 30m2 donnant accès de plain-pied au jardin, le garage et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner deux autres véhicules devant la maison. Vous apprécierez son ensoleillement et son calme, à proximité de nombreux points d'intérêts: école Eugénie Cotton, commerces, parc des Lilas. Cette maison est en limite séparative d'un côté (pas de mitoyenneté), tandis qu'elle bénéficie d'un passage sur un côté permettant de se rendre au jardin ou sur l'avant sans passer par la maison. Ce passage est aménagé avec de nombreux rangements. Référence agence : 245

Située dans un secteur recherché et pavillonnaire, au calme et dans un environnement agréable, cette maison familiale de 7/8 pièces saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec double exposition ouvrant sur une terrasse et un jardin, d'une cuisine ouverte équipée avec du matériel de cuisine professionnel, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une chambre avec espace douche type suite parentale, ainsi que quatre autres chambres. Une salle de bain indépendante avec WC et douche complète ce niveau, offrant un espace idéal pour toute la famille. Un sous-sol partiel complète ce bien. Vous bénéficierez également de la possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que de bornes de recharge pour véhicules électriques. Idéalement située, elle se trouve à seulement 8 minutes à pied du tramway T9 et à 10 minutes du futur métro ligne 15 du Grand Paris Express Référence agence : 735

iad France - Xiujin HUANG vous propose : Belle Maison Familiale avec Jardin, Garage et sous-sol total à Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne (94), Île-de-France.Vous êtes en quête d'un cocon familial alliant modernité et confort ? Ne cherchez plus, cette maison Vitry-sur-Seine à vendre de 94m², soigneusement rénovée, est faite pour vous. Idéalement située à 10 minutes à pied du RER C et de la future ligne de Métro 15, cette maison pleine de charme vous séduira par ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse.Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour traversant avec cheminée, une vaste cuisine entièrement équipée et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dotées de placards intégrés et de climatisation, un dressing et une grande salle d'eau avec WC. Au Rez de jardin, une cuisine d'été, une cave et un garage de 21 m² avec porte motorisée. Chaque pièce a été conçue pour offrir confort et praticité au quotidien, avec un sous-sol total d'environ 40 m² et un studio indépendant entièrement équipé.Vous apprécierez également le jardin arboré, permettant de profiter de moments en plein air, tandis qu'un garage est à votre disposition pour mettre fin aux préoccupations de stationnement. L'ensemble de la maison bénéfice d'une rénovation soignée, offrant un espace de vie moderne et lumineux, parfait pour créer de beaux souvenirs en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine est l'endroit idéal pour profiter d'une vie sereine tout en restant connecté à l'animation urbaine.Ne tardez pas à visiter cette opportunité rare pour améliorer votre qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ÉNERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138.

À vendre : maison dans un quartier pavillonnaire prisé de Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette maison meulière et son extension, d'une surface utile d'environ 135 m², vous séduiront par leur authenticité et leur ambiance chaleureuse. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant le charme de la campagne à la proximité des commodités et des transports. La maison principale, qui possède un cachet indéniable, se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, d'une mezzanine charmante, d'une buanderie pratique, d'un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une salle de bains et de toilettes. Chaque pièce révèle le caractère unique de la meulière, tout en offrant un confort quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin arboré de plus de 300 m², parfait pour la détente, les repas en plein air et les moments conviviaux. Une terrasse élégante mène à une extension en bois qui offre une touche contemporaine harmonieuse. Cet espace indépendant, comprenant deux chambres et une salle de bains, présente de nombreuses possibilités : hébergement d'invités, logement pour adolescents, bureau à domicile ou projet locatif grâce à son autonomie. Idéalement située à seulement 5 minutes du RER et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris, cette maison est d'une accessibilité optimale. Une opportunité rare sur le marché et une maison à acheter à Vitry-sur-Seine, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes, un extérieur agréable et un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 476 000 €. Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 333 € et 3 158 €. Votre conseiller Joya Vitry-sur-Seine : Commercial - Stéphane EL HAIK.

iad France - Yanyan He vous offre une maison individuelle à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Ce bien de 163m², entièrement rénové, dispose de 6 chambres, d'un jardin et de prestations haut de gamme. Située dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé, cette magnifique maison de 1900 a été rénovée avec soin en 2021. Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne (DPE : C). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 41m², une cuisine ouverte, une cheminée séduisante et un accès direct à une terrasse de 55m² ainsi qu'à un jardin d'environ 200m². Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour les invités. À l’étage, la maison inclut 5 chambres, dont une suite parentale avec douche et lavabo, ainsi qu'une salle de bain individuelle avec jacuzzi et douche. En outre, le sous-sol offre une cave de 16m². La maison est équipée de 5 climatiseurs, d'un système d'alarme, et le jardin dispose de matériels de barbecue haut de gamme. Le terrain de 410m² est soigneusement entretenu et bénéficie d'un portail électrique moderne, avec une cour permettant de stationner 2 véhicules ainsi que des bornes de recharge électrique. Proche des transports, à 8-10 minutes à pied du T9 (Beethoven Concorde) et du Musée Mac Val, ainsi que de toutes commodités (commerces, écoles, restaurants). Contactez-moi rapidement pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Estelle Pradier vous propose : Située à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cette maison à vendre bénéficie d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités : gare RER C, station Vélib’, avenue commerçante Anatole France, écoles, crèche et bords de Seine.Cette maison de 6 pièces, d'environ 84 m² sur deux niveaux, avec un sous-sol total de 33 m² (accès extérieur et intérieur) et un garage de 11 m², offre un potentiel de transformation important, mais nécessite des travaux. C'est un bon produit pour une famille ou un investisseur souhaitant réaliser un achat maison à Vitry-sur-Seine.Au sein du quartier prisé du Port à l'Anglais, la maison comprend une petite cour végétalisée à l’avant, ainsi qu'une terrasse couverte et surélevée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un sas d’entrée, d’un salon cosy de 15 m² avec cheminée, d'une cuisine dinatoire lumineuse de 9 m² (double exposition sud-est), d'une salle de bain rustique avec carreaux de verre, d’un WC indépendant et d'une pièce de rangement. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres : deux pièces de 8 m² et 6 m² (décloisonnement potentiel), une chambre spacieuse de 15 m² avec double orientation sud-est, et une pièce de 8 m² avec un dégagement, offrant la possibilité de créer une autre chambre en reconfigurant l'agencement. Des travaux de reconfiguration sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cette maison Vitry-sur-Seine à vendre.Les points forts incluent la terrasse et la cour, ainsi qu'un sous-sol total en bon état, offrant de multiples usages comme buanderie, atelier ou de nombreux rangements.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 132. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Estelle Pradier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil, numéro 904461506.

Vitry-sur-Seine - quartier Plateau limite Villejuif, à 18 minutes à pieds de la ligne 7 Louis Aragon, 14 minutes du TVM ligne 7, cette maison de 86m2 habitables et 109m2 au sol, construite en 1999 et classée D en DPE est située dans une petite allée privée fermée, parfaitement au calme. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et climatisation d'une surface de 30m2 donnant accès de plain-pied au jardin, le garage et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner deux autres véhicules devant la maison. Vous apprécierez son ensoleillement et son calme, à proximité de nombreux points d'intérêts: école Eugénie Cotton, commerces, parc des Lilas. Cette maison est en limite séparative d'un côté (pas de mitoyenneté), tandis qu'elle bénéficie d'un passage sur un côté permettant de se rendre au jardin ou sur l'avant sans passer par la maison. Ce passage est aménagé avec de nombreux rangements. Référence agence : 245

Au cœur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché, maison de six pièces construite en 1940 offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau avec WC pouvant faire office de chambre, ainsi que d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez quatre chambres. Des combles aménageables avec vélux viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'agrandissement. Un grand sous-sol total d'environ 35 m² permet un espace de rangement supplémentaire. Un garage est également présent. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du RER C et à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 733

Plongez dans le charme de Vitry-sur-Seine avec cette offre exceptionnelle : deux maisons indépendantes nichées sur une parcelle de 340 m². Situées dans un quartier résidentiel recherché, ces habitations traversantes bénéficient d'une proximité idéale avec les transports en commun, le centre ville et commerces à seulement 15 minutes à pied du T9 et de deux stations RER, et à terme, de la ligne 15. La maison principale, baignée de lumière, s'étend sur 172 m² et se distingue par un séjour spacieux de 47 m², parfait pour accueillir vos convives. Elle dispose de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement pratique. La seconde maison, à la fois fonctionnelle et pleine de charme, propose une surface de 64 m². Elle comprend un espace de vie convivial de 28 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage complète cette maison, ajoutant une touche de praticité au quotidien. Les deux maisons s'ouvrent sur un jardin spacieux, véritable havre de paix avec une vue verdoyante. Une terrasse et un cabanon enrichissent cet espace extérieur, parfait pour des moments de détente en plein air. Le potentiel de cette petite maison supplémentaire vous permettra d'accueillir votre famille ou de la mettre en location. Le quartier est idéal pour les familles, avec des écoles à proximité et plusieurs parcs tels que les parcs des Cygnes, Frédéric Joliot Curie, Henri Barbusse et Daniel Fery. De nombreux commerces, y compris des boulangeries, marchés, Picard, Carrefour et Leclerc, facilitent une vie quotidienne agréable. Caractéristiques techniques - Surface totale : 178,99 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1948 - Nombre de niveaux : 1 - Surface du jardin : 340 m² - Nombre de parkings : 2 - Performance énergétique : D - Mode de chauffage : Gaz - Eau chaude : Chaudière - Taxe foncière : 3 591 € Portail à prévoir. Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques locaux sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Elles apportent un contexte général utile à la compréhension de l'environnement du bien. Elles ne remplacent pas les contrôles techniques, les documents administratifs ni les expertises réalisées par des professionnels qualifiés. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 7 pièces à vendre à VITRY SUR SEINE, Val-de-Marne, Île-de-France. Découvrez cette charmante villa indépendante, parfaite pour une famille ou un projet d’investissement. À l’intérieur, le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse, une chambre spacieuse, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez trois studios, chacun avec salle d'eau et WC, idéaux pour de la location ou pour accueillir des invités. Le deuxième étage offre deux chambres, un salon accueillant et une salle d'eau avec WC. Cette maison VITRY SUR SEINE à vendre dispose également d'un studio indépendant d'environ 28 m², d'un garage attenant, et de plus de 30 m² de sous-sol. Profitez d'un jardin privatif sans vis-à-vis. En termes de commodités, le tramway T9 Musée Mac Val est à seulement 6 minutes à pied, avec le futur métro ligne 15 à proximité. Les arrêts de bus (180, 172, 132) sont accessibles en 4 à 5 minutes ou en 12 minutes à pied de la station de métro 7 Louis Aragon. À proximité, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment restaurants, supermarchés et écoles.

À Vitry-sur-Seine, dans le quartier Moulin Vert, nous vous proposons une maison à vendre dans le Val-de-Marne, Île-de-France. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles (école Paul Vaillant Couturier, collège et lycée Adolphe Chérioux) et des transports (bus, métro ligne 7 à 10 minutes, tram T7 à 7 minutes), cette maison de 180 m² à rénover s'étend sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un double séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse accessible depuis le double séjour. Au premier étage, deux chambres supplémentaires vous attendent. Au niveau du jardin, la maison comprend une véranda, une buanderie, deux garages, une cave et une chaufferie. Le grand terrain arboré de 650 m² vous offre un espace de tranquillité à l'abri des regards. Grâce à sa double exposition (sud-est et nord-ouest), la maison est lumineuse. Après les travaux, vous serez en mesure de profiter d'une belle maison familiale calme et verdoyante, à deux pas de Paris. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jessy VALENTIN vous propose de découvrir cette maison de la fin du XIXe siècle, idéalement située secteur centre-gare. Elle développe 100 m² habitables sur un terrain de 160 m², avec 5 pièces dont 3 chambres, élevée sur sous-sol avec rez-de-chaussée et étage aménagés, idéale pour une famille. Le vrai plus : - Aucun travaux à prévoir, maison habitable de suite, prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. - Qualité de construction et charme de l'ancien : parquet en chêne, moulures, cheminées, structure très solide. - Confort moderne : toiture neuve, double vitrage PVC sur l'ensemble, pompe à chaleur, ballon électrique, DPE classé C. - Agencement pratique avec 2 points d'eau et 2 WC. - Espace extérieur exposé plein sud, sans vis-à-vis. - Stationnement facile à proximité. - Situation idéale : gare RER C de Vitry-sur-Seine accessible en 1 minute à pied, offrant des liaisons directes vers Paris. A proximité immédiate commodités. Accès routiers et transports en commun nombreux facilitent les déplacements quotidiens. - Taxe foncière très faible pour le secteur. Prix de vente: 390 000 euros FAI ( honoraire charge vendeur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou, par courriel à j.valentin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 443510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Kojo Baiden Amissah vous propose: MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE À 10 MIN DU MÉTRO LIGNE 7, 170 M² AUX PORTES DE PARIS – VITRY-SUR-SEINE À seulement 10 minutes à pied de la station Villejuif–Louis Aragon, terminus de la ligne 7, qui vous permet de rejoindre Paris en 20 minutes, cette maison familiale de 170 m² se situe dans le quartier recherché du Plateau à Vitry-sur-Seine. Dès l’entrée, vous accédez au niveau principal où la salle à manger, baignée de lumière, s’ouvre sur un bureau et une cuisine ouverte conviviale. Quelques marches plus bas, le salon aux volumes généreux dévoile un espace chaleureux, prolongé par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse en bois, un jardin paysagé et une piscine chauffée au sel. Un aquarium de plus de 3 000 litres ainsi qu’une cave à vin viennent compléter cet espace de vie unique. Au rez-de-jardin, deux chambres, une salle de douche avec WC ainsi qu’un atelier composent ce niveau indépendant, idéal pour accueillir famille, invités ou offrir un espace de vie plus autonome. Au dernier niveau, un espace nuit bien agencé propose deux chambres, dont une grande chambre parentale, ainsi qu’une salle de bain indépendante équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. À l’extérieur, le jardin paysagé, la terrasse et la piscine invitent à la détente et à des moments de convivialité en toute intimité. À proximité immédiate, vous bénéficiez des commerces, des écoles et du Parc des Lilas, accessible en quelques minutes, véritable écrin de verdure apprécié des familles. La ligne 7, à 10 minutes à pied, vient parfaire ce bien en offrant un accès rapide à Paris, faisant de cette maison un équilibre idéal entre vie au calme et proximité de la capitale. Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de caractère, pensée pour une vie de famille confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kojo Baiden Amissah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898057823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christophe Renaudin vous propose à la vente une maison de ville de 4 pièces, d'une superficie de 84m2 habitables (100m2 utiles), située à Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, région Île-de-France. Ce bien, à acheter à Vitry-sur-Seine, se trouve dans une petite copropriété et comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 40m2, éclairée par une vaste baie vitrée de style industriel, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée et un grand placard. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre un dégagement avec de grands placards, un bureau ou une chambre supplémentaire, et une salle de bain avec WC. Profitez également d'une belle terrasse de 36m2 pour vous détendre au soleil ! La maison se situe à proximité de toutes les commodités, avec des écoles, des commerces et la ligne de bus 180 à une minute, ainsi que le RER C à moins de dix minutes à pied. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 5 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 0€ (soit 0€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E avec un indice de 258 et une classe CLIMAT B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Renaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison individuelle de 109 m² à Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France, offrant 4 chambres et un garage de 30 m², idéalement située à proximité du RER C et du tramway T9. Cette maison, parfaitement entretenue et érigée sur un terrain de 310 m², allie confort et praticité, créant un cadre de vie agréable pour les familles. --- DESCRIPTIF DU BIEN ---Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant lumineux avec cheminée, parfait pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine dînatoire de 20 m², spacieuse et entièrement équipée, idéale pour les repas en famille. Une buanderie attenante à la cuisine assure un confort quotidien, et un WC indépendant se trouve à proximité.À l'étage, un palier avec placard de rangement dessert 4 chambres mansardées, offrant à chaque membre de la famille un espace intime.--- EXTÉRIEUR ET ANNEXES ---Le stationnement est facilité par un garage de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules, avec en plus la possibilité de garer 3 véhicules supplémentaires sur le terrain. Vous bénéficierez également d'un bâtiment annexe avec un étage, présentant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement. Le jardin, clos et privatif, s'étend sur 310 m².--- ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS ---Cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine se trouve dans un secteur stratégique, avec un accès aisé aux transports en commun : le RER C et le tramway T9 sont à moins de 10 minutes, ainsi que le bus 182. Les écoles, incluant crèches, écoles maternelles et primaires, ainsi que le collège Jules Vallès, sont à proximité. Les équipements de loisirs tels qu'une piscine, une patinoire et de nombreux commerces sont également accessibles à pied.Ne manquez pas cette opportunité rare de vente de maison à Vitry-sur-Seine, avec une distribution fonctionnelle et un emplacement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine BERG, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 333 141 Greffe de EVREUX) au 07 68 65 11 44 (réf. 578290).

Prix au m² le plus bas

490 000 €

3 500 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

iad France - Stephanie Verrecchia vous propose une opportunité rare à Vitry-sur-Seine, dans le quartier La Ferme (Vitry Sud). Cette maison individuelle, entièrement rénovée en 2012, s'étend sur 140 m² et est prête à accueillir votre projet de vie. Idéale pour un achat maison à Vitry-sur-Seine, cette propriété est aussi un excellent investissement. Développée sur trois niveaux, elle offre des espaces lumineux et traversants avec 6 pièces aux volumes généreux. Au premier étage, vous découvrirez une entrée spacieuse menant à une chambre d'environ 13 m², ainsi qu'un couloir avec toilettes indépendantes, une salle d'eau, une buanderie et deux autres pièces à aménager selon vos envies. Au deuxième étage, une pièce palière vous mène à un grand séjour de 28 m², une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, des toilettes indépendantes et une chambre de 11 m², aussi avec accès à la terrasse. Au troisième étage, l'espace nuit comprend deux chambres de 11 et 16 m², un espace de 9 m² utilisé comme grand dressing et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche. À l'extérieur, savourez un petit jardin intimiste, deux abris, dont un avec électricité, et deux terrasses, partiellement couvertes. Cette maison Vitry-sur-Seine à vendre présente de nombreux atouts, tels qu'une hauteur sous plafond de 2,75 m, un chauffage au gaz datant de 2014 et des fenêtres en PVC double vitrage. Située à proximité du RER C, de la future ligne 15 et du tramway T9, elle offre un accès facile à Paris et à l'A86. Le centre-ville et toutes les commodités, telles que crèches, écoles, commerces et soins médicaux, sont rapidement accessibles. Parking libre dans la rue, ce bien n'a pas de stationnement intérieur ni de garage. Cette maison convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, ainsi qu'aux professionnels libéraux. Investisseurs en quête d'un bien polyvalent et valorisable, ce secteur en pleine valorisation présente un fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Martine CAUSSE vous invite à découvrir une charmante maison familiale à vendre à Vitry-sur-Seine, située dans un cadre serein et sécurisé, au cœur d'un quartier pavillonnaire prisé. D'une superficie de 130 m², ce bien est proposé au prix de 588 000 euros. À seulement 15 minutes de la mairie de Vitry, cette maison bénéficie de la future connexion au Grand Paris Express, ligne 15, un atout indéniable pour vos déplacements et la valorisation du bien. Vous aurez également accès à toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et services du quotidien. Cette maison de type 5 offre un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille. Répartie sur plusieurs niveaux fonctionnels, elle se compose, au rez-de-jardin, d'un espace de travail, d'une chaufferie, d'une pièce modulable, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un double séjour lumineux donnant sur une terrasse, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bain avec WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain. Des combles aménageables apportent un potentiel supplémentaire pour créer des espaces selon vos envies. Ne manquez pas cette chance unique d'acheter une maison à Vitry-sur-Seine qui incarne un lieu de vie où les souvenirs se forgent et l'avenir s'envisage avec sérénité. Contactez Martine CAUSSE au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Sheherazade Yahia vous propose: Maison familiale Vitry-sur-Seine – Quartier La Ferme / Centre-ville Idéalement située dans un secteur recherché de Vitry-sur-Seine, à proximité du centre-ville et des commodités, venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes. Elle se compose : -d’un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie, -d’un espace de vie agréable avec cuisine équipée et séparée, -de quatre chambres, dont une suite parentale située à l’étage avec dressing, salle d’eau privative et WC -de deux salles d’eau et deux toilettes. La maison offre également un excellent confort grâce à la climatisation réversible, un système de purificateur d’eau dans la cuisine, à des fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, à des volets roulants électriques avec télécommande, à une alarme, à une isolation par l’intérieur, et une toiture entièrement rénovée il y a moins de dix ans. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison fonctionnelle et confortable, parfaite pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison construite en 1993 est en excellent état. Elle s'étend sur une parcelle de 333 m2 pour une superficie habitable d'environ 110 m2, complétée par un sous-sol de 79 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie alliant salon et salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois installé en 2018. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur l'extérieur, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres confortables, d'une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi que d'une salle de bains spacieuse équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol total offre de vastes possibilités de rangement, un atelier ou une buanderie, incluant également un garage de 19 m2. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et d'une pompe à chaleur/climatisation installée en 2018, avec un DPE de catégorie C. Située à seulement 7 minutes à pied du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris Express à la gare des Ardoines, vous pourrez rejoindre rapidement Paris et la Bibliothèque François-Mitterrand. Le tramway T9 est également accessible en environ 8 minutes à pied. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Vitry-sur-Seine. Prix de vente : 560 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 834 770 737.

iad France - Widad El Khodja vous propose : **Maison Moderne de 2 Chambres avec Jardin et Terrasse à Vitry-sur-Seine**Découvrez cette agréable maison moderne à Vitry-sur-Seine, Val-de-Marne, construite en 2015, offrant un cadre de vie contemporain et confortable. Parfaite pour les familles ou les couples souhaitant un espace chaleureux, cette maison est distribuée sur deux étages.Au rez-de-chaussée, un salon lumineux vous accueille, accompagné d'une cuisine équipée et d'un WC. L'espace de vie est conçu pour un confort optimal au quotidien, tandis que la cuisine fonctionnelle facilite la préparation de repas en famille ou entre amis.À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, idéales pour un repos de qualité, ainsi qu'un second WC et une salle de bain. Ces chambres offrent des environnements paisibles et douillets propices à la détente.À l'extérieur, un joli jardin vous invite à profiter des jours ensoleillés et à organiser des repas en plein air. De plus, la terrasse à l'étage constitue un espace parfait pour se relaxer.Les prestations de cette maison sont de qualité, alliant confort moderne avec câble TV, fibre optique, chauffage individuel au gaz naturel et ventilation mécanique.Située dans un quartier pratique, cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine est à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, rendant la vie quotidienne plus facile.*Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat maison Vitry-sur-Seine, idéale pour une vie sereine dans la région Île-de-France.*La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 60 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 166 € (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 107 et CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Widad El Khodja, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

**Vitry-sur-Seine – Maison de charme avec jardin, esprit campagne aux portes de Paris** Nichée au cœur d'un quartier pavillonnaire particulièrement calme de Vitry-sur-Seine, cette ravissante maison en meulière de 135 m² de surface utile séduira immédiatement les amateurs d'authenticité et de sérénité. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie rare, où l'on profite d'une atmosphère “campagne en ville”, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison d'origine, pleine de cachet, dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous y découvrirez un agréable salon / salle à manger baigné de lumière, une mezzanine pleine de charme, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle ,un espace chambre ou bureau , une salle de bain et wc. Chaque espace respire l'authenticité et le confort, avec ce supplément d'âme propre aux maisons en meulière. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré de plus de 300 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente, aux repas en plein air et aux moments partagés en famille ou entre amis. Une élégante terrasse en hauteur fait le lien avec une extension en bois, ajoutant une touche contemporaine parfaitement intégrée à l'ensemble. Cet espace indépendant comprend deux chambres et une salle de bain, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, loger des enfants devenus grands, ou encore envisager un usage locatif grâce à son indépendance. Le tout dans un environnement exceptionnellement paisible, à seulement 5 minutes du RER et à proximité de la future ligne 15 du métro, garantissant une accessibilité optimale. Une maison rare, au charme indéniable, où douceur de vivre, calme et praticité se conjuguent parfaitement. Un véritable coin de campagne aux portes de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 595663 )

[EXCLUSIVITÉ] Charmante maison ensoleillée 5 pièces / 4 chambres, avec beau jardin, terrasse et garage, située à Vitry-sur-Seine. Parcelle de 424 m², maison de 121 m² environ, et joli jardin de plus de 300 m², idéalement exposé Est/Ouest, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Elle est composée d’un séjour, 2 cuisines, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, et un garage/atelier. Son plan est modulable, laissant possibles de nombreuses options d’aménagement des 2 niveaux et des 5 pièces. Un ravissant jardin ainsi qu’une cour pavée permettent de profiter des beaux jours. Bien en bon état général, à utiliser en l’état ou à rafraîchir selon ses envies. Double vitrage. Ravalement effectué avec isolation thermique par l’extérieur. Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. A 8 minutes à pied du RER C Vitry-sur-Seine qui emmène à Paris en moins de 10 minutes. A proxitié immédiate de l’hôpital Charles Foix et des écoles.

Située dans le secteur calme des Ardoines, cette maison de 177 m² (Loi Carrez) offre un cadre de vie spacieux et agréable. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un agencement optimisé pour une vie de famille. Un agencement clair et bien entretenu : •Rez-de-chaussée (70 m²) : Une entrée desservant une pièce de vie traversante de plus de 32 m² avec accès direct à une terrasse de 17 m². La cuisine est indépendante et équipée. Ce niveau dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec fenêtre oscillo-battante. •Étage (69 m²) : Un palier de 10 m² distribue trois grandes chambres (13,77 m², 17,46 m² et 17,60 m²) offrant de beaux volumes. La salle de bain complète (baignoire et douche) bénéficie également d'une fenêtre oscillo-battante. •Sous-sol total aménagé (39 m²) : Accessible par l'intérieur et par une entrée indépendante (via le jardin), cet espace est idéal pour un projet de rendement locatif ou un espace de vie autonome. Il comprend : une chambre (9,5 m²), un bureau (8,5 m²), une kitchenette (5 m²), une salle d'eau et un WC séparé. Atouts complémentaires : •Potentiel d'évolution : Un grand grenier aménageable offre la possibilité de créer des surfaces supplémentaires selon vos projets. •Confort : Toutes les pièces d'eau des niveaux principaux disposent de fenêtres oscillo-battantes, garantissant une ventilation optimale. •Stationnement : Un garage de 32 m² en sous-sol vient parfaire ce bien. •Emplacement stratégique : Proximité immédiate du Tramway T9, des commerces et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER C des Ardoines (future ligne 15 du Grand Paris Express). ________________________________________ Cette annonce référence 323323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN NOIRJEAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 34295026800033. Prix du bien : 869 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4640.00 € et 6360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vitry-sur-Seine - quartier Plateau limite Villejuif, à 18 minutes à pieds de la ligne 7 Louis Aragon, 14 minutes du TVM ligne 7, cette maison de 86m2 habitables et 109m2 au sol, construite en 1999 et classée D en DPE est située dans une petite allée privée fermée, parfaitement au calme. Elle est composée d'une entrée desservant une cuisine dinatoire, un séjour avec cheminée et climatisation d'une surface de 30m2 donnant accès de plain-pied au jardin, le garage et un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec wc. En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner deux autres véhicules devant la maison. Vous apprécierez son ensoleillement et son calme, à proximité de nombreux points d'intérêts: école Eugénie Cotton, commerces, parc des Lilas. Cette maison est en limite séparative d'un côté (pas de mitoyenneté), tandis qu'elle bénéficie d'un passage sur un côté permettant de se rendre au jardin ou sur l'avant sans passer par la maison. Ce passage est aménagé avec de nombreux rangements. Référence agence : 245

Coup de cœur du secteur

350 000 €

5 000 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

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EXCLUSIVITÉ – 94440 – VITRY-SUR-SEINE – 2 MAISONS – 80m2 – AU CALME – PROXIMITÉ TRAMWAY T9 - FUTUR MÉTRO L15 SUDEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette parcelle située dans un quartier paisible et pavillonnaire de Vitry-sur-Seine, proche de la station T9 'Mairie de Vitry-sur-Seine' et de la future station L15 SUD 'Mairie de Vitry'. À seulement 1 km de la station L7 'Villejuif - Louis Aragon', cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine comprend deux maisons individuelles. La première maison, rénovée, est composée d’un appartement au rez-de-chaussée surélevé avec une entrée, kitchenette, salle d’eau avec WC, un séjour avec mezzanine et accès à la terrasse. Q'une cave totale aménagée en appartement. La seconde maison, située au fond de la parcelle, dispose d'une grande terrasse, d’une entrée avec rangements, d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une chambre. Des travaux sont à prévoir. Nous vous rappelons que les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Vitry-sur-Seine, dans le Val-de-Marne, je vous présente cette belle maison individuelle à vendre. Construite en 1971, elle est située rue Utrillo et s'étend sur un terrain de 370 m². Le bâtiment, en bon état général, dispose de double vitrage sur la plupart des ouvertures. La toiture a été rénovée récemment en mai 2024, offrant ainsi une garantie décennale. La surface habitable est de 152,94 m², avec une surface totale au sol de 233,44 m², incluant un sous-sol aménagé comprenant une pièce, un dégagement, une chaufferie et un garage de 19 m². Cette maison mitoyenne d'un seul côté se répartit sur trois niveaux avec une entrée en étoile donnant sur un séjour spacieux, une cuisine séparée et aménagée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier lumineux dessert trois chambres, une salle de bains et un dressing, le tout agrémenté d'un magnifique escalier en ferronnerie. Le chauffage actuel est au fioul, avec une chaudière Viessmann installée en 1990, mais la conversion à une chaudière à gaz est possible grâce à l'installation existante. Les transports à proximité incluent le tramway T9 à environ 5 minutes, la future gare Vitry-Centre (Métro 15 du Grand Paris Express) à environ 8 minutes et le métro ligne 7 à environ 13 minutes. Cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine est saine, située dans un emplacement agréable, avec de beaux volumes et un potentiel énergétique maîtrisable. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 664 000 €. Prix hors honoraires : 640 760 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 23 240 €, représentant 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus de détails, contactez votre conseillère SAFTI, Elisabeth DE SOUSA, au 06 65 51 40 48 ou par e-mail à elisabeth.desousa@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 834 770 737.

À Vitry-sur-Seine, département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison à vendre vous séduira par sa localisation privilégiée. À seulement 12 minutes à pied du métro Villejuif - Louis Aragon (ligne 7) et à 6 minutes de la future ligne 15, elle bénéficie également de la proximité du tramway T9. L'environnement est des plus agréables avec des écoles, des commerces, l'IUT Créteil-Vitry, ainsi que des entreprises et centres de recherche comme L'Oréal.Sur une surface habitable de 139 m2, ce bien comprend une maison principale spacieuse et une dépendance habitable de 27 m2. Elle dispose de 6 chambres, dont certaines sont équipées de points d'eau et de WC privatifs. Le séjour et la cuisine séparée sont entièrement équipés, et vous profiterez d'une belle terrasse et d'un jardin arboré sur un terrain de 351 m2. Un espace de vie supplémentaire de 30 m2, idéal pour un bureau, se trouve en sous-sol, accompagné d'un garage aménagé et d'une cave.Cette maison à acheter à Vitry-sur-Seine représente un investissement judicieux en raison de sa situation stratégique, attirant de nombreux locataires grâce aux infrastructures de transport et aux pôles universitaires et d'entreprises à proximité. Pour obtenir plus d'informations ou des photos supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

440 000 €

3 607 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Vitry-sur-Seine (94)

iad France - Vanessa Brest vous propose cette charmante maison familiale à vendre à Vitry-sur-Seine, située au calme, à proximité du parc des Lilas, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France.- DPE C : aucune anomalie électrique ni gaz - 4 chambres + 1 dressing - Stationnement pour 3 voitures - Sous-sol total - Proximité des écoles, commerces et transports Ce bien se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres dont une bénéficiant de grands placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre avec de nombreux rangements, un joli dressing et une salle d'eau spacieuse avec WC.Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, comprend une chaufferie/buanderie, une pièce pouvant être utilisée pour le stockage, comme salle de sport ou atelier, ainsi qu'un garage.L'espace extérieur est un véritable atout avec un agréable jardin, une terrasse sous haut vent, un espace barbecue et une petite dépendance avec cuisine d'été.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser vos visites.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Brest, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY COURCOURONNES CEDEX sous le numéro 922682133.

À Vitry-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison VITRY SUR SEINE à vendre, située à seulement 12 minutes à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 du métro, dans un quartier pavillonnaire paisible. Cette maison individuelle des années 1930, pleine de charme et d'authenticité, se trouve sur une parcelle d'environ 433 m², avec une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le séjour traversant s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m², offrant une vue sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie. À cet étage, vous trouverez également une cuisine indépendante et un WC. À l'étage, deux chambres accueillantes vous attendent, dont l'une offre une vue apaisante sur le jardin, accompagnées d'une salle de bains et d'un second WC. En rez-de-jardin, une belle pièce s'ouvrant directement sur l'extérieur vous permettra de profiter des soirées d'été ou d'imaginer un espace de loisirs. Ce niveau comprend aussi une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un coin cuisine, ainsi qu'une douche avec WC pour un potentiel d'aménagement supplémentaire. En fond de parcelle, un cabanon aménagé pourra donner vie à divers projets, tels qu'un atelier ou un bureau indépendant. Une possibilité d'extension peut être discutée. Cette maison présente de nombreux atouts : un quartier résidentiel calme, une luminosité traversante, des espaces extérieurs agréables, ainsi qu'une proximité avec les transports. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 06 74 21 18 18 - Réf.939643