Achat Viager à Bagnolet (93) : 288 annonces

( BAGNOLET 93 170)Propriétés Privées vous propose en exclusivité un viager occupé sur une tête femme de 81 ans. Le bouquet sec est de 525 000 euros HAI sans rente (sauf si abandon du droit d'usage et d'habitation au moment choisi par la crédit rentière). La valeur vénale est estimée à 777 000 euros HAI.***Le premier appartement, situé au premier étage, se compose de :- Dégagement- Séjour donnant sur Véranda- Cuisine- Chambre- Salle d'eau- Accès au jardin à l'arrière par la véranda et un escalier extérieurSurface habitable d'environ 49 m² et un sous-sol semi-enterré total d'environ 47 m², comprenant un hall d'entrée, deux pièces de stockage, un bureau, une cuisine et une salle d'eau.***Le second appartement, au deuxième étage, comprend :- Dégagement- Séjour- Cuisine- Chambre- Salle d'eauCombles aménagées avec : Palier, dégagement, salle de bain, WC, et trois belles chambres dont deux mansardées très lumineuses. Surface habitable d'environ 71 m² et une surface utile totale d'environ 89 m².**** Les deux appartements disposent d'un accès indépendant. Triple vitrage et volets roulants. Ravalement effectué avec peinture des façades extérieures. Le toit du garage a été refait. Trois velux ainsi que les tuiles ont été changées. Travaux de 1988 : isolation intérieure, électricité et planchers. Un compteur à eau et deux compteurs de gaz.DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3670 et 5020 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (ou uniquement 2021). Pour visiter cet appartement à acheter à Bagnolet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER au 0624597717 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, conseillers immobiliers indépendants sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Mandat réf : 441633. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 261 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 46 m²
• 

Bagnolet (93)

VENTE OCCUPÉE sans rente Vendeur : Femme de 85 ans Capital : 150.000 € Rente : 0 €/mois Valeur libre : 230.000 € Bagnolet 93170 Métro : Gallieni L3 Porte de Montreuil L9 Tram T3B DPE Classe F Appartement de 46.94 m², situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble construit vers 1910, situé à deux pas de Paris 20ème. Il est traversant, clair et bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Occupé par une dame de 85 ans, ce bien de 3 pièces principales, idéalement distribué en étoile est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de w-c séparés, de deux chambres et d'une salle de bains. Situé dans un quartier en pleine évolution, ce bien est entouré de commerces, entreprises et écoles, proches de transports métro, bus, tramway. Charges courantes 166€/m, TF 915€. Honoraires agence charge acquéreur, 8,6%. Annonce en exclusivité, pour tout renseignement complémentaire sur cet investissement en vente occupée à Bagnolet, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager à Paris, au 01 43 43 44 44.

À vendre à Bagnolet, région parisienne, vaste maison de ville de 568 m², avec un droit d’usage et d’habitation (viager occupé). Ce bien d'exception, réparti sur deux niveaux, est agrémenté de 300 m² de terrasse et situé dans une copropriété exclusive de 5 lofts avec parking. Au rez-de-chaussée, un spectaculaire salon de 140 m² avec une hauteur sous plafond de 6 mètres vous accueille. Un vaste couloir mène à un salon d'hiver avec cheminée, un home cinéma, une chambre double avec salle de bain, deux grands bureaux transformables en chambres, un patio intérieur de 50 m², ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, et une réserve. Au second niveau, un second salon de 140 m² s'ouvre sur une terrasse de 100 m². La cuisine équipée de 40 m² donne sur une terrasse de 50 m². Enfin, une suite parentale avec dressing, salle de bain et bibliothèque s'ouvre sur une troisième terrasse de 60 m². Ce viager avec droit d’usage et d’habitation sera occupé par Monsieur et Madame nés en 1945.

VIAGER OCCUPÉ – PARIS 5? – PLACE MONGE – IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - GRAND T2 AVEC COUR / TERRASSE – FORTE DÉCOTE D'ACQUISITION Bien extrêmement rare dans le secteur. Investissement patrimonial sécurisé avec forte plus-value potentielle dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris. Valeur libre du bien hors frais d'agence : 430 000 € Valeur occupée hors frais d'agence : 242 940 € Vous achetez statistiquement ce bien à 6 941 € / m² au lieu de 12 285 € / m², soit une décote très importante liée au viager occupé. Bouquet FAI : 152 950 € Rente mensuelle : 801,08 € Occupante : Femme de 79 ans Situé à deux pas de la place Monge, au coeur du 5? arrondissement, dans un immeuble haussmannien de caractère. L'appartement développe 31,16 m² loi Carrez, complétés par une cour / terrasse d'environ 8 m² à usage privatif (appartenant à la copropriété), portant la surface réellement exploitable à environ 39 m². Situé en rez-de-chaussée, l'appartement possède tout le charme de l'ancien. Une rénovation sera à prévoir à la récupération du bien, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un pied-à-terre de grand charme ou un investissement locatif haut de gamme. Configuration actuelle : grande pièce de vie avec cuisine ouverte chambre indépendante salle de bain avec WC cour / terrasse extérieure plan très fonctionnel L'immeuble, construit au XIX? siècle, conserve le cachet typique de l'architecture haussmannienne. Le quartier bénéficie d'une demande locative et patrimoniale très forte, ce qui renforce l'intérêt de l'investissement en viager. Emplacement exceptionnel : Place Monge, rue Mouffetard, Jardin des Plantes, Grande Mosquée de Paris, Iniversités, Commerces et Transports accessibles à pied (métro, bus)… NOTRE AVIS : Adresse chic et très recherchée Décote immédiate significative Aucun locataire à gérer Aucun risque d'impayé Un viager rare dans le 5? arrondissement Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric Salles, mandataire immobilier EI, CCI Paris n° ADC 7501 2023 000 004 603 – SAS MyFactotum Honoraires à la charge de l'acquéreur : 27 950 € – Taxe foncière : 1 492 € Bouquet 152 950 €. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire Expert en Viager - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

Exclusivité Bien Venu Viager - Appartement PARIS à vendre en nue-propriété avec usufruit conservé au profit d’une femme de 79 ans en juillet. La vendeuse garde l'usufruit du bien pendant toute sa vie, les charges et la taxe foncière restant à sa charge. À son décès, l'acquéreur récupérera la pleine propriété du bien, pouvant l'occuper ou le louer. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble parisien, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 57,53 m² présente le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée, exposé Est, de deux chambres dont une avec cheminée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant une belle luminosité. Une cave complète ce bien. Cet appartement au charme typiquement parisien est idéalement situé dans le 14e arrondissement de Paris, à proximité des commerces, transports et commodités. DPE : E (consommation d'énergie), GES : E (émissions de gaz à effet de serre). Conditions financières : Valeur libre du bien : 530 000 euros Bouquet au comptant : 97 100 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Rente viagère : 1 724 euros/mois, indexée annuellement sur l'IPC (INSEE) Frais de notaire estimés : 25 500 euros (estimation réalisée sur le site de l'ANIL) Réf. : 5NP172 Bien Venu Viager 7, boulevard du Roi, 78000 Versailles Tél. : 01 39 43 87 64 Copropriété de 66 lots - dont 32 lots habitation. Charges annuelles : 2338.26 euros.

Paris 18e Rue Neuve de la Chardonnière Métro Simplon Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et du métro Simplon, découvrez ce charmant appartement proposé en viager occupé par une personne de 80 ans. Situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec gardien, ce 2 pièces de 41,75 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement, en excellent état d'entretien, se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, WC séparés. nombreux rangements valeur vénale du bien: 350 000EUR Une cave en sous-sol complète ce bien. Ravalement + isolation votés à la charge du vendeur

VIAGER OCCUPÉ à SAINT-MANDÉ, Val-de-Marne. Vendeur : Homme de 75 ans. Bouquet : 178.000 €. Rente : 1.785 €/mois. Valeur occupée : 409.600 €. Situé au 8ème étage au 101, avenue de Paris, cet appartement SAINT-MANDE à vendre de 70m² comprend 2 pièces principales de 51,50m² et une terrasse offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Il bénéficie d'une excellente luminosité et d'une belle vue dégagée sans vis-à-vis, à proximité de tous les commerces, des transports, ainsi que du Lac de Saint-Mandé et du Bois de Vincennes, accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger de 22 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une remise complète le bien. Le ravalement est en cours. Charges courantes de 297€/mois, taxe foncière de 1.688€. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, 3,8%. Pour tout renseignement complémentaire sur cet achat appartement SAINT-MANDE, contactez l'agence Abauvie, spécialiste viager, au 01 43 43 44 44.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS BENJAMIN DAUCHEZ, RENE DALLEE, AMANDINE PASSOT ET ANNE-SOPHIE GALAND vous proposent :Appartement à vendre en viager - PARIS 4 (75004)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -PARIS (4ème arrondissement), ILE SAINT LOUIS, dans un immeuble de 1650, appartement en DUPLEX de 65,40 m² (73,64 m² au sol) avec terrasse de 8,22 m². L'entrée se fait par le cinquième étage de l'immeuble. A ce niveau l'appartement se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, un bureau (ou chambre d'appoint) et une salle d'eau-wc. Vue sur les Tours de Notre-Dame. Un escalier permet de rejoindre le niveau inférieur du duplex composé d'une chambre avec accès à la terrasse, une buanderie, une douche et un wc. ce niveau est aménegé comme une suite parentale. Vue sur le Panthéon et La Seine. Ce viager occupé sera libéré au plus tard le 30 juin 2033. BOUQUET : 732.000 euros (honoraires de négociation inclus). RENTE MENSUELLE : 200 euros (révisée chaque année et augmentée en cas de libération anticipée de l'appartement). Homme 81 ans - Femme 80 ans. Visites sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 01.44.41.37.61- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est mis en vente en viager.Bouquet : 697 200 eurosRente mensuelle : 200 euros (indexation de la rente : Oui)Occupation du bien : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS BENJAMIN DAUCHEZ, RENE DALLEE, AMANDINE PASSOT ET ANNE-SOPHIE GALAND - Notaires à Paris 5e Arrondissement - N° SIRET : 31789766800016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

EXCLUSIVITÉ - Maison en vente à Marnes-la-Coquette (92430) en viager occupé avec une femme de 80 ans. Cette maison en meulière, construite en 1922, s'étend sur 3 niveaux et offre une superficie de 134 m² loi Carrez, soit 165 m² habitables. Elle comprend 6 pièces : une entrée, un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que 2 chambres, 2 greniers aménageables, un dressing et un bureau au premier étage. Le sous-sol complet dispose d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grand atelier. Un garage complète ce bien, situé sur un jardin arboré et en parfait état de 1156 m². Pour l'achat de cette maison à Marnes-la-Coquette, partant d'une valeur vénale de 1 300 000 €, vous acquérez en nue-propriété avec un versement unique de 850 200 € HAI, incluant des honoraires d'agence de 6% TTC (78 000 € TTC) à la charge de l'acquéreur, soit un capital net vendeur de 772 200 €. La taxe foncière s'élève à 1 400 €. Une belle opportunité d'investissement dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Les informations disponibles sur les risques encourus par ce bien se trouvent sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n° 929563831.

À NEUILLY SUR SEINE, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette vente appartement NEUILLY SUR SEINE propose une opportunité rare d'investissement. Situé dans le quartier Bagatelle, cet appartement d'exception de 151 m² dispose de terrasses et jardins privatifs. À proximité de Paris, à seulement 6 minutes à pied du métro Pont de Neuilly, ce bien allie nature, sports et loisirs accessibles immédiatements. La propriété se trouve dans une résidence récente, avec 43 m² de terrasses surplombant 173 m² de jardin en jouissance exclusive. Comprenant un appartement principal de 123 m² et un studio attenant de 28 m², vous aurez la possibilité de les utiliser séparément ou de les réunir grâce à leurs entrées indépendantes. L'appartement principal inclut une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une grande suite parentale (pouvant être reconfigurée en deux chambres), une deuxième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un dégagement et de nombreux rangements. Le studio possède également une entrée, un séjour et une salle de bains. Deux caves et un box double complètent ce bien de qualité. Ce bien est proposé à un prix d'achat de 1 579 786 EUR FAI, en tant qu'appartement à acheter NEUILLY SUR SEINE, avec une vente en nue propriété bénéficiant d'une réserve d'usufruit sur 10 ans.

PARIS XIX ÉTAGE ÉLEVÉ FACE AU MÉTRO LIGNE 5 Age : Femme de 75 ans Bouquet : 99300 EUR Rente : 499 EUR/mois Prix d'achat : 158558 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PARIS XIX - VIAGER OCCUPÉ FEMME 75 ANS PORTE DE PANTIN ÉTAGE ÉLEVÉ FACE AU MÉTRO LIGNE 5 Avenue Jean-Jaures , face au parc de la Villette , métro ligne 5 au pied de l'immeuble. Dans une résidence de 1970 qui a bénéficié récemment d'un ravalement plus isolation avec gardien et ascenseur , appartement de 45 m² au 11eme étage sur 12 avec vue imprenable sur le parc de la Villette. Le bien se compose d'une entrée , un séjour , une cuisine séparée et équipée,une chambre,une salle de bain et wc séparée. Une cave complète le bien. Le plus : Vue dégagée , travaux de ravalement ,isolation , fenêtres et remplacement chaudière collective effectué récemment. Vous achetez ce bien d'une valeur de 303 750 EUR avec le versement d'un bouquet comptant FAI de 99 300 EUR puis d'une rente mensuelle de 499 EUR. Gain immédiat de 145 193 EUR avec un prix au m² de 3 500 EUR grâce à la décote d'occupation. Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans un secteur en plein essor. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX ACQUÉREURS DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES. Analyse financière : PARIS XIX - VIAGER OCCUPÉ FEMME 75 ANS PORTE DE PANTIN ÉTAGE ÉLEVÉ FACE AU MÉTRO LIGNE 5 Avenue Jean-Jaures , face au parc de la Villette , métro ligne 5 au pied de l'immeuble. Dans une résidence de 1970 qui a bénéficié récemment d'un ravalement plus isolation avec gardien et ascenseur , appartement de 45 m² au 11eme étage sur 12 avec vue imprenable sur le parc de la Villette. Le bien se compose d'une entrée , un séjour , une cuisine séparée et équipée,une chambre,une salle de bain et wc séparée. Une cave complète le bien. Le plus : Vue dégagée , travaux de ravalement ,isolation , fenêtres et remplacement chaudière collective effectué récemment. Vous achetez ce bien d'une valeur de 303 750 EUR avec le versement d'un bouquet comptant FAI de 99 300 EUR puis d'une rente mensuelle de 499 EUR. Gain immédiat de 145 193 EUR avec un prix au m² de 3 500 EUR grâce à la décote d'occupation. Un investissement judicieux pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit dans un secteur en plein essor. INVESTISSEMENT RÉSERVÉ AUX ACQUÉREURS DISPOSANT DU BOUQUET EN FONDS PROPRES.

Viager Occupé - Appartement 3 pièces avec vue dégagée - Centre-ville de Courbevoie, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Age : Femme de 83 ans Bouquet : 167 500 EUR Rente : 1 507 EUR/mois Prix d'achat : 312 000 EUR Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux, vous ne pourrez pas y habiter. Descriptif du bien : COURBEVOIE - CENTRE-VILLE Viager occupé - Femme de 83 ans Bel appartement traversant, idéalement situé dans une résidence sécurisée au 2e étage avec ascenseur. Disposant d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de plus de 8 m² avec vue dégagée, d'une vaste cuisine dînatoire, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un emplacement de parking et une cave viennent compléter ce bien. Aucun gros travaux à prévoir dans la résidence. DPE : D L'emplacement est privilégié, à proximité de la ligne L du Transilien, offrant une connexion directe à La Défense et à Paris Saint-Lazare. En optant pour cet appartement à acheter à Courbevoie, vous devenez propriétaire en versant un bouquet comptant de 167 500 EUR FAI et une rente mensuelle de 1 507 EUR. A RETENIR : - Décote immédiate de 37% - Centre-ville, transports, commerces - Frais de notaire minorés - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité tout au long de votre investissement viager Analyse financière : COURBEVOIE - CENTRE-VILLE Viager occupé - Femme de 83 ans Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement à vendre à Courbevoie, parfaitement agencé de 69,5 m² au prix avantageux de 312 000 EUR, soit 4 489 EUR du m² au lieu de 6 700 EUR/m² en moyenne dans le secteur. Vous versez immédiatement un capital de 167 500 EUR FAI, suivi d'une mensualité de 1 507 EUR. Durant l'occupation, vous êtes responsable de la taxe foncière hors ordures ménagères et des charges non récupérables (répartition d'environ 70% pour l'occupant et 30% pour le propriétaire). En cas de libération anticipée de l'appartement, la rente sera augmentée de 25%. Ce type d'investissement est destiné exclusivement aux profils disposant de l'apport initial. Aucune démarche de gros travaux à prévoir dans la résidence. Un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.

SAINT-CLOUD - LE VAL D'OR - NUE-PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION Age : Homme de 91 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 504906 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 504906 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Cloud, à seulement 300 mètres de la gare du Val d'Or (Ligne L : Saint-Lazare en 18 min, La Défense en 5 min), nous vous proposons une opportunité d'investissement patrimonial rare. Au sein d'une résidence moderne de grand standing avec ascenseur, cet appartement de 125 m2 occupe le deuxième et dernier étage. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il offre des prestations irréprochables et une luminosité optimale grâce à son exposition plein Sud sur jardin. Le plan, parfaitement optimisé, se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse avec store électrique, et d'une cuisine dînatoire haut de gamme. L'espace nuit comprend deux suites spacieuses avec salle d'eau et salle de bains, ainsi que deux toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception. LES ATOUTS POUR VOTRE INVESTISSEMENT : - Emplacement stratégique : Secteur résidentiel calme et recherché, proche des transports et des commerces. - Qualité d'usage rare : Dernier étage, extérieur privatif, calme absolu et rénovation

92110 CLICHY - CENTRE - MAISON DE VILLE M°MAIRIE DE CLICHY Age : Femme de 78 ans Bouquet : 823230 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 823230 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 92110 CLICHY CENTRE - MAIRIE DE CLICHY Aux portes de PARIS, entre Levallois-Perret et Asnières sur Seine, desservie par le métro Mairie de Clichy en plein centre ville nous vous proposons une maison de ville rare dans ce secteur. Maison d'une surface totale de 195 m² dont 175 m² habitables, articulée autour d'une cour/patio de 20m². Cette maison dont le bâtiment principal bénéficie au RDC d'une ancienne boutique de 25m² transformée en habitation (studio indépendant possible) et 2 niveaux avec 2 chambres ( 3 possibles), séjour, cuisine séparée, salle d'eau avec w-c, buanderie. Donnant directement sur la cour et bénéficiant de grandes fenêtres et verrière un grand salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, au 1er niveau grande suite parentale, bureau, w-c séparés et salle de bains. Sous-sol de 20m². Beaucoup de potentiel avec des possibilités de parties indépendantes. Analyse financière : 92110 CLICHY - CENTRE VILLE - M°MAIRIE DE CLICHY BOULEVARD JEAN JAURES Maison de Ville développant 195m² pour 175m² habitable, cour/patio 20m² et Sous-sol Acquisition au prix de 4 700EUR/m²! Vente de la Nue-Propriété avec réserve d'usufruit au profit d'une Femme de 79 ans En partant d'une valorisation de 1 239 804 EUR déduction faite de la réserve d'usufruit vous achetez cette maison au prix de 823 230 EUR FAI L'usufruitier conserve la taxe foncière, les travaux intérieurs et extérieurs hormis les grosses réparations (toiture et structure) en conformité avec l'article 606 du code civil.

À Paris 5ème, dans le quartier Port Royal, découvrez une maison d'une valeur exceptionnelle à vendre au sein d'une copropriété de standing. Ce bien rare comprend un appartement en duplex, avec un sous-sol de caves voutées, un atelier, une cour jardin et un garage. Cet endroit offre un cadre de vie paisible et est en excellent état d'usage. Veuillez noter qu'il s'agit d'un viager occupé par un homme de 85 ans et une femme de 83 ans. Le vendeur continuera à vivre sur place jusqu'à son départ, ce qui signifie que vous ne pourrez pas occuper le bien immédiatement après la vente. Le bouquet est de 4 442 000 euros, honoraires d'agence inclus, avec une rente de 5000 euros par mois. L'appartement est organisé de la manière suivante :En rez-de-jardin :- Entrée- Salon avec cheminée semi-ouvert sur une salle à manger sous verrière- Cuisine dinatoire- Vestiaire et toilettes invités- Deux chambres avec salles de bains et dressing- Atelier- LaverieÀ l'étage, accessible par un escalier intérieur :- Large palier distribuant : - Bureau - Boudoir - Chambre - Salle de bains avec WC - Toilettes indépendants - RéserveUn accès direct depuis le rez-de-chaussée mène au sous-sol avec des caves voutées, incluant des pièces de jeux et une cave à vin. - Surface Carrez : 310,94 m2- Surface Totale : 411,77 m2- Extérieurs : Jardin/cour d'environ 174 m2Le bien comprend 36 lots, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat appartement à Joinville-le-Pont, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce T3 de 58 m² se trouve dans une résidence récente, livrée en 2020, à seulement 600 m du RER A. Proposé à 3 079 EUR/m², il inclut une terrasse de 11 m² et une place de parking privative. Ce bien, idéalement situé dans un quartier central et agréable, allie confort et potentiel patrimonial. L'appartement est au 3e étage d'un bâtiment de 4 étages avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau avec espace buanderie, et des WC séparés. Les prestations incluent des stores électriques, des normes PMR, des parties communes sécurisées et un local vélos. En viager occupé, le vendeur conserve le droit d'occupation, avec un bouquet de 107 435 EUR et une rente de 505 EUR par mois. Profitez d'une occasion unique pour réaliser un investissement dans un appartement à vendre à Joinville-le-Pont, tout en bénéficiant d'une décote d'occupation de 55 %, offrant un avantage financier conséquent. Anticipez votre avenir dès maintenant avec cet appartement à acheter à Joinville-le-Pont.

À vendre à Saint-Ouen, Seine-Saint-Denis (93), un appartement idéal pour un achat d'investissement. Viager occupé, réservé à une femme de 73 ans, cet appartement ST OUEN à vendre est un choix judicieux pour constituer un patrimoine. Le bouquet s'élève à 157 500 EUR, avec une rente mensuelle de 640 EUR, le prix d'achat est fixé à 240 000 EUR. Ce bien, situé dans le quartier Pasteur-Zola, est un appartement lumineux de 80 m² au 2e étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une belle entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un bureau pouvant servir de 3e chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. DPE E, ravalement voté. Proche du métro ligne 14 (Saint-Ouen) et RER C (environ 5 minutes), ainsi que de plusieurs lignes de bus. À proximité du futur Hôpital Universitaire de Saint-Ouen Grand Paris Nord. À retenir : Décote de 52 %, ville en plein essor, frais de notaire réduits, pas de gestion locative ni de fiscalité sur l'investissement viager. Ce type d'achat d'appartement à Saint-Ouen s'adresse à des profils avec apport initial. Emplacement stratégique avec un fort potentiel de valorisation.

À saisir : maison Paris 13ème à vendre, nichée dans un cadre idéal et bucolique. Cette maison d'architecte, atypique et entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, se déploie sur trois niveaux et charme par ses volumes généreux ainsi que sa luminosité exceptionnelle. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, incluant de nombreux rangements intégrés, la climatisation, un système de sécurité moderne, et une terrasse-jardin orientée plein sud, protégée des regards. Son calme absolu, son caractère distinctif et son emplacement prisé en font un bien d'exception. Un espace de stationnement intérieur dans un immeuble voisin complète l'ensemble. N'oubliez pas que l'achat de cette maison Paris 13ème permet d'acquérir la nue-propriété avec réserve d'usufruit, entraînant aucune charge à payer, hormis celles mentionnées à l'article 606 du Code civil, tandis que le vendeur conserve le droit d'y habiter ou de le louer. Proposition à 1.590.000€ avec une valeur vénale de 2.100.000€. Une belle opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

PARIS 18ème arrondissement - VIAGER OCCUPÉ - métro 'Mairie du 18ème', au sixième étage par ascenseur d'un immeuble très entretenu, avec gardien, APPARTEMENT de QUATRE pièces principales, de 103,68 m². Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon et une salle à manger (35,25 m²) disposant tous deux d'un accès à un balcon de 5,30 m² avec vue complètement dégagée sur le Sacré-Coeur (orientation : sud-ouest). Puis un couloir dessert l'office et la cuisine et deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, wc séparé, dressing et placard. Une CHAMBRE DE SERVICE de 8,16 m² au sol, située au septième étage, ainsi qu'un débarras situé lui aussi au septième étage, et une CAVE au sous-sol viennent compléter la descritpion de ce bien. VIAGER OCCUPÉ sur deux têtes (Monsieur 86 ans - Madame 82 ans). BOUQUET : 635.000 euros (en ce compris les honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 33.600 euros TTC). Rente mensuelle : 1.600 euros (réversible et réévaluée chaque année - prévoir augmentation de la rente en cas de libération anticipée des lieux). Visites sur rendez-vous. SAS Benjamin DAUCHEZ, René DALLEE, Amandine PASSOT et Anne-Sophie GALAND 37 quai de la Tournelle - 75005 PARIS 05

Magnifique appartement à vendre à Aubervilliers, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Cet appartement de 61 m² en parfait état bénéficie d'une terrasse de 10 m² accessible depuis toutes les pièces. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres confortables, une salle de bain avec toilettes et un toilette séparé. Une place de parking en sous-sol est incluse.Idéalement situé à moins de 7 minutes à pied du métro Mairie d'Aubervilliers, cet appartement offre un accès pratique aux écoles, commerces et transports en commun. Profitez d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, avec un accès rapide à l'A86 et au périphérique parisien.Possibilité d'achat appartement Aubervilliers avec deux options de vente à terme avec réserve d'usufruit. Valeur vénale de 300 000 €.Visite virtuelle disponible sur demande.

Bien le moins consommateur d'énergie

295 000 €

7 024 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 42 m²
• 

À 9km de Bagnolet (93)

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À Clichy, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m² avec balcon est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence de standing livrée en 2023, ce bien moderne et lumineux est idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. Les deux pièces bénéficient d'un accès à un grand balcon de 7 m², offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé de la copropriété. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien.Idéalement situé à proximité de l'hôpital Beaujon, du marché Villeneuve et du parc Roger Salengro, cet appartement Clichy à vendre profite d'un cadre paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les transports en commun, avec la ligne 14 du métro et le RER C, facilitent l'accès à l'ensemble de la région parisienne.Conditions financières – Vente à terme :Vente à terme 12 mois avec réserve d’usufruit.Bouquet frais d’agence inclus : 331 000 €.Mensualité de 3000 € / mois pendant 12 mois.Valeur vénale : 374 000 €.La vente à terme offre la possibilité d’acquérir cet appartement à acheter Clichy tout en étalant une partie du paiement.Visite virtuelle disponible sur demande.

75 011 Paris - Rue de La Roquette Bastille, Marais Age : Femme de 72 ans / Homme de 76 ans Bouquet : 161750 EUR Rente : 1586 EUR/mois Prix d'achat : 423700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : 75 011 Paris - Rue de La Roquette Bastille, Marais Dans un quartier historique et particulièrement recherché, situé à 150 mètres du métro Bastille et 300 mètres du métro Voltaire, allie la proximité immédiate des quais de Seine (pont de L'Arsonal), de la Place de la Bastille et des plus belles adresses du 11EME. Magnifique appartement au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille. L'appartement se situe au 3ème étage, exposé au sud, il est très lumineux. Une d'entrée dessert : Un double séjour très spacieux, ainsi qu'une salle à manger. Cuisine séparée et équipée. La seconde partie offre deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées et de nombreux placards. L'appartement a beaucoup de cachet, il a été parfaitement rénové et dispose d'un très bon plan. Belle copropriété avec ascenseur, située dans rue calme à proximité des transports et des écoles renommées et à deux pas de tous les commerces du Marais ! Une cave complète l'ensemble. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ - Couple de 76 et 73 ans Paris BASTILLE Profitez d'un excellent investissement dans ce très recherché et très commerçant quartier du XI ème arrondissement ! Achetez ce bien parisien de 79 m² au prix de 423 700 EUR sur la base d'une valeur occupée, soit 5 363 EUR/m² en versant aujourd'hui un bouquet de 161 750 EUR FAI et une rente mensuelle de 1 586 EUR. Investissez à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.

iad France - Naomie Lupanu Lutula vous propose: Maison en viager sans rente – 405 m² Ancienne usine de ferraille transformée en deux parties : – une partie atelier, – une seconde partie aménagée en habitation, offrant un fort potentiel. Des travaux sont à prévoir. Metro 14 et RER E en face d' un arrêt de bus face à l'autoroute A6 Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située à Cachan, offrant un espace de vie exceptionnel de 405m² répartis sur 3 niveau. cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie splendide comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, un cellier et un WC. Chaque pièce est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et un palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Les chambres offrent des espaces de rangement généreux et une atmosphère chaleureuse idéale pour se détendre. Le deuxième étage propose un vaste espace à aménager selon vos envies : studio, salle de jeux, salle de sport… Les possibilités sont infinies. Le point fort de cette maison est son charmant jardin, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente en plein air, organisez des barbecues entre amis ou cultivez un potager, tout est possible dans cet espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer encore davantage ce bien d'exception. Cependant, le potentiel de cette maison est indéniable et sa localisation à Cachan offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse avec jardin à Cachan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 536 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naomie Lupanu Lutula mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 813445699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

170 000 €

2 117 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 80,3 m²
• 

À 13km de Bagnolet (93)

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VENTE APPARTEMENT COURBEVOIE - SQUARE HENRI REGNAULT (92) - Île-de-FranceAchetez cet appartement à Courbevoie, Hauts-de-Seine, situé en plein cœur du quartier d'affaires de la Défense. Proche de toutes les commodités (centre commercial des 4 Temps, bus, métro et RER à moins de 10 min à pied), cet appartement de 4 pièces est situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée construite en 1973. Il offre une vue dégagée, sans vis-à-vis direct.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour double, d'un salon, de 2 chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un débarras, d'un w.c. indépendant, ainsi qu'une cave et un garage.Superficie habitable de 80.3 m². Chauffage et eau chaude collectifs. Double vitrage. Appartement à rafraîchir.Montant à percevoir par l'acquéreur : 1 300 euros hors charges. Prix de vente : 220 000 euros + 180 mensualités de 1 528 euros/mois indexées. Valeur vénale : 495 040 euros. Taxe foncière de 841 euros.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS XIIeme APPARTEMENT 3 PIECES/ ÉTAGE ÉLEVÉ / BALCON Age : Homme de 70 ans Bouquet : 127500 EUR Rente : 930 EUR/mois Prix d'achat : 253000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : VIAGER OCCUPÉ - HOMME 70 ANS Paris 12e - Porte Dorée Métro Daumesnil Profitez d'un excellent investissement dans ce très commerçant et animé quartier du XIIème arrondissement ! Achetez ce bien parisien de 50 m² au prix de 253 000 EUR sur la base d'une valeur occupée, soit 5060 EUR/m² en versant aujourd'hui un bouquet de 127 500 EUR FAI et une rente mensuelle de 930 EUR. Investissez à prix réduit dans un quartier parisien attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur. Analyse financière : PARIS XII METRO DAUMESNIL / MICHEL BIZOT Investissez sans plus attendre dans un appartement avec balcon, étage élevée et vue dégagée situé dans le XII eme arrondissement de Paris À 150 mètres du Metro Daumesnil et 10 mètres du métro Michel Bizot ,ce bien allie la proximité immédiate du bois de Vincennes,des nombreux marchés ainsi que des commerces. Vous serez séduit par cet appartement lumineux situé au 3ème étage d'une copropriété de qualité. Il est composé d'une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour donnant sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau, toilettes séparées. Immeuble pierre de taille bien entretenu, appartement calme et ensoleillé. Une cave complète ce bien.

VINCENNES 94 Investissez dans un bien unique à Vincennes Mairie, mariant prestations impeccables et un jardin suspendu d'exception, véritable rareté en viager. Cet emplacement

OPPORTUNITÉ D'ACHAT DUPEX À ASNIÈRES-SUR-SEINE – Hauts-de-Seine (92), Île-de-FranceProfitez d'un investissement en nue-propriété dans le quartier des Grésillons, à un prix attractif de 499 900 €, soit moins de 5 000 €/m² grâce à une décote de 32 %. Une occasion à ne pas manquer !Valeur estimée du bien : 736 900 €Gain immédiat : 237 000 €, net d’impôtPourquoi choisir cette méthode d’investissement plutôt qu'une location classique ?- Aucune gestion locative : le bien reste occupé par la propriétaire actuelle.- Loyers prépayés : les 10 prochaines années de loyers sont inclus dans la décote.- Frais de notaire réduits : économies pouvant atteindre 19 000 €.- Charges allégées : taxe foncière et charges de copropriété (part locataire) à la charge de l’occupant.- Pleine propriété après 10 ans, sans formalités ou frais supplémentaires.Un placement idéal pour :- Constituer un patrimoine sécurisé- Préparer sa retraite en toute sérénité- Diversifier ses investissements sans contraintes de gestionDESCRIPTION DU BIEN :Emplacement : Asnières-sur-Seine, à 5 min à pied du RER C (Grésillons) et du bus Pierre Curie, dans une résidence moderne inaugurée en 2021.Duplex de 103 m² (loi Carrez), situé aux 6e et 7e étages avec ascenseur.Disposition :- 1er niveau : belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une vaste terrasse orientée sud-est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la Seine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.- Étage supérieur : trois chambres avec placards, salle de bains spacieuse avec WC.Annexes : deux places de parking en enfilade et une cave.Caractéristiques principales :- Duplex avec terrasse exposée sud-est, sans vis-à-vis- 3 chambres spacieuses- 2 stationnements en sous-sol- Cave incluseÀ proximité : Parc Marguerite Yourcenar, commerces de quartier (restaurants, épicerie, boulangerie, pharmacie), et le collège des Grésillons, parfait pour la rentrée scolaire. Le quartier dispose d'excellentes liaisons en transports : RER C, métro ligne 13, bus.Pour un investissement sans stress et un potentiel de valorisation élevé, contactez-moi dès maintenant ! Nombre de lots dans la copropriété : 102. Montant moyen annuel de la quote-part des charges (budget prévisionnel) : 3768€, soit 314€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 482 054 - Greffe de NANTERRE) Victor BASSE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 81 04 92 86 - Réf.913092.

3 personnes déjà intéressées

2 688 874 €

15 817 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 170 m²

À 6km de Bagnolet (93)

APPARTEMENT D'EXCEPTION À VENDRE À PARIS 6EME JARDIN DU LUXEMBOURG/ASSAS/SAINT SULPICECet appartement à acheter à Paris est une rare opportunité. Situé dans un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille de 1919, cet exceptionnel bien de 186 m² se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il offre des prestations de grande qualité : parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Les chambres de service, situées au 7ème étage, ajoutent une touche de charme supplémentaire. Vous serez à proximité des stations de métro Saint-Sulpice et Rennes, au cœur d'un quartier élégant, à quelques pas du Jardin du Luxembourg. Ce secteur animé est connu pour ses boutiques, cafés et l'ambiance parisienne incomparable.Analyse financière :Cet appartement Paris à vendre est proposé en vente en nue propriété avec réserve d'usufruit en faveur d'un couple de 87 et 89 ans. La valorisation du bien est de 3 434 065 EUR, mais vous pouvez réaliser cet achat appartement Paris sur la base de 2 688 873 EUR FAI. L'usufruitier continuera de régler l'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et les travaux de copropriété, à l'exception des grosses réparations selon l'Article 606 du Code Civil.N'attendez plus pour investir dans cet appartement d'exception situé dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

112 800 €

1 684 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 67 m²
• 

À 13km de Bagnolet (93)

BOUQUET FAI: 112 800 € - RENTE: 1 000 €/mois Situé à Boulogne-Billancourt, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché dans un quartier dynamique et commerçant. Il se trouve à environ 8 minutes à pieds du métro Marcel Sembat (ligne 9), permettant de rejoindre facilement Paris et le centre de Boulogne. Plusieurs lignes de bus (42, 123, 175) sont également accessibles à proximité immédiate. L'adresse profite d'un environnement agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas. Un emplacement idéal offrant accessibilité, praticité et qualité de vie au c?ur de Boulogne-Billancourt. Dans une résidence bien entretenue avec gardien, dont le ravalement et l'isolation ont été réalisés il y a quelques années, l'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique classée C. Au 5ème étage avec ascenseur se situe un appartement de 67.20m2 carrez qui se compose : entrée, cuisine, un séjour en L avec un accès sur un balcon de 7m2 très agréable ou l'on peut s'y poser avec une table et deux chaises, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. Très bon produit d'investissement dans une commune recherché tout proche de Paris. VIAGER OCCUPE SUR UN HOMME DE 72 ANS AU MOIS DE SEPTEMBRE BOUQUET 112 800? FAI ET UEN RENTE DE 1000? FRAIS DE NOTAIRE ENVIRON 21 000? POSSIBILITE DE FAIRE UNE NUE PROPRIETE A 292 800? contactez nous au 01.43.43.43.77

Vous envisagez un achat appartement à Vitry-sur-Seine ? Découvrez cette opportunité unique proposée par Hortense Viager, un bien occupé pour un investissement éthique et rentable. Situé en plein centre-ville, à proximité du tram 9 et de la ligne 15 du métro du Grand Paris Express, cet appartement de type 2 avec cave se trouve dans une petite copropriété. Actuellement en vente appartement à Vitry-sur-Seine, il est proposé en viager occupé à vie par une femme de 72 ans. Le bouquet est fixé à 67 000 € (honoraires d'agence inclus, soit 55 000 € net vendeur) avec des rentes mensuelles de 309 €. La valeur libre de l'appartement est estimée à 180 000 €, offrant une décote immédiate de 46,9 %. Toutes les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Optez pour un appartement à acheter à Vitry-sur-Seine dans le magnifique département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

75010 Paris - Au 5ème étage par ascenseur, appartement de 4 pièces, 85,17m2 carrez. Votre agence Connexion Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un viager : au cœur de la rue Albert Thomas; adresse très recherchée un appartement traversant ; Cet appartement, au charme de l'ancien conservé (parquet P. de Hongrie, moulures et cheminée), bel immeuble en pierre de taille. Composé d'une entrée, un double séjour sur rue donnant sur balcon filant, une cuisine dînatoire, une salle de bains, deux chambres, un WC, une cave. Ce bien est idéalement situé, à proximité, du Canal Saint-Martin, de la Place de La République, des bus et métros (à 200m), des écoles et des commerces. Age : Homme de 79 ans. Bouquet : 545 000 euros HAI + rente 1 600 euros. À visiter au plus vite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr