Achat Viager à Beaulieu-sur-Mer (06) : 125 annonces

DUPLEX VUE MER AVEC TERRASSE DE 234 M² Age : Homme de 81 ans Bouquet : 2760581 EUR Rente : 4500 EUR/mois Prix d'achat : 2916000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Vous recherchez un bien immobilier de prestige sur la Côte d'Azur? Ne cherchez plus ! Votre bonheur se trouve justement à Beaulieu-sur-Mer, agréable ville côtière paisible et prestigieuse de notre région... Lieu idéal pour se détendre et profiter de la vie sur la Côte d'Azur. Magnifique duplex d'une surface habitable de 180 m² ce qui vous offrira un bel espace de vie sur ses 2 niveaux, les pièces sont lumineuses et spacieuses, équipements modernes. Pour parfaire ce coup de coeur, une superbe terrasse fera réellement la différence et saura vous séduire par son volume de 234 m² mais aussi par sa vue panoramique sur la mer et les reliefs de nos Alpes Maritimes. Ce duplex en viager occupée est une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de prestige dans l'un des endroits les plus en vogue de la région.

Prix au m² le plus bas

157 500 €

2 559 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 61,55 m²
• 

Beaulieu-sur-Mer (06)

Réf. 9932 - VIAGER OCCUPE - APPARTEMENT À VENDRE À BEAULIEU-SUR-MER (06) Dans le centre dynamique de Beaulieu-sur-Mer, à proximité immédiate de tous commerces et des commodités, ainsi qu'à quelques pas de la mer et du port, découvrez cet appartement traversant de 3 pièces situé au 1er étage d'une résidence de standing. Ce bien se compose de : • Une entrée avec couloir, • Un salon/salle à manger donnant sur un balcon nord-est, • Une cuisine sur balcon sud-ouest, • Un WC indépendant, • Une chambre avec balcon sud-ouest, • Une salle de bains, • Une seconde chambre côté sud-ouest. Les sols sont en carrelage, marbre et parquet. Avec une superficie de 61 m², l'appartement dispose également de deux balcons. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels avec une chaudière au gaz. En complément, vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'un garage et d'une autre cave situés dans une résidence voisine. N.B. : Cet appartement est en parfait état, bien entretenu, équipé de double vitrage, de climatisation réversible, ainsi que de stores et volets électriques. BOUQUET : 162 500 € HAI + RENTE 1 300 € /mois indexée OCCUPÉ 2 TÊTES : 74 ans (H) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 595 000 euros Taxe Foncière : 1 554 euros dont 333 euros d'OM Charges : 148 euros /mois (appartement, caves et garage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - CORNICHE DES OLIVIERS - Maison avec aperçu me Bouquet : 192000 EUR Rente : 3963 EUR/mois Prix d'achat : 322200 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Investissement patrimonial sécurisé : Nichée sur les hauteurs de Nice, Corniche des Oliviers, cette élégante maison de 130 m² bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, alliant calme, luminosité et aperçu mer. Pensée pour conjuguer confort et valorisation patrimoniale, la propriété se compose de deux unités indépendantes : - Un 3 pièces lumineux, aux volumes agréables - Un 2 pièces fonctionnel, idéal pour un usage complémentaire ou locatif Les prestations viennent renforcer l'attractivité du bien : - Garage fermé - Cave à vin - Espaces extérieurs exploitables Analyse financière : Montage patrimonial optimisé : vente à terme occupée Occupation : 10 ans Paiement échelonné : 5 ans Acquisition sans aléa locatif immédiat Une stratégie d'investissement intelligente Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant : - Une décote d'occupation sécurisée - Une valorisation mécanique à terme - Un emplacement solide sur le marché niçois

OPPORTUNITÉ RARE A SAINT PAUL DE VENCE !! VIAGER OCCUPÉ - FEMME SEULE 78 ANS - Investissez autrement et intelligemment ! Maison de plain pied d'environ 85 m², au coeur d'un quartier prisé au calme, sur un très beau terrain plat piscinable d'environ 1200 m² avec vue partielle mer et montagnes. Un studio attenant d'environ 30 m² avec jouissance d'un jardin, déjà loué, offre un revenu régulier de 500€ par mois. Une cave sous ce studio, d'environ 30 m² également, complète cette partie indépendante qui pourrait s'envisager comme un autre studio si on le rend habitable en l'aménageant. Bouquet : 100.000,00 € payable comptant, et Versement d'une rente viagère mensuelle de : 1.500,00 € indexée annuellement avec revalorisation de 30% en cas de libération anticipée du crédit-rentier. Valeur en pleine propriété : 520.000,00 € Valeur investie : 1.500 - 500 = 1.000 € par compensation avec le revenu du studio. Taxe foncière : 950 € Ce bien constitue un réel projet d'investissement patrimonail (espérance de vie : 12 ans) avec des revenus locatifs partiels immédiats et un fort potentiel de valorisation au sein d'un cadre de vie exceptionnel qu'est SAINT PAUL DE VENCE. Contactez moi pour de plus amples renseignements. Laurence MOSCHETTI - 06.22.42.52.90 Agence RE/MAX SUNSET Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

NICE VAUBAN -- DERNIER ETAGE - Magnifique terrasse panoramique de 81m2 Age : Femme de 76 ans Bouquet : 129600 EUR Rente : 555 EUR/mois Prix d'achat : 193140 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : NICE VAUBAN - DERNIER ETAGE Situé dans le quartier Vauban, un quartier vivant et à proximité de toutes commodités, du campus Saint Jean d'Angély et du centre commercial Nice TNL, cet appartement très bien entretenu se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se caractérise par une belle luminosité, un aménagement confortable et de caractéristiques rares pour le secteur : magnifique terrasse baignée de soleil et 2 autres balcons spacieux, salle de bains refaite à neuf et un garage fermé. Agencement intérieur :? - Un séjour confortable et lumineux avec accès à la terrasse et à un balcon - Une cuisine indépendante avec accès balcon - Une salle de bains moderne - Un WC indépendant - Deux chambres au calme avec vue sur le Mont Chauve Avantages :? - Dernier étage - Climatisation - Garage fermé VISITEZ SANS TARDER ! Analyse financière : NICE VAUBAN - DERNIER ETAGE - TERRASSE de 81m2 Très bel appartement de 3 pièces aménagé avec gout, en dernier étage d'une résidence sécurisée située à 2 pas du campus Saint Jean d'Angély, du centre commercial Nice TNL et de toutes commodités. Il bénéficie d'une magnifique terrasse panoramique ainsi que de 2 balcons supplémentaires. Un garage complète ce bien et constitue donc une opportunité rare d'investissement. -- Décote significative sur le prix : 3 115 EUR/m² au lieu de 6 451 EUR/m² ! -- Frais de notaire calculés sur la valeur APRÈS décote = économies importantes !? -- Frais courants assumés par l'occupant : taxe sur les ordures ménagères, entretien, charges locatives -- Placement sécurisé, sans contraintes administratives -- Investissement solidaire

COLOMARS 15 min de NICE Maison 150 m² VENTE à terme Occupée 85 et 89 ans. Bouquet : 233750 EUR Rente : 2179 EUR/mois Prix d'achat : 364500 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : COLOMARS 12 kms de NICE Dans le prolongement des collines de NICE 15 min de NICE par Magnan Maison de famille de 153 m² sur un terrain de 380 m² La maison est divisée en deux appartements de 70m² environ comprenant chacun séjour, chambres, cuisine, salle de bains, rangements. En annexe une pièce de 20 m² indépendante avec eau et électricité. Belle vue collines et montagnes, centre village 5 min. Aperçu Mer. Analyse financière : COLOMARS 12 kms de NICE Dans le prolongement des collines de NICE 15 min de NICE par Magnan Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit et paiement à terme sur 5 ans Occupée par deux frères de 85 ans et 89 ans. Maison de famille de 153 m² sur un terrain de 380 m² La maison est divisée en deux appartements de 70m² environ comprenant chacun séjour, chambres, cuisine, salle de bains, WC, rangements. En annexe une pièce de 20 m² indépendante avec eau et électricité. Belle vue collines et montagnes, centre village 5 min. Aperçu Mer. Vous achetez la nue-propriété de ce bien avec un paiement comptant de 233 750 EUR FAI et 60 mensualités de 2179 EUR Plus value immédiate de 100 000EUR Vous disposez de la pleine propriété de ce bien au départ du dernier survivant. Investissement maîtrisé pas d'aléas sur le prix ! Frais de notaire réduit !

Réf. annonce : 10 045 - VIAGER OCCUPE AVEC PARTIE LIBRE en Avril 2029Appartement à acheter Berre-les-Alpes, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à 23 km de Nice, au cœur d'un charmant village sur les hauteurs, cet ensemble immobilier comprend deux appartements attenants (un T4 et un T3) construits partiellement sur les ruines d'un château médiéval du 12ème siècle. Il offre une terrasse privative. La disposition est la suivante : • Une entrée menant à une vaste pièce, • Une cuisine avec mezzanine, • Une salle à manger, • Deux séjours, • Trois chambres, • Deux salles d'eau, dont une avec wc, • Un dégagement. Les sols sont en carrelage et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à bois, avec un cumulus pour l'eau chaude. Superficies : 191,19 m² loi Carrez (206,81 m² au sol) + mezzanine de 4,25 m² + terrasse de 72,4 m². • Deux caves. Remarque : Le T4 de 90,44 m² sera libéré pour l'acquéreur en Avril 2029, tandis que le T3 de 100,75 m² restera occupé par le vendeur. Cet appartement Berre-les-Alpes à vendre bénéficie d'une belle situation et d'une excellente luminosité. Bouquet : 194 500 euros HAI + rente : 522 euros/mois indexée, 1 tête : 82 ans (M). Valeur vénale : 375 000 euros. Taxe foncière : 1 268 euros, dont 539 euros d'ordures ménagères. Pas de charges.

NICE CAUCADE -- Bel appartement de 68m2 avec une grande terrasse d'angle, aperçu mer et garage fermé Age : Homme de 64 ans Bouquet : 191080 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 191080 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : NICE CAUCADE Situé dans une résidence nichée dans les hauteurs de Caucade, quartier recherché de Nice, cet appartement de 68 m2 composé de 3 pièces vous séduira par son aménagement et son environnement. Il est vendu avec un garage fermé et une cave. Agencement intérieur :? - Un séjour spacieux et confortable avec accès terrasse - 2 chambres dont une très intimiste, sans vis-à-vis et accès terrasse - Une grande cuisine avec accès terrasse - Une salle de bains - Un WC indépendant Avantages :? - Emplacement calme et recherché - Garage fermé - Belle vue sans vis-à-vis VISITEZ SANS TARDER ! Analyse financière : Situé dans une résidence nichée dans les hauteurs du quartier Caucade, quartier recherché de Nice, cet appartement de 68 m2 composé de 3 pièces vous séduira par son aménagement et son environnement. Il est vendu avec un garage fermé et une cave. Investissement sécurisé - Vente en nue-propriété (réserve d'usufruit)? -- Prix décoté dès l'achat = 2 410 EUR/m² au lieu de 5 000 EUR/m²? -- Economies : l'usufruitier assume une grande partie des charges (copropriété, taxe foncière, entretien) hormis les gros travaux (article 605 Code civil) Avantages :? -- Sécurité patrimoniale sans aléa de gestion? -- Emplacement qualitatif sur la Côte d'Azur? -- Valorisation automatique au terme de l'usufruit = placement à terme, stable et prévisible

iad France - Valeria Dragneva (06 62 80 56 12) vous propose en exclusivité un appartement avec garage, deux balcons, cave et chambre de bonne, vendu en viager occupé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est idéal pour un achat viager à Nice. Nice, ville internationale avec une forte attractivité patrimoniale et touristique, offre un marché immobilier dynamique, notamment dans ses quartiers résidentiels historiques et ses adresses de prestige. L'appartement est situé dans le quartier prisé du Parc impérial, sur le boulevard TZAREWITCH, à proximité de l'Église orthodoxe russe Saint-Nicolas, de la Clinique du Parc impérial, ainsi que des commerces et transports en commun facilitant l'accès au centre-ville et à la gare. Dans le prestigieux Palais TZAREWITCH, appartement de type T5 d'environ 89 m², au 1er étage d'un immeuble bourgeois de 6 niveaux, doté d'un ascenseur. Il offre une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, garantissant des volumes spacieuses et une belle luminosité. L'espace comprend une entrée, un séjour/salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres d'environ 15 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Deux balcons viennent compléter ce bien. Un garage fermé, une cave et une chambre de service viennent également enrichir cette offre. Les points forts de ce bien incluent son adresse de standing dans un immeuble emblématique, ses grands volumes, ses annexes précieuses (garage, cave, chambre de service) et son emplacement privilégié au cœur d'un secteur recherché. Notre agence ESPRIT VIAGER vous accompagne dans ce viager occupé, avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour une femme de 78 ans. Dans la configuration du viager occupé, le vendeur conserve le droit de vivre dans son bien jusqu'à son décès. L'investisseur en bénéficie pleinement à ce moment ou en cas de départ anticipé de l'occupante.INFORMATIONS FINANCIÈRES : – Bouquet : 157 375 € - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. – Rente viagère mensuelle : 1 285 €, révisable selon l'indice INSEE avec une revalorisation de 20 % en cas de départ anticipé. – Valeur vénale : 575 000 €. – Frais notariés sur la valeur occupée : 28 300 €. – Taxe foncière annuelle : 1 722 €, dont 327 € de TEOM récupérables sur l’occupant. Le montant moyen annuel des charges à la charge du propriétaire est de 1 986 €, dont 1 150 € récupérables sur l’occupant (charges locatives). La copropriété compte environ 57 lots, sans procédure en cours. Référence mandat : 135 Cette annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 10 lots, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 165,5 € par mois, soit 1 986 € par an, déclarées par le vendeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Valeria Dragneva EI (ID 77156), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 841643166. Ce bien est proposé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

EXCLUSIVITE : Vente en VIAGER OCCUPE par un couple de 78 et 80 ans Situé au Cros de Cagnes, à proximité des bus, des commerces de proximité et des principaux axes routiers, et du futur tram profitez de cette opportunité pour investir dans ce superbe 4 pièces dans une copropriété bien entretenue (ravalement voté et payé), composé de 3 chambres, d'une cuisine américaine, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une terrasse exposée sud avec vue mer. Valeur Vénale occupée : 500.000 euros Bouquet : 120.000 euros honoraires inclus Rente mensuelle : 1.300 euros Charges annuelles (décompte 2024/2025) : 2010,79 euros dont 1307,52 euros de part locative. Contactez-nous pour plus d'infos

À vendre, appartement spacieux à Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vente à terme occupée vous propose un bouquet de 183750 EUR et une rente de 468 EUR/mois. Le prix d'achat s'élève à 251100 EUR. Ce bien est dans une belle résidence située dans le quartier de l'hippodrome, à proximité des plages et du centre-ville. Vous découvrirez un appartement de 93 m² avec une entrée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, donnant sur une terrasse orientée plein ouest et offrant une vue sur le jardin. La cuisine est spacieuse et dispose d'un arrière-cuisine. L'appartement comprend deux grandes chambres bénéficiaires d'un balcon exposé au soleil levant, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Le tout est en parfait état et dans un cadre calme. La résidence sécurisée offre aussi une cave et un box en sous-sol. Cette vente à terme occupée est un excellent choix pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer, avec des paiements mensuels accessibles et une sécurité juridique garantissant des perspectives de croissance dans cette région prisée. Idéalement situé, cet appartement est un investissement à considérer.

À vendre - Appartement 3 pièces - NICE CENTRE / LIBÉRATION - Prix d'achat : 160 525 EUR. Situé au coeur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve dans une résidence prisée à deux pas du marché, des commerces, du tramway et de la gare. Cet appartement NICE à vendre, lumineux et bien agencé, comprend un séjour confortable, deux chambres, un balcon de 2m²80, une cuisine indépendante, une salle de bains et de nombreux rangements. Installé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable. Cette offre inclut un paiement échelonné : un bouquet initial de 105 525 EUR, suivi de 1 000 EUR par mois pendant 5 ans, permettant une acquisition maîtrisée. Profitez de cette occasion d'achat appartement NICE dans un secteur dynamique et recherché.

Réf. 10 043 - VIAGER OCCUPE SANS RENTENICE (06)QUARTIER PARC IMPERIALSitué dans une rue calme, à proximité du Boulevard Gambetta et de toutes les commodités (10 minutes à pied de la gare et du lycée du Parc Impérial), avec un arrêt de bus à seulement 50 mètres (lignes 8, 11 et 57) et à 300 mètres de l'Eglise Russe, cet appartement à vendre à Nice se trouve au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Cet agréable appartement traversant de 3 pièces se compose de :• Une entrée,• Un salon/salle à manger donnant sur une terrasse exposée au Sud,• Une cuisine avec balcon au Nord,• Une salle de douche,• Deux chambres,• Une salle de bains,• Un WC indépendant,• Un dressing, un débarras et un dégagement.Sols : carrelageSuperficies : 90,04 m² + terrasse de 18,25 m², balcon de 3,30 m²Chauffage collectif par radiateurs gaz, eau chaude par chaudière collective gaz.• Deux parkings en sous-sol• Une caveN.B. : Dans une agréable résidence, cet appartement à acheter à Nice est en bon état, équipé de climatisation et dispose de nombreux rangements.Prix : 351 000 euros HAI sans rente2 têtes : 83 ans (M) et 82 ans (D)Valeur vénale : 595 000 eurosTaxe foncière : 1 980 euros dont 427 euros d'OMCharges : 345 euros/moisLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 10 029 - APPARTEMENT À ACHETER VENCE - ALPES-MARITIMES (06) Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce lumineux APPARTEMENT de 100,99 m², comprenant 4 pièces, est à vendre. Exposé Sud/Est, il offre une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Proche des commerces et des commodités, cet appartement en rez-de-jardin avec accès indépendant est niché dans une copropriété de trois étages. L'appartement se compose de : • Un spacieux hall d’entrée • Une cuisine aménagée indépendante • Un double séjour : salle à manger / salon avec cheminée, donnant sur une grande terrasse exposée Sud • Deux chambres • Un wc séparé avec lave-mains • Une salle d’eau avec placard intégré Le sol est en marbre et carrelage. Superficie : 100,99 m² + grande terrasse et jardin privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz avec répartiteurs (chaudière changée il y a 2 ans). Inclus : • Un GARAGE privatif avec porte motorisée, accessible directement depuis la cuisine • Un GRENIER aménagé accessible par le garage. Note : Cet APPARTEMENT est en bon état, bien entretenu, avec double vitrage. Climatisation dans le séjour, vide sanitaire et volets en bois. Prix de vente : 337 500 € HAI - SANS RENTE Occupé par une tête : 88 ans. Valeur Vénale : 435 000 euros. Taxe Foncière : exonérée (320 euros d’OM). Charges : 183 euros / mois. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente en nue-propriété CARRE D'OR

Prix au m² le plus bas

181 350 €

851 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 213 m²
• 

À 14km de Beaulieu-sur-Mer (06)

À vendre, grande villa à LA GAUDE, située dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur, avec un viager occupé. Le vendeur, une femme de 77 ans et un homme de 78 ans, reste dans la propriété. Le bouquet est de 204 600 EUR, suivi d'une rente mensuelle de 1 551 EUR. Le prix d'achat s'élève à 426 360 EUR.LA GAUDE est un magnifique village médiéval, à quelques kilomètres au nord de Nice, offrant un cadre de vie exceptionnel avec ses ruelles pittoresques et son église historique. Le climat méditerranéen de la région favorise une nature luxuriante, idéale pour la culture des oliviers et des vignes. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison indépendante allie authenticité et modernité et se compose de deux appartements spacieux de 3 pièces chacun, parfaits pour une résidence familiale ou un investissement locatif.Chaque appartement dispose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine américaine fonctionnelle, de deux chambres paisibles et d'une salle de bains élégante. Le terrain arboré de 1 900 m² invite à la détente avec un jardin généreux, ainsi qu'un double garage et un entrepôt de 100 m² pour des possibilités d'aménagement supplémentaires.Cette maison à acheter à LA GAUDE est un véritable havre de paix qui allie charme, confort et fonctionnalité. Avec une valeur initiale de 840 000 EUR, vous bénéficiez d'une remise de 49% grâce au viager, représentant un gain considérable.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LA GAUDE. Préparez votre avenir dans ce cadre idyllique !

Achat d'appartement à Villeneuve Loubet - Viager occupé avec vue mer exceptionnelle dans la Marina Baie des Anges. Ce bien se compose d'un superbe appartement 2 pièces de 57 m², situé au 8e étage de la résidence Le Commodore. Le vendeur est un homme de 81 ans. Bouquet de 188 500 EUR et une rente mensuelle de 2 068 EUR. Le prix d'achat total est de 364 100 EUR. Compte tenu de la nature du viager, le vendeur reste dans le logement, rendant ainsi l’emménagement immédiat impossible. L'appartement, en parfait état, comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine aménagée, une chambre confortable avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. En outre, vous disposerez de deux caves et d'une place de parking privative. Cette résidence bénéficie d'un cadre de vie unique et sécurisé, avec commerces, restaurants, plages et port de plaisance accessibles à pied. Analyse financière : la valeur libre du bien est actuellement estimée à 550 000 EUR. Grâce au Droit d'Usage et d'Habitation (DUH), vous accédez à un investissement sous le prix du marché, avec un effort financier maîtrisé. À terme, la valeur projetée dans 10 ans pourrait s'élever jusqu'à 650 000 à 700 000 EUR, créant ainsi une plus-value significative. Ce bien rare à Villeneuve Loubet, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité à ne pas manquer.

NICE Gambetta Rossini, dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose un excellent achat appartement NICE en viager au profit d'une Dame de 73 ans. Ce bien se situe dans un quartier recherché et au sein d'une résidence de standing. Il s'agit d'un bel appartement 2 pièces de 52 m², localisé au 5ème étage, qui comprend une entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une grande chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC et un dressing. Vous apprécierez également la superbe terrasse de 26 m² accessible depuis toutes les pièces ainsi qu'une cave en sous-sol. L'appartement dispose de la climatisation réversible, d'eau chaude et de chauffage collectif, et d'une présence de gardien pour davantage de sécurité. En ce qui concerne les détails financiers : prix d'achat de 163200 EUR, bouquet de 157200 EUR, avec une rente de 177 EUR par mois. Ce viager occupé permet une plus-value immédiate de plus de 170 000 EUR, faisant de cette vente appartement NICE un investissement sécurisé dans un secteur premium, avec frais de notaire réduits et sans soucis de gestion locative.

À vendre, appartement 4 pièces à Saint-Laurent-du-Var, localisé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au centre-ville, à proximité des commodités et de la plage. En avant-dernier étage, cet appartement offre une belle orientation sud, garantissant un ensoleillement optimal et une vue dégagée. Composé d'un séjour spacieux, d'une cuisine semi-ouverte avec accès à une terrasse, ainsi que de trois chambres, dont une avec balcon, il est entièrement climatisé et vendu avec un garage et une cave. En parfait état, vous n'aurez aucun travaux à prévoir. Ce bien est proposé en viager occupé, avec un bouquet de 81 941 EUR et une rente mensuelle de 978 EUR. Une opportunité d'achat d'appartement à Saint-Laurent-du-Var qui allie confort, emplacement privilégié et potentiel d'investissement dans un secteur en pleine valorisation.

VIAGER OCCUPE Découvrez cette charmante maison de ville située au bas de Cimiez, offrant un cadre de vie agréable et paisible, avec une vue dégagée sur le Mont Boron. Ce bien est proposé en viager occupé avec une tête de 84 ans. Valeur vénale : 400 000 € Bouquet : 124 000 € Rente mensuelle : 1 447,87 € Cette maison de 75 m² se déploie sur deux niveaux et présente de nombreux atouts. Vous serez séduit par son séjour lumineux sous véranda, qui donne accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des belles journées tout en admirant la vue sur le Mont Boron. La maison comprend également trois chambres, une salle de douche, des WC indépendants, ainsi qu’une cuisine séparée, offrant tout le confort nécessaire. De plus, vous disposerez d’une seconde terrasse sur la ruelle, qui peut être transformée en parking selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien plein de charme dans un quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Votre futur chez-vous vous attend ! Surface CARREZ : 57.18 m² Prix de vente 124 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 749 € et 2 367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Bouquet : 100 000 € Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philip RICHARD 06 10 42 22 67 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 124 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philip RICHARD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANTIBES sous le numéro RSAC N° 538 501 156 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38075) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 124 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 749 € et 2 367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Surface CARREZ : 57.18 m² Prix de vente 124 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 749 € et 2 367 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E

NICE CIMIEZ - À vendre, magnifique appartement T4 bénéficiant d'une vue dégagée sur la ville et d'un aperçu mer. Ce bien se situe dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. - Âge : Femme de 93 ans - Bouquet : 421358 EUR - Rente : 0 EUR/mois - Prix d'achat : 421358 EUR À noter qu'en vente en nue propriété, le vendeur demeure sur place et vous ne pourrez pas y habiter. Descriptif du bien : Cet appartement NICE à vendre de 103 m2 se trouve dans une résidence calme et de bon standing. Il comprend 4 pièces, avec un séjour orienté plein sud et une terrasse, ainsi que 3 chambres confortables. L'appartement est vendu avec un parking privatif et une cave. Agencement intérieur : - Séjour lumineux avec accès à la terrasse - 3 chambres dont 2 avec accès extérieur - Dressing - 2 salles de bain dont l'une avec WC - WC supplémentaires Avantages : - Quartier PREMIUM - Terrasse et balcon - Parking privatif et cave Ne manquez pas de visiter sans tarder ! Analyse financière : - Prix décoté dès l'achat = 3 786 EUR/m² au lieu de 5 582 EUR/m² - Aucune rente à verser : budget maîtrisé dès l'achat - Les frais courants sont à la charge de l'occupant : charges de copropriété, taxe foncière, entretien Avantages : - Sécurité patrimoniale sans aléa de gestion - Localisation PREMIUM - Valorisation automatique au terme du droit d'usage et d'habitation = placement à terme, stable et prévisible.

3 personnes déjà intéressées

67 500 €

947 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 71,3 m²
• 

Quartier Cimiez

À 5km de Beaulieu-sur-Mer (06)

Réf. annonce : 9955 - VIAGER OCCUPEÀ vendre à NICE (06) dans le quartier résidentialisé de CIMIEZ, cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'une belle résidence dotée d'une piscine bien entretenue. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus à seulement 200 mètres permettant de rejoindre le centre-ville facilement. Ce lumineux appartement à acheter à Nice offre une vue dégagée sur la ville et la verdure grâce à sa double exposition. Il se compose de :• Une entrée,• Un séjour spacieux,• Une cuisine aménagée,• Deux chambres orientées au nord, dont une avec accès à un balcon,• Un dressing,• Une salle de bains élégante équipée d'une baignoire balnéo d’angle,• Un WC avec lave-mains.Les sols sont habillés de carrelage et de marbre, garantissant une élégance discrète. Superficie : 72 m² + TERASSE et BALCON.Chauffage et eau chaude collectifs. Également inclus : une cave. N.B. : L'appartement est en parfait état, présentant de beaux volumes et de nombreux rangements. BOUQUET : 69 500 euros HAI + rente : 1 200 euros/mois indexée. Occupé par deux têtes âgées de 77 ans (H) et 80 ans (D). Valeur vénale : 399 500 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.T.F. : 1 640 euros dont 312 euros d’OM.Charges : 300 euros/mois.RCP du 21/02/1977 – Nombre total de lots : 544 dont 188 principaux.C'est donc une belle opportunité pour un achat appartement Nice.

Viager occupé - Appartement Studio de 30 m2 avec terrasse - Madame 75 ans Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 51 % par rapport à la valeur estimée à 170 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 105 300 euros le jour de la signature chez le notaire. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 83 810 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 170 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 170 000 euros Bouquet (HAI) : 105 300 euros Nombre de lots dans la copropriété : 38 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : NICE - Corniche Fleurie. Découvrez ce superbe studio de 30 m² dans une résidence sécurisée de standing. Ce bien d'exception offre une vue mer panoramique depuis une terrasse de 10 m². Calme absolu, configuration lumineuse et moderne. Les Atouts du Bien :Vue Mer Panoramique : Profitez d'une profonde terrasse de 10 m², véritable extension de la pièce de vie, idéale pour contempler les reflets azur au petit-déjeuner.L'avis de l'expert : Un placement sécurisé sur la Côte d'Azur avec une forte décote immédiate et une valorisation garantie à long terme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CEDRIC TOLOSA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SERENIGEST/SERENITE VIAGER immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 498604560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS SERENIGEST/SERENITE VIAGER.

À vendre - Viager Occupé - Appartement T2 à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est idéalement situé dans le quartier des Musiciens, à quelques pas de la gare, de l'avenue Jean Médecin et des commodités. Cet appartement à acheter à Nice comprend un séjour lumineux avec balcon, une chambre au calme, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. Environ 64 m² habitables, situé au dernier étage avec ascenseur, il dispose également d'une cave. L'emplacement avantageux à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et à 10 minutes de la Promenade des Anglais fait de cette vente appartement NICE une opportunité à ne pas manquer. En viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez donc pas y habiter. Prix d'achat : 174616 EUR, bouquet de 80415 EUR, et une rente mensuelle de 860 EUR. Un investissement patrimonial sûr et rentable dans un secteur dynamique.

Bien le moins consommateur d'énergie

460 400 €

4 092 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 112,5 m²
• 

À 6km de Beaulieu-sur-Mer (06)

Vente en viager occupé: Situé au dernier étage, ce superbe appartement de 112,5 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son agencement parfaitement maîtrisé. Il se compose d'un vaste espace de vie réunissant séjour et cuisine entièrement équipée, offrant un cadre convivial et contemporain. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau privative, deux belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine, modulable selon vos besoins en bureau ou espace détente, vient compléter harmonieusement l'ensemble. Grâce à sa triple exposition sud, ouest et nord, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Il s'ouvre sur 56 m² de terrasses, dont une magnifique terrasse plein sud de 39,5 m², idéale pour recevoir et profiter pleinement de moments de convivialité en extérieur. Implanté dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services, ce bien offre un confort de vie rare. Deux grands garages en sous-sol, équipés de portes électriques, complètent ce bien aux prestations complètes. RENTES VIAGÈRES BIEN OCCUPÉ Crédirentier 1: homme né le 4/3/1946 Crédirentier 2: femme née le 9/11/1949 Table d'espérance de vie : INSEE_20/22 (données provisoires arrêtées à fin décembre 2023) Rente viagère annuelle: 5113.24 Euros Cette annonce référence 320559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 61 Charges prévisionnelles annuelles : 4 645,51 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 63 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 729.00 € et 987.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. : 9801 - VIAGER OCCUPELA TRINITÉ (06)HAMEAU DE L’OLIÀ 10 minutes à l’Est de Nice, dans une résidence bâtie en 1983, cet appartement La Trinité à vendre est situé dans un quartier résidentiel offrant un accès rapide aux commodités (bus au pied de la résidence, gare TER et commerces à proximité). Vous découvrirez un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES en rez-de-jardin, avec une vue dégagée sur la verdure et sans vis-à-vis. Il se compose de :• Un hall,• Un séjour orienté Ouest, donnant sur une première TERRASSE, avec un escalier menant à une seconde TERRASSE et au JARDIN,• Une cuisine aménagée,• Une chambre,• Un couloir,• Une salle de bains,• Un W.C. indépendant.Les sols sont en carrelage et parquet.Superficies : 52,77 m² + TERRASSES de 6,06 et 7,32 m²TERRASSE-JARDIN de 36,84 m² (restanques)Le chauffage est assuré par climatisation réversible et l'eau chaude par un cumulus.• Une CAVE au 1er sous-sol• Un GARAGE de 14,80 m² au 1er sous-sol.N.B. : Appartement bien entretenu au sein d'une résidence sécurisée, avec des parties communes en bon état.BOUQUET : 45 000 euros HAI+ rente : 525 euros/mois indexéeOCCUPÉ par 2 TETES : 75 ans (M) et 78 ans (D)Valeur Vénale : 200 000 eurosTaxe Foncière : 1 145 euros dont 180 euros d’OMCharges : 127 euros / moisNombre total de lots : 459 dont 149 principauxPour tous ceux qui désirent réaliser un achat appartement La Trinité, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CROS DE CAGNES 3 PIÈCES REFAIT A NEUF EN NUE PROPRIÉTÉ Age : Femme de 77 ans / Homme de 80 ans Bouquet : 175175 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 175175 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cagnes-sur-Mer, située idéalement entre mer et collines, bénéficie d'un climat méditerranéen agréable (hivers doux, étés ensoleillés). Sa proximité avec Nice et Antibes et les grands axes de transport, ainsi que ses plages préservées comme celle de Cros-de-Cagnes, en font un lieu de vie très prisé alliant tranquillité et commodités urbaines. Investir au Cros-de-Cagnes est particulièrement avantageux. Le quartier, situé immédiatement en bord de mer et proche des commodités, est plus abordable que le centre et connaît une forte demande locative, notamment pour les résidences secondaires. La rénovation du front de mer soutient sa dynamique immobilière, assurant un potentiel de plus-value à long terme grâce à sa position stratégique. Un appartement est proposé à la vente dans une résidence du Cros-de-Cagnes, à seulement 200 mètres des plages. Entièrement refait à neuf et situé en rez-de-chaussée surélevé, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour exposé Sud avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 30 m². Il comprend également deux grandes chambres, une salle de douche neuve et un WC indépendant. Le bien est vendu avec une cave et bénéficie d'un parking collectif sécurisé. Analyse financière : Opportunité Patrimoniale sur la côte d'azur Superbe appartement d'exception avec 30 m2 de terrasse à proximité des plages de Cagnes sur Mer et son hippodrome La bonne stratégie d'investissement à court, moyen terme, horizon 15 ans attendez quelques années mais bénéficiez de 51 % de décote sur ce bien exceptionnellement rare sur ce marché à forte rentabilité Investissez à Cagnes Sur Mer Commune limitrophe de NICE Vous bénéficiez d'une remise importante de prix sur ce bien évalué à 275 000 EUR après correctif de prix marché occupé et droit d'habitation, vous achetez ce bien 174 375 EUR frais d'agence inclus Cette remise de 100 000 EUR est l'équivalent de loyers payés d'avance par l'occupant Aucune fiscalité, ni impayés ni carence locative Garanties futures de revente ou revenus locatifs grâce à sa situation proches des plages mais évidement par la proximité de Nice et son aéroport Cette acquisition par un seul versement , sans rente vous offre une totale maîtrise du coût de l'opération et vous donne la souplesse de Zéro gestion car l'usufruitier conserve à sa charge le taxe foncière, charges de copropriété et travaux (excepté les gros travaux importants très rares) plus-value immédiate de 100 000 EUR Pas de fiscalité Pas de rentes Investissement maîtrisé en toute sécurité Horizon d'investissement environ 17 années

Coup de cœur du secteur

135 303 €

2 653 €/m²

Viager

• viager
• 2 pièces
• 51 m²
• 

À 6km de Beaulieu-sur-Mer (06)

Viager occupé - T2 rénové - Nice centre / Gambetta - Proche Promenade des Anglais Rare à la vente ! Appartement T2 de 51 m2, entièrement rénové, situé au 6e étage d'un immeuble de caractère, à 4 min à pied de la Promenade des Anglais. ? Décote immédiate de 33 % ? Bouquet HAI : 135 303 EUR ? Rente mensuelle : 1 194 EUR indexée IRL ? Pleine propriété acquise dès l'acte ? Rente majorée de +30 % en cas d'abandon du DUH Balcon filant accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre. Bien impeccable - emplacement exceptionnel - investissement sécurisé. CONTACTEZ MOI : contact@viager-provence.fr Tous les détails sur : www.viager-provence.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement à vendre à Villeneuve-Loubet, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien est proposé en viager occupé, au profit d'un couple de 74 et 79 ans, avec un bouquet de 109 200 EUR et une rente mensuelle de 428 EUR. À distance de 500 mètres des plages et à proximité de la gare, cet appartement de 63 m² se trouve dans une petite résidence de standing à proximité du Parc de Vaugrenier. Situé au 2ème étage, il comprend une entrée, un séjour avec terrasse, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC, ainsi qu'une terrasse de 11 m² donnant sur le jardin. Inclus avec le bien, un box, un parking et une cave en sous-sol. Cet appartement à acheter à Villeneuve-Loubet représente une belle opportunité avec un prix au m² en viager très attractif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur recherché.

NICE FABRON - Les Constellations de Fabron - Opportunité d'achat appartement NICE en viager occupé dans l'une des copropriétés les plus prisées de Nice Ouest. Âge du vendeur : femme de 71 ans. Bouquet : 134 000 EUR. Rente : 650 EUR/mois. Prix d'achat : 224 160 EUR. À noter qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans les lieux et vous ne pourrez pas y résider immédiatement. Descriptif du bien : NICE FABRON - Les Constellations de Fabron Ce très bel appartement traversant de 61 m2 se compose de 3 pièces et dispose d'une splendide terrasse avec vue sur la mer. Situé dans une copropriété de qualité, appréciée pour son cadre de vie avec tennis, terrains de pétanque, piscine et restaurant. L'appartement, orienté sud-est, permet de profiter pleinement de la terrasse et est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une cave. Agencement intérieur : - Séjour lumineux avec accès à la terrasse - Cuisine ouverte - Chambre parentale avec salle de bains privative et accès à la terrasse - Seconde chambre avec accès à un balcon sur les jardins - Salle de bains supplémentaire avec WC Avantages : - Copropriété PREMIUM - Très belle terrasse avec vue imprenable sur la mer - Garage fermé et cave VISITEZ SANS TARDER ! Analyse financière : - Excellent investissement avec une décote significative sur le prix : 3 675 EUR/m² au lieu de 7 868 EUR/m² ! - Frais de notaire calculés sur la valeur après décote, offrant des économies considérables ! - Les frais courants sont à la charge de l'occupant : taxe sur les ordures ménagères, charges d'entretien et charges locatives. - Placement sécurisé sans contraintes administratives - Investissement solidaire dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

APPARTEMENT VENCE CENTRE VILLE EN VIAGER OCCUPÉ À VENDRE Pour un bouquet de 45 675 EUR et une rente mensuelle de 353 EUR, découvrez cet appartement à acheter à VENCE. Situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 50 m² se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Idéalement situé à seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport, Vence offre un cadre de vie harmonieux entre mer et arrière-pays. La ville est réputée pour son patrimoine artistique, notamment grâce à Henri Matisse, et propose un climat méditerranéen ensoleillé qui séduit ses résidents. Ce bien, occupé par un homme de 72 ans, vous permet de devenir propriétaire sans avoir à y habiter immédiatement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour apprécier le climat de la région. La cuisine semi-ouverte est fonctionnelle et dispose d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit inclut une vaste chambre avec salle de douche à l'italienne privative. Ce bien est complété par une cave et un parking en sous-sol, ce qui est rare en centre-ville. En termes financiers, la valeur vénale de cet appartement de 2 pièces est de 165 000 EUR. Le bouquet de 45 675 EUR est offert avec des honoraires inclus et se voit accompagné d'une rente de 353 EUR par mois. Les charges trimestrielles s'élèvent à 488 EUR, dont une partie est remboursée par le crédirentier. La taxe foncière est de 853 EUR, incluant une taxe d'ordures ménagères également remboursée. Pour seulement 353 EUR par mois, saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement VENCE à vendre, avec une décote exceptionnelle de 46 % due à l'occupation du vendeur. Devenez propriétaire d'un bien lumineux dans une ville riche en culture et en histoire.