Achat Villa à Brouzet-lès-Quissac (30) : 134 annonces

Prix au m² le plus bas

500 000 €

3 546 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 141 m²
• 4 chambres
• 

Brouzet-lès-Quissac (30)

NOUVEAUTÉ AGENCE SAMIM QUISSAC--SECTEUR QUISSAC SUD VILLA MODERNE À VENDRE Comprenant au RdC: Un hall d'entrée donnant accès à un séjour salon avec un poêle à bois, une cuisine ouverte avec un cellier, une chambre ou bureau avec une entrée indépendante, des toilettes avec un lave mains. A l'étage: Un dégagement avec placard donne accès à quatre belles chambres dont deux avec une mezzanine, et une avec un balcon plein sud, une salle d'eau et une salle de bains avec une baignoire d'angle, des toilettes. A l'extérieur : Un ensemble de deux garages jumelés. Située au calme, sur une belle parcelle de 2500m2, cette propriété saura ravir une famille. À visiter sans tarder. Agence SAMIM QUISSAC Olivier Rousée 06 11 91 99 32

EXCLUSIVITÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE : VILLA NEUVE DE PLAIN À AUJARGUES 30250. Découvrez cette BELLE VILLA INDÉPENDANTE, construite en 2025, située dans le charmant village d'Aujargues, proche de Sommières. D'une surface habitable généreuse de 110m2, cette propriété saura séduire les amoureux du confort et de la modernité.µ La VILLA sera vendue avec UNE PISCINE COQUE en cours de construction et une TERRASSE en BOIS. Caractéristiques : Superficie : 54 m2 de pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine : Belle cuisine toute équipée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. Chambres : 3 chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Chauffage: climatisation réversible partout Garage : Un garage attenant pour votre véhicule, avec un espace de rangement supplémentaire. Cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, grâce à ses grandes baies vitrées, et offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne à Aujargues. SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété dispose d'un extérieur soigné avec piscine et terrasse ombragée, idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble bénéficie en plus d'une jolie vue ouverte sur les Cévennes, propice aux instants de détente et de convivialité. La maison propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 45 m², une cuisine séparée de 16 m², ainsi que trois chambres confortables. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. Située à environ 1 h de Montpellier et à 30 minutes de Nîmes et d'Alès, cette charmante villa d'environ 140 m² vous séduira par son environnement calme et son agréable cadre de vie. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre à Fons, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette agréable maison de 96m², construite en 2017, est implantée sur une parcelle de 630m². Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, elle se prête parfaitement à une vie familiale. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un spacieux séjour de 47 m², offrant un accès direct à une terrasse et au jardin, idéaux pour des moments de détente ou des loisirs en famille. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Fons, pour acquérir une maison neuve, spacieuse et bien située. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 22-03-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente villa Conqueyrac avec piscine et dépendances - 150 m² hab.Découvrez cette magnifique villa de standing à vendre à Conqueyrac, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre idyllique, elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante.Composée de 7 pièces sur 2 niveaux, cette villa allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée se distingue par une belle entrée, un spacieux séjour lumineux idéal pour des moments conviviaux avec sa cheminée, 3 chambres avec placard, une vaste salle de bains et un WC avec lave-mains. Une pièce de vie confortable et intime, avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et un accès direct à une terrasse, à la piscine et au jardin, complète l'espace.Une buanderie, un cellier et une grande pièce avec baie vitrée, propice à devenir un atelier d’artiste ou une chambre indépendante, sont également à votre disposition. À l’étage, vous trouverez de beaux espaces pour accueillir famille et amis, avec des chambres aménagées de placard, balcon et une salle de douche avec WC.À l'extérieur, profitez du jardin, des belles terrasses et de la piscine pour vous rafraîchir et vous détendre. Le double garage garantit un confort de stationnement et de rangement.Cette villa, en excellent état, est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, de panneaux solaires, de climatisation réversible, d'une bonne isolation, et d'une micro station installée en 2020, offrant ainsi un véritable confort de vie.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, qui faciliteront votre quotidien.Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette villa à acheter à Conqueyrac !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

297 000 €

3 494 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 85 m²
• Terrain 380 m²
• 

À 18km de Brouzet-lès-Quissac (30)

Située à Clarensac dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Clarensac représente une opportunité unique. Dans un micro-lotissement intime, à seulement trois minutes à pied des écoles et des commerces, nous vous proposons ce terrain viabilisé de 380 m², prêt à accueillir votre future villa. Imaginez une villa de plain-pied avec une vaste pièce de vie lumineuse, un garage attenant, et une grande baie vitrée orientée plein sud offrant une vue dégagée sur la terrasse. Le coin nuit comprend trois belles chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les prestations de cette villa sur mesure respectent les dernières normes en vigueur (RE2020). Cette villa Clarensac à vendre est proposée à 297 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Découvrez cette villa à vendre à Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 1000 m², vous invite à profiter d'une vue panoramique de 300°. Avec environ 121 m² habitables, elle se compose d'un espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et cuisine équipée, avec 4 ouvertures menant à une terrasse couverte. La zone nuit dispose d'un dégagement vers 3 chambres, toutes avec accès au jardin, dont une équipée d'une douche. Vous trouverez également une belle salle d'eau avec WC, ainsi qu'un second WC avec lave-mains. Un studio indépendant avec sa salle d'eau et WC se trouve au rez-de-chaussée, et un double garage complète le tout. Le terrain est arboré d'essences méditerranéennes, incluant un espace piscine clos et sécurisé, un coin repas à l'ombre avec barbecue près de la cuisine, et une terrasse en U partiellement couverte, idéale pour admirer les châteaux de Villevieille et Sommières. Située en hauteur, cette villa est à l'abri des bruits de circulation et des vis-à-vis. Côté prestations, la villa dispose de double vitrage, de chauffage individuel électrique et de climatiseurs réversibles, ainsi que d'un garage, store banne et portail automatique. Visite virtuelle sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 et 2800 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller Nideal Immobilier, Anne HAGENAUER, agent commercial (RSAC 389012824, RCP VD 7.000.002) pour l'achat de cette villa à Sommières.

Aubais Superbe villa contemporaine de plus de 130 m2 avec vue dégagée sur le village La maison dispose d'une superbe pièce de vie d'une chambre parentale en rdc et de 3 ch avec sdb à l'étage . Grande terrasse, espace piscine , garage et 3 stationnements extérieurs A découvrir sans tarder Référence agence : 7673

À découvrir sur la commune de Saint-Bauzille-de-Montmel, cette maison de plain pied de 130 m² implantée sur une parcelle arborée de 1 000 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle propose une pièce de vie de 51m² avec cuisine équipée, d'une suite parentale de 25m² avec dressing et salle de bain, un espace bureau, une buanderie avec WC, et un deuxième espace nuit avec deux chambres, un coin bibliothèque et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable coup de coeur : un espace chaleureux et convivial, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec plusieurs coins détente, une cuisine d'été et une piscine au sel. Vous bénéficiez de deux places de stationnements. Les plus : * la climatisation réversible * Un poêle a bois Elle est proposée au prix de 475 000€ FAI, honoraires charge vendeur. A venir découvrir au plus vite ! Jessica ANDLER 0628788678 Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

A Villetelle, proche de toutes commodités, autoroute, Une villa moderne, sobre et sans travaux En rez-de-chaussée, et de plain-pied, une pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grande baies à galandage ouvertes sur le jardin , une belle cuisine entièrement équipée, puis une suite parentale de près de 17 m² avec sa salle d'eau, un wc. A l'étage, 2 chambres dont une avec un dressing, une grande salle d'eau avec wc. Un garage carrelé et isolé vient compléter le tout. Un terrain clos sans vis à vis, de 300 m², avec sa terrasse et la possibilité de créer une piscine De belles prestations pour cette villa : climatisation gainable, huisseries alu et pvc, chauffe-eau thermodynamique, 2 stores banne électriques, volets roulants électriques, parquet au sol dans les chambres, interphone, main courante dans les escaliers.. Une maison prêtre à vous accueillir. Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002

CALVISSON - VAUNAGE - PLAIN-PIED - TERRAIN 1100m2 - 4 CHAMBRES - SANS VIS-À-VIS - POELE À BOIS Découvrez cette villa de plain-pied, construite en 2002, de 138 m2 nichée sur une parcelle de 1100 m2 sur les hauteurs de Calvisson, idéalement exposé sud-est Offrant une vue imprenable sur la Vaunage et une intimité totale sans aucun vis-à-vis, ce bien rare allie cachet authentique et calme absolu avec une rénovation faite en 2019. L'espace de vie offre un vaste et lumineuse séjour / salon / cuisine de 70 m2, accueillant un poêle à bois performant qui apporte une touche de convivialité avec une ambiance chaleureuse. Assis confortablement sur votre canapé vous profiterez d'une vue imprenable sur la plaine de la vaunage. Le coin nuit dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et un cellier fonctionnel. Vous profiterez de son espace extérieur dédié à la détente, une superbe piscine au chlore de 8x4 mètres, dotée d'une plage de 1,50 mètre, idéale pour se relaxer face à la vue dominante sur la Vaunage. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité absolue. Le jardin prolonge naturellement l'espace de vie intérieur pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Situé dans le hameau de Sinsans, cette villa est un véritable havre de paix. Son emplacement sur les hauteurs permet de bénéficier d'un panorama dégagé tout en restant à 5 minutes du centre ville de Calvisson avec la proximité des commerces, des écoles, du marché emblématique du village. Le bus LIO dessert le collège de Calvisson ainsi que les lycées de Nîmes et de Sommières. Calvisson est le coeur battant de la Vaunage, secteur prisé entre Nîmes et Montpellier. Recherchée pour son cadre de vie authentique et ses paysages de garrigue, la commune offre un investissement patrimonial sûr dans une région en forte demande. La commune bénéficie d'un accès fluide vers Nîmes (20 min) et Montpellier (35 min). Les gares TGV et l'aéroport sont rapidement accessibles. La voie verte située à proximité immédiate est un atout majeur pour les amateurs de loisirs de plein air. Prix : 499 000EUR DPE : D / GES : B. Risques : Informations disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne laissez pas passer cette opportunité de découvrir cette villa avec son cachet indéniable ou vous poserez vos valises! Pour organiser une visite contactez Alicia ROMERO au O6 O3 89 O6 O7 (EI) RSAC 978 534 516, à votre écoute 7jours/7 ou l'Agence au 04 30 78 17 71. Maison plain-pied Calvisson, villa terrain 1100m2, maison 4 chambres Vaunage, piscine sans vis-à-vis, vue Vaunage, maison de caractère Gard, suite parentale, rénovation 2019, poêle à bois

Découvrez cette villa à acheter à Clarensac, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne, en excellent état et d'une superficie de 167m², est située avec piscine. Elle comprend 4 chambres, dont une à l'étage, tandis que la majorité de l'espace de vie est de plain-pied. La pièce de vie spacieuse de 65m² est orientée sud, offrant une luminosité naturelle. De plus, vous bénéficierez d'un P2 et d'un bureau indépendants, idéaux pour le télétravail. Les équipements de confort incluent la climatisation réversible, un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants. Pour toute information sur la vente de cette villa à Clarensac, contactez-moi au 07.60.09.14.14.

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

Découvrez cette villa à vendre à Villevieille, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Érigée en 2000, cette propriété de 195 m² habitables est nichée sur un terrain arboré et clos de 1 190 m², le tout sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible. Cette maison, parfaitement entretenue, vous charmera dès l'entrée avec un vaste hall doté d'un grand rangement. Elle s'ouvre sur de spacieuses pièces de vie baignées de lumière, orientées vers la piscine et le jardin. Elle comprend quatre grandes chambres, incluant une splendide suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bain privative de 10 m², accessible directement depuis un balcon avec vue sur le château de Villevieille. La villa dispose également de deux autres salles d'eau indépendantes, deux WC et un cellier, offrant ainsi une praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte de 39 m², idéale pour des repas conviviaux, ainsi que d'une piscine parfaitement intégrée dans un jardin soigneusement paysagé. Un double garage avec accès direct à la cuisine complète ce bien. Alimentée par un forage et l'eau de ville, cette villa est équipée d'une climatisation récente (installée en 2024), garantissant un confort optimal en toutes saisons. Située à seulement deux minutes de toutes les commodités, cette villa à acheter à Villevieille allie espace, confort et tranquillité, tout en offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

À vendre, villa de charme de 130m2 de plain-pied avec 1 166 m2 de terrain située à Quissac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Quissac à vendre se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres dont deux suites parentales, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse de 70m2, d'une terrasse parentale de 30m2 et d'une piscine semi-enterrée de 7x4m. Equipée d'une climatisation sous gainable, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, cette villa est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Prix : 525 000 euros FAI. Pour toute demande d'achat villa Quissac, contactez FERON Sebastien au 06.25 88 34 22.

Prix au m² le plus bas

609 000 €

1 958 €/m²

Villa

• 11 pièces
• 311 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Brouzet-lès-Quissac (30)

Nous vous présentons cette villa à vendre à Lédignan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Construite en 1978, cette villa de qualité est en parfait état et se situe sur les hauteurs, offrant un cadre de vie exceptionnel. Le terrain de 1900 m², entièrement clos et paysager, est orné de magnifiques oliviers, d'une piscine couverte et d'un grand garage. Un pool house avec un coin cuisine d'été rend cette propriété idéale pour recevoir famille et amis, et profiter des journées ensoleillées. Avec sa situation privilégiée et son exposition, cette villa offre une belle vue dominante et dégagée. Elle propose plus de 300 m² habitables, comprenant un vaste salon, une grande cuisine de 50 m² s'ouvrant sur des terrasses orientées est et ouest, une salle à manger, ainsi que 6 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 4 toilettes. C'est un bien rare qui allie confort, espace et prestations haut de gamme, parfait pour une famille en quête de tranquillité. De plus, une possibilité d'appartement indépendant en rez-de-jardin est offerte. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site : www.georisques.gouv.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 ¤.

Coup de cœur du secteur

369 000 €

2 264 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 163 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Brouzet-lès-Quissac (30)

À vendre – Maison familiale de 163 m² à Fons, au calme absolu À seulement 15 minutes de Nîmes, découvrez cette maison nichée dans un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Idéale pour une famille ou pour un projet mixte habitation/profession libérale, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité, et un jardin intimiste avec vue sur les champs. En rez-de-jardin, vous serez séduits par une vaste pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, avec cheminée et cuisine américaine équipée — un véritable espace convivial où il fait bon se retrouver. Trois chambres spacieuses (dont deux avec placards), une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une grande pièce polyvalente de 30 m² (idéal bureau, salle de jeux ou activité professionnelle) complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale est un vrai cocon : salle de bain avec douche, baignoire et WC, vaste dressing et belle vue sur la nature environnante. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré et entièrement clos d'environ 1300 m², une piscine semi-enterrée pour se rafraîchir, deux terrasses exposées est et ouest pour profiter du soleil du matin au soir, ainsi que deux cabanons pratiques pour le rangement ou le bricolage. Référence agence : 4651

À CLARENSAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa de 126 m² à vendre, située à seulement 15 minutes de Nîmes. Nichée dans un cadre paisible, elle offre un fort potentiel après quelques travaux de modernisation. Parfaite pour une famille, cette villa dispose de 6 pièces, comprenant 3 belles chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 615 m².Les caractéristiques principales comprennent une cuisine indépendante aménagée, un salon avec cheminée, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz et une climatisation réversible est également présente.À l'extérieur, le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Cette villa à acheter à CLARENSAC est une opportunité rare avec un fort potentiel. Ne passez pas à côté de cette offre.

À vendre, villa contemporaine située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de 135 m² se trouve sur un terrain paysager de 1 500 m², à seulement 7 minutes du centre. Conçue selon la norme RT 2012, cette villa à acheter à Saint-Mathieu-de-Tréviers allie confort moderne et qualité de construction. La maison se distingue par sa pièce de vie lumineuse exposée plein sud, dotée d'une grande hauteur sous plafond grâce à une charpente traditionnelle. Vous y trouverez un salon équipé d'un insert à bois Brissac et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils récents. Une arrière-cuisine avec adoucisseur et ballon thermodynamique Daikin vient compléter l'ensemble. La partie nuit inclut trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain familiale avec baignoire d'angle, douche italienne et double vasque, ainsi qu'un WC suspendu indépendant, complètent cet espace. Un bureau modulable est également présent. À l'extérieur, profitez d'un bel espace paysager avec piscine et plage carrelée à la balinaise, accompagné d'un pool house d'environ 50 m² incluant un local technique avec WC. Un grand garage de 60 m² avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond, idéal pour une mezzanine, vient parfaire l'ensemble. Les équipements sont complets : volets roulants électriques, menuiseries aluminium, plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisations révisées, fibre installée, etc. Cette villa Saint-Mathieu-de-Tréviers est en excellent état et prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre calme et agréable.

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ SAMIM !! Très Agréable VILLA LUMINEUSE de plain-pied, construite en 2014. Belle Terrasse en Travertin de 140 m2 ! Accès direct par la pièce de vie et accès piscine. Belle Vue Collines. DE PLAIN PIED : 3 chambres, 1 belle cuisine équipée contemporaine semi-ouverte sur Pièce de Vie Confortable ainsi qu'une salle d'eau confortable et contempoaine et un wc. Dispose également d'un très grand garage en R-1 pouvant accueillir 3 véhicules et le R-1 dispose également d'une 4ème chambre + 2ème salle d'eau et WC jouxtant cette chambre. Accès garage par escaliers intérieurs, disposant également d'un monte-escalier STANNAH. 1 forage dans une cave jouxtant le garage ! PORTAIL MOTORISÉ. AUCUN TRAVAUX ! CALME ABSOLU ! Rare Opportunité ! Contacter Véronique BRETON 06 31 30 92 91 AGENCE SAMIM SAUVE

3 personnes déjà intéressées

549 400 €

4 070 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Brouzet-lès-Quissac (30)

AUBAIS - Dans un cadre privilégié, au calme et entourée de verdure, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 135 m² habitables, entièrement rénovée en 2023 avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 501 m², cette propriété séduit par son authenticité et son confort moderne : Construction de 1987 – rénovation complète en 2023 Piscine au sel neuve Superbe terrain planté de nombreux oliviers Volets roulants électriques centralisés et climatisation gainable L'intérieur offre : •Un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine, •Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, •Deux autres chambres confortables, •Un grand bureau, facilement aménageable en quatrième chambre, •Une buanderie pratique et fonctionnelle. À l'extérieur, profitez d'un jardin méditerranéen orné d'oliviers, véritable havre de paix, ainsi que d'une piscine au sel toute neuve, parfaite pour vos moments de détente. Une rénovation d'exception, un cadre naturel unique et tout le confort moderne : une maison rare à Aubais. Il ne vous restera plus qu'à terminer l'aménagement extérieur afin de vous laisser l'opportunité d'y ajouter votre touche personnelle. Contactez nous pour organiser une visite! Référence agence : 2620

Découvrez en EXCLUSIVITE cette villa neuve de 2022 sous garantie décennale, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest pour des journées ensoleillées. Avec ses 108 m² de surface habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 41 m², la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette séparé. A l'extérieur une piscine de 4.70m x 2.40m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux places de stationnement extérieures sont également disponibles, et un local fermé pour du stockage. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à acheter à Sauteyrargues, située dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 6 pièces offre une grande pièce de vie et bénéficie d'un cadre naturel enchanteur, idéal pour une vie paisible. À seulement 10 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers, elle est nichée au fond d'une impasse, adossée à un grand bois classé. Avec une superficie habitable de 222 m² sur une parcelle de 1 542 m², cette maison, entièrement rénovée en 2009, présente de belles prestations et a été régulièrement entretenue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie d'environ 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte sur le salon. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, et d'une seconde salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Un atelier de peinture de 20 m², avec accès indépendant, est attenant à deux pièces utilisées comme buanderie et espace de stockage, offrant la possibilité de le transformer en appartement T2, parfait pour accueillir des proches ou développer une activité professionnelle. La villa dispose de climatisation réversible, de chauffages à inertie, d'une cuisine équipée récente, d'un portail automatisé, de volets roulants et battants, de moustiquaires et d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain arboré, comprenant une terrasse, un espace piscinable et constructible, un grand carport et un terrain de pétanque. Ne manquez pas cette vente villa Sauteyrargues, proposée au prix de 615 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. {"performance_energetique": {"DPE": "84 kWhEP/m²/an", "GES": "3 kgepCO2/m²/an", "depense_annuelle": "entre 1750.00 € et 2420.00 € par an"}, "diagnostic_date": "20/09/2025", "agent": {"nom": "PIERRE CATANIA", "RSAC": "92397280600015", "localisation": "MONTPELLIER (34000)"}}

VILLA D'EXCEPTION À SAINT-DRÉZÉRY – CALME ET SÉRÉNITÉ GARANTISDécouvrez cette magnifique villa contemporaine de 160 m² (plus 30 m² de dépendances), située à Saint-Drézéry, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur une parcelle arborée de 1 000 m², cette propriété sans vis-à-vis se trouve à seulement 15 km de Montpellier, alliant ainsi tranquillité et accessibilité aux commodités de la métropole.Un intérieur spacieux et lumineuxLe cœur de cette villa à acheter à Saint-Drézéry se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², agrémentée d'un parquet en chêne massif, d'une cheminée avec insert, et d'une cuisine moderne et fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau à l'italienne et des WC. Une véranda de 7 m² vient compléter cet espace. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bains récemment rénovée avec WC.Annexes : Cette villa Saint-Drézéry à vendre inclut également un garage (actuellement transformé en buanderie-rangement), un bureau-salle de jeux, et un abri de stockage. Un extérieur dédié à la détenteLe jardin, véritable havre de paix, se pare d'une piscine de 9,5 x 5 m, entourée d'une vaste terrasse carrelée de 160 m². Vous y découvrirez également un terrain de pétanque ainsi que des arbres fruitiers tels que des oliviers, figuiers, mirabelliers et abricotiers, sans oublier les érables et bambous qui embellissent le paysage.

À VENDRE - QUISSAC - VILLA PLAIN PIED Idéalement placée, proches des commerces, AU CALME et bien orientée avec sa terrasse ensoleillée, CETTE VILLA construite en 2014, de plain pied est composée d'un séjour-salon avec une cuisine américaine à aménager, trois belles chambres, une salle d'eau avec une large douche italienne, des toilettes séparées avec un lave-mains et un garage avec une communication intérieure. En bon état général, cette villa est à visiter rapidement. Contactez l'agence SAMIM à Quissac Olivier Rousée 06 11 91 99 32 ou Stéphane Dupuy 06 73 34 35 28.

Je vous présente à seulement 7 km de Sommières une jolie maison dans un cadre de paix avec une magnifique vue sur le bois de Paris. Une maison en R+1 de 150 m² habitable sur un terrain de 816 m², avec un garage de 25m². Ce bien se compose au RDC d'un hall d'entrée avec placard, un WC indépendant, une chambre de 16 m² avec une salle d'eau. Une salle à manger avec un salon pour un total de 60 m² environ et un coin cuisine. Puis nous pourrons découvrir à l'étage un dégagement, une première suite parentale d'environ 16,5 m² et une deuxième suite parentale de près de 21 m² et un WC indépendant. Ce bien se complète d'une terrasse couverte de 38 m² d'une terrasse non couverte de 24 m² et de nombreuses prestations comme panneaux solaires, la climatisation, le chauffage au bois, des baies à galandage.... ----------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie ROYER RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509011425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014. (Réf.2097) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1222.00 € et 1654.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 011 425 RCP 127124335

Dans un agréable village de la Vaunage offrant toutes commodités à 10 mn de Nîmes. Agéable villa des années 80, de 126 m2 située dans un cadre paisible et sans vis à vis. Ce bien se compose d'une salle à manger, d'un salon et d'une cuisine indépendante avec cellier. WC et salle d'eau A l'étage 3 chambres, salle de bain et WC Menuiseries à changer pour un meilleur confort thermique. Modernisation intérieure à prévoir. Chauffage gaz, portail électrique Un Garage de 36 m2 complète ce bien Je vous invite à la découvrir ! Anne THEFAINE votre conseillère SAMIM à Clarensac 06 95 68 74 93

Marianne Servile de l'agence Regard vous propose de découvrir cette villa à acheter à Calvisson, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain pied de 91 m² se compose de 3 chambres et d'un bel espace de vie lumineux, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Les huisseries en PVC, la climatisation et le chauffage électrique viennent compléter ce bien. Vous profiterez également d'un garage et d'un agréable terrain de 420 m² situé au calme. Cette villa Calvisson à vendre est fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose !

Située à St Drezery, dans un secteur calme à 5mn à pied du centre village et des écoles. Belle villa de 139 m2 sur une parcelle arborée de 1000 m2, portail automatique , garage de 21 m2 porte sectionnelle. Elle se compose au rdc d'une piece de vie lumineuse de 56 m2 ouverte sur la terrasse plein sud, cuisine équipée et son cellier , vous trouverez une suite parentale donnant sur la terrasse et une deuxieme chambre ou burteau. A l'étage 2 grandes chambres de 13 et 14 m2 , une salle d'eau, un wc indépendant à chaque niveau. La villa est climatisée, équipée de double vitrage, adoucisseur, visiophone, gouttieres Aluminium, connecté à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison traditionnelle des années 90 à fort potentiel dans lotissement calme et recherché, 11 m2, 3 chambres, 1 bureau Nichée au coeur d'un lotissement paisible et sans nuisance, cette maison traditionnelle des années 90 allie charme authentique et potentiel à exploiter. Idéalement conçue pour une vie de famille ou des projets de rénovation personnalisée, elle séduit par son espace généreux et son cadre préservé, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand salon baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et sa piscine. La cuisine séparée, fonctionnelle et indépendante, permet de préparer vos repas en toute sérénité, tout en restant connecté à l'espace de vie. Un bureau, véritable atout pour le télétravail ou les loisirs créatifs, complète ce niveau. Trois chambres spacieuses et lumineuses au rez-de-chaussée, offrent des espaces de repos adaptés à chacun. Une salle d'eau et une salle de bain. Côté extérieur : une terrasse sécurisée, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente, donne directement accès à une piscine en forme de L, parfaite pour les journées estivales. Le grand garage, pratique et fonctionnel, complète cet ensemble, offrant un espace de stockage ou un abri pour vos véhicules. La maison bénéficie déjà d'atouts majeurs : des menuiseries en double vitrage PVC pour un confort thermique, la climatisation, des volets en bois qui renforcent son cachet, et des panneaux solaires installés pour une démarche éco-responsable et des économies d'énergie. Vous decouvrirez un puits avec sa pompe dans le jardin. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette propriété est une toile blanche à votre image. Les images générées par intelligence artificielle vous donnent un aperçu du potentiel de cette maison, où chaque détail pourra être repensé selon vos envies. Un bien rare, alliant tranquillité, espace et opportunité, à saisir sans tarder pour en faire la maison de vos rêves. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Anne-Stéphanie Lossouarn Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 214 177 RCP Groupama

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