Achat Appartement 2pièces en DOM-TOM : 581 annonces

Dans le secteur très recherché de Bellepierre à Saint-Denis, découvrez ce T2 au sein d'une résidence intimiste de seulement 12 logements, idéalement située en face du CHU. Livraison prévue : 1er semestre 2027 Cet appartement neuf vous séduira par sa conception moderne et bien pensée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel : - Une cuisine ouverte sur un espace de vie agréable - Un séjour lumineux - Un balcon avec vue mer - Une chambre confortable - Une salle d'eau moderne avec WC - Des espaces optimisés pour un quotidien pratique Un appartement de standing bénéficiant d'un emplacement premium, idéal pour habiter ou investir. Investisseurs : Ce programme neuf est éligible à plusieurs dispositifs fiscaux particulièrement avantageux : - Girardin IS - Loi 244 Quater W - Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les acquéreurs éligibles Un cadre idéal pour optimiser votre fiscalité et profiter d'un bien à fort potentiel locatif dans un secteur très demandé. Seulement 12 lots disponibles dans un emplacement d'exception : ne laissez pas passer cette opportunité N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez avoir plus de renseignements. Cette annonce référence 328385 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016. Prix du bien : 256 022,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ORPI ! Situés dans le centre historique de Pointe-à-Pitre, à proximité immédiate de la célèbre Place de la Victoire et du très animé Marché aux Épices, ces deux studios mitoyens vendus ensemble représentent une opportunité rare pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif dans un secteur dynamique. Situés au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, les deux logements totalisent environ 43 m² habitables et offrent des configurations complémentaires : - Studio 1 : 21,37 m² avec balcon de 4,65 m² et vue dégagée sur le quartier et les toits du centre-ville - Studio 2 : 21,66 m² avec terrasse de 16,23 m², véritable espace extérieur rare en centre-ville Chaque appartement dispose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC séparés, permettant une utilisation immédiate en location ou en résidence principale. Cette configuration offre plusieurs stratégies d'acquisition intéressantes : - Double investissement locatif (location longue durée ou saisonnière) - Location touristique grâce à la proximité du port de croisière - Réunion des deux lots pour créer un appartement plus spacieux avec balcon et grande terrasse - Achat mixte : habiter l'un et louer l'autre Les points forts - Emplacement central recherché dans le cœur historique - Deux studios mitoyens, configuration rare sur le marché - Espaces extérieurs complémentaires : balcon + grande terrasse - Résidence sécurisée avec ascenseur - Commerces, restaurants et transports accessibles à pied Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour optimiser un investissement locatif ou réaliser un projet de vie en centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4553

À vendre, superbe appartement T2 de 40 m² avec varangue de 9 m² offrant une vue sur la montagne, situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété récente et sécurisée à Saint-Paul, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien comprend une entrée donnant sur un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine climatisée, une salle d'eau avec WC et une chambre également climatisée. En outre, un box en sous-sol est inclus. Actuellement, l'appartement est loué depuis le 12 février 2024 (bail vide de 3 ans) avec un loyer actuel de 654 € HC + 50 € de charges, soit un total de 712,30 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, dont 11,35 € sont à récupérer sur le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Paul ou pour organiser une visite, veuillez contacter MATHIEUDEMAIE au 06 92 21 11 41. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 72. Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_56390_33002678)

Jonathan OSCAR vous propose en exclusivité un appartement à vendre au Diamant, dans le quartier recherché de La Cherry. Ce beau studio dispose d'une terrasse avec vue sur la piscine et d'une vue imprenable sur le rocher du Diamant, le tout au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, située à proximité immédiate de la plage, idéale pour un projet de location saisonnière. D'une surface de 25 m2 (19 m2 loi Carrez), cet appartement au R+1 d'une résidence hôtelière est composé d'un espace de vie lumineux, aéré et climatisé, incluant un grand lit, un canapé convertible, une cuisine ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC. Cet appartement LE DIAMANT à vendre est entièrement rénové et vendu meublé. Une place de parking sécurisée est également incluse dans le lot. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1620 €, incluant l'eau et l'électricité, avec une taxe foncière de 488 €. Pour plus d'informations sur cet achat appartement LE DIAMANT, n'hésitez pas à contacter Jonathan OSCAR au 0696 84 57 89. Le bien fait partie d'une copropriété de 28 lots, et il est à noter qu'aucune procédure n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 180 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller SAFTI : Jonathan OSCAR, Tél. : 0696845789, E-mail : jonathan.oscar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 853 610 061.

L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente un appartement T2 de 60 m², situé à Sainte-Clotilde, à seulement 2 minutes du boulevard Sud, dans une résidence calme et sécurisée. Caractéristiques du bien : - Appartement T2 de 50 m² au 2ème étage (sans ascenseur) - Résidence sécurisée de 42 logements (construction 1999/2000) - Entièrement rénové en 2020/2021 - Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre climatisée avec rangements - Salle de bains + WC séparé - Varangue fermée de 10 m² (espace de vie supplémentaire) Stationnement : -1 place de parking privative en sous-sol Informations financières : - Charges de copropriété : 218,25 euros / trimestre - Fonds travaux ALUR : 21.83 euros / trimestre - Taxe foncière : 1 400 euros / an Les + du bien : - Appartement libre, prêt à habiter ou à louer - A 10 min du centre-ville de Saint-Denis - Accès rapide Boulevard sud et lancastel Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 873 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - David Chouard vous propose un appartement T2 à vendre à Saint-Denis, idéalement situé secteur Mongaillard-Colline des Camélias, offrant une vue mer panoramique. Au sein de la résidence sécurisée Les Versants de l'Océan récemment rénovée, comprenant des équipements modernes tels que digicode, ascenseur, vidéosurveillance et stationnement. Cet appartement à acheter à Saint-Denis, au 2ème étage et d'environ 44m², est entièrement climatisé, alliant confort et élégance. Il dispose d'une chambre avec dressing et balcon avec vue mer, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Le grand séjour est lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur une terrasse/balcon d'environ 10,5m², offrant une magnifique vue mer sur la ville de Saint-Denis. Une place de parking est incluse pour un stationnement facilité. Avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, transports), cet appartement convient parfaitement à un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Denis. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total, sans procédure en cours. Montant des charges : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Opportunité rare au Gosier – Idéal premier achat ou investissement ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 44 m², parfaitement situé sur la commune de Gosier, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et à seulement quelques minutes de la plage la Datcha. Niché dans une résidence sécurisée, ce 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec : 1 chambre avec climatisation et plusieurs rangements. 1 séjour lumineux 1 salle de bain avec WC séparés 1 cuisine 1 terrasse avec sa vue imprenable Une place de stationnement dans un parking sécurisé en extérieur vient compléter ce bien. Peu de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif rentable. Emplacement recherché, pratique au quotidien et très attractif. Prix : 205 000 € Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 4479

Découvrez ce duplex à vendre à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce magnifique bien de 60 m², situé au premier et unique étage, est un véritable trésor architectural. Il offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et dispose d'une terrasse accueillante. Le spacieux séjour de 35 m² est inondé de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures en PVC/Aluminium, et la hauteur sous plafond de 3 mètres procure une sensation d'espace inégalée. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec son coin pratique. Le duplex comprend également une chambre confortablement agencée, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant pour plus de commodité. L'intérieur et les parties communes sont en excellent état, témoignant d'un entretien soigné et d'une construction de grande qualité. Profitez d'un balcon de 8 m² idéal pour vos moments de détente, que ce soit pour un café matinal ou un apéritif en soirée, tout en admirant la sérénité du jardin. Ce duplex, entièrement meublé, est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un cadre de vie harmonieux alliant modernité et calme. Ne manquez pas cette occasion d'achat duplex à Saint-Martin, où qualité de vie et commodités pratiques se rencontrent. En seulement 2 minutes à pied, vous trouverez de nombreux restaurants, un magasin d'alimentation générale, une plage et une marina pour vos loisirs. Pas de travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement situé sur les hauteurs de Saint-Jean à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, offre une vue imprenable sur la baie dans un environnement calme et privilégié. Entièrement rénové, cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte fonctionnelle et un espace repas. L'espace nuit dispose d'un lit avec une salle de bain attenante conçue de manière optimisée. À l'extérieur, une terrasse prolonge l'espace de vie, idéale pour profiter de la vue sur la baie lors de moments de détente. Cet appartement à acheter à Saint-Barthélemy est un choix parfait pour un pied-à-terre sur l'île ou pour un investissement, alliant emplacement, vue et fonctionnalité. Le prix de présentation inclut les frais de négociation, à la charge de l'acquéreur.

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

Appartement T2 Meublé avec Terrasse et Vue Jardin - Libre ImmédiatementÀ la recherche d'un achat appartement Saint-Martin ? Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, situé au 2ème étage d'une résidence en bord de lagon, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Avec une surface habitable de 70 m², cet appartement allie confort et fonctionnalité.Profitez d'un séjour lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin et une terrasse privée de 15 m². Imaginez-vous savourer vos matinées sur cette terrasse ensoleillée, entouré de verdure.Cet appartement comprend une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. La chambre est spacieuse et lumineuse, et les deux salles de bain (dont un WC séparé) sont en excellent état. Les parties communes de la résidence sont également bien entretenues.Véritable havre de paix, cet appartement Saint-Martin à vendre vous donne accès à une piscine commune, parfaite pour les journées chaudes. Les commodités les plus proches se trouvent à quelques minutes à pied, comprenant divers commerces et écoles.Ne ratez pas cette chance de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Explorez cette opportunité d' achat appartement Saint-Martin : un appartement T2 de standing. Imaginez vivre dans un espace lumineux et spacieux, baigné par la douce lumière du soleil couchant. Cet appartement, construit en 2015, offre une surface habitable de 53,32 m² et une surface au sol de 63 m², idéal pour votre confort. Avec 2 pièces, comprenant une chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés, cet appartement répondra à tous vos besoins. En excellent état, tant à l'intérieur que dans les parties communes, il dispose d'une cuisine aménagée pour préparer vos plats préférés dans un cadre fonctionnel et élégant. Les ouvertures en aluminium ajoutent une touche de modernité tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Profitez d'un balcon de 10 m², parfait pour vos moments de détente, offrant des vues imprenables sur des couchers de soleil magnifiques grâce à son exposition sud-ouest. Un stationnement extérieur est également inclus pour votre commodité. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous trouverez à proximité une variété de commodités. À 5 minutes à pied, plusieurs arrêts de bus, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. En voiture, un collège se trouve à seulement 5 minutes. Pour vos loisirs, un parc et un jardin se situent à 10 minutes en voiture, tandis que des médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied. Cet appartement Saint-Martin à vendre est également éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un appartement de standing en Guadeloupe, alliant confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires de 4.9% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 500 €. Dans une copropriété de 12 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-François (97118), découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la mer, dans un cadre paisible et authentique. La résidence sécurisée offre des commodités pratiques telles qu'une supérette, un restaurant et divers commerces, parfait pour ceux en quête d'un confort quotidien. Profitez d'une agréable terrasse pour savourer le climat tropical de la Guadeloupe. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée, ainsi qu'une piscine et une plage privée avec transats, idéales pour vos moments de détente. À l'intérieur, cet appartement de 40 m² au 1er étage se compose d'une chambre climatisée avec dressing, d'une cabine avec lit superposé, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée. Vendue entièrement meublée, cette propriété est un véritable investissement clé en main pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans les DOM-TOM. Avec des revenus locatifs croissants, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir plus en détail cet achat appartement Saint-François. Le bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2884 €. Le prix de vente est fixé à 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

Situé à Gustavia, cet appartement à vendre à Saint-Barthélemy se trouve en R+1 et propose un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le Port. Ce bien comprend également une place de stationnement privative. C'est une opportunité rare au cœur de Saint-Barthélemy, parfait pour un investissement locatif ou pour créer votre résidence personnelle. Les prix affichés incluent les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur selon l'accord avec le vendeur. Pour ceux envisagent un achat d'appartement Saint-Barthélemy, ce bien situé dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM, mérite votre attention.

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

iad France - Baptiste Cochet vous propose : Situé à Saint-Paul, La Réunion (974), cet appartement Saint-Paul à vendre est un agréable type 2 de 44m2 en rez-de-chaussée d'une copropriété. Vous serez séduit par sa proximité immédiate de la plage et son calme. À deux pas du centre-ville, cet emplacement est idéal pour un achat appartement Saint-Paul destiné à une résidence principale ou à un investissement locatif. Le bien comprend un salon, une belle cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. Une confortable terrasse de 15m2 ajoute un espace de vie supplémentaire. Ne tardez pas, cet appartement à acheter Saint-Paul risque d'être rapidement victime de son succès ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37€ par mois (soit 444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Cochet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 917876211.

À vendre : Appartement T2 Partiellement Meublé avec Balcon et Piscine à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM.Découvrez cet agréable appartement T2 de 33 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, offrant une belle vue sur la ville. Partiellement meublé et en bon état, cet appartement est parfait pour ceux en quête d'un logement à acheter à Saint-Martin, alliant confort et fonctionnalité.L'appartement comprend une cuisine américaine semi-équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 10 m² pour savourer des moments de détente en extérieur. Les ouvertures en aluminium et les portes à simple vitrage ajoutent une note de modernité à cet espace chaleureux.Vous bénéficierez d'un stationnement extérieur pour votre véhicule et pourrez profiter de la piscine commune pour des instants de fraîcheur et de repos. L'immeuble construit en 1988 est en bon état et les parties communes sont bien entretenues.Idéalement situé à proximité de diverses commodités, vous trouverez deux épiceries, deux restaurants et deux médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied.Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint-Martin parfaitement situé, avec toutes les commodités à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 250 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Nadia Caruso vous présente cet appartement à acheter à Saint-Denis, La Réunion (974), dans la région DOM-TOM. Situé au cœur du secteur recherché de Bellepierre, cet investissement possède une forte valeur patrimoniale. Niché dans une résidence intime, sécurisée et bien entretenue, cet appartement spacieux de type T2 bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une vue imprenable sur l'océan, la corniche et Saint-Denis. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre confortable équipée d'un dressing, ainsi que d'une salle de bain et de WC séparés. Son atout majeur réside dans sa varangue en L, qui crée un espace de vie extérieur avec une vue panoramique, très prisée sur le marché locatif. Une place de parking privative complète ce bien, faisant de cette vente d'appartement à Saint-Denis une opportunité à ne pas manquer.

Situé à Gustavia, cet appartement en R+1 est à vendre à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau et d'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur le Port. En prime, cet appartement dispose d’une place de stationnement privative. C'est une opportunité rare au cœur de Saint-Barthélemy, idéale pour un investissement locatif ou pour créer votre résidence personnalisée. Les prix de présentation incluent les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur, par le biais du vendeur.

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

Coup de cœur du secteur

189 000 €

3 780 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre

Saint-Denis (974)

iad France - Fabiola Hoarau vous propose à la vente cet appartement T2 meublé de 55 m², idéalement situé au cœur de Saint-Denis, La Réunion (974), à seulement 2 minutes à pied du Jardin de l’État. Cet appartement à vendre dispose d'un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux commerces, transports et autres commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également un espace extérieur avec une varangue et un patio privatifs. Inclus dans la vente, un emplacement de stationnement couvert au rez-de-chaussée. Ce bien, soumis à la copropriété, représente une opportunité clé en main avec un locataire en place, garantissant des revenus immédiats et une rentabilité attrayante. Avec son bon potentiel, cet appartement à acheter à Saint-Denis convient aussi bien pour un projet de résidence que pour un investissement.

ADOM IMMOBILIER - SAINT-PAUL, LA RÉUNIONÀ la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Paul ? Découvrez ce T2 de 38 m² situé dans le secteur prisé de La Saline-les-Bains, à proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités. Ce charmant appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et douceur. L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet d'obtenir un espace de vie convivial et pratique. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette vente appartement Saint-Paul est une belle opportunité en raison de la forte demande dans le secteur. Les points forts de ce bien :- Emplacement exceptionnel - Proximité immédiate des plages et du lagon - Commerces, restaurants et services à portée de main - Appartement fonctionnel et bien agencé - Secteur très recherché avec une forte valeur patrimoniale Ne manquez pas cette chance rare dans l'un des quartiers les plus attractifs de l'Ouest de La Réunion. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi de 8h30 à 13h, après-midi sur RDV au 02 62 25 31 22 - www.adom-immobilier.fr.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à acheter à Ste Luce, Martinique, dans la résidence très convoitée de Pierre et Vacances. Cette magnifique suite se compose de deux appartements communicants vendus avec un bail commercial, offrant un loyer annuel d'environ 12 980 € TTC, garantissant un revenu complémentaire intéressant avec une rentabilité de 6.5%. Profitez de ce bien tout en le louant, avec la possibilité de l'utiliser 2 à 3 semaines par an. Le loyer annuel est constitué d'un montant fixe de 6 980 € TTC et d'un loyer variable d'environ 6 000 €. Pour l'occupation de deux semaines, le loyer annuel garanti est de 6 200 € TTC. L'appartement à vendre comprend deux dégagements avec entrées et placards, deux chambres, deux salles d'eau, deux WC, ainsi qu'une grande terrasse couverte de plus de 20 m2 avec deux kitchenettes. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est une option prisée en France pour sécuriser vos économies et préparer votre retraite. Avec ce statut, bénéficiez de loyers exonérés d'impôts et de revenus complémentaires tout en préparant votre retraite. Les avantages incluent : 1. Constitution d'un patrimoine immobilier. 2. Revenus réguliers pour la préparation de la retraite. 3. Revenus indexés, protégeant de l'inflation. 4. Revenus sécurisés. 5. Revenus faiblement ou non fiscalisés. 6. Gestion déléguée. 7. Rendement attractif et pérenne. Pour des simulations financières adaptées à votre situation fiscale, contactez Sébastien Peyrot, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Cette vente appartement Ste Luce est une opportunité à ne pas rater dans le département de la Martinique, région DOM-TOM.

Achat appartement Gustavia - Situé au cœur de Gustavia, à seulement quelques mètres du port et de tous les commerces et restaurants, cet appartement de type duplex d'environ 75m², entièrement refait à neuf et meublé, se compose d'une petite entrée avec des rangements, d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée et d'un cabinet de toilette indépendant. L'étage se compose d'une spacieuse chambre bénéficiant d'une double exposition, d'une salle de bains et d'une large mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou de bureau. Ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché à quelques minutes à pied de la plage de Shell beach et de tous les commerces de Gustavia, ainsi que d'un calme absolu. Le prix de présentation s'entend honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur en l'acquit du vendeur. Appartement Gustavia à vendre - Guadeloupe, DOM-TOM

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 262 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 61 m²
• 1 chambre

Le gosier (971)

Découvrez cet appartement lumineux de 61,95 m², idéalement situé secteur Saint Félix au Gosier. Rénové avec goût et en bon état, il offre 1 chambre, 1 séjour, une mezzanine et une petite vue mer. Copropriété bien gérée : toiture et ravalement votés et budgétisés. Profitez d'une piscine et d'un accès plage, ainsi que d'un emplacement extérieur pour stationner votre vehicule. Parfait pour une résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 4548

SAINTE-ANNE : Joli studio au rez-de-chaussée très bien situé, lieu calme et à proximité des plages et des commerces. Entièrement meublé, le studio est clé en main, vous n'avez qu'à déposer vos valises! Chambre climatisée et jardinet de 10m2, ce studio est clé en main idéal pour passer des vacances reposantes et pour un investisseur en location saisonnière. En quelques centaines de mètres a pied vous pourrez accéder a la mer. Ne ratez pas cette occasion ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5393

À vendre à Gustavia, cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d’eau ainsi qu’un local de rangement. Il bénéficie également d’une place de stationnement privative. Ce bien rare au cœur de Saint-Barthélemy, dans le département Guadeloupe, est idéal pour un investissement locatif ou pour devenir une résidence personnalisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Barthélemy, parfait pour ceux désireux de vivre dans la région DOM-TOM. Les prix affichés incluent les honoraires de négociation, à la charge de l’acquéreur, en lieu et place du vendeur.

PORTES OUVERTES, LES 10 & 11 AVRIL 2026 ! Un nouveau cœur de ville prend vie au Lamentin À deux pas de la vieille ville, découvrez une adresse d’exception où modernité et authenticité s’harmonisent parfaitement. Sur la Place du Calebassier, actuellement en pleine transformation, s’élèveront 32 appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement privilégié intégrant commerces, hôtel et piscine, à seulement 10 minutes de l’aéroport et 15 minutes de Fort-de-France. Un cadre de vie unique, au cœur d’un quartier en renouveau, signé Icade. Inscrivez-vous dès maintenant pour découvrir en avant-première les plans et les opportunités de ce nouveau programme.

À vendre : cet appartement à Saint-François est un studio refait à neuf de plus de 25m2 situé dans une résidence prisée de la Guadeloupe. Ce logement comprend une kitchenette moderne et fonctionnelle, une salle d'eau entièrement rénovée, un bel espace de vie et un agréable balcon avec vue sur la mer, idéal pour profiter des levers de soleil ou des dîners en plein air. Pour votre confort, cet appartement est climatisé et équipé d'une cuve tampon de 300 litres. Vous bénéficierez également d'un parking privatif. Ce studio offre tout le confort nécessaire pour y vivre à l'année, comme pied à terre ou en tant qu'investissement locatif saisonnier. La résidence dispose d'une piscine et est idéalement située à proximité de la plage et du centre-ville avec toutes ses commodités. Le prix demandé est de 156 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. La taxe foncière est à venir, tout comme le DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Mandat n°EV09716541 Dossier n° EV09716541KV Immobilier Guadeloupe - Karen VAIRON (06 90 67 60 74) vairon@ev-immo.fr - Mandataire immobilier immatriculée au RSAC 825156565 Nîmes www.reseauev-immobilier.fr