Achat Appartement en DOM-TOM pas cher / petit prix : 707 annonces

Situé au cœur de Saint-François, en Guadeloupe, cet appartement à vendre de 62 m² (57 m² en Carrez) est un bien d'exception, à quelques pas de la marina, des commerces et des plages. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse avec de généreux volumes, ornée d'une décoration soignée qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon est intégré à un espace repas et une cuisine fonctionnelle, favorisant un cadre de vie agréable au quotidien. Avec sa haute plafond et charpente apparente, cet appartement offre un confort indéniable. Vous y trouverez également une chambre climatisée avec d'élégants espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain spacieuse dotée d'une double vasque et d'un coin buanderie. À l'étage, la mezzanine aménagée présente un espace intime, parfait pour un coin nuit et détente, sublimé par des éclairages intégrés. En raison de son emplacement central et de ses nombreux atouts, cet achat appartement Saint François représente une opportunité rare. À visiter sans hésiter.

Découvrez cet appartement à vendre au Moule, en Guadeloupe (97160), situé dans un cadre paisible et sécurisé, parfait pour ceux recherchant un achat appartement LE MOULE. À proximité immédiate des commerces et services nécessaires, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. La résidence dispose d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, une place de parking est incluse pour un stationnement facilité. Au rez-de-chaussée, cet appartement assure un accès simple à l'extérieur, parfait pour les activités de plein air. Spacieux avec ses 59,58 m², il se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine fonctionnelle. Les deux chambres procurent des espaces privés confortables. Construite en 2010, la résidence combine modernité et confort, faisant de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien est composé d'un lot et fait partie d'une copropriété de 24 lots (les charges annuelles moyenne s'élèvent à 3761 €) et respecte les normes en vigueur. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 204 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvain PECQUEUR au 0690523210 ou par email à sylvain.pecqueur@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.

Venez visiter sans tarder ce superbe appartement F3 de 105 m2 au sol, 74 m2 habitable récent, au dernier étage en coeur de la Possession, les bas. Cet appartement est prolongé d'une varangue de 8.30 m² une terrasse de 17.60 m² et une Loggia de 4.65 m², Il propose ; une entrée, un beau séjour, une cuisine équipée meubles bas et hauts, plaque vitro et hotte, deux chambres avec brasseurs d'air et placard, une salle d'eau, un wc séparée et deux parkings en rez-de-chaussée fermé. Chauffe eau solaire. Charges de copro : 470 € par trimestre Taxe foncière : 2 119 € Le prix CC est de 248 400 €uros dont honoraires à charge de l'acquéreur 18 400 € TTC soit un prix net vendeur de 230 000 € Ce bien vous intéresse ! Contactez dès maintenant Lucas LAGARRIGUE O6 92 711 406 (Agent commercial) ou envoyez un mail à arhimmolucas@gmail.com Copropriété de 48 logements sans procédure Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr https://www.arhimmobilier.com/honoraires-arh-immobilier Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bertrand Tissier vous présente en exclusivité, au Diamant, ce studio situé au sein de la copropriété Village du Diamant, à proximité immédiate de la mer. Ce bien, situé en rez-de-chaussée, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec douche, d'une pièce à vivre, ainsi que d'une loggia fermée intégrant la cuisine. Une petite terrasse extérieure avec table complète l'ensemble. Le studio est en très bon état et vendu entièrement meublé, permettant une mise en location ou une utilisation immédiate sans travaux.La copropriété propose des charges incluant l'eau et l'électricité, un avantage notable pour la gestion du bien. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un produit fonctionnel, prêt à l'exploitation, dans un secteur recherché du Diamant.Visite en 3D disponible Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand TISSIER, Tél. : 0696779190, E-mail : bertrand.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 831198171

EN EXCLUSIVITÉ KAZAIMMO vous propose à SAINTE-LUCE: Situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, ce charmant appartement T2, d'une surface utile d'environ 59 m², vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le Rocher du Diamant et le morne Larcher. Il se compose d'un séjour climatisé offrant un espace de vie agréable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une chambre climatisée. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse idéale pour admirer le paysage et vous détendre en extérieur. Ce bien est complété par une cave et une place de parking, apportant confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie paisible, entre mer et nature. Prix de vente 158.050€ HAI dont 13.050€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière 882€. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes 288€. Copropriété de 65 lots. Pour plus de renseignements veuillez contacter Frédéric Rodriguez Tél 0696 60 11 06 / f.rodriguez@kazaimmo972.com / www.kazaimmo972.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

380 000 €

4 270 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 89 m²
• 2 chambres

Saint leu (974)

Exclusivité HA ImmoIdéalement situé au cœur de Saint-Leu, cet appartement à vendre est un T3 duplex de 89 m² (comprenant une varangue de 12,25 m²), niché au dernier étage d'une résidence sécurisée comportant 12 lots. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre des espaces lumineux et modernes.Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée neuve. Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau, des WC et la varangue de 12,25 m² qui permet de profiter de l'extérieur. À l'étage, une seconde chambre, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC viennent compléter ce bien. La récente rénovation comprend la climatisation, une isolation performante, des menuiseries en aluminium et une cuisine neuve. Aucun travaux à prévoir.Cet appartement à acheter à Saint-Leu inclut également une place de parking aérienne. Les charges de copropriété s'élèvent à 372,96 euros par trimestre. Le prix de vente est fixé à 380 000 euros HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur.Pour toutes demandes d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à contacter Jonathan TRIBES, conseiller en immobilier chez HA Immo, immatriculé au RSAC de Saint-Denis de La Réunion sous le numéro 919 546 762.HA IMMOBILIER - 4 rue Franck Camille Cadet - ZIE Les Sables - 97427 L'Étang-Salé. Carte professionnelle Transaction n° CPI 9742 2020 000 004 5143 délivrée par la CCI de La Réunion. Assurance RCP : MMA IARD, 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9.Plus d'informations sur www.ha.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frCopropriété de 24 lots, dont 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 1492 euros.

3G IMMO, Carol BRUNET, vous propose à la vente un magnifique appartement dans la commune de Saint-François, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Niché au sein d'une résidence prisée, en bord de plage, cet appartement offre une superbe vue mer sur les eaux turquoise de Saint-François. Situé au 2e et dernier étage, cet appartement angulaire bénéficie d'une tranquillité sonore et visuelle appréciable. Il comprend une entrée menant à une grande chambre d'environ 22 m² au sol (20 m² Carrez), avec salle d'eau adjacente, ainsi qu'une seconde chambre de 20 m² au sol (14,78 m² Carrez) également avec sa salle d'eau attenante. Au bout du couloir, se trouve un séjour ouvert sur une cuisine Schmidt, totalisant 38,41 m² au sol (32,50 m² Carrez), avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, une terrasse couverte de 19 m² avec vue mer, complétée par deux débarras très utiles de 3,40 m² chacun, vient agrémenter cet espace. La surface totale de l'appartement est de 122 m². Très lumineux et bien ventilé, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec un portail. Une place de parking est également incluse. Chaque immeuble est doté d'un ascenseur, et les espaces verts sont soigneusement entretenus. L'emplacement privilégié, à deux pas de la plage et avec vue sur la marina, est un atout majeur pour cet appartement à vendre. Cet appartement est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un achat d'appartement à Saint-François pour de la location saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

149 900 €

3 486 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

Saint paul (974)

À vendre, superbe appartement T2 de 40 m² avec varangue de 9 m² offrant une vue sur la montagne, situé au premier étage avec ascenseur dans une copropriété récente et sécurisée à Saint-Paul, La Réunion (974), DOM-TOM. Ce bien comprend une entrée donnant sur un salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine climatisée, une salle d'eau avec WC et une chambre également climatisée. En outre, un box en sous-sol est inclus. Actuellement, l'appartement est loué depuis le 12 février 2024 (bail vide de 3 ans) avec un loyer actuel de 654 € HC + 50 € de charges, soit un total de 712,30 € par mois. Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, dont 11,35 € sont à récupérer sur le locataire. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Paul ou pour organiser une visite, veuillez contacter MATHIEUDEMAIE au 06 92 21 11 41. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 72. Honoraires à la charge du vendeur. (gedeon_56390_33002678)

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

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Cedrik Sagnelonge et Muriel Valero, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité cet appartement à vendre à Le Robert, Martinique, dans une copropriété calme et agréable. Cette propriété se distingue par son environnement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. À l'entrée, vous serez instantanément séduit par sa luminosité remarquable et son ouverture sur la mer. La vue dégagée sur l'océan est époustouflante et enrichit chaque espace de vie. L'appartement, de près de 87 m², offre un agencement fonctionnel et confortable avec un séjour lumineux donnant sur une grande terrasse de 22 m², parfaite pour apprécier la vue tout en profitant du climat agréable. La cuisine, accompagnée d'un cellier, propose un espace de rangement appréciable. L'espace nuit inclut trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un second WC pour un confort optimal en famille. Ce bien comprend également des places de stationnement et un grand garage fermé de 21 m² dans un parking sécurisé, accessible par ascenseur, idéal pour la sécurité et le confort au quotidien. Des travaux de peinture sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser cet appartement à votre goût. Avec sa luminosité, sa vue exceptionnelle et son originalité, cet appartement est une opportunité rare à saisir dans le secteur de Le Robert. Pour un achat d'appartement à Le Robert, ne tardez pas à nous contacter au +596 696 68 69 75 pour le visiter. Le bien comprend 2 lots, situé dans une copropriété de 45 lots (charges annuelles moyennes de 1660 € et pas de procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 912 960 853.

Venez découvrir cet appartement à vendre situé sur la commune du Gosier, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet achat appartement Le Gosier vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et bord de mer. D'une surface Loi Carrez de 60,10 m², l'appartement comprend deux chambres spacieuses et climatisées avec placards intégrés. Le séjour/salon lumineux de 21 m², également climatisé, assure un confort optimal. La cuisine aménagée est ouverte avec un passe-plat, idéale pour recevoir. La grande varangue de 15 m², parfaite pour vos repas ou moments de détente, fait face à la nature. Vous profiterez d'une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque, ainsi que d'une cave privative pour plus de rangement. L'appartement inclut deux places de parking. Parmi les équipements supplémentaires, on trouve du double vitrage sur toutes les ouvertures, une citerne tampon d'eau potable de 300 litres, un chauffe-eau solaire économique et écologique, la fibre optique, des caméras de surveillance et un portail électrique sécurisé. Idéalement situé, cet appartement à acheter Le Gosier offre un accès rapide aux commodités, aux grands axes, aux plages de la côte sud et à l'aéroport. Vous serez en outre à seulement 10 à 15 minutes à pied de la plage de Saint-Félix grâce à un agréable sentier nature. Ce bien est parfait pour vivre, investir ou profiter d'un pied-à-terre en Guadeloupe. Pour planifier vos visites, n'hésitez pas à me contacter à partir du 13 avril 2026. Cette annonce référence 328253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE POLYCARPE (EI), immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 94245063600017. Prix du bien : 240 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24. Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité d'achat appartement Les Trois-Îlets dans le quartier prisé de l'Anse Mitan, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Découvrez cet appartement T3 de 69 m² offrant une vue imprenable sur la Baie de Fort de France et les Pitons du Carbet. Situé au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², éclairée naturellement et sans vis-à-vis, avec une cuisine ouverte. Cette pièce se prolonge par une loggia intégrée, offrant une continuité parfaite et une vue directe sur la baie. Le niveau comprend également un cellier/buanderie et un WC séparé pour un confort optimal.À l'étage inférieur, vous trouverez deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un deuxième WC indépendant. La chambre parentale dispose d'une seconde loggia intime, idéale pour un coin lecture ou un bureau. L'appartement est bien ventilé naturellement et est équipé de la climatisation et de brasseurs d'air, renouvelés en 2024, dans les chambres et les espaces de vie. Un espace de stationnement privatif est également inclus, et la résidence met à disposition des places visiteurs.À quelques minutes à pied des plages, des commerces et services de la Pointe du Bout, avec un accès à la navette maritime, cet appartement Les Trois-Îlets à vendre est parfait comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Vous serez conquis par son cadre de vie exceptionnel et ses prestations rares. Coup de cœur assuré. À visiter sans tarder.Nombre de lots de la Copropriété : 60Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra LOZANO, inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE n° 840 337 323.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

Opportunité rare au Gosier – Idéal premier achat ou investissement ! Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 44 m², parfaitement situé sur la commune de Gosier, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports et à seulement quelques minutes de la plage la Datcha. Niché dans une résidence sécurisée, ce 2 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec : 1 chambre avec climatisation et plusieurs rangements. 1 séjour lumineux 1 salle de bain avec WC séparés 1 cuisine 1 terrasse avec sa vue imprenable Une place de stationnement dans un parking sécurisé en extérieur vient compléter ce bien. Peu de travaux à prévoir, idéal pour un premier achat serein ou un investissement locatif rentable. Emplacement recherché, pratique au quotidien et très attractif. Prix : 205 000 € Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Référence agence : 4479

L'agence PRMI de Saint-Denis vous propose à la vente un appartement T2 de 60 m², situé à Sainte-Clotilde, à seulement 2 minutes du boulevard Sud, dans une résidence calme et sécurisée. Caractéristiques du bien : - Appartement T2 de 50 m² au 2ème étage (sans ascenseur) - Résidence sécurisée de 42 logements (construction 1999/2000) - Entièrement rénové en 2020/2021 - Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Chambre climatisée avec rangements - Salle de bains + WC séparé - Varangue fermée de 10 m² (espace de vie supplémentaire) Stationnement : -1 place de parking privative en sous-sol Informations financières : - Charges de copropriété : 218,25 euros / trimestre - Fonds travaux ALUR : 21.83 euros / trimestre - Taxe foncière : 1 400 euros / an Les + du bien : - Appartement libre, prêt à habiter ou à louer - A 10 min du centre-ville de Saint-Denis - Accès rapide Boulevard sud et lancastel Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 873 euros. Nicolas MECHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

IBAÏA Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement à acheter à Gosier, situé à Bas du Fort, en première ligne face à la mer. Ce duplex traversant, d'une superficie totale de 107 m2 (82,47 m2 loi Carrez), offre une vue spectaculaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine américaine, un séjour en L qui donne sur une loggia d'environ 10 m2 avec une vue imprenable sur la mer, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, une grande mezzanine actuellement aménagée en salon TV, deux chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. La copropriété a récemment voté d'importants travaux (ravalement de façade, rénovation des escaliers et de la piscine) qui seront entièrement pris en charge par le propriétaire. Cette vente appartement Gosier est une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié, son agencement en duplex et sa vue à couper le souffle. Informations pratiques : honoraires à la charge du vendeur, DPE : en cours, charges de copropriété : 2 272 EUR annuelles, soit 189 EUR par mois, copropriété de 161 lots. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception en Guadeloupe, région DOM-TOM.

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- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

À vendre, cet appartement idéalement situé à Remire-Montjoly (97354), dans le département de la Guyane, région DOM-TOM. Apprécié pour son environnement calme et sécurisé, ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires à un cadre de vie agréable. Les transports en commun à proximité simplifient les déplacements. Ce duplex de 90 m² s'étend sur deux niveaux et propose un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine attenante, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une varangue propice à la détente. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un espace de rangement assurent confort et fonctionnalité. Cet appartement à acheter à Remire-Montjoly, construit en 2007 et climatisé, est également équipé d'un chauffe-eau solaire. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 910 €. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 225 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre consultant megAgence, Josette LE HIR, au 0689926445 ou par e-mail à josette.le-hir@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Cayenne sous le numéro 514 233 501.

À Saint-François (97118), découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la mer, dans un cadre paisible et authentique. La résidence sécurisée offre des commodités pratiques telles qu'une supérette, un restaurant et divers commerces, parfait pour ceux en quête d'un confort quotidien. Profitez d'une agréable terrasse pour savourer le climat tropical de la Guadeloupe. Ce bien comprend également une place de parking sécurisée, ainsi qu'une piscine et une plage privée avec transats, idéales pour vos moments de détente. À l'intérieur, cet appartement de 40 m² au 1er étage se compose d'une chambre climatisée avec dressing, d'une cabine avec lit superposé, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée. Vendue entièrement meublée, cette propriété est un véritable investissement clé en main pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans les DOM-TOM. Avec des revenus locatifs croissants, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir plus en détail cet achat appartement Saint-François. Le bien fait partie d'une copropriété de 11 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2884 €. Le prix de vente est fixé à 180 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : 590690802201, E-mail : magalie.ghotan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.

À vendre à Les Abymes, dans le secteur de Petit-Pérou, cet appartement T3 meublé est idéal pour un achat appartement Les Abymes. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un espace buanderie, de WC séparés, de 2 chambres climatisées, d'une salle d'eau et de divers rangements. Vous pourrez également profiter d'une terrasse agréable. Actuellement, un bail d'habitation est en cours avec un loyer de 1180€ charges comprises. Ce bien comprend 1 lot dans une copropriété de 88 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1040€. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour toute information complémentaire sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 177 450€, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eve DAUCHY, Tél. : 0690 188 555, E-mail : marieeve.dauchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe-à-Pitre sous le numéro 832 945 075. Situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM, cet appartement à acheter aux Abymes est une belle opportunité.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

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Situé à Saint-Leu, La Réunion (974), cet appartement à vendre constitue une belle opportunité d'achat. Ce bien à rénover entièrement se trouve au sein d'une petite copropriété de 6 lots en cours de création. Cet appartement de type 3 fait environ 60 m2 et se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que de deux chambres. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un gros potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dans cette copropriété, comprenant 12 lots, aucune procédure n'est en cours et l'appartement n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ADOM IMMOBILIER, Selim Naceur, disponible du lundi au vendredi de 8h30 à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 829 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76 m²
• 3 chambres
• 

Pointe a pitre (971)

À Pointe-à-Pitre, cet appartement à vendre se situe dans un secteur dynamique de la Guadeloupe. À seulement 6 minutes de l'Université des Antilles et 10 minutes du CHU, il s'agit d'une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Pointe-à-Pitre, ciblant principalement les étudiants et les professionnels de santé. La ville offre une vie animée avec ses restaurants, commerces et proximité des plages. Cet appartement d'environ 76 m², construit en 1980, est vendu entièrement meublé et déjà loué avec un contrat d'une année, garantissant un revenu immédiat de 1370 € par mois. Il comprend 3 chambres spacieuses, parfaites pour la colocation ou la location meublée. Sa pièce de vie est agréable et fonctionnelle, et le balcon offre une vue dégagée pour profiter de l'extérieur. Grâce à sa localisation stratégique, sa vente meublée et ses revenus locatifs en place, cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement rentable en Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, dans une copropriété de 107 lots, avec des charges annuelles d'environ 1890 €. Aucune procédure n’est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Les informations concernant les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sylvain PECQUEUR au 0690523210 ou par e-mail à sylvain.pecqueur@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 488332339.

-PORTES OUVERTES ! LES 27 & 28 FÉVRIER 2026- ENCORE DES OPPORTUNITÉS D'APPARTEMENTS NEUFS T2 et T3 À 3 MIN À PIED DU FRONT DE MER ! C’est à proximité du centre-ville animé de Saint-Paul et à quelques pas du front de mer qu’ ICADE a choisi de construire la résidence CAP ALIZÉ composée d’appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur. Située au cœur d’un quartier pavillonnaire et bordée par une sente, la résidence vous assure un quotidien calme et facilité par la proximité de tous les agréments. En moins de 10 minutes à pied, rejoignez le front de mer, le centre-ville et son célèbre marché forain, le supermarché, les écoles et lycée… Au rez-de-chaussée, les appartements se prolongent de généreux jardins privatifs. Dans les étages, tous sont dotés d’une terrasse avec varangue offrant ainsi une véritable pièce de vie supplémentaire avec, au dernier étage, d’agréables vues sur mer. Retrouvez-nous sur notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

- Découvrez le confort et l'élégance au sein de la résidence exclusive "Bel Canto" à Baie-Mahault - BEL CANTO est une résidence privée de standing située dans le quartier résidentiel Destrellan à Baie-Mahault. Elle est édifiée sur une magnifique parcelle de 7175 m² dont plus du tiers est aménagé avec un grand jardin tropical arboré. BEL CANTO offre une situation exceptionnelle dans un quartier très prisé à Baie-Mahault, au coeur de l'archipel et de son activité économique. La résidence est située à proximité immédiate des centres commerciaux et de la ZI de Jarry, tout en étant retirée dans un îlot calme et accueillant, en retrait des axes de circulation. UN ILOT DE DOUCEUR AU QUOTIDIEN Comprenant trois petits immeubles de 17 à 23 appartements chacun, cette réalisation s'inscrit dans une démarche de qualité architecturale et de bien-être environnemental. Grâce à une conception bioclimatique, chaque appartement bénéficie d'une ventilation naturelle optimale et d'une vaste terrasse couverte de 15 à 25 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. Avec 61 appartements, du studio au 4 pièces, la résidence Bel Canto incarne le parfait équilibre entre élégance moderne et bien-être au quotidien, offrant à ses résidents un cadre où ils peuvent s'épanouir pleinement. DES PRESTATIONS DE CHOIX POUR VOTRE CONFORT Les appartements sont agrémentés de larges et généreuses terrasses, idéales pour recevoir. Les logements sont spacieux et clairs. La ventilation naturelle est favorisée par l'orientation de l'immeuble et les ouvertures traversantes. L'aménagement intérieur est soigné et laisse libre cours à l'esthétique et au confort. Un choix de carrelage et de faïences murales (salles d'eau) est offert pour personnaliser son appartement. Les appartements de BEL CANTO offrent des prestations de standing : volets roulants motorisés, eau chaude solaire individuelle, menuiseries aluminium, salles d'eau modernes, placards aménagés, portes palières 3 points, vidéophone, ascenseur, ... Au Rez-de-Jardin, plusieurs appartements offrent un beau jardin privatif engazonné et clôturé de 40 à 58 m². Profitez des belles journées pour vous relaxer à l'extérieur. A partir de 166 500 € TTC - Parking privé numéroté inclus

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Paul ? Découvrez ce charmant T4 de 99m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée à La Réunion, dans la région DOM-TOM.Cet appartement Saint-Paul à vendre se compose de :- un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 3 chambres spacieuses- une salle d’eau et une salle de bain- un WC indépendant- un extérieur de 19,7m²- 1 parking en susLes atouts de ce bien incluent :- aucun frais d’agence- frais de notaire réduits- charges maîtrisées- personnalisation possible selon l’avancement- prestations de qualité- conformités aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- basse consommation, DPE A/B- éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France.Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant :- les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- l’intégralité des lots disponibles, y compris off-market et retours de lots (plus de 60 000 biens)- une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Olivier pour plus d’informations. Disponible 7/7.