Achat Appartement 2pièces à Saint mitre (13) : 1 295 annonces

Le Café de l'immo vous propose à la vente cet appartement type 3 de 62m2 situé rue de la République, à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien saura vous séduire par ses volumes spacieux et sa luminosité. Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, vous découvrirez une pièce de vie accueillante, conçue pour recevoir et profiter de votre quotidien. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace, avec des matériaux modernes et sobres. Les chambres, orientées côté cour, disposent chacune de leur propre salle d'eau et de rangements, garantissant confort et tranquillité. Idéalement situé, vous pourrez savourer un café sur la place de la Joliette, rejoindre la mer ou flâner jusqu'au Vieux-Port à pied. Cet appartement à acheter à Marseille est parfait pour ceux qui cherchent à allier confort, style et vie urbaine, que ce soit pour un premier achat, une colocation ou un investissement. Taxe foncière : 1668 EUR. Cette offre vous est présentée par AZELIE Simon - NoRSAC: 918 888 702, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

MARSEILLE SAINT-LOUP /Découvrez ce superbe appartement- terrasse T3 idéalement situé dans une résidence privée. Exposé Sud Ouest, il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres et une salle de bains. Profiter aussi d'une terrasse qui contourne trois face de l'appartement et qui offre ainsi l'accès pour chaque chambre à la terrasse. Le prix comprend 2 places de parkings pour une vie citadine confortable. A partir de 327 000 € en TVA réduite à 5,5 % avec accès Prêt à taux zéro. Mandat 193. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et protégés de Marseille, cet appartement à vendre vous séduira par la qualité de sa construction, la robustesse de sa structure et surtout, son potentiel de personnalisation incroyable. Tout est à imaginer et à créer selon vos goûts. Actuellement configuré en T3 de 70 m² avec cuisine séparée, cet appartement Marseille à vendre bénéficie d'un atout majeur : 70 m² de combles aménageables, équipés d'une dalle béton déjà coulée. En effet, vous achetez 70 m² et pouvez exploiter jusqu'à 140 m². Ces combles vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale avec dressing et salle de bain privative, chambres d'enfants indépendantes, bureau en mezzanine, bibliothèque ou salle de jeux, les configurations sont variées et peuvent s'adapter à l'évolution de votre famille. La dalle déjà coulée représente un gain de temps et de coût significatif pour votre projet de rénovation. Ce bien inclut également un garage privatif de 15 m², qui constitue un réel atout polyvalent. En plus du stationnement, cet espace peut facilement être transformé en atelier, local de rangement, buanderie ou même en studio indépendant, selon les autorisations en vigueur. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 30 m² sans vis-à-vis, baignée de lumière naturelle, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un jardin privatif de 50 m² complète la propriété, offrant la possibilité d'aménager une cuisine d'été, un coin repas ombragé ou un espace de détente paysager selon vos désirs. Cette annonce d'achat appartement Marseille s'adresse aux acquéreurs désireux de valoriser et personnaliser leur logement. Bâti sain, structure solide, potentiel évident. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est géré par Clément Mortain.

Offrez-vous un véritable havre de paix à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre, un T2 entièrement rénové, vous promet une expérience méditerranéenne unique avec sa vue imprenable sur le Cap Canaille et sa piscine privée. Conçu avec soin, il peut accueillir jusqu'à six personnes grâce à sa chambre avec lits superposés pour les enfants, un espace nuit doté d'un lit double, ainsi qu'un canapé-lit dans un séjour lumineux. La salle d'eau récente et les toilettes séparées sont des atouts indéniables pour le confort de tous. Imaginez-vous sur la terrasse, savourant vos matins face à la beauté du paysage, profitant de déjeuners ensoleillés et d'apéritifs d'été dans une exposition plein sud. La résidence sécurisée offre des prestations dignes d'un resort : piscine de 25 mètres pour les nageurs, courts de tennis pour les amateurs de sport, terrain de pétanque pour des soirées conviviales et de magnifiques espaces verts propices à la détente. Cet appartement à acheter à Cassis inclut également une cave et une place de parking privative, des atouts précieux au quotidien. Que ce soit pour des vacances inoubliables ou comme un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, cet appartement est synonyme de moments de bonheur partagés face à la splendeur du monde.

À Marseille, dans le 2ème Arrondissement, au cœur du quartier emblématique du Panier, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de la Cathédrale de la Major, de l'esplanade, du Mucem et du Vieux-Port. Homki vous invite à découvrir cet appartement de type 1/2 de 25 m², situé au 1er étage d'un immeuble ancien. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement dispose d'un agencement optimisé et est en excellent état général. Il comprend un séjour de 14 m² avec cuisine ouverte, un espace nuit de 8 m² avec rangements et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une vue partielle sur la Major ainsi que d'une vue mer, un véritable atout pour ce bien recherché. Cet appartement Marseille 2eme Arrondissement à vendre est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou en tant que résidence principale. À découvrir sans tarder. Informations financières : taxe foncière de 670€ et charges de 66€. Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je me tiens à votre disposition pour vous le faire découvrir. Homki, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une expérience de vente et d'achat d'appartement Marseille 2eme Arrondissement complète et transparente avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre dans le secteur prisé de Marseille 7eme Arrondissement, situé rue Chaix dans le quartier Saint-Victor. À proximité immédiate de la rue d'Endoume, du bord de mer et de Notre-Dame-de-la-Garde, cet appartement bénéficie d'un emplacement central, idéal pour profiter des commerces et des bonnes adresses locales. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de type 2 offre une surface de 46 m² en bon état général. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 34 m², d'une chambre indépendante de 9 m² et d'une salle d'eau avec WC séparé. En plus, la possibilité d'acheter un atelier/cave de 60 m² juste en dessous de l'appartement pourrait transformer cet espace, permettant la création d'un duplex ou un aménagement pour un bureau indépendant. Ce bien calme et évolutif, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite d'être visité rapidement. Pour toute question, veuillez mentionner le numéro de référence 20168 lors de votre appel.

À la recherche d'un appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement ? Découvrez cet appartement situé dans le quartier animé d'Arenc/Joliette, une zone en plein développement offrant commerces, services et accès facilité aux transports en commun ainsi qu'aux axes autoroutiers et à la gare Saint-Charles. Homki vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, d'une superficie de 43 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent construit en 2019. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et un agencement optimisé, agrémenté d'une terrasse calme donnant sur une cour intérieure. La pièce principale de 26 m², dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, donne accès à une terrasse couverte de 6 m², parfaite pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit inclut une chambre spacieuse de 12 m² offrant un cadre tranquille et fonctionnel, accompagnée d'une grande salle d'eau. Calme, spacieux et idéalement agencé, cet appartement est proche de toutes les commodités et bénéficie d'une excellente desserte. Une place de parking est également disponible en supplément. Informations financières : - Taxe foncière : 1201€ - Charges : 106€ Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 410.0€ - Montant maximum : 620.0€ Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serai ravi de vous faire visiter cet appartement situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes, à la charge du vendeur, garantissant un service complet et transparent pour chaque projet immobilier.

Situé à Marseille dans le 2ème Arrondissement, cet appartement rénové de type T2, d'une superficie de 36 m², est proposé à la vente. Idéalement placé rue des Muettes, au cœur du quartier historique du Panier, à proximité de la place des Moulins, cet appartement à acheter à Marseille 2ème Arrondissement se trouve au 1er étage d'un immeuble entièrement refait. L'intérieur de cet appartement Marseille 2ème Arrondissement à vendre est entièrement rénové et se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Le coin nuit est constitué d'une chambre calme, d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est parfait tant pour un premier achat, un pied-à-terre, qu'un investissement locatif, alliant le charme du Panier au confort d'une rénovation de qualité (double vitrage, fibre, radiateur et ballon d'eau chaude électriques neufs). Informations financières : la taxe foncière s'élève à 400 €, tandis que les charges mensuelles s'établissent à 40 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d’Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serais heureux de vous faire découvrir cet appartement. Homki propose un service transparent aux futurs acheteurs et vendeurs, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur. Coûts annuels d’énergie estimés : entre 420 € et 620 €.

Vous avez l'opportunité de réaliser un achat appartement Marseille 5eme Arrondissement avec ce bien d'exception. Situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2016, cet appartement à vendre dans le 5ème arrondissement de Marseille vous offrira une grande terrasse sans vis-à-vis, ainsi que deux places de parking privatives (en sus). L'appartement, d'une superficie de 48 m², est lumineux et moderne, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur la terrasse, tandis que la cuisine américaine est équipée avec des appareils modernes, y compris un îlot central. La chambre confortable donne également accès à la terrasse, et la salle de bains est dotée d'une baignoire. Une climatisation réversible récente assure un confort optimal, et la copropriété offre des espaces pratiques tels qu'un local vélo et un local moto. La rue Jaubert, calme et peu passante, se trouve à proximité de commerces et des lignes de tramway. Informations financières : La taxe foncière est de 1229 € et les charges s'élèvent à 83 €, incluant l'eau froide et les charges communes. Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, et je serai heureux de vous faire découvrir cet appartement Marseille 5eme Arrondissement à acheter.

À vendre : appartement lumineux à Marseille 4ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéal pour un achat appartement Marseille 4ème Arrondissement, ce type 2 entièrement refait est situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Proche de toutes les commodités (commerces, bus, métro, écoles), cet appartement offre une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec douche et lavabo, des sanitaires séparés, ainsi qu'une grande chambre avec dressing. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une climatisation réversible dans le séjour et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter Marseille 4ème Arrondissement ! Informations financières : la taxe foncière s'élève à 1091€ et les charges mensuelles sont de 60€. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je serai ravi de vous le faire découvrir. Homki propose un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence de 4900€ fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 500€ et 720€.

Meilleur rendement locatif

205 000 €

3 596 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 57 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 1er (13)

À Marseille 1er Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre. Ce type 2 de 57 m² allie charme de l'ancien et modernité. Vous apprécierez le sol en pierre d'origine, le plafond à la française et la luminosité apportée par de grandes fenêtres. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une chambre avec un grand placard, une salle de bains avec WC et un dressing. Situé au cœur d'un bel immeuble ancien, il bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité du Vieux-Port, de son marché aux poissons, ainsi que des transports et des loisirs (théâtre, opéra, cinéma). Côté finances, la taxe foncière s'élève à 839 € et les charges mensuelles sont de 112 €. Pour toute information, veuillez communiquer le numéro de référence : 18602.Je suis Pierre Chabert, agent commercial RSAC Aix-en-Provence n° 880 335 401, et je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement Marseille 1er Arrondissement à acheter. Homki propose un service complet et transparent pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 600 € et 860 €.

Llinares Immobilier vous propose un appartement T2 de 131m² au sol (68m² loi Carrez), situé au dernier étage d’un immeuble de caractère sur le cours Honoré d’Estienne d’Orves, à Marseille 1er, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité du Vieux-Port, des restaurants, des galeries et des transports en commun. Ce bien, vendu meublé, allie élégamment le cachet de l’ancien et le confort moderne. Le volume principal attire immédiatement par sa généreuse hauteur sous plafond, ses poutres apparentes en bois brut et son parquet massif chaleureux. Le séjour, éclairé par la lumière naturelle grâce aux fenêtres de toit, donne sur une cuisine aménagée et équipée. La chambre, bien agencée, dispose d’un dressing sur mesure. La salle de bain, entièrement rénovée, intègre un meuble vasque en bois, apportant ainsi une touche accueillante. Situé dans l’un des plus beaux espaces publics de Marseille, cet appartement T2 est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Marseille 1er.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre dans le 13ème arrondissement de Marseille, cet superbe appartement de type T2 en rez-de-jardin est situé dans une résidence de standing construite en 2015. Le séjour lumineux dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud de 27 m², accompagnée d'un jardin de 34 m². Cet appartement à acheter à Marseille 13ème arrondissement comprend également une chambre de 13 m² et une salle d'eau. Le bien inclut une place de parking extérieure, avec la possibilité d'acquérir un box fermé en sus pour 19 000 €. Situé au calme, tout en étant proche du village et de la technopole, cet appartement est très agréable à vivre. Le prix de vente est de 225 000 €. Pour toute question ou demande d'information, veuillez noter le numéro de référence lors de votre appel : 20467. Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, prêt à vous accompagner dans votre projet immobilier. Nos frais d'agence sont fixes à 4 900 € à la charge du vendeur. Les charges s'élèvent à 132 € par mois et la taxe foncière à 1385 €. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Prix au m² le plus bas

135 000 €

2 455 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55 m²
• 1 chambre
• 

À 1km de Saint mitre (13)

À proximité immédiate du boulevard Eugène Pierre et du haut du boulevard de la Libération, le cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Marseille. Situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, cet appartement traversant de type 2 offre une superficie de 54,23 m2 (Loi Carrez). Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de plus de 21 m2 exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre calme donnant sur une cour intérieure, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose du double vitrage dans toutes les pièces et d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est produite par cumulus. Le bien est vendu occupé; la locataire, âgée de 83 ans, est en place depuis 2014, avec un loyer actuel de 605 EUR hors charges et 120 EUR de provisions sur charges mensuelles. Grâce à son emplacement privilégié dans le département des Bouches-du-Rhône, cet appartement représente une réelle opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Marseille et un investissement locatif dans un secteur très demandé. Charges de copropriété : 165 EUR par mois. Taxe foncière : 1074 EUR. Pour toute demande de visite, veuillez contacter Gabriel MURIAN au 06.29.55.39.15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

245 000 €

4 340 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56,45 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Saint mitre (13)

AUBAGNE : L'agence CAP Immobilier & Patrimoine vous présente cet appartement T2/3 d'une superficie de 56 m2, idéalement situé dans une résidence prisée du quartier des Défensions à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à vendre bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (futur tramway) et des commodités. Implanté en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement Aubagne à vendre offre un cadre de vie agréable, avec des espaces paysagers soigneusement entretenus. L’entrée, équipée d’une penderie, donne accès à une belle pièce de vie de plus de 27 m2, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour le séjour et la salle à manger. La partie nuit comprend une grande chambre de près de 15 m2, disposant d'un dressing et d'une salle d’eau attenante. Des toilettes séparés avec lave-mains complètent l’aménagement. À l’extérieur, une terrasse privative d’environ 25 m2, exposée plein sud, vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de l’année, avec accès depuis le séjour et la chambre. Ce coin paisible donne sur un patio intérieur sécurisé, prolongeant les espaces de vie. Il existe également la possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement en sous-sol et/ou un box fermé de 14 m2, directement accessible par ascenseur. Un appartement aux nombreux atouts qui allie fonctionnalité, confort et qualité de vie. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une performance de 64 (B) : kWh/m2/an avec des émissions de gaz à effet de serre de 15 (C) : kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 890 EUR et 1260 EUR pour un usage standard, selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris). Le nombre total de lots d’habitation dans la copropriété est de 175, avec des charges annuelles de 1440 EUR. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1433 EUR. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat n°790. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Mathieu Trouyet pour plus d'infos et visites, No RSAC : 809 750 953.

À vendre, un appartement de 90 m² Loi Carrez situé dans une résidence prisée du 8ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement Marseille 8ème à vendre offre une vue dégagée sur la mer, la verdure environnante et la ville. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse de 16 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter de la vue. La chambre, dotée d'une salle d'eau et de toilettes, ainsi que la cuisine, donnent également sur une seconde terrasse avec vue sur le parc arboré de la résidence. Les volumes de l'appartement peuvent être réaménagés pour créer une seconde chambre. La résidence dispose d'équipements de qualité, incluant une piscine, des places de stationnement, des terrains de tennis et un restaurant, le tout dans un environnement sécurisé et gardienné en permanence. Une cave vient compléter cet appartement à acheter Marseille 8ème. Le nombre total de lots est de 404.

Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Saint-Victor, cet appartement à acheter à Marseille est une propriété rare. CAP Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité ce T2 traversant de 46 m2 avec jardin. Localisé en rez-de-chaussée d'un immeuble typiquement marseillais, le bien s'articule autour d'un agréable patio végétalisé de 12 m2, apportant lumière et sérénité. La pièce de vie spacieuse de plus de 20 m2 s'ouvre directement sur le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine entièrement équipée communique avec l'espace de vie via un dégagement couvert, optimisant la circulation. Une chambre confortable donne sur la rue, et une salle d'eau avec WC et penderie occupe le centre. Rénové intégralement par un architecte, l'appartement a bénéficié d'une attention particulière pour la lumière, le confort et l'efficacité énergétique, avec des prestations telles que le double vitrage, l'isolation des murs et un chauffage par chaudière à gaz à condensation. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale qu'un investissement immobilier. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Marseille en visitant rapidement ce bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une consommation de 250 kWh/m2/an (E) et des émissions de gaz à effet de serre de 15 kgCO2/m2/an (D). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 890 EUR et 1260 EUR. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 EUR/an et la taxe foncière pour 2025 est de 850 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat no796, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez contacter Mathieu Trouyet (No RSAC : 809 750 953).

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé de l'Opéra, à proximité du Vieux-Port. Au 3ème étage d'un immeuble ancien typiquement marseillais, ce bien de type 2 d'une superficie de 52 m2 est entièrement traversant, lumineux et a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme d'antan et confort moderne. L'entrée met en avant des matériaux de qualité, avec des poutres apparentes et un parquet chaleureux, créant une ambiance authentique. La pièce de vie conviviale accueille un salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, designée tant pour la vie quotidienne que pour recevoir. L'exposition Est permet de profiter d'une lumière douce dès le matin. Côté nuit, la chambre confortable est dotée d'un placard intégré pour un espace fonctionnel. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'ensemble avec élégance. Ce bien, sans travaux à prévoir tant dans l'appartement que dans la copropriété, inclut des prestations de qualité telles que la climatisation et une électricité refaite. Actuellement en location meublée sous l’appellation Gîtes de France, cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement à Marseille avec une excellente rentabilité. Ce bien conviendra également à ceux qui recherchent un appartement à acheter à Marseille, prêt à accueillir une résidence principale dans un cadre de vie dynamique et emblématique. À proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, cet appartement incarne l'art de vivre marseillais, entre activité urbaine et douceur méditerranéenne. Prix de vente : 249 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Taxes foncières : 838 EUR / an. Charges de copropriété : 117 EUR / mois. DPE : 110 kWh ep/m2.an (Classe C). GES : 4 kg CO2/m2.an (Classe A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 EUR et 850 EUR TTC/an. Pour plus d'informations, contactez Jean-Christophe RENUCCI au 07 83 20 58 15 ou par e-mail à jean-christophe.renucci@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Fait avec le concours d'un agent commercial.

Coup de cœur du secteur

210 000 €

3 962 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Préfecture

À 1km de Saint mitre (13)

À vendre, un appartement T2 traversant avec terrasses, situé au dernier étage d'une résidence avec jardin dans le quartier prisé de la Préfecture à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Proche du Vieux-Port, des transports (métro, tramway) et des commerces, cet appartement de 54 m2 vous séduira par sa luminosité, sa configuration traversante et ses rarissimes espaces extérieurs. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m2 au calme, une cuisine séparée meublée, une chambre de 13 m2 avec placard, prolongée par un balcon de 9 m2, une salle de bains et un WC séparé. Du parquet au sol et un chauffage collectif complètent ce bien. Une cave est également incluse. Ses atouts : dernier étage, traversant, double extérieur et espaces verts dans la résidence, font de cet appartement à acheter à Marseille un cadre de vie très recherché. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser son potentiel et l'adapter à vos goûts. C'est un bien rare sur le marché, idéal pour un achat appartement Marseille pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Informations complémentaires : Charges mensuelles : 169,88 EUR (charges générales de copropriété) + 134,41 EUR (chauffage et eau chaude). Total : 304 EUR / mois. Taxe foncière : 1322 EUR / an. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder.

Au cœur de Cassis, cet appartement d'une pièce avec une chambre saura vous séduire grâce à son ambiance conviviale et son cadre verdoyant. La grande terrasse couverte constitue un espace extérieur parfait pour profiter du climat agréable de la région, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil.L'intérieur présente une pièce de vie agréable, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La cuisine ouverte en bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace, idéal pour recevoir vos invités ou passer des instants de tranquillité. Le salon confortable s'adapte aussi bien à la vie quotidienne qu'aux moments de repos.Cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces et des plages de Cassis. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il offre un cadre de vie privilégié au sein d'un village emblématique de la Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : Montant des charges 137€/mois.Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBien proposé par Franck DESBIEF, gérant - 06 09 88 11 72.

Adresse centrale à Marseille, cette résidence issue de la réhabilitation d’un immeuble ancien séduit par son architecture préservée et son implantation stratégique. Les appartements, du studio au 4 pièces et plus, proposent de beaux volumes et, pour la majorité, des espaces extérieurs. Les commerces, les transports et la gare Saint-Charles sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie pratique et recherché au quotidien. En co‑promotion avec Histoire & Patrimoine.

Découvrez cet appartement à vendre à Marseille, situé dans le quartier prisé des Cinq-Avenues, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de type 2, d'une superficie de 45,40 m2, se trouve au 4e étage d'une résidence au style architectural des années 70, entièrement rénové et prêt à emménager. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant une cuisine ouverte équipée et une chambre spacieuse. La salle d'eau moderne, aux lignes épurées, vient compléter ce bien. Un balcon filant de 10 m2, accessible depuis le séjour, offre une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Situé à l'arrière du bâtiment, cet appartement se démarque par son calme et son absence de vis-à-vis, un bien rare en plein cœur de la ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 80 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1 300 EUR. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, avec des dépenses annuelles estimées entre 640 EUR et 920 EUR TTC. Ce bien est proposé à un prix de vente de 209 000 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Ted Lellouche au 06 19 49 33 86 ou par email à ted.lellouche@pm-immobilier.fr. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

À Marseille, dans le 8ème arrondissement, cet appartement 2 pièces avec véranda et garage est à vendre. Situé au 87 boulevard Rabatau, il bénéficie d'un emplacement de choix à proximité du Stade Vélodrome, du Parc Chanot et du Parc du 26ème Centenaire. Les plages du Prado sont accessibles en seulement 3 km, et la nouvelle ligne de tramway améliorera l'accessibilité du quartier. Les commerces et commodités sont à portée de main.Ce bien, au 6ème étage sur 8 d'une résidence moderne datant de 2008, est équipé d'un ascenseur et offre une vue dégagée depuis le séjour et la véranda. Avec une surface totale de 47,11 m² (véranda incluse), l'appartement se compose de :* Une entrée avec placard* Une cuisine ouverte sur un séjour, avec accès à la véranda* Une chambre indépendante* Une salle de bain comprenant baignoire, lavabo et WCInclus également, un box fermé en sous-sol de 13,52 m². Les surfaces sont réparties comme suit :- Séjour / cuisine : 21,47 m²- Chambre : 10,39 m²- Salle de bain : 5,06 m²- Véranda : 8,06 m²- Box : 13,52 m²Parmi les atouts de ce bien, on trouve :- Chauffage par climatisation collective et convecteur électrique- Sèche-serviettes dans la salle de bain- Double vitrage- Résidence sécurisée- Ascenseur et volets électriques- Électricité conforme aux normes- Charges trimestrielles d'environ 375 €L'appartement est vendu vide, avec des photos meublées fournies à titre indicatif. Pour les passionnés d'achat d'appartement à Marseille, cette offre représente une belle opportunité. Pour visiter ce bien et explorer cette vente appartement à Marseille, contactez Ida au +33 6 62 68 66 14. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente, pour un montant de 7250 € (TVA à l'état incluse), à la charge de l'acquéreur, permettant ainsi de réduire les frais de notaire. Le prix net vendeur est de 207 750 €.

iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose un appartement à acheter à Cassis : charmant T2 bis avec mezzanine situé au dernier étage au cœur du centre historique de Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À deux pas du port et au calme, cet appartement de 52 m2 au 2ème et dernier étage d'un immeuble typique offre un cadre de vie agréable et plein de charme. La pièce principale lumineuse, décorée avec goût, propose un espace de vie convivial. La cuisine ouverte, semi-équipée et fonctionnelle ravira les amateurs de bonne cuisine. Surplombée par une mezzanine de plus de 1m80 de hauteur sous plafond, actuellement aménagée en chambre avec velux, point d'eau et rangement, cette mezzanine offre un espace idéal pour un bureau, un coin lecture ou une chambre supplémentaire. Une chambre confortable invite à la détente, tandis qu'une salle d'eau avec douche et WC complète l'espace nuit. Les atouts de ce bien incluent son dernier étage, la mezzanine confortable, la climatisation réversible, l'emplacement idéal et l'absence de charges. Ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, représente un véritable havre de paix au cœur de Cassis. Cette vente d'appartement à Cassis est à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot dans une copropriété de 7 lots au total, sans procédure en cours, avec charges mensuelles déclarées par le vendeur à 0€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 152 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verhaeghe, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cet appartement à vendre à Cassis, situé dans une petite résidence au cœur de la ville, offrant toutes les commodités à proximité. Barnes vous propose un appartement de 2 pièces comprenant une entrée, une spacieuse pièce à vivre de 33 m² avec cuisine, un balcon de 11 m², une grande chambre, une salle d'eau et une buanderie. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. De plus, vous bénéficierez d'une cave. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Cassis. Contact : Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 mm.delahaye@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial numéro de RSAC 504460981. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 114 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1346€ ~ 1820€.

Découvrez Jardin Emy, une résidence intimiste au cœur de Marseille. Cette adresse confidentielle propose un appartement de 3 pièces, prolongé d’espaces extérieurs privatifs. Son architecture contemporaine aux lignes épurées s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Les prestations haut de gamme et les matériaux nobles sélectionnés garantissent un confort optimal au quotidien. Stationnements privatifs en sous-sol, local vélos et espaces verts traversés de chemins piétonniers complètent un ensemble résidentiel contemporain très agréable à vivre. Éligible à la TVA réduite, Jardin Emy représente une opportunité unique pour devenir propriétaire. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement d'exception situé en première ligne sur le Vieux-Port à Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 147 m², cet appartement Marseille 7ème à vendre offre un cadre de vie rare et sécurisé dans un immeuble avec ascenseur. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui s'ouvre sur une magnifique pièce de réception de 56 m², dotée d'un parquet en bois massif, d'une cheminée contemporaine et de boiseries modernes. Ce vaste espace, lumineux grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue époustouflante sur le port et la vieille ville. Un dégagement doté de nombreux rangements intégrés mène à une cuisine dinatoire de 20 m², entièrement équipée avec des matériaux de qualité, qui se prolonge par une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en extérieur ou moments de détente. La partie nuit comprend une somptueuse suite parentale conçue pour le confort et l'intimité, avec des dressings sur mesure et un accès direct à la terrasse. La suite dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien d'exception, conçu par un architecte, se distingue par ses prestations haut de gamme, incluant climatisation intégrée, rangements personnalisés et matériaux nobles. Une grande cave en sous-sol vient compléter cet appartement. Un garage spacieux de 43 m², pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, est également proposé à la vente en supplément. Cet appartement allie élégance et modernité, créant une esthétique digne d'un prestigieux magazine de décoration. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Marseille 7ème, n'hésitez pas à contacter Madame Claude LEONETTI au 06 82 90 66 62 ou par email à c.leonetti@barnes-international.com. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840€ ~ 1200€. Photo non contractuelle.

EN EXCLUSIVITÉ : Situé à proximité des plages, du Parc Borély et de la Vieille Chapelle, avec tous les commerces et transports à portée de main, le Cabinet Laugier Fine vous invite à découvrir cet appartement Marseille à vendre. Cet appartement de Type 2 de 43,93 m2 loi Carrez se trouve au 3e étage d'une résidence bien entretenue construite en 2012. Il se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie de plus de 20 m2, équipée d'une climatisation réversible et d'une cuisine américaine aménagée, prolongée par une terrasse de 9 m2 exposée Est, parfaite pour profiter des matinées ensoleillées. L'espace nuit comprend une chambre de plus de 12 m2 avec placard intégré et une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre commodité, une place de parking privative est incluse. La copropriété, sécurisée et fermée, offre également un local pour deux-roues. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 EUR, couvrant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Cet appartement à acheter Marseille bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des plages, du centre commercial de Bonneveine et de tous les commerces de proximité, ainsi que des arrêts de bus. Un cadre de vie agréable où tout peut se faire à pied. L'appartement sera disponible à partir de fin septembre.

Cet appartement contemporain à vendre à Marseille, situé entre le quartier des antiquaires et la nouvelle place Castellane, offre une surface de 58 m² au premier étage d'un immeuble typiquement marseillais. Conçu pour maximiser l'espace, il se distingue par ses volumes généreux et un agencement décloisonné, mettant en avant la hauteur sous plafond et les poutres apparentes, créant ainsi une atmosphère moderne. L'entrée astucieuse mène à toutes les pièces de l'appartement et dispose d'un mur de dressing ainsi que de rangements pratiques, ouvrant sur un vaste espace de vie. Ce dernier, illuminé par trois grandes fenêtres en plein cintre, comprend une cuisine moderne, un coin repas et un salon spacieux. Une chambre tranquille donnant sur une cour intérieure et une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche viennent compléter cet appartement à acheter à Marseille. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéalement positionné à proximité des transports en commun, de nombreux commerces, écoles et axes autoroutiers.