Achat Appartement 6pièces en Ille-et-Vilaine (35) : 51 annonces

Découvrez cet appartement T6 de 123m², situé au 4e étage d'une résidence neuve et sécurisée à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement à acheter à Saint-Malo se compose de : - Un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte - 5 chambres - Une salle d’eau et une salle de bain - WC indépendant - Un extérieur de 37m² - 2 places de parking disponibles en sus Atouts du bien : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation énergétique, DPE A/B - Éligible au prêt à taux zéro (PTZ) selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’achat d’appartements neufs partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris les offres off-market et les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec des simulations de financement, des plans et des projections 3D Contactez dès aujourd’hui HENRI pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7. Agences s’abstenir.

Situé dans le quartier prisé du Colombier à RENNES, cet appartement spacieux de 131 m² est à vendre. Perché en étage élevé avec ascenseur, il se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest. Les pièces de vie offrent une vue dégagée côté Ouest et des balcons filants pour profiter agréablement de l'extérieur. L'agencement est idéal pour une vie de famille : grande entrée, cuisine indépendante, salon-séjour et salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur. Vous trouverez également 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Les plus de cet appartement à acheter à RENNES incluent un box fermé en sous-sol et une cave. La résidence, sécurisée avec gardien, se situe à proximité du métro, des commerces et du centre-ville. Le bien est constitué de 3 lots et fait partie d'une copropriété de 283 lots. Les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 3996 €. Aucun contentieux n'est en cours pour le syndicat des copropriétaires. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 419 500 €. Le prix hors honoraires s'élève à 400 000 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 19 500 €, soit 4,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Eric CHAPUIS, au 0674879075 ou par e-mail à eric.chapuis@safti.fr.

Situé à Rennes, à deux pas du parc du Thabor, ce duplex de caractère prend place au sein d'un élégant hôtel particulier datant de 1840.Développant environ 240 m² habitables, l'appartement offre de beaux volumes et une organisation agréable entre espace nuit et espace de vie. Le premier niveau dessert quatre chambres, une salle d'eau indépendante, une salle de bain attenante à la chambre principale avec WC ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage supérieur, un vaste salon – salle à manger d'environ 75 m², exposé plein sud, offre une belle luminosité et le charme d'une cheminée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une pièce complémentaire d'environ 16 m² permet d'envisager un bureau, une chambre d'appoint ou une buanderie.Le bien dispose également d'une terrasse d'environ 11 m² exposée plein sud, d'une cave d'environ 20 m², d'un stationnement privatif et d'un accès au jardin de la copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 0607770263, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Fougères, cet appartement de caractère de 150 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au sein d'une résidence avec ascenseur, il offre une configuration idéale pour une vie de famille ou pour recevoir confortablement. Il comprend un vaste séjour très lumineux, quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Les espaces sont bien répartis et offrent un cadre de vie agréable et chaleureux. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, des atouts rares en centre-ville. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant du charme et de l'authenticité du centre historique. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 322629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENTINE CORBES (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90834708100022. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 5 488,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU EXCLUSIVITE - RENNES HYPER CENTRE rue de la Chalotais - A VENDRE magnifique appartement Type 6 de 129 m2 environ au 3ème étage sur 4; Coup de coeur assuré pour ce bien d'exception en hyper centre de Rennes, aux prestations soignées et à la décoration contemporaine, sublimé par des matériaux de qualité. Idéalement situé, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied. Cet appartement aux volumes généreux comprend : une entrée desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière de 33 m2, une cuisine entièrement équipée d'environ 17 m2, alliant fonctionnalité et esthétisme. L'exposition plein sud confère à l'appartement une luminosité remarquable tout au long de la journée, avec une vue dégagée sur un environnement extérieur agréable. L'espace nuit offre quatre chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau et deux WC séparés. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement de ce bien pensé pour le confort au quotidien. Un ensemble rare en hyper centre ! Pour parfaire ce bien : un garage de 26 m2 surmonté d'un volume équivalent de 26 m2 entièrement aménageable, offrant un fort potentiel pour la création d'un espace indépendant (studio, bureau ou logement annexe). Les travaux ont d'ores et déjà fait l'objet d'une validation en assemblée générale, avec une déclaration préalable déposée, permettant une projection concrète, sécurisée et immédiatement exploitable. Cet ensemble bénéficie également de la jouissance d'une place de stationnement, intégrée à son organisation actuelle en copropriété. Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique optimal. A VISITER RAPIDEMENT ! Un bien rare sur le marché de Rennes; Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité en plein coeur de la dynamique rennaise. Prix : 670.000 euros net vendeur + Frais de négociation : 23.000 euros TTC à la charge des acquéreurs (3,43%), soit 693.000 euros HAI. Envie d'en savoir plus sur ce bel appartement T6 en vente seulement chez WINKEY !!!! Prenez contact avec votre conseillère immobilière Fabienne PATY au 06.20.91.37.86 ou à f.paty@winkey.fr Agent commercial immatriculé sous le numéro 941 574 477 RSAC de RENNES - rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 RCP SPVIE ASSURANCES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PATY Fabienne - EI - NoRSAC: 941574477, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rennes La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cet appartement T6 de caractère, idéal pour un achat appartement RENNES. Situé en plein cœur d'un des quartiers les plus prisés de l'hypercentre de Rennes, cet espace de 165.34 m² est une opportunité rare. Datant de 1900, cet appartement à vendre allie charme et élégance grâce à ses moulures d'époque, son parquet massif, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Composé de cinq chambres, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bien qu'il nécessite des travaux de rafraîchissement, son fort potentiel vous permettra de le réinventer. Profitez d'une localisation idéale, à proximité des commerces, transports, écoles et autres lieux de vie rennais, pour une vie citadine pleine d'authenticité. Ce bien rare dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne, vous attend. Réf : 6684SR CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Nombre de lots de copropriété : 50 dont 46 lots d'habitation. Charges annuelles : 2 276. Au prix de 630 000 FAI dont 5% TTC, soit 30 000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 600 000. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES LIBERTÉ, située au 25, boulevard de la Liberté : 02 99 79 24 24.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 543 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 129 m²
• 

Plerguer (35)

iad France - Erwan Maillard vous propose: Bel appartement duplex de 129 M2, 4 chambres, avec terrasse à 5 min de l'axe Rennes-Saint Malo. (Plerguer.) Venez découvrir ce vaste appartement avec terrasse en plein bourg de Plerguer dans une petite copropriété année 1900, entièrement rénové en 2022. Au premier étage de la copropriété, vous accédez dans l'entrée où trône un magnifique escalier qui désert deux chambres. Immédiatement sur votre gauche, une double porte vitrée s'ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière parce qu'il est traversant. Il bénéficie de la chaleur enveloppante d'un insert à bois. Sur votre gauche vous attend une terrasse de 24 M2 orientée Est, pour des petits déjeuners ensoleillés. Par la droite du séjour vous pouvez accéder à la cuisine, entièrement neuve et équipée disposant d'un coin repas. En duplex au dessus du séjour, l'escalier dessert deux chambres en sous pente ainsi qu'une salle de bain toute refaite en 2022 , offrant un meuble double vasque, une baignoire d'angle et des WC. Depuis la cuisine ou par le couloir à la droite de l'entrée vous vous dirigez vers la troisième chambre de l'appartement, une salle d'eau avec vasque et douche et enfin une quatrième chambres possible en duplex. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, et quelques huisseries sont à changer. coté pratique : L'appartement est chauffé par des convecteurs électriques. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Y stationner un utilitaire est possible. Un grand espace de stockage attenant au garage. L'axe Rennes-Saint Malo à 5 min Saint malo à 20 min Rennes à 40 min le Mont Saint Michel à 25 min Commerces en bas de l'immeuble. A venir visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Coulomb, dans une petite copropriété, cet appartement à vendre de type duplex offre une superficie de 79,52 m² en loi Carrez (93 m² au sol) au 1er étage. Vous découvrirez : un agréable séjour de 31 m² avec une cuisine équipée, une luminosité traversante grâce à son exposition est-ouest, quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain, deux WC, un cellier/local à vélos privatif, ainsi qu'une place de stationnement réservée. Un jardin privatif complète ce bien. Le DPE de classe D permet une mise en location. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 255 EUR/an avec un syndic bénévole. La taxe foncière est de 640 EUR/an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché est de 275 000 EUR net vendeur, avec 10 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un total de 285 000 EUR, honoraires d'agence inclus. Pour toute information, Valérie MATHIEU, votre agent commercial Noovimo inscrite au RSAC de Saint-Malo sous le No 850 783 796, est à votre disposition. Pour plus de biens immobiliers, rendez-vous sur www.noovimo.fr.

À Rennes, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne, cet appartement à vendre se positionne au cœur du centre historique. Occupant l'intégralité du 3ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXème siècle, cet espace de vie de près de 182 m² (192 m² au sol) se distingue par son agencement. Il comprend une vaste entrée avec rangements intégrés, un salon accueillant, une bibliothèque, une grande cuisine familiale entièrement équipée, une buanderie, 4 chambres, un dressing, une salle de douche ainsi qu'une salle de bains. De plus, une cave vient compléter ce bien. Extrêmement lumineux, cet appartement présente des vues dégagées et préserve le charme du style haussmannien. Son cachet est accentué par une belle hauteur sous plafond, de superbes moulures, des tomettes, des parquets anciens et des cheminées. L'élégance de l'ancien s'allie ici au confort d'une récente rénovation effectuée par un architecte. Situé à proximité immédiate de la place de la Mairie, de la place Saint Germain et de la gare, cet appartement à acheter à Rennes séduira ceux qui apprécient les biens de caractère et la vie urbaine. Nombre de lots : 30, dont 10 d’habitation. Charges annuelles : 1767€. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3690€-5040€ (2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'ATELIER DE JEANNE - Quartier Jeanne d'Arc à RENNES (Rue Jeanne Jugan) - LIVRAISON 2EME TRIMESTRE 2027.Résidence neuve avec ascenseur de 19 logements uniquement en accession libre avec stationnements en sous-sol.PTZ / RESIDENCE PRINCIPALE / LMNP-LMP. Idéalement situé au coeur du quartier Jeanne d'Arc à Rennes, dans une rue à sens unique, à moins de 5 minutes à pieds des commerces et des écoles, le programme L'Atelier de Jeanne se compose de seulement 19 logements du T1 Bis au T5 uniquement en accession libre, résidence avec Ascenseurs, garages/parkings et caves en sous-sol sécurisé.Pour un confort thermique optimal, L'Atelier de Jeanne est labellisé E3C1 (très basse consommation énergétique).Conçu pour proposer un cadre de vie intimiste, L'Atelier de Jeanne, résidence de deux étages, évoque l'esprit 'maison'. Cette faible densité résidentielle favorise un environnement calme et sécurisé pour un cadre de vie paisible. Chaque appartement a été pensé pour garantir un confort optimal, avec des prestations de standing. Un ascenseur dessert tous les niveaux compris le sous-sol.L'Atelier de Jeanne s'intègre harmonieusement dans l'environnement existant. Situé sur le site d'une ancienne biscuiterie, le traitement paysager occupe une place importante : il met en valeur le patrimoine arboré déjà présent, renforcé par de larges terrasses et jardins privatifs paysagers exposés plein sud.La résidence est parfaitement désservie et reliée au centre-ville de Rennes et de Cesson-Sévigné grâce au réseau de transport en commun : métro et lignes de bus. Elle bénéficie également d'un emplacement stratégique avec les parcs du Thabor et Oberthur et les plages de Baud...Du T2 à partir de 275 000 € au T5Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RENNES Centre ville - Dans un immeuble emblématique de RENNES avec ascenseur, a quelques minutes à pied de la place des Lices, appartement familial de 114m² au 6eme étage. L'appartement, lumineux et orienté sud, comprend: Entrée, cuisine aménagée, équipée, séjour double, grand bureau pouvant s'ouvrir sur la cuisine. Dans l'espace nuit, salle d'eau, 2 chambres, suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. L'appartement bénéficie également d'un garage en box fermé et d'une cave. Les huisseries ont été changées et les charges incluent chauffage, eau chaude et concierge. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 655 lots - dont 216 lots habitation. Charges annuelles : 4700 euros.

Venez découvrir à l'agence BLOT RENNES OBERTHUR cette DERNIERE OPPORTUNITE dans une résidence neuve ! Maison de toit de type 5 au 5émé et 6ème étage bénéficiant d'une vaste terrasse qui offre une splendide vue sur RENNES ! Appartement duplex de qualité dans une résidence de standing avec ascenseur dans le quartier résidentiel JEANNE D'ARC, en bordure des espaces verts du Campus de BEAULIEU, à 800m de la station de métro Joliot-Curie - Chateaubriand, venez découvrir une résidence à l'architecture sobre et élégante : GREENVIL. Cet appartement lumineux de 106m² situé au 5ème et 6ème étage est composé au rdc d'un séjour/cuisine de 40m², de rangements, de WC et d'une buanderie. L'appartement bénéficie d'une généreuse terrasse SUD/SUD-OUEST de + de 55m² accessible depuis le séjour offrant un beau panoramas sur la ville. A l'étage vous pourrez profiter de l'espace nuit avec ses 4 chambres. 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, 3 belles chambres avec de nombreux placards rangements et W.C. Une garage et une place de parking viennent compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un parking supplémentaire dans la résidence en sus. N'attendez pas pour le visiter. DERNIERE OPPORTUNITE dans cette résidence de 2025. Réf : 1388AQ Charges annuelles estimées : 1980 Nombre de lots : 59 dont 25 à usage d'habitation CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : C Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - 98 rue de Paris à RENNES Tél : 02 23 06 09 09 Au prix de vente de 560 000 FAI, honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Face à la célèbre plage du Sillon, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, cet appartement d'exception de 121 m2 séduit par son emplacement rare, sa vue mer imprenable et son charme intemporel. Situé au premier étage d'un immeuble de standing, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Intra-Muros, des commerces et de la gare. Dès l'entrée, les volumes généreux et les finitions pleines de caractère (parquet ancien, moulures au plafond) créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, profite d'une superbe vue sur la plage du Sillon. La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une vue directe sur la mer, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intime. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Le balcon exposé plein sud, accessible depuis la cuisine et deux chambres, invite à profiter du soleil et du calme environnant. Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La copropriété, parfaitement entretenue, reflète le standing du lieu. Une cave privative complète ce bien rare sur le marché. Alliant prestige, élégance et situation unique, cet appartement incarne à merveille l'art de vivre malouin, entre charme de l'ancien et beauté du littoral breton. Un bien rare, pour les amoureux de la mer et de l'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie d'exception. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE RÉSIDENCE ET NOTRE APPARTEMENT MEUBLÉ ! Une situation idéale, à proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (Ligne B - Via Silva) qui permet d'accéder au centre de Rennes en 10min. Au cœur du nouveau quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement avec son bardage bois et ses espaces extérieurs très arborés. ENCORE DISPONIBLES : Appartements du T3 au T6, tous dotés de belles expositions et de grands balcons ou de terrasses plein ciel allant de 21m² à 177m² ! Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

ACCESSION AIDÉE - Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources et éligibles au PTZ. À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

iad France - Laurent Torices vous propose : EXCLUSIVITÉ iad - REDON - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T5 - 2ème ÉTAGE - 4 CHAMBRES. Cet appartement familial à Redon à vendre est situé dans un quartier prisé, face au port. D'une superficie de 120 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec 3 terrasses, vous disposerez d'espaces extérieurs où vous pourrez profiter des rayons de soleil. Les 4 chambres sont spacieuses et bien agencées, garantissant à chacun son espace privé. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire. Un garage privatif est inclus, permettant un stationnement sécurisé. La résidence se distingue par son dispositif de sécurisation, comprenant un digicode et un interphone. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cet appartement à Redon, idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 43 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Montant moyen mensuel des charges : 125 € (soit 1500 € annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D, indice 180 et classe CLIMAT C, indice 23. Pour les risques liés à ce bien, des informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Torices, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS ! Quartier Jeanne d'Arc Appartement T5+ Spacieux et Lumineux - Disponible Immédiatement Découvrez ce magnifique appartement T5+ de 106 m², récemment rénové, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Situé dans le quartier Jeanne d'Arc, au RDC d'un immeuble bien entretenu, cet appartement vous séduira par ces volumes et sa luminosité. Cet appartement est idéal pour accueillir une famille mais peut également convenir à un investisseur ( possibilité de créer une 5ème chambre). Dès l'entrée, vous disposerez d'un espace de rangement/dressing appréciable et accéderez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse de 25 m2. Vous découvrirez ensuite une cuisine séparée de 8 m2, et profiterez 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants. Profitez d'une exposition Est-Ouest et de lumière naturelle tout au long de la journée. Cet appartement comprend également une cave de 10 m² ainsi qu'un stationnement extérieur pour votre véhicule. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités: métro, bus, crèche, écoles, commerces, ainsi qu'un parc et jardin. Ne tardez pas à me contacter pour échanger ensemble sur vos projets !Contact: Pierre DELAVAUD 06-15-64-45-59 p.delavaud@man-immo.pro.fr Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pierre DELAVAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 897 674 701 - Rennes RCP MRCSAC2202405FR00000000058663A00 - Liberty Specialty Markets Europe

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - CHEZY-DINAN Au sein d'une résidence bien tenue, au dernier étage avec ascenseur, bel appartement duplex type 6 d'une superficie de 137 m². hab et 152 m² au sol. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée et une exposition sud. La cuisine aménagée et équipée est attenante au séjour. Vous trouverez également une chambre avec des placards intégrés et une salle d'eau récemment rénovée. Au niveau supérieur, une mezzanine ainsi que trois chambres dont une avec un dressing. Vous bénéficierez d'une salle d'eau supplémentaire et d'une salle de bains. 2 WC indépendants. Garage fermé en sous-sol pour votre véhicule, et une cave est disponible pour vos besoins de rangement. Prix FAI : 549 800 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 249 lots - dont 148 lots habitation. Charges annuelles : 2254.56 euros.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! A proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à moins de 10min à pied du métro (Ligne B - Via Silva). Au cœur d'un éco-quartier et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. DÉCOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES T3 ET T6 : belles orientations, balcons et terrasses allant jusqu'à 68m². Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. La résidence se compose de 3 bâtiments répartis autour d'un grand espace végétalisé. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

ACCESSION AIDÉE - Appartements destinés à de la résidence principale, sous conditions de ressources et éligibles au PTZ. À proximité immédiate du centre-ville de Cesson-Sévigné et du métro (ligne B) qui relie le centre de Rennes en 10 min. La résidence profite des atouts du quartier dynamique de Via Silva avec ses nombreux commerces et services aux alentours : restaurants, supermarchés, ouverture d'une nouvelle école à la rentrée 2027 ! Les futurs habitants pourront également profiter du calme et de la nature avec le cœur d’îlot de la résidence et les nombreux parcs et chemins de balades à proximité. Appartements 3 ou 4 pièces avec espace extérieur généreux (balcon ou terrasse) qui vient prolonger la pièce de vie. Profitez de prestations et d'équipements de qualité pour un confort de vie optimal ! Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

GIBOIRE RENNES - Quartier Fougères - Coup de coeur Résidence La Cerisaie, rare à la vente, seul sur le palier appartement 6 pièces de 183m² avec ASCENSEUR, situé au dernier étage avec terrasse panoramique d'env. 42m² et balcon, appartement bénéficiant d'une triple exposition, comprenant une entrée, séjour double avec salle à manger d'env. 62m², une cuisine équipée et aménagée d'env. 16m² avec arrière-cuisine, 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux salles de douche. Grande buanderie, nombreux rangements. Terrasse et balcons. Cave au sous-sol et 2 garages avec portes motorisées. En parfait état général. Résidence avec gardien. Commerces à proximité immédiate ainsi que le métro (ligne B) à deux pas. Prix FAI : 784 000 euros dont 4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 273 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 5514 euros.

À vendre par Blot, superbe appartement à vendre à Rennes, offrant 4 chambres pour une surface de 135.05 m², avec garage. Situé dans le quartier prisé d'Antrain / Hôtel-Dieu, cet appartement de caractère se trouve dans un emplacement d'exception au cœur de Rennes, en Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Entièrement rénové avec soin en 2024, il occupe l'étage noble d'un bel immeuble haussmannien du XIXe siècle. Son architecture remarquable et ses prestations soignées séduiront les amoureux d'espaces lumineux et de charme ancien. Le bien dispose d'un vaste séjour sans vis-à-vis avec de grandes fenêtres, des cheminées en marbre et un balcon offrant une vue splendide. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger permet de recevoir dans un cadre convivial. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Deux caves, un grenier et un garage privatif viennent compléter ce bien d'exception. Petite copropriété entretenue avec charges raisonnables, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro, bus), et le parc du Thabor. Profitez d'un calme absolu tout en étant au cœur de la ville. Ce bien rare à acheter à Rennes allie cachet, confort et emplacement stratégique. Contactez l'agence Blot Parlement dès maintenant pour organiser une visite. Classe énergie : D, classe climat : D. Réf. 3546IA. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement duplex T6 avec terrasses à Saint-Malo. Située rue des Antilles, au cOEur d’un environnement vivant et parfaitement connecté, la résidence contemporaine Éméralia conjugue élégance architecturale et confort de vie. À proximité immédiate de l’hippodrome, des commerces, des transports, des écoles et des plages de la Côte d’Émeraude, cette adresse offre un cadre agréable à seulement quelques minutes d’Intra-Muros. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T6 en duplex de 124 m² environ habitables se prolonge par une terrasse de 29 m² environ. - Séjour/cuisine de 33 m² environ. - Cinq chambres confortables. - Salle de bains et salle d'eau modernes. - Annexes incluses : un parking privatif De belles prestations : - Menuiseries aluminium/PVC bicolores avec vitrage isolant thermique et acoustique. - Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz à condensation. - Résidence sécurisée avec visiophone, contrôle d’accès Vigik et ascenseur. - Parkings couverts, locaux vélos et aménagements paysagers soignés. L’art de vivre à Saint-Malo : - À proximité immédiate du quartier de l’Hippodrome. - À 10 minutes à vélo des plages et de la côte d’Émeraude. - À 15 minutes à pied de la gare SNCF. - Commerces, restaurants, marché, écoles et parcs accessibles en quelques minutes. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - VISITEZ NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN ! A proximité du centre-ville de Cesson-Sévigné et à moins de 10min à pied du métro (Ligne B - Via Silva). Au cœur d'un éco-quartier et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé, tout en restant proche des commerces et des services. DÉCOUVREZ NOS DERNIERS APPARTEMENTS DISPONIBLES T3 ET T6 : belles orientations, balcons et terrasses allant jusqu'à 68m². Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. La résidence se compose de 3 bâtiments répartis autour d'un grand espace végétalisé. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations !

APPARTEMENTS NEUFS DU T2 AU T4 – CADRE NATUREL ET PRATIQUE AUX PORTES DE RENNES Située dans une commune paisible de la première couronne rennaise, cette résidence contemporaine propose des logements du T2 au T4, pensés pour conjuguer bien-être et fonctionnalité. Les appartements bénéficient de beaux espaces extérieurs : balcons, terrasses ou jardins privatifs, et s'ouvrent sur un jardin paysager central. Un stationnement sécurisé est disponible en sous-sol et en extérieur. À proximité immédiate de la nature, des commerces et des écoles, cette adresse offre un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes du centre de Rennes. Référence du programme : « 35235_15 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - APPARTEMENTS DU T3 AU T6 ! Un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre-ville et du métro (Ligne B - Via Silva) qui relie le centre de Rennes en 10 min. Au cœur de l'éco-quartier Via Silva et en lisière du parc de Boudebois, vous profiterez d'un cadre vert et préservé tout en restant proche des commerces et des services : restaurants, établissements scolaires, supermarchés… Résidence intimiste de 18 logements seulement, tous dotés d’un bel espace extérieur (balcons, terrasses ou jardins) et d’équipements de grande qualité pour un confort de vie optimal. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité Contactez-nous pour en savoir plus sur toutes nos autres résidences en commercialisation à Cesson-Sévigné !

COGIR IMMOBILIER - Exclusivité - Proche Palais St Georges et Métro St Germain - Appartement type 6 de presque 120 m² dans immeuble de standing des années 70 avec ascenseur - Exposition Est/Ouest - balcons - Vaste cave - Grand grenier et garage en sous-sol. Votre contact : Philippe Le Men 06 23 20 54 05 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 4475 euros.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à Rennes, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce très bel appartement du XVIIIème siècle, situé dans le cœur historique de la ville, possède un réel potentiel. Composé de 6 pièces, dont une enfilade de 3 salons, il offre des hauteurs sous plafond supérieures à 3,80 mètres, des boiseries élégantes, des parquets à la française, ainsi que des cheminées et trumeaux. Avec trois chambres et deux salles d'eau, cet appartement à vendre bénéficie également d'un double vitrage en bois, installé il y a moins de dix ans, dans toutes les pièces. La cuisine et les sanitaires sont à rénover. Des travaux importants au sein de la copropriété sont à envisager, justifiant ainsi son prix attractif. En plus, une place de parking dans la cour intérieure sécurisée et une grande cave viennent enrichir cette offre. Tous les commerces et services se trouvent à proximité. Prix FAI : 513 520 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 59 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 232 euros. Contactez Régis BARBIÉ de PRÉAUDEAU (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 508 150 034 - Rennes.

Coup de cœur du secteur

215 250 €

1 957 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Rennes (35)

L'AGENCE MONTEIRO vous propose à la vente un spacieux appartement à acheter à Rennes, situé rue de Nantes dans une petite copropriété en impasse. Ce bien, idéal pour un achat appartement Rennes, se compose de 6 pièces, dont un salon-séjour orienté au sud avec accès à une agréable terrasse. Vous trouverez également une cuisine séparée, soigneusement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative. Le logement inclut une salle d'eau, une salle de bains, un WC et de nombreux placards intégrés. En outre, vous bénéficierez d'un cellier, d'une place de parking privée en extérieur et d'une place de parking privée en sous-sol. Cette copropriété arborée est idéalement située rue de Nantes, en impasse, à proximité des transports en commun et des commerces. Ce bel appartement Rennes à vendre représente une belle opportunité dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.

Un cadre de vie agréable dans un site naturel remarquable Placé dans le nouveau quartier nature des Leuzières à Saint-Erblon, cet ensemble résidentiel saura vous séduire de par sa qualité architecturale. Composé de 2 résidences de 23 et 17 logements sur 4 niveaux d'une part, et d'un ensemble de 3 maisons d'autre part, le projet a été conçu de manière à créer un véritable espace de vie partagé au centre de ces habitations où se mêlent lieux de rencontre et de partage et espaces de jeux, le tout dans un cadre naturel et verdoyant. Vivre au sein de la Résidence Tandem c’est vivre dans un nouveau quartier, s’offrir le confort d’un logement bien conçu et bien orienté qui répond aux normes énergétiques en vigueur et profiter d’un environnement prisé.

Bien le moins consommateur d'énergie

583 000 €

4 737 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 123,08 m²
• 3 chambres
• 

Cesson-sevigne (35)

Au coeur d'un environnement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des transports (bus et métro) et à la frontière de Rennes, venez découvrir ce magnifique appartement dans notre résidence de 2024 'LE PALATIN'. Situé au quatrième étage cet appartement de type 6 d'environ 123.08 m² profite d'une exposition Est Sud Ouest, vous permettant de profiter d'une belle luminosité. Il offre une distribution réfléchie : l'entrée avec placard dessert une arrière cuisine buanderie aménagée, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 53 m² offrant un accès à une grande terrasse de plus de 16 m². Côté nuit, l'appartement offre deux chambres avec placards, un WC avec lave-mains, une salle de bains et une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatifs. Il dispose également de deux places de parking en sous-sol. Prestations de qualité ! Nous consulter pour de plus amples renseignements ! Etant ici précisé que ce logement sera classé B - 44 à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source : ADEME). Prix FAI : 583 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 139 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 1952 euros.