Achat Studios à Arvert (17) : 123 annonces

À vendre, appartement à Arvert, situé dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cet appartement de 70,10 m² se trouve à environ 9 km des plages de Ronce-les-Bains et à 1,2 km des commerces. Il est intégré dans une copropriété bénévole de 5 lots d'habitation, qui offre de faibles charges. Le bien dispose d'une entrée, d'un dégagement et d'un séjour traversant exposé Est-Ouest avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, permettant une belle luminosité. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour coproprivative d'environ 40 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et deux places de stationnement extérieures sont incluses. Situé à proximité des écoles, commerces et services, et à quelques minutes de La Tremblade et Les Mathes, cet appartement peut convenir à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif (7,46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 15 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 200 euros.

ARVERT limite La Tremblade : A proximité du centre-ville. Programme neuf composé de 4 appartements (2 T3 au rez-de-chaussée et 2 T3 à l'étage). Il se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès sur la terrasse d'environ 17m2, cellier, dégagement desservant 2 chambres avec placards, salle d'eau avec wc. Une place de parking est vendue avec le bien. Livraison prévue en 2027 Dossier complet à l'agence, contactez-nous vite !

EXCLUSIVITÉ - Nous vous proposons cet agréable appartement à vendre, type 2, en bon état général, situé à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété se trouve dans une résidence récente conforme aux normes BBC (construction de 2013) et dispose d'un ascenseur. Avec une surface habitable de 41 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-ouest, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. De plus, ce bien comprend un balcon couvert, une place de stationnement extérieure ainsi qu'une cave. Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible sur le site de notre agence. (Honoraires de 7.49 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots, dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 572.64 euros.

Situé à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement lumineux à vendre est idéalement placé au cœur de la ville, à proximité des commerces et du port. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec verrière, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien rare en centre-ville mérite d'être visité pour devenir votre futur achat appartement Marennes-Hiers-Brouage.

SAINT GEORGES DE DIDONNE A 300 m du centre ville et de la grande plage Studio en rez de jardin, en parfait état, dans une résidence sécurisée, calme et arborée. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, baie donnant sur terrasse et jardinet privatif expo sud, salle d'eau avec wc - Parking et cave - Idéal 1er achat ou vacances - A VISITER RAPIDEMENT Référence agence : 3546

À vendre à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime, cet appartement de type studio de 21 m2. Idéalement situé à proximité de la mer et du centre-ville, ce bien se trouve au 2e étage d'une résidence sécurisée avec accès à un terrain de tennis au sein de la copropriété. Le studio comprend une entrée avec salle de bain et une pièce lumineuse donnant sur un balcon, parfait pour profiter des jours ensoleillés. Une place de parking privée est également incluse. Cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne est parfait comme pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Disponible à partir du 02 août 2026.

L'Agence Chartreux Immobilier vous propose à la vente cet appartement à Royan, situé dans l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et du Port. Ce bien, situé au premier étage avec ascenseur, développe une surface Loi Carrez de 39,86 m² et dispose d'une terrasse et d'une cave. Cet appartement lumineux, orienté Sud-Est, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie offrant une vue mer avec cuisine ouverte et accès à une terrasse de près de 11 m², d'une chambre avec vue mer, d'une salle d'eau et de WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et l'eau chaude est produite par un cumulus. Accessible par l'ascenseur ou de plain-pied, la cave mesure 6,75 m² avec une hauteur sous-plafond de 3,50 m. Si vous envisagez un achat d'appartement à Royan, notre équipe spécialisée dans la vente d'appartement à Royan est à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ À VAUX-SUR-MERDécouvrez cet appartement à vendre à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé à seulement 200 mètres de la plage de Nauzan, ce charmant studio de 28 m2 fait partie d'une petite résidence de standing. Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour avec un lit escamotable conçu sur mesure, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains avec toilettes. De plus, cet appartement comprend une loggia fermée et chauffée, une agréable terrasse en bois bien ensoleillée et un parking privé. Idéal pour des vacances reposantes ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Didonne, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce charmant studio, entièrement rénové, bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la mer et du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une salle de bain moderne, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'un balcon et d'une place de parking privée. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

4 194 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Arvert (17)

Plongez dans le charme de cet appartement T1 de 31 m², niché au rez-de-chaussée d'un immeuble au caractère affirmé à Royan. Conçu pour maximiser l'espace, ce logement offre une ambiance chaleureuse et bien pensée. La cuisine séparée et l'espace chambre fermé assurent une intimité précieuse, idéale pour une vie quotidienne sereine. À quelques pas seulement du Palais des Congrès, de la plage et du port, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée au cœur de l'animation de Royan. Le centre-ville, accessible à pied, regorge de boutiques variées et de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires et de shopping. Les amateurs de cyclisme apprécieront la proximité immédiate de la piste cyclable, tandis que le bac offre des escapades maritimes inoubliables. Pour vos besoins de rangement, profitez d'un local à vélo commun et d'une cave privée, pratiques et sécurisés. Caractéristiques techniques - Surface : 31 m² - Type : Appartement - Année de construction : 1958 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Électricité - DPE : G - Taxe foncière : 1218 € Mentions légales : Les renseignements transmis dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient se substituer aux pièces officielles. Les valeurs numériques ou descriptions peuvent correspondre à des estimations et exigent des contrôles complémentaires (expertise, relevés cadastraux, état des lieux) réalisés par des intervenants habilités. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le quartier Le Parc à Royan, Charente-Maritime, cet appartement à acheter à Royan vous séduira par sa proximité avec les commodités et les plages. Découvrez ce grand studio de 32 m², comprenant un jardinet, une place de parking et une cave, le tout au sein d'une petite résidence sécurisée et bien entretenue dans un secteur calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un placard, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée menant à une terrasse intimiste. L'appartement dispose d'un digicode, d'un chauffage électrique à inertie basse consommation, d'une cuisine récente et d'une borne de recharge électrique privative. De plus, Internet Wifi est inclus. La configuration de cet appartement à vendre à Royan répondra à tous vos besoins, et la grande superficie facilite l'aménagement d'un coin nuit ou d'une chambre. Le prix est TTC et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Christophe Morin, agent basé à Saint Palais sur Mer, au 06 50 41 90 63 ou visitez www.sextantfrance.fr, référence 26248.

Charmante maisonnette à vendre à Saint-Georges-de-Didonne, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier comprend une belle terrasse de plain-pied, un séjour avec coin cuisine entièrement équipé, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une vaste mezzanine avec placard. De plus, une place de parking privative est incluse. La résidence est calme et se trouve à seulement 400 mètres de la plage et à 900 mètres du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement à Saint-Georges-de-Didonne.

EXCLUSIVITÉ - ROYAN CENTRENous vous proposons un appartement à vendre à Royan, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et en excellent état général, situé au cœur de la ville. À proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de près de 31 m² possède une double exposition sud-est/sud-ouest.Il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse dotée d'une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit séparé, une salle d'eau et des toilettes. Niché au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement dispose également d'une place de stationnement, d'un grand balcon de 11,50 m² et d'une cave. Son emplacement privilégié, à seulement 150 m du marché central et des commerces, et à 700 m de la plage de la Grande Conche, vous offre de nombreuses perspectives d'occupation.UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE.(7.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 850.93 euros.

À ROYAN, à proximité de SAINT PALAIS SUR MER, nous vous proposons un appartement à vendre, idéal pour un investissement locatif. Avec un rendement garanti de 660 euros par mois, sans gestion, sans impôt ni CSG, et presque sans charges de copropriété, cette offre constitue une excellente opportunité. Située dans la charmante station balnéaire de Royan, connue pour son attrait touristique et son climat océanique agréable, cet appartement à acheter à ROYAN est parfait pour les investisseurs cherchant une solution clé en main alliant rentabilité, simplicité et sécurité. Ce bien représente un solide placement patrimonial dans un secteur dynamique, offrant un rendement stable et un cadre exceptionnel, à deux pas de l'océan, des commerces et des loisirs. Profitez de cette occasion unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

iad France - Cécile Ferrenbach vous propose un appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce studio clé en main de 27 m², situé au premier et dernier étage d'une résidence avec piscine, est entièrement aménagé et équipé. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce bien constitue une belle opportunité. À l'entrée, vous découvrirez un espace cabine avec lits superposés, qui peut être modifié selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La pièce de vie inclut une cuisine entièrement aménagée et ouverte sur le séjour. En mezzanine, un confortable coin nuit maximise le confort et l'espace. À l'extérieur, un balcon aménagé avec table, chaises et plancha vous permettra de profiter des journées ensoleillées. La résidence dispose d'une piscine accessible de juin à fin septembre, un atout majeur pour l'été. Idéalement situé à 700 mètres du centre commercial Val Lumière et à moins de 1,5 km des plages de Nauzan et du Bureau, cet appartement est également accompagné d'une place de parking extérieure et d'un local à vélos. Cette annonce immobilière vise un appartement à acheter à Saint-Palais-sur-Mer pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement en location saisonnière. Les visites se font sur rendez-vous, avec une présentation d'une pièce d'identité requise par la législation. L'appartement se trouve dans une copropriété de 96 lots et aucune procédure en cours n'est à signaler. Les charges mensuelles sont d'environ 224€, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cécile Ferrenbach, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Julie Valverdé vous présente : NOUVEAUTÉ – BIEN D’EXCEPTION À 400 M DE LA PLAGESitué à Saint-Georges-de-Didonne, dans le département de Charente-Maritime au sein de la région Poitou-Charentes, cet appartement à vendre se trouve dans une copropriété recherchée et parfaitement entretenue, à seulement 400 mètres de la plage et 650 mètres du centre-ville, offrant un cadre de vie calme et sécurisé avec l’esprit bord de mer.Installé au 1er et dernier étage, cet appartement lumineux de 28m² bénéficie d’atouts remarquables, dont une jolie terrasse exposée plein sud avec un agréable aperçu mer, parfaite pour profiter du soleil et des soirées estivales.L'agencement comprend :- Une entrée avec un grand espace de rangement- Une salle d’eau entièrement rénovée- Des WC séparés- Un bel espace de vie lumineux avec accès direct au balcon- À l’étage, une confortable chambre équipée de nombreux placardsAucun travaux n’est à prévoir. Ce bien peut également être vendu meublé, permettant ainsi une installation immédiate pour profiter des vacances.La résidence, soigneusement entretenue, a récemment bénéficié d’un ravalement et offre des équipements appréciables tels qu’une place de parking privative et un local commun pour vélos. L'eau froide est incluse dans les charges.Une opportunité rare sur le marché pour ceux qui envisagent un achat appartement à Saint-Georges-de-Didonne, idéal en tant que résidence secondaire au bord de l’océan ou pour un investissement locatif attractif.

Nous vous proposons un appartement à acheter à Royan, situé en plein coeur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve dans l'une des zones balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, offrant ainsi un emplacement de choix alliant confort de vie et attractivité touristique. À proximité immédiate des plages, commerces, marché central et restaurants, cet appartement constitue une excellente opportunité que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En bon état, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, incluant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Avec une performance énergétique classée C, il garantit une consommation maîtrisée et un bon niveau de confort thermique. Actuellement loué 425 EUR par mois, eau comprise, il représente une option intéressante pour un investisseur cherchant un bien déjà occupé avec des revenus locatifs immédiats. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est une occasion rare sur le secteur à Royan centre-ville, où la demande locative demeure forte tout au long de l'année. Contactez-nous pour visiter cet appartement !

Opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cet appartement T1 de 25,17 m², orienté plein sud, se trouve dans la résidence neuve et élégante Le Jardin des Vagues, à quelques pas de la plage du Pigeonnier, emblème de la côte royannaise, et à proximité de la plage de Pontaillac. Située dans un cadre calme et résidentiel, cette résidence propose 23 appartements aux prestations de qualité, prolongés par des jardins privatifs en rez-de-chaussée ou des terrasses en étage. En rez-de-chaussée, de magnifiques jardins créent un havre de paix à seulement quelques pas de l'océan, tandis que certains logements en R+2 bénéficient d'un aperçu mer, un atout rare dans ce secteur. L'aménagement paysager harmonieux s'intègre parfaitement à l'architecture, offrant une atmosphère sereine et agréable. La résidence est entièrement sécurisée et inclut un parking en sous-sol (en supplément au prix de 25 000 EUR TTC). Une occasion unique de procéder à la vente d'appartement à Royan dans un projet immobilier alliant prestige et confort, dans ce secteur très recherché.

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

Meilleur rendement locatif

89 000 €

3 747 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,75 m²
• 

À 15km de Arvert (17)

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, idéalement situé en face de la Grande Plage, dans une résidence avec ascenseur. Ce studio de 23,75 m², situé au 3ᵉ étage, nécessite une rénovation. Il se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse et d'une salle de bain, avec un agencement fonctionnel optimisant les espaces. Profitez d'un emplacement privilégié, accessible en traversant la route, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à la vue sur le jardin de la résidence. Les atouts incluent un emplacement exceptionnel face à la mer, un accès immédiat à la plage, une résidence avec ascenseur, et une vue dégagée sur le jardin. Ce studio représente une occasion rare d'achat d'appartement à Royan, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Bien le moins consommateur d'énergie

112 000 €

4 104 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,29 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Arvert (17)

Découvrez cet appartement à acheter à Royan, situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. À proximité du centre commercial Val Lumière, ce studio en parfait état se trouve dans une résidence moderne et récente. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé ouvrant sur un balcon couvert, et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'un local à vélos. Les honoraires de 6,67 % TTC sont inclus dans le prix de vente de 105 000 € hors honoraires. Pour une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Saint Georges de Didonne studio d'environ 22 m² avec balcon de 5 m² si tu es dans l'hypercentre, il est situé au calme, vous êtes à deux pas de la plage et des commerces. Il profite d'une vue dégagée l'immeuble possède un ascenseur et un local vélo. Vous n'aurez aucun problème de stationnement proche du studio. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À SAINT-PALAIS-SUR-MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, Jérôme Toulon Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre. Ce studio d'environ 28 m² est situé au rez-de-chaussée d'une résidence face à la plage du Platin, à seulement 1 km du centre-ville. Vous y trouverez une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse offrant une belle vue sur la mer. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée, et l'appartement dispose d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement de la proximité de l'océan dans un cadre paisible. La résidence bénéficie d'un accès direct à la plage, et un garage fermé en sous-sol est inclus, offrant un véritable atout pour le stationnement, même en haute saison. Que ce soit pour un achat d'appartement à Saint-Palais-sur-Mer, comme résidence secondaire, investissement locatif ou pour vivre au rythme des marées, ce bien rare est une opportunité à ne pas rater. Les informations concernant les risques environnementaux sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simplicité et tranquillité pour votre investissement dans un appartement à acheter à La Tremblade. Découvrez cette opportunité pour investisseur avec un bien situé dans la résidence senior, La Perle de Nacre. Ce studio meublé de 29 m², situé au 2e étage, comprend un balcon de 8,87 m² orienté Sud-Est et un emplacement de parking. Prix de vente FAI : 125 700 EUR. Profitez d'un loyer annuel HT perçu de 4 715 EUR, avec des charges annuelles de 380 EUR et une taxe foncière de 350 EUR. Ce bien est soumis à un nouveau bail de 11 ans avec l'exploitant Groupe DOMITYS. Cet appartement à vendre représente un choix idéal pour l'investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement à acheter à Royan, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes, proposé par CRISTAL IMMOBILIER. Ce bien meublé de 38 m2 inclut une loggia, une cave et un parking privatif en sous-sol. Situé dans une résidence sécurisée et dotée d'un gardien, cet appartement rénové vous offre une entrée avec placard, un séjour lumineux s'ouvrant sur la loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et WC indépendant. Placé au 2ème étage avec ascenseur, il se trouve à proximité des transports en commun et à environ 1 km du Marché Central et de la Plage de la Grande Conche. Honoraires de 7 000 EUR à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ROYAN GRANDE CONCHE - APPARTEMENT VUE MER AVEC BALCON ET PARKING - ***EXCLUSIVITE*** - Situé à 50m de la PLAGE de LA GRANDE CONCHE, à 850m du MARCHE DU PARC, cet appartement en excellent état constitue un investissement idéal pour votre future résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Doté d'une superbe vue sur la mer tout en étant protégé de la circulation du boulevard, vous profiterez de ses installations tout à fait d'actualité pour ses 23m2 CARREZ complété par une chambre en mezzanine avec ses rangements. La cuisine est entièrement équipée, la salle d'eau avec WC comme neuve. L'appartement est très lumineux de par son exposition idéale. Climatisation réversible. Parking aérien privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'éenrgie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 euros et 1200 euros. 2021 étant l' année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 23.38 m²

À vendre à Royan, dans le quartier prisé de Pontaillac, cet appartement/studio cosy se situe à seulement 100 mètres des commerces et de la plage. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Royan, vous permet de profiter pleinement de la proximité de l'océan tout en ayant tout à portée de main. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové récemment, alliant esthétique moderne et grand confort. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec un salon et un coin séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée refaite à neuf, d'une salle d'eau moderne avec vasque et douche, ainsi que d'un WC séparé. Une opportunité à ne pas manquer dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

ROYAN - PROCHE CENTRE VILLE Situé dans un quartier recherché, au sein d'une résidence standing sécurisée et calme, ce spacieux studio de 32 m², positionné au 1er étage d'un immeuble de 4 étages dont le ravalement a été fait, vous offrira un cadre de vie confortable. Avec une exposition Sud, il bénéficie d'un ensoleillement maximal appréciable. Sa terrasse est un atout non négligeable pour profiter des beaux jours en profitant d'une vue relaxante sur le jardin. Vous serez accueilli par une entrée comprenant un placard, pour plus d'espace de rangement. menant à une pièce de vie lumineuse, à la cuisine indépendante équipée et à une salle de bain avec toilettes. Vous pourrez apprécier que l'ensemble donne sur la terrasse. Pour ajouter au confort de cette résidence, ce bien dispose d'un grand garage et d'une cave, L'état intérieur de cet appartement est bon, démontrant un entretien soigné au fil des années. Une occasion à ne pas manquer, que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'un lieu de résidence,

Investisseurs, cette opportunité est pour vous. Situé au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan, en Charente-Maritime, l'appartement à vendre dans la Résidence Les Aloes propose un cadre de vie de qualité à proximité des commodités, idéal pour accueillir des personnes âgées autonomes ou dépendantes. Ce bien comprend une chambre en rez-de-jardin d'environ 19 m² avec salle d'eau et WC, actuellement louée 8 301 EUR par an TTC, offrant une rentabilité brute d'environ 6,75 %. En choisissant cet achat appartement Saint-Sulpice-de-Royan, vous aurez la possibilité de devenir propriétaire de cette chambre au sein de cet EHPAD et de bénéficier des loyers versés par Emeis, grâce à un bail commercial de loueur meublé. Vous aurez également la possibilité de l'occuper, sous certaines conditions d'éligibilité et d'acceptation par l'exploitant. Le bail actuel est en tacite reconduction, et les articles 605 et 606 du Code Civil sont à la charge d'EMEIS.