Achat Studios à Lézignan-la-Cèbe (34) : 43 annonces

Exclusivté ORPI, bel appartement T3 à vendre, idéalement situé à Mèze, proche des commodités, du port et des plages. En bon état, il offre un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé, salle d'eau avec douche à l'italienne, chambre et bureau. Agencement fonctionnel. Double vitrage, volets roulants électriques; climatisation réversible. Opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Le + et très recherché : possibilité d'un garage / box à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 6775

A QUELQUE PAS DU PORT ! Votre agence GUY HOQUET Mèze vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble 19ième siècle à quelques pas du port et des commerces du centre de Mèze. Bénéficiant d'une belle exposition, vous disposez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de presque 40 m² avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, d'un cellier, deux chambres aux dimensions généreuses, un bureau, une salle de bains. Une place de parking à l'ombre et une cave complètent l'ensemble. Climatisation réversible. Balcons. Des travaux de rafraichissement et de mise au gout du jour sont à prévoir. A SAISIR ! Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Charmant appartement deux pièces en rez-de-chaussée rénové, terrasse, dans petite copropriété avec beaucoup de cachet, tout ça sur le port de Marseillan. Classe énergie : D Référence agence : 28059

Située à une quarantaine de kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la Métropole de Montpellier, Clermont l'Hérault est une commune dynamique des hauts cantons, qui offre l'équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le centre-ville vit au rythme accueillant et convivial de ses commerces et services. De nombreuses activités culturelles : cinéma, théâtre, monuments historiques. Equipements scolaires et périscolaires, de la crèche au lycée. Et enfin pour profiter de moments de détente : le Lac du Salagou et sa base nautique. Porteur de cette qualité de vie et de ce dynamisme, le nouveau quartier Foch- Wilson s'impose comme une adresse de premier choix pour qui souhaite s'épanouir dans un cadre résidentiel sans délaisser son mode de vie urbain. Ce nouveau quartier, une véritable ville dans la ville, séduit par sa vie de quartier conviviale, son accessibilité et son dynamisme économique et commercial. L'Espace Foch Wilson a été pensé comme un nouveau quartier en cœur de ville, avec appartements, commerces et bureaux. Nous vous proposons un local commercial d'une superficie de 58,50 m², livré brut, hors d'air avec vitrines. Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking extérieur.

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Meilleur rendement locatif

151 500 €

2 306 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 65,7 m²

À 14km de Lézignan-la-Cèbe (34)

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Prix au m² le plus bas

222 000 €

2 211 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 100,4 m²

À 14km de Lézignan-la-Cèbe (34)

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Situé au 1er étage d'un immeuble ancien entièrement rénové, ce studio de 22 m² allie charme de l'ancien et fonctionnalité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'un plafond en bois qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Le bien est situé dans une copropriété bien entretenue de 11 lots. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Référence agence : 358

[ Réservez votre T4 avant le 30/04/2026 et profitez des frais de notaire offerts ! ] 2 lots à prix maîtrisé* disponibles : 1 T2 à 164 900 € et un T4 à 364 650 € ! Située à Mèze, cette résidence d'exception d'URBIS REALISATIONS est bien plus qu'un simple ensemble de logements c'est un véritable joyau niché au cœur de la splendide région de l'étang de Thau. L'Écrin de Thau profite d'une situation géographique exceptionnelle. Mèze, cette charmante petite ville méditerranéenne, offre un cadre de vie paisible et authentique. Vous serez enchanté par les ruelles pittoresques, les marchés colorés et les habitants chaleureux de cette station balnéaire réputée. Pour les amoureux de la nature, l'étang de Thau est une invitation à la détente. Mèze est stratégiquement située, offrant un accès rapide à deux villes incontournables de la région : Sète et Montpellier. Sète, la Venise du Languedoc, fait face à Mèze qu’il est possible de rejoindre par voie terrestre bien sûr ainsi que par voie maritime grâce aux nombreuses navettes reliant les deux villes en quelques dizaines de minutes. L'Écrin de Thau vous permet de profiter de cadre exceptionnel, à portée de tous les services et commerces dont vous avez besoin au quotidien. Des écoles aux supermarchés, en passant par les restaurants et les pharmacies, tout est à portée de main, facilitant ainsi votre vie au maximum. Les 46 logements de L'Écrin de Thau sont répartis sur 4 bâtiments et sont conçus avec le plus grand souci du détail. Vous apprécierez la modernité, le confort et la fonctionnalité de ces espaces de vie, conçus pour répondre à toutes vos attentes. De plus, les 54 parkings situés sous les bâtiments A, B et C garantissent un stationnement pratique et sécurisé. En somme, investir dans cette résidence, en plus de bénéficier d’une rentabilité intéressante, c’est une opportunité de capitaliser sur un bien de qualité et prometteur pour les années à venir. *Soumis à conditions de res Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située à une quarantaine de kilomètres de la Méditerranée, de Béziers et de la Métropole de Montpellier, Clermont l'Hérault est une commune dynamique des hauts cantons, qui offre l'équilibre parfait entre nature, patrimoine et vie citadine. Le centre-ville vit au rythme accueillant et convivial de ses commerces et services. De nombreuses activités culturelles : cinéma, théâtre, monuments historiques. Equipements scolaires et périscolaires, de la crèche au lycée. Et enfin pour profiter de moments de détente : le Lac du Salagou et sa base nautique. Porteur de cette qualité de vie et de ce dynamisme, le nouveau quartier Foch- Wilson s'impose comme une adresse de premier choix pour qui souhaite s'épanouir dans un cadre résidentiel sans délaisser son mode de vie urbain. Ce nouveau quartier, une véritable ville dans la ville, séduit par sa vie de quartier conviviale, son accessibilité et son dynamisme économique et commercial. L'Espace Foch Wilson a été pensé comme un nouveau quartier en cœur de ville, avec appartements, commerces et bureaux. Nous vous proposons un bureau d'une superficie de 53,50 m², livré brut. Il est situé au RDC et bénéficie de 1 stationnement : 1 parking extérieur.

Découvrez cet appartement à vendre à Pézenas, situé en plein cœur de la ville historique de Pézenas, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Au calme, cet appartement de charme se trouve au premier étage d'un ancien hôtel particulier en excellent état. Ce studio offre une surface habitable de 24,76 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. Traversant sur cour intérieure, il bénéficie d'une grande luminosité tout en vous garantissant tranquillité et fraîcheur. Ne tardez pas pour cet achat appartement Pézenas, contactez-nous dès maintenant. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec 11 lots et des charges annuelles moyennes de 152 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'Agence EYE IMMO au 04.67.37.23.96 ou consultez notre site www.eye-immo.com (réf. 344131648).

À Mèze, charmante ville méditerranéenne prisée pour son art de vivre et la beauté du bassin de Thau, découvrez une résidence intimiste au cœur d'un environnement paisible. Répartie sur 4 petits bâtiments de faible hauteur et peu denses, cette belle résidence propose 46 appartements du 1 au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Nichée dans un écrin de verdure assurant un confort d'été optimal, la résidence offre de généreux espaces verts engazonnés et arborés, propices aux échanges et à la convivialité. Entièrement clôturée et sécurisée, elle dispose d'au minimum une place de parking par logement (le plus souvent en sous-sol) ainsi que d'un local vélo fermé. Son architecture aux allures de petites bastides, avec façades aux tons blanc cassé et ocres, toitures en tuiles et panneaux photovoltaïques en toiture terrasse, s'intègre harmonieusement dans son environnement traditionnel tout en permettant de consommer sa propre énergie renouvelable. Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir. URBANESENS s'appuie sur une équipe d'experts en immobilier neuf, vous accompagnant avec rigueur et expertise à chaque étape de votre projet. Nous vous proposons l'accompagnement d'un conseiller dédié, à l'écoute de vos besoins, et nous vous permettons de bénéficier de prix direct promoteur, sans frais d'agence. Nous disposons dune offre complète, avec un large choix de résidences et de biens, que nous sélectionnerons pour vous selon les secteurs et opportunités du marché. Nous pouvons également vous accompagner dans la recherche de financement, selon vos besoins et votre situation. N'oubliez pas de mentionner la référence lors de votre demande : LEFIGARONEUF_34140_01 Photos non contractuelles.

iad France - Bruno Dambournet vous présente à la vente un charmant studio en rez-de-jardin situé à Marseillan Plage, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement Marseillan Plage à vendre se trouve à seulement 150 mètres de la plage dans le secteur Robinson. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie agrémentée d'un coin cuisine et d'un lit mural deux places, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une terrasse parfaite pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de parking privative vient s'ajouter à ce bien situé dans une résidence sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseillan Plage, à visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 239 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 47,92 € par mois (soit 575 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Les murs ainsi que le fond de commerce sont à vendre ensemble :prix fond de commerce 110 000€ HTprix des murs 166 625€ TTCSituée à Gignac, à seulement 20 minutes de Montpellier, cette suite privative avec SPA, sauna et espace détente propose un concept de séjour bien-être haut de gamme très prisé par les couples et les amateurs de tourisme de proximité. La ville offre un cadre paisible proche des commodités et des attractions locales, idéal pour une escapade relaxante. Avec une superficie de 57 m², une rénovation récente et des équipements premium tels qu'un SPA double, un sauna et un espace détente immersif, cette location courte durée promet un séjour inoubliable.À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une rénovation complète fin 2024, ne nécessitant aucun travaux. L'activité est déjà en exploitation, avec un taux de satisfaction client élevé de 4.9/5. Les chiffres parlent d'eux-mêmes, avec un chiffre d'affaires de 29 721 € sur 6 mois et un rendement net stable estimé à environ 10%. Les charges fixes annuelles sont maîtrisées à 9 300€, et le seuil de rentabilité se situe à environ 41 nuitées par an. Avec un potentiel de revenus annuel prudent estimé autour de 60 000€, cet investissement promet de générer un retour attractif.L'intérieur de la suite allie confort et modernité, avec un espace bien-être comprenant un SPA double, un sauna et une zone de détente immersive. Grâce à son exploitation rentable, ses faibles charges et la forte demande de séjours bien-être, cette propriété offre un investissement sûr et rentable. La possibilité de basculer vers une location meublée classique constitue un atout supplémentaire pour cet appartement d'exception, idéalement situé pour profiter pleinement de tous ses avantages. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 625 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel DECONINCK, Tél. : 0676741334, E-mail : samuel.deconinck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889743597

Rare opportunité d'achat d'un appartement à Gignac, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Découvrez cet appartement d'exception, meublé et entièrement rénové en 2022, offrant une expérience haut de gamme. Idéal pour une vente appartement Gignac, ce bien est prêt à être exploité sans travaux supplémentaires. Avec une rentabilité brute de 12,5 % et des revenus annuels de 18 000 €, il bénéficie d'une notoriété solide sur les plateformes de location courte durée, garantissant un taux d'occupation élevé. Les prestations incluent un espace jacuzzi, une douche à l'italienne et des finitions en travertin pour une ambiance élégante. Ce type d'appartement à acheter à Gignac se distingue par son atmosphère romantique, très recherchée tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Bien le moins consommateur d'énergie

129 999 €

4 062 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

À 16km de Lézignan-la-Cèbe (34)

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à vendre à Mèze, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous invite à découvrir un charmant studio lumineux d'environ 32 m². Situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités, des commerces et des transports.L'appartement propose un séjour lumineux, offrant un espace de vie facilement aménageable selon vos besoins. Le coin cuisine, pratique et bien intégré, optimise l'espace tout en conservant une atmosphère conviviale. Une salle d'eau spacieuse complète ce bien.Un atout majeur : cette propriété dispose d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence, ce qui est rare dans le secteur de Mèze. Un véritable privilège, garantissant confort, sécurité et tranquillité au quotidien.De par sa configuration et son emplacement, cet appartement à acheter à Mèze représente une belle opportunité sur le marché local, que ce soit pour y vivre ou pour un projet locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 112€, soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) au 06 07 52 52 30 (réf. 598950).

À vendre à Pézenas, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, ce studio de 20,80 m² (loi Carrez) est une excellente opportunité pour un achat appartement Pézenas. Situé au premier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commodités du centre-ville, ce bien est actuellement loué à 339 € charges comprises, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. L'appartement comprend une pièce de vie, un balcon, une salle d'eau, ainsi qu'un box de stockage au rez-de-chaussée. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter à Pézenas.

iad France - Jocelyn Brives vous propose à la vente cet appartement T1 à Gignac, situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012. Actuellement loué, ce bien est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat appartement Gignac. Situé en centre-ville, il est à proximité de tous les commerces et bénéficie d'une surface de 31 m². Ce bien est au premier étage d'un immeuble de 2 étages, avec un loyer de 396,06 € CC/mois, bail nu. Disposition : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Salle d'eau avec WC Cet appartement à vendre dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon, se situe également à proximité des écoles et des infrastructures locales. L'accès aux grands axes routiers est facile, à seulement quelques pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Béziers.N'attendez plus pour devenir propriétaire de cet appartement à acheter Gignac! Cette annonce concerne un lot dans une copropriété de 17 lots en tout, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 50 € (soit 600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques concernés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Vous aimez les longues balades au bord de la mer à pied ou en vélo ? Ne cherchez plus !! En rez de chaussée, Studio meublé agréable de 19m2 avec petit jardin, place de parking privé, soit 35m2 pour votre plaisir !! Au calme, à 150 m de la mer et à proximité des pistes cyclables qui longent la mer et qui,vous emmeneront du Cap d'Agde à Sète. Cet appartement (loi Carrez 19 m2) vous offre 4 couchages (un Clic-clac et'un lit mural escamotable avec 2 couchages). Entièrement repeint avec carrelage neuf; kitchenette avec table haute. Salle d'eau avec WC, cumulus récent et machine à laver le linge. Placard dans le couloir. Loggia avec rideau métallique qui vous permettra de mettre vos vélos en sécurité. Jardin clos de 16m2, avec portillon. A visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 575 €. Pas de procédure en cours.

Entre ville et campagne, à deux pas du centre de Toulouse, facilement accessible en bus et métro avec la station TER de Saint Martin du Touch. Dans un environnement calme, une nouvelle réalisation de 33 logements du studio au 4 pièces à proximité des Berges du Touch. Des appartements confortables et harmonieux bénéficiant de terrasse, balcon ou jardin selon leur situation. Aux qualités naturelles du site, s'ajoute un nombre important d'équipements sportifs et scolaires ainsi que la présence du premier site aéronautique européen.

Coup de cœur du secteur

48 000 €

2 824 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²

Quartier Centre Ville

À 5km de Lézignan-la-Cèbe (34)

À seulement quelques dizaines de mètres du cœur historique de Pézenas, découvrez ce studio fonctionnel de 18 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble. Vendu meubler, il est prêt à l’emploi. Actuellement loué avec bail précaire, garantissant une rentabilité immédiate. Emplacement privilégié, proche des commerces, restaurants et animations du centre. Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre dans l’une des villes les plus attractives de l’Hérault. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Patrick Claret - 06 03 97 89 56 AGENCE INTERNATIONALE HONIG - 04 67 09 48 44 Plus d'informations sur www.alberthonig.com

REF 101609 - À Mèze, dans le département de l'Hérault, découvrez cet appartement à vendre, un studio T1 neuf de 35 m² avec terrasse. Son vaste séjour-cuisine de 25 m², lumineux et bien agencé, offre un cadre de vie agréable. Le bien comprend également un dégagement avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le stationnement en sous-sol ajoute au confort de cet appartement, aux finitions soignées, respectant les dernières normes en vigueur pour un confort acoustique et thermique optimal.À proximité, vous trouverez divers commerces, dont une supérette et des restaurants. Les arrêts de bus, situés à environ 300 mètres, facilitent l'accès au centre de Mèze ainsi qu'aux villes voisines comme Sète et Montpellier. Le port de Mèze et ses plages sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, offrant ainsi un cadre idéal pour vos moments de détente. Ce bien est proposé au prix de 149 000 €, incluant un parking et des frais de notaire réduits.

À vendre, appartement de type studio au cœur du centre-ville de Clermont-l'Hérault, Hérault, région Languedoc-Roussillon. Avec une surface habitable de 21,37 m2, cet appartement se situe au premier étage d'une petite copropriété comprenant 27 appartements. Il dispose également d'un emplacement de parking extérieur et d'une cave en sous-sol, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif. Pour l'achat de cet appartement Clermont-l'Hérault à vendre, veuillez contacter l'agence SAINT-BENOIT-IMMOBILIER située à Gignac ou à Aniane. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.