Achat Studios à Mouriès (13) : 59 annonces

À Salon de Provence, dans le quartier des Aires de la Dime, découvrez cet appartement SALON DE PROVENCE à vendre. Situé dans une petite résidence moderne de cinquante lots, cet appartement de type T3 de 63m² dispose d'une terrasse de 12m². Un stationnement est disponible en supplément.L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de plus de 30m², deux agréables chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC séparé, le tout avec de nombreux rangements.Les prestations incluent du carrelage en grès cérame, des volets roulants électriques, et une résidence sécurisée.Le prix de cet appartement à acheter SALON DE PROVENCE est de 239 000€, avec la possibilité d'obtenir deux places de stationnement pour un total de 261 500€ tout inclus. La livraison est prévue dans 24 mois.Pour toute information complémentaire, contactez GIBIN Baptiste au 07 62 17 01 53.L’appartement respecte les normes BBC avec des isolations thermiques et acoustiques renforcées. Un stationnement en sous-sol est également prévu.Bénéficiez des avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation et respectant la norme RE2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos préférences - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.Les + de Bonaparte Promotion : - Un accompagnement par des experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps avec une recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur.

IDÉAL INVESTISSEUR OU POUR SOI ! DUPLEX T3 VENDU LOUÉ OU VIDE CENTRE-VILLE D'ISTRES Situé en plein coeur du centre-ville d'Istres, ce charmant appartement en duplex de type 3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 900 euros, garantissant une rentabilité immédiate mais un préavis pour vente à été donné et donc peut être acquis pour y habiter soi même. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon cosy ainsi que d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, un bureau idéal pour le télétravail et un WC indépendant. Très cocooning, cet appartement allie pierre et poutres apparentes, offrant un cachet authentique et un charme indéniable, particulièrement apprécié par les locataires. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central, caractère et sécurité locative. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 euros et 1000 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Votre agence l'Adresse istres vous propose en plein coeur du centre-ville, cet appartement T3 a tout pour plaire à ceux qui aiment la vie citadine? sans ses petits tracas. Ici, pas de chasse à la place de parking en rentrant le soir : un grand garage double d'environ 50 m² en sous-sol vous attend pour accueillir deux voitures et même quelques affaires en plus. Situé au 2° et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de seulement 16 appartements, ce logement offre un cadre de vie à taille humaine, à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie climatisée, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour être aussi fonctionnelle que chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement simple et efficace. Et pour profiter des beaux jours, une terrasse d'environ 12 m² vous permettra de savourer un café au soleil, un dîner d'été ou simplement un moment de détente à l'air libre. Entre sa situation idéale en centre-ville, son dernier étage, sa terrasse et son garage double particulièrement rare dans le secteur, cet appartement réunit tous les ingrédients pour un quotidien aussi pratique qu'agréable? avec ce petit plus de confort qui fait souvent toute la différence. Copropriété de 26 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros.

Au pied du château de Salon-de-Provence, découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété très bien entretenue. Le bien est décoré et meublé avec beaucoup de goût, offrant un espace agréable, fonctionnel et sans aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet aussi bien une location saisonnière qu'une location à l'année. Le studio est vendu loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement avec rentabilité immédiate. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Pour en savoir plus, prenez contact avec Isabelle Teissier au 06.72.13.24.89 agence TEAM TEISSIER by KELLER WILLIAMS bureau à Salon au 93, cours Gimon (EI) RSAC: 888 389 8314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 753.00 et 1019.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW AVINA : Isabelle TEISSIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Notre agence de Saint Rémy de Provence, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL vous propose ce studio de 30 m² environ, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et services. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse avec jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre, ce studio offre un cadre de vie pratique et recherché. Prix : 175 000 euros HAI (Honoraires d'agence charge vendeur). Contact Visite : 06 63 00 79 39. Copropriété de 78 lots - dont 42 lots habitation.(). Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saisissez l'opportunité d'un investissement locatif sécurisé avec cet appartement à vendre à Miramas, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet EHPAD vous permet d'investir sans les contraintes de gestion, un choix idéal pour renforcer votre patrimoine immobilier tout en assurant une rentabilité grâce à des loyers stables dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 6 479 €- Rentabilité : 6,23 %- Gestionnaire : EmeisProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, garantissant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Ce bien est géré par un professionnel sous un bail commercial, assurant le versement des loyers, que le logement soit loué ou non.Détails du bien :Cette chambre au 1er étage se caractérise par une disposition fonctionnelle incluant une salle d’eau, des WC et un placard.A propos de la résidence :Les Jardins de la Crau est idéalement située à Miramas, à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles, dans un quartier calme et résidentiel. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou en perte d’autonomie, offrant un cadre de vie agréable avec jardins, espaces communs soignés et de nombreuses activités adaptées. Située à environ 2 km de la gare de Miramas et proche des transports, cette résidence bénéficie d'une forte demande.L’établissement propose des services complets : accompagnement médical, soins adaptés, animations variées, espaces verts, confort hôtelier et entretien. La maison dispose d'environ 80 chambres individuelles, avec des unités spécialisées pour des besoins spécifiques. La résidence fait partie d'une copropriété.À propos du gestionnaire :Emeis est un acteur reconnu dans le domaine des établissements médico-sociaux en France, avec plusieurs centaines de résidences. Il est réputé pour la qualité de ses services et son expertise dans la prise en charge des personnes âgées.Le coin du LMNP - Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations à info@lecoindulmnp.fr réf. 26792. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 85 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à moins de 100 mètres des Arènes d'Arles, cet appartement T1 de 21,75 m² est une excellente opportunité d'achat appartement ARLES. Niché au 2ème étage d'un immeuble typique du centre historique, il se compose d'une pièce de vie, d'un coin chambre et d'une salle de bains avec wc. Cette vente appartement ARLES se distingue par son emplacement central, son double vitrage et sa climatisation réversible, faisant de cet appartement ARLES à vendre un bien à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Salon de Provence, Bouches-du-Rhône, cet appartement de 1 pièce est idéal pour un achat appartement SALON DE PROVENCE. Situé au cœur du centre-ville, cet espace de 25,45 m² se trouve au 2ème et dernier étage d'un charmant immeuble bourgeois bien entretenu, au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots. À rénover, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement, incluant une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités, offrant calme et luminosité depuis le dernier étage. Une opportunité à saisir pour les primo-accédants ou les investisseurs, compte tenu de la forte demande locative dans le secteur. Prix de vente : 100 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Charges annuelles : 720 euros. Ne manquez pas cet appartement SALON DE PROVENCE à vendre, idéalement situé en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Méline Vincent vous propose : À la recherche d’un appartement à acheter à Arles ? Découvrez ce charmant appartement T1 neuf, situé dans la dynamique ville d'Arles, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement moderne, d'une superficie de 29m², se trouve au 1er étage d'un immeuble de standing de deux niveaux. Sa conception ingénieuse et ses finitions de qualité vous séduiront. Profitez d'une superbe terrasse de 9,65m², idéale pour des moments de détente en extérieur. L’espace de vie lumineux comprend une pièce principale de 25,1m², agencée pour accueillir un coin salon, une cuisine et un espace nuit. Une salle d’eau contemporaine de 3,8m² complète cet ensemble. Parmi les équipements modernes, vous trouverez la fibre optique, la climatisation gainable, un ascenseur, un accès PMR, un vidéophone et un digicode. Cet appartement à vendre à Arles est également proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec sa construction récente de 2023, vous bénéficierez d’un intérieur moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir dans un quartier très recherché d'Arles. Ne laissez pas passer la chance de devenir propriétaire de cet appartement ! La présente annonce immobilière concerne un appartement dans une copropriété de 34 lots sans procédures en cours, avec un montant moyen de charges mensuelles de 60€ (soit 720€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandataire indépendant en immobilier, Mme Méline Vincent, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

2 125 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

À 6km de Mouriès (13)

À SAISIR, appartement à vendre à Saint-Martin-de-Crau, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand studio, situé dans une résidence calme, est idéal pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'un bel espace de vie s'ouvrant sur un balcon, bénéficiant d'un faible vis-à-vis. La petite résidence est proche des commerces et d'une pharmacie. Avec une surface d'environ 40 m², cet appartement à acheter à Saint-Martin-de-Crau offre peu de charges annuelles, s'élevant à 380 euros. Le prix demandé est de 85 000 euros, charges vendeur. Pour effectuer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, veuillez contacter Gaelle LEMESLE au 0625134187 ou par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. DPE : D, GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 euros et 950 euros. Copropriété de 30 lots.

Idéal pour investisseurs, cet appartement à acheter à Arles a été récemment rénové et offre un excellent potentiel de rentabilité pour de la location saisonnière. Situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des monuments, restaurants et parkings, il bénéficie d'une demande élevée, permettant de générer un revenu minimum de 8 500 euros par an. Pour les personnes intéressées par un achat appartement Arles, nous proposons des conseils afin d'optimiser vos revenus de manière fiscale. Pour plus d'informations ou pour obtenir un dossier, contactez-nous par email à didier.roncajolo@gmail.com ou par téléphone au 06 14 21 33 35. Ne manquez pas cette opportunité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un investissement locatif à Salon-de-Provence ? Cet appartement à vendre est une chambre médicalisée de 19.87 m², entièrement meublée et équipée, avec une rentabilité de 6.50 %. Située dans un quartier résidentiel calme, la maison de retraite médicalisée L'Amandière se trouve à proximité du centre-ville. Cet établissement moderne, entouré d'oliviers, comprend 85 chambres, chacune avec lit médicalisé, système d'appel malade et terrasse ou balcon. Le loyer annuel du bail commercial s'élève à 7 675 € HT, pour un prix d'achat de 118 074 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La résidence est soumise à la copropriété selon la loi du 10/07/1965, avec un total de 85 lots. Investir dans cet appartement à acheter à Salon-de-Provence, c'est bénéficier d'une fiscalité avantageuse, d'une gestion sans souci, et de loyers sécurisés. Pour plus d'informations, contactez ESPACE-LMNP par téléphone ou visitez notre site internet.

Au cœur de la Provence, Miramas séduit par son authenticité et sa situation privilégiée à seulement quelques minutes du littoral méditerranéen. Dynamique et conviviale, la commune offre un cadre de vie recherché, mêlant douceur du climat, commerces variés et services du quotidien accessibles facilement. Parfaitement connectée grâce aux axes routiers, aux lignes de bus et à la gare, elle facilite tous vos déplacements. La résidence s’implante à proximité immédiate du centre-ville, permettant de rejoindre rapidement commerces, restaurants et infrastructures. À taille humaine, elle conserve une atmosphère chaleureuse et agréable. Son architecture contemporaine se distingue par des façades aux teintes provençales et des matériaux de qualité. Du studio au 5 pièces, les appartements répondent à tous les projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les logements dévoilent des volumes harmonieux et des agencements optimisés pour garantir confort et bien-être au quotidien. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent sur un espace extérieur privatif. Terrasses et balcons deviennent de véritables prolongements du séjour, idéals pour profiter du soleil provençal et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Prix indiqués en TVA réduite et Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Orzy immobilier vous propose en exclusivité se T1 de 39 m² en centre ville de Saint-Chamas au 3éme et dernier étage avec vue sur l'étang. Il se compose d'une entrée de 1.80 m², une pièce de vie de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée, vous trouverez aussi une mezzanine, une salle de bain de 5,40 m², un WC indépendant et un grenier de 7 m² accessible directement par l'appartement. Cairon Frédéric EI: Tel 06 23 00 70 96 Mail : f.cairon@orzy.fr Consommation énergie primaire : 350 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : 184 kWhEF/m².an Emissions GES : 13 kg CO?/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz

Istres Résidence Le Méjean, Grand studio avec une place de parking et une terrasse. Vaste séjour avec cuisine ouverte sur le séjour et clim, salle d'eau, avec même locataire en place depuis 2016 jusqu'en 2028, peu de charge, petite résidence arborée à deux pas du stade nautique et des commodités. Idéal investissement locatif! Nombre de lots de la copropriété: 56, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (PARTIE COMMUNE ET PARKING EAU FROIDE ) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 604337 )

Découvrez cet appartement à vendre Les Baux-de-Provence, situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant studio de 33,24 m2, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant une vue magnifique sur la colline des Alpilles. Parfaitement agencé, il comprend un coin nuit pour plus d'intimité, une salle d'eau, ainsi qu'un espace cuisine équipé. Niché au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement est idéal pour un achat appartement Les Baux-de-Provence, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. De plus, une place de parking privative complète ce bien.

Découvrez une opportunité d'achat d'appartement à Salon-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet investissement locatif clé en main, avec loyer garanti par le gestionnaire LE NOBLE AGE, est idéal pour ceux souhaitant se lancer dans la vente d'appartement à Salon-de-Provence. Ce studio en rez-de-chaussée offre une rentabilité de 6,2 %, avec un prix de vente de 218.613 EUR et un loyer annuel de 13.547 EUR HT. La résidence Verte Prairie, qui abrite cet appartement, est une maison de retraite médicalisée à l'architecture contemporaine, s'étalant sur plus de 4 500 m². Elle propose des espaces communs et privés spacieux et élégants, adaptés aux besoins des résidents. À l'extérieur, trois jardins paysagers sont à disposition pour des promenades sécurisées. La résidence bénéficie d'une gestion par une équipe expérimentée, avec une fiscalité attractive (LMNP). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965) et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce programme immobilier neuf séduit par une architecture élégante et aérienne, mettant en valeur des façades aux nuances chaudes – beige, ocre et orangé – qui s’intègrent harmonieusement à une lisière paysagère verdoyante. Au sein d’un cadre apaisant, la résidence propose 30 appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces intérieurs s’ouvrent sur des pièces de vie traversantes, où cuisine et salon forment un ensemble fluide et convivial. Chaque logement s’étend vers l’extérieur grâce à de larges loggias, idéales pour profiter des beaux jours. Conformes aux normes énergétiques récentes, les appartements offrent une isolation thermique et acoustique performante, garantissant une température agréable toute l’année, renforcée par l’environnement végétalisé alentour. Les prestations intérieures incluent des salles de bain équipées et des finitions pensées pour un cadre de vie fonctionnel et intimiste. Côté pratique, des places de stationnement sont également disponibles. Les aménagements paysagers soignent chaque détail : parterres fleuris, lavandes aux accents du sud, ruches responsables, le tout dans un esprit de biodiversité maîtrisée. En hauteur, un jardin partagé sur le toit offre une vue dégagée et un véritable havre de détente en pleine ville. Prix indiqués en TVA réduite, voir conditions* Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Bien le moins consommateur d'énergie

104 000 €

5 200 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

À 14km de Mouriès (13)

Investissez dans un appartement à vendre à Miramas, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien idéal en résidence EHPAD offre un investissement locatif sécurisé sans les tracas de gestion, vous permettant de développer un patrimoine immobilier et de bénéficier d'une rentabilité garantie grâce à des loyers constants dès l’acquisition.• Loyer annuel HT : 6 479 €• Rentabilité : 6,23 %• Gestionnaire : EmeisVous profiterez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. L'appartement est sous la gestion d'un professionnel (Emeis), avec un bail commercial qui garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre, située au 1er étage, offre une disposition fonctionnelle avec salle d’eau, WC et placard.À propos de la résidence :La résidence Les Jardins de la Crau se situe à Miramas, à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles, dans un cadre résidentiel calme. Elle accueille des personnes âgées dépendantes, en offrant un environnement de vie plaisant avec jardins et espaces communs soigneusement entretenus, de même que diverses activités adaptées. La résidence est située à seulement 2 km de la gare de Miramas et est bien desservie par les transports.L'établissement propose des services complets : suivi médical, soins appropriés, animations, espaces verts, confort hôtelier et entretien. Il comprend environ 80 chambres individuelles ainsi que des unités dédiées pour des besoins particuliers. Cette résidence fait partie d’une copropriété.Concernant le gestionnaire :Emeis est reconnu comme un acteur majeur dans le secteur médico-social, avec de nombreuses résidences à travers la France. Il est reconnu pour la qualité de ses services et son expertise dans la prise en charge des personnes âgées. Pour toute information complémentaire, contactez Grégoire Déporte, agent à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par mail à info@lecoindulmnp.fr, référence 26790. Cet appartement à acheter à Miramas est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 88 €. Aucun litige en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Virginie Brisemur vous propose: Salon-de-Provence - Centre-ville, tout à pied. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots, découvrez ce studio de 28,88 m2 Loi Carrez avec terrasse de toit privative sans vis à vis de 4,74 m2, à l'abri des regards. Appartement lumineux à personnaliser selon vos envies, offrant une valorisation possible après travaux de modernisation. Idéal investissement locatif (forte demande en centre-ville), premier achat ou pied-à-terre. Syndic pro - Pas de procédure en cours Charges trimestrielles - 170 euros - Chauffage individuel électrique - Estimation énergétique : 550 euros à 570 euros par an. Sous compromis La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Brisemur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 101362234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement à acheter aux Baux-de-Provence ? Découvrez ce studio en vente de 29 m², offrant un balcon avec une vue imprenable sur le massif. Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'un espace de rangement/dressing de 5 m² et d'une salle d'eau avec WC de 3 m². Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est proposé à la vente par l'agence de l'Olivier à Saint-Martin-de-Crau, 13310. Parmi ses caractéristiques, vous trouverez : ascenseur, digicode, place de parking et fenêtres en PVC double vitrage. La copropriété comprend 155 lots, dont 80 d'habitations, et les charges de copropriété s'élèvent à 260 euros par trimestre. Procédure en cours.

Nouveau sur le marché à Istres, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! \À vendre - Appartement T1 idéal pour un investisseur ! Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement d'environ 38 m² dispose d'une grande terrasse et d'un parking privatif. \L'agencement comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains et des WC séparés. La terrasse spacieuse offre une belle vue dégagée, parfait pour profiter de moments de détente. \Vente appartement Istres avec locataire en place jusqu'à septembre 2027. Honoraires de 7.76% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires fixé à 116 000 euros. Copropriété de 80 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 457.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Studio actuellement loué mais sortie prévue été 2026. Disponibilité immédiate. Résidence sécurisée avec portail automatisé dans secteur calme et proche du centre ville d'Istres. Ce logement est composé d'une entrée individuelle, d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau équipée, un wc séparé avec emplacement lave linge. Il y a une porte fenêtre sur 3 vantaux donnant sur terrasse de 15 m² très lumineuse avec possibilité d'occulter selon vos souhaits. À cela s'ajoute une place de parking attribuée et numérotée. Idéal premier logement ou investissement POTENTIEL 620€ hc. Contact si faisabilité financière déjà étudiée au 06 78 36 75 77 - envoi dossier possible à dcimmo-contact@gmail.com.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 €. (gedeon_91862_32169050)

iad France - Nicolas Magere vous propose un appartement à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce studio lumineux de 27,34 m² est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 5 niveaux. Il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse de 17,33 m², d’une entrée de 5,52 m², d’une salle de bain de 3,35 m² et d’un WC indépendant de 1,14 m². La résidence offre de nombreuses prestations appréciables, notamment un ascenseur, la fibre optique, un interphone ainsi qu’un chauffage individuel électrique par convecteurs et panneaux rayonnants. Idéalement situé, ce bien est à proximité immédiate des commerces, services, transports et espaces verts dans un secteur très recherché. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 63 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Les charges mensuelles s’élèvent à 37,5 € (soit 450 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Côté performance énergétique, ce bien a une classe ENERGIE C avec un indice de 152 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicolas Magere, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 898034368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez une opportunité d' achat appartement à Miramas, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD. Ce produit est parfait pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité assurée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.- Loyer annuel HT : 6 479 €- Rentabilité : 6,23 %- Gestionnaire : EmeisEn choisissant cet appartement à vendre à Miramas, vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, ce qui permet une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Située au 2ème étage, cette chambre offre une disposition fonctionnelle avec une salle d’eau, des toilettes et un placard.À propos de la résidence :La résidence Les Jardins de la Crau est un EHPAD idéalement située à Miramas, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette résidence se trouve dans un quartier calme et résidentiel, proche des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou en perte d’autonomie, offrant un cadre de vie confortable avec des jardins, des espaces communs agréables, ainsi que de nombreuses activités et animations.L'emplacement à environ 2 km de la gare de Miramas et à proximité des transports en commun renforce son attractivité. Les services complets proposés comprennent : accompagnement médical, soins adaptés, animations variées, espaces verts, confort hôtelier, et entretien. La maison dispose d’environ 80 chambres individuelles, ainsi que d'unités spécialisées pour des besoins spécifiques. Concernant le gestionnaire occupant, Emeis est un acteur reconnu dans le domaine médico-social, avec plusieurs centaines de résidences en France, apprécié pour la qualité de ses services et son expertise dans la prise en charge des personnes âgées.Pour plus d'informations, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly Sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 26793. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 88 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Investissez dans un appartement à acheter à Miramas, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un investissement locatif sécurisé en résidence EHPAD avec des loyers garantis dès l'acquisition. Ce bien idéal pour constituer un patrimoine immobilier vous offre une rentabilité de 6,23 % avec un loyer annuel hors taxes de 6 479 €. La gestion est assurée par Emeis, un gestionnaire reconnu, qui garantit le versement des loyers, indépendamment de la location immédiate du bien. Cette chambre au 2ème étage dispose d'une salle d’eau, de WC et d'un placard, offrant une disposition pratique et optimisée. La résidence Les Jardins de la Crau, située à Miramas, bénéficie d'un excellent emplacement à proximité des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles, dans un quartier résidentiel calme. Elle accueille des personnes âgées dépendantes ou en perte d'autonomie, dans un cadre de vie agréable comprenant des jardins, des espaces communs et diverses activités adaptées. Résidence dotée d’environ 80 chambres individuelles, elle offre un ensemble de services incluant des soins médicaux, des animations et un confort hôtelier, tout en étant à seulement 2 km de la gare de Miramas. Emeis, le gestionnaire, est un acteur important dans le secteur médico-social, garantissant un service de qualité. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à un montant moyen de 81 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, sans procédure en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Une belle opportunité dans le domaine de la vente appartement à Miramas.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez ce studio à vendre en rez-de-jardin. Investir dans cet appartement à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, c'est choisir un véritable art de vivre au coeur des Alpilles, où se mêlent nature préservée, patrimoine et commerces de qualité. Situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, ce studio de 30,92 m² offre un cadre de vie calme et confortable. Il comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec son orientation sud-ouest, cet appartement garantit une belle luminosité naturelle. Une place de stationnement privative complète ce bien. Respectant les normes RT2012 et acoustiques NRA, le logement propose un chauffage individuel et un chauffe-eau thermodynamique, assurant ainsi une excellente performance énergétique et un confort optimal. Aucun travaux ne sont à prévoir, et vous bénéficierez des garanties d'une construction neuve. Idéalement localisé à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence et à proximité des commerces, écoles et services médicaux, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif dans l'un des villages les plus prisés des Bouches-du-Rhône. Opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots dans la copropriété : 78. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.933193

Découvrez cet appartement à vendre à Salon de Provence, situé dans le secteur des Viougues, dans une résidence sécurisée. Ce studio d'environ 20 m² comprend une entrée, un séjour avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC et une terrasse. En plus, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement privative. Equipé de double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques, cet appartement est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Actuellement loué à 450 euros + 25 euros de provisions sur charges. Votre agence Laforêt est à votre disposition par téléphone du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. La copropriété se compose de 96 lots, dont 21 lots d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 490 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Salon de Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

3 226 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

À 19km de Mouriès (13)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée à SALON DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est un charmant studio rénové d'une surface habitable de 31 m². Ce bien se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse de 24 m², d'un coin kitchenette moderne et entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de toilettes indépendantes. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffe-eau électrique, la porte à galandage, la fibre optique et l'interphone complètent les prestations de cet appartement. Ce logement peut également être réaménagé en T2 ou utilisé en tant que local professionnel (bureaux, local commercial, profession libérale, etc.). Idéal pour les investisseurs, son potentiel locatif est estimé entre 520 et 550 euros par mois hors charges. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SALON DE PROVENCE ! A visiter sans tarder ! Prix : 107 000 euros. Copropriété de 250 lots, dont 85 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 947,56 euros. Hervé BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

3 636 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22 m²
• 

À 19km de Mouriès (13)

iad France - Sophie Ferrier vous propose : Dans un havre de paix, cet appartement à acheter à Arles se situe dans une résidence sécurisée avec piscine, lac, terrain de tennis et parking. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle de bains, des toilettes séparés et une terrasse. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Cette annonce de vente d'appartement à Arles concerne un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 111,67 € par mois (soit 1 340 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, la législation sur le débroussaillement est disponible sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Ferrier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’office notarial Alexandre SANTONI vous propose :Studio à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 21 Avenue Gaston Cabrier 13300 SALON DE PROVENCE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -SALON DE PROVENCE (13300) – 21, Avenue Gaston Cabrier Immeuble « LE MERMOZ »UNE PIECE DE 27,66 m² AU 2ème ETAGE AVEC ASCENSEURET ANNEXES – LOUÉClasse énergie : C. Classe climat : C.Dépenses estimées : 592 €Nombre de lots de la copropriété : 26Charges de copropriété annuelle 2025 : 696 €Au sein d’une copropriété des années 80 :Lot n°41 : Appartement une pièce au 2ème étage du bâtiment A comprenant : entrée avec kitchenette, placard, salle de bains avec wc, séjour et balcon à la suite.Lot n° 62 : Garage couvert clos situé dans le bâtiment B, avec télécommande.Lot n°28 : Cave située au sous-sol du bâtiment A.Chauffage : chaudière gaz individuelleEau chaude : combiné au système de chauffageTaxe foncière 2024: environ 971 €Bail meublé, renouvelable tacitement par période d’un an avec effet au 1er octobre 2022Le loyer mensuel : 462,74 €Dépôt de garantie : 433 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.1ère offre possible : 85 000€ (honoraires négociation inclus 8,5% TTC à la charge de l’acquéreur).Palier des Offres : 2 000 € Visites sur rendez-vous les 12/01 et 19/01 à 16h30 - le 07/04/2026 à 16h30Renseignements : 06 59 72 07 70 ou marine.bozzo@adnov.frMaître Alexandre SANTONI – Notaire à BONIFACIO (20) Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du Mercredi 22 avril 2026 à 11h30 au Jeudi 23 avril 2026 à 11h30 sur www.immo-interactif.notaires.fr, site immobilier des notaires de France.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rendez-vous les 12/01 et 19/01 à 16h30le 07/04/2026 à 16h30Contact : 06.59.72.07.70- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 85 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.- Réception des offres du 22/04/2026 à 11:30 au 23/04/2026 à 11:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Alexandre SANTONI - Notaires à Bonifacio - N° SIRET : 44992339000024- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.